贷款额度越高好还是越小好？ 贷款利息最高多少是按天算还是按日算？ 贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-02 12:12 标签： 校园贷高贷款利息
134被浏览301,602分享邀请回答3018 条评论分享收藏感谢收起31 条评论分享收藏感谢收起我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房全款还是房贷好？如果贷款，贷多久比较划算？
来源：每日星房 &&发布时间：
贷款期限越短，总利息成本就越低。但以目前人民币的贬值水平来看，似乎又是贷款年限越长会越划算。在考虑贷款期限前，我们首先要了解2个问题：1.你的房子是自住刚需还是投资目的2.你的还款方式是等额本息还是等额本金目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。从还贷的方式来看，等额本金其实比等额本息要划算，且还款额是每月递减的，但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力太大。1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。其次，我们来算一下还20年和还30年的区别：（利率6.55%不打折）从上面的计算看：20年的额月供为3742元；30年的月供为3176元。月收入为7000元以上，可以采用20年贷款，6000元左右就采用30年贷款；等额本金的压力更大，建议不采用。而且还不好算账。如果你每年可以提前还贷；还贷后再重新计算贷款期限，可节省不少利息。推荐房贷的。因为一下子全款，资金占用成本很高。有一百万，首付交完之后，剩余的钱可以分作几个板块：家庭应急资金、理财资金、以及家庭短期开支。这个根据你自己的情况来设置。而理财之后的利息可以抵消一点房贷的利息。理财能找到好产品，这中间的利差其实可以忽略不计，因为理财带来的利息就足以抵消房贷利息，如果没能抵消，起码除了理财有收益之外，自己自掏腰包补给房贷的利息会少一点。分情况，举个身边的例子，03年我的邻居买房天河这边的。那时候总价42万，100多平方，每个月供1300分了三十年，首付只给了几万块不到10万，10年后，1300元的月供，和剩余的款都不是什么大问题了，因为现在他的房子升值到300多万，月供还是1300多块。房贷可以让资金更加灵活，全款只会把钱冻住，用死了。当然土豪例外。房贷比全款更好一些，因为这世界上真土豪也就那么一些。房贷多长时间，得看个人的月供承受能力。如果房贷还清的情况下，还想继续贷出一部分流动资金，来投资，这想法也是很好的。具体什么项目比较好，就看你个人的爱好和专长了。个人推荐越长越好，较好30年，原因很简单，很多人只看到了贷款时间长，需要付出的利息比较多，但是没有计算通胀的成分。你自己回忆下，30年前的100万，和30年后的100万是什么概念就明白了。一种人越短觉得最划算，因为总的利息少，也有能力偿还每个月比较高的房贷。还有一一种人觉得越长越划算，人民币贬值很厉害，虽然看着利息高，但是每个月压力小。而我选择了名列前茅种。-END-
2室户型(2)&&
3室户型(1)&&
4室户型(1)&&
滨河新区文昌路以东，春华路以北
4800元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找包头新房、二手房，也可以按区域查询包头房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送立即登录，体验一账通新服务！
登录账号包括： 已验证的Email/手机号码、自设用户名和原一账通用户名！人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
请问国家规定的住房贷款利息是按日算的还是按月算的?
浏览：1069
请问国家规定的住房贷款利息是按日算的还是按月算的?一般情况下房屋贷款的利率是多少呢？
类似贷款推荐
　　你好，房贷利率是指申请房屋贷款时，要按照银行规定的利率支付利息。住房贷款时间在一年以上的，利息是按照年为单位计算的，一年以内的是一次性付清的。　　中国境内各个贷款机构的房贷利率都是由央行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
　　你好，我国房贷利率一般是按照年利率来计算的，不足一年按照利率和记录计算，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。以下是对常见贷款还款计算方式的介绍：　　等额本息还款月供计算公式：　　每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。　　等额本金还款月供计算公式：　　每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率，每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。
卡友还看过的问题
　　得看你是在哪个银行办理的贷款啦，不过如果你提交的申请资料齐全，大部分时间都是一样的。审批大约15个工作日左右，因......
　　你好，按照目前的央行规定，房贷借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元。　　如果自己有......
　　你好，住房贷款提前还贷款不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业贷款提前还贷，需要提前一个月......
　　你好，一般来说贷款次月还款需要进行第一次还款，银行会通知每月什么时候还款的。　　购房贷款通常要经过申请、房查、审批、备案、抵押......
　　你好，一般来说你要上交的资料包括你的身份证，用来还款的银行卡，信贷部门开具的证明以及提前还款申请书。不过需要注意的是在工行提前还贷需要提前一......
卡友还看过的贷款资讯
广州住房公积金管理中心日前宣布，从本月开始，职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明，其贷款时认定的收入标准按照是否达到广州市公积金缴存基数上限划分为两种情况：职工公积金缴存基数未达......
日前，凡是出现“校园贷”字样的新闻，多数都是负面消息，“校园贷”自然就被贴上了“裸条”“高利贷”“追债”等标签，那“校园贷”到底是何方神圣?近日，《法制日报》记者采访了吉林省部分高......
几乎是不约而同，21世纪经济报道的记者独立展开调查，得出的结论是小贷行业的窘态毕现。
央行公布的数据显示，2016年12月人民币贷款增加1.04万亿元，同比多增4466亿元，远超市场预期。全年人民币贷款增加12.65万亿元，同比多增9257亿元。
北京近日再次出台“认房又认贷”的调控政策。这是2010年7月以来，北京市第三次搬出这把房价“砍刀”。从此前该政策在多地实施的情况看，短期内对房价杀伤力显著，但政策放松后，房价很快就......
热门提问最新提问

我要回帖

更多关于 校园贷高贷款利息 的文章

 

随机推荐