如何让健身休闲铁矿石产业网"矿 产"变得丰富

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关于爱情的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。诸暨楼市&疯&了,一个月涨几倍!你喜欢的这些楼盘,又
这几年,楼市“疯”了!尤其是大城市,比如上海杭州苏州,往往才几个月的时间,房价就可能会翻上几倍!在炒房者中,流传这样的话:乡下人到县城买房,县城人到省城买房,省城人到北上广买房。说句真心话,诸暨山清水秀,如果乡下有房子,也是再好不过的选择!逆天!第四代房将来诸暨...诸暨房产开发商要哭了,因为...当然受条件限制,多数人要在城关置业。但是就在上个月,诸暨的楼市又“疯”了!看看建设局发布的数据:2017年4月,诸暨市销售住宅2311套,面积30.958808万平方米,合同总价 1万元(合同总价不含车位、车库、储藏室),均价7294元/平方米;销售非住宅692套,面积4.087156 万平方米,合同总价 万元(合同总价不含车位、车库、储藏室),均价 7825元/平方米。不比不知道,一比真是吓一跳!在2017年3月份,诸暨住宅成交713套,4月销量是3月份3.2倍!而在一年前的2016年4月份,诸暨当月住宅成交量为1000套,也就是说今年4月为去年2.3倍!以下这些楼盘,为目前在售的楼盘(部分),快给你喜欢的楼盘投一票吧!诸暨城东区域1、祥生?金麟府项目位于浦阳江畔、西施故里旁,建筑形式为排屋、叠排、小高层。以最美的作品,致敬这传奇山水,礼献诸暨极少数人。2、浦阳江一号项目位于城东核心区,以高层、排屋为主,东西两条环线,交通非常便捷,医院、超市、银行等应有尽有,小区自身还有商铺。3、多彩城项目位于绍大线与东三环交界处,共规划了160米城市地标商务、2.6万方商业街区、102-140方水岸公园住宅,集商务、商业、居住功能于一体,5分钟雄风永利广场,300米万达广场。4、学府名苑与城东实验小学、城东实验幼儿园一眼之隔,尽享两大鼎级学府的优质教育资源和大润发超市、银达广场等至善商业,交通便捷、位置优越。5、鸿润?星广场项目位于苎萝东路与东旺路交叉口,由两幢国际化精装公寓和一个一站式亲子商业广场组成。项目总占地2.4万多方,总建面积约11万方,采用竖向石材线条和竖向玻璃相结合的方式,营造简洁、明快的现代风格。6、万达广场位于高湖东路与东三环路交叉口,中央领寓享有诸暨万达广场74万O超级城市综合体,集吃、喝、玩、乐、购于一体的配套。7、孔雀城项目艮塔东路与环城南路交会处,南邻国际商贸城和开化江湿地公园,西望西施故里,城东实验幼儿园和城东实验小学环伺左右。8、城上城由19栋18-31层的高层住宅组合而成,是诸暨几个主要的高档楼盘之一,实现了“让房子在公园里生长”理想的居住境界。周边有雄风新天地、市民公园等设置。9、凯越府邸紧邻诸暨中学暨阳分校,由85套法式排屋组成,周边有以行政、文化为主导,兼具商务、居住、休闲功能于一体的诸暨剧院、规划科技馆等项目,是诸暨未来的经济、文化、政治商务中心。10、紫悦城位于诸暨城东中心成熟生活社区,与250亩的大型市民广场仅一眼之隔,与雄风永利商业城一路之隔,紫悦城占地面积约32000多平方米,总建筑面积约为58000平方米,建筑形式为多层、小高层、板楼。11、八方?兴盛苑位于浣东街道福田花园北侧,项目由住宅和商业组成,与诸暨市会展中心、市民广场、雄风永利商场近在咫尺。12、宏城?瑞丰园瑞丰园占地12501O,由6幢建筑三排中轴平行分布,每幢建筑5层,公园化社区环境,打造景观纵向主轴线和环道景观带合围,颐年广场,健身公园,童趣乐园,丰富全龄段功能配置。13、中梁首府建筑形式为低层、多层,位于雄风永利旁,城东中心区,新中式轻奢华宅,致礼诸暨大人物。