商用三十六计_百度百科
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商用三十六计
《商用三十六计》是2007年出版的图书，作者是耿煜。
商用三十六计内容简介
中国战略经典《三十六计》虽然没有四大名著来得响当，也没有万里长城来得养眼，但是却拥有高远的战略深度与苍劲的战略气度，足以让人领略到中国五千年战略之道的至简之智与灵活之力。三十六计大道而至简，容易操作，这种特征非常切合企业与企业管理者的实际需要。就战略之道而言，它足以独立东方，傲视西雄。[1]
所谓的“三十六计”本来只是形容，并无固定的具体内容，但就有人真的从中国历史上的智谋文化中总结出36种计谋，以应“三十六计”之数，再用大众耳熟能详的36个成语来冠名，以便流行。在这过程中，最后于民国年间现世的这本《三十六计》应是某位喜好谋略又精通《周易》的无名氏在民间原始材料的基础上整理加工而成，可视为其最终的定型，因为它流传最广，为公众所认可。
商用三十六计编辑推荐
天下第一奇书，饮誉世界的兵学圣典，一部中华民族引以为傲的宝典
一部天下最具思路，最显胆略性，最简便易行的谋略书
德国弗莱堡大学汉学家胜雅律说：“三十六计的全球价值在于，可以用三十六计的眼光来观察西方的一些现象。”
前联邦德国总理科尔曾说：“它（三十六计）将教会读者深入地观察与他或亲或疏的人们的行动。”
商用三十六计图书目录
第一篇 胜战计
第1计 瞒天过海——重复假象麻痹对手
第2计 围魏救赵——把对方的要害捏在手中
第3计 借刀杀人——用他人之手扫除竞争者
第4计 以逸待劳——等待对手上门吃亏
第5计 趁火打劫——乘人不利占便宜
第6计 声乐击西——商场上的骗术无处不在
第二篇 敌战计
第7计 无中生有——什么都是能“创造”的
第8计 暗渡陈仓——不走他人的寻常路
第9计 隔岸观火——别人的危机是我的机会
第10计 笑里藏刀——学会对竞争者微笑
第11计 李代桃僵——凡事都要留一个替代品
第12计 顺手牵羊——不要放过身边的好机会
第三篇 攻战计
第13计 打草惊蛇——大行动前保持谨慎
第14计 借尸还魂——推动的未必不能再回来
第15计 调虎离山——用计调离对方，以便乘机行事
第16计 欲擒故纵——猫捉老鼠前要先放松
第17计 抛砖引玉——扔出去芝麻拣回来西瓜
第18计 擒贼擒王——打蛇还是打七寸最好
第四篇 混战计
第19计 釜底抽薪——夺走竞争者的依靠
第20计 浑水摸鱼——有机会的时候一定要争
第21计 金蝉脱壳——做一个空壳让别人去抢
第22计 关门捉贼——把威胁消除于国门之内
第23计 远交近攻——吃馅饼要从最近处下口
第24计 假道伐虢——做事情留个后招
第五篇 并战计
第25计 偷梁换柱——神鬼莫测的战法
第26计 指桑骂槐——让别人揣摩我的话
第27计 假痴不癫——精明者总是难得糊涂
第28计 上屋抽梯——让对手自己从高处跳下
第29计 树上开花——塑料花也一样是花
第30计 反客为主——客坐主位
第六篇 败战计
第31计 美人计——有时嗜好就是弱点
第32计 空城计——穷大方可用在关键时刻
第33计 反间计——让对手搬起石头砸自己的脚
第34计 苦肉计——成功总要付出一些代价
第35计 连环计——给对手下两重套子
第36计 走为上——在运动中争取胜利
附录：三十六记与孙子兵法——“术”与“道”
．豆瓣[引用日期]
清除历史记录关闭三十六计（2016年江西人民出版社出版）_百度百科
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?2016年江西人民出版社出版
（2016年江西人民出版社出版）
《三十六计》是2016年江西人民出版社出版的图书，作者是佚名。
三十六计作者简介
此书为我国民间智慧，明末清初，无名氏采集群书编撰成书，流传至今。成书年代，作者何人，已无从考证，历代兵志也未予收录。
译注：赵中媛，图书策划编辑，平时喜欢阅读国学书籍，对中国古代经典作品有自己独到的见解。策划作品：《愿世上所有的孤单，都有温暖相伴》《你的孤独，终有回响》等。
