2018希腊购房移民最新政策！【乔鸿国际移民】
2018希腊购房移民最新政策！
希腊投资移民政策，从2013年7月正式开始一直至今25万欧元投资希腊房地产，一家三代移民，没有1天移民监，一步到位拿到永久居留许可。
“希腊25万欧元投资买房拿绿卡似乎已经成为标语了，也说明希腊移民政策的简单程度。这些年很多人问我希腊移民新政策是怎么样的，我都回答说没有所谓的希腊移民新政策，因为每年都是这样的移民政策似乎没有什么比较大的改变。
2017年的希腊移民新政策还是那个样子，但是大家都知道以前的希腊的永居都是以贴在护照上为主的，就在日，我们收到了希腊移民局的最新消息：希腊永居，终于将换成绿卡的形式了！都市觉得变高大上了。这也算是希腊移民新政策吗？哈哈
说起希腊，首先想要的是蓝蓝的天，蓝蓝的海，蓝蓝的屋顶和白白的墙，这就是我这几次去希腊最直观的感受，一切都是美丽的，特别是在爱琴海这里，飞机的劳累感觉都没有什么的。很多移民希腊的人都在这边开启了民宿的，所以也不用担心语言无法沟通的问题。比对现在国内的严重的环境问题，希腊应该算是天堂了吧。
一、希腊移民新政策申请条件1. 申请条件1.主申请人年满18周岁；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；3.无犯罪记录。
二、希腊移民新政策申请流程和周期：评估及签约 → 参加6天4夜希腊房产考察团 → 申请申根旅游签证 → 至希腊看房及确定购买房产 → 至公证处签署律师委托授权 → 签订房产预售合同支付定金 → 律师协助开立个人税号及银行账户 → 回国后支付房款 → 律师协助交纳房产税及完成房产注册 → 递交移民申请 → 两个月拿到希腊绿卡整体周期：4-6个月
三、希腊移民申请费用1. 投资费：最低25万欧房产（约186万人民币），房产其他税费约20万人民币
希腊是唯一一个如果不去看房子的话，可以一次都不用去就可以拿到绿卡的国家，但是为了安全和自己考虑建议大家可以安排个一个星期去考察下，看看房子就当旅游了。是不是一个很棒的计划呢？
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2017希腊移民新政策全面解读，贴签变绿卡！
希腊投资移民政策，从2013年7月正式开始一直至今25万欧元投资希腊房地产，一家三代移民，没有1天移民监，一步到位拿到永久居留许可。“希腊25万欧元投资买房拿绿卡似乎已经成为标语了，也说明希腊移民政策的简单程度。这些年很多人问我希腊移民新政策是怎么样的，我都回答说没有所谓的希腊移民新政策，因为每年都是这样的移民政策似乎没有什么比较大的改变。2017年的希腊移民新政策还是那个样子，但是大家都知道以前的希腊的永居都是以贴在护照上为主的，就在日，我们收到了希腊移民局的最新消息：希腊永居，终于将换成绿卡的形式了！都市觉得变高大上了。这也算是希腊移民新政策吗？哈哈说起希腊，首先想要的是蓝蓝的天，蓝蓝的海，蓝蓝的屋顶和白白的墙，这就是我这几次去希腊最直观的感受，一切都是美丽的，特别是在爱琴海这里，飞机的劳累感觉都没有什么的。很多移民希腊的人都在这边开启了民宿的，所以也不用担心语言无法沟通的问题。比对现在国内的严重的环境问题，希腊应该算是天堂了吧。先来说说2017的希腊移民新政策问题，关于希腊移民政策和移民机构可以看看 ★★
一、希腊移民新政策申请条件1. 申请条件1.主申请人年满18周岁；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；3.无犯罪记录。二、希腊移民新政策申请流程和周期：评估及签约 => 参加6天4夜希腊房产考察团 => 申请申根旅游签证 => 至希腊看房及确定购买房产 => 至公证处签署律师委托授权 => 签订房产预售合同支付定金 => 律师协助开立个人税号及银行账户 => 回国后支付房款 => 律师协助交纳房产税及完成房产注册 => 递交移民申请 => 两个月拿到希腊绿卡整体周期：4-6个月三、希腊移民申请费用1.
投资费：最低25万欧房产（约186万人民币），房产其他税费约20万人民币2.
