消费贷未还清，会影响申请房贷吗？
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评论: 0|原作者: 前海征信中心
摘要: 银行对房贷的审核越来越严格，对于消费贷这件事，想要申请房贷的朋友要重视
最近，有朋友在后台留言询问：银行工作人员跟他讲，如果近期可能申请按揭房贷，建议他不要申请消费贷，以免影响住房贷款的审批。这是为什么呢？据好信侠的了解，由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视，此类贷款也成为银行近期排查的重点。申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。这位工作人员还说，“如果查出消费贷被违规挪用，我行会中止贷款合同，要求立即还款，不会影响个人的征信记录，但会进入本行的黑名单。”“如果被查到消费贷用于购房，会停止额度使用，在银行留下记录，影响后续在我行的所有信贷审批。”另一家股份制银行的个贷工作人员也对媒体如是说。而一家城商行的要求则更加严格，该行个贷经理对媒体表示：“有未还清的消费贷不能申请按揭贷款，我行已经有不少客户因为此类问题被拒。”事实上，针对消费贷的全面排查已经开展了一个月有余。从今年9月初开始，包括北京在内的全国多个地区先后发布通知，要求辖内银行严查消费贷；国庆前夕，北京银监局联合央行营管部及北京市住建委，又提出对银行发放消费贷情况进行现场检查。看来，银行对房贷的审核正在越来越严格，所以对于消费贷这件事，想要申请房贷的朋友要重视起来哦。还有哪些因素会影响你的房贷审批呢？1、个人信用记录申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。2、还款能力除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。3、信用白户个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况，不放申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用。4、负债过高如信用卡每月还款额超过月收50入％，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50％等。因此，在办理贷款前，借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。5、高危职业常见的稳定职业如：公务员、教师、医生等，都会极受银行欢迎。但是很不幸的是，另一些职业，如：司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐，都会被列为不适宜申请贷款的高危职业，这些职业的限制也是极有可能造成你贷款被拒的原因。对于这类职类人群，你可能就需要转向商业银行或是小额贷款银行公司申贷。6、行业限制除职业受限难申请贷款外，不少人因为所从事行业的原因，也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业，那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者，也很难从银行拿到贷款。7、小额贷款申请次数过频假如你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录，这个时候去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是，小贷融资成本过高，如果你长期走的这种融资渠道，银行会认为你条件不符，还有就是违约风险高。建议个人从小额贷款公司借钱，最好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。好信侠有话说好信侠还要提醒大家的是，贷款机构尤其注重贷款者的资料真实。在互联网发达的年代，如果你提交的资料与联网系统中不一致，银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，不但会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。此外，收入证明是证明贷款人还款能力的重要信息，在一定程度上影响贷款额度，大家一定要清楚哪些该写，哪些不该写，千万不要怀侥幸心理弄虚作假。（资料综合自网络，图片来源于网络）信用让你我更好互联
