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在贷款行为中绝大部分人都不知道什么是“贷款人”和“借款人”。

貸款人:是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构,一般指商业银行、央行

借款人:是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证,或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

简单来说你在向银行贷款时,你自己就是借款人而银行是贷款人。

目前大家对于各种投资,都有产品的概念但对于贷款,往往认为就是借钱而已而没有鼡产品的角度去看贷款。

实际上各金融机构的每一款贷款产品,都有专业的设计从进件要求(什么样的人能借钱)、授信审批(能不能借,能借多少)、借款期限(几个月还是几年)、借款利率(标准、上浮、折扣)、还款方式等等都有非常细致的要求。

当你从产品角度去看贷款而非借钱角度,会有不一样的视角

贷款种类:房屋按揭(公积金、商业贷款)、抵押贷款(房押、车押、股权质押、保單质押)、信用贷款(信用卡、公务员贷等)。

贷款利率:房贷尤其是公积金贷款利率最低(公积金3.25%)抵押类的其次,信用类的最高對于信用级别高的优质客人会有利率优惠(如公务员信用贷款产品相对其他信用贷款利率较低)。

贷款期限:房贷时间最长最长可达30年;其他的大部分3年以内;股票的如融资融券,规定6个月

贷款发放:既有社会福利性质的(公积金),也有金融机构提供的(银行、券商)也有社会机构(小贷公司、互联网金融)。

付息方式:有等额本息、等额本金、先息后本、利随本清、气球贷

贷款额度:房贷和抵押类的最高,几十万上百万都很容易而信用贷款往往很低。毕竟没抵押逾期后处理手段有限。

所有贷款产品设计的核心是“收益覆蓋风险”,即吸收更多的优质借款人提高劣质借款人的违约成本,贷款利息收入>资金成本+机构运营成本+坏账损失总额

对于大家,理解箌这个境界就可以了。因为我们的目标很简单:合理利用规则获得利率最低的借款。只有了解贷款才能有可能让我们的借款成本最低。


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基本都是假的这种骗局太假了,记住天上没有掉馅饼的好事,掉下来的多半是陷阱不贪小便宜能避免大部分的骗局。

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