第三方费：约5000人民币3.律师费（以上费用仅供参考，个案申请费用以双方合同及相关第三方机构的实际收费金额为准）
希腊是唯一一个如果不去看房子的话，可以一次都不用去就可以拿到绿卡的国家，但是为了安全和自己考虑建议大家可以安排个一个星期去考察下，看看房子就当旅游了。是不是一个很棒的计划呢？
1. 明确永居2. 旧政客户同样享受新政3. 房产转赠或继承，被转赠者和继承者可以拿到身份4. 可携带亲属，配偶双方的直系亲属（父母和不超过21岁的子女）* 携带子女和父母需要提供的文件：保险、亲属关系认证5. 希腊没有移民监，房产转售，身份即刻丧失a. 续签条件：房产还在b. 随行亲属续签条件：保险，家庭关系没有变化；新出生子女6. 希腊移民申请者必须要在递交移民申请之前登陆一次7. 移民材料递交后，审理周期一般不会超过2个月8. 蓝纸的作用，递交移民申请时发放，有效期一年9. 持有希腊身份时有犯罪记录会导致取消身份
1、明确永居身份　　获得的希腊身份名称由’resident permit for special reason’转换为‘permanent resident permit for investor’，明确了永居的身份。永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。2、入籍(1)申请人及配偶入籍　　申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。(2)子女入籍：A.子女出生在希腊　　父母一方在子女出生前已在希腊连续居住满五年,子女自出生一直居住在希腊，并正常登记入读希腊小学，子女可入籍(若子女在父母一方在希腊居住未满五年出生，则子女可在父母一方在希腊居住满十年时申请入籍)B.子女非出生在希腊　　18周岁之前连续在希腊读书满6年，即12岁开始就读可申请入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。3、一人投资，三代移民　　申请人除了可以带配偶和不满21岁的子女移民外，自己和配偶的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有限制。真正实现了一人投资，全家三代移民。4、房产转售　　通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给其他想获得居留许可的人，间接解决了孩子21岁没有身份的问题，父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子，自己作为父母加入申请。5、居住时间计入入籍时间　　新政策明确表示，在希腊购房获得的居留许可的持有人，在希腊居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。　　
希腊移民新政策25万欧元三代移民政策”项目优势一、欧洲性价比之王　　1)全欧洲买房移民投资额最低，仅需25万欧元；　　2)全欧洲房产交易税最低，3%的税；　　3)一家三代且一步到位拿永居；　　4)无1天移民监；　　5)无需提供资金来源证明（不用提供证明资金来源、完税记录或资金渠道）；　　6)父母一同申请，无任何要求；　　7)不用体检、或录指纹。二、欧洲最快移民项目　　付完全款后仅需2个月就能拿到永久居留权，是欧洲最快的移民项目。三、高含金量的移民身份　　1）希腊公立学校小学、中学、高中、大学、硕士都是免费；私立学校教学质量优质、欧美名校林立，是通往欧美学府的最佳桥梁；　　2）希腊公立医疗免费；　　3）希腊公立教育免费；　　4）随意前往其他申根26个国家居住或旅游；　　5）16周岁以下的孩子，读书满6年，可优于父母申请希腊国籍；6）居住7年，通过希腊语考试，可以申请希腊国籍。中国近几年在希腊的主要投资　　2016年1月-中国远洋集团投资31亿欧元收购希腊最大的港口：比雷艾夫斯港口，现为地中海第1大港口，欧洲前10大港口。　　2015年3月-中国复星国际集团决定参加一个规模80亿欧元(合88.7亿美元)的项目，在 Elliniko 区域修建一个大型度假村的项目。　　2012年2月 –中国汉能集团投资18亿欧元希腊绿色环保项目。　　2000年至今：中国政府、各大中小企业、个体经营户在希腊的累积投资超过百亿欧元。　　此外，希腊也是中国“一带一路”欧洲站的首站，也是终点站，希腊是中国进入欧洲的门户。希腊移民新政策一直是欧洲移民政策当中最简单，这个简单不仅仅说希腊移民新政策上的简单，而且还包含着投资额方面、办理速度等等方面的简单
计划投资移民希腊，需要25万欧，手头上没有这么多钱，需要卖掉一套房子再贷款一部分，在资金紧张的情况下，中介手续费很贵而且国内论坛写的中介都是坑，是否有居住在希腊的朋友给一些指导，如何在希腊选房，或者不依靠中介的情况下，这种可行与否？
之前很多人说移民申请者很少会选择希腊移民新政策，其实并不尽然，选择哪个国家是移民者的权利，其实希腊也是不错的一个国家，选择希腊主要的原因有几点其实;希腊是申根国家，希腊移民获签后可以自由出行欧洲26个申根成员国。从投资角度看，当前希腊房地产市场具有“两低”优势，一是欧元汇率还处于低位，二是希腊房价处于历史低位。走希腊移民新政策移民希腊的优势有哪些呢，有些申请者已经有所了解过了希腊房地产投资移民项目有什么优势？1、投资低：只需购买25万欧元以上房产。不用体检、或录指纹。
