【异乡好居】新加坡国立大学（NUS）租房注意事项！
&&国大（NUS），是新加坡首屈一指的世界级顶尖大学，该校在工程、生命科学及生物医学等领域的研究享有世界盛名，该校严谨的教学和自由开放的学风吸引了众多莘莘学子的来访，那么在新加坡国立大学周边租房时又有哪些租房事项呢？请听小居为你解析注意事项！&插播：首次租房之前，要三思而行，做足功课，以确保租到安全可靠的房子，一下这几件事情要谨记啦！！&1.看好合同明细：租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。2.房产清单：同学们入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。&3.押金：在入住之前，通常是需要付押金的等到退房的时候在将押金退回。在入住之前，在房东在场的情况下，会检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。4.贵重物品保险：要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。下面小居在为大家解析下 国大（NUS）周边的情况！！NUS 离市中心大约15分钟车程，这一带兼享校园的宁静及都市的繁华。国大校园比南大面积稍小，但紧凑丰富，甚至还有博物馆、音乐厅。&&▲住房：NUS附近的居住条件较好，选择更多，但也更贵。学校周围所有类型的房子都有。紧邻校园的周边住宅都是公寓或者排屋（类似国内的 别墅，两三层，有小院），这些地方走路到学校仅需5分钟。推荐的学生公寓：Heritage View，Westcove Condo，One North Residence，Dover Parkview，Normanton Park。&&如果同学们不在乎远近程度，只想着能节省些费用的化，大家也可以选择HDB（早期全由政府组织设计和施工建造）不过新加坡政府对于租屋的租期有严格的限制，至少要半年6个月。如果同学们的预算有限可以考虑和好友一起合租一个房间（很多HDB以及较老的公寓房间都很大，足以舒服地容下两个人同住）。▲出行：学校里校车一共八条线，需要等很久，但在学校里步行也不会太久，半小时基本可以走完全程。只是楼梯多，毕竟NUS别名National University of Stairs，公交车则从Clementi始发，穿过学校后可以到达外面的HDB区域（适合居住在HDB区域同学们的选择）。&好咯!!今天的内容就到这里啦，如果各位小伙伴们对在或者是寻找房源感到困惑的话，欢迎随时访问我们的异乡好居官方网站以及我们的异乡好居APP哦，同时小居也祝愿大家可以早日找到自己心仪的房子，顺利的完成自己的学业哦~今天就到这里，再见咯！！&（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰,日本，新加坡等热门留学国家的800座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）文章来源：&&
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新加坡留学生如何租房？
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的颖颖：做二房东减轻负担
　　作为学校的交流活动，颖颖高一那年就了，一个人生活。头四年，新加坡华人总商会包吃包住，但是之后就要靠自己了。
　　&我们在狮城上找房子，大家会在这里发布消息。由于我和朋友分别在新加坡国际大学和南洋理工大学念书，要找个中间点租房。没想到运气不错，看了3套就定下了。&颖颖没想到第一次租房那么顺利。
　　房子是5房，也就是中国所谓的三室两厅两卫一厨，近150平方米。这套房子区位很好，在chinesegarden旁边，出了大门就是公交站，周围有巴刹(菜场)、小贩熟食中心、24小时便利店。颖颖说：&我住的地方离医院只有1站路，边上还有居民活动中心，夏天还可以去里面的水上乐园玩，可舒服了。&
　　房子是不错，但是每个月2200新币的房租有点高，两个小姑娘决定做二房东。&我们把另外两个卧室租出去，4个人住。但是今年房租涨了，我们只好又找了2个人来合租，这下就是6人住了，平摊下来，每个人租金在2000元人民币左右。&
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。新加坡租房歧视：不租给邋遢中国人和印度人_网易家居
新加坡租房歧视：不租给邋遢中国人和印度人
新加坡是世界上公认的国际化城市国家，不过，在这里租房却十分不容易，首先得看国籍。要是你是中国人或者是印度人，那么对不起，你的租房之路将会十分的艰辛。新加坡人都不大愿意将房子租给中国人和印度人，因为他们认为中国人和印度人都不大爱干净，印度人还喜欢吃咖喱，把房子弄得乌烟瘴气，他们很不喜欢这种蕴含咖喱的油烟味。看看在新加坡租房的外国人的辛酸经历吧！
新加坡是世界上公认的国际化城市国家，不过，在这里租房却不容易，首先得看国籍。
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“不要印度人和中国人。”英国广播公司(BBC)日前刊登报道称，部分新加坡房东对中印两国移民怀有根深蒂固的成见，他们在房地产租赁网站上的房源信息一栏里清楚地标明，不欢迎这两个国家的移民租住。
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这一现象被曝光后，在印度媒体上引起种族歧视的争论，新加坡租房网站不得不出面澄清，并要求删除相关语句。
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但也有分析认为，新加坡宪法虽然明文规定禁止种族歧视，但非本国公民并不在其保护之列，而新加坡政府宣扬的种族团结理念很难影响私人领域。
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不少外籍劳工表示，他们在新加坡租房时曾遭遇过不同程度的歧视。
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一名印度外派人员称，房产中介告诉他，很多房东“不喜欢印度人在房里煮臭咖喱”。
