马来西亚第二家园利弊分析，看完你就明白了
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明良海外 12-28 09:39
提到马来西亚移民，我们脑中浮现的就是“第二家园计划”，这也难怪，毕竟马来西亚第二家园计划推出至今已经有14年的时间。最近，网络上出现了不少关于马来西亚第二家园计划的相关评论，去网上搜索也会出现很多关于第二家园计划的关键词如“马来西亚第二家园弊端”、“马来西亚第二家园后悔”、“马来西亚第二家园骗局”“第二家园可信吗”等。显而易见的是，很多人都对第二家园计划并不是十分了解，出现了较多的疑惑，那么马来西亚第二家园到底是一个怎样的项目呢？下面明良海外将为大家做一个理性完整的解读，解除大家心中的疑惑.....马来西亚第二家园计划的前身是“银发族项目”，最初用于吸引外国退休老人到马来西亚定居的签证项目，后来大马政府为了吸引更多外国资金，刺激当地旅游业和经济的发展，经过一系列改良，形成让包含退休人员在内的所有外籍人士都能到马来西亚定居的马来西亚第二家园计划。
马来西亚第二家园计划推出至今，受到海外人士的欢迎，而中国则是该项目申请人数最多的国家，大部分申请人申请该项目主要基于子女教育和退休养老这两大目的，谈及马来西亚的教育，可谓是海纳百川，澳式教育、美式教育和英式教育模式都能在大马找到，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。申请马来西亚定居，子女可以就读当地的当地公立学校、私立学校和国际学校，可根据申请人和子女认同的教育模式选择学校就读，由于马来西亚政府征收学校用地的税费实行优惠政策，因此就读马来西亚的国际学校，学费低廉。马来西亚作为东南亚的旅游度假胜地属于热带雨林气候和热带季风气候，无明显的四季之分，一年之中的温差变化极小，平均温度在26-30度之间，是亚洲最适合居住的国家，由于马来西亚是一个多元文化交织的国家，这里的居民友善温和不排外，使用中文即可满足日常交流，因此许多退休人士都选择在马来西亚购置房产过上养老的定居生活。马来西亚第二家园计划看上去非常诱人，申请人只需要进行存款或者购房，无需做风险投资即可移居马来西亚，申请门槛低，手续办理简单，办理快、周期短（2-3月），办妥即用。门槛低，仅需存入大马银行60万人民币资金，第二年即可取用30万，此后保留30万在账户即可，50岁以上减半。就能在大马居住10年，也难怪会有很多人动心。当然，也正是该项目的申请条件较为简单，不免让人对其真实性产生质疑，结合近期朋友们的疑惑，给广大朋友做一个简单的总结！首先，申请人必须要清楚的意识到，马来西亚第二家园项目只是一个定居项目，严格来说不能称之为移民项目，申请人获得的是可续签的10年定居签证，该签证不存在永居身份和可入籍条件，但是可以无限期的续签。值得注意的是这项定居计划仅仅规定申请人有居住权，马来西亚第二家园计划申请成功的人士，可以在当地开办公司，但是不能直接工作，如果要在当地工作，必须另外向移民局申请特许工作证。当前市面上许多无资质或者小型的中介机构，为了赚到钱，将该项目包装为移民项目，甚至有些中介欺骗申请人，妄称该项目申请成功后，申请人可以在大马当地工作。由于某些公司没有一些独立的后台，只能将客户卖给合作的马来西亚当地代理，从中获取高额差价，而明良集团是最早一批被马来西亚旅游局及马来西亚移民厅联合授予办理马来西亚第二家园资质的机构，能一站式独立服务客户，只收一次服务费，再无其它隐藏收费用。对比之下，那些并没有马来西亚官方颁发的马来西亚第二家园牌照的公司，客户只能“人为刀俎，我为鱼肉”被不良中介转手卖给合作的其他当地代理。这就是明良海外办理马来西亚第二家园计划只需1万多，而某些公司居然要6万块的主要因素。此外，由于办理该项目的人大部分是希望在马来西亚定居的。在此，明良海外提醒广大意向通过马来西亚第二家园项目到马来西亚定居的申请人，一定要选正规的中介，对其第二家园牌照的真伪进行查询（马来西亚第二家园牌照是由马来西亚旅游局及马来西亚移民厅联合授予，是办理第二家园业务的资质凭证），同时也要进行现场的项目考察，以及项目所在区域的发展局势进行摸底，在最大程度上防止上当受骗。明良海外专注于泰国房产、移民、马来西亚房产及第二家园、柬埔寨房产办理,在海内外设立全资子公司，拥有专业的销售团队和看房车队，为客户提供一站式服务。来源：明良马来西亚第二家园网：.cn/zinvjiaoyu/3153.html
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马来西亚第二家园移民优势
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申请人基本条件
年龄50岁以上
定期存款RM150,000马币十五万（一年之后可以取出RM50,000马币五万买房子或支付医疗费用或孩子的教育费）。
年龄50岁以下
定期存款RM300,000马币三十万（一年之后可以取出RM150,000马币十五万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费）。