2、周期短：只要3-5个月即可获得永居。
3、无1天移民监；4、要求简单：无需提供资金来源证明（不用提供证明资金来源、完税记录或资金渠道）；
5、欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国。
6、社会福利：一一家三代且一步到位拿永居；7、房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定。 8、全欧洲房产交易税最低，3%的税；
希腊置业移民中的25万欧元，是5年的居留权 吗
还了解到 3月10日起，希腊投资移民正式采用独立居留卡，替代原来的护照贴签形式。此前，希腊内政部移民局已于2月20日开始试行发放单独居留卡。通过试行阶段，内政部完善了办卡的各项细节和流程，其中最重要是生物信息的采集
如果移民去了希腊,孩子在当地上学是怎么个上法,是当地的公立学校,还是得上私立的,每年需要多少钱
通过希腊移民侦测移民， 那希腊对过去的人有没有存款要求,我只是人过去,钱放在中国吃利息行不行 ？
通过希腊移民政策移民希腊后， 那边的消费水平怎么样，一家三口每年大概需要花多少钱呢
根据希腊移民政策，如果购房人的家庭成员申请居留
需要提供什么文件？
了解了希腊的移民政策，我看到欧洲国家的移民费里面很多都是包括了律师费用的，请问这个是不是必须的啊，通过当地开发商可以省去律师费吗？希腊移民新政策也是需要通过律师来完成的吗？
还有通过希腊买房移民政策父母可不可以和我一起移民到希腊
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希腊买房移民就这样？希腊移民政策也太简单了吧
雾里看花999
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希腊买房移民就这样？希腊移民政策也太简单了吧
人的一辈子其实很短，好像永远都处理匆匆忙忙，茫茫碌碌的状态，其中大半的时间还都在为其他人在忙。但是回头来看好像自己就这样忙了大半辈子好像也没有等到“老有所依、上学、看病不花钱”的生活，所以很多人就回来这样生活，主动为自己和家人创造这种生活的条件，而希腊买房移民就是摆在眼前的最简单的方式。过很多人说走希腊移民政策拼的是手速，其实有点夸张，但是还有点早很是，因为好房子大家都在抢，你不下手人家就下手为强了。最近不是希腊可能并不满足于希腊买房移民这一政策，可能会推出新的政策。但是我觉得和葡萄牙一样吗，新出的希腊移民政策可能还没有买房移民来的好，因为希腊买房移民条件是真的太简单了。希腊买房移民是真心简单，只需要在希腊购买价值不低于25万欧元的不动产就可以。而且希腊投资移民者居留许可获批迅速，最快2个月，审核简单，一人申请，全家三代都可获永居。在办理业务的方面，希腊人也是充分体现了我们中国人的办事效率，&快！&希腊买房移民对学历，语言，无犯罪证明，健康证明和财产来源证明等均没有要求。同时都可以享受当地的基本医疗和教育福利。移民希腊后，可以享受爱琴海浪漫的风情，碧海蓝天，海浪沙滩。在饮食方面，还可以食用被称为液体黄金的橄榄油，同时当地的蔬菜水果种类非常丰富，健康的饮食带来长寿的生活。是多少人梦寐以求的啊。现在有钱的人渴望需求幸福生活，毕竟有些有钱人达到现在的资产，年轻的时候没有少奋斗拼搏过，所以当家有老小的时候，觉得应该给大家创造一个比较好的生活环境。而希腊买房移民只需要25万欧元就能轻松的达到目的，省了很多李力气，对他们来说是非常符合心意的。像我身边很多以前都瞧不上希腊的人，现在纷纷都看好希腊买房移民，因为投资前景不错啊，现在房价还算便宜，未来涨价的话，那不是稳赚的事情嘛。当然钱是你自己的，想移民哪个国家就移民哪个国家喽。
雪山飞飞雪
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希腊购房需要的手续　　一、虽说移民中介机构会提供当地优质的房产资源供您选择，但您也可以先自己搜集一些希腊房产的资料，然后选出自己中意的；　　二、奔赴希腊，实地考察。澳臻移民专家提醒您，在这阶段，您要注意查看房产的品质，附近交通与生活是否便利，然后确定是否要签订购房合同；　　三、如果您在考察之后，仍然喜欢该房产就可以支付定金了。定金支付过后，您的资料会被转交至移民监进行备案。房款支付完成后，文件才会通过审核，投资者获得为期5年的居留签证；　　四、移民资料审核完成之后，即可办理其他手续。在希腊合法居住满7年之后，可申请入籍。　　希腊移民需要的手续　　希腊移民大致需要以下手续：与移民中介机构签订服务协议→办理商考签证→投资移民申请人筛选房产、确定房产、开立银行账户→房款支付、完成房产注册，并准备移民希腊的材料→投资者亲赴希腊递交居留申请，或由律师代交→1个月后，获得希腊居留签证。
感性的zgapo
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希腊被誉为西方文明的发源地，拥有悠久的历史，社会福利比较完善，国家人口不是很多，闲暇中带着一种静谧，移民去那儿好处多多，没什么坏处
天朝橙子91
