我用为职工支付的商业保险险做抵押贷款30万付够手付后，买房还可以再按揭吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-30 14:14 标签： 商业保险理赔直付
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买房首付款不够怎么办？什么时候交合适？
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房子涉及的金额很大，很多老百姓都难以承担这笔费用，但也无法阻挡人们想购买房子的心。那如果买房需要自己出的那部分首付款不够该怎么办？买房的首付款什么时候交比较合适？下面小编获悉了几种可以凑齐首付款的方法，没买房的赶紧来看看吧。一、凑齐首付款的方法有哪些？方法1、信用卡信用卡的使用在现在的社会已经是非常频繁常见的现象了，而且很多人选择使用信用卡很大程度上的原因也就是为以后贷款、借钱提供方便。当首付款不够时，可以根据自己信用卡的额度适当刷取金额，弥补缺口，再加上信用卡可以分期付款的优势，后期还款的压力也会减轻。刷信用卡的时候要注意不要多张信用卡同时用，也不要近期内频繁刷取和还款，避免被银行误判为套现。红谷滩13500元/㎡,地铁学 区房大型社区小换大婚房/刚需优惠点击报名享受组团至少两个点优惠方法2、公积金公司为员工缴纳公积金是一项社会福利，等到买房的时候就知道这项好处了。公积金不仅可以用来贷款，还可以提取出来支付首付款。但支付首付款的条件是，购房者要先垫付首付款，然后拿着购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后，就可以提取公积金还债了。方法3、商业保险保单贷款现在很多人都有安全健康防范意识，平常也会购买一些商业保险，如果购买了商业保险，并保持一定时间的连续缴纳费用，那么如果出现需要贷款借钱的问题时，就可以采用商业保险保单贷款的方式了。但是保单贷款的适用范围要根据商业保险自身的性质所定，有的可以贷款，有的不能，买保险前可以咨询一下。另外，保单贷款的期限要比商业银行短，金额上也有限制，所以如果首付款缺的多的话，需要和其他的借钱方式结合起来使用。方法4、向亲朋好友借钱这个方法也许是最直接的方法，如果亲朋好友有闲置资金借钱给你，这是较好不过的。虽然说买房首付款这是一大笔钱，亲朋好友借给你的钱不一定够，但至少可以填补一些空白。再用其他的贷款方式凑首付的时候，还贷的压力也会小一些。但是借亲朋好友的钱一定要在自己有能力的时候赶紧还给人家，毕竟买房不能丢了别人对你的信任。二、买房的首付款什么时候交比较合适？通常来讲，在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。不过要记住，购房者一定是要在签订购房合同后，才可以向开发商交首付款，否则很容易造成购房纠纷。红谷滩13500元/㎡,地铁学 区房大型社区小换大婚房/刚需优惠点击报名享受组团至少两个点优惠
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按Ctrl+Enter发送可用用抵押贷款的钱来付首付，再用公积金按揭买房吗？
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公积金里的钱是不能当首付的，但交了首付后可以用这个钱来还贷款，也就是说你交了首付后可以有一段时间不用还房贷，知道公积金里的钱扣完。说说你的老房子的问题。首先老房子不能当钱用啊。只能做抵押贷款啊，贷到钱了再用这个钱交首付啊。提醒一句，你年纪还小，不要随意的处理父母留给你的房子。房子也是人生大事。马虎不得啊。
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买房没首付怎么办?买首套房*首付是多少? 说起买房大家都很关心的就是首付问题，其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的。首付就是买房时按国家比例*次支付的*比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款扣除。那么，买房没首付怎么办?买首套房*首付是多少?如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下奥园峯荟可以做按揭吗吧!
买房没首付怎么办
1、 利用好公积金
如今多数公司都有缴纳住房公积金，如果你有，一定要好好利用。很多城市支持公积金付首付，可解燃眉之急奥园峯荟可以做按揭吗。
2、 申请“工薪贷款”
据了解：事业单位及编制内人员可申请“工薪贷款”。除此之外，部分企业也有类似福利，比如：像阿里巴巴、腾讯，给员工提供无息贷款。如果你公司有类似福利，且符合贷款标准的话，不妨尝试着申请奥园峯荟可以做按揭吗。
3、申请消费贷款
如果资质不错，无不良信用记录，可申请消费贷款。目前，很多平台都支持，且贷款额度不低，如果短时间使用，可尝试下。
首付款缺口小，且使用时间不长，建议刷信用卡。部分银行的信用卡额度高，且可分期。如果额度不够，也提升临时额度奥园峯荟可以做按揭吗。
5、 有保险者可申请保单贷款
如果你有买商业保险，通过保单来贷款也行。比如：平安保险，中国人寿，泰康保险，新华保险，太平洋保险、中国人保、阳光保险、友邦保险，太平人寿和生命人寿等。据了解：保单贷款额为保单现金价的80%，或年缴费额的30倍，贷款机构不同，贷款额度有所差异。但保单贷款有贷款期限短的缺陷。
6、 求助亲朋好友
俗话说：“在家靠家人，出门靠朋友”，如果身边的亲朋好友有闲钱，可以借来使用，以后慢慢还。
买房首付多少?奥园峯荟可以做按揭吗？
1、首套房是新房，只需35%的首付即可。如果是二手房，首付更高：评估价*30%，一般情况下，评估价低于合同价，剩余房款要在首付里补足。
2、二套房是普通住宅，首付50%，非普通住宅，首付70%。
3、商住房首付50%，贷款年限*长为10年。二套房*首付降至四成，二手房满两年免征营业税。继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，且涉及面广。
二套房*首付款不低于40%，相比之前，首付款比例下调两成。此外，从今天起，个人购买2年以上的住房外销，免征营业税。免征期长达5年。楼市利好政策一波紧接着一波，网友戏称“救市脚步停不下来”。
买房子首付如何计算
一手房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度*可达80%)
二手房首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格奥园峯荟可以做按揭吗。
什么是零首付买房，奥园峯荟可以做按揭吗？
零首付房，指前期不用付钱，全额贷款或分期付款。首先要有固定的工作、收入和担保，这是卖房的一种手段，利润很高。
首付款贷款，是用来支付购房首付款的一项品种，亦称“零首付”。借款人在购房时，可不用现一次性支付20%以上的首付款，只需提供了有效担保后向银行申请贷款。建行、工行和农行各自推出零首付业务，在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意。

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