老人取已故老伴300元存款 还得先花200元办公证
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3月12日，家住渭南市郑家小区的姚女士拿着过世老伴的存折到银行提取存折内的300元钱，因输错两次密码账户被锁定，只能先到公证处开具公证书才能解锁提取。
13日，姚女士告诉华商报记者，2017年12月底她老伴去世，今年3月6日去公安局把老伴户口注销了，也开了证明，前两天去农业银行把老伴生前一个账户的钱取了出来。“3月12日又去新盛路上的邮政储蓄银行取老伴账户上的钱，输错两次密码后账户被锁。我拿出了销户证明和村委会开的证明，但银行工作人员告诉我需提供公证书才能解锁和提取。”姚女士儿子说：“我们当时跟银行工作人员解释说家庭内不存在财产争议。账户内只有300元，而公证处咨询开证明就需200元。”
对于储户的疑问，中国邮政储蓄银行渭南市开发区营业厅一工作人员解释，因郑先生父亲的账户是活期账户，若家属知道储户本人密码，随时都可以提取，并不需要去公证；若家属不知道密码或账户被锁定，储户本人又去世了，按规定家属只能在当地公证机构做公证后才能取钱。
该工作人员说，账户被锁后若因存款数额少就免去开具公证书，就会存在被陌生人冒取的风险，银行要承担责任。对银行而言，“被他人冒取300元和冒取3万元性质是一样的，责任也是一样的，所以不管数额多少，按规定都得去公证。” 记者 唐保虎
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娱乐近日，“熊猫守护者”公益活动在陕西佛坪熊猫谷举行发布仪式，著名演员孙茜作为熊猫守护者的活动大使，受邀出席此次活动。04-16 娱乐进入“精耕细作时代”的不仅有网剧，近年来，中国网络文学在海外的风靡，让许多观察家们直呼“看不懂”。04-16 娱乐其中不仅有脍炙人口《龙的传人》、《盖世英雄》《依然爱你》等经典歌曲，还包含了《亲爱的》、《A.I.爱》等新专辑中大受好评的曲目。04-16 娱乐男性是女性最好的盟友，倡导大家消除性别偏见，同时呼吁企业做出改变，关注职场两性的需求，共同推进性别平等。04-16 娱乐而张一山的第“捌个我”也将在北京杜莎夫人蜡像馆与前来参观的游客一起见证张一山在演艺道路上的新成就。04-16 娱乐当日，第37届香港电影金像奖颁奖典礼在香港举行。04-16 娱乐《感动我77次》、《非分熟女》、《圣荷西谋杀案》、《神探大战》四部电影也预计将于今年上映。04-13 娱乐日前，张嘉倪亮相机场。张嘉倪被爆怀二胎。04-12 娱乐4月11日，马丽宣布与男友许文赫领证结婚。 许文赫调皮表示：“等不了长发及腰了，现在就娶。”04-12 娱乐在那期《演员的诞生》中，章子怡和周一围重新演绎了电影《胭脂扣》的经典片段。04-12 娱乐在《我是大侦探》第二期节目中，马思纯饰演学霸少女甄纯，双马尾造型青春可人，似“网红”不二家，继海绵宝宝、小黄人后，马思纯再度撞脸卡通人物。04-12 娱乐这个清明小长假，何冰在很短的时间内搭建了自己的团队，并首次担任话剧导演，以一部法国作家弗洛里安·泽勒的《陌生人》重归话剧舞台04-11
体育随着全运圣火缓缓熄灭，精彩难忘的13天已留在记忆中，但改革的旗帜仍在猎猎飘扬，让这届全运会成为中国体育发展进程中的一个标杆。09-10 体育第十三届全运会赛场上的比拼异彩纷呈，对胜利的渴望、对赛场的留恋、与爱人的情谊……都浓缩于句句话语中，汇成一首首“好声音”。09-08 体育9月8日，第十三届全国运动会将在天津落下帷幕。最后一个比赛日中，将在羽毛球、篮球、排球等项目，产生7枚金牌。09-08 体育第十三届全运会──一场属于全民的体育盛会，必将刻下城市步履的铿锵足迹，必将载入天津发展的光辉史册。09-08 体育第十三届全运会赛场中捷报频传，而赛场之外也不断上演着各种暖心故事。一名山东记者在媒体村不慎遗失腰包，经过土城派出所的连夜查找，为失主寻回腰包，避免了损失。09-08 体育9月8日上午，第十三届全运会闭幕前新闻发布会在全运会主新闻中心2楼新闻发布厅举行。