三十六计内容简介
一部兵法奇书，与《孙子兵法》合称我国古代兵法谋略学的双璧，被古今中外许多军事家广泛研习、应用。三十六计共分胜战计、敌战计、攻战计、混战计、并战计、败战计六套，合三十六个计策。很多军事家利用《三十六计》中的谋略，取得了辉煌的胜利，为世人留下了一个个精彩绝伦的战例。
三十六计编辑推荐
★胜战计、敌战计、攻战计、混战计、并战计、败战计六套，合36个计策，每一计名都是耳熟能详的成语典故。
★均依据《易经》中阴阳变化之理及古代兵家刚柔、奇正、攻防、彼己、虚实、主客等的相互转化思想推演而成，含有朴素辩证法的原理，有很强的实用性。
★很多军事家利用《三十六计》中的谋略，在战争中取得了辉煌的胜利，为世人留下了一个个精彩绝伦的战例。
★因其充满智慧，荟萃韬略，在现代商业竞争中多有借鉴，被当做现代人竞争生存的智慧书。
★本书在忠于原著的基础上，详细注解、翻译、解析原文，并针对每章内容列举了大量妙趣横生的案例。专业的分析、精湛的解释、流畅的语言，都能让读者在阅读之余得到启迪。
三十六计目录
第一套　胜战计
第一计　瞒天过海 2
第二计　围魏救赵 8
第三计　借刀杀人 13
第四计　以逸待劳 19
第五计　趁火打劫 27
第六计　声东击西 33
第二套　敌战计
第七计　无中生有 40
第八计　暗度陈仓 47
第九计　隔岸观火 52
第十计　笑里藏刀 59
第十一计　李代桃僵 64
第十二计　顺手牵羊 70
第三套　攻战计
第十三计　打草惊蛇 76
第十四计　借尸还魂 83
第十五计　调虎离山 88
第十六计　欲擒故纵 93
第十七计　抛砖引玉 99
第十八计　擒贼擒王 105
第四套　混战计
第十九计　釜底抽薪 112
第二十计　浑水摸鱼 118
第二十一计　金蝉脱壳 124
第二十二计　关门捉贼 129
第二十三计　远交近攻 134
第二十四计　假道伐虢 139
第二十五计　偷梁换柱 145
第五套　并战计
第二十六计　指桑骂槐 152
第二十七计　假痴不癫 159
第二十八计　上屋抽梯 166
第二十九计　树上开花 172
第三十计　反客为主 178
第六套　败战计
第三十一计　美人计 186
第三十二计　空城计 193
第三十三计　反间计 203
第三十四计　苦肉计 210
第三十五计　连环计 218
第三十六计　走为上 224
．豆瓣读书[引用日期]
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三十六计详解
《三十六计详解》将我国古代兵法《三十六计》由文言文翻译成白话文，并引申了每计的含义，充实了古今中外的著名战例，又系统地列举了在政治、经济、日常生活，乃至在体坛角逐及股市等方面如何妙用各计的生动事例，并进行了解析。此外，还分别编选了相关的历史故事，从而使这部古代兵书有所创新和发展，进而成为兵家之韬略、民间之智囊，具有军地实用智谋的现实意义。《三十六计详解》于1990年荣获第四届全国图书“金钥匙”奖。
三十六计详解图书信息
出版社: 新华出版社; 第1版 (日)
平装: 327页
正文语种: 简体中文
尺寸: 23.8 x 17 x 2.8 cm
重量: 499 g
三十六计详解作者简介
孔干，原名孔祥麟，重庆市长寿区人，四川大学毕业。曾参加解放战争和抗美援朝战争。从事文化教育多年，后就职于中国大百科全书出版社，任高级编辑，中国孙子兵法研究会理事。现任成都孔子学院名誉院长，世界孔子后裔联谊总会重庆分会、四川分会名誉会长，《抗美援朝战争胜利50周年文集》编委。曾在抗美援朝战场上写过多篇报道，并在报刊上发表多篇文章。著有《哲学辅导材料》、《家庭实用法律全书》、《名人清正轶事》、《雪泥鸿爪》，以及《军地两用智谋丛书》(《孙子兵法古今谈》、《三十六计古今谈》、《诸葛亮兵法古今谈》)等。其中《孙子兵法古今谈》被称为“孙子百科”，并在我国台湾地区出版；《三十六计古今谈》1990年曾荣获第四届全国图书“金钥匙”奖，并由北京电视台撮要连播，还在我国台湾地区和韩国出版。
三十六计详解目录
第一套 胜战计
第一计 瞒天过海
第二计 围魏救赵
