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为什么交易中心人气火? 秒懂!北海政府补贴房款2%
[摘要] 近期，小编总是看到北海房地产交易中心总是人气爆棚，队伍已经排到了马路，真是卖买两旺啊。再去翻看北海房地产交易中心大数据，2016年3月，北海市商品房交易1376宗，面积12万平方，两个的增长都超过六成！
为什么交易中心人气火? 秒懂
近期，小编总是看到北海房地产交易中心总是人气爆棚，队伍已经排到了马路，真是卖买两旺啊。再去翻看北海房地产交易中心大数据，2016年3月，北海市商品房交易1376宗，面积12万平方，两个的增长都超过六成！北海房地产交易中心排队排到马路边上从整体上来看，2016年3月北海房价整体都在上涨，新房房价实现了2连涨，二手房也是继2月的下跌后3月开始上涨！之前由于日开始实施《关于促进北海市房地产市场平稳发展的若干意见》后，也就是所谓的北海购房补贴1%的政策，北海市房地产市场调控取得了一定成效。月，新建商品住房网上签约2641套、面积23.44万平方米，同比分别增长15.73%、18.92%。根据《关于促进北海市房地产市场平稳发展若干意见的实施细则》，自《细则》实施之日起至日止，签订新建商品住房买卖合同并已缴纳契税的，财政补贴由原来购房实际成交价款1%提高到2%。政策利好，开发商和购房者都hold不住了，快来跟小编一起来看看，购房者都比较喜欢北海哪些楼盘，又有哪些楼盘在热销吧！看房咨询热线：(
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号）、《关于推行行政规范性文件“三统一”制度的实施意见》（甬保税政〔2013〕40号）要求，管委会对部分行政规范性文件进行了清理。因《宁波市人民政府办公厅关于开展清理规范税收等优惠政策工作的通知》（甬政办明电〔2015〕4号），决定对下列文件中的部分条款内容予以废止，现予公布。　　一、《宁波保税区（出口加工区）促进股权投资基金业发展若干规定》（甬保税政〔2011〕49 号），统一编号BBSD00-，第三条：　　“（二）股权投资基金管理企业设立起，前三年实现的营业收入形成区地方财力部分给予100%补助，之后给予65%补助。　　（三）股权投资基金企业、股权投资基金管理企业自获利年度起，前三年按照其实现的利润总额形成区地方财力部分给予100%补助，之后给予50% 补助。　　（四）股权投资基金企业投资于区内项目，按项目退出或获得收益后形成的地方财力的50% 给予基金管理企业一次性奖励。　　（五）股权投资基金企业、股权投资基金管理企业聘请的副职以上高管人员，连续任职两年以上且年收入在20万元以上者，按其缴纳个人工薪收入所得税的地方留成部分给予100%的补助。补助专项用于高管人员购买商品房、汽车或参加专业培训，每家企业最多不超过 10人，可连续享受 5年，之后减半享受。”　　二、《关于鼓励宁波保税区企业上市的若干意见》（甬保税政〔2012〕44号），统一编号BBSD00-，　　第二条第二款：“2.在企业股改中，按规定量化到个人的资产和因资产评估增值及原企业历年积累的资本公积、股本中归属个人部分，应按规定征收个人所得税，其中区级留成部分按80% 比例补助企业。”　　第二条第四款：“1.对正式进入上市程序的企业，其成功上市前两年实现的增加值、利润总额形成区地方财力部分100%由区财政以项目补助形式奖励企业。享受政策时间为上市前所涉及的两个完整会计年度，补贴额度应扣除已按区有关政策获得区级补助部分。　　2.企业实现上市当年起3 年内，其实现的增加值、利润总额形成区地方财力部分，区级财政按50% 比例以项目补助形式奖励企业，用于扶持企业发展。　　3.积极引导、推动上市公司并购重组，切实提升上市公司质量。实施资产重组时涉及的新增税收，按规定征收。新增地方留成部分，经批准后以项目补助形式给予补助。”　　三、《宁波保税区（出口加工区）促进融资租赁业发展实施办法》（甬保税政〔2012〕75号），统一编号BBSD00-，第三条：　　“（二）对融资租赁机构利润总额形成的区地方财力部分，自设立之日起10年内给予100%补助；对营业收入形成的区地方财力部分前5年给予100%补助，后5年给予50%补助。　　