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食品药品监督管理局查封扣押物品封条被撕毁怎么处理?
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&查封房产可以购买吗 买到的房屋被查封怎么办
查封房产可以购买吗 买到的房屋被查封怎么办
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
查封是指检查对于不合格的物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全中比较常见其中的一种。下面为你详细介绍查封房产可以购买吗?查封房屋的规定的相关法律知识。法院查封房屋怎么规定的?法院查封房产的情形:(1)恶意转移、变卖房产;(2)诉前保全;(3)执行案件中,暂时没有履行的能力或无其他可供执行的财产。依照现行的相关法律规定,一般的情况下是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院就有可能会对房产进行查封。查封了的房产可以购买吗?按签订和被采取查封措施的先后,分别给出认定和处理原则:1、出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。2、出卖人转让房屋后,国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除,致使买受人不能办理转移登记的,可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。买到的房屋被查封怎么办?如果卖方的房产被法院查封,而卖方要求买方先拿出一笔房款来替他清偿债务，然后再办理交易手续的话,那买方要格外谨慎,要注意把握以下几点:1、要求卖方出示与诉讼有关的材料,如起诉状、法院受理通知书等,了解涉案金额及案件有关的其他信息,必要时旁听该案件的开庭审理;2、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间,有必要的话陪同卖方向法官了解;3、如果决定为卖方清偿债务,要尽量将房款付到法院,同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方,否则有可能被卖方挪用;4、要求卖方将交给买方，或者由中间方保管,直至过户。购买被查封房产的法律风险较大,一定要格外谨慎。房产涉诉至少说明卖方有诚信问题。但是卖方急需用钱,价格一般都会比较便宜。因此要评估卖方的诚信,预判所涉案件的判决结果和对本起交易的影响,了解相关信息并在较大限度内规避风险,这些会对买方的要求会比较高。如没有专业人士如律师的协助并且不愿意承担可能产生的风险的话,建议还是放弃购买。如果买方已付了或者已和卖方签订了买卖合同后才发屋被查封,可解除合同并追究卖方的违约责任,如双倍返还定金、支付等。相关阅读
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按Ctrl+Enter发送查封后是否可以扣押?_百度知道
查封后是否可以扣押?
诉前保全,已经查封了,查封之后15天内又向法院提出起诉,但是还是很不放心,能否再向法院提出扣押?
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　　查封：对涉案人员的财物或场所就地封存的强制措施。　　扣押：公安机关为防止案件当事人处分、转移财产而对涉案财产采取的扣留、保管的强制措施。　　区别：　　一、封存物品的地点不同　　《现代汉语词典》对“查封”一词解释为“检查以后，贴上封条，禁止动用”。“扣押”一词解释为“拘留、扣留”。可见查封或扣押为行政强制措施。　　查封是将物品封闭起来，执法中将涉案物品封存在原地，粘贴封条，保持物品原有的状态。扣押是将涉案物品转移其他的地方封存，并不一定带回执法部门，可以由执法部门选择合适的地方存放，但是执法部门对扣押的物品负责。　　二、使用的前提条件不同　　查封一般使用在对违法事实认定不是很明确的情况下，比如根据举报对某种产品进行检查，产品的真伪当场无法定性时最好使用查封与登记保存，待情况落实后进一步处理。　　扣押使用在对违法事实认定明确的情况下，如生产厂家的技术人员一起陪同执法，当场鉴定了产品为假冒产品，此时必须使用扣押，将涉案物品转移到其他的地方存放。防止涉案物品的丢失。　　三、处理封存物品的方法不同　　查封与扣押都是强制性措施，未经执法部门的同意当事人不得擅自销毁、转移、隐匿或销售。对于涉案物品，查封时执法部门和当事人都不得对物品的封存状态进行改变，扣押时执法部门可以对涉案物品进一步调查了解。　　四、查封与扣押使用的一些特殊情况　　对大型生产设备一般使用查封，一是设备不方便拆卸，二是为了保持生产的状态，有利于检查。　　对于有特殊存放要求的涉案物品，扣押到其他地方不利于物品存放时应使用查封。