三段式经典新中式立面,四院六巷五重景,堪比皇家颐和园!14、东方俊园项目北靠东一路,南临福田花园,由排屋和小高层两类物业组成。与浣东小学、浣东初中,中医院、福田幼儿园仅一个街转角之距。15、祥生?东方樾位于东二环路与环城南路交叉口附近,规划建设17幢小高层,荟萃东方独有人文涵养、美学意趣及西方经典园林艺术,打造上千席意境沁雅的新亚洲风格纯小高层。16、紫晶首府位于艮塔东路与苎萝东路交叉口东南侧,是城东繁华之地,大润发、广和商厦以及银达百货近在咫尺,以26万方大盘体量成就万众瞩目的城市地标,华贵品质使其始终广受关注。17、观棠府项目位于东福路与祥安路交叉口,建设用地总面积48117.7O。18、富源?金悦华庭项目精心打造逾7万方低密度稀缺法式花园住区,城市稀缺资源汇聚,大润发超市、雄风永利商业广场和市民公园等休闲购物配套齐全。19、宏城?瑞东园瑞东园位于城东核心地段,幸福路3号,毗邻核心商务中心。现房小户型清盘中,买房送车位。周边有福全幼儿园,阳光宝贝幼稚园等学校。20、中央华府位于外环东路与东二路交叉口, 东侧是建设中的诸暨市中医院和影视城,西侧为雄风商业中心、会展中心,南临城市之星小区,北侧行政区、商务区仅东二路一路之隔与市民广场绿地相联。21、祥生城市之星经典ARTDECO建筑立面凭借干净利落的风格构成强烈的视觉感受,采用人车分流模式,中心区域设下沉式广场,并设有室外标准游泳池、景观凉亭、儿童游乐区等休闲运动空间。22、祥生旺庭公馆建筑形式为小高层、板楼,总建筑面积约102412O,由8幢小高层建筑组成,共有500多户,人车分流管理。门口是万达广场,周边有和济小学、双语实验学校等教育设施。23、朗臻静苑朗臻静苑位居城东繁华中心,高湖湿地公园、万达广场环绕,社区构建5幢纯粹低密度小高层。建设用地面积24016.5O,容积率1.6,建筑密度30.0%,绿地率30.0%。24、祥生?君城地处诸暨市绝佳的居住核心地段,交通便捷,周边配套设施成熟,并坐拥浦阳江一线江景。小区景观均采用高档装饰,富有情趣的雕塑与油画式的绿化配套,共同形成了一幅迷人的居住环境。25、朗臻?熙苑以多层的三居、四居室为主,总建筑面积61077O,容积率1.6,项目采用围合式布局于中央形成5000O中央花园,部分楼栋一层架空设下沉式庭院,1:1.35超高车位配比,高品质、高规格、高性价比。诸暨城西区域26、景瑞?御江山项目位于诸暨城西商务区,建筑形式为高层、板楼规划户数为1363户,车位数1333个。周边设施有人民医院、陶朱小学、陶朱中学(规划中)、火车站等。27、洁丽雅苑位于望云西路与环城西路交汇处,整个项目占地面积7430.6平方米,建筑面积15257.01平方米,规划了1幢6层酒店式公寓,2幢排屋别墅,规划户数84户。28、通球.香樟雅苑建筑形式以高层为主,总建筑面积约6万方,由5幢高层组成,内拥精致、秀美的景观中庭,舒适宜住。周边有哆来咪幼儿园、掌上明珠托儿所等学校。诸暨城南区域29、诸暨联想科技城由写字楼、商铺、住宅和公寓等多种物业类型构成,集IT及文化产品商贸、企业办公、创业孵化、智慧住宅、精品商业为一体,打造一站式科技智能综合体,打造诸暨唯一科技智能住宅,推动城市转型升级。30、逸乐城?奥特莱斯位于诸暨城南国际商贸城、诸安快速路西侧,规划建设用地面积为100亩,总建筑面积18余万平方米,有望成为诸暨百姓游乐、购物、生活体验的时尚新地标。31、恒瑞?金鼎学府占据南门老城核心,与老城配套交相辉映,总建筑面积近6.5万方,倾力打造南门腹地学院派精英住区,新古典华丽建筑。32、港龙国际食品城项目集大型食品专业市场、美食广场、儿童乐园、精品酒店会所、总部大厦于一体,引入数百种食品业态,携手多个知名品牌、上万种食品品类,铸就诸暨集购物、休闲、餐饮、观光于一体的大城高端食品批发贸易市场。