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还有一位英籍华人在租房时遭房东刁难，“房东给房产中介打电话，担心我来自中国大陆。我问中介，如果房东知道我是英国籍，会不会好一点？‘没用的，他们会觉得你不过是个拿英国护照的中国人而已’”，中介回答。
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苏尼尔(Sunil)来自斯里兰卡，是一名土木工程师，曾在英国生活八年。他2012年刚来新加坡的时候，碰到的首要麻烦就是找容身之所。
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“我打电话给几个贴了房屋出租广告的房东，开始一切都顺利，或许是因为我的(西方)口音。但一听到我的名字，他们就立即拒绝。
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大部分房东会说‘对不起，我们不租这些人’，或‘对不起，不租印度人’。”苏尼尔说。
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后来，苏尼尔向房东们解释，斯里兰卡并非印度，他不会在出租房中吃饭或做饭，而且整个白天都在外面。
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不过，房东们依然不为所动。苏尼尔称，至少有四个房东将他拒之门外，最后他实在感到心疲力竭，决定只尝试印度人房东，并很快就得到机会去看房。
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苏尼尔的遭遇并非个例。如果快速浏览网上的房屋租赁列表，会发现很多广告包含“不租印度人，中国人”的条款，有些还会在后面加注“抱歉”。
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据统计显示，在新加坡最大的房地产门户网PropertyGuru上，有160多条房屋出租广告明确表明房东不希望把房子租给印度人和中国大陆人。
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对于租金比较低的房子，或是在由用户直接上传招租广告的网站上，这种问题更为常见。
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新加坡当地的一名房产经理人沙林表示， “房东不愿把房子租给印度人和中国人很正常，他们大多不会每周定期打扫，做饭爱用大量的油和咖喱。
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新加坡人不喜欢这种味道，而且留下的油污很难去除”，“还有房东担心，这些人会把房子转租给别人”。
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“干净和文明是很重要的因素。”查伦说。另一名中介也表示，房东不租房给印度人和大陆人是认为他们不会保管房子。
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目前，新加坡国内华人占总人口的74%，马来人占13%，印裔人占9%。90%的新加坡人有自己的房产，外来人口是主要租房对象。
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BBC称，移民已成为新加坡的敏感问题，许多当地人把高昂的生活成本和不断攀升的房价归咎于外来人口。
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相关专业人士认为，歧视现象会随着时间流逝而减少。“随着接下来一些年楼房的陆续涌现，房东不可能再如此挑剔。”
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苏尼尔也认为数十年后新加坡的租房歧视会改变。
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“很多拒绝我的房东都是年长的一代，但我在工作中和年轻一代相处时并没有受到歧视。我觉得新加坡人的看法在改变，只是需要一些时间。”
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其实很多国家都存在种族歧视，例如英国广播公司的一份报告曾揭露出某些伦敦房产中介会按照房东的意愿拒绝租房给非洲裔人和加勒比海人。
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不过，英国对种族或国籍歧视有明确立法，其中涵盖“购买和出租房屋”。相比来说，新加坡的法律保护十分缺乏。
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（来源:东北网&环球网）新加坡本地人的福利比起中国人真是好太多，中国人肯定很羡慕！相关阅读：实拍新加坡福利组屋 价廉物美碾压国内租房
实拍新加坡福利组屋 价廉物美碾压国内租房
“组屋”是新加坡向国民提供的一种政策保障房，性质类似多年前中国人所说的经济适用房、两限房。月收入低于1万新元的家庭都可以申请。目前80%的新加坡居民都住在组屋里。
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实拍新加坡福利组屋 价廉物美碾压国内租房
新加坡的官方数字是，自1965年宣布完全独立至今，大约建造了90万间组屋，实现了“近100%的拥屋率”。但在独立之初，也面临过一段时期的“屋荒”，大多数人只能住在铁片和木板搭建的棚屋内，只有9%的人能住在像样的房屋内。
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大多数人的居无定所，导致了社会不稳定，新加坡政府因此决定将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。
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新加坡最高大上的组屋，就是Pinnacle@Duxton达士岭组屋了。“摩天组屋”从2004年开始向公众预售，尽管其地点优越、设计精巧，但政府为其定价仍与一般组屋售价相近。有意购买该组屋项目的新加坡公民，需要提前递交申请，最终购买者由建屋发展局通过抽签产生。
