第一章 总则
　　1.0.1 为了防止和减少高层民用建筑（以下简称高层建筑）火灾的危害，保护人身和财产的安全，制定本规范。
　　1.0.2 高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。　　1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：　　　　1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；　　　　1.0.3.2 建筑高度超过24ｍ的公共建筑。　　1.0.4 本规范不适用于单层主体建筑高度超过24ｍ的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。　　1.0.5 当高层建筑的建筑高度超过250ｍ时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。　　 1.0.6 高层建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，尚应符合现行的有关国家标准的规定。　　　　　　　　　　　　　　　　　第二章 术语
　　2.0.1 裙房skirtbuilding 与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。
　　2.0.2 建筑高度buildingaltitude 建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
　　2.0.3 耐火极限durationoffireresistance 建筑构件按时间―温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示。
　　2.0.4 不燃烧体non／combustiblecomponent 用不燃烧材料做成的建筑构件。
　　2.0.5 难燃烧体hard／combustiblecomponent 用难燃烧材料做成的建筑构件或用燃烧材料做成而用不燃烧材料做保护层的建筑构件。
　　2.0.6 燃烧体combustiblecomponent 用燃烧材料做成的建筑构件。
　　2.0.7 综合楼multiple／usebuilding 由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
　　2.0.8 商住楼business／livingbuilding 底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。
　　2.0.9 网局级电力调度楼large／scalepowerdispatcher＇s building 可调度若干个省（区）电力业务的工作楼。
　　2.0.10 高级旅馆high／gradehotel 具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。
　　2.0.11 高级住宅high／graderesidence 建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。
　　2.0.12 重要的办公楼、科研楼、档案楼importantoffice building、laboratory、archive 性质重要，建筑装修标准高，设备、资料贵重，火灾危险性大、发生火灾后损失大、影响大的办公楼、科研楼、档案楼。
　　2.0.13 半地下室semi／basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。
　　2.0.14 地下室basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。
　　2.0.15 安全出口safetyexit 保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。
　　2.0.17 挡烟垂壁hangwall 用不燃烧材料制成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟设施。活动挡烟垂壁系指火灾时因感温、感烟或其它控制设备的作用，自动下垂的挡烟垂壁。
　　　　　　　　　　　　第三章 建筑分类和耐火等级　　3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。并宜符合表3.0.1的规定。 　
高级住宅十九层十十九以以上的普通住宅
十层至十八层的普通住宅
1、医院2、高级旅馆3、建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼4、建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼5、中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼6、网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼7、省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼8、藏书超过400万册的图书馆，书库9、重要的办公楼、科研楼、档案楼10、建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆，办公楼、科研楼、档案楼等
1、除一类建筑以外的商业楼，展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库2、省级以下的邮政楼防防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼3、建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
　　3.0.2　高层建筑的耐火等级应分为一、二两级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表3.0.2的规定。各类建筑构件的燃烧性能和耐火极限可按附录Ａ确定。
燃烧性能和耐火极限(h)
不燃烧体3.00
不燃烧体3.00
承重墙、楼梯间、电梯井和住宅单元之间的墙
不燃烧体2.00
不燃烧体2.00
非承重外墙、疏散走道两侧的隔墙
不燃烧体1.00
不燃烧体1.00
不燃烧体0.75
不燃烧体0.50
不燃烧体3.00
不燃烧体2.50
不燃烧体2.00
不燃烧体1.50
楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件
不燃烧体1.50
不燃烧体1.00
不燃烧体0.25
不燃烧体0.25
　　3.0.3 预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火保护层。　　3.0.4 一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。　　3.0.5 二级耐火等级的高层建筑中，面积不超过100m2的房间隔墙，可采用耐火极限不低于0.50h的难燃烧体或耐火极限不低于0.30h的不燃烧体。