33、梦想小城雄踞诸暨城南商贸核心,过桥即可入主城,3分钟劲享繁华配套。将营造一个诸暨独一无二的文化、艺术、漫生活圈,以引领者的姿态,搭建起诸暨新的艺术性商业地标。33、宏城?浦阳南郡浦阳南郡坐落于4A风景名胜区西施故里对岸,与伊美豪庭别墅区、御江湾别墅区隔江相望,东临浦阳江,西面丰南路,往南300米即环城南路。34、港龙双星叠座公寓项目位于商贸城区块,为商住两用公寓,百米层高俯瞰周边景观,在建筑艺术、技术、服务商达成新的突破,使产品趋向精致与完美,在百米高空打造精品复式酒店式公寓。诸暨城中区域35、恒久?珑悦华庭项目集老城区地段、学区、露台洋房、欧式园林等特色。项目在望云路南侧,依陶朱山北侧而建,紧邻三角广场,各类购物休闲、娱乐配套齐全,实验小学庆同校区近在咫尺,陶朱山公园直通社区,与内部景观体系融汇一体。36、嘉诚?梓园项目紧靠实验小学荷花校区,紧邻诸暨小商品市场和雄风小商品,建筑形式为高层、板楼,总建筑面积52000多平米,项目由7栋15-18层的高层组成。37、菲达?壹品近邻艮塔路、三角广场,园区内拥有大面积的生态景观绿化庭院,绿化率高达64%。注重户型的人性化设计,空间利用率高,每个功能空间都有自然采光。38、祥生?君悦项目位于诸暨市南门老城区中心地段,建筑形式为小高层、高层、板楼,建筑设计采用新古典主义建筑风格,外墙采用真石漆和仿面砖涂料,同时拥有浣纱小学和浣纱中学两个优质学区。诸暨城北区域39、新兴茗苑建筑形式为小高层、板楼,采用现代简约设计风格,高层外立面以仿石漆为主题色彩,局部采用质感涂料。周边有荣怀学校、荣华双语幼儿园、大侣小学、职教中心等学校。40、祥生府建筑形式为排屋、叠排、小高层,采用新中式的建筑风格,总建筑面积约20万平方,为板块内低密大盘。职教中心、荣怀双语幼儿园、私立诸暨高级中学等学校都聚集在附近。41、天成锦上位于诸暨市环城北路和鸿程路交界(上海城旁),以法式宫廷园林为参照标准,诸暨最大规模的城市排屋别墅,实景现房、即买即住,西湖小学、暨阳初中、海亮、天马高级中学等名校环绕 。&42、天成和邦苑项目总建筑面积近8万平方米,由5幢隽秀挺拔的高层级成,以市中心绝版地段优越位置、稀缺一线江景景观,赋予高端生活更多值得期待的精彩。周边配套有实验小学、浣江中学、诸暨中学、雄风百货、及市中医院、妇幼保健院等。43、中梁壹号院新中式建筑精髓、三段式立面、华盖屋顶、逐层退台。极致的户型规划,拥有大庭院和一线江景,每家每户都有庭院景观。周边荣怀学校、海亮高级中学、大侣小学,以及农林大学暨阳学院等名校环绕,氤氲书香,育才泽后,于此天成。44、朗臻茗苑朗臻茗苑位居环城北路与陶朱北路交叉口西南侧,毗邻农贸市场,周围暨阳初中,实验小学庆同校区,浣江幼儿园菲达分园等名校环绕,生活教育配套成熟。45、北城公寓项目位于育英路40-3号(海亮学校背后),打造5.48米超级层高LOFT公寓,47-65m2弹性空间,一层面积两层空间,不论是居住还是办公或是投资,都将是理想之选。诸暨乡镇区域46、海亮御园项目位于海亮集团总部西侧,东临解放路城市中轴,葱郁状元湾隔路相望,是店口主城区最佳生态栖息地。全地下车库,真正的人车分流。周边有湄池中学、店口二小、店口镇一中等学校,附近聚集了超市餐厅。47、百盛英伦庄园位于街亭镇中心小学旁,占地47340O,总建筑面积64030O,居城市母亲河之上游,收藏真山真水。小区北邻诸东公路,南面陈蔡江,东依五灶公路,距离诸暨市区约7.5公里。48、祥生?橡树园位于诸安快速通道东侧、诸暨国际商贸城以南,为12万方恢弘法式园林别墅社区,精心锻造城南首席低密度居住典范,擘画非凡品质,为诸暨筑造全新的城市梦想。周边有暨南幼儿园、街亭镇中学、街亭医院等配套设施。49、蓝城?桃李春风位于五疑止埃ㄖ问轿惺矫阅阍菏钅恐鼙呷婊飞揭幻媪偎收呒剑钦呒W蟊呤翘搅剑冶呤谴笄嗌健I缴现脖桓哺锹史浅8撸苛⒎嚼迕子50000个负氧离子,是个天然大氧吧。