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经过多次发售，到2009年最后一批组屋发售时，其价格已经比最初发售时提高了50%，为每套45万至65万元新币，但这一价格仍在多数家庭的承受范围之内，并且只有周边私人住宅的三成左右。
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日，第一批居民领到了“摩天组屋”的钥匙。
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50层摩天组屋一、二层为停车场。七座楼的停车场连为一体。三层是幼儿园、活动室、音美陶艺舞蹈室、会议室等。
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所有新旧组屋一、二楼不住人，旧组屋通常一、二楼有停车场、食品店、商铺等，三楼是活动中心、小公司等。但不管新旧组屋，车位是不需要买的，只要交管理费即可。
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购买政府组屋可以向银行申请贷款，一般首付20%就可以了；五房型的组屋，根据地点不同，价格在30万新币到40万新币间，首付20%，也就是6万新元到8万新元。每层楼左右各三户，共六户，有三个电梯、两个逃生楼梯，一个垃圾箱。
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外出穿的鞋不进屋，均放在门口，不会有人拿走，看来安全系数比较高。门口有储藏室。各家的门都是防火的，很重。高层最大的问题是火灾和逃生，新加坡考虑的周到。有了防火门，即使有人家着火，也不会影响其他人家，再说还有逃生楼梯、灭火器。当然何时都安全第一。
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洗衣晾衣间，外加放空调外机的非裸露空间。
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在社区室内活动的老年人（这里叫民众俱乐部）。得知每周五上午10点跳一小时交谊舞，每人需象征性交1元新币。
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在室外晨练的老年人，除了华人，还有马来人、印度人，确切地说他们都是新加坡公民。新加坡的所有组屋都有2个共同的特征，一眼就能分辨。首先组屋区是没有围墙的，所有人都能自由出入，里面的公共设施也是全民共享。
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组屋的底层没有住户，全部设计为停车场、商铺和活动区域。这些特征体现了新加坡的城市精神，他们的社区是包容和开放的，底层无住户更是务实的设计，这样就能有更多的空间规划配套设施。
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40多年前的组屋，基本属于组屋第一代。一般来说新组屋设计得更合理、更漂亮。但即使旧组屋，也建得非常有章法，住宅区里功能同样完善，以人为本体现在实处。
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一纵排红色的很像阳台的地方是晾衣专设区，40多年前就考虑到了美观实用。
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每个倒梯形护栏是各家养花的小空间。
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近距离拍了晾衣服设施，对面楼的养花空间给环境增添了美感。房顶宽宽的红色遮雨棚考虑的也很周到滴。
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第一代旧组屋，每层是一条长长的开放式公共走廊，分别住着五、六户人家，楼两边各有一个电梯，互不影响，走廊显得安静又干净。
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组屋的走廊。
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这栋楼是两室一厅、一厨一卫外加一个储藏室，约60多平方米。现在最小的也都在三室一厅两卫一厨了。
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去宜家购物时拍的女皇镇附近组屋。
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组屋群之间有回廊连接，下雨淋不着、刮风吹不着。
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回廊无处不在。
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回廊无处不在。
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实拍新加坡福利组屋 价廉物美碾压国内租房
所有的组屋都有供残疾人、推童车的专用道。
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华人祠庙随处可见，我所到过的组屋群都设有寺庙。春节期间，正是烧香拜佛祭祖的重要活动期。
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新加坡的组屋已有近五十年历史，但整个城市干净整洁没死角，即使殖民时期建造的店屋也色彩鲜艳。
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原来新加坡政府对年久组屋的维修非常到位（包括店屋），基本上是5年一小修，10年一大修。
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小修是指外立面和室外铺地的更新，大修则是指增加面积或改善功能。
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难怪整个新加坡建筑如百花园中五颜六色的鲜花般夺目养眼。
