房子建筑面积45平米含阳台请问采暖面积怎么算?有公式吗？
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房子建筑面积45平米含阳台请问采暖面积怎么算?有公式吗？
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买整体的楼梯，木质的，铁质旋转的，成品楼梯都很贵，六七千都有。建议在现场制作可以了，安好木龙骨，上面铺木地板，一样漂亮啊
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1，阳台建筑面积计算规则是：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。2，具体指:(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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重庆新房契税怎么算:第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
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一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积；(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。大家都在搜：
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取暖面积是怎么计算的？为什么不安使用面积算？
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《天津市供热采暖收费管理办法》第五条规定：居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。计费面积依据竣工图纸计算，无竣工图纸的依据设计图纸计算，无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义，以实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。
不知道下面这条知识能否帮助到您
如今买房,都清楚一条规则就是你所购买的房屋的面积不全部属于实际的使用面积。一般在购房的时候,卖方都已经将实际面积以及公摊面积等其他面积在合同中有所标识。但是对于买方消费者来说,大部分人可能心里了解到是会有这个情况,看到合同上写的具体分配就直接默认。但对于很多人来说,还是想知道到底房屋的实际使用面积
教你如何怎么计算房屋实际使用面积
是按平米算的，有建筑面积，和积租面积之分，
套内面积乘以每平米25元计算暖气费
国家规定取暖费是安套内面积，就是使用面积交的
正式住宅25每平米
按使用面积收取
按房子面积计算
按房本面积算，如果按使用面积，有点房子出房率都不一样。
套内使用面积算的，
使用面积有公摊
1.这项费用是个擦边球。发改委没有规定可收取还是不可收取，及按什么面积收
2.没有相关法律规定
3.但一般来讲是需要建筑面积收的，你想啊，你家的墙体里肯定是要有地热管道的啊（地热入户的地方）室外管道间里也有地热的管线啊
4.它是从地面开始产生热能，然后辐射居室四周，替代暖气的一种取暖方式。
不是每个房间都供暖呀
第1-10条,共16条 &
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供暖收费，是按合同上房子面积（包含公摊面积)，还是实际面积？收藏
实际屋内面积，到底多少，合同上也没写，怎么收费？要是把公摊面积算进去，岂不亏大了。再说，公摊面积上也 没铺地暖啊
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今天几点供暖???????????????谢谢,你家暖气热了吗???????????
按房产证面积
今天几点供暖???????????????谢谢,你家暖气热了吗???????????
今天几点供暖???????????????谢谢,你家暖气热了吗???????????
就是啊不合理，是按房产证上的面积也就是说包含公摊面积
转帖----------　　法官认为，从法律角度讲，政府文件规定，供暖费以采暖房屋的建筑面积为计算依据；从合同角度讲，当初签了合同，合同中已经约定公摊面积在供暖费的计算依据之内，因此他应当按照合同约定履行义务。 　　 　　在实际生活中不仔细看供暖合同的大有人在；另外，一些供暖企业是与物业公司签订供暖合同，之后物业公司再与业主签订另一份合同，约定业主应该按照“相关规定”交费。而一旦出现纠纷，业主根本无法“鸣冤”。 　　
刚去小区供热站看了看，正在加压供暖，不过水温不高
今天是11月16日供暖了吗???为什么暖气片是凉的????谢谢,你家暖气热了吗??
