在哪些情况下需要办理工程办签证 保险

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工程签证办理流程有哪些
据小编所知:效益最大化永远是企业的最求。为了严格控制工程成本,维护工程现场的严肃性,明确签证经办人的职责,便于公司成本部办理工程决算,保障公司利益,制定办法。这里我们要说的就是关于工程签证的相关问题,下面就跟随小编一起来看看工程签证办理流程有哪些?1、监理公司检查工程量确认单的完整性,在接单后的一个工作日内进行实地核查,并完成签证事项的审核;监理公司将审核完成的工程量确认单报送至建设单位工项部,并知会施工单位;不合格的工程量确认单退还给施工单位。2、工项部确认签证事项是否在合同约定的签证范围内,不在合同约定范围则退还给施工单位。工项部在接单的一个工作日内进行实地核查,并完成签证事项的审核;工项部将审核完成的工程量确认单报送至成本管理中心。3、 成本管理中心在接单后的一个工作日内进行实地核查,并完成签证事项的审核;成本管理中心将审核完成的工程量确认单报送至审计部。4、 审计部在接单后的一个工作日内进行实地核查,并完成签证事项的审核;审计部将审核完成的工程量确认单报送至总经办,由总经理签批。5、 总经办将签批后的工程量确认单返还给成本管理中心,成本管理中心留存一份,另两份返还给工项部;工项部留存一份,另一份返还给施工单位。6、 工项部对工程量的真实性及准确性负责,独立完成核查和确认工作。7、 工项部负责工程量确认单的追踪及督办工作并向各部门及施工单位沟通签证工作进展信息。8、签证事项如遇隐蔽工程或拆除工程,需在签证事项核实后方可隐蔽或拆除。如遇紧急情况,工项部可通知相关部门联合核查后完成签证事项的审核。如遇特殊情况必须马上施工的事项,工项部可留存照片备查,及时组织施工。当然各专业工种的设计变更应加强相互联系,避免信息不通造成新的变更和费用增加,正确、及时的工程签证可以节约公司成本,当然这也需要个各个部门共同努力。如果您还有疑问,欢迎咨询我们的在线律师。延伸阅读:
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工程施工现场签证单要怎么做?
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我来帮他解答
工程名称:
签证事由:
业主、监理委托我部将一期工程集装箱泊位2#引桥M2和3#引桥J3地梁与地面存在的空隙部分采用干砌片石回填。其产生的工程量按现场实际收量。
工程量如下:
名称 回填长度(m) 地梁宽(m) 回填平均高度(m) 回填方量(m3)
M2地梁 10.4 2.4 2.3 57.41
J3地梁 6.1(上游侧) 2.4 1.3 19.032
5.8(下游侧) 0.5 6.96
施工单位 监理单位 业主单位
年 月 日 年 月 日 年 月 日
我们通常对现场签证单问题是如下处理的:
1、签证单通常由施工方填写或提出
2、签证单的适用范围一般为发生工程量变更的部分(增或减),
3、好像没有与工程量签证单有关的相应国家或行业规范,但需要事先约定一些相关的事项,如三方(甲、乙、监理)或四方(甲、乙、监理、设计)签字盖章的级别,签证单留存的分数,具体的填写要求(附图、预算等)
4、一般的施工单位都有各自签证单的格式,只要参与各方认可就行
5、(工程量)签证单往往涉及到工程量的变化,所以履行相关手续应该严格,因为它会影响到工程款结算
6、对于不发生工程量变更的部分,我们主要采用的是工作联络(或联系)单的方式
工程施工现场签证表
工程名称: 编号:
致:_________________公司:
我单位现将 收记录报上,拟用下述部位:商业综合体1号建筑外立面装饰工程 ,请予以审核。
附件: 1、隐蔽工程验收记录
承包单位(章):
项目经理:
审查意见: 经检查,上述隐蔽工程,符合/不符合设计文件和规范的要求。
项目监理机构:
总/专业监理工程师:
隐蔽工程验收记录:
工程名称 施工单位:
分部(子分部)工程名称 分项工程名称:
隐蔽项目: 隐蔽日期: 年 月 日
隐蔽内容:
施工单位:
检查情况:
隐蔽验收:
施工 质检员 监理 监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)(建设)单位 施工员 单位
HR&回答:隐蔽工程验收程序
1、验收程序:承包人隐蔽工程完成自检→隐蔽工程验收申报→通知监理/甲方检查→隐蔽前相关试验→试验合格(不合格退回上一步)→办理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完成。