09-08 体育9月8日，第十三届全运会迎来最后一个比赛日，当日共有7枚金牌产生，男篮决赛和羽毛球男单决赛无疑最引人关注。09-08 体育姚明：最大的不同就是引入了大量的群众体育比赛，能为群众选手设立奖牌，这些改革真正体现了全运会的“全”字。09-07 体育第十三届全运会陕西省体育代表团在全运会新闻中心举办新闻发布会，介绍了四年后在陕西举办的2021年第十四届全运会的筹备情况。09-07 体育第十三届全运会在9月7日进入倒数第二个比赛日，游泳、田径、体操等多个项目迎来收官之战，共将产生44块金牌。09-07 体育目前，第十三届全运会女子手球比赛在天津师范大学激战正酣。09-06 体育当第十三届全运会男子200米的比赛在天津奥林匹克中心体育场落下帷幕，计时器最终定格在20.20，新的全国纪录就此诞生。09-06
财经潮起海之南，改革再出发。“经济特区不仅要继续办下去，而且要办得更好、办出水平”。04-16 财经初步测算，2016年我国新产业、新业态、新模式等“三新”经济增加值约为113719亿元，相当于GDP的15.3%。04-16 财经新时代赋予海南改革开放新的历史使命，主要包括七个方面。04-16 财经证券公司应加强流动性风险管理，建立健全流动性风险管理体系，对流动性风险实施有效识别、计量、监测和控制。04-15 财经日前，中国银行保险监督管理委员会、工业和信息化部、公安部、商务部、人民银行、国家市场监督管理总局联合发布风险提示。04-15 财经近年来，中国经济持续保持中高速增长，成为全球经济复苏和可持续发展不可或缺的发动机。04-15 财经一季度中国经济可谓表现不俗，继续保持了稳中有进、稳中向好的发展态势，围绕推动高质量发展实现了良好开局。04-15 财经持续稳中向好的中国经济有力地推动了世界经济复苏，有力地促进了世界贸易发展，为世界各国人民带来了前所未有的发展机遇。04-14 财经今天，移动时代的“中国式支付”随着越来越多的国人走出国门。相关数据显示，中国移动支付市场规模4年来增长了近20倍。04-14 财经为进一步促进我国区域经济协调发展和产业集群做大做强，未来我国将出台多项制造业区域协调发展政策和措施。04-13 财经业内预计，伴随新一轮开放中外资举措的落地，今年我国吸收外资仍将保持稳定增势。04-13 财经2018年一季度土地市场供需两旺，出让金同比增近四成，楼面均价涨幅较去年同期收窄，溢价率整体下行。04-13
文化来自合阳县、澄城县、大荔县的50余名省、市、县级剪纸传承人和剪纸艺人共聚一堂，参加为期一周的系统培训。04-16 文化由中国国家话剧院出品，秦海璐、辛柏青、刘金山等联袂主演的话剧《四世同堂》，连续在西安索菲特人民大厦大剧院上演。04-16 文化我省共有各类文物点49058处，利用这些宝贵的文物讲好陕西故事是我省近年来文物工作的核心内容。04-13 文化4月至6月，我省文博系统将推出112个新展览，举办265场次公众活动，让观众在博物馆内、文物景区中体验传统文化，增强文化自信。04-12 文化两位学者围绕丝路文化、旅游、交流、互动等畅所欲言，将“一带一路”形象比喻为“地球之虹”。04-12 文化为打通公共文化服务“最后一公里”，陕西全面铺开基层综合性文化服务中心建设，截至2017年底，全省已按标准建成8851个。04-08 文化会议听取了关于省级先进文化县评选复查工作的汇报，决定授予山阳、平利、佛坪、南郑、留坝、临渭6县（区）省级先进文化县称号。04-04 文化省文化厅新闻发言人、副厅长顾劲松介绍近年来我省文化建设发展情况并回答记者提问。04-04 文化近年来，我省大力推动文化走出去，向世界充分展示陕西开放、热情、主动、包容的新姿态。04-04 文化清明假期将近，全国各大景区纷纷发出春天的邀请。04-01 文化文学创作从“高原”到“高峰”没有取巧之路，须秉持耐烦之心，才能成就精品。03-30 文化秦人进入宝鸡以后，先后在汧渭之会、平阳地区建都达85年，留下了丰富的文化遗存。03-30