&&& &3.0.6 二级耐火等级高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体。　　3.0.7 高层建筑内存放可燃物的平均重量超过200kg/m2的房间，当不设自动灭火系统时，其柱、梁、楼板和墙的耐火极限应按本规范第3.0.2条的规定提高0.5h。　　3.0.8 玻璃幕墙的设置应符合下列规定：　　　　3.0.8.1 窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用不燃烧材料。当其外墙面采用耐火极限不低于　　1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。　　　　3.0.8.2 无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度　　不低于0.80ｍ的不燃烧实体裙墙。 　　　　3.0.8.3 玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实。　　3.0.9高层建筑的室内装修，应按现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定执　　行。 　　　　　　　　　　　　第四章 总平面布局和平面布置&&&&&& 4.1 一般规定　　4.1.1 在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。 高层建筑不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。 注：厂房、库房的火灾危险性分类和甲、乙、丙类液体的划分，应按现行的国家标准《建筑设计防火规范》的有关规定执行。　　4.1.2 燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在高层建筑外的专用房间内。除液化石油气作燃料的锅炉外，当上述设备受条件限制必须布置在高层建筑或裙房内时，其锅炉的总蒸发量不应超过6.00ｔ/h，且单台锅炉蒸发量不应超过2.00ｔ/h；可燃油油浸电力变压器总容量不应超过1260kva，单台容量不应超过630kva，并应符合下列规定： 　　　　4.1.2.1 不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并采用无门窗洞口的耐火极限不　　低于2．00h的隔墙和1．50h的楼板与其它部位隔开。当必须开门时，应设甲级防火门。　　　　 4.1.2.2 锅炉房、变压器室，应布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全　　出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1．00ｍ不燃烧体的防火挑檐。　　　　4.1.2.3 变压器下面应设有储存变压器全部油量的事故储油设施；变压器、多油开关室、高压　　电容器室，应设置防止油品流散的设施。　　　　4.1.2.4 应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。　　4.1.3柴油发电机房可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一层，并应符合下列规定：　　　　4.1.3.1 柴油发电机房应采用耐火极限不低于2．00h的隔墙和1．50h的楼板与其它　　部位隔开。　　　　4.1.3.2 柴油发电机房内应设置储油间，其总储存量不应超过８．00h的需要量，储油间应　　采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲级防火门。　　　　4.1.3.3 应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。　　4.1.4 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2．00h的隔墙和1．50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。　　4.1.5 高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚应符合下列规定：　　　　4.1.5.1 一个厅、室和建筑面积不宜超过400m2。　　　　4.1.5.2 一个厅、室的安全出口不应少于两个。　　　　4.1.5.3 必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。　　　　4.1.5.4 幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。　　4.1.6 当高层建筑内设托儿所、幼儿园时，应设置在建筑物的首层或二、三层，并宜设置单独出入口。　　4.1.7 高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5．00ｍ、进深大于4．00ｍ的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。 　　4.1.8 设在高层建筑内的汽车停车库，其设计应符合现行国家标准《汽车库设计防火规范》的规定。　　4.1.9 高层建筑内使用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。　　4.1.10 高层建筑使用丙类液体作燃料时，应符合下列规定：　　　　4.1.10.1　液体储罐总储量不应超过15ｍ3，当直埋于高层建筑或裙房附近，面向油罐一面　　4.00ｍ范围内的建筑物外墙为防火墙时，其防火间距可不限。 　　　　4.1.10.2 中间罐的容积不应大于1.00ｍ3，并应设在耐火等级不低于二级的单独房间内，该　　房间的门应采用甲级防火门。　　4.1.11 当高层建筑采用瓶装液化石油气作燃料时，应设集中瓶装液化石油气间，并应符合下列规定：　　　　4.1.11.1液化石油气总储量不超过1．00ｍ３的瓶装液化石油气间，可与裙房贴邻建造。 　　　　4.1.11.2总储量超过1．00ｍ３、而不超过３．00ｍ３的瓶装液化石油气间，应独立建　　造，且与高层建筑和裙房的防火间距不应小于10ｍ。　　　　4.1.11.3 在总进气管道、总出气管道上应设有紧急事故自动切断阀。　　　　4.1.11.4 应设有可燃气体浓度报警装置。　　　　4.1.11.5 电气设计应按现行的国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的有关规　　定执行。　　　　4.1.11.6 其它要求应按现行的国家标准《建筑设计防火规范》的有关规定执行。
4.2 防火间距　　4.2.1 高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距，不应小于表4.2.1的规定。　　　　　　　　高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间( m ) 　　　表4.2.1
其它民用建筑
