原标题:【土拍直击】4.09亿元!丽沝10万方大地块成功出让!
2020年11月30日碧湖镇2017(2)号地块经过86轮激烈争夺,最终被丽水恒诚房地产开发责任公司(汇鑫)以40900万元拿下溢价率57.31%,楼面价3107.27元/㎡(本次挂牌设出让底价)(本次挂牌设出让底价)
据了解本次地块是第二次出让地块
从国土资源网站获悉,碧湖镇2017(2)地塊国有建设用地突然终止挂牌!!!→详情:丽水10万方大地块提前终止交易!楼市将有新变动
(一)土地坐落:碧湖镇上街村、三峰村、河口村、古井村
(二)土地用途:零售商业用地、旅馆用地、城镇住宅用地、公园与绿地
(三)出让年限:零售商业用地、旅馆用地40年,城镇住宅用地70年公园与绿地70年
(四)土地出让面积:89663平方米(151.457亩)【其中通济堰本体4896㎡(不出让),商住用地84492㎡公园绿地11583㎡】
(五)容积率:1.5≤p≤1.6
(六)建筑密度和绿地率:A地块≤30%,B地块≤30%C地块≤30%;绿地率:≥30%
(七)起始价和保证金:起始价26000万元,保证金26000万元
(八)地块适建建筑类型:商业、住宅建筑
地块还应满足丽水市住房和城乡建设局(城乡规划局)莲都区分局出具的规划设计条件
碧湖镇2017(2)号地块中的高层建筑、商业综合体采用装配式技术建造,装配率不得低于30%预制率不得低于20%
建筑高度≤60米,且不得建设低层住宅
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居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰
本项目中40%的建筑需采用装配式建筑技术
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碧湖镇2017(2)号地块位置优势极好,位于碧湖西生活区块属于碧湖综合体二期地块,整体规划为像万地周边区块一样的城市中心地带
周边将建设碧湖镇行政服务中心、碧兴园、瓯碧园、莲都区委党校、碧湖第三小学、城市综合体,集商住、教育、政务、娱乐为一体的中惢地带是碧湖镇一个重点建设区域。
另外碧湖镇今年成功入选浙江省第四批小城市培育试点项目,给予碧湖更大的发展机遇和空间
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