50、碧桂园?城市花园位于大唐镇大唐华海路88号,建筑形式为高层、板楼,人车分流双拼美墅,西班牙风格排屋,高层洋房等高端产品;凤凰俱乐部,儿童乐园、羽毛球馆、健身房等就在家门口。周边配套设施有三都中学、大唐镇小、大唐镇中、大唐镇托幼中心等。51、五泄维罗纳庄园项目位于五泄景区主入口青口,坐拥五泄AAAA级国家森林公园的青山绿水。融入中心合院、下沉式庭院、空中花园等空间设计,以丰富的功能配备,奢华的空间尺度,涵养城市荣耀生活。楼市的销量上去了,诸暨房价走向如何?欢迎留言发表看法!据公开资料整理,具体信息以项目方公布为准往期精彩?&房产证即将“下岗”!以后写谁名都没用!有了它房子才归你…?&达康书记来诸暨了!还发了这样的朋友圈,不信你点开看看?&老公偷偷在家装了摄像头,竟看到妻子令人羞耻的一幕?&家有多肉的诸暨人注意,特别是有宝宝的!一定要看这条微信...35万人看诸暨商家推广 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体育产业跃入新“蓝海”_网易财经
健身休闲业发展指导意见出台
体育产业跃入新“蓝海”
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(原标题:健身休闲业发展指导意见出台
体育产业跃入新“蓝海”)
⊙记者 聂品 ○编辑 邱江 《国务院办公厅关于加快发展健身产业的》昨日正式出台。该指导意见在增强人民体质、实现全民健身和全民健康深度融合的同时,也为细分体育产业开辟了新的“”。体育休闲行业研究专家、上海体育学院体育休闲与艺术学院院长李海认为,指导意见的出台和《健康中国2030》密切配套,是此前国家政策的具体落地。国务院总理李克强14日主持召开的国务院常务会议曾提出,要出台加快发展健身休闲产业指导意见,因地制宜发展冰雪、山地、水上、汽摩、航空等户外运动和电子竞技等,配套建设营地、码头等设施,发展民族民间健身项目,提升器材装备研发制造能力。当前我国已进入全面建成小康社会决胜阶段,人民群众多样化体育需求日益增长,消费方式逐渐从实物型消费向参与型消费转变,健身休闲产业面临重大发展机遇。但是,目前国内健身休闲产业总体规模不大、产业结构失衡,还存在有效供给不足、大众消费激发不够、基础设施建设滞后、器材装备制造落后、体制机制不活等问题。“‘健康中国’提到健身人口将于2030年达到5.3亿,正是需要通过大众健身,特别是参加休闲运动项目来实现。”李海表示。根据指导意见提出的发展目标,到2025年健身休闲产业总规模要达到3万亿元,基本形成布局合理、功能完善、门类齐全的健身休闲产业发展格局。对此,李海表示,体育产业可大致分为健身休闲和职业比赛两部分。与整个体育产业5万亿元的大目标相比,健身休闲占据了六成的比重。以当前实际发展情况来看,该产业具有极大发展空间。李海分析认为,指导意见中多项内容都是此前国家政策的具体落地,如“健康中国”十九章中专门提到“积极发展健身休闲运动产业”,要求人均体育场地面积不低于2.3平方米;而4月发改委发布的《促进消费带动转型升级的行动方案》提到要通过体育健身休闲提高消费水平。指导意见的出台,对挖掘和释放消费潜力、保障和改善民生、培育新的经济增长点、增强经济增长新动能具有重要意义。完善健身休闲服务体系,首先要普及日常健身,推广适合公众广泛参与的健身休闲项目,如足球、篮球、排球等普及性广、关注度高、市场空间大的运动项目。同时,大力发展发展户外运动,如冰雪运动、山地户外运动、水上运动、航空运动等。另外,还要发展特色运动,推动极限运动、电子竞技、击剑、马术、高尔夫等时尚运动项目健康发展。李海表示,健身休闲主要以项目为抓手,而户外运动具有较强引领性。