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在新加坡，申请到组屋，意味着能获得一定数额的政府补贴。但是。组屋不是申请然后就能立刻购买。购买资格需要抽签。抽签每两个月一次。
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平均每个申请者要4次摇号才能中签，但如果申请者选择与父母合住或者住在父母家2公里以内，摇号机构则会进行人工干预，让他们的中签几率增加一倍，同时还能一次性获得4万新元的政府补贴。
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新加坡建屋发展局大楼内的办事大厅，受理组屋规划建设和居民相关手续的办理。
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新加坡是一个种族、宗教混杂的国家，为促进种族之间的弥合，新加坡在分配组屋指标时，按不同种族的人口比例，给每个种族在每个住宅区都分配了相应数量的组屋购买指标。
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不以卖地盖房盈利为目的新加坡政府，每年都会对组屋建设安排一定的公共财政预算。财政年度的新加坡国家预算为517.4亿新元，其中，住屋支出占整个国家财政预算的3.4%。 据统计，从日开始为组屋拨款至今，政府已累计拨款超过200亿新元。
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人在异乡，身不由己。中国人在国外生活也是不容易啊！相关阅读：留学生国外生活苦逼：吃剩饭住无厕所出租房
近年来出国留学的学生越来越多，初次离开祖国的这些“小鲜肉”除了担心自己是否能适应生活习惯和文化的差异之外。
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如何合理安排支出，节省费用也是留学生们非常关心的一个实际性问题。为了帮父母省点血汗钱，留学生们使出了浑身解数！
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留学日本的学生，房租可能是花费最大的一笔支出了。他们为了省钱，通常都是两三个朋友合租一间房子。
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日本有很多房屋中介，找房子还是比较方便的。但是由于是留学生，日本房价本身也高，租到的房子一般也不比国内北上广好，非常拥挤，有些甚至没有独立卫浴！
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但是一定不能怕麻烦，多听多问多看才能找到理想的房子。比较省钱的方法是申请学校的宿舍，因为和外面比起来大学的宿舍费便宜得惊人。
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但是因为僧多粥少，一般要排队才能轮到，甚至到毕业都住不进去。
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此外网上的一些租房网站也很好，这样的房子通常是提供给长期滞在的游客，无需押金礼金，一个月起租，当然也可以长期租住，是非常方便和便宜的。
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在日本除了租房，食品可能是最让人觉得价格不菲的。“过来人”给留学生的建议是尽量”自炊”，也就是自己做饭。
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日本的超市在周六或周日上午都会有很多特价商品，宿舍有冰箱的同学可以在这个时候统一购买齐一周的食材。
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在一些蔬菜店也会有一些限时特价活动，趁这时候多买些蔬菜也比较划算。
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一般超市在晚上8点以后，白天卖剩的盒饭和一些配菜都会做半额减价，打工回来的学生们不妨多光顾一下。
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在日本的留学生通常都会打打工来勤工俭学，建议大家尽量找饮食店的工作，这样工作时间都会有工作餐，有时甚至能带回家做第二天的便当。
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我们通常都会建议要去日本的学生不用准备太多衣物，无论男女生，除了须带一套正装外。
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只要带几件随身的内衣，二三套外套和裤子，寒冷地区的话带一件羽绒服即可。
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因为在日本服装相对便宜，日常性的服装和中国大城市的服装价位也相差无几。
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日本除了大型商场，也有很多服装卖场和特色小店，在那里一般花2、300日元就能买到一件比较称心的衣服。
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如果比较追求时尚而费用有限的同学，可以逛一逛中古服装店，也就是所谓的二手店，在那里经常能发现一些不错的品牌服装和箱包饰品。
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此外在日本的交通费也会是一笔不小的支出。
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一般初到日本的留学生为了节省时间和金钱，都会骑自行车往返在学校，住所和打工地点之间。
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大学生可以购买学生月票，在指定地点(通常是学校和住所)之间坐车不限次数。