有一点点热乎
登录百度帐号推荐应用房子实际面积怎么算
一套实际面积187平米的房子进行简欧式装修，加上基本家具，大约需要多少钱？问题详情：推荐回答：先介绍个面积相近的案例吧，套内195平，简欧风格，三个卧室，一个书房，家里有老人，需要独立卫生间包括浴缸，业主说内卫不需要太大，但是需要很多的储物空间，老人房卫生间需要有光线。装修方式：全包造价：50万包括部分家具（图后面把家具列出来了）在装修行业4年多，积累了很多经验，如想了解更多装修问题，以及2017流行装修案例请搜索公众账号：“ 乐活百宝书 ” ，70万设计师入驻该平台，免费查看2017年装修报价明细、精美装修效果图，如果现在就要装修，还可以免费预约设计师上门量房出设计方案！设备 / 大金空调、博世地暖家具 / 乔治家、欧美娜橱柜 / 定制瓷砖 / 金意陶地板 / 安信木门 / 定制柜子 / 定制洁具 / 科勒淋浴 / 科勒谁能帮忙算下这个房子每个地方的面积，有什么地方要改动！户型怎么样？问题详情：赠送面积有多少个平方呀！推荐回答：100㎡套内只有83，83之中还包括墙体，按每个地方有多少，自己拿个尺子量一下，算出来才是真的，按照经验，房子内所有能活动用的空间也就70㎡吧，也不要纠结能有多大，够用就好这个房子该怎么装修？问题详情：买了一段时间了房子，可是感觉公摊好大，实际面积小的可怜，有懂风水的大神帮看一下，结合风水怎么装修工啊推荐回答：读者，关于风水学的看宅问题，现在的商品房很难看了。风水是从古传今。要从八卦，地理，环境，坐向学说来建房的。它的相学说改变不了现有已存的商品房的内在结构。它有富贵，科甲，福寿，生气，催官，财嗣，祸水，五鬼等等。拿现在大多数的商品房的坐向来说，都是坐北朝南偏西或偏东向。按八卦的坐向来说，是坐坎卦，向离卦的相。根据相的学说，进户门应在东北方的巽卦位的生气。它的内在中厕应在东南方的艮卦位的五鬼。它的厨房应在东方的震卦位的天乙。卧室应在北方的坎卦位的富贵等等。根据相学改变不了现有商品房的进户门，厨房，厕所的方位。按照风水相宅的学说来改造宅内，宅外的结构是不现实的。依笔者的理念观点，按照现代的审美的角度去装饰，适应自己的视觉美和舒服的生活美的感受。或许在买房时，根据风水相宅的理念心态去买房。这是后话。有一套农村房子宅基地，想在城里买房怎么算？问题详情：老家农村，而且现在农村户口，家里有一套农村自己盖的宅基地，想在外地市里买一套房子，算不算二套房产？如果买了的话，户口成了城市户口，老家的房子宅基地又该怎么算，我可以随意买卖吗？再一种情况，如果现在名下没有农村那套房子宅基地，在城里买了房子以后，户口不在农村了，想要继承父母村里宅基地，能不能继承？推荐回答：首先你要弄明白，当前农村人口“土地、宅基地房权”领证等有关新政策；原则上，有条件的农村家庭；各地政府出台优惠政策，鼓励农村居民到城市购新商品房；并且还享受每平方米优惠政策(指有些市、县；不代表全部省区)。农村宅基地、土地、房屋及父母房屋继承都有政策导向；应有规定符合有关《农村土地管理法》之规定，不可履越违反；应三思而后行。最好到城市购新房，应保留农村户口；(或迁一人到城入户，其余保留)两全其美；至于，父母产权(遗产继承)按法继承；但农村房屋产权，现不可买卖交易；可继承自居宅基地上“建筑”，不可转让买卖产权。留一手比较好，否则到以后政策变动；想回都回不了。检了芝麻丢了西瓜，得不偿失。建议，供参考。请问建筑面积94平实际面积78平的房子，装地暖要多少钱？推荐回答：真是问对人了。我刚帮亲戚弄了一套面积就是74平。这个费用计算一般都是按照实际采暖面积。现在地暖有两种，一种是锅具水暖，主要是锅炉费用，74平如果卫生间也弄大概在一万五左右，还有是电暖，电暖有两种一种是电热丝的，大概八千就能搞定，但是后期使用电费是很吓人的，电暖的另一种是碳晶板地暖，用碳晶的，我没做卫生间费用是一万三，这个的后期费用是锅炉水暖的大概60%。所以我最后选择的是碳晶电地暖！家里房子面积大，三层，怎么设置路由器？