2、承包人自检。工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人应对照施工设计、施工规范进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
3、共同检验。隐蔽工程验收应由监理工程师组织。接到承包人的请求验收通知后,应在通知约定时间组织相关人员与承包人共同检查或试验。检测结果表明质量验收合格,经工程师在验收记录上签字后,承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。
4、重新检验。无论工程师是否参加了验收,当其对某部分工程质量有怀疑,均可要求承包人重新检验。承包人接到通知后,应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。
5、工程验收合格。没有按隐蔽工程专项要求办理验收的项目,建设单位不办理工程验收。
隐蔽工程验收内容
1、配电工程:暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否分路、插座的位置是否合理等。
2、水暖工程:排水处是否做了防水处理,水管用的什么材料,暖气管线的连接是否紧密、不漏水等。
3、木制作基层:木龙骨是否结实,基层用的什么板材,用的什么钉子,是否用射钉机等。
4、吊顶基层:吊顶的内部结构是否结实,龙骨是否平整,吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合要求,用的什么材料,吊顶内的各种管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固等。
5、地面基层:是否先凿毛,是否清理干净,砂子的粗细如何,是否干铺等。
6、墙面基层:腻子是否平整、光滑。
可爱的橙子&回答:基建工程签证单
□材料变更
变更签证内容(签证内容如与合同重复,予以扣除)
最终造价确定方式说明:
签证人员:
监理单位(及公章):姓名
施工单位(及公章):姓名
甲方代表(及公章):姓名
甲方见证人:
分管处长:
注:工程变更签证单须附详细预算书
变更签证须审批完毕后,方可施工。本表一式四份,学校基建、施工单位各执二份。
福贵_3382&回答:第一章 总则
第一条 为加强建设工程施工现场管理,保障建设工程施工顺利进行,制定本规定。
第二条 本规定所称建设工程施工现场,是指进行工业和民用项目的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工活动,经批准占用的施工场地。
第三条 一切与建设工程施工活动有关的单位和个人,必须遵守本规定。
第四条 国务院建设行政主管部门归口负责全国建设工程施工现场的管理工作。
国务院各有关部门负责其直属施工单位施工现场的管理工作。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程施工现场的管理工作。
第二章 一般规定
第五条 建设工程开工实行施工许可证制度。建设单位应当按计划批准的开工项目向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。申请施工许可证应当具备下列条件:
(一)设计图纸供应已落实;
(二)征地拆迁手续已完成;
(三)施工单位已确定;
(四)资金、物资和为施工服务的市政公用设施等已落实;
(五)其他应当具备的条件已落实。
未取得施工许可证的建设单位不得擅自组织开工。
第六条 建设单位经批准取得施工许可证后,应当自批准之日起两个月内组织开工;因故不能按期开工的,建设单位应当在期满前向发证部门说明理由,申请延期。不按期开工又不按期申请延期的,已批准的施工许可证失效。
第七条 建设工程开工前,建设单位或者发包单位应当指定施工现场总代表人,施工单位应当指定项目经理,并分别将总代表人和项目经理的姓名及授权事项书面通知对方,同时报第五条规定的发证部门备案。
在施工过程中,总代表人或各项目经理发生变更的,应当按照前款规定重新通知对方和备案。
第八条 项目经理全面负责施工过程中的现场管理,并根据工程规模、技术复杂程度和施工现场的具体情况,建立施工现场管理责任制,并组织实施。
第九条 建设工程实行总包和分包的,由总包单位负责施工现场的统一管理,监督检查分包单位的施工现场活动。分包单位应当在总包单位的统一管理下,在其分包范围内建立施工现场管理责任制,并组织实施。