第三计 借刀杀人
第四计 以逸待劳
第五计 趁火打劫
第六计 声东击西
第二套 敌战计
第七计 无中生有
第八计 暗度陈仓
第九计 隔岸观火
第十计 笑里藏刀
第十一计 李代桃僵
第十二计 顺手牵羊
第三套 攻战计
第十三计 打草惊蛇
第十四计 借尸还魂
第十五计 调虎离山
第十六计 欲擒姑纵
第十七计 抛砖引玉
第十八计 擒贼擒王
第四套 混战计
第十九计 釜底抽薪
第二十计 浑水摸鱼
第二十一计 金蝉脱壳
第二十二计 关门捉贼
第二十三计 远交近攻
第二十四计 假道伐虢
第五套 并战计
第二十五计 偷梁换柱
第二十六计 指桑骂槐
第二十七计 假痴不癫
第二十八计 上屋抽梯
第二十九计 树上开花
第三十计 反客为主
第六套 败战计
第三十一计 美人计
第三十二计 空城计
第三十三计 反间计
第三十四计 苦肉计
第三十五计 连环计
第三十六计 走为上
清除历史记录关闭实况：专家支招 买房维权三十六计何为上(组图) - 聚焦房企
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实况：专家支招 买房维权三十六计何为上(组图)
来源：新浪天津房产
图为访谈现场
　　一年一度的3.15消费者权益日即将再度到来，今年的3.15主题是“消费与发展”， 不仅是改善消费市场环境，拉动生活消费的需要，也是解决民生，维护社会稳定的需要，更是在新形势下推进消费维权工作的需要。而一直是近年来消费投诉率高居不下的一大热点，也是现实生活中消费争议发生最多、最为频繁的一个行业。如何决定是否买房？如何选择适合自己的房子？如何在买房过程中避免之后可能产生的纠纷？新浪乐居邀请资深业内人士，给网友一些买房指导和建议。
　　访谈时间：3月5日 14：00-15：30
　　访谈地点：河西区围堤道103号峰汇广场B座1404室
　　访谈嘉宾：
　　买房咨询V2工作室 任达
　　张盈律师事务所律师& 刘梦醒
　　独立地产观察人 尚春成
　　以下是本次访谈的图文报道：
　　主持人：各位网友，大家好！这里是新浪乐居的直播间，欢迎您关注我们的访谈栏目。今天我们的主题是“专家支招 买房三十六计何为上”。
　　大家知道一年一度的“3•15”消费者权益日将再度到来，今年的主题是“消费与发展”，之所以定这个主题是为了拉动生活消费的需要，也是为了维护社会稳定、推进消费维权工作。房地产一直以来都是近年来消费投诉率居高不下的一大热点，在现实生活当中消费争议发生最多，最为频繁的也是这个行业。如何决定是否买房，如何选择适合自己的房子，如何避免在买房过程当中产生的纠纷，今天我们请到了三位业内的资深人士来给网友提供一些指导和建议。
　　我首先来介绍一下今天到场的三位嘉宾：第一位是任达先生，他来自于为购房者提供买房咨询的V2工作室；第二位是刘梦醒律师，他来自张盈律师事务所；第三位是独立地产观察人尚春成，也是我们核心的博友。欢迎三位的到来。先问一下三位，你们都有没有买房的经历，在你们买房的过程当中怎么做出买房的决定？
　　买房前多走多看多侃
　　任达：我先说，我已经买了房，怎么样下的决心其实很简单，因为我是刚性需求，我在天津没有房子住，我要结婚，刚性需求不要看市场的起伏。
　　刘梦醒：我不仅有买房子的经历还有卖房子的经历，我和任兄一样的，必须要解决人生大事而需要买一套适合的房子，所以必须买，对于我来说买房子最重要的就是地段，要考虑上下班的时间，其他的方面至于价格也有考虑，但并不是很多。
　　尚春成：我买房经历是这样的，我的情况稍微复杂一些。因为我家住在大港，我买第一套房是在2004年，当初是从一种自住需求的角度考虑，也算刚性需求。买第一套房子是从工作环境、周边朋友出发，由此对这个行业也多了一些了解，从2004年下半年开始就投资房地产行业了，因为我觉得房地产是比较特殊的行业，它能够同时拉动投资和消费两个市场，同时这个房子有保值和增值的属性，实际上房地产能够带动50多个行业的发展，比如钢材、水泥、建筑，应该说我们中国经济为什么有迅猛的发展，房地产也是功不可没的。有一组统计数据可以证明这一点，目前房地产一个行业占GDP的贡献率在5%以上，如果考虑到它对其他关联行业的拉动性，这个比例要高达20%以上，应该讲这个贡献相当大。
