V领地被指欺诈：谈好的租房价格屡被涨价_网易财经
V领地被指欺诈：谈好的租房价格屡被涨价
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（原标题：V领地被指欺诈：谈好的租房价格屡被涨价）
在“V领地”，谈好的价格屡被涨。认为这是欺诈V领地回应：是新员工记错了价格。看中房子后突然被要求每月加价100元才能租；签订合同后准备搬家时又被告知必须再每月加价100元方能入住……接连被微领地创客空间运营管理股份有限公司（以下简称“V领地”）销售人员涨价，刚刚海外留学回沪的宫小姐第一次租房，就掉入到了“V领地青年社区”销售员的“套路”中。谈好的价格连续涨价宫小姐是山东人，留学回国后打算在上海实习，就打算先租间房子。元旦过后，她在豆瓣上海租房上看到了“V领地”的租房信息。租房信息上称“V领地青年社区距8号线芦恒路地铁口仅500米”，地址位于闵行区林恒路18号。户型是宫小姐想要的loft户型（loft户型面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米左右），带有独立卫生间，精装修，配有空调，液晶电视，床，衣柜，电脑桌和椅子等。心动后，宫小姐就加了房源发布者王某的微信，并约了1月3日看房型。看房时，宫小姐看中了一户面朝绿树的房子，月租2990元。当宫小姐表示自己先租6个月时，王某声称，6个月是短租，要加100块钱，因为这间房子要一年起租。宫小姐想，短租加100块钱也能理解。1月6日，宫小姐以3090的价格与对方签订了社区用房定购合同，付了500元，收到一张预定金500元的收据。“签合同那天，我一再和王某强调，不能再变卦价钱了，他说不会加了。我还让他写了个承诺书，他在短信上发过来了。据宫小姐提供的短信，记者看到对方电话号码显示为1358585××××，内容为“本人承诺，答应宫小姐租房条件，合同期限6个月押二付二，3090元，C301房间，违约退500元。”然而，1月7日下午，宫小姐又收到了王某发来的微信消息。“他在微信中说，房间申请不下来，需要每个月再加100元。”业内：加价进自己腰包接到投诉后，记者来到位于林恒路上的“V领地”。附近一名身穿保安制服的人员告诉记者，该酒店式公寓还是很受年青人的欢迎，来看房的人几乎几每都有。“不过也经常可以听见看房的人跟那些个销售人员吵架，远远听到应该是关于突然涨价的事情。”随后，记者来到附近几家公司进行了解。对于突然涨价的情况，某房产中介人员陈先生笑称：“那有那么多的突然情况，他们就是吃准了客人想租房的心理，而且感觉几十块不多，就会提这些要求，很多人最后都会同意，再加的钱最后都是进这些销售人员自己的口袋。”另外一名中介人员丁先生说：“我的一个室友就在做‘V领地’，经常听到其诉苦，不临时涨价，赚不到钱，租一套房出去赚几百元回扣，临时提个价，赚的相当于租了两套出去。”V领地：不允许临时加价“V领地”品牌市场部负责人赵小姐向记者介绍，公司确实收到了宫小姐的投诉，并对情况进行了了解。“初步的调查结果是王某把房屋的价格记错了，所以才有了增加100元的情况。我们每套房源，长租和短租的价格也是不一样。”赵小姐同时介绍，王某是一名新员工，所以才会出现了类似错误。她表示，公司决不允许销售人员有临时加价的行为，此次事件中，确实是公司员工出错。目前，公司已为宫小姐提供了两套解决方案，一是按原签合同价格可以让她继续入住，第二是退还500元定金。[律师说法]可主张违约赔偿北京观韬中茂（上海）律师事务所葛志浩律师介绍，合同的成立以双方真实意思表示为基础，合法的合同具有稳定性，除非经双方协商一致之外，任何一方均应遵守其中的各项约定。
根据宫小姐的描述，其与上海微领创客空间运营管理股份有限公司签订了房屋租赁合同，合同中也对房屋的租赁价格、租金支付方式等关键要素进行了明确的约定，且该合同最终也得到了“V领地”的认可，那么双方应严格遵照执行。虽然销售人员一再提出各种理由，要求对租金进行上调，但这些理由只能代表一方意愿，除非得到宫小姐的认可并修改合同，否则该行为不会对任何一方产生法律约束力。在此情况下，宫小姐拥有两个选择，一是要求继续履行合同，二是选择解除合同并主张违约赔偿。违约赔偿的标准既可以参照定金条款，也可以根据宫小姐在此期间所承受的实际损失。
本文来源：新闻晨报
作者：李东华 于丽丽
责任编辑：钟齐鸣_NF5619
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V领地青年创客社区火热招商加盟
投资金额：20~50万
所属行业：>
门店总数：329家
公司名称：
品牌名称 V领地青年创客社区
品牌英文名 vlinker
品牌发源地 上海
创建时间 2011-09
直营店数量 76家
加盟店数量 253家
经营产品 酒店住宿、青年旅舍、青年社区
店面要求 店铺面积不低于1000平米
招商网址 http://www.1637.com/vlinker/
适合人群 自由创业、在岗投资
最新加盟(1164+)
V领地青年创客社区
区域代理、单店特许
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基本单店投资额
V领地青年创客社区加盟介绍
V领地青年创客社区是微领地创客空间运营管理股份有限公司运营的品牌，成立于日，注册资本20,000万元，原名上海公房资产经营集团公共租赁住房投资运营有限公司，于2016年3月整体改制设立，公司专业从事创客空间运营管理和上海市范围内公共租赁住房的投资、建设、租赁经营管理，是一家集中式、服务型青年创客社区运营商。V领地青年创客社区，围绕年轻人的居住和生活需求，通过对有限居住空间内各功能区域的合理布局、简约实用的家居设计以及智能化科技的应用，结合完备适用的公共配套、安全设施和专业服务，打造便捷、舒适、安全、好玩的居住体验，真正实现“工作 to 生活零距离”，让年轻人的成功从这里出发。青年人往往向往城市生活，但是如何在陌生的城市中立足是一个很大的问题，V领地青年创客社区洞悉这一市场，致力于开发建设现代化、大规模、高品质的全能社区，为年轻人提供便捷、舒适、安全、好玩的居住空间、生活配套以及创业办公空间、孵化服务。V领地青年创客社区坚持围绕年亲人的居住和生活需求，通过对有限居住空间内各功能区域的合理布局、简约实用的家居设计以及智能化科技的应用，让年轻人的从这里出发。
V领地青年创客社区加盟优势
V领地青年创客社区在宣传上坚持充分利用互联网资源，线上线下相结合；在管理上领先使用AMS管理系统，有效提高管理效率；始终做到根据市场需求，把握时代趋势，让青年社区不只是社区，让青年从此爱上这里。1、线上线下品牌宣传2、金融支持3、AMS系统管理4、标准化运营管理5、专业产品设计6、全程工程管理7、O2O增值空间
V领地青年创客社区加盟流程
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V领地青年创客社区加盟条件
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V领地服务式公寓(上海虹桥安顺路店)
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由于房源紧张等问题，部分酒店要求客人在预订时提供担保，一般支持信用卡、支付宝、第三方网银担保，担保后当晚房间将一直为客人保留。届时在您离店后，酒店会进入审核状态，在订单审核确认入住后3个工作日内，担保金额会解冻，全额退还到您的支付帐户中～请放心～如您未入住，将从您的担保费用中扣除部分或全部房费哦～ 小游温馨提示：担保订单在您到酒店后，正常支付押金办理入住，离店时支付房费即可。
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