三农今年，我省将全力打造“陕牌”农产品品牌体系，开拓营销市场，提升品牌影响力和市场竞争力。04-16 三农旨在提升医务人员的业务水平，保障我省建档立卡贫困白内障患者得到及时有效的免费救治，实现手术零事故率。04-16 三农4月15日上午，全省春季农业生产工作现场会在渭南市大荔县召开，安排部署春季农业生产和特色产业发展工作。04-16 三农今年省科协将在全省组织开展各类农村实用致富技术培训3000场次，科技助力精准扶贫参与服务专家将达到1200人次。04-16 三农如今猪仔都出栏了，钱只拿到一半。他跑断了腿，磨破了嘴，准备了一肚子理由，就换来俩字：等着。04-16 三农88岁高龄的中国工程院院士袁隆平在三亚接受记者专访，透露自己虽早已到了颐养天年的年纪，但依然感到肩上责任重大。04-16 三农会议总结交流了我省深度贫困地区巾帼脱贫工作经验做法，研究探讨妇联组织聚力脱贫工作举措。04-16 三农但从目前的表现来看，这些农庄中相当一部分经营并不好，甚至亏损严重，主要原因是没有人来。为什么没人来？04-16 三农近几年来全省各级工会把助力脱贫攻坚作为服务经济社会发展的“1号工程”，累计投入经费1.4亿元。04-16 三农4月15日上午8点，以“绿色马拉松 生态农科城”为主题的本香2018杨凌农科城国际马拉松赛鸣枪开赛，来自全球2万名选手齐聚杨凌，热情奔跑。04-16 三农以苹果、猕猴桃为代表的陕西果业勇立世界潮头；陕西奶山羊存栏、羊奶产量均居全国首位；秦川牛特色产业突出；陕茶品牌逐步叫响全国…04-09 三农乡村振兴战略顺应城乡关系阶段性变化，是一个关乎全局、关乎根本、关乎长远的重大战略部署，开启了新时代“三农”发展新征程。04-08
旅游如果有一个地方，既有大自然的纯净，又散发着浓郁的文化气质，你会心动吗？04-16 旅游潼关县将于4月18日举办2018“丝路花开·春满金城”首届陕西潼关生态旅游文化节。04-16 旅游应陕西蔡家坡城建集团邀请，世界旅游组织(UNWTO)荣誉秘书长弗朗西斯科·弗朗加利先生一行到访蔡家坡。04-16 旅游哈尔滨机场15日举行T2新航站楼启用前的第4次综合演练，这也是T2新航站楼投用前最后一次大规模演练，2000名模拟旅客参与了当天的活动。04-16 旅游月14日，福建省泉州市洛江区河市镇厝斗畲族村举办畲族文化展演活动，吸引不少游客光顾这座曾经山高路远交通不便的山村。04-16 旅游西洛和妻子在结巴村经营的家庭旅馆，位于西藏林芝市工布江达县错高乡巴松措湖畔。旅馆现有20个床位，旺季客满。04-16 旅游印度媒体援引铁路公司官员的话报道，印度首条高速铁路有望今年12月开工，预计2022年投入使用。04-16 旅游4月15日，湖北省宜昌市五峰土家族自治县青岗岭生态茶园呈现出一派生机盎然的景象。04-16 旅游4月15日上午，早安雄库鲁&多彩投投资人见面会在北京举办。京北早安雄库鲁项目是早安野宿三年百家营地计划的首批营地样板间。04-16 旅游“春满中国·醉西安”2018翠华山万人登山节暨翠华山第十七届登山挑战赛在翠华山景区内火爆开启。04-14 旅游陕西省文物局副局长周魁英12日透露，在美国展览时手指被折断的兵马俑，目前已经回到国内，文物部门正在制定修复方案。04-13 旅游国土资源部发布《国土资源部办公厅关于批准湖南宜章莽山等31处国家地质公园资格的通知》，正式授予31处地质公园为国家级地质公园。04-13
美食贫血是一种常见的疾病，贫血的人缺血、缺气，多吃些水果可以帮助补血气。那么，贫血的人吃什么水果补气血呢？04-16 美食因为香蕉中含有较多的钾盐，如果食用过量会增加肾功能的负担，延缓病情的好转，并有引起病情恶化的可能。04-16 美食巧克力所含的可可碱有益神经系统健康，止咳功效胜于普通的感冒药。购买巧克力要当心有些厂家设计外包装时。04-16 美食功效：益母草有活血、破血、调经的作用；荠菜含荠菜酸，能缩短出血、凝血时间，从而达到止血的目的，对血淤型月经。04-16 美食山药营养价值高，非常适合秋季进补。山药具有补脾养胃、补肺益肾、涩精止尿的功效，莲子入心、脾、肾经。