总包单位可以受建设单位的委托,负责协调该施工现场内由建设单位直接发包的其他单位的施工现场活动。
第十条 施工单位必须编制建设工程施工组织设计。建设工程实行总包和分包的,由总包单位负责编制施工组织设计或者分阶段施工组织设计。分包单位在总包单位的总体部署下,负责编制分包工程的施工组织设计。
施工组织设计按照施工单位隶属关系及工程的性质、规模、技术繁简程度实行分级审批。具体审批权限由国条院各有关部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
第十一条 施工组织设计应当包括下列主要内容:
(一)工程任务情况;
(二)施工总方案、主要施工方法、工程施工进度计划、主要单位工程综合进度计划和施工力量、机具及部署;
(三)施工组织技术措施,包括工程质量、安全防护以及环境污染防护等各种措施;
(四)施工总平面布置图;
(五)总包和分包的分工范围及交叉施工部署等。
第十二条 建设工程施工必须按照批准的施工组织设计进行。在施工过程中确需对施工组织设计进行重大修改的,必须报经批准部门同意。
第十三条 建设工程施工应当在批准的施工场地内组织进行。需要临时征用施工场地或者临时占用道路的,应当依法办理有关批准手续。
第十四条 由于特殊原因,建设工程需要停止施工两个月以上的,建设单位或施工单位应当将停工原因及停工时间向当地人民政府建设行政主管部门报告。
第十五条 建设工程施工中需要进行爆破作业的,必须经上级主管部门审查同意,并持说明使用爆破器材的地点、品名、数量、用途、四邻距离的文件和安全操作规程,向所在地县、市公安局审请《爆破物品使用许可证》,方可使用。进行爆破作业时,必须遵守爆破安全规程。
第十六条 建设工程施工中需要架设临时电网、移动电缆等,施工单位应当向有关主管部门提出申请,经批准后在有关专业技术人员指导下进行。
施工中需要停水、停电、封路而影响到施工现场周围地区的单位和居民时,必须经有关主管部门批准,并事先通告受影响的单位和居民。
第十七条 施工单位进行地下工程或者基础工程施工时,发现文物、古化石、爆炸物、电缆等应当暂停施工,保护好现场,并及时向有关部门报告,在按照有关规定处理后,方可继续施工。
第十八条 建设工程竣工后,建设单位应当组织设计、施工单位共同编制工程竣工图,进行工程质量评议,整理各种技术资料,及时完成工程初验,并向有关主管部门提交竣工验收报告。
单项工程竣工验收合格的,施工单位可以将该单项工程移交建设单位管理。全部工程验收合格后,施工单位方可解除施工现场的全部管理责任。
文明施工管理
第十九条 施工单位应当贯彻文明施工的要求,推行现代管理方法,科学组织施工,做好施工现场的各项管理工作。
第二十条 施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备,不得侵占场内道路及安全防护等设施。
建设工程实行总包和分包的,分包单位确需进行改变施工总平面布置图活动的,应当先向总包单位提出申请,经总包单位同意后方可实施。
第二十一条 施工现场必须设置明显的标牌,标明工程项目名称、建设单位、设计单位施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开竣工日期、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。
施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。
第二十二条 施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程,并按照施工组织设计进行架设,严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明;危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具,必须采用符合安全要求的电压。
第二十三条 施工机构应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置,不得任意侵占场内道路。施工机械进场的须经过安全检查,经检查合格的方能使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制,并依照有关规定持证上岗,禁止无证人员操作。