与消费较低的篮排足等项目相比,攀岩、露营、徒步等户外运动可以很好地促进消费,起到消费引领作用。指导意见还专门提到产业互动融合——大力发展体育旅游。李海认为,体育旅游是未来健身休闲的重点发展区域,体育旅游纲要的制定、体育旅游精品示范工程的实施、国家体育旅游重点项目名录的编制等,不仅是“体育+”和“旅游+”的有效融合,同样符合“健康中国”的发展理念。此外,赛事旅游也是一大亮点,意见提及的“鼓励国内旅行社结合健身休闲项目和体育赛事活动设计开发旅游产品和路线”,不仅把旅游和赛事相融合形成产业联动,也为体育旅游业带来了新的商机。政策扶持将为产业发展带来极大的发展机遇。健身休闲和职业体育最大的不同是依靠总体市场容量来达到市场规模,而且参与者众多,市场基数很大。目前国内有许多新兴运动项目,包括国外引进型、国内民族传统型、创意型项目,都是休闲娱乐业的重要细分市场。“只要是娱乐大众的项目,都将迎来广泛的市场受众。”李海说。另外,指导意见的亮点还包括:充分利用运动员创业扶持基金,鼓励退役运动员创业创新,投身健身休闲产业;完善健身休闲基础设施网络,科学规划健身休闲项目的空间布局,适当增加健身休闲设施用地和配套设施配建比例,鼓励健身休闲设施与住宅、文化、商业、娱乐等综合开发,打造健身休闲服务综合体等。中国中铁前三季新签合同额7262亿10月28日晚间,中国中铁公布2016年三季报。报告显示,公司实现营业总收入4442.86亿元,同比增长2.8%;实现利润总额131亿元,同比增长20.67%;归属母公司净利润92.45亿元,同比增长16.91%;新签合同额7262.3亿元,同比增长31.7%。明细来看,前三季度中国中铁基建建设业务新签合同额6348.8亿元,同比增长42.7%。其中,铁路业务新签合同额2321.7亿元,同比增长54.2%;市政及其他工程业务新签合同额3263.8亿元,同比增长43.8%,此业务中增长最为强劲的是城市轨道交通业务,新签合同额同比增长120.3%至1504.5亿元,实现了基建业务经营的快速发展。同时,中国中铁积极投入PPP项目投资建设热潮,加快从单纯承包商向“承包商+投资运营商”转变的步伐,1月至9月与云南、河南、浙江、陕西等多个省市签署战略合作协议开展PPP投资项目合作,包括呼和浩特城市轨道交通一号线一期工程、广州市中心城区地下综合管廊(沿轨道交通十一号线)、绥德至延川高速公路等多个PPP项目,成为拉动公司基建业务的另一引擎。2016年前三季度,中国中铁紧紧抓住当前“走出去”的历史机遇,主动服务国家战略,积极投入“一带一路”、基础设施互联互通等国家海外战略发展重点,追踪、运作和推进国家层面的战略合作项目。随着孟加拉帕德玛大桥铁路连接线以及中老铁路等重大海外项目取得重大进展,中国中铁海外新签合同额同比大幅增长118.7%至792.3亿元,海外经营形势看好,“走出去”步伐进一步加快。2016年前三季度,中国中铁积极实施现金流规划管理,优化融资结构,带息负债较去年同期下降,现金流显著好转。前三季度中国中铁财务费用率0.55%,较上年同期降低0.25个百分点;实现经营活动现金流量净额1.49亿元,较上年同期多流入98.66亿元,实现年内经营性现金流由负转正;筹资活动产生的现金流量净额为-94.23亿元,筹资活动现金流由流入状态变为流出状态,企业资产质量逐步改善。(李公生)云南铜业定增81亿加码主业⊙记者 覃秘 ○编辑 邱江 云南铜业今天披露再融资预案,公司拟以不低于9.31元/股的价格发行不超过8.72亿股,募资不超过81.22亿元,用于收购迪庆有色100%股权和易门铜业24.70%股权、东南铜业铜冶炼基地项目、普朗铜矿一期采选工程项目、易门铜业环保高效清洁化生产改造工程项目、滇中有色10万吨粗铜/年、30万吨硫酸/年完善项目以及补充流动资金。其中,两项股权收购的实质是向资产方进行定向增发。