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　很多人担心希腊深受债务危机，经济低迷，不是最佳时机自希腊总理齐普拉斯上任以来，提出实施了一系列的经济刺激计划。目前希腊人均GDP已经达到了2万美元，也属于发达国家行列，而且去年希腊移民新政策出台之后，希腊的移民市场已经开始恢复，房价和经济危机前相比却下降了40%，处于投资移民最佳时机。
幸运的安瑟芬妮
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&&希腊买房移民看着是蛮简单的，但真正操作起来要注意的地方还是蛮多的，&而且我们可能还对存在着某方面的误解，就像是费用这快，&很多人说是25万欧就可以，但实际上需要准备的要比这多，因为除了买房的费用还有些律师费，中介费等，&这些都还是了解清楚比较好
_奶茶宝宝_
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希腊购房移民项目可以一家三代同行，且对父母无任何经济及年龄上的限制；　　自由出行欧洲26个申根国；　　子女12周岁以前入读希腊学校，6年后可申请入籍，获得欧盟护照；　　永久地产权：房价抄底阶段，出租回报率高；　　希腊购房移民后可免费享受当地的公立医疗及教育；　　国家风景迷人，日常消费低。一份投入，多重回报。
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作为欧洲文明摇篮的希腊，只需25万欧购房，即可获得全家三代希腊永居身份，每年还有预期的房租收益，还可畅游欧洲26个申根国，尊享欧盟健全社会福利及顶级教育资源。很多人不就是看中了希腊买房移民的种种优势的
克里斯讴歌
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移民希腊需要的条件还是很简单的，&对大多数想移民的的人来说都是可以接受的，&不过希腊移民怎么样群殴觉得是没个标准答案的，&每个的要求不一样，&所以具体还是要自己体会，我选择希腊买房移民也是深思熟虑之后的选择，&是为了给沉寂的生活画上句号。移民希腊https://tieba.baidu.com/p/也是为了追求一种心安，&追求另一种更好的生活方式。
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希腊投资移民政策
日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。购房政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。
希腊投资移民政策背景摘要
希腊“25万欧元购房移民”政策的出台引发了国内投资者的广泛关注。希中经贸文化交流协会作为欧洲投资移民的先行者，协会主席兰孝程先生长居希腊，了解实际情况，与希腊内政部移民政策主任等官员会谈，以及与当地知名大律师交流，希中经贸文化交流协会成为国内对希腊移民政策把握最精准，在业界首推希腊第二家园移民项目的中介机构。
希腊投资移民政策所需文件
1、有效期须在签证过后还至少90天有效。如曾有旧护照请提供。
2、4张近半年的白底两寸彩色照片。
3、身份证复印件，必须用身份证原件复印，清晰。
4、财产证明个人银行三个月以上历史消费记录(清单上必须能看到本人名字和卡号)或存折复印件。(必须提供)银行存款（银行存款证明二万元以上）。
5、申请表，申请表可以使用中文填。
6、英文介绍信
A.介绍信原件，必须用公司信笺纸有单位名称抬头、公章、负责人签名；须有可供领馆查询的地址.电话。介绍信内容包括：申请人（名字、护照号）在公司的职务。入职公司的时间。此行的目的/逗留天数和行程、说明谁承担费用、保证遵守当地法律按时返回中国。
B.名片：所提供的地址、电话、名必须正确真实，可以联系到本人。
7、私营业者公司资质证明，营业执照副本或单位法人代码书复印件加盖公章。8、外方邀请函(必须原件)，邀请函内容包括：申请者的个人资料(姓名，护照号码，公司职务)。逗留天数、逗留目的、费用谁付、保证其返回中国、联系方式、负责人签字。
9、担保表原件（外方在希腊移民局申请的），另外：以上两份文件还须传真至北京大使馆或上海、广州总领馆。
10、机票酒店订单与行程日期相符的机票订单,及酒店确认单。提示:如由对方提供住宿，可由对方提供酒店的确认单，或由邀请公司另纸说明住宿方式及住宿地点，联系电话，并签名确认。
11.官方认证的无犯罪记录证明；
12.体检报告；
13.使馆申请费600元人民币
希腊投资移民政策常见问题
1.从哪里获得信息及申请居留和工作许可证？
当你购买房产手续完善之后，在当地市政当局或你居住的社区就可申请获得（非工作）居留的相关信息。那里将有人检查你提交的文件是否完备。如果核实无误，你的文件将在15日内被移交给主管区希腊移民局，由该局签发许可证。
2.什么时候才能申请希腊公民身份？
已是希腊移民的朋友常常会问什么时候才能申请希腊公民身份，申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊。任何无公民身份的移民有五年时间居住在希腊可以申请，但需要通过6人移民评估小组的语言和希腊简史的测试评估合格者发放公民身份证。
特别要注意的是：在希腊居住10年才可以申请公民身份的规定不适用于与希腊公民结婚、且在希腊居住超过三年并生育一名或多名小孩的人们。
