苏州津西新天地出大事了 刚刚发生的大事!快来看看!
发布时间： 16:16
苏州津西新天地出大事了 刚刚发生的大事!快来看看!苏州津西新天地出大事了 刚刚发生的大事!快来看看!苏州津西新天地出大事了 刚刚发生的大事!快来看看!
苏州虎丘津西新天地项目位于塔园路与何山路交汇处。-1F，-2F 是我们的停车场，有500多个车位。1-3楼是我们的商铺，总建约1.4万方，楼上2幢希尔顿酒酒店式公寓，总建约3万方。 &&
商铺起算租金：日
面积段：30㎡—200㎡；
层高：&1F：4.5米 &&&
2F：4.2米 &&&
均价：1F：成交均价：55000元／平米
&&&2F：成交均价：32000元／平米
&&&3F：成交均价：21000元／平米
项目业态：
1F的业态：塔园路沿街是门店形象很好的餐饮品牌为主，提升项目的中高端形象，内街打造新区独有的情调餐饮街区和真冰场。目前进驻的品牌有星巴克、渔火、胡桃里、泓日本料理、巴黎贝甜等。
2F的业态：目前已经入驻的有苏沐堂、陈记顺和、德庄火锅、渔火、培正逗点、动漫城等。
3F的业态:目前已经入驻的有新城记、匡记、英派斯健身、枫园楼等知名餐饮。
1-3年，每年按照6%、7%、7%，共计20%一次性从房款中抵扣。
4-10年，按照每年营业收益1:9分红（按每年年底结算），业主拿9成，管理公司拿1成。
希尔顿酒店公寓：
面积段：48㎡—58㎡；
均价：抵扣前均价：20800元／平米
&&&抵扣后均价：15900元／平米
得房率：70%以上；
层高：4.49米；
酒店装修标准：希尔顿欢朋酒店不挂星级，但是装修以四星、五星的标准装修22—25万/间；
房费标准：希尔顿欢朋酒店：480-680元/间
酒店配套：会员入住免费享受健身房、旅游池等；租期回报：10年租期，成熟地段，短期即可收益，8000多万会员，发展前景可见。
1-3年，每年按照5%，共计15%一次性从房款中抵扣。
4-5年，每年按照6%，按年度返还，在每年的年底支付。
6-10年，按照每年6%保底年底支付，如果当年营业收入超出6%收益后超出部分再1:9分红，业主拿9成，管理公司拿1成。
十年之内不可解约；
租赁期内，可以转让，必须带租赁合同一起转让；
十年租赁期满后，装修归业主所有，不收取装修费用。
物业费3.5元／平米（业主缴纳）
租金起算日：日
苏州津西新天地出大事了 刚刚发生的大事!快来看看!苏州津西新天地出大事了 刚刚发生的大事!快来看看!苏州津西新天地出大事了 刚刚发生的大事!快来看看!公司
CONTACT US
微信二维码
扫描加微信希尔顿欢朋_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
希尔顿欢朋
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩4页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢可选城市列表
海外：+86-21-
热门出发城市
热门出发城市
APP扫码预订
剩余2已售出0
希尔顿品牌，品质保证，配套齐全，交通便捷。
全方面覆盖免费WiFi让你高速连通世界、运筹帷幄
行程天数：
上海—三亚
阳光三亚，自由活动
推荐行程，费用自理
阳光三亚，自由活动
推荐行程，费用自理
阳光三亚，自由活动
推荐行程，费用自理
三亚—上海
【行】上海往返三亚机票经济舱（含税）
参考航班1：CZ6782-CZ-00:10/16:55-20:20 浦东T2往返
参考航班2：CZ3836-CZ-20:20/13:00-16:05 浦东T2往返
【住】三亚湾希尔顿欢朋酒店舒适房4晚住宿
【食】每日尊享丰盛的双人自助早餐（含2个成人）
【享】酒店园林泳池、儿童乐园、免费wifi。
【赠】价值68元的双人下午茶一次
费用不包含
1、因交通延阻、罢工、天气、飞机机器故障、航班取消或更改时间等不可抗力原因所引致的额外费用。
2、酒店内洗衣、理发、电话、传真、收费电视、饮品、烟酒等个人消费。
3、当地参加的自费以及以上“费用包含”中不包含的其它项目。
4、保险：本产品不含旅游人身意外险,我们强烈建议游客购买。游客可在填写订单时勾选附加产品。
本产品由上海驴妈妈兴旅国际旅行社有限公司及具有合法资质的地接社提供相关服务。
出行警示及说明
入住和离店:入住时间：14:00以后 ，离店时间：0:00-12:00