（三）公司连续聘用两年以上副职及以上高管人员，10年内按其缴纳个人工薪收入形成的区地方财力部分给予100%的补助。补助专项用于高管人员购买商品房、汽车或参加专业培训等。”　　四、《关于加大金融扶持促进区域经济发展的若干意见》（甬保税政〔2014〕1号），统一编号BBSD00-，第二条：“（五）推进企业挂牌场外市场。鼓励成长型企业到全国中小企业股份转让系统（新三板）和区域性股权交易市场挂牌。对因挂牌规范形成新增税收中的地方留存部分，参照企业上市有关政策给予补助，单家企业区财政补助资金不超过100万元。”　　五、《关于加快推进宁波保税区大宗商品产业发展的若干意见》（甬保税政〔2011〕60号），统一编号BBSD00-，第六条：“对在宁波保税区新开办的重点大宗商品经营企业（金属、固体化工等），参照《关于鼓励营运中心发展的若干意见》（甬保税政〔2010〕13号）政策给予扶持。”　　六、《关于进一步鼓励科技创新的若干意见》（甬保税政〔2009〕60号），统一编号BBSD00-，第六条：“六、新注册的科技创业型企业三年内实现的利润总额、营业收入、增加值形成的区地方财力部分给予100％的补贴。”　　七、《关于加快进口商品市场建设的若干意见》（甬保税政[2014] 2号），统一编号BBSD00-，第一条：　　“（一）对在宁波保税区新注册设立、年综合纳税额超过10万元（含）的进口市场企业，其实现的增加值或营业收入、利润总额形成区地方财力部分，3年内给予100%补贴。　　（二）鼓励企业拓展展销品种，开展特色经营。对企业新设综合馆、国家（地区）特色馆、专业馆等展馆，经审核认定后，其实现的增加值或营业收入、利润总额形成区地方财力部分，3年内给予100%补贴。”　　八、《关于“十二五”期间推进工业转型升级的若干政策意见》（甬保税政〔2011〕38号），统一编号BBSD00-，第三条：　　“（一）鼓励企业延伸产业链。支持优势主导产业企业延伸产业链、开展同行业或跨行业联合投资、企业产业链上下游拓展或兼并重组、共同投资高新技术项目，其在区内全资或控股所设立的项目实现的增加值、利润总额所形成的地方财力部分，前三年内给予100%补贴，后两年分别给予60%和50%补贴。　　（五）鼓励优势主导产业企业提高发展效益。对符合区域产业导向、租赁厂房和宿舍的企业，其上一年度每千平方米厂房税收贡献在20万元以上的，给予上年度厂房、宿舍租金补贴20%；税收贡献在3～20万元的，给予上年度厂房、宿舍租金补贴10%。对符合区域产业导向、自建厂房的企业，其上一年度亩均税收贡献在10万元以上，给予上年度宿舍租金补贴20%；上一年亩均税收贡献在5～10万元的，给予上年度宿舍租金补贴10%。”　　九、《宁波保税区（出口加工区）吸引高端科技创业团队创业投资若干意见》（甬保税政〔2012〕62号），统一编号BBSD00-，第三条：　　“（四）财政扶持。项目自注册之日起连续五年内对区财政贡献部分（增加值、利润总额所形成的地方财力部分）给予100%奖励。”　　十、《宁波保税区（出口加工区）管委会关于加快软件和服务外包产业发展的若干意见》（甬保税政〔2014〕26号），统一编号BBSD00-，　　第五条：“（三）财政扶持。以软件研发或服务外包为主营业务的软件和服务外包企业，被认定为市级服务外包企业或取得软件企业资质、集成电路设计企业资质的，企业自认定通过之日起三年内，其实现的增加值、营业收入、利润总额形成区地方财力部分给予100%补贴。”　　第六条：“（一）高级人才所得税补助。对于经行业主管部门认定取得软件企业资质和集成电路设计企业资质的法人企业，或者以服务外包为主营业务且年度离岸外包执行额在50万美元以上的服务外包法人企业，企业聘请的高级技术或管理人才，连续任职一年以上且年收入在10万元以上者，按其上年度已缴纳个人工薪收入所得税的地方留成部分给予50%的补助，每人最高补助额度不超过5万元。补助以企业为单位办理，期限最长不超过5年。”　　十一、《关于加快文化创意产业发展若干意见》（甬保税政〔2013〕66号），统一编号BBSD00-，第二条：　　“3.财政专项扶持。对企业实现的增加值、营业收入形成的区地方财力部分，100万元以内部分补贴50%，超过100万元部分补贴65%，超过200万元部分补贴75%；其实现的利润总额形成区地方财力部分，3年内补贴100%。　　4．贡献奖励支持。区内文化创意企业年地方财政贡献首次突破100万元的，给予企业10万元奖励；首次突破300万元以上的，给予企业30万元奖励；首次突破500万元以上的，给予企业50万元奖励。”　　宁波保税区管理委员会&2015年3月31日