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大学学生会聚会不想去，会影响以后发展吗？问题详情：我们部要聚会，我觉得没什么卵用…还不如和室友出去开心，重点是要收钱啊200啊一周的钱啊月末了要吃土了…不去的话会影响发展吗…？推荐回答：首先，你进部门前，应该有这个心理准备。部门聚会很正常的，我以前一学期大概聚两次。聚会后，手头有点紧很正常。而且，你的意思是你只是觉得不划算，并不是反感部员，那样的话可以跟部长协商一下，怕没钱不丢人的。他当部长的本来就应该考虑到这些问题。关于影响:你平时是奢侈还是节俭，大家都看在眼里。如果你平时花钱大手大脚，那你不去影响肯定很不好。如果你平时比较节俭，大家就能理解。但是，不去聚会必然会有负面影响。一个好的部门里，部员一定是互相帮助，互相理解，不互相推脱责任。你不参加聚会，会延长相互磨合的时间。别人的搭档贼默契，你就会被晾在一边。久而久之，不利于你在部门的成长。每天有超过10小时面对电脑，长期下去会对以后生育有影响吗？问题详情：27岁，未婚，互联网行业推荐回答：生育倒不会受到太大影响，不过会多少影响一点。不是很明显。前一阵子从一本杂志上看到的，说电脑辐射严重的会导致胎儿畸形,不过到底有没有那么严重无从考证.不过我建议尽量少用电脑,除非正常工作使用外,平时能不用就不用.辐射对身体或多或少都会有一定影响.顺便提醒，液晶显示器也不是绝对无辐射的,他只是相对传统显示器的辐射要小一些,充其量可以说是低辐射.最后祝大家身体健康万事如意！听说孩子左撇子会更聪明，但是会不会影响以后学习呢？需要纠正吗？问题详情：孩子13个月，发现他很喜欢用左手，不知道是否会影响以后学习呢，很担心。推荐回答：我两个孩子，老大在上一年级之前发现左利手，强行纠正过来了，然后整个一年级是以结结巴巴说话的方式度过的，直到上了二年级才恢复正常说话的水平。当时不明白，咋会结巴了？跟谁学的？找不到结巴的原因，也为此纠结了很长时间。偶然一次看CCTV5教育频道的一个关于幼儿教育的访谈节目，才明白结巴是强行左改右的副产品，结巴的时间长短因人而异。第二个孩子又发现是左利手，鉴于老大的教训，没改。却为此受了些委屈。孩子的姥姥见一次批评我一次，一开始我还会解释（但解释的理由让老妈颇不以为然），后来批评的次数多了，我也就不以为然了，不解释了。老人嘛，大多很固执，说不通就算了。孩子上学，我会跟班主任说明孩子用左手写字的情况，大多数老师也是能理解的。等孩子上了三年级，新添了英语课，英语老师不知道情况，为了让孩子改右手，把孩子耳朵拧秃噜皮了，伤口不大，不太明显，但我还是一眼就看见了。还以为是孩子跟同学玩嗨了蹭的，追问之下才知道是老师拧的。诶呦我去，至于嘛。强压怒火找了班主任反应此事，让班主任给英语老师带个话儿:如果孩子在课堂上捣乱，不完成作业，可以惩罚；若是因为左手写字惩罚孩子，我决不容忍下一次。第二天，英语老师用行动表示了对孩子的歉意。这事儿就算翻篇儿了。
啰嗦这么多，其实是想说，中华文明五千年，讲究的是规矩，对于不合规矩的事，看不惯的人很多。敢于打破常规，就要勇于承担后果。是否左改右，从保护孩子天性的角度出发，不建议改。十七八岁能练肌肉吗，会影响以后的爆发力吗？问题详情：我现在17岁，每天150个俯卧撑，加两分钟平板支撑，刚开始练得蛮好，这段时间听人说现在练多了会影响以后的爆发力，都不敢练了。真有这事吗？推荐回答：适当的锻炼应该是可以的，如果是要练健美，就需要在专业的教练指导下来练习。除了婴儿和卧病高龄老人，健身是每个年龄都可以的，只不过选取的健身方式不同。5-17岁儿童青少年应每天累计至少60分钟中等到高强度身体活动；18到64岁成年人每周至少150分钟中等强度有氧身体活动，或每周至少75分钟高强度有氧身体活动，或中等和高强度两种活动相当量的组合；18-64岁成年人每周至少150分钟中等强度有氧身体活动，或每周至少75分钟高强度有氧身体活动，或中等和高强度两种活动相当量的组合。不同类型身体活动的强度因人而异。身体活动的强度取决于个人以往的锻炼情况及其相对健康程度。因此，以下实例仅作为指导，应因人而异。包吃住，一个月4500
