注册公司后要缴纳房产税，这个是怎么核定的？推荐回答：房产税根据房屋面积租金房屋性质计算住宅性质5%商用14.1%怎么说服税官员核税种不要交房产税推荐回答：房产税公平税社发展需要公平房产税公平房本身贬值建房土才升值土家业主权享受土增值收益征收房产税合情合理合房产税台于打击产投机处些靠炒房收租金业社蛀虫再存整社夜暴富浮躁理降温要征收遗产税权利能世袭财富同能世袭让轻公平竞争民族才希望家才前途企业新成立 听说地税局 专管员 要核房产税，土地税，流程是什么？我需要做什么准备？ 本人新手，望指教。推荐回答：房产税 ：租房经营提供租房合同纳税应租；自用房屋提供房产证土使用税： 提供土使用面积关于房产税、个所税的核定推荐回答：企业与房主签订合同真实支付租金额公允税税管员能再调整房租金额能按35000/重新补发票另：房产税、所税由企业负担应该入账所税前扣除录借：营业外支贷：银行存款公司的房子如何交房产税推荐回答：企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。企业房产税的征收对象以及相关的计算方法如下：1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。2、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。企业房产税计算方法：1、 从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率：1、 按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税和土地税使用税如何缴纳计税依据,税率是多少推荐回答：房产税：一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 二、根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔号）规定：“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。二、关于出典房产的房产税问题产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。三、关于融资租赁房产的房产税问题融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。”城镇土地使用税：一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。”二、根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)文件规定：“六、关于纳税人实际占用的土地面积的确定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。”北京市地方税务局:根据《北京市人民政府关于修改北京市实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法的决定》（北京市人民政府令第188号）规定：“第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照本办法规定的税额计算征收。占用的土地面积按建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定；没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积确定。第四条 本市土地使用税的纳税等级划分为六级，每平方米年税额如下：一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。土地纳税等级范围的划分，由北京市地方税务机关参照北京市出让国有土地使用权基准地价级别范围确定和调整。”2014年房产税新规定推荐回答：2014年房产税最新的征收规定细则第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第五条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。第六条 下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;五、个人自有自用的非营业用的房产;六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。第七条 对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。第八条 除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。第九条 房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定。第十条 纳 税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税 人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起 二十天内，向所在地税务机关申报。第十一条 房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。第十二条 房产税由房产所在地的税务机关征收。第十三条 本细则由广东省税务局负责解释。第十四条 本细则自日起施行。房产税如何计算？推荐回答：房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的，依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。从租纳税的，依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。没有房屋余值作为计税依据的，由房屋所在地的税务机关参考同类房屋核定。纳税人应依照税务机关的规定，将现有房屋的座落地点、数量、房屋的原值或租金收入等情况，据实向税务机关办理纳税申报登记，并根据规定纳税。纳税人住址变更、产权转移、房屋原值或租金收入有变化时，要及时向税务机关申报。展开全部下一篇：业主们必须要知道房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方。关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知（财税〔号）各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏房产税可能即将到来，各位业主们一定要引起重视，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，应当依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，需要在规定纳税期限内，填报《房产税业主们可能对于即将到来的房产税不是很了解，房产税的征收对象是一般的房屋，向产权所有人，按照房屋计税的余值或者租金，征收的财产税其中的一种。房产税和房地产税之间有一定的联系但是却不是同种税别，不管二者有多大差别，征收都是对社会的进步。对于房产税相信很多人都有所闻，虽然还没有那么快实施，但是预计最快将会在2017年底通过实行，不过征收房产税并不是所有房子都要征税，当房子房租个人房产税是一种一个人所拥有的房产为征税的对象，按照房屋的计税余值或者是租金的收入为计税的依据，向产权的所有人征收的一种财产税。房产税什么时候交呢？房产税计算方式是什么呢？2017年房产税最新的政策是什么样的呢？2017上海房产税实施细则的情况是什么样的呢？符合哪些条件的业主是可以免征房产税的呢？免费发布咨询，坐等律师在线服务
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纳税人的合法权益包括哪些
纳税人——有纳税义务的单位和个人，有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人，按照税法规定，享有以下合法权益。1.拥有如期取得税务登记证的权利。税务机关应当自收到纳税人填报的税务登记表及提供的相关证件之日起30日内核发税务登记证件。2.有申请认定为增值税一般纳税人的权利。从事货物销售、加工或提供修理修配劳务的纳税人，只要销售货物或应税劳务的年销售额达到财政部规定的标准，即有权申请认定为增值税一般纳税人。3.有领购、使用发票的权利。依法办理税务登记的单位和个人，可以凭税务登记证向主管税务机关申请领购和使用发票。4.增值税一般纳税人有凭进项发票抵扣税款的权利。增值税一般纳税人购进货物或者接受应税劳务所支付负担的增值税，可凭进项扣税凭证抵扣销项税额。5.有申请办理外出经营活动税收管理证明的权利。从事生产、经营的固定业户到外县(市)从事生产经营活动的，凭税务登记证，有权向主管税务机关申请，要求开具外出经营活动税收管理证明。6.有申请延期申报和延期缴纳税款的权利。纳税人确有困难不能按期办理纳税申报，或有特殊困难不能按期缴纳税款的，经税务机关批准，在核准的期限内可延期申报或延期缴纳税款。7.有依法申请退还多缴税款的权利。纳税人超过其应纳税额缴纳的税款，自结算税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还，税务机关查实后应当立即退还。8.有依法申请减免税权利。税法规定，纳税人可以依照法律、行政法规向税务机关书面申请减税、免税。9.有拒绝给付的权利。根据税法规定，税务机关如果未开具完税凭证、收据或清单的，纳税人有权拒绝给付。10.有要求赔偿损失的权利。税务机关采取税收保全措施不当，便纳税人的权益遭受损失的，纳税人有权要求赔偿损失。11.有对税务行政处罚申请听证的权利。税务机关对公民作出2，000元以上(含本数)罚款或者对法人或者其他组织作出1万元以上(含本数)罚款的行政处罚，当事人有要求举行听证的权利。12.有申请复议和行政诉讼的权利。纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，或对税务机关处罚决定，强制执行措施或者税收保全措施不服的，有权在规定的期限内按规定程序向上一级税务机关申请复议或者在规定期限内直接向人民法院起诉。13.要求税务人员示证检查的权利。税务人员在进行税务检查时，未向纳税人出示或无税务检查证的，纳税人有权拒绝税务检查。14.有委托税务代理权。《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人、扣缴义务人可以委托税务代理人办理税务事宜。延伸阅读：
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单项选择题关于税务登记下列说法正确的是：（）
A、对同一纳税人，国家税务局、地方税务局应分别办理税务登记，分别设置税务登记代码
B、对同一纳税人，国家税务局、地方税务局的税务登记应当采用同一代码，信息共享
C、从事生产经营的纳税人，应当自纳税义务发生之日起，30日内向税务机关申报办理税务登记
D、个人所得税的纳税人办理税务登记的办法由国家税务总局制定。
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A、应当根据查补税款的数额给予奖励
B、根据举报人的贡献大小给予奖励，奖励所需资金列入税务部门年度预算，单项核定
C、奖励所需资金由案件的罚款支付
D、按举报人的要求进行奖励。
A、依法由税务机关征收的各种税收
B、各种税收
C、海关和税务机关负责征收的各种税收
D、税务机关和财政机关负责征收的各种税收
A、违法行为发生
B、违法行为查处
C、违法行为终了
D、违法行为开始
A、税务登记证
C、营业执照
D、办税员证