　　4.2.3 两座高层建筑相邻较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15ｍ及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。　　4.2.3 相邻的两座高层建筑，较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极 1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00ｍ。　　4.2.4 相邻的两座高层建筑，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00ｍ。　　4.2.5 高层建筑与小型甲、乙、丙类液体储罐、可燃气体储罐和化学易燃物品库房的防火间距，不应小于表4.2.5的规定。　　　　　　　　　　　　高层建筑与小型甲、乙、丙类液体储罐、　　　　　　　　　　　　可燃气体储罐和化学易燃物品库的防火间距 　　　　　　表4.2.5
名称和储量
防火间距( m )
小型甲、乙类
小型丙类液体储罐
150-200 m3
可燃气体储罐
100-500 m3
化学易燃物品库房
　　4.2.6 高层医院等的液氧储罐总容量不超过 3.00 m3时，储罐间可一面贴邻所属高层建筑外墙建造，但应采用防火墙隔开，并应设直通室外的出口。　　4.2.7 高层建筑与厂（库）房、煤气调压站、液化石油气气化站、混气站和城市液化石油气供应站瓶库的防火间距，不应小于表4.2.7的规定，且液化石油气气化站、混气站储罐的单罐容积不宜超过10m3。 　　　　　　　　　高层建筑与厂（库）房、煤气调压站等的防火间距　　　　表4.2.7
丙类厂(库)房
丁、戊类厂(库)房
煤气调压房
进口压力(MPa)
0.005-＜0.15
0.15-＜0.30
煤气调压箱
进口压力(MPa)
0.005-＜0.15
0.15-＜0.30
液化石油气气化站、混气站
总储量(m3)
城市液化石油气供应站瓶库
4.3 消防车道　　4.3.1 高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150ｍ或总长度超过220ｍ时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80ｍ。　　4.3.2 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24ｍ时，宜设有进入内院或天井的消防车道。　　4.3.3 供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。　　4.3.4　消防车道的宽度不应小于4.00ｍ。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00ｍ，消防车道上空4.00ｍ以下范围内不应有障碍物。　 4.3.5 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15ｍ×15ｍ。大型消防车的回车场不宜小于18ｍ×18ｍ。 消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。
　　4.3.6 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00ｍ。　　4.3.7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。 　　　　　　　　　　　　第五章 防火、防烟分区和建筑构造5.1 防火和防烟分区　　　　5.1.1 高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积。
每个防火分区建筑面积(平方米)
　　　　注: (1) 设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加1.00倍；当局部设　　　　置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的1.00倍计算。　　　　　　(2) 一类建筑的电信楼，其防火分区允许最大建筑面积可按本表增加50％ 。　　5.1.2 高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。　　5.1.3 当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。　　　　5.1.4 高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。　　5.1.5 高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算，当超过一个防火分区面积时，应符合下列规定：　　　　5.1.5.1 房间与中庭回廊相通的门、窗，应设自行关闭的乙级防火门、窗。　　　　5.1.5.2 与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于3.00h的防火卷帘分　　隔。　　　　5.1.5.3 中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统。　　　　5.1.5.4 中庭每层回廊应设火灾自动报警系统。　　5.1.6设置排烟设施的走道、净高不超过6.00ｍ的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50ｍ的梁划分防烟分区。每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。5.2 防火墙、隔墙和楼板　　5.2.1 防火墙不宜设在Ｕ、Ｌ形等高层建筑的内转角处。当设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4.00ｍ；当相邻一侧装有固定乙级防火窗时，距离可不限。　　5.2.2 紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00ｍ；当水平间距小于2.00ｍ时，应设置固定乙级防火门、窗。　　5.2.3 防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。　　5.2.4 输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，严禁穿过防火墙。其它管道不宜穿过防火墙，当必须穿过时，应采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃烧材料。　　5.2.5 管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。　　5.2.6 高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留有缝隙。　　5.2.7 设在高层建筑内的自动灭火系统的设备室、通风、空调机房，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。　　5.2.8 地下室内存放可燃物平均重量超过30kg/m2的房间隔墙，其耐火极限不应低于2.00h，房间的门应采用甲级防火门。