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没有具体的时间的规定。 第一条 为了强化税收征收管理，保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》以及《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，结合广西的具体情况，制定本办法。第二条 各级地方税务机关依法办理有关查封、扣押、拍卖事项，均适用本办法。第三条 纳税人、扣缴义务人凡有下列情形之一的，经县以上地方税务局(分局)局长批准，税务机关可以对其价值相当于应纳税款的商品、货物或其它财产进行查封或扣押。
(一)对未取得营业执照从事生产、经营的单位或个人，由税务机关核定其应纳税款，责令其缴纳，拒不缴纳的；
(二)税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人有逃避纳税义务行为的，可以责令其限期缴纳应纳税款，在限期内。发现纳税人有明显转移、隐匿其应纳税的商品、货物以及其他财产或者应纳税的收入迹象的，税务机关责成纳税人提供纳税担保，纳税人不能提供纳税担保的；
(三)从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未能缴纳的。第四条 税务机关依法采取查封或扣押措施时，应由各稽查局、各分局、各税务所填写《采取税收保全措施、税收强制执行措施审批表》(见附件一)。写明采取税收保全措施的种类、原因、依据和具体意见，报经县以上地方税务局(分局)局长审批。经批准后，由县以上地方税务局(分局)填写(查封(扣押)证)(见附件二)，由执行人员送达纳税人，并根据查封、扣押的物品填制《查封商品、货物、财产清单》(见附件三)或者《扣押商品、货物、财产专用收据》(见附件四)。第五条 税务机关在实施查封、扣押措施时，按以下方法计算查封扣押的商品、货物或其他财产的价值：
(一)商品、货物按县以上地方税务局(分局)指定的商业机构收购价格或当地当日最低价格计算。
(二)金银首饰等贵重物品按照国家专营机构公布的最低价格计算。
(三)不动产按本市经有关行政管理部门批准的财产评估机构评估的价格计算。
税务机关按上述方法确定应查封、扣押的商品、货物或其他财产的价值时，还应当包括在查封、保管、拍卖等过程中所发生的费用。第六条 税务机关在实施查封措施时，应在查封的商品、货物或其他财产加贴《地方税务局封条 》(见附件五)，并在封条 上加盖税务机关印章 。纳税人对其被税务机关查封的商品、货物或财产应当妥善保管，不得损坏封条 或者擅自转移、隐匿、毁坏被查封的商品、货物或其他财产，违反者按《中华人民共和国刑法》有关规定移关公安部门处理。第七条 税务机关在实施扣押措施时，应将扣押的商品、货物或其他财产运至存储地点妥善保管。第八条 税务机关采取查封、扣押措施时，必须由两名税务人员执行并通知被执行人。被执行人是公民的，应通知其本人或成年家属到场；被执行人是法人或其他经济组织的，应通知其法人代表或者主要负责人到场；拒不到场的，不影响执行。第九条 税务机关采取查封、扣押措施后，纳税人按照《查封(扣押)证》规定的期限足额缴纳税款的，税务机关应当在收到税款或银行转回的税票后二十四小时内解除查封、扣押措施，填写《解除查封(扣押)通知书》(见附件六)，并通知纳税人。第十条 税务机关解除查封、扣押措施时，税务人员应与被查封的商品、货物或其他财产的纳税人当场清点查封、扣押的物品并由纳税人在税务机关留存的《查封商品、货物、财产清单》或《扣押商品、货物、财产专用收据》上注明返还的商品、货物或其他财产情况并签字、盖章 。第十一条 税务机关解除查封、扣押措施时，应由税务人员到查封地点解封；税务机关解除查封、扣押措施时，应通知被扣押商品、货物或其他财产的当事人到指定地点领取。
本回答被网友采纳
既然已经查封了任何人都不能随意处置