第二十四条 施工单位应该保证施工现场道路畅道,排水系统处于良好的使用状态;保持场容场貌的整洁,随时清理建筑垃圾。在车辆、行人通行的地方施工,应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。
第二十五条 施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规,建立安全生产责任制,加强规范化管理,进行安全交底、安全教育和安全宣传,严格执行安全技术方案。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具,必须定期进行检查和维护,及时消除隐患,保证其安全有效。
第二十六条 施工现场应当设置各类必要的职工生活设施,并符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。
第二十七条 建设单位或者施工单位应当做好施工现场安全保卫工作,采取必要的防盗措施,在现场周边设立围护设施。施工现场在市区的,周围应当设置遮档围拦,临街的脚手架也应当设置相应的围护设施,非施工人员不得擅自进入施工现场。
第二十八条 非建设行政主管部门对建设工程施工现场实施监督检查时,应当通过或者会同当地人民政府建设行政主管部门进行。
第二十九条 施工单位应当严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定,在施工现场建立和执行防火管理制度,设置符合消防要求的消防设施,并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存、使用易燃易爆器材时,施工单位应当采取特殊的消防安全措施。
第三十条 施工现场发生的工程建设重大事故的处理,依照《工程建设重大事故报告和调查程序规定》执行。
第四章 环境管理
第三十一条 施工单位应当遵守国家有关环境保护的法律规定,采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。
第三十二条 施工单位应当采取下列防止环境污染的措施:
(一)妥善处理泥浆水,未经处理不得直接排入城市排水设施和河流;
(二)除设有符合规定的装置外,不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质;
(三)使用密封式的圈筒或者采取其他措施处理高空废弃物;
(四)采取有效措施控制施工过程中的扬尘;
(五)禁止将有毒有害废弃物用作土方回填;
(六)对产生噪声、振动的施工机械,应采取有效控制措施,减轻噪声扰民。
第三十三条 建设工程施工由于受技术、经济条件限制,对环境的污染不能控制在规定范围内的,建设单位应当会同施工单位事先报请当地人民政府建设行政主管部门和环境行政主管部门批准。
第五章 罚则
第三十四条 违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据情节轻重,给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停止施工整顿,吊销施工许可证。并可处以罚款:
(一)未取得施工许可证而擅自开工的;
(二)施工现场的安全设施不符合规定或者管理不善的;
(三)施工现场的生活设施不符合卫生要求的;
(四)施工现场管理混乱,不符合保卫、场容等管理要求的;
(五)其他违反本规定的行为。
第三十五条 违反本规定,构成治安管理处罚的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚;构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任。
第三十六条 当事人对行政处罚决定不服的,可以在接到处罚通知之日起十五日内,向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议,对复议决定不服的,可以在接到复议决定之日起向人民法院起诉;也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议,也不向人民法院起诉,又不履行处罚决定的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
对治安管理处罚不服的,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处理。
AN拉勾勾&回答:装饰工程施工现场管理制度:
 1.完善技术和操作管理规程,确保防汛设施和地下管线的畅通、安全。
   2.采取各种措施,降低施工过程中产生的噪音。
   3.采取各种防护措施,防止施工中产生的废弃物、杂物散乱。
   4.运用其他有效方式,减少施工对市容、绿化和环境的不良影响。
   5.施工中产生的泥浆及其他混浊废弃物,未经沉淀不得排放进入下水管。
   6.施工中产生的各类垃圾应堆放在指定地点。
   7.施工中不得随意抛掷建筑材料、残土、旧料和其他杂物。
   8.对运输车辆,应采取有效措施,防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬或流溢,保证行驶中不污染道环境。
   9.在工地的主要出入口按要求设备五牌二图(工程概况、管理网络、安全生产六大纪律等内容)。
   10.在工地四周按规定设置围栏。施工区域与非施工区域严格分隔。建筑材料按规定进行堆放。不能在工地围栏外堆放建筑材料、垃圾和渣土。
   11.施工区域或危险区域有醒目的警示标志,并采取安全保护措施。施工现场道路畅通,场地平整,无大面积积水。
   12.如由于工程施工造成的交通堵塞及居民出入口障碍,施工单位应采取有效的措施,及时处理。
   13.按照卫生标准和环境作业要求设置相应的厕所和生活垃圾容器,并落实专人进行清理。设置职工必需的生活设施,并建立定期清扫制度。
蒙娜丽莎的小胖手&回答:施工现场安全规范标准如下;
  一 总 则
  第一条 为了贯彻国家安全生产的方针政策和法规,保障施工现场用电安全,防止触电事故发生,特制定本办法。
  第二条 本办法适用于项目施工现场用电管理。
  第三条 本办法参照《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)、《建设工程施工现场供电安全规程》(GB50194-93)、《漏电电流动作保护器》(GB6829-86)、《安全电压》(GB3805-83)等标准制定。
  二 现场用电系统的设计与使用管理
  第四条 临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50KW及50KW以上者,应编制临时用电施工方案。
  第五条 临时用电设备在5台以下和设备总容量在50KW以下者,应制定安全用电技术措施和电气防火措施。
  第六条 临时用电工程图必须单独绘制,并作为用电作业的依据。
  第七条 临时用电施工方案必须由电气工程技术人员编制,技术负责人审核,经主管部门批准后实施。
希望我的回答对你有所帮助!
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&&&&为贯彻落实《住房和城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标〔号)精神,现就进一步加强和改善我省工程造价监管工作,提出以下实施意见。
&&&&有人说现在是人工智能的春天,有人说是夏天,还有人悲观一点,说是秋天,秋天的意思就是冬天马上就来了。作为人工智能的学者,我们该怎么看待这件事情,我们能做些什么?不管大家怎么预测,至少今天还是一个人工智能的黄金时代。
&&&&根据相关文件精神,积极推进注册造价工程师继续教育管理工作,切实提高专业人员的综合素质和技术水平。现将吉林省2018年至2019年度造价工程师继续教育工作有关事项通知如下。
&&&&自2018年5月份起,玻璃纤维工厂设计标准、水泥工厂余热发电设计标准等多项工程建设标准已正式实施,详细清单如下所示。
&&&&日前,安徽省建设工程造价管理总站发布2018版《安徽省建设工程工程量清单计价办法》勘误(一),具体内容如下所示。
&&&&根据《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标〔2018〕20号)要求,现对广西自治区建设工程计价增值税税率作如下调整。
&&&&为贯彻落实财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)有关政策通知,做好增值税税率调整有关工作,确保调整工作平稳、有序推进,现将有关事项通知如下。
&&&&从地域分布来看,退库项目数前三位是新疆、山东(含青岛)、内蒙古,分别为222个、206个、152个,合计占退库项目总数的50.0%。退库项目投资额前三位是山东(含青岛)、新疆、内蒙古,分别为1,596亿元、1,491亿元、1,441亿元,合计占退库项目投资额总数的37.1%。