又如果申请者已在马来西亚拥有超越RM1,000,000 马币一百万的房产，年龄50岁以上者可以只存入RM100,000 马币十万；年龄50岁以下者可以只存入RM150,000 马币十五万。
1）收入证明
a)海外银行存款证明 - 含储蓄，现金或定期存款在内的所有银行资产。年逾50岁者需RM350,000 马币三十五万(或以上)；年龄50岁以下者需RM500,000 马币五十万(或以上)。这些资料重在证明申请者有经济能力支持在马停留期间的各项支出。
b)每个月收入RM10,000马币(或以上)的离岸收入证明。这份月收入可以是公司赢利、薪金 、退休金或者其他 形式的退休福利 (可以从公司,付款*或所得税声明等 的形式证明)。
2)申请者的护照复印件每一页连同空白页都需要复印（公证行公证时只需盖章在有照片的那页）
3)每一位相关申请者需4张护照照片
4)婚姻证明（如果有需要带配偶的话）
5)出生证明（如果有需要带孩子的话）
6)个人简历
7)一份简单的申请MM2H的申请书
8)任何其他可以进一步证明申请者实力的文件，如专业机构的会员证，教育毕业*等
9)一份无犯罪记录证明，由您的当地派出所或公安局或外交部提供
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　　　　丽阳机构，作为马来西亚上市房产开发商，在马来西亚房产业具有38年历史，在中国上海静安寺也设立了分公司。通过从400-070-2326得到的大量咨询，丽阳机构发现，很多人把马来西亚“移民”和马来西亚购房联系在一起。这个是一个很大的误区！　　　　　　与万达合作的一线海景房项目　　【丽阳兰卡威珍南海滨 万达酒店式服务公寓】　　马来西亚第二家园属于马来西亚的长期居留权，申请者仍然持有中国国籍。严格来说，“第二家园”并不是完全的移民计划，而是一个长期免签证的有条件永居计划。或者说是一种侨居特权及身份。因为，它不像其他移民一样，需要在国外接受移民监。需要在国内上报备案。可以不去居住，也可居住。这种比较自由的身份在无必要时可以搁置不用。但在必要时可以获得很多除侨居外的特权。　　【马来西亚是怎样的？】　　*马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家。因为这里有友善温和的人民，较低的生活费用，完善的基础设施，迷人的自然环境，良好的投资环境和多元文化，并且拥有国际高水平的教育系统。　　*空气好，气温适宜（全年温度介于摄氏21度至32度之间）。无地震海啸火山等地质型自然灾害。　　*中马两国文化背景相似，有达27%的华人且集中在城市，中文普及，受到众多国内退休养老人士的青睐。由于中马两国相近的文化背景，以及在饮食和语言方面的互通，中国申请者参加此计划，最容易被当地社会接受，能很快融入当地社会。　　*同时因其申办手续简单，无年龄限制，无英语要求，小孩可就读当地国际学校、可在当地投资以及购买永久产权的较之本国内地一线城市都低的房价的房产，这些都成为吸引中国人的主要因素。较之传统大国，马来西亚具有更加符合中国移民需求的优势。　　【马来西亚第二家园计划特色】　　灵活自由低门槛可撤回的侨居条件　　*无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证终身续签，进出自由无须重复签证。　　*办理快、周期短（2-3月），办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。　　*门槛低，仅需存入大马银行60万人民币资金，第二年即可取用30万，此后保留30万在账户即可，50岁以上减半。　　*无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，仅需取回存款无任何损失。　　*一主申请人，全家可获签，60岁以上的父母可随行，并可带一佣人进入马来西亚。子女就学，父母前往陪读。　　政府提供多重优惠和保障以规避风险　　*可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。　　*可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户，对外严格保密。　　*在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。　　*可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待，不须另行回国办理签证手续。　　*购买永久性地契世袭房产，免征境外收入税和遗产税。可独立办公司并获税收优惠。50岁以上可申请工作许可。　　*可观的定期存款利率（3.8%）和股市基金稳定收益，贷款融资亦极为方便。　　越早取得此身份对孩子越有利　　*马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。让孩子赢在起跑线上。　　*马来西亚与欧美实行“3+0课程”和“双联课程”，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。