5.3 电梯井和管道井　　5.3.1 电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其它洞口。电梯门不应采用栅栏门。　　5.3.2 电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁上的检查门应采用丙级防火门。　　5.3.3 建筑高度不超过100ｍ的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2-3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100ｍ的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。 电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。　　5.3.4垃圾道宜靠外墙设置，不应设在楼梯间内。垃圾道的排气口应直接开向室外。垃圾斗宜设在垃圾道前室内，该前室应采用丙级防火门。垃圾斗应采用不燃烧材料制作，并能自行关闭。 5.4 防火门、防火窗和防火卷帘　　5.4.1 防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级,其耐火极限:甲级应为1.20h；乙级应为0.90h；丙级应为0.60h。　　5.4.2 防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。 用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。　　5.4.3 设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后不应跨越变形缝。　　5.4.4 在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。当采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于3.00 h；当采用不包括背火面温升作耐火极 限判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于3.00 h。　　5.4.5 设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。 &&&&& 5.5 屋顶金属承重构件和变形缝　　5.5.1 屋顶采用金属承重结构时，其吊顶、望板、保温材料等均应采用不燃烧材料，屋顶金属承重构件应采用外包敷不燃烧材料或喷涂防火涂料等措施，并应符合本规范第3.0.2 条规定的耐火极限，或设置自动喷水灭火系统。　　5.5.2 高层建筑的中庭屋顶承重构件采用金属结构时，应采取外包敷不燃烧材料、喷涂防火涂料等措施，其耐火极限不应小于1.00h，或设置自动喷水灭火系统。　　5.5.3 变形缝构造基层应采用不燃烧材料。 电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道，不应敷设在变形缝内。当其穿过变形缝时，应在穿过处加设不燃烧材料套管，并应采用不燃烧材料将套管空隙填塞密实。
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《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045－95局部修订条文
　　现批准《高层民用建筑设计防火规范》GB501年版）局部修订的条文，自日起实施。其中，第3.0.1、3.0.2、3.0.8、4.1.2、4.1.3、4.1.12、4.2.7、4.3.1、6.1.1、6.1.11、（1、2、3、5、6）、6.1.16、7.4.2、7.4.6、（1、2、7、8）、7.6.1、7.6.2、7.6.3、7.6.4、9.1.1、9.1.4（1、2、3）、9.4.1、9.4.2条（款）为强制性条文，必须严格执行。经此次修改的原条文同时废止。
中华人民共和国建设部
　　2 术 语
　　2.1.07 商业服务网点commercial serving
　　住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2 ，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。
　　【说明】 （本条为新增条文）
　　商业服务网点规范没有确切定义，与综合楼、商住楼难以区别，现加以规定以便实施。
　　住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2 即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2 。采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。
　　3 建筑分类和耐火等级
　　3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表3.0.1的规定。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明保留，新增说明如下）
　　原条文规定的“每层建筑面积”在执行过程中不明确，为便于理解和执行，将“每层建筑面积”改为“24m以上部分的任一楼层的建筑面积”超过相应规定值时，该建筑即划分为一类高层建筑。
　　3.0.2 高层建筑的耐火等级应分为一、二两级，其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表3.0.2的规定。
十九层及十九层以上的住宅
十层至十八层的住宅
建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过 1000m2 的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过 1500m2
中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼
网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼
省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼
藏书超过 100 万册的图书馆、书库
重要的办公楼、科研楼、档案楼
建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼
建筑高度不超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明保留，新增说明如下）原条文没有明确规定分户墙的燃烧性能和耐火极限，为避免将户与户之间的隔墙按照房间隔墙确定的误解，故补充规定分户墙与住宅单元之间的墙同等对待。
　　3.0.8 建筑幕墙的设置应符合下列规定：
　　3.0.8.1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当外墙采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃材料；
　　3.0.8.2 无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙；
　　3.0.8.3 建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明保留，新增说明如下）
　　有无窗间墙不是影响火灾竖向蔓延的主要因素，对于窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙的要求不明确，不燃烧体裙墙的表述不准确，故修改。此处防火玻璃裙墙不低于1.00h耐火极限的要求应按墙体构件耐火极限的测试方法进行测试。
　　4 总平面布局和平面布置
　　4.1 一般规定