04-16 美食糖虽然是人体所需要的，但是吃糖过多的危害也显而易见。在提防白砂糖的同时，也不要漏掉了高果糖谷物糖浆。04-16 美食在我们的生活中，有很多食物看起来能够存放很久，看似不容易变质，但仍需要我们做好放变质的工作。04-13 美食食物与食物的相逢能产生更多的美味，但是这世界也不尽是美好的相逢，在美食诞生的过程中也曾经出现过一些错误。04-13 美食红茶，起源于中国，最早的红茶叫做正山小种。而红茶是经过发酵烘制而成的，茶多酚在氧化酶的作用下。04-13 美食英国营养学会专家指出：“健康的食谱才是保证男人年轻、活力、健壮的良药。除此之外，熬夜对眼睛也有伤害，经常熬夜的男人04-13 美食针对这一大堆上火症状，终于有了最有效的解决方法了，不同部位上火需要不同的食疗，想要快速降火的朋友赶紧学几招！04-13 美食湘味小炒肉是用五花肉和辣椒炒制而成的家常菜。这道菜颜色鲜艳，看着就让人垂涎欲滴，吃起来酸辣可口。04-13
健康水果、蔬菜、食用油，每一种都有丰富多样的选择，如果给这么多食物种类列出前三甲，你猜会有谁上榜？04-16 健康这里的饭后，一般是指饭后1小时内。04-16 健康看似没什么存在感的茯苓，其实是已有上千年药用保健史的好东西。04-16 健康对于每天都吃饭这件事，老年人如果做到以下几点，更有助于健康......04-16 健康科学研究表现，枸杞中所含的枸杞多糖，能降低血清谷丙转氨酶 ，促进肝损伤的修复，有养肝护肝的作用。04-15 健康一般来说，烂掉的水果应立即扔掉不宜食用，可如果只是烂掉一点，这还能吃吗？04-15 健康小米还具有很多神奇功效，很多人甚至将小米粥称之为代参汤。04-14 健康那么减肥期间可以和牛奶吗，并且到底怎样喝牛奶比较好，我们一起来探讨一下吧。04-14 健康好多人不满足于买外带咖啡，也购置了咖啡豆和磨豆机，希望能调出独一无二的咖啡来，但总发现还是差了那么点儿意思......04-13 健康有些人会在春暖花开时频繁出现鼻痒、打喷嚏、流清涕等现象，常被误认为是“感冒”，其实这不是感冒，而是过敏性鼻炎惹的祸。04-13 健康人们对健康的观念总在不断修正中，营养学家们给出的减肥建议也在不断“修订再版”。坚持这些看似“健康”的秘诀可能让大家既伤身又妨碍减肥大业。04-13 健康不少养胃护胃的“妙方”在社交网络上广为流传,并被不少人付诸实践。对此,专家表示,吃什么养胃并不重要,关键是养成规律而均衡的饮食习惯。04-13
教育4月11日，北京外企人力资源服务有限公司(FESCO)携手中国澳大利亚商会等11家外国商会在北京举办了《外国人才签证制度实施办法》宣介会。04-16 教育当轻生者被消防队员救下时，有多少人会留下来听对方打开心扉的哭诉？近日，在常州念大学的裴启慧和方如会用自己的行动给出了答案。04-16 教育这些红包游戏都出自浙江大学公共管理学院副教授蒋文华《基础博弈论》的课堂，这门开了整整20年的博弈论课程最近玩出了新花样，颇受学生追捧。04-16 教育省教育厅近日发布的《陕西省高水平示范性中等职业学校建设三年行动计划，明确到2020年，陕西省将建设20所左右省级高水平示范性中等职业学校。04-16 教育1977年，蒋海江还是一名工厂学徒。他清晰地记得，自己是在10月1日那天听到了恢复高考的消息。04-16 教育但在求职季，“单招生”却因“出身不同”处于下风。目前他们就业形势究竟如何？为何被人低看一等？04-16 教育新型电荷存储技术能够实现全新的第三类存储特性：写入速度比目前U盘快1万倍，数据刷新时间是内存技术的156倍，并且拥有卓越的调控性。04-12 教育现在，杨丹研究的是“用3D材料来做3D防弹衣”，一体成型的3D防弹衣有望于一两年后推出，它不仅穿着舒服，防弹性能也会提高20%。04-12 教育《行动计划》提出了三大类18项重点任务，引导高校瞄准世界科技前沿，提高人工智能领域科技创新、人才培养和国际合作交流等能力。04-12 教育这是在石景山区建设的全市首批24小时智能书店，市民只需扫描书柜上的二维码下载APP，用身份证注册后即可免费借书或者优惠购书。04-12 教育“你背下的诗句都绽放出夺目光彩”，这句话不仅适用于勇夺第三季冠军的外卖小哥雷海为，也适用于所有参加《中国诗词大会》的选手。04-11 教育《北京市引进非北京生源毕业生工作管理办法》出台 非京籍研究生“创客”毕业后可申请落户。04-11