1.如何证明我的存款收入呢？我的钱放在那里安全吗？
可以有多种方式，可以存款欧盟任何国家，如果固定收入和流动性收入等。无须国外投资，无投资风险。
2.获得居留后，这个有什么要求，申请人在中国就可以做到吗？还是本人要到希腊去弄？
申请人在希腊居住满5年，房产没有出售，直接可延续居留5年，需办居留必须在欧盟银行客户自己的账户中存款30000欧元以上证明。本人购房后无需在希腊常驻，但需要本人亲自来希腊办理居留延续手续。
希腊是5年之后申请永久居留。
3.存款有指定银行的吗？
欧盟任何银行存款即可。
4.希腊是申根国家吗？可不可以在希腊工作？做生意呢？
希腊是25个申根国之一，希腊使领馆或其它所有申根国家签发的申根签证可以在签证有效期内前往希腊或其它申根国家旅游或停留在申根国家境内。不可以在希腊工作，可以在希腊合伙做生意。
5.希腊驻华使馆有几个？我需要在哪个使馆递交材料？
希腊驻中国北京，上海，广州使领馆，其中，广东，福建，海南，广西居民可向希腊驻广州总领事馆提交签证申请；上海，山东，江苏，浙江，安徽，江西等周边省份长驻居民欢迎在上海办事处提交申请；其他地区在北京使馆递签;或委托我们国内机构协助办理。
6.希腊移民的生活环境如何？
希腊是拥有悠久历史文化文明的国家，奥林匹克的发源地；同时还拥有优美的自然环境，爱琴海清澈湛蓝的海水，气候宜人；没有工业污染，交通发达，农产品丰富；善良友好的人民和完善的法律和福利制度，移民到希腊均享受。
7.希腊的房价如何呢？希腊的房产要分地区的，各个地区的房价也都不尽相同，均价在1000欧一平方米左右吧，但是也要分地区。首都雅典的房子稍微贵一些；受2009年主权债务危机的影响到2013年3月房价已经下跌55%。
8，获得居留后社会保险和福利待遇情况，希腊公务员、企业主、雇员都必须参加社会保险，如果是无固定执业人员，可以参加私人社会保险；合法居住的非公民人员除了不享受政治权利外，其他的教育、医疗卫生、社会福利等待遇与所在国公民相同。
希腊投资移民政策移民条件
希腊投资移民政策申请条件
希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：
1， 主申请人年满18周岁；　　2、在希腊购买25万欧元以上的房产；　　3、无犯罪记录；　　4、身体健康。
希腊投资移民政策准备材料
1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；
2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；
3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；
4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；
5. 在希腊的住所证明原件和复印件；
6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；
7.交纳250 欧元的申请费；
8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。
希腊投资移民政策移民流程
因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：
1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；
2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；
3、确定以后申请申请旅游签证；
4、到希腊看房，确定是否购买；
5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；
6、签订房产预售合同，支付定金；
7、律师协助开立个人税号及银行账户；
8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；
9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；
10、递交移民申请
一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。
希腊投资移民政策移民优势
希腊投资移民政策的获益
投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是欧盟成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等你加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国；希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动（包括生活、旅游与工作）的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在：
1、无需放弃本国国籍；
2、无需坐移民牢（加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡）；
3、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；