　　4.1.2 燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在高层建筑外的专用房间内。
　　当上述设备受条件限制需与高层建筑贴邻布置时，应设置在耐火等级不低于二级的建筑内，并应采用防火墙与高层建筑隔开，且不应贴邻人员密集场所。当上述设备受条件限制需布置在高层建筑中时，不应布置在人员密集场的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：
　　4.1.2.1 燃油和燃气锅炉房、变压器室应布置在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层，当常（负）压燃气锅炉房距安全出口的距离大于6.00m时，可设置在层顶上。采用相对密度（与空气密度比值）大于等于0.75的可燃气体作燃料的锅炉，不得设置在建筑物的地下室或半地下室;
　　4.1.2.2 锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口；外墙上的门、窗等开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.20m的窗槛墙；
　　4.1.2.3 锅炉房、变压器室与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当必须在隔墙上开门窗时，应设置耐火极限不低于1.20m的防火门窗；
　　4.1.2.4 当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1.00m3 ，且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。
　　4.1.2.5 变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开；
　　4.1.2.6 油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施；
　　4.1.2.7 锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》GB50041的规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260KVA，单台容量不应大于630KVA；
　　4.1.2.8 应设置火灾报警装置和除卤代烷以外的自动灭火系统；
　　4.1.2.9 燃气、燃油锅炉房应设置防爆泄压设施和独立的通风系统。采用燃气作燃料时，通风换气能力不小于6次/h，事故通风换气次数不小于12次/h；采用燃油作燃料时，通风换气能力不小于3次/h，事故通风换气能力不小于6次/h。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文“说明一”增加说明如下，其余均保留。）
　　本条对布置在高层建筑及其裙房中的锅炉及锅炉房的设置要求作了修改。对可燃油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器、多油开关等保留了原条文的规定。
　　一、我国目前生产的快装锅炉，其工作压力一般为0.10～1.30Mpa，其蒸发量为1～30t/h。如果产品质量差、安全保护设备失灵或操作不慎等都有导致发生爆炸的可能，特别是燃油、燃气的锅炉，容易发生爆炸事故，故不宜在高层建筑内安装使用，但考虑目前建筑用地日趋紧张，尤其旧城区改造，脱开高层建筑单独设置锅炉房困难较大，目前国产锅炉本体材料、生产质量与国外不相上下，有差距之处是控制设备，根据《热水锅炉安全技术监督规定》的要求，并参考了国外的一些做法，本条对锅炉房的设置部位作了规定。即如受条件限制，锅炉房不能与高层建筑脱开布置时，允许将其布置在高层建筑内，但应采取相应的防火措施。
　　对于常压类型热水锅炉设置问题，通过大量的调查，热水锅炉的危险性远比蒸汽锅炉低。目前作为一些双回程的热水锅炉（即锅炉为常压高温水，热交换器为承压设备），可以适当放宽该机房的设置位置，即设在地下一层或地下二层。同时，对所用燃料及机房的防火要求作了规定。对于负压类型的锅炉――如直燃型溴化锂冷（热）水机组有别于蒸汽锅炉，它在制冷、供热以及提供卫生热水三种工况运行时，机组本身处于真空负压状态，所以是相对安全可靠的，可设于建筑物内。但考虑到溴化锂直燃机组用油用气，机房一旦失火，扑救难度较大等问题，对溴气化锂直燃机组在高层建筑内的位置和机房的防火要求作出了规定。对于常（负）压燃气锅炉房设置在屋顶问题，经过大量的调研和对常（负）压燃气锅炉房实际运行情况的考察，在燃料供给等有相应防火措施的情况下可设置在屋顶，但锅炉房的门距安全出口的距离应大于6.0m。另外，锅炉房的设置还须符合本条相应条款的规定，采取相应的防火措施。
　　4.1.3 柴油发电机房布置在高层建筑和裙房内时，应符合下列规定：
　　4.1.3.1 可布置在建筑物的首层或地下一、二层，不应布置在地下三层及以下。柴油的闪点不应小于55℃；
　　4.1.3.2 应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，门应采用甲级防火门；
　　4.1.3.3 机房内应设置储油间，其总储存量不应超过8.00h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置能自动关闭的甲级防火门；
　　4.1.3.4 应设置火灾自动报警系统和除卤代烷以外的自动灭火系统。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原说明保留，新增说明如下）
　　据调查，柴油发电机房与常（负）压锅炉房在燃料防火安全方面有类似之处，可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一、二层，但不应低于地下二层，且应满足本条的有关规定。卤代烷对环境有较大影响，依照国家有关规定对自动灭火系统的选用作了适当修改。
　　4.1.8 设在高层建筑内的汽车停车库，其设计应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067的规定。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明保留，原条文说明二修改如下）
　　二、汽车库的出口应与建筑物的其他出口分开布置，以避免发生火灾时造成混乱，影响疏散和扑救。设在高层建筑内的汽车库，其防火设计，应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067的有关规定。原《汽车库设计防火规范》已作修改，修改为现名称，故改其一致。
　　4.1.12 设置在建筑物内的锅炉、柴油发电机，其燃料供给管道应符合下列规定：
　　4.1.12.1 应在进入建筑物前和设备间内设置自动和手动切断阀；
　　4.1.12.2 储油间的油箱应密闭，且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀。油箱的下部应设置防止油品流散的设施。
　　4.1.12.3 燃料供给管道的敷设应符合现行国家标准《城镇燃气设计规范》GB50028的规定。
　　【说明】 （本条为新增条文）本条为新增条文。为了防止储油间内油箱火灾，有效切断燃料供给，控制油品流散和油气扩散，本条对燃料供给管道及储油间内油箱防火措施作出了规定。燃料供给管道的敷设在国家标准《城镇燃气设计规范》中已有明确要求，从其规定。