数码近期，一档综艺节目——《中餐厅》引发了民众的广泛热议。节目中赵薇表示，“好多外国朋友都让她帮忙代购，他们觉得中国产品不仅质量好，而且价格便宜，经济实惠。”09-06 数码vivo首款全面屏新机距离我们似乎越来越近，确认将于9月7日在印度推出的vivo V7+。08-28 数码而这次三星卷土重来，想用Galaxy Note 8重新夺回本该属于自己的市场。08-28 数码事实上，智能手机死在AR之手的论调基本上是错误的。在AR崛起的过程中，智能手机将会起到非常重要的作用。08-25 数码苏宁易购一年一度的“万人空巷抢厨卫”正式启动，同时，“U购908o苏宁全民疯抢节”同步启动！08-24 数码HTC VIVE(TM)更新定价策略，加速高品质VR大众普及化进程。08-24 数码8月23日晚间消息今天，中国电信正式发布了截至日的中期报告。08-24 数码此款Note 8再次延续三星的发布战略，同时在产品特征上进一步强化全视曲面屏的效果。08-24 数码据CNBC报道，三星计划于美国当地时间23日（北京时间24日）上午在纽约举行记者招待会，发布其新的旗舰智能手机Galaxy Note 8。08-23 数码三星为美版的S9搭载了高通骁龙845处理器，并在北美地区签订合同大批量采用。08-23 数码这次 iOS 11 beta 7虽然说继续以优化为主，不过它同样也带来了不少的改变。08-22 数码据美国媒体报道，谷歌当日公布Android O系统的名称为Android Oreo（奥利奥）。08-22
房产随着孩子的成长，收纳储物要求越来越高，所以老房焕新势在必行。如何在不换房子的前提下，优先处理困扰呢？04-16 房产地板精油使用前把要护理的木地板清扫干净，去掉表面的浮尘和毛发，地板精油换上喷头。04-16 房产在家居设计方面，蓝色与橙色的色彩搭配以及古典元素的运用最为突出。04-15 房产因为卧室空间装修的好坏直接影响人们的睡眠质量，只有睡眠质量好了才能更好的工作。04-13 房产随着消费的不断升级以及共享经济的崛起，民宿站在了旅游业创新升级发展的风口，各路资本争相涌入。04-13 房产04-10 房产鞋柜的位置在你准备出门的时候，是面向户外的，所以说在摆放右侧的位置是最适合用来摆放鞋柜的。04-10 房产04-13 房产新房装修完毕是一件值得祝贺的事情，不过大家在高兴之余，不要忽略了潜在的风险，比如说室内甲醛超标。04-09 房产对于许多租房居住的人来说，购买布衣柜既能节省费用又有很好的收纳功能。04-09 房产艺术家的房子自然是充满了艺术气息的，在简约的同时散发着无比优雅的魅力。04-07 房产市民在装修的时候，经常会从周围的朋友、书上或者网上得到一些建议。04-05
汽车大众品牌CEO赫伯特 迪斯(Herbert Diess)将接替马蒂亚斯 穆勒(Matthias Mueller)，担任大众汽车集团CEO。04-16 汽车大众Truck & Bus GmbH商用车公司与丰田旗下卡车制造商日野汽车周四成协议，在混动、纯电动、无人驾驶和车联网等领域开展技术合作。04-16 汽车据美国《汽车新闻》4月10日报道，新一代福特福克斯全球首发，旅行版与两厢版在伦敦发布，轿车版在华正式发布。04-12 汽车据美国媒体4月5日消息，今年3月份凯迪拉克全球销量同比增长25.6%至34404辆，这标志着凯迪拉克连续22个月实现增长。04-12 汽车福特计划2025年使在华收入在2017年的基础上提高50%，推出50款全新以及改款车型，包括15款与中国合作伙伴联合推出的15款电动汽车。04-12 汽车大众汽车公司9日表示，将建立一个新的客户体验部门，使其产品和服务更加以用户为中心。