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电议电议电议
联系人：谢小龙 先生 业务经理
电话： 029-主营：西安公司注册，西安代理记账，西安企业变更，西安财务代理，西安代理报税，西安公司注销，保税区注册公司联系人：李会计 电话： 5主营：网址：www.qkzh青岛开发区公司注册 青岛开发区注册公司 代理注册公司 注册公司代理 青岛保税区 代理记帐 进联系人：深泽徽 电话： 021-主营：目标公司注册在上海市外高桥保税区内，虽然业务范围中有国际贸易、转口贸易等内容，但目前主要经营是与印刷相关的业务。
目标公司称从事印刷业务，主要为NEC在中国投资的相关企业提供产品说明书、标签、包装印刷、样本、宣传资料等印刷制品。相关印刷品通常委托其他厂家加联系人： 电话： 021-主营：目标公司主要从事化学品的出口贸易，以精细化工产品为主。目标公司出口的精细化工主要为含氟系列精细化工产品，其中包括氟苯、三氟甲苯、三氟甲氧基苯系列为主的含氟精细化工中间体等。
由于目标公司注册在外高桥保税区，所以可以直接与国外企业开展贸易往来，但在与国内联系人： 电话： 4主营：目标公司是一家注册在宁波保税区的国际贸易企业，目前主要从事聚酰亚胺薄膜及其系列产品的出口业务。目标公司的前身是宁波今山国际贸易有限公司（CEN INTERNATIONAL TRADING CO LTD），后来重新注册了目标公司，而原先该公司的业务和人员也全部转到目标公司。
目标公司目联系人：李容成 电话： 021-主营：目标公司是一家注册在外高桥保税区内的外商独资企业，据目标公司有关人员介绍，该公司目前只从事各种服装面料的出口业务，经营的商品繁多，具体包括弹力棉、涤棉、纯棉、印花、烫金、麂皮、羊毛绒等等。联系人：林殊 电话： 021-主营：目标公司成立于2002年12月，是一家注册于外高桥保税区的外商独资企业。目标公司目前和上海博溢医疗用品有限公司在一起办公。
上海博溢医疗用品有限公司是一家从事“美敦力”心脏起博器的民营企业，成立于1997年，2002年底由于目标公司经销的心脏起搏器属于过期产品，给病联系人：张永明 电话： 3主营：目标公司是一家注册在张家港保税区内的企业，主要从事油漆的代理销售。
据目标公司人员介绍，其目前主要代理销售杜邦油漆、ICI油漆，主要是汽车用油漆。联系人：席劲松 电话： 021-主营：目标公司从事钢铁产品的加工贸易、进出口贸易、转口贸易和过境贸易等。据目标公司人员介绍，目标公司是上海舜业钢铁集团的下属企业，注册在张家港保税区内，享受保税区的一切优惠政策。由于要与其集团公司在一起办公，因此目标公司的营业地址设立在上海。目标公司进出口的钢联系人：吴明 电话： 3主营：目标公司注册在张家港保税区内，利用保税区有关免税、减税和保税的优惠政策，开展商品（主要是羊毛、纺织品）的进口业务。
据了解：目标公司每年上缴物业管理费用500元，由长乐物业公司收取；目标公司进口的羊毛实行保税政策，经海关备案后，可在区内企业间进行销售，或销联系人：沈健 电话： 9主营：目标公司是一家化学原料批发企业，主要经营甲苯、二甲苯、苯乙烯等化学原料产品。目标公司注册在张家港保税区内，在张家港保税区有一个化工品交易市场，该交易市场通过和美国、英国、韩国、新加坡等相关网站联网，建立化工品口岸信息平台，每天发布纽约、伦敦交易所石化产品联系人： 电话： 021-主营：目标公司主要从事的是进口饲料的添加剂在国内的销售业务。目标公司没有自营进出口权，但由于注册在保税区，可从事区间国际贸易业务。
目标公司目前的业务主要是在国内市场上进行产品的推介，并参与大型养殖场的饲料生产线的改进。
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