　　再有一点，中国人的消费理念，投资理念和国外存在不一样的地方，因为它缺少投资渠道，不倾向于消费，所以存款储蓄还是比较高的，这就给房地产市场发展提供外部资金的来源，我当初投资房地产也是基于这样的考虑。
　　主持人：三位都有很丰富的买房经验。但是在我们的网友当中可能还对买房有一些迷惑，有的即使他买了房但还是没有搞清楚买房的一些流程、关键环节是什么。下面我想请问一下三位，在你们的买房过程当中，或者你们认为买房过程当中有哪些不可缺少的环节，是否有一些窍门可以买到适合自己的物美价廉的房子？
图为买房咨询V2工作室 任达
　　任达：首先我来讲一下这个问题。新浪网就是一个很好的平台，怎么样去买物美价廉的房子，首先在这个市场当中物美价廉的房子应该来讲是可遇不可求的。我为什么说要借助新浪网呢？因为新浪网搜索功能非常好，消费者应该首先通过功能将自己的总价、区位等要求等等输入电脑生成，这样就形成一个大的区域楼盘的概况，通过这个情况消费者再逐个打电话，然后再了解这个楼盘的具体情况。这算是相对来讲比较轻松一些的选房前提。
　　大家买房下手不要太多，我记得在新浪网给V2工作室也开了一个论坛叫“买房支招”论坛，里面有一个帖子很好，有一个网友问，他说我年收入10万元，我要在海光寺到南京路下瓦房区域买一个婚房我的年收入是10万，我给他算首付30万的话，咱们毛利算一点，他首付三成，贷款70万，月供大概5000元左右，如果他年收入10万元的话，平均每个月也就八千多块钱，如果让他其5000元，这压力就很大了。
　　我原来和朋友开玩笑说，房地产再这样高速发展下去，它升值的空间比我们收入空间要快的，没准会形成只有房地产一家好，年收入10万元我旅游几次都可以，我可以出门打车、买名牌衣服，但是一旦买了房子成为了房奴，生活质量就会受影响，如果当婚房是不是要生小孩，一旦生小孩就要配备设施物品等等，这样一折腾钱就不见了，物美价廉谁都喜欢，通过新浪网的搜索功能，选择自己首先确定的目标，然后再逐家的筛选，特别是有的楼盘有样板间，很多消费者去看的是装修，但是交房的时候是给你毛坯房，不是装修的，这样就变成了误导的功能，装修是一方面可以遮住房子可能有的瑕疵，这也是消费者应该注意的问题。
　　买新房可参考二手房价格
　　主持人：刚才任达提到的是买房的前半段流程――了解信息，再实地了解项目，后期怎么样？刘律师您介绍一下。
图为张盈律师事务所律师 刘梦醒
　　刘梦醒：我自己在买房的时候反倒是比较轻松的，没有过多的考虑，整个过程比较快就把房子拿下来的。但是我作为一个从事法律职业者，作为一个律师来讲，我劝大家在买房子、选择房子的时候还是要谨慎，抛开其他房子的质量以及房屋的坐落、外部环境，要想做到对自己负责，能够真正选择到比较合适的房子，最关键的有两点：第一，要选择讲诚信、有实力的开发商，要看它是否具有相应的开发资质、考察它曾经开发过的楼盘的项目及口碑；第二，要考察你所选择的房屋开发项目它的资质，比如你在售楼处和售楼员谈具体的买房条件的时候，你要向他提出来我要看这个项目的国有土地使用权证，我要看这块土地的建设规划许可证，还要看整个项目的开工许可证，是否有商品房预售许可证，或者叫商品房销售许可证，以上这些房子如果是合格的、有资质的、讲诚信的开发商来操作的话，而且已经针对这个项目全部取得上述证件的话，这样的房子无论是预售的房屋还是现房，从整体的性价比、质量都没有大的问题，购买这样的房子起码为消费者保全一个底线，在这个基础上再综合考虑其他原因，内部、外部环境因素，这样综合考虑就会得出一个比较满意的结论，会选择更能够适合自己居住需求的房屋。
图为独立地产观察人 尚春成
　　尚春成：我主要讲一讲让消费者如何买到物美价廉的房子，有以下几个方法：
　　第一，借着开发商打折的方式，特别是在当前的市场，国内外金融危机蔓延，前一段时间很多开发商把自己的楼盘进行了打折，这就是非常好的机会，作为购房人他要做充分的进行市场调研、要熟悉市场，当机会来临的时候才可以抓住。