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这里省钱的妙招就是尽量在这个指定范围内找打工的工作，这样能省下不少交通费，而且很多招工单位都可以报销部分交通费。
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而在美国，只有住学生宿舍才最省心，租房的麻烦也很大！
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在美国，90%的留学生都住在学生宿舍里，一般的学生都可以申请到学生宿舍。
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学生宿舍的费用，在不同城市的差别较大。一般来说，南方城市或者中小城市的花费，食宿每年约需要美元，大城市每年约需要15000美元。
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美国的学生宿舍分成两种：经济型、高档型。高档型宿舍价格是经济型的2倍，一般来说，配套很好，有宽带、卫生间，是公寓式的两居室或者三居室。
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也有少数学生选择在外租房子。在学校公告栏会有招租广告，也可以上网或者去学生会，你可以租到学校旁边的房子。
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一般来说，芝加哥的2居室在1000— 1200美元/月，通常是2—3人合租。
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美国的homestay一般是18周岁以下或者短期交流的学生选择的住房方式。每月需要支付800~900美元，包吃住。
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在加拿大，则合租要合算得多。
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在加拿大留学可以选择3种住房方式：第一种，住学生宿舍。学生宿舍校内校外都有，但是数量有限，一般只提供给大学新生或者研究生新生。
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大学宿舍只能住一年，一般是一居室或者两居室。平均收费为9000加元/年。
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第二种，住当地人家里。如果去读预科或者语言学校就选择这种方法，学校会在你拿到签证后，入学前帮助联系好住处。一个月的伙食费加上房租在 450~600加元左右。
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第三种，合租。就是和同学或朋友合租一整幢房屋。这是最便宜的住房方式，一人一间房子，每人花费大约500加元/月。
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新西兰的学生宿舍就不太好，宿舍没有独立的卫浴。留学新西兰很少有人住学生宿舍，因为宿舍大多无独立卫浴，不太方便。
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刚去新西兰，可以选择学校帮助找到的homestay，住在当地人家里，包吃包住还洗衣服，费用约180新西兰元/周。也可以选择合租联体别墅，3人合租一层二室一厅，不包水电、上网、电话等费用，每人的花费为90新西兰元/周。
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新西兰绝大部分公寓在市中心，价格昂贵，不包水电家具等，2人住二室一厅，每人花费200新西兰元/周。奥克兰算是住房比较贵的地方。其他的城市能便宜30%—40%。
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英国的学校保证大学生住宿。去英国上预科或者语言学校，很多学校会帮忙找好寄宿家庭(homestay)。读大学时可以申请学生公寓，学校会保证每个学生第一年的住宿，一般是一人一间。
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大学生一般不选homestay，虽然学生公寓比homestay贵，但是学生公寓在校内，而且环境好，面积一般为10多平方米，有写字台、床、衣柜，其他设施公用。学生公寓费用80多英镑/周，homestay便宜一些，50~60英镑/周。
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相比其他国家，法国的在留学生住房问题上就人性化许多。法国的留学生可以申请住房补助(CAF)，补助给多少根据租房面积、设施、豪华程度而定。
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越破的房子住房补助越高，能达到房租的30%~40%。27 岁以下的学生都可以申请，办理时间一般是到法国2个月后。办理时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明。备案后，每月，CAF会汇入留学生指定的银行账户。
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去法国留学，有三种住房方式。一是专门为学生住宿提供服务的非营利性机构CROUS。这类房子很便宜，条件简朴，一人一间房，但是住的人员比较杂。
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二是租房中介，房源一般都费用高，但是设施好、有独立的卫生间、阳台、体育场、停车位，可以上网，一人一居室，面积在18~28平方米左右。第三种是 homestay，价格根据地段而不同。其实留学生也很不容易，这么折腾并非自愿，都是为了帮爸妈省点血汗钱！
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