推荐回答：如果你还没有装修，并且对网络要求很高的话，建议你考虑在合适的地方加一个1.2米的机柜，加在哪里、怎么隐藏去找装修设计师商量。首先从机柜到弱电箱留两条网线，用于连接路由器与光猫，考虑到线路故障或者双运营商接入，建议你留2根网线。然后每个房间至少留一根网线，最好是2根，客厅考虑到电视盒子、游戏机、NAS等设备较多，建议多留网线，5-6根为宜，因为你是三层的房子，房间多如果有影音室、娱乐室等功能性房间，请与装修公司确认网络需求，千万不要听装修公司的有无线就够了的说法，无数的事实证明了无线永远没有网线靠谱。另外目前来说家庭布线最起码要使用千兆网线，百兆网线已淘汰。最后关键的一步开始了，找一个可以使用充电宝供电的无线路由器，或者可以用电瓶供电的无线AP，手机上装一个无线信号测试软件，在屋里测一下信号强度，确认每一层需要几个无线信号发射点，在确认好的位置预留网线，最终都汇聚到机柜里。做好以上的工作，我们开始买设备了，留了那么多网线，路由器肯定不够用了，我们需要一台多口的交换机，16口、24口、48口根据实际情况选择，要留一部分富余出来，但一定要是千兆的。如果你是小白，那么买一台傻瓜交换机就可以，如果你是大牛那么二层、三层可网管交换机随便你，至于品牌嘛，新华三、华为、锐捷都是不错的选择，新的嫌贵，可以考虑某宝上的二手产品，自己用实用才是王道。再来说说路由器，路由器建议你考虑企业入门级路由器，第一稳定、第二功能齐全、第三支持多运营商接入，尤其是第一点和第三点绝对不是普通家用路由器可以比的，至于品牌嘛有很多：TP、飞鱼星、维盟、艾泰、ubnt、mikrotik都很不错，根据自己的预算选择合适的产品，如果是小白TP、飞鱼星、维盟、艾泰就很好，大牛的话建议mikrotik，或者直接某宝买个主机自己装ROS。最后来说说无线吧，现在家庭网络中无线覆盖方案有两种，第一种是AC配合AP实现无线全覆盖、第二种支持mesh的路由器和扩展器实现无线全覆盖。第一种比较常见，它是由一台AC统一管理、控制多台AP，AC可以智能的分配客户端至任一AP，从而始客户端获得最好的上网体验，AC与AP之间通过网线连接，是目前公认的最可靠的无线组网方式，另外AP供电也可以通过网线搞定，只需要一个专用供电模块，或者一台POE交换机，即可免去供电的烦恼。可选品牌较多，价格可选范围也比较大，从一百左右到大几千的都有，最常见的品牌TP就有100元的AP，三百元的AC，而且AC还集成了企业级路由器的功能，飞鱼星、艾泰、维盟也有相同的竞品，这里着重说一下ubnt的AP，它不需要专用的AC硬件来管理，只需在电脑上安装一个管理软件，即可管理所有局域网内的AP，同时配置完成后，电脑可以关机。另外aruba的无线AP本身集成了虚拟AC的功能，也不需要专用的硬件AC。相应的ubnt、aruba的价格也要比TP、飞鱼星之流贵出不少，尤其是aruba随便一个AP就要上千。mesh技术是近年刚刚兴起的新无线技术，支持mesh的路由器和扩展器之间使用专用无线频段通信，不占用WIFI带宽，不依赖电线，解决了普通扩展器和电力猫的痛点。同时扩展器和路由器共用一个ssid广播名称、一个密码，设备间智能组网，移动客户端可在不同的扩展器间智能切换、无缝漫游。但新技术对应的肯定就是高价格，目前仅有华硕、linksys、网件、ubnt等少数厂家推出了相应产品，单个路由器价格都在1000元以上，配套扩展器单价也要在1000元左右，所以这种产品只适合土豪。购买房子，契税怎么算？问题详情：只想末来推荐回答：您好，二手房置业领域专业房产机构——麦田房产为您解答。契税缴纳算法：1.当网签价≥指导价时，买方唯一：①90平以下，（网签价-本次增值税）×1 %②90平以上，（网签价-本次增值税）×1.5 %买方非唯一：①（网签价-本次增值税）×3 %2.当网签价＜指导价时，买方唯一：①90平以下，指导价÷ 1.05 × 1 %②90平以上，指导价÷ 1.05 × 1.5 %买方非唯一：①指导价÷ 1.05 × 3 %
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