&&&&众多传统制造企业利用大数据成功实现数字转型表明,随着“智能制造”快速普及,工业与互联网深度融合创新,工业大数据技术及应用将成为未来提升制造业生产力、竞争力、创新能力的关键要素。有专家提出,制造业的大数据规模超过其他行业,且未来10年工业大数据增速要快于消费大数据。
工程签证定义相关专题
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增值电信业务经营许可证B2-关于工程签证的若干。。。
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关于工程签证的若干。。。
现场签证主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工过程中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。它是施工过程中所遇到的某些特殊情况实施的书面依据,由此发生的价款也成为工程造价的组成部分。
现场签证的方式及注意点:现场签证的方式包括工程技术、工程经济、工程工期及工程隐蔽等几种,无论哪一种其最终都会直接或间接地发生现场签证价款,影响整个工程造价,现分述如下:
(1)工程技术签证它是业主与承包商对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式,包括技术联系单,是施工组织设计方案的具体化和有效补充,因其有时涉及的价款数额较大,故不可忽视。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改,应征求设计人员的意见,必要时应组织论证,使之尽可能地安全适用和经济。
(2)工程经济签证它是指在工程施工期间由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证,主要包括业主违约、非承包商引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等。因其涉及面广,项目繁多复杂,要切实把握好有关定额、文件规定,尤其要严格控制签证范围和内容,现举例如下:
a.设计变更或施工图有错误,而承包商已经开工、下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目,原图纸不变的不要重复签证,已下料或购料的,要签写清楚材料的名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、有无回收或代用价值等。
b.停工损失,包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过间接费规定的范围。如停工造成的工人、机械、模板、脚手架等停滞的损失;临时停水、停电超过定额规定的时间;由于业主资金不到位,长时间中断停工,大型机械不能撤离而造成的损失。当发生停工时,双方应尽快以书面形式,签认停工的起始日期、现场实际停工工人的数量、现场停滞机械的型号、数量、规格、已购材料的名称、规格、数量、单价等。对于间接费定额已明确规定的,不要再另行签证。对于定额没有规定的,如停工模板、支撑、脚手架等停滞损失如何界定和补偿,是一个比较棘手的问题,应根据不同的工程实际情况来作出补偿。双方均应实事求是地根据工程的具体实际情况,参考有关定额和规定,尽可能合理地办理签证。
c.建筑材料单价的签证。建筑材料的价格是影响工程造价的重要因素之一,在工程结算造价中占有相当大的比例。随着建设事业的发展和市场经济体系的建立,建筑材料价格也因市场产、供、销变化和国家政策影响而不断升降,从而直接影响工程造价的升降。因此,建筑材料单价的签证价款控制尤其重要。在办理建筑材料单价的签证时,应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好,因为并不是所有的建筑材料都要办理签证。如笔者所在的XX市,从1992年10月开始实行指导价,对于文件规定需调超指导价的主要材料或某些特殊材料,可以给予签证,但一些辅助材料,如铁钉、油漆、周转材、石灰等则不需办理签证。对于所签证的建筑材料单价,如已包含采保运杂费的应注明,避免结算时重复计算。不要把建筑工程主要材料的单价签证列入直接费,应只作调价差处理。对于需办签证的材料单价,最好双方一起作市场调查,如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间以及是否已包含采保运杂费等。还要注意不要把材料的损耗计人单价内,因在结算套定额时就已包含了材料的损耗。笔者在审核结算时曾发现此类签证,如某综合楼签证铝合金窗的玻璃单价比同时期的市场价高很多,经了解是签证人员将玻璃损耗费用折算考虑计入了单价内。