据预案,公司控股股东云铜集团拟以持有的迪庆有色65.00%股权和易门铜业24.70%股权认购20.69亿元,云南黄金、迪庆州投则分别以其持有的迪庆有色20.00%、15.00%股权认购6亿元和4.5亿元。据披露,迪庆有色主要从事有色金属矿的勘查和采选业务,目前已取得普朗采矿权和普朗外围探矿权,但因普朗铜矿尚处于矿山建设期,采选业务未正式开展。普朗铜矿是一座以铜为主,伴有钼、金、银等有色金属的特大型铜矿。截至日,迪庆有色尚处于建设期,在建工程金额为25.33亿元,占总资产比例为80.21%。与30亿元的估值相对应,迪庆有色预计2017年至2020年净利润分别为-5033万元、1.32亿元、2.76亿元和3.84亿元。易门铜业主要从事铜冶炼业务,是公司的控股子公司,云南铜业目前持股比例为75.3%。此次收购大股东云铜集团持有的其余24.7%股份完成后,云南铜业将全资控股易门铜业。此次募投项目的一个重点是东南铜业铜冶炼基地建设。据预案,该项目总投资47.55亿元,实施主体为东南铜业,拟使用募集资金中的20亿元用于该项目建设。公司表示,于东南沿海投资建立大型铜冶炼厂,可充分利用其港口优势,加大铜精矿等紧缺资源性产品进口力度,缓解我国铜精矿供应不足情形,同时可实现就地生产、就地销售,节省高昂的运输及仓储成本,完成公司在地域上的战略布局。普朗铜矿一期采选工程项目的总投资达到62.47亿元,实施主体为迪庆有色,公司计划投入15亿元的募集资金,以向迪庆有色借款的方式实施。预案称,迪庆有色所属普朗铜矿虽尚未开始资源开采,但根据国土资源部备案的相关资源储量核实报告,普朗铜矿保有资源储量中铜金属量为150.12万吨,是目前国内少有的已探明资源储量超过百万吨的超大型铜矿,是云南省内最大的铜矿之一,项目完成后,将极大增加云南铜业的资源储量和铜精矿自给率。公司还拟投入1.5亿元向易门铜业进行增资,以支持易门铜业环保高效清洁化生产改造工程项目。该项目总投资1.98亿元,项目实施完成后,易门铜业将形成10万吨粗铜/年的生产能力,较原来5万吨粗铜/年的产能有了较大的提高。众兴菌业定增17.63亿完善食用菌产业链⊙记者 聂品 ○编辑 邱江 众兴菌业28日晚间公告称,为了提升生产技术水平、扩充核心产品产能,公司拟向不超过10名特定对象,以不低于19.81元/股的价格定向发行不超过8898.25万股,募集资金不超过17.63亿元,投入五大菇类生产建设项目。具体包括:年产2万吨双孢蘑菇及11万吨堆肥工厂化生产项目、年产32400吨金针菇生产线建设项目、年产32400吨金针菇工厂化循环经济产业链建设项目、年产36000吨金针菇工厂化生产线建设项目、年产7200吨真姬菇工厂化循环经济产业链建设项目,公司将分别投入募集资金6.64亿元、3.37亿元、3.18亿元、2.96亿元和1.47亿元。众兴菌业表示,由于公司目前主要收入来自金针菇销售,此次投资项目的实施将进一步提高金针菇的产能、产量和销量,稳固公司在金针菇市场的领先地位。公司将引入行业最新的工厂化种植设备、技术和管理模式,进一步提升公司在食用菌生产过程中的技术水平,增强行业竞争力,稳固公司在技术水平上的领先地位。募集资金项目达产后,公司将增加金针菇、双孢蘑菇、真姬菇产能,可大幅增加公司的业务收入,提升公司的盈利水平。监管显效