04-11 汽车外媒4月9日曝光一组宝马X7大型SUV的路试谍照，包括内饰的照片。04-11 汽车大众发布了I.D. R Pikes Peak(派克峰)原形赛车的官图，新车将于6月24日参加在美国科罗拉多州举办的2018年度派克峰国际爬山赛。04-11 汽车菲亚特克莱斯勒汽车公司已经削减了其产品组合中的道奇Dart小型轿车和克莱斯勒200中型轿车，以便专注于轻型卡车。04-10 汽车动力系统部分，全新奥迪A8L搭载3.0T V6涡轮增压发动机，匹配8速自动变速箱，最大输出功率250kW（340Ps），峰值扭矩500Nm。04-10 汽车新车在外观风格上变化不大，但在细节设计等方面相比现款有所提升，同时在内饰设计上与新款XV车型风格近似。04-08 汽车2008 Mini E限量版电动汽车搭载150千瓦的电动机，峰值扭矩220牛米，续航里程可达240公里。04-08
2018年陕西特色农产品南京宣传推介周邮政储蓄银行小额贷款
系列一 邮储银行小额贷款“专”——专注小额贷款“快”——放款迅速，手续齐全三天可批贷“省”——不需要请客、送礼、不需要找关系产品定义向自然人发放的、用于满足其生产经营活动资金需求的、金额较小的贷款。贷款对象与条件(一）年龄在20周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地连续居住一年以上；农户小额贷款的申请人必须已婚（含离异、丧偶），家庭成员中必须有两名（含两名）以上的劳动力。(二）应连续正常经营1年以上（含1年）。(三）公司股东或合伙人应在5人以内（含），且借款人占股不低于20%。贷款金额（一）农户保证贷款最高10 万元；商户保证贷款最高20万元（二）商品房抵押或担保公司担保的农户小额贷款最高金额20万元；商品房抵押或担保公司担保的商户小额贷款最高40万元贷款利率保证类利率下限为10%，抵押类利率下限为基准利率上浮30%。贷款期限1-24 个月。还款方式一次性还本付息还款法，等额本息还款法，阶段性等额本息还款法，按周期付息、到期一次性还本还款法担保方式保证方式由一到多个符合我行要求的自然人或法人提供保证。商品房抵押担保方式准入的抵押物只包括住房、商用房。担保公司担保方式，担保公司需我行认可的担保公司。申请材料：申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本（家庭户页、申请人页、配偶页）营业执照（农户不需提供）、经营场地租赁合同、其他经营性证明材料保证人身份证及收入证明我行要求的其他材料系列二 邮储银行再就业小额担保贷款“专”——专注小额贷款“快”——放款迅速，手续齐全三天可批贷“省”——不需要请客、送礼、不需要找关系产品定义：向有劳动能力和就业愿望的再就业人员发放的，用于扶持其创业、再就业的担保贷款。申请条件：(一）年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地连续居住一年以上；农户小额贷款的申请人必须已婚（含离异、丧偶），家庭成员中必须有两名（含两名）以上的劳动力。(二）应连续正常经营3个月以上。(三）公司股东或合伙人应在5人以内（含），且借款人占股不低于20%。贷款额度：最高额度20万元贷款期限：最长期限不超过2年贷款利率: 目前执行年利率为基准利率+3%，由政府全额贴息还款方式: 再就业小额担保贷款的还款方式可采取以下几种：(一)按月/季结息，到期一次性还本（适用于期限1-24个月贷款）。(二)阶段性等额本息还款法。(三)按月/季等额本息还款法。(四)一次性还本付息法（适用于期限1-6个月贷款）。担保方式：须由一名或多名自然人或法人提供保证担保或提供房产抵押担保申请材料：申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本（家庭户页、申请人页、配偶页）营业执照（农户不需提供）、经营场地租赁合同、其他经营性证明材料保证人身份证及收入证明创业培训资格证书小额担保贷款申请表（政府提供并盖章）和厦门市居民就业失业登记证我行要求的其他材料