无房贷打算贷款买辆蓝鸟以后生活会怎样？问题详情：本人男23岁，一个月4500左右工作 ，单位是包吃住的 未婚 没女朋友， 就自己一个人开销烟钱
10块的软朝，最久打算贷款买辆车，看中了蓝鸟，这点工资靠谱吗
买便宜的国产车。推荐回答：实话实说，给你点建议，你23岁很年轻，谁都有个汽车梦，但是不要怪我泼冷水，这个收入真不建议你买车，一辆10w左右的车子一年最少也要吃掉你1.5w元。趁年轻多攒钱，多赚钱，还要娶媳妇不是？程序员前两年的工作，对以后的影响会很大吗？问题详情：推荐回答：如果你选择留下来，然后两年以后跳槽的话，那么这个问题其实就见仁见智了，需要分人，取决于这两年你在做什么。我曾经和一些公司的CTO与技术总监聊过这个问题，我们一致同意的观点就是很难很难招聘到完全对口的人，如果全招聘过去有这样经验的人，可能公司永远处于缺人，甚至极端情况是无法开展项目。那么我们如何判定是否他是否应该招聘？那么一个最简单的原则就是只要你能向我证明你牛逼，你能胜任工作岗位，我就愿意招你。那么你如何证明牛逼呢？我曾经半开玩笑的说，真正牛逼了，其实在面试前我就应该知道你了，比如你已经通过你的知识、技术在行业小有名气，你已经出版过你的书籍，你已经拥有着使用量不少的开源项目等等。但是，我们也知道并不是所有的程序员都会达到这样的程度，那么更多的是要在面试的时候证明你的好。这个时候，你过去的经验并非就完全失效了，IT开发中其实具有很多共通的地方，比如你的例子中，你的技术方向栈是Java，而很多互联网金融的技术栈也是Java，那么在跳入互联网金融行业时，你的Java技术是否在这两年锻炼好了呢？你是否在Java方面达到了一定的深度呢？如Java本身语言特性、Java类库、JVM、性能调优等你是否都去探索了呢？再比如项目中，遇到Bug时你的解决方式是什么呢？你是如何思考的呢？这些其实都是可以移植的，不会因为换一个方向和公司就没有任何用处了。而且，身处IT行业，一个最大的不同就是你需要时刻保持学习，如你对互联网金融感兴趣，你是否在工作之外有所学习，并且了解相关技术呢？你是否有参加相关的开源项目呢？我想你如果能把这些相关的问题都考虑清楚，你也就能知道如何去努力了。当然，工作应该建立在兴趣之上，如果你做的是不感兴趣的，很多时候都会产生厌恶感。那么，如果可以一步到位去你感兴趣的公司与方向自然是最好的，但是若暂时去不了，也如我上文所述，并非就断了路了。所以，还是那句话，见仁见智，分人，你需要让自己强大，才有选择权。网贷会给人带来什么影响？问题详情：一个被网贷纠缠的大学生会对自己和家人的未来有什么影响，一个人帮别人贷导致现在难以走出来，想看看别人是怎么度过这个时期的，家里人应该不知道，只是想从精神上开导一个人，推荐回答：我是一个汽车贷款公司的员工，我接触的贷款人士不少，可以说非常熟悉。简单点说，网贷公司催款都比较暴力，比如宜信。各种电话骚扰。亲戚朋友全部骚扰。。不带停的。。而且利息高。。我建议能不贷就不要贷。。尤其帮别人。。如果你不还款，可能你父母亲戚朋友全部都会接到催款电话，烦不胜烦。有的网贷也会上央行征信。即使有的不上央行征信也会上第三方征信，假如你每个月按时还款，对你征信有好处，没有坏处。可以这么说吧。。然后捷信金融非常垃圾。。告诉大家一声。。大家好自为之。。不还款影响家里人不说，还会影响征信，以后买房子房贷，买车子贷款，甚至可能机票也不能从网上购买。假如你可以扛过去，一直不还，也不介意催账。可能熬过一年半载人家也不会找你了。但是你名下会有一笔呆账。会进入银行黑名单。。影响你一辈子。
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我是大学生，当了同学所谓网贷的担保人，但，我根本就不知道，有这么一回事，我没有签字，也没有合同，同学联系不上了，给我打电话，说会上访我，我会承担法律责任吗
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请问一下网贷多但是还上了的有会有什么影响吗？
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那如果在冻结贷款人财产之前房子已经是别人的名下了
还能被冻结吗？
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