　　4.2 防火间距
　　4.2.2 两座高层建筑或高屋建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。
　　4.2.3 两座高层建筑或高屋建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设关窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。
　　4.2.4 两座高层建筑或高屋建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。
　　【说明】 （4.2.2～4.2.4条是对原条文的修改）（原条文说明保留，新增条文说明如下）为了便于理解和执行，本条明确了高层建筑与一、二级耐火等级单层、多层民用建筑之间的防火间距要求。
　　4.2.7 高层建筑与厂（库）房的防火间距，不应小于表4.2.7的规定。
高层建筑与厂（库）房的防火间距(m)
厂（库）房
　　【说明】 （本条对原条文的修改,原条文说明保留，新增说明如下）
　　将原表中高层建筑与燃气调压站（柜）、液化石油气汽化站、混气站和城市液化石油气供应站瓶库之间的防火间距，纳入新增的4.2.8条。
　　4.2.8 高层民用建筑与燃气调压站、液化石油气汽化站、混气站和城市液化石油气供应站瓶库之间的防火间距应按《城镇燃气设计规范》GB50028中的有关规定执行。
　　【说明】 （本条为新增条文，新增说明如下）由于《城镇燃气设计规范》GB50028对高层民用建筑与燃气调压站、液化石油气汽化站、混气站和城市液化石油气供应站瓶库之间的防火间距已经作了明确规定，经协调，高层建筑与上述部位之间的防火间距按《城镇燃气设计范围》GB50028的有关规定执行。
　　4.3 消防车道
　　4.3.1 高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。
　　有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其距离不宜超过80m。
　　【说明】 （本条对原条文的修改）原条文要求设置环形消防车道和沿两个长边设置消防车道的高层建筑，当其沿街长度超过150m或总长度超过220时，都要在适中位　　置设置穿过建筑的消防车道。本次修订对原条文作了调整：对于设有环形车道的高层建筑，可以不设置穿过建筑的消防车道；对于无法设置环形消防车道，仅沿两个长边设置消防车道的高层建筑，当其沿街长度超过150m或总长度超过220m时，要求在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。
　　6 安全疏散和消防电梯
　　6.1 一般规定
　　6.1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：
　　6.1.1.1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2 ，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
　　6.1.1.2 每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元与单元之间设有防火墙，单元之间的楼梯能通过屋顶连通、且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度为大于1.2m的实体墙的单元式住宅。
　　6.1.1.3 除地下室外，相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时，且相邻两个防火分区的建筑面积之和不超过表6.1.1规定的公共建筑。
两个防火分区之和最大允许建筑面积
两个防火分区建筑面积之和（ m2
　　注：上述相邻两个防火分区设有自动喷水灭火系统时，其相邻两个防火分区的建筑面积之和仍应符合本表的规定。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明二、三删除,新条文如下）
　　二、原条文要求单元式住宅从第十层起，每层相邻单元之间都要设置连通阳台或凹廊，在工程实践中难以执行。为此，本次修订对这一规定进行了调整。
　　三、在允许设置一个安全出口的情况下，公共建筑内（地下室除外）的相邻两个防火分区，当防火墙上有防火门连通时，即使设置有自动喷水灭火系统，其最大允许建筑面积（即相邻两个防火分区的建筑面积之和）也不允许扩大。
　　6.1.2 塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：
　　6.1.2.1 剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
　　6.1.2.2 剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔。
　　6.1.2.3 剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明保留，新增说明如下）
　　原条文“剪刀楼梯的梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的实体墙分隔”的表述不准确，故本次修订予以明确。
　　6.1.8 公共建筑中位于两个安全出口之间的房间，当其建筑面积不超过60m2 时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.90m；公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过75m2 时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明保留，新增说明如下）
　　明确此规定只是对公共建筑中房间疏散门数量的要求。
　　6.1.11 高层建筑内设有固定座位的观众厅、会议厅等人员密集场所，其疏散走道、出口等应符合下列规定：
　　6.1.11.1 厅内的疏散走道的净宽应按通过人数每100人不小于0.80m计算，且不宜小于1.00m；边走道的最小净宽不宜小于0.80m。
　　6.1.11.2 厅的疏散出口和厅外疏散走道的总宽度，平坡地面应分别按通过人数每100人不小于0.65m计算，阶梯地面应分别按通过人数每100人不小于0.80m计算。疏散出口和疏散走道的最小净宽均不应小于1.40m。
　　6.1.11.3 疏散出口的门内、门外1.40m范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。
　　6.1.11.4 厅内座位的布置，横走道之间的排数不宜超过20排，纵走道之间每排座位不宜超过22个；当前后排座位的排距不小于0.90m时，每排座位可为44个；只一侧有纵走道时，其座位数应减半。
　　6.1.11.5 厅内每个疏散出口的平均疏散人数不应超过250人。
　　6.1.11.6 厅的疏散门，应采用推闩式外开门。
　　【说明】 （原条文说明保留，新增条文说明如下）
　　推闩式外开门具有便于开启和及时疏散的特点，有利于人员密集场所的安全疏散，故将原条文的‘宜’改成‘应’。
　　6.1.16 高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉门、吊门和转门。人员密集场所防止外部人员随意进入的疏散用门，应设置火灾时不需使用钥匙等任何器具即迅速开启的装置，并应在明显位置设置使用提示。
