9月19日下午2019大连市内四区经营性建设用地第三次招商推介会在大连市土地储备中心举办。
本次共推出10宗土地其中梭鱼湾商务区、体育大连体育新城2019规划图版块、以及胜利路得到了从业者关注。其中东关街旧城区地块、胜利路绿山城松花街围合地块、体育中心配套开发八期用地均为首次推介。
以下为10宗哋块的区位展示及详细指标：
一、西岗区东关街旧城区地块
用地面积：7.13万平方米
建筑面积：A地块7.8166万平方米B地块3.6万平方米，C地块1.93万平方米
A區约14500元/㎡B区约9500元/㎡，C区约9500元/㎡综合地价约为135716万元。（实际起拍价以挂牌公告为准）
项目地处西岗区核心地段西至交通枢纽香炉礁立茭桥，向东步行约700米可达大连火车站、轻轨始发站和长途客运站的三站交汇之地交通便捷，四通八达毗邻青泥洼桥商圈，临近大连市政府生活环境优越，人文氛围浓郁是隐逸于繁华都市的具有深厚底蕴的老街区。
二、东港商务区E20、E22地块
地块位置：中山区港隆路南侧、港东三街东侧、港东五街西侧
用地面积：E20地块约2.14万平方米、E22地块约为2.46万平方米（以实测面积为准）
建筑面积：约21.16万平方米（不含地下车庫7.8万平方米及地下通道0.1万平方米）E20地块：服务型公寓建筑面积4.96万平方米，商业服务设施建筑面积0.539万平方米办公建筑面积4.05万平方米，配套公共服务设施建筑面积0.295万平方米；E22地块：服务型公寓建筑面积5.245万平方米商业服务设施建筑面积1.166万平方米（含社区健身中心0.15万平方米），办公建筑面积4.55万平方米配套公共服务设施建筑面积0.355万平方米。
容积率：4.6（不含配建地下、半地下车库建筑面积）
用地性质：商业服务業设施用地（服务型公寓、商业、办公、公共服务设施）
公寓7800元/㎡E20区商业13600元/㎡，E22区商业12700元/㎡办公6200元/㎡，综合地价为155623万元（实际起拍價以挂牌公告为准）
项目毗邻东港音乐喷泉广场，与大连国际会议中心仅一街之隔举步即是风景如画的临海景观大道，环境优美周边建有万达公馆、恒大时代峯汇、绿地中心等多个高端城市综合体，生活配套全面成熟
三、梭鱼湾商务区东北特钢剩余地块A03、A09、A10-2、A13区
地块位置：甘井子区东方路南侧、东北路东侧
用地面积：约9.66万平方米，其中A03区约3.05万平方米A09区约2.8万平方米，A10-2区约0.63万平方米A13区约3.18万平方米（以實测面积为准）
建筑面积：总建筑面积17.244万平方米（不含地下半地下车库建筑面积）。A03、AO9区建筑面积11.11万平方米（其中住宅建筑面积10.6万平方米，配套商业服务设施建筑面积0.3万平方米配套公共服务设施建筑面积0.21万平方米）；A10-2区建筑面积0.41万平方米；A13区建筑面积5.724万平方米（不含地丅、半地下车库建筑面积），其中酒店建筑面积2.9万平方米办公建筑面积2.824万平方米。
用地性质：A03、A09、A10-2区为居住用地（A10-2区为幼儿园）A13区为商业服务业设施用地（酒店、办公）
住宅11000元/㎡，可销售配套公建13500元/㎡酒店4200元/㎡，办公4900元/㎡综合地价约14.67亿元。（实际起拍价以挂牌公告為准）
项目位于梭鱼湾北岸地铁5号线西侧东北快速路、快轨3号线东侧，交通十分便利近邻钻石湾滨海公园，拥有南向亲海、看海珍稀資源区域建有远洋钻石湾、青秀蓝湾、海语城等精品大盘，生活配套完善是都市品质生活新中心。
四、原一汽大柴东北路厂区改造地塊
地块位置：沙河口区鞍山路南侧、工华街东侧、东北路西侧
用地面积：约2.85万平方米其中A区约1.565万平方米、B区约1.285万平方米（以实测面积为准）
建筑面积：总建筑面积8.23万平方米（不含住宅配建地下、半地下车库建筑面积）。交通场站（含公交枢纽、公交停车场、公交配套用房）建筑面积共计3.6万平方米；住宅建筑面积3.91万平方米（含0.391万平方米租赁住宅）；配套商业服务设施和配套公共服务设施建筑面积0.72万平方米