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从一线城市北上广深，到一线城市的都市圈；从二线城市南京杭州厦门成都，再到二线城市都市圈。举国调控到局部前所未有的宏大，一再体现了调控决心。相比厦门杭州，南京楼市的调控思路可以说是温和又坚定，一点点将投机分子的门收窄。
一轮一轮的调控先不说是不是“史上最严”，但至少是“史上最密集”。而南京作为调控中心的一员，楼市始终是全民讨论的话题。介于近几日南京又有一些补丁政策陆续发布，今天就再带大家梳理一下。
壹 | 关于购房证明
1.被认可的职称范围缩小，中级职称已开不到购房证明了，高级职称可以；
2.对年龄有明确限定，之前规定是在职就可以，现在已缩小到40岁以下；
3.外地人满2年社保的，务必在工作日去开购房证明，周六开不了；
4.新开购房证明有效期调整为180天，前期已经开具的仍旧为90天。
5.司法拍卖房也限购！因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格；
6.回购安置房不限购！因征收采取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策
7.房产赠与也要开购房证明！因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行；
8.购房证明目前已经可以通过网上开具，无须前往办理点窗口申请。
网上开具购房证明申请方式
（1）购房人下载“我的南京”手机APP；
（2）在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行电子购房证明申请；
（3）系统自动核验信息后生成办理结果，办结时间距申请提交时间最长不超过24小时；
（4）如申请结果为“未通过”，可在当事人符合购房资格条件后的第二天再次提交申请。
“我的南京”app上电子购房证明办理服务开通，一张电子购房证明的开出最快仅需2分钟时间。截止5月4日18:00，近6千市民在线申请，成功开出了1238张电子购房证明。
市民彭先生从“我的南京”APP中
开出了全国第一张电子购房证明
成为全国首位使用电子购房证明的尝鲜人
开具购房证明应提交的申请材料
（1）购房人为单身未婚：户口本复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）／单身情况具结书；
（2）购房人为已婚：婚姻关系证明的复印件（核对原件）、户口本整本复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；
（3）无法提供户口簿的现役军人：提供由军官证、士官证颁发机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的，视为本市户籍居民。
家庭成员及本市户籍居民家庭如何认定
家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；家庭成员中至少有1人为本市户籍的，无论其他家庭成员是否为本市户籍，均视为本市户籍居民家庭。
开具购房证明的地点
（1）在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，请购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明；
（2）在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，请购房人到华侨路52号不动产档案馆查询窗口申请开具购房证明；
（3）在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，请购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。