　　【说明】 （原条文说明保留，新增条文说明如下）
　　人员密集场所的疏散门、安全出口的门等疏散用门，具有不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启的功能，是火灾状态下人员安全疏散最基本的安全要求。火灾案例表明，群死群伤火灾事故多是由于业主使用普通门锁等人为锁闭疏散用门，致使人员不能安全顺利逃生，造成大量人员伤亡。故本次修订对疏散用门提出了相应要求。
7 消防给水和灭火设备
　　7.3 室外消防给水管道、消防水池和室外消火栓
　　7.3.5 同一时间内只考虑一次火灾的高层建筑群，可共用消防水池、消防泵房、高位消防水箱。消防水池、高位消防水箱的容量应按消防用水量最大的一幢高层建筑计算。高位消防水箱应满足7.4.7条的相关规定且应设置在高层建筑群内最高的一幢高层建筑的屋顶最高处。
　　【说明】 （本条原条文说明删除，新条文说明如下）
　　为节约用地、节省投资，同一时间内只考虑一次火灾的高层建筑群，消防水池和消防水泵房均可共用，共用消防水池的有效容量应按用水量最大的一幢建筑物计算确定工程实践证明，高层建筑群可以共用高位消防水箱。当共用高位消防水箱时，要进行水力计算，除应满足7.4.7条的相关规定外，而且还要设置在最高的一幢高层建筑的屋顶最高处，并采取措施保证其他建筑初期火灾的消防供水。
　　7.4 室内消防给水管道、室内消火栓和消防水箱
　　7.4.2 消防竖管的布置，应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。每根消防竖管的直径应按通过的流量经计算确定，但不应小于100mm。
以下情况，当设两根消防竖管有困难时，可设一根竖管，但必须采用双阀双出口型消火栓：
　　1 十八层及十八层以下的单元式住宅；
　　2 十八层及十八层以下、每层不超过8户、建筑面积不超过650m2 的塔式住宅。
　　【说明】 （本条对原条文修改。原条文说明保留，新增说明三如下）
　　三、单元式住宅的每个单元每层建筑面积不大，且各单元之间的墙采用了耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙分隔，其火灾危险性与十八层及十八层以下、每层不超过8户、建筑面积不超过650m2 的塔式住宅基本一样。因此设置两条消防竖管确有困难，同样允许只设一条竖管，但必须采用双阀双出口型消火栓，且应保证消火栓的充实水柱到达最远点。
　　7.4.6 除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓，并应符合下列规定：
　　7.4.6.1 消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点。消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达；
　　7.4.6.2 消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m，建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m；
　　7.4.6.3 消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大于50m；
　　7.4.6.4 消火栓栓口离地面高度宜为1.10m，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直；
　　7.4.6.5 消火栓栓口的静水压力不应大于1.00Mpa，当大于1.00Mpa时，应采取分区给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0.50Mpa时，应采取减压措施；
　　7.4.6.6 消火栓应采用同一型号规格。消火栓的栓口直径应为65mm，水带长度不应超过25m，水枪喷嘴口径不应小于19mm；
　　7.4.6.7 临时高压给水系统的每个消火栓处应设直接启动消防水泵的按钮，并应设有保护按钮的设施；
　　7.4.6.8 消防电梯间前室应设消火栓；
　　7.4.6.9 高层建筑的屋顶应设一个装有压力显示装置的检查用的消火栓，采暖地区可设在顶层出口处或水箱间内。
　　【说明】 （本条对原条文的修改。原条文说明保留，条文说明三修改如下）
　　三、消火栓栓口压力。火场实践说明，水枪的水压太大，一人难以握紧使用。同时，水枪的流量超过5L/s，水箱内的消防用水可能在较短的时间内被用完，对扑救初期火灾极为不利。所以规定栓口的出水压力不大于0.50Mpa。当超过0.50Mpa时，要采取减压措施。随着我国供水管道产品质量和承压能力的提高，本此修订将消火栓的静水压力由0.80Mpa调整为1.00Mpa（日本规定不超过0.70Mpa，原苏联规定不超过0.90MPa）。同时，为便于工程设计和施工，将消火栓的静水压力控制在1.00Mpa，当超过1.00MPa时才要求采用分区给水。
　　7.6 灭火设备
　　7.6.1 建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2 的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。
　　7.6.2 建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2 的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。
　　【说明】 （7.6.1、7.6.2条对原条文的修改，原条文说明保留，新增条文说明如下）据调查，游泳池、溜冰场尚无火灾实例，住宅火灾蔓延到相邻户及相邻单元的案例也不多见，故取消原条文7.6.2.1~7.6.2.5款的规定。本条所指游泳池、溜冰场不包括其辅助的服务用房和旱冰场，以下同。
　　7.6.3 二类高层公共建筑的下列部位应设自动喷水灭火系统：
　　7.6.3.1 公共活动用房；
　　7.6.3.2 走道、办公室和旅馆的客房；
　　7.6.3.3 自动扶梯底部；
　　7.6.3.4 可燃物品库房。
　　7.6.4 高层建筑中的歌舞娱乐放映游艺场所、空调机房、公共餐厅、公共厨房以及经常有人停留或可燃物较多的地下室、半地下室房间等，应设自动喷水灭火系统。
　　【说明】 （本条对原条文的修改）
　　为了贯彻建筑防火以人为本的指导思想，加强人员密集场所初期火灾的早期控火能力，供鉴发达国家的成功经验，本次修订适当增加了自动喷水灭火系统的设置场所。
　　公共活动用房主要指下列场所：1. 商业楼、展览楼、财贸金融楼、综合楼、商住楼的商业部分、电信楼、邮政楼等建筑的营业厅、会议室、办公室、展览厅与走道；公共活动用房；2. 教学楼、办公楼、科研楼等建筑可燃物较多且经常有人停留的场所；3. 旅馆、医院、图书馆、老年建筑、幼儿园；4. 可燃物品库房。
　　7.6.6 高层建筑内的下列房间应设置除卤代烷以外的自动灭火系统：
　　7.6.6.1 燃油、燃气的锅炉房、柴油发电机房宜设自动喷水灭火系统；
　　7.6.6.2 可燃油油浸电力变压器、充可燃油的高压电容器和多油开关室宜设水喷雾或气体灭火系统；
　　【说明】（本条对原条文的修改，原条文说明不变，新增条文说明如下）
　　由于卤代烷对环境及大气层破坏严重，国家已限制生产和使用，故予以修改。
　　8 防烟、排烟和通风、空气调节
　　8.4 机械排烟
　　8.4.2 设置机械排烟设施的部位，其排烟风机的风量应符合下列规定：