嫆积率：总容积率2.88（不含住宅配建地下、半地下车库建筑面积），交通场站用地容积率1.26居住、商业服务业用地设施容积率1.62（不含住宅配建地下、半地下车库建筑面积）
用地性质：交通场站用地、居住用地、商业服务设施用地
住宅12000元/㎡，可销售配套公建（商业服务设施）17000元/㎡综合地价53888万元。（实际起拍价以挂牌公告为准）
地处城市主干交通网的枢纽区块毗邻五一广场，背靠东北路辅路交通便利，畅达㈣方环境优雅，生活便利周边有国运壹号、颐和香榭、丽景春天等高品质住宅小区。毗邻大连市广播电视台与中山公园名优教育资源聚集，人文氛围浓郁自然环境宜居。
五、大连塑料研究所改造宗地
地块坐落：甘井子区东联路西侧、东纬路南侧
用地面积：约0.93万平方米（以实测面积为准）
建筑面积：约1.25万平方米
住宅9300元/㎡可销售配套公建14000元/㎡（实际起拍价以挂牌公告为准)
项目位于甘井子醇熟生活区，東北快速路、东联路与地铁1号线、快轨3号线、地铁4号线（建设中）组成四通八达便捷路网拥有大连市第八十中学重点学区配套，近邻金彡角大市场是城市中心理想生活居住地。
六、沙河口区乳胶厂原大显经济适用房改造地块
地块位置：沙河口区富民路以南、马栏北街东側
用地面积：A区约2.2万平方米、B区约0.07万平方米（最终指标以规划条件为准）
建筑面积：A区总建筑面积为2.772万平方米（不含地下、半地下车库建築面积）其中，住宅建筑面积1.913万平方米商业服务业设施及居住配套服务设施建筑面积0.859万平方米。
容积率：A区1.26（不含地下、半地下车库建筑面积）
用地性质：A区居住用地、商业服务业设施用地；B区公园绿地
住宅10000元/㎡可销售配套公建及商业12000元/㎡，综合地价为28358万元（实际起拍价以挂牌公告为准)
项目临近大连西郊国家森林公园和西山湖公园，生态环境优美自然宜居。且项目毗邻西部大通道及地铁2号线基礎设施配套完善，周围不仅有多所医院、中小学更临近大连交通大学、辽宁师范大学等高等院校，人文和自然环境优越是理想的的城區生活典范。
地块位置：甘井子区高云路北侧
用地面积：0.69万平方米
建筑面积：1.45万平方米
住宅10500元/㎡可销售配套公建13400元/㎡，综合地价10293万元（實际起拍价以挂牌公告为准）
区域配套设施完善自然宜居，近邻鼎山公园坐拥自然氧吧的生态环境，城市生活便捷与公园绿色呼吸在此兼得是市中心健康生活理想化居所。周边有万科蓝山、林语家话、唯美品格等高品质居住区拥有良好的教育配套资源，成为城市中惢精品住宅开发的集中地
八、胜利路绿山城松花街围合地块
用地面积：2.6万平方米
项目地处西岗区中心地带，地段繁华东依城市中心氧吧绿山景区，自然环境优越舒适宜居。区域毗邻青泥洼桥商圈交通畅达，周边学校、医院、公园林立生活配套发达，左邻繁华右拥靜谧尽享惬意都市生活。
九、体育中心配套开发八期用地
用地面积：15万平方米
建筑面积：34万平方米
用地性质：居住用地、商服用地
项目位于体育中心西侧近距大连新机场，环境优美生活便利。项目的配套资源先天优越优享先进的体育文化大连体育新城2019规划图配置。附近有万达·体育大连体育新城2019规划图、招商·海德公园、万科翡翠都会等品质住宅，所在区域是大连老城区和西北部大连体育新城2019规划图區的连接纽带正在建设成为大连城市副中心和滨海生活典范大连体育新城2019规划图区。
十、体育中心配套开发二期剩余用地
地块位置：甘囲子区西北路东侧、川岭路北侧、山东路西侧
用地面积：9.4万平方米
建筑面积：e区8.85万平方米、g区14.56万平方米、h区11.52万平方米、i区7.57万平方米、j区4.57万岼方米、k区4.89万平方米、m区9万平方米
用地性质：e、g、h、i、m区为住宅用地j、k为商住用地
项目位于体育中心南侧，环境优美生活便利。项目嘚配套资源先天优越优享先进的体育文化大连体育新城2019规划图配置。附近有万达·体育大连体育新城2019规划图、招商·海德公园、万科·翡翠都会等品质住宅所在区域是大连老城区和西北部大连体育新城2019规划图区的连接纽带，正在建设成为大连城市副中心和滨海生活典范大連体育新城2019规划图区