签证不需回国内办理，颁发英美加澳名校的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。　　*低门槛获取华侨身份，可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。　　【你想知道关于第二家园的，答案都在这里】　　第二家园去新加坡免签吗？　　前往其它国家还是需要签证的。但是申请者可以直接在马来西亚的外国大使馆申请签证，不需要回国。新加坡的签证可以自己申请也可以通过代理申请，一般第二家园的拥有者可以获得长期的多次往返签证，比在国内申请要简便很多。　　参与马来西亚第二家园计划，我的英语水平不行怎么办，到了国外不会成为哑巴吧？　　语言沟通不成问题。马来西亚是个多语言国家，华人在马来西亚占30％，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。　　拥有第二家园身份，每次去马来西亚还要再办理签证吗？　　不需要。在马来西亚国际机场，有专门的第二家园贵宾通道，你只要刷卡通过就可以了。而不需要再在机场办理繁杂冗长的通关手续。　　马来西亚第二家园与其它国家的移民有什么区别？　　项目 美国绿卡 加拿大枫叶卡 新加坡绿卡 大马MM2H卡 办理时长 (12-24个月) (24-36个月) (6-12个月) (2-3个月) 资金要求 53万美元=362万元 80万加币=533万元 100万新币=498万元 30/15万马币=60/30万元 居住要求 要居住 要居住 要居住 无需居住　　参与了马来西亚第二家园计划，是不是意味着就不好再移民其它国家了？有影响吗？　　不是。对你移民其它国家没有任何影响，反而有帮助。因为，你拥有第二家园计划身份，国外的移民审核机构会增加对你的资信的公信度，会为你加分的。　　我加入到第二家园后，可以享受哪些政策方面的福利待遇？　　主要的政策倾向性福利就是小孩可按国民享受当地的教育、留学待遇，大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇，医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。　　我加入到第二家园计划，从马来西亚转签其它国家容易办理吗？　　马来西亚与120余个国家实行互免签协议，没有互免签协议的国家也能比国内更方便快捷的办理。　　马来西亚排华吗？　　马来西亚不排华。马来西亚社会是多元文化社会，马来西亚的马来人、华人和印度人等各民族的人们共同学习、工作和生活，相处得非常融洽与和睦。而且，占1/3人口之多的华人在经济上占主要地位，在政治上国家执政党中华人社团占1/3席位，甚至有些洲根本就是华人执掌政权。 　　更多关于马来西亚房产，定居的咨询，请进入
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给大家简单说下目前申请主要适合那些人士：
或许在您的国家，您必须支付很高的生活费。但是在马来西亚您可以用较低的费用来享受较高的生活水准。您可以过上富裕又负担得起的生活。
国内有计划投资海外房产的人群。简单的讲，马来西亚第二家园计划适合计划投资开发马来西亚市场的各类商人。马来西亚经济处于平稳成长期，可以确保您的投资有稳定的投资回报。
适合子女受教育，父母陪读的家庭。马来西亚第二家园计划下子女可享受国民待遇的全英文教育，您可与在这里求学的孩子住在一起，不必在他们需要父母的年龄与他们分离。
文化爱好者
这里最适合那些想要体验或者了解马拉西亚各式各样文化的文化爱好者。
适合旅游度假投资等人群，适合追求高品质生活的人群。
以年龄段来分：
可培养国际观，有双连课程可学习多种国际语言。若把小孩送往美国、澳洲、加拿大，申请门廊高、条件严苛、手续繁杂。若到马来西亚，父母方便探望、飞行时间短、机票成本低，条件最适中。
升学压力没有那幺严重，毕业后可在马来西亚就业。民族性温和、户外活动、天然与自然资源多，可野外露营；对青少年而言消费与娱乐有益身心健康。
就业机会多，马来西亚外商公司多，知名厂商纷纷进驻马来西亚设厂。
定存利息高，可投资房地产，多了许多投资机会。投资房地产，钱可以保值、抗通货膨胀；房屋卖出之获利不需缴纳税金，比投资股票、基金安全。目前是最恰当的时机，因为马来西亚现在是亚洲第五小龙，这几年房地产还在低点，所以房屋增值机会及商机相当高。
气候一年四季凉爽，没有像在中国这幺潮湿、无台风、地震。绿化环境做得很好，空气干净。没有风湿、关节炎之问题，健康医疗设施完善。因定存利息为2.5%。可定存一笔钱做为生活费。退休后，在马来西亚生活请佣人费用只需美金约150元一个月、司机美金约250元一个月。可享受非常优质的退休生活，且老年人语言可通；福建话、华语、客家话、广东话等等；电视、报纸皆有华语版，饮食方面和中国非常接近。距离近，随时可回中国无须做移民监；居留准证到期可更新，且随时可把定期款汇回自己的国家、手续简便。
以上的这些人士在有资本的情况下，欢迎考虑哦。
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