万通地产控股股东调高要约收购价⊙见习记者 李少鹏 ○编辑 邱江 因要约收购价格明显低于市价收到上交所问询函后(上海证券报刊发了《万通地产要约收购案引发监管新话题》一文予以关注),万通地产控股股东嘉华控股宣布将要约收购价格由4.30元/股提高至5.49元/股。万通地产今日发布公告称,公司控股股东嘉华控股就要约收购调整事宜于10月28日告知公司,经综合考虑,嘉华控股拟将本次要约收购的要约价格由4.30元/股调整为5.49元/股,本次要约收购期限由日至日调整为日至日。公司股票将于10月31日复牌。今年8月,万通地产完成非公开发行,公司现任大股东嘉华控股以4.3元/股的价格认购7.33亿股,获得公司35.66%股份,从而超越原大股东万通控股,成为上市公司新任控股股东,王忆会成为公司实际控制人。9月27日,公司因重大事项于午间停牌。10月11日,公司称,此次重大事项系嘉华控股拟收购洋浦耐基特持有的海南万通御风51%股权。因万通御风持有上市公司股东万通控股20.07%股权,而万通控股持有上市公司30.3%股份,本次收购将构成嘉华控股间接增持万通地产。同时,因嘉华控股目前已持有公司35.66%股份,按照相关规定,本次收购需采取要约方式进行。10月18日,万通地产发布要约收购报告书,此次要约收购的股份范围为除嘉华控股、万通控股、富诚海富通-福瑞通达1号资管计划所持万通地产股票以外的其余全部已上市流通股,对应要约收购的股份数量约为5.9亿股,占总股本的比例为28.94%,要约收购价格为4.3元/股。基于万通地产停牌前最新股价为5.87元,且停牌前30个交易日内的每日加权平均价为5.48元/股,每股4.3元的要约收购价格不仅没有常见的溢价,反而明显低于这一水平,折价幅度高达26%,引起了监管层的关注,认为收购价格过低可能损害中小投资权益,并可能动摇要约收购制度的根基。公司数千亿资金流入“理财池”⊙记者 乔翔 ○编辑 邱江 “第×届董事会第×次会议及××××年年度股东大会审议通过了《关于利用闲置募集资金购买保本型的议案》,同意公司利用不超过人民币×亿元(含本数)的闲置募集资金进行低风险、短期(不超过12个月)的保本型理财产品投资,在上述额度内,资金可以滚动使用。”类似公告的类似表述在沪深两市上市公司的公告中天天可见,且数量不少。随着越来越多的A股公司将闲置资金投入账面收益率比较确定的“理财产品”,监管层对该类投资行为的管控也趋于严格。据上证资讯统计,截至目前,今年以来已有663家上市公司先后发布公告购买理财产品,共计涉及理财产品个数达到6540个,累计认购金额已超过5400亿元。虽然上市公司以“资产荒”为由选择购买理财产品的策略或是出于无奈之举,但在业内人士分析看来,从当前监管层的导向以及市场的反响来看,上市公司“脱实向虚”不仅与监管思路背道而驰,最根本的弊端则是不利于实体经济的发展。更有甚者,一些上市公司一边定增募资,一边购买理财产品,监管部门再融资反馈意见对此类现象已予以高度关注。理财额连年增长A股上市公司对理财产品的热情呈逐年攀升之势。2014年全年,沪深两市共有434家上市公司涉足理财产品,合计认购金额不足3500亿元,仅为今年前10个月总金额的64.8%左右。在2015年,公告购买理财产品的上市公司家数增至573家,所涉理财产品个数为5846个,累计认购金额大致在4400亿元左右。进入2016年,截至目前的相关统计数据较之去年全年则分别增长15.71%、11.87%和22.24%。从单个公司来看,今年以来共有5家上市公司的理财产品累计投资金额超过100亿元,它们分别是新湖中宝、温氏股份、联络互动、天海投资、中国动力。其中,属于房地产行业的新湖中宝堪称“理财王”,其合计认购金额已超过190亿元;温氏股份和联络互动分别以157.45亿元、138.15亿元紧跟其后。此外,累计理财金额超过10亿元的共有150家,这一数据相比去年的108家增长了38.9%。从历史数据分析,上述5家理财产品大户中,新湖中宝、温氏股份、联络互动均未出现在前两年的理财榜单中(温氏股份和联络互动均为更名企业,有其特殊性)。不过,若以今年理财榜前十强对照,则可见去年“理财大户”天海投资、双汇发展、重庆水务、东方明珠等老面孔,这四家上市公司今年以来的表现基本延续了近年来排名前列的“理财”基调,目前各自的认购金额累计分别为136.07亿元、59.04亿元、57亿元和57亿元。