d.分清直接费和独立费。在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目,往往以双方商定的具体金额来签证解决,这是允许的,但只能作为独立费。而有些承包商往往在签证单最后写上一句:“……列入直接费。”业主代表又不理解直接费与独立费的不同是前者可以参加取费,后者只能收取税金,于是签字,结算时双方发生争议,给工程结算审核造成许多人为的不必要困难。
(3)工程工期(进度)签证它是指在工程实施过程中因主要分部分项工程的实际施工进度、工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的签证;在建筑工程结算中,同一工程在不同时期完成的工作量,其材料价差和人工费的调整等不同。不少工程没有办理工程进度签证或没有如实办理而在结算时发生双方扯皮的情况。
(4)工程隐蔽签证它是指施工完成后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺失将难以完成结算,其中应特别注意的有:a.基坑开挖验槽记录;b.基础换土材质、深度、宽度记录;c.桩灌人深度及有关出槽量记录;d.钢筋验收记录。签证必须真实和及时,不要过后补签,因一旦被覆盖再发生争议就很麻烦,有些还是不能揭开的,即使能够也是劳民伤财。如湛江市某工程,回填石粉时没及时对填石粉的高度签证,结算时,承包商按800mm计算,业主则要按200mm计算。这时工程已完工,挖开的混凝土路面也已修复,双方的扯皮会给结算带来许多困难。此外,对于基坑隐蔽签证要真实记录其放坡系数及开挖深度等。
1、加强对现场签证的管理a.现场签证必须具备业主驻工地代表(至少2人以上)和承包商驻工地代表双方签字,对于签证价款较大或大宗材料单价,应加盖公章。双方工地代表均为合同委派或书面委派。b.凡预算定额或间接费定额、有关文件有规定的项目,不得另行签证。若把握不了,可向工程造价中介机构咨询,或委托其参与解决。c.现场签证内容、数量、项目、原因、部位、日期等要明确,价款的结算方式、单价的确定应明确商定。d.现场签证要及时签办,不应拖延过后补签。对于一些重大的现场变化,还应及时拍照或录像,以保存第一手原始资料。e.现场签证要一式几份,各方至少保存1份原件(最好按档案要求的份数),避免自行修改,结算时无对证。笔者曾发现同一部位项目的两份签证上分别有1人和2人签名,很明显多出的1个签名是模仿他人的笔迹加上去的,且已将项目内容作了修改,而另一方又没有存底,造成无法对证。f.现场签证应编号归档。在送审时,统一由送审单位加盖“送审资料”章,以证明此签证单是由送审单位提交给审核单位的,避免在审核过程中,各方根据自己的需要自行补交签证单。
2、如何做好消耗量定额下的签证和审计工作消耗量定额的使用对我们的签证工作提出了更高的要求,它比综合定额下的签证工作要复杂的多,因此我们现场人员要下大力气去学习消耗量定额,避免在工作中出现控制偏差!对消耗量定额的理解关键在“消耗”二字,简单的理解就是施工单位在工程建设中消耗了什么甲方就给什么,首先像图纸中梁板柱或墙的量,结合技术交底不需要签证就可以准确地计算出来,而像完成它们的技术措施如果没有签证就很难完成造价的确定工作,再简单一点说就是套项要准确的问题,其次就是费的问题,有些费用我们无法精确地度量,像夜间施工费、冬季施工费以及临设费用等,如果签证就必须按签证给,费率表中的费用就不能再给了,最明显的一个例子就是临设问题,按省的规定给的临时设施费,一般情况下要比实际发生的多,这就要求我们现场人员做好签证工作,避免交叉;最后一点我们比较熟悉的,像变更、基础开挖量、塔吊的个数等等,都需要我们准确地做好签证工作。
下面我对工作具体的问题进行简单的说明:
1. 第一章:(1)基槽的开挖是否放坡,如果有放坡系数是多少,如果不放坡要在签证中加以明确,最好的处理方法是:明确工程量,垫层的厚度影响放坡问题:0.3m以内不考虑,超过0.3m必须考虑;土方外运是否发生也要明确;是机械挖还是人工挖都要明确,基地勘探个数需要乙方提供隐蔽资料。(2)土方在基槽内的垂直运输费问题,如果发生一定要明确位置、尺寸。(3)场地平整、回填土都要签证,场地平整一般属于我公司,特殊情况下可以给,不给也要在签证中明确,没有明确的按有关规定执行;回填土的种类、数量。(4)单独土石方问题:低于5000立方的土方工程套定额时要乘0.9的系数。(5)基础土石方是考虑的设计室外地坪以下的挖土,而单独土石方是考虑的设计室外地坪至自然地坪之间的挖土,套项时要分别考虑,还要注意如:沟槽、地坑、大开挖的套项挖土;槽坑回填、房心回填等项目的区别问题;2.第二章:(1).垫层的类型。(2).防护措施如发生应签证,像挡土板等(3).排水与降水措施问题要避免重复,一次签定,注意台班和台日的区别。(4)填料加固与基础垫层在套项时的区别,垫层是设计好的,而填料加固是基础换土问题。3.第三章:(1)砖墙的类型实际与图纸不相符的要签证,要注意KP砖与模数砖的区别,套项时要主要调整沙浆消耗量。(2)特殊墙要明确方位、类型、数量。4.第四章:(1)钢筋的连接与图纸中做法不同时要明确,一些特殊的施工工艺要明确具体数量,如套筒连接等。(2)混凝土的搅拌和运输措施一定要签证,不管是现场搅拌还是场外搅拌,也不管是塔吊运输还是泵送尽量明确。(3)钢筋套项时要注意定额已经考虑搭接与损耗,套项时工程量不能再考虑。
5.第五章:(1)门窗材的材质、小五金、运输、甩项问题等要注明。(2)产品保护费如何处理。(3)特殊门要签证;注意卷帘门的计算规则。(4)定额是考虑木材在自然干燥状态下的情况,如果人工干燥要考虑相关费用。6.第六章:1)屋面做法要明确。2)甩项问题。3)特殊部位的防水、保温问题,实际与图纸不一样的要签证。4)彩钢屋面套项与设计不一样时,檩条数量可以换算但其他不变。7.第七章:(1)特殊部位的钢结构一定要把材质、尺寸、数量、部位等因素进行明确。特殊的工艺也要签证。(2)、本章构件制作项目中,均已包括刷一遍防锈漆工料;油漆项目套项时别忘了乘系数。8.第八章:(1)注意配套中的砂浆和混凝土型号、垫层的类型(2)挖土是否放坡,采用人工还是机械都要注明(3)明确化粪池、检查井等是按单项计算还是综合项,如果用单项要提供完整的图纸。(4)图纸中未明确做法的要提供交底,如坡道、台阶等是否按照L96J002的做法施工的,不一样时要注意套项和换算问题。9.第九章:(1)主要问题是明确做法,特殊部位要提供详细的施工图纸。(2)对一些重要部位要采取包干的形式降低工程造价,如内外墙装饰等。(3)要注意零星项目的理解,避免漏项。(4)要注意成品与半成品在套项时的区别,这一点不仅在套定额时注意套项和换算,签证时也要注意明确类别。10.第十章:(1)脚手架:首先要明确材质、类型,其次要明确室外地坪标高,另外像斜道、安全网等问题注意与安全文明施工费是否有交叉的地方,并明确具体的数量,要详细地签证;注意层高3.6以内的、3.9以上的装饰脚手架问题:“内装饰脚手架,内墙高度在3.6m以内时按相应脚手架子目30%计取,但计取满堂脚手架后,不再计取内装饰脚手架;室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时,可计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算,其高度在3.61~5.2m之间时,计算基本层。超过5.2m时,每增加1.2m按增加一层计算,不足0.6m的不计。增加层按下式计算:满堂脚手架增加层=[室内净高度-5.2(m)]/1.2(m)”。(2)垂直运输费问题:主要注意地下室和泵送混凝土对垂直运输费的影响;注意3m以下的基础按10-2-1计算一般运费;注意轻钢结构3.6m以上项目的运费问题。(3)构件运输及安装工程:发生时要签证,否则不给。另外安装采用的机械措施要明确,不然会造成补签的情况。(4)模板和支撑问题:要全面签证,最好签费用最低的类型,目前模板费用最低的一种措施都比实际用的高,它对工程造价的影响也很大;套项注意模板支撑的超高费问题。(5)塔吊的基础工程量、塔吊的个数、场外运输费,挖掘机、搅拌站场外运输费是否发生都要签证明确。11.注意“补充定额”一些项目:中空塑钢窗等项目。12.费率表中的措施费包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、工程定位复测、点交及场内清理费、环境保护费、总包服务费,如果从方便的角度考虑,尽量不签证,否则要全面签证。至于安全文明施工费问题如果发生应签证,否则不予考虑。以上对工程签证中注意的问题进行了简单的说明,要做好签证工作还需要我们在具体的工作中摸索并加以修正。
那么问题来了 是懦弱还是爱?
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