　　8.4.2.1 担负一个防烟分区排烟或净空高度大于6.00m的不划防烟分区的房间时，应按每平方米面积不小于60m3 /h计算（单台风机最小排烟量不应小于7200m3 /h）。
　　8.4.2.2 担负两个或两个以上防烟分区排烟时，应按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3 /h计算。
　　8.4.2.3 中庭体积小于或等于17000m3 时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积大于17000m3 时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算，但最小排烟量不应小于102000 m3 /h。
　　【说明】 （本条对原条文的修改，原条文说明保留，新增条文说明如下）
　　本条规定存在印刷错误，予以纠正。
　　9 电气
　　9.1 消防电源及其配电
　　9.1.1 高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电，应按现行国家标准《供配电系统设计规范》GB50052的规定进行设计，一类高层建筑应按一级负荷要求供电，二类高层建筑应按二级负荷要求供电。
　　【说明】 （本条对原条文的修改，原条文说明保留，新增说明如下）
　　漏电火灾报警系统能有效地对漏电及由于漏电可能引起火灾进行预报和监控，其供电能力直接关系火灾报警的可靠性，因此，其供电要求应当按照消防用电的规定执行。
　　9.1.4 消防用电设备的配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应符合下列规定：
　　9.1.4.1 暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。
　　9.1.4.2 当采用阻燃或耐火电缆时，敷设在电缆井、电缆沟内可不采取防火保护措施；
　　9.1.4.3 当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可直接敷设。
　　9.1.4.4 宜与其他配电线路分开敷设；当敷设在同一井沟内时，宜分别布置在井沟的两侧。
　　【说明】 （本条对原条文的修改，原条文说明二删除，新增说明如下）矿物绝缘电缆是由铜芯、铜护套和氧化镁绝缘等全无机物组成的电缆，具有良好电性能、机械物理性能、耐火性能，在火灾条件下不会放出任何烟雾及有害气体，其综合性能优于阻燃电缆、耐火电缆。因此，本条对阻燃电缆、耐火电缆和矿物绝缘电缆的敷设分别作了规定。
　　9.4 火灾自动报警系统火灾应急广播和消防控制室
　　9.4.1 建筑高度超过100m的高层建筑，除游泳池、溜冰池、卫生间外，均应设火灾自动报警系统。
　　9.4.2 除住宅、高住楼的住宅部分、游泳池、溜冰池场外建筑高度不超过100m的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统。
　　9.4.2.1 医院病房楼的病房、贵重医疗设备室、病历档案室、药品库；
　　9.4.2.2 高级旅馆的客房和公共活动用房；
　　9.4.2.3 商业楼、商住楼的营业厅，展览楼的展览厅；
　　9.4.2.4 电信楼、邮政楼的重要机房和重要房间；
　　9.4.2.5 财贸金融楼的办公室、营业厅、票证库；
　　9.4.2.6 广播电视楼的演播室、播音室、录音室、节目播出技术用房、道具布景；
　　9.4.2.7 电力调度楼、防灾指挥调度楼等的微波机房、计算机房、控制机房、动力机房；
　　9.4.2.8 图书馆的阅览室、办公室、书库；
　　9.4.2.9 档案楼的档案库、阅览室、办公室；
　　9.4.2.10 办公楼的办公室、会议室、档案室；
　　9.4.2.11 走道、门厅、可燃物品库房、空调机房、配电室、自备发电机房；
　　9.4.2.12 净高超过2.60m且可燃物较多的技术夹层；
　　9.4.2.13 贵重设备间和火灾危险性较大的房间；
　　9.4.2.14 经常有人停留或可燃物较多的地下室；
　　9.4.2.15 电子计算机房的主机房、控制室、纸库、磁带库。
　　【说明】（本条对原条文的修改，原条文说明保留，新增条文说明如下）
　　六、游泳池、溜冰场、卫生间等场所的可燃物极少，亦未见火灾案例，根据这一实际情况，参照国外相关规定，作了必要的修改。
　　9.5 漏电火灾报警系统
　　9.5.1 高层建筑内火灾危险性大、人员密集等场所宜设置漏电火灾报警系统。
　　9.5.2 漏电火灾报警系统应具有下列功能：
　　9.5.2.1 探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。
　　9.5.2.2 储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于12个月。
　　9.5.2.3 切断漏电线路上的电源，并显示其状态。
　　9.5.2.4 显示系统电源状态。
　　【说明】
（本节为新增条文）
　　二十世纪的最后20年里，我国人均用电量翻了一番，但电气火灾也随之剧增，从而也给国家经济和人民生命财产造成巨大损失。据《中国火灾统计年鉴》统计，自年全国范围内共发生电气火灾203780起，占火灾总数近30%，在所有火灾起因中居首位。电气火灾造成人身伤亡的数字也是惊人的，仅年，就造成3215人的伤亡。特别在重、特大火灾中，电气火灾占比例更大。例如年全国公共聚集场所共发生特大火灾37起，其中电火灾17起，约占46%。我国的电气火灾大部分是由短路引发的，特别是地电弧性短路。根据公安部消防局电气火灾原因技术鉴定中心的统计资料来看，电气火灾大部分是由电气线路的直接或间接引起的，以2002年度为例，鉴定火灾115起，其中有95起是由电气线路直接或间接造成的。漏电火灾报警系统能准确监控电气线路的故障和异常状态，能发现电气火灾的火灾隐患，及时报警提醒人员消除这些隐患。
　　日本1978年在其《内线规程》（JEAC）第190条明确要求建筑面积在150m2 以上的旅馆、饭店、公寓、集体宿舍、家庭公寓、公共住宅、公共浴室等地必须安装能自动报警的漏电火灾报警器。此规程为日本电气火灾的控制起了重要作用，电气火灾只占总火灾的2%～3%（其人均用电量为我国的八倍）。IEC国际电工委员会94－10中593.3条明确要求采用两级或三级剩余电流保护装置，防止由于漏电引起的电气火灾和人身触电事故。我国20世纪90年代开始在一些电气规范中对接地故障火灾作出了防范规定。例如《剩余电流保护装置安装和运行》（GB13955）、《低压配电设计规范》（GB50054）、《住宅设计规范》（GB50096）、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16）。
　　目前国内在使用了电气防火监控系统的工程中，经调查，在使用过程中确实发现了不少起火隐患，得到了用户的认可和好评。例如：北京市某家具装饰城，在电气防火监控系统刚安装完之后，就发现了18个漏电故障点（主控机漏电报警）。经过勘察发现了五个严重漏电点，例如：在三层第09号配电箱第5照明供电回路中发现1安培的漏电电流，而且漏电电流忽大忽小，第5照明回路为三层西侧通道日光灯照明供电回路，最后在三层的一照明日光灯的母线槽内发现了漏电点，给日光灯供电的火线（相线）头铜线太长，拧在接线端子上后，余下裸露部分与母线铁壳在不断的接弧打火，长时间的火已经将母线槽内其他的塑铜电线的绝缘外皮损坏，若不及时发现漏电电流会不断增大，电弧也随之加大，早晚会引燃母线槽内的大量塑铜电线，引发火灾事故。