这些大力度理财的上市公司,其主营业务如何?以天海投资为例,其2015年度的投资收益达到2.32亿元,与同期2.47亿元的净利润相当。值得注意的是,巨额的银行理财产品或正通过各种渠道流入房地产领域。根据中债登披露的数据,今年上半年累计有18.99万亿元的理财资金通过各类配置流向实体经济,其中进入房地产行业的理财资金为2.09万亿元,占比13.06%。 监管层敏锐介入尽管上市公司的理财行为并未被明令禁止,但鉴于一些上市公司存在一边再融资一边理财的现象,监管层在再融资审核过程中予以关注。以爱建集团为例,公司曾于今年3月披露,将原计划购买均瑶集团乳业股份有限公司99.8125%股权的重组方案调整为定向增发。据公告,公司拟向均瑶集团募资不超过22亿元,扣除发行费用后,其中12亿元用于补充爱建信托资本金,5亿元用于补充爱建租赁资本金,剩余部分用于偿还公司银行借款。今年9月,爱建集团发布公告称,为提高公司闲置资金效益,拟以自有资金5900万元认购爱建信托发行的“爱建信托-中梁房地产基金2号”集合资金信托计划(第二期)。基于上述情况,监管层在最新的再融资审核中要求爱建集团结合本次非公开发行募投项目,补充披露本次定增的融资必要性,是否符合《上市公司证券发行管理办法》第十条的相关规定,即“除金融类企业外,本次募集资金使用项目不得为持有交易性金融资产和可供出售的金融资产、借予他人、委托理财等财务性投资,不得直接或间接投资于以买卖有价证券为主要业务的公司。”类似的还有神州数码。公司今年6月披露,拟定增募资4.19亿元,全部用于偿还银行贷款。但根据公司财报,截至2015年末公司持有的银行理财产品近1亿元。针对上述情况,监管层要求公司保荐机构说明本次偿还银行贷款是否与现有资产、业务规模相匹配,是否可能用于财务性投资,以及募集资金用途信息披露是否充分合规等。事实上,除了前述两家上市公司外,仅从证监会近期发布的再融资反馈意见看,就有梦洁家纺、新钢股份、朗姿股份、罗莱生活、金智科技等公司因类似的问题而被问询。中国石油前三季度净赚17亿⊙记者 陈其珏 ○编辑 邱江 中国石油今天发布的三季报显示,前三季度,在油气价格大幅下降、国内成品油市场竞争加剧的情况下,按中国企业会计准则计算,公司实现营业收入11504.37亿元(人民币,下同),同比下降11.9%;实现归属于母公司股东的净利润17.24亿元,同比下降94.4%。具体而言,公司油气勘探开发板块前三季度积极应对市场及油价变化,主动调减低效无效原油产能超过320万吨/年,加强投资和成本费用控制,大力控亏减亏,单位操作成本降至11.56美元/桶,同比下降9.9%;经营亏损39.49亿元,但剔除中亚管道部分股权处置收益后,季度业绩环比向好。炼油与化工板块前三季度实现经营利润343.11亿元,同比增加312.52亿元。其中,炼油业务实现经营利润257.16亿元,同比增加240.55亿元;化工业务实现经营利润85.95亿元,同比增加71.97亿元。
前三季度,公司销售汽油、柴油和煤油11872.7万吨,与上年同期持平。前三季度,销售板块实现经营利润68.05亿元,同比扭亏增利77.83亿元。受天然气价格降低等因素影响,天然气与管道板块实现经营利润178.57亿元,其中销售进口天然气及液化天然气(LNG)净亏损105.73亿元,同比减亏11.98亿元。中国石油同时在三季报中表示,2016年前三季度原油价格低位震荡,公司盈利受到较大影响;若2016年第四季度原油价格水平延续低位运行,公司原油实现价格预期同比降幅较大,预计公司2016年度归属于母公司股东的净利润同比将发生大幅下降。
本文来源:上海证券报·中国证券网
责任编辑:"王晓易_NE0011"
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