除了国家相关机关
不得重复查封扣押的,已经查封的没有理由的也不能解除啊
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听到断裂声 房顶垮下来刘兴友今年50岁，从长江电工厂退休后，她便住在南岸铜元局帮女儿带外孙。6月29日，女儿早早回家把孩子带出去玩，刘兴友决定约上邻居到附近麻将馆打麻将。当天下午3点，这家位于铜元局图强村的麻将馆里只有刘兴友一桌人，而刘兴友坐在麻将馆最里靠墙的位置。4人刚打了没多久，意外突然发生。昨日，由于刘兴友一直在做手术，她的女儿左茵茵转述了事发经过。&母亲当时听到头上房顶处，突然发出&咔咔咔&的木头断裂声。&左茵茵说，还没等母亲反应过来，房顶突然坍塌。由于其他3人离门较近，及时逃到了麻将馆外，可母亲就没那么幸运了。左茵茵说，母亲刚站起身想逃，房顶一根直径30多厘米的圆木横梁突然砸了下来。母亲当即被圆木砸中，倒在地上。
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被埋瓦砾下 众人救出她麻将馆老板说，等着灰尘散去，大家清点人数时才发现刘兴友没跑出来。&我们不知道她的生死，大家就去废墟里找人。&老板说，最后，他们在刘兴友先前坐着打麻将的地方找到了她，此时，刘兴友已被瓦砾埋住，圆木横梁压在她腰部。&幸运的是，先前放茶杯的凳子，抵住了部分圆木，如果圆木的重量全部压在刘兴友身上，后果不堪设想。&很快，刘兴友被众人救出。与此同时，刘兴友的一名亲戚正好在附近打麻将，她赶到现场后，通知了刘兴友的女儿，并拨打了110和120报警。随后，刘兴友被紧急送往市急救中心。面对这样的结果，麻将馆老板还是感到十分幸运：&平时麻将馆屋里屋外都坐满了人，这次就只有刘兴友他们一桌人，如果依照平时，伤亡肯定更大！&
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房屋成危房 随后将拆除昨日中午，记者在现场看到，麻将馆的4面墙壁还在，不过整个屋顶全部坍塌进麻将馆内。大门上，铜元局芭蕉湾社区工作人员已张贴了封条和禁止靠近的警示牌。社区工作人员告诉记者，该麻将馆是一栋有20多年历史的砖木结构平房，早先是长江电工厂职工茶室。两年多前，该平房被租下后改成麻将馆，如今，到这里来玩的多是周围居民。该工作人员说，几天前，麻将馆老板就听到屋顶有异常响动，在事发当天，社区安检员还去拍照查看。&社区没有执法和行政权，检查员如发现问题将向上级主管部门进行汇报。&该工作人员说，不过由于房屋吊了顶，屋顶结构无法看清楚，没想到，社区安检员刚走了十余分钟，麻将馆屋顶就坍塌了。据了解，事发后，刘兴友被诊断为腰椎粉碎性骨折，麻将馆老板垫付了32000元医疗费，昨日上午，刘兴友进行了手术，暂时脱离生命危险。目前，铜元局街道和当地派出所已介入调查，初步结果为年久失修造成坍塌，调查结束后，已成为危房的麻将馆将被拆除。商报热线966965感谢吴先生提供线索(重庆商报)
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发表于 16:17
这个真所谓祸从天降啊。
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发表于 13:31
我妈平时就喜欢在这个地方打麻将，所幸那天没去~~~~~真的是祸躲不过哦
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发表于 14:02
引用:我妈平时就喜欢在这个地方打麻将，所幸那天没去~~~~~真的是祸躲不过哦我爸也是
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发表于 22:28
也，看来铜元局的人不少也，那天我还刚刚听到消防车的声音，以为是哪里失火了的
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等待着别人给幸福的人往往过得都不怎么幸福！
发表于 23:24
老家的房子不经折腾啊，
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啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦
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