贰 | 关于南京不动产登记提速
南京市不动产登记局发布公告称，商品房头次转移登记（即新房交付后买房人申请办理不动产证）由之前的10个工作日提速到5个工作日办结，3月13日受理的首批60个商品房头次转移登记案件，已于3月20日下午全部办结并出件，当晚即以短信形式向全部申请人发送了领证通知。据悉，二手房买卖抵押登记也将于4月上旬实现从原有10个工作日提速到5个工作日办结，今年下半年将有望实现立等可取。
4月27日起，江宁不动产登记中心将针对以下两项业务已提速至5个工作日内办结：
1、个人新购商品房首次转移登记（持《不动产转移登记联系单》办理不动产权证）；
2、个人持不动产权证办理房地产抵押登记
叁 | 关于房屋转让手续费取消
财政部、国家发展改革委发布通知称，自今年4月1日起，取消或停征41项中央设立的行政事业性收费，包括房屋转让手续费、预防性体检费、婚姻登记费等。目前新建商品住房转让手续费是每平方米2元，二手房是每平方米4元，取消转让手续费后，买套100平方米的新房能省200元，买100平方米的二手房的话能省400元。
肆 | 具体限购政策
伍 | 关于税费
购买新房或二手房都需要缴纳契税；购买新房还需要缴纳物业维修基金。
购房价格：根据纳税人提供的《销售不动产发票》。（二手房交易需要缴纳）
计税价格：《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按"孰高"原则予以确认；
购房价格：同样是根据纳税人提供的《销售不动产发票》。
壹 | 南京最新房贷利率
1、3家银行取消9折优惠，改为基准利率：浦发银行、兴业银行、农业银行；
2、4家银行调整为95折利率：中信银行、民生银行、招商银行、邮政储蓄；
3、4家银行二手房贷款调整为95折：民生银行、建设银行、招商银行、南京银行；
4、7家银行传即将取消9折：南京银行、工商银行、交通银行、江苏银行、广发银行、华夏银行、中国银行。
据悉，已经送审9折优惠的案子，只要还没有下款，都有可能受到影响，具体以银行实际回复为准。目前是按照利率从高到低审批，基准利率的客户先审先批。
房贷下款速度也变缓。以前办完抵押后2-3天就能下款，现在部分银行需要排队，可能要等2-3个星期。
贰 | 房贷申请被拒后是否能再申请
1.借款人心愿良好，被拒不是因为信用问题；
2.在同一家银行贷款被拒，需等待一段时间再申请，一般两个月左右，具体看实际情况，每家银行对于贷款条件的规定不同，如果觉得等待时间长，也可以换一家银行试试；
3.若因资料准备不全被拒，第二次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过申请；
注：包括但不限于以上情况，具体还要结合当下的房贷市场，政策来决定。
叁 | 具体限贷政策
截止发稿，已经有18座城市以及海南全省宣布限卖，具体如下：
1.新购、已购均限卖
政策：新购和已购住房（含新建商品房和二手房），须取得《不动产权证书》满2年，方可上市交易。
范围：西安、扬州、青岛
2.新购限卖，已购不限
政策：新购买的住房，须取得《不动产权证书》满2年（郑州、珠海、惠州满3年），方可上市交易。
范围：郑州、成都、济南、常州、厦门、福州、广州、珠海、惠州、东莞、琼海、海南全省
3.企业所购住房限卖
政策：法人单位新购买的住房，须取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
范围：杭州、广州、珠海
4.高端人才特别政策
政策：引进的高端人才不受限购，但所新购住房须取得《不动产权证书》满5年方可上市交易。范围：成都
作为长三角城市群中的经济中心，房价长期看涨是大势所趋这点是毫无疑问的。但任何一项政策，尤其是近期陆续加码的调控政策，都是需要一段时间的检验才会显示出效果。究竟在未来一段时间楼市的走势将如何，我们一起拭目以待。
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