儿童政策:增订早餐：成人人民币88元/位，儿童人民币48元/位；1.2米以下（不含1.2米）儿童方可享受儿童早餐价，1.2米（含）以上按成人早餐价。(春节除外)
加床政策、儿童人数请参见您所选定的客房政策，若超过房型限定人数，可能需收取额外费用。提出的任何要求均需获得酒店的确认，所有服务详情以酒店告知为准。
温馨提示：节假日期间早餐和加床价格会有变动，需以酒店公示为准。
行前须知：
1.为了不耽误您的行程，请您严格按照《出团通知书》要求，在航班起飞前2小时到达机场办理登机手续。出团通知书会在出发前1天给到您。
2.按国家规定，可以不占座位的儿童的标准为0.8米以下怀抱婴儿，0.8米以上儿童必须占座，否则，我社可依据《新交通法规》的有规定，为了保证车上其他游客的正常行程及生命安全，有权拒绝儿童参加本次旅游活动，由此产生的一切后果和损失由游客自负。
3.根据国家法律规定，为确保您的游程顺利，请随身携带并自行保管好您的有效身份证明原件（儿童携带户口簿原件）。
自由行预订须知
1.合同一经签订且付全款，团队机票即为出票，不得更改、签转、退票。
2.酒店房间价格为团队优惠房价，一经成交无法退订。若因游客自身原因无法出行，需游客自行承担相应损失。
3.按照国际惯例，酒店办理入住时间为下午15：00，退房时间为12：00之前。如超时酒店会按照前台价格收您超时费用！办理入住时酒店会向您收取押金，可以使用信用卡预授权担保或者现金担保，离店时如无消费会退还给您。
4.酒店房间大/双床随机安排，如您有需要指定的床型，请在预订时提前与客服说明，在房态允许的情况下我们会尽量安排，但不保证！带来的不便请您谅解。
游玩提示：
1. 旅游者参加高原地区旅游或风险旅游项目（包括但不限于：游泳、浮潜、冲浪、漂流等水上活动以及骑马、攀岩、登山等高风险的活动）或患有不宜出行旅游的病情 （包括但不限于：恶性肿瘤、心血管病、高血压、呼吸系统疾病、癫痫、怀孕、精神疾病、身体残疾、糖尿病、传染性疾病、慢性疾病健康受损），建议在报名前自 行前往医疗机构体检或自行咨询医院专业医生意见，以确保自身身体条件能够完成本次旅游活动。
2.如自身身体条件不适宜出游而参加旅游活动 的，在行程中因自身身体条件引发的疾病或其他损害由旅游者本人承担相关责任；旅游者如系60岁以上（含60岁）人员出游的，本人需充分考虑自身健康状况能 够完成本次旅游活动，谨慎出游，建议要有亲友陪同出游，如因旅游者自身身体原因引发疾病或其他损害由旅游者本人承担相关责任。
3.上述内容作为乙方给予旅游者的重要出游安全提示，如旅游者仍坚持参加旅游活动，由此造成任何人身意外及不良后果将由旅游者本人承担全部责任。为了获得更为全面的保障，乙方强烈建议旅游者出游时根据个人意愿和需要自行投保人身意外伤害保险等个人险种。
4. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力、意外事件等不可归责于旅行社的客观原因包括但不限于，恶劣天气、自然灾害、战争、罢工、 骚乱、飞机故障、航班保护、恐怖事件、政府行为、公共卫生事件等客观原因，造成旅游行程安排的交通服务延误、景区临时关闭、宾馆饭店临时被征用、出境管 制、边境关闭、目的地入境政策临时变更、我国政府机构发布橙色及以上旅游预警信息等，均会导致旅游目的无法实现，旅行社不承担违约责任。
5.在自行安排活动期间，旅游者应在自己能够控制风险的范围内活动，旅游者应选择自己能够控制风险的活动项目，并对自己的安全负责。
6. 旅游期间或自行安排活动期间请注意人身和财产安全。旅游者因违约、自身过错、自行安排活动期间内的行为或自身疾病引起的人身、财产损失由其自行承担；由此 给旅行社或其他服务提供方造成损失的，旅游者应当承担赔偿责任。为了获得更为全面的保障，乙方强烈建议旅游者出游时根据个人意愿和需要自行投保人身意外伤 害保险等个人险种。
游客必须保证自身身体健康良好的前提下，参加旅行社安排的旅游行程，不得欺骗隐瞒，若因游客身体不适而发生任何意外，旅行社不承担责任。
一、病患者、孕妇及行动不便者
1.为了确保旅游顺利出行，防止旅途中发生人身意外伤害事故，请旅游者在出行前做一次必要的身体检查，
如存在下列情况，因服务能力所限无法接待：
（1）传染性疾病患者，如传染性肝炎、活动期肺结核、伤寒等传染病人；
（2）心血管疾病患者，如严重高血压、心功能不全、心肌缺氧、心肌梗塞等病人；