　　第二，要关注二手房市场，二手房市场特别提到一点，咱们国内的二手房市场还是处于起步到成熟的阶段，因为中国从1998年房改以来，房地产开发建设力度不停的加大，也是一种国家带动经济的需要，应该讲一手房比二手房要远远多的，目前在咱们国家二手房占到全部不到20%，在美国甚至西方都是在80%-90%，一手房非常少，都是二手房。
　　在当前市场格局下，二手房会迎来迅猛的发展，交易量会远远大于一手房。我们知道现在房地产资金链很紧张，它要处于资金回笼拿地就很少，这样就会使新商品房的出现减少，未来三四年都会呈现这样的格局，二手房会像雨后春笋一样，作为购房人不仅关注一手房，还要关注二手房。对于二手房来讲，因为我们知道一手房对开发商来讲除非进行打折，否则很难抓到机会。二手房对于这个区域，因为已经属于存量房，是在某一个购房人手中，购房人有可能在市场发生波动需要资金的情况下，低价卖手中的房子。
　　我曾经在网上做过一个统计，在同一个地段地同一个户型，同样面积大小的二手房，差价可以达到20%以上。如果购房人善于去抓住二手房的机会，他会买到非常廉价的二手房。
　　第三，借助一二手房之间的差价，我当初投资二手房有经历。我在2005年的时候在塘沽转一个滨海的楼盘，2005年8月份当时一手房和二手房的价格是相等的，因为我们通过简单的经济学理论都有初步的了解，二手房价格在正常情况下要低于一手房，因为盖完新房之后会有折旧，按照理论数据来讲这个折旧一般是在每年1.5到2左右，实际上在中国市场，特别是在天津情况不是这样的，因为二手房到了一定的年限之后就面临拆迁，价格往往会高于一手房，我们消费者一定要在市场当中，在同一地段的一手房和二手房之中掌握他们的比价关系。
　　记得我当初在塘沽买一套房的时候，一手房和二手房价格是对等的，这样的话我们何不去买一手房，大年底再去调查市场的时候，我惊奇发现，在同样的地段两个小区挨的很近，一手房的价格却高出二手房一千块钱，这边是三千五，那边是四千五百块钱，一手房和二手房的差价在拉大。这种情况就给我们提供了一个机会，我们可以去买二手房，我就果断买了周边的二手房，在市场上走势应该讲还是印证了这个观点，二手房价格很快超越一手房，这也是通过一二手房的差价买到便宜的房子。
　　主持人：刘律师谈到考察开发商资质的问题，尚春成说的是将两者互为参考的建议。
　　刚才春成也谈到一个问题就是买房者也处于被动的局面，处于人为刀俎、我为鱼肉的感觉。我们想问买房者应该具备什么知识，做一些什么方面的积累，尚春成你在买房之前有没有做功课？
　　尚春成：我当初买房的时候做的功课并不多，我从投资房地产开始也是一步一步的积累相关的知识。另外我当初买房的时候，天津的房价几乎一天一个价，猛往上涨，尤其你在开发商面前你完全处于劣势的位置，完全是卖方市场，你没有什么机会和开发商做更多的细节谈判，更别说砍价了。
　　在当前的市场下还是可以赢得一些机会。购房人首先要了解自己的需求，你想买什么样的房子，是新房还是旧房，户型、面积、结构、小区环境、周边配套设施，这些都是你在买房之前做的充分市场调研。我认为购房人应该具备基础的买房的知识和理念。
　　我举几个简单的例子，开发商经常会通过一些广告或者一些宣传做一些不切实际或者夸大的宣传。比如说绿化率和绿地率这两个概念是否有区别？这是很容易会被购房人所忽视的。在广告当中经常讲绿化率，指的是在下去种一棵树，树本身的面积叫做绿化率，在园林词语里面这个词叫做绿化覆盖率，所以开发商就偷换了这样的概念，我们普通的消费者心目中的绿化率是什么？叫做绿地率。有的开发商说我的小区有60%-70%的绿地率，消费者当然高兴，但是它却是广告商的陷阱。
　　还有面积，面积分为几种，套内使用面积、公摊面积、建筑面积，套内使用面积=套内使用面积-公用墙体，一般相关的这些知识，包括容积率、出房率，这些知识购房人是否了解，你在买房之前有没有做到这些充分的相关知识的了解，我觉得这个是非常重要的，这些都是作为买房人来讲必备的知识。
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