谁能帮我踢下板凳谢谢做个拆改墙图,谢谢

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墙体拆改图
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你可能喜欢家里的墙不要随意拆改,真的会出事!
由于装修拆除承重墙导致楼房坍塌的消息时有发生,不少业主都有这样的问题:连接阳台的门窗和矮墙能不能拆掉?承重墙能否打洞开窗、开门?因为事先不知情,已经拆除的承重墙该怎么办?就这一现象小编今天给大家一些建议。
由于装修拆除承重墙导致楼房坍塌的消息时有发生,不少业主都有这样的问题:连接阳台的门窗和矮墙能不能拆掉?承重墙能否打洞开窗、开门?因为事先不知情,已经拆除的承重墙该怎么办?就这一现象小编今天给大家一些建议。
阳台墙能拆?承重墙可开窗? 阳台的安全一直被很多人忽视。小编在网上搜索发现,在各个装修论坛,人们多年来对于阳台矮墙的去留一直在关注。有网友提问:&阳台边的矮墙:许多房间与阳台之间都有一门一窗,窗下的墙叫&配重墙&。据说拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。这墙究竟能不能拆?&除部分网友持反对意见外,有很多网友对此做法表示赞成:&N多人都敲了,没什么问题。&&一般来讲,设计了阳台矮墙的这种房子是老房型,这种老小区的物业没有新小区物业那么难缠,拆了也没人管。&&窗下的墙是可以拆的,绝对没问题。&&现在敲掉阳台这堵墙的人家不在少数,想拆就拆吧。&&这种老房子在重新装修时,基本上都把这堵墙拆掉。&&&对于能否在承重墙上开窗、打洞的问题,也有将近一半的被访者表示,只要不拆掉承重墙,在上面打洞开小窗是没问题的,这样做有利于采光通风。
物业调查:物业难以应对野蛮装修 而在许多小区,物业对于装修的松散管理很难保证装修安全。对于住户拆除阳台矮墙、在承重墙开窗,物业都如何管理?多家小区物业负责人分别给出了以下回答:&住户装修时,物业管理人员会去现场查看,发现对承重墙拆除或打洞就会发出整改通知书,但物业没有执法权,只能劝阻。&&我们小区曾经出现过邻居举报装修住户拆除阳台墙的,装修住户被房管所罚款5万元。又让装修公司把钢筋焊接起来,把墙重新垒上了。如果没人举报就没人罚款。&&近几年管得严了,之前拆除过阳台墙的就不管了,现在拆就会被制止。&&如果没有申报装修,住户在承重墙打洞很难被发现,不容易管。&
设计师:家装设计师无力制止拆墙 在装修中,设计师起的作用很大。那么正规公司的家装设计师能否制止破坏承重墙的行为发生呢?设计师说:在家装中,消费者提出的不合理拆改要求主要集中在:拆除阳台门联窗下的短墙、一层住户拆除外墙拓展室内空间、老房拆除承重墙以将卧室改成客厅、拆除有辅助承重功能的厨卫红砖墙等。作为设计师,他们会坚决制止。随意拆改也是公司严令禁止的行为。但仍有少数消费者避开他们找到装修游击队拆墙,这种情况下她会觉得很无力。
专家说:拆改、打洞损害房屋安全 作为&承重墙&体系的建筑,凡是承担受力的墙体,都不得随意拆改、开洞。无论是砌体承重墙,还是钢筋混凝土承重墙,任何拆改、开洞都不是家装公司能够把控的。
&承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能,目前多个事件证实,任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。&据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍,汶川地震时发现,有的抗震性很好的楼房,中间某个单元却全部倒塌,而其他单元则完好无损,原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙,降低了抗震性能。而上海三层楼房半边坍塌事件更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。他同时提醒,非承重墙虽然不起主要的承重作用,而有些非承重墙是次要的承重构件,又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
特别提醒:阳台窗下墙严禁拆改 专家提出,阳台部位窗下墙是不能随意拆改的。有的砖混结构设计阳台楼板是悬挑在墙体外的结构构件,窗下墙叫&配重坎墙&,是压在挑板根部保持阳台板平衡的,绝对不能拆掉。除了砖混结构外,很多全现浇混凝土墙板结构(称剪力墙)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙,但这个是在墙体抗震计算时,起到抗剪力作用的,也不能拆除。如果发现擅自拆改行为,应该立即要求停工。必要时,无关人员临时撤离该建筑,由专业人员鉴定,采取临时加固预防措施,观察整栋建筑的状况:比如变形、开裂等。由结构设计工程师及相关专业人员做出加固、恢复等补救方案。根据《建筑法》要求,严格禁止对建筑物私自拆改。擅自拆改房屋结构,是涉及自身安全及相邻其他住户利益的一件大事。装修中如需拆改,应提前通知物业等管理部门,取得相关合法手续(含加固改造图纸及相关审批文件等)后方可开工;物业服务部门应及时审核、检查,发现问题及时警告、阻止,并及时向城建监察管理部门、房管所等单位举报。
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房子装修,美观是次要,最重要的还是安全,比如主体拆改的时候,有些地方千万不能动,一旦动了,整个装修都会出现问题,而且还会危及到日后的家居安全,今天小编就给大家梳理一下,装修时有哪些地方动不得!
