2017年验车需要带什么银行按揭20%可以带吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-18 23:44 标签： 2017年日历带农历黄历
2017年20家银行停止房贷 购房者贷款难度增加
17:55:30　来源: 大洋网-广州日报　
以前是房价蹭蹭往上涨，现在是房贷利率蹭蹭往上涨。融360监测的数据显示：目前全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。
以前是房价蹭蹭往上涨，现在是房贷利率蹭蹭往上涨。融360监测的数据显示：目前全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，不然会影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
根据融360的最新监测数据，北京、深圳、重庆、杭州等都有出现银行停贷情况。
广州情况如何呢？记者昨日多方调查，广州主流银行均未出现停止房贷的情况。此前有传言广州平安银行和中信银行已经对首套房都停贷了。不过经核实，这两家银行并没有停贷。
不过，虽然没有停贷，但是广州多家银行均出现房贷额度非常紧张的情况，放款时间延长至两个月以上，而有银行甚至因为无利可图暂停房贷接单。
首套房贷利率继续上调
需要提醒大家注意的是，今后房贷可能不会有太大优惠，未来利率或将继续上浮。
近日记者走访广州地区各大银行网点发现，广州首套房贷的利率水平相比5月份进一步上升，折扣优惠已经基本消失，部分银行执行的利率较基准利率上浮5%~20%。
其中，浦发银行广州分行的首套房贷利率较基准上浮20%，民生银行则在基准水平上上浮10%，中信银行广州分行执行的利率为基准上浮5%。
融360分析师李唯 一认为，在控制房贷额度总量一定的情况下，上调首套房房贷利率来增加营收或更为有效，因为二套房贷业务占比小。
本文来源：大洋网-广州日报 作者： (责任编辑：)
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All Rights Reserved 版权所有 复制必究templates/default/content/show_hangye.html is not exists!2017年银行房贷收紧还适合买房吗?房贷提前还款用哪种贷款好
来源：星座解梦网
导读：银行贷款已经是很多买房者所必须的还款道路了，但是有消息称2017年银行贷款收紧了，那么，银行贷款收紧还适合买房吗？贷款买房的人都会有一个问题，那就是房贷可以提前还吗？提早做到无债一身轻的感觉，银行贷款用哪种贷款好呢？
　今年春节过后，全国楼市政策面的消息真的是&乱风吹&，不过总体方向是比较明确的，那就是让楼市持续降温。今年初以来，央行就多次释放收紧贷款政策消息，无论是央行的变相&加息&，还是房贷利率进入九折时代，都让购房者们感觉亚历山大。不仅如此，还有消息称，2017年房地产税要来了，房地产税的来临会促使房价下跌，另外，还有房贷利率抵个税的消息&&这一切政策面的消息只是大家的臆测，目前官方暂未给出确切消息。
　　在政策面多变的情况下，有不少准购房者质问，2017年适合买房吗？笔者认为，如果以投资为目的的购房者还是要审慎入手，毕竟2017年楼市的主基调向&降&字显现，如果投资不慎，会被紧紧套牢，乃至无法出手。如果以刚需为主的准购房者，还是要观察政策面的动态，按照以往的惯例，购房相关政策会在上半年趋于明朗化，如果相关部门对于楼市收紧比较迫切，购房收紧性政策会在3月至4月趋于明朗化。
目前大家比较关心的是房贷真的会收紧吗？不少城市是根据北京、广州等一线城市相继收紧房贷优惠后，来推断出全国楼市房贷将进入九折时代。无锡不少房产网站对于在锡各家银行进行了电话摸底，不少银行的表态含糊不清，在咨询银行是否会收紧房贷政策时，大家一口否认，称&未收到通知&，目前还是执行去年的房贷标准，只不过放贷审核的时间会比较长一点。有的银行则表示，放贷审核比年前更加严厉，如果信誉不好的客户，或许很难获得贷款。另有银行表示，如果是优质客户仍可享受85折优惠，不过大部分客户的优惠折扣为88折或90折。
　　如果房贷政策确实收紧，会给购房者带来哪些影响？首先要明白，房贷政策的收紧不仅是优惠利率上调，还有可能银行不再接受30年住房按揭贷款，将长期限缩减至25年，对于购房者来说时带来巨大还款的压力。
现在各大银行房贷的基准利率普遍为4.9%，如果房贷优惠利率只可以享受90折优惠，那么优惠后的基准利率为4.41%。如果在无锡购买一套100万元的房子，首付30万，需要贷款70万元，按照85折优惠按揭30年，那么还款总额为122.79万元，需支付利息款52.79万元，每月只需还款3410.87元；如果按照基准利率9折优惠按揭25年计算，那么还款总额为115.65万元，需支付利息款45.65万元，每月要还款3900元；如果按照基准利率95折优惠按揭20年计算，那么还款总额为107.74万元，需支付利息款37.74万元，每月要还款4500元&&总之，按揭年限越短，每月还款压力就越大，这对于中低层收入者来说，无疑又被购房门槛提高了不少。
　　从相关城市的银行业收紧房贷的措施看，无论是降低折扣幅度还是缩短还贷期限（也就是增加月供），其主要效应就是继续弱化、降低房地产市场上的金融杠杆作用，挤出楼市泡沫，防范金融风险。尽管就单项政策的效应评估，当下的各项措施力度未必超过去年四季度的调控措施，但政策累积叠加必将产生&一加一大于二&的效果，有利于更加突出房屋的居住属性，进一步遏制投资投机性需求，促使房价向符合价值的方向合理回归。不过，提高首套房贷利率，会对满足刚需有一定抑制作用。对此，应该认真观察和评估。
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你的条件的话应该算作第一套房，现在一套房的情况最多可以达到8成，一般7成没问题，你能够有20万以上的首付，其余的贷款都没问题。
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