（3）脑血管疾病患者，如脑栓塞、脑出血、脑肿瘤等病人；
（4）呼吸系统疾病患者，如肺气肿、肺心病等病人；
（5）精神病患者，如癫痫及各种精神病人；
（6）严重贫血病患者，如血红蛋白量水平在50克/升以下的病人；
（7）大中型手术的恢复期病患者；
（8）孕妇及行动不便者。
二、老年人
1. 70周岁以上老年人预订出游，须与我司签订《健康证明》、提供二甲以上医院出具包含“心率、血压、呼吸道、心电图”4项的体检报告或半年以内登机牌，并有家属或朋友（因服务能力所限无法接待及限制接待的人除外）陪同方可出游。
2. 因服务能力所限，无法接待80周岁以上的旅游者单独报名出游，敬请谅解。
3. 如因旅游者自身身体原因引发疾病或其他损害由旅游者本人承担相关责任。
三、未成年人
1.未满18周岁的旅游者请由家属（因服务能力所限无法接待及限制接待的人除外）陪同参团。
2.因服务能力所限，无法接待18周岁以下旅游者单独报名出游，敬请谅解。
四、外籍友人
本产品网上报价适用持有大陆居民身份证的游客。如您持有其他国家或地区的护照，请在预订时现询客服。
查看全部出行警示及说明
1.旅游者不能出行，应至少提前7天通知取消，并承担旅行社预订实际损失费。
2.a.上述违约金不足以弥补我司或相关旅行社已办理的护照成本手续费、订房损失费、签证及服务费、国际国内交通费用等业务损失时，游客应当承担赔偿责任。
3.b.游客转让：出行前，在符合办理团队签证或签注期限或其他条件许可情况下，旅游者可以向组团社书面提出将其自身在本合同中的权利和义务转让给符合出游条件的第三人；并且由第三人与组团社重新签订合同；因此增加的费用由旅游者或第三人承担，减少的费用由组团社退还旅游者。
最少座位数
最多座位数
浙江省杭州市苍梧路38号汉庭快捷酒店苍梧路38号
酒店拥有儿童俱乐部，游乐场和亲子活动区，适合携带儿童入住游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷暹罗凯宾斯基饭店所有的标准，酒店拥有儿童俱乐部，游乐场和亲子活动区，适合携带儿童入住游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷暹罗凯宾斯基饭店所有的标准，酒店拥有儿童俱乐部，游乐场和亲子活动区，适合携带儿童入住游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷暹罗凯宾斯基饭店所有的标准，酒店拥有儿童俱乐部游乐场和亲子活动区，适合携带儿童入住游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷暹罗凯宾斯基饭店所有的标准。酒店拥有儿童俱乐部，游乐场和亲子活动区，适合携带儿童入住游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷暹罗凯宾斯基饭店所有的标准，酒店拥有儿童俱乐部游乐场和亲子活动区，适合携带儿童入住游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷暹罗凯宾斯基饭店所有的标准。酒店拥有儿童俱乐部，游乐场和亲子活动区，适合携带儿童入住游乐场游乐场和亲子场和亲子场，曼谷
发送行程至邮箱
请输入正确的邮件地址
发送成功&!
请登录您的邮箱查看行程您所在位置：
&&&三亚希尔顿欢朋
17.3%用户选择
9.1%用户选择
7.9%用户选择
三亚亚龙湾
6.9%用户选择
6.7%用户选择
三亚火车站
凤凰机场站
汽车客运站
三亚汽车站
三亚汽车东站
三亚凤凰国际机场
亚龙湾热带天堂森林公园
南山文化旅游区
三亚千古情
鹿回头风景区
海南大学三亚学院
三亚航空旅游职业学院
琼州学院三亚校区
三亚301医院
海南省农垦三亚医院
三亚市人民医院
三亚425医院
三亚市中医院
舒适/高档/豪华品牌
途家斯维登
凯莱大饭店
希尔顿欢朋
海航大酒店
温德姆至尊豪廷
希尔顿逸林
丽思卡尔顿
我们为您推荐以下酒店
您可能会喜欢""周边的酒店
显示周边酒店
三亚热门地标
热门景区：
交通枢纽：
酒店星级：
酒店价格：
酒店品牌：
周边城市：
（如果有个人问题需要解决，请使用或拨打）
还可输入 200个字！
请填写您的意见再提交哈~
感谢您的反馈，我们会努力做得更好！
24小时服务热线
同程旗下网站
同程旅游app
手机预订更优惠