主体拆改是装修中的第一个施工项目,主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗(门窗装修效果图)等步骤,但是很多朋友因为不满意原有的户型,开始对房屋原本的结构进行改造,但是,有的业主更是任性而为,完全不考虑安全性而大肆改造,这样的行为不仅对自己,对其他住户的安全也造成了很大的影响,今天小编就给大家说说主体改造,有哪些我们千万不能去做!
一场突如其来的地震,让人们开始重新审视赖以生存的住房以及装修质量。很多人可能没意识到,装修中一个小小的改变,就可能影响整个房子的抗震能力。本期,本版特邀几位室内装修专家共同探讨:如何装修,才能在地震时让房子的破坏降到最低。
许多业主为增加房间的使用空间,往往要求设计师在设计中改变房间原有结构;也有一些设计师为让设计达到所谓的完美,而对房间进行大规模的重塑。殊不知,某些装修拆改会大大破坏房间本身的安全性,也会影响到整栋楼房的安全,因此是绝对不能触碰的“雷区”。
哪些墙可以拆,哪些墙不能拆?不知道的朋友们跟着小编一起来了解一下吧。
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有的业主想要把自己原来的户型进行改变,把小空间变成大空间这样住起来舒服一点,敞亮一点。房屋的拆改有好多地方需要我们注意的。一起来看看吧~
改造的注意事项
怎样才能较好的去分别出墙体中的每一个墙型。当然不是光从外表上就能简单的分辨出来的,需要对家里的建筑结构了解。
首先你要了解你们家的建筑结构——
建筑结构的类型有很多种,但具体到住宅,不外乎三种:砌体结构、框架结构、剪力墙结构。
所有的墙都是承重墙,不能拆。
竖向是砖砌筑出来的墙、柱承重,横向是钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面承重。那些方方正正的、5到6层的、筒子楼、单位房、宿舍楼,基本都是砌体结构。
不能拆,真的一点墙都不能拆,拆一点房子不会怎么样,但是这一点点承载力差别,可能就是地震中幸存和倒塌的差别。
所有的墙都不是承重墙,可以全拆。
梁和柱以刚接或铰接相接,由梁和柱组成的框架结构承重,墙体不承重,就是起围护和分隔作用。
这种结构不太多见,6层以下的住宅,以及独栋、连排、叠加别墅使用较多。你在房子的各个角落上都可以看到柱子,基本就可以判定为框架结构。
剪力墙结构
看户型图,黑色墙体都不能拆除。
用钢筋混凝土墙板承受竖向和水平力的结构,多适用于高层住宅,9层以上的住宅基本都是剪力墙结构。
涂黑的墙体,是钢筋混凝土剪力墙,不要破坏。斜线填充是砌块墙体,不起结构作用,可以适当改建。
不能拆除的墙
如果你是砖混结构的老房子,告诉你一个简单的判断办法,除了厨房卫生间的间壁墙,其它的都是承重墙240mm墙(也就是一砖墙)都是承重墙,承重墙掏个门挖个窗也不是不可以的,得有加固措施,且必须到相关部门申请批准备案。整堵墙都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架结构,不存在承重墙问题,墙体只起围护隔断功能,但是改造也要和物业打招呼,否则会引起不必要的麻烦。装修改造最应该注意的应该是厨房卫生间的变动,防水层的破坏才是最容易出问题的地方,且很难修补好。
▍厚度和声音 ▍
通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,其厚度一般在24厘米左右。可以用小锤敲一敲,听声音。声音比较实的是承重墙,声音会有震动的是非承重墙。
一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
通过部位判断:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
▍户型图 ▍
其实最为简单的做法就是看户型图,一般黑色加粗标注的墙体,都是承重墙。
剪力墙同样承重,承重墙是承担上层的重量,剪力墙则是抵抗水平荷载,有抗震作用,可以说是承重墙的升级版本了。
也不建议拆除就对了。剪力墙就出现剪力墙结构中,同样能在户型图里的黑色加粗里找到,不再赘述。
这个配重墙,指房间和阳台之间的墙,有些配重墙和承重墙相连,共同起承重作用。
一旦拆除,可能导致阳台的墙体结构遭到破坏,削弱了阳台的承重力,阳台可能会开裂,甚至掉下来。
顶面的横梁也是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的墙体楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。包括梁下的构造柱,保证墙体稳定,提高抗震性能,不要想着动就对了。
非承重墙不一定能拆
承重墙不能拆,也不代表非承重墙就可以随意拆改,虽然原则上讲,不会影响建筑物的结构安全。
非承重墙也是承重构件,墙体自重有支撑作用,同时也具有抗震作用。就某一家庭来说,拆除非承重墙没问题,如果整栋楼的居民都随意拆改,会大大降低楼体的抗震力。
厨房、卫生间等位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题,随意拆除可能就有问题了。
有的业主为了装修效果而擅敲承重墙,可能短期内看不出后果,但是时间长了,承重墙被敲掉或者被破坏直接影响整栋建筑受力点,后果不堪设想。提醒大家鉴别承重墙与非承重墙,千万不要为了一时的效果而任性妄为。
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