4、更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。
5、获得投资购房居留，即可全家获得居留（夫妻任何一方购买，或共同购买）子女（18岁以内）即可父母获得居留。
6、购房的房产是永久产权，出租收益稳定。
7、审理速度快，2个月即可拿到签证。
8、子女入学6年即可入籍：孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。
欧盟国家的规定，申请人持有绿卡2年以上（各国具体时间不同，一般2年）无须成为公民，即可向当地政府提出申请家庭团聚；团聚仅限直系亲属，子女不能超过18周岁。
希腊投资移民政策购房程序
1，与房东签订购房协议，预付10%订金。
2，到税务处缴纳税金（房产税11%）。
3，公证处签订正式购房合同。交付全部费用；获得房屋使用权。
4，获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。
5，到当地政府登记房屋使用权。
6，更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。
7，房屋中介费，律师费，公证费，房屋质量鉴定费、土地管理证书等综合起来大约10%左右。
《中希时报》深度解读希腊“买房送居留”利弊 优劣并存需理性投资
——该购房程序仅适用于个人去希腊买房（即不通过中介）。
希腊投资移民政策投资性价比
由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格，而且环境气候宜人，因此，早在债务危机爆发前，希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。
尤其是希腊议会在日正式通过了投资移民促进法，将“买房送居留”的“门槛”从原定的30万欧元降低到25万欧元后，更加吸引了诸多潜在买家的目光。这个做法，在一定程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。新政策出台后，众多外国投资者很快就“投桃报李”。据希腊财政部知情人士透露，俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群，其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引投资者。
希腊投资移民政策自由限制
根据相关法案规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产的所有权不出售，其拥有的居留权可以顺利获得延续。希腊资深房地产中介公司负责人玛丽亚女士认为，该政策的优势明显，其中之一是投资者在获批5年居留许可之后，并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间，“投资者依然是‘自由身’，这点很重要，因为它能充分给予房主在工作和生活上的灵活度”。此外，她还告诉记者，新政的另外一个优势在于，政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。
希腊投资移民政策相关税收
但与此同时，与西班牙等“买房送居留”准入线较低的国家相比，希腊在类似政策上的“门槛”还是有点高，另一家多年经营房地产行业的公司负责人科斯塔斯先生坦率地表示。“25万欧元的起点线是指房产的净价值。按照希腊现行法律规定，购买房子需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。”此外，希腊政府为应付债务危机而新设的‘紧急房产税’仍在继续收取，但据业内人士透露，预期政府2014年将会停征此项税收。
希腊投资移民政策许可资格
希腊相关业内人士提醒，来自中国等非欧盟国家的公民在投资希腊房产前也须注意去准确地理解和诠释该政策法规上的细节规限。对于一些媒体在此前报道中曾说，“房产持有人除自身外，还可以申请配偶、父母和子女的居留资格”，希腊资深移民律师艾碧达女士在接受采访时提出异议。她向记者详细展示了相关法律文件并强调说，该法案条文中所提到的“房主可附带申请家庭成员居留许可”是指投资者的配偶及其18岁以下的未成年子女。因此，投资者18岁以上子女及父母并不具备随同申请希腊居留许可的资格。同时，她还表示，赴希腊居住的子女可以申请在该国的公立学校入学就读。
很多投资者还关心在取得了希腊长期居留资格之后，能否享有该国的社保福利。对此，另一位希腊资深律师，前国务部长顾问雅尼斯先生表示，由于法案明文规定持有此类居留许可的人士“不能在希腊工作”，因此，这就意味着投资者不能申请希腊社会保障基金(IKA)，以及享受社保规定的福利。此外，雅尼斯还特别强调，在该法案的条文中明确规定，“投资者所取得的居留年份不能算入申请国籍时所要求的居住时间内”，这也意味着投资者在未来不能凭借此居留许可申请加入希腊国籍。
希腊投资移民政策优劣并存
俗语说，“鱼与熊掌不能兼得”。希腊政府此番推出的新政也不例外。能在风景秀丽，历史悠久的爱琴海畔拥有属于自己的物业确实令人心动不已，但另一方面，该国法律上的规限也可能使一部分对“诱饵”过分期待的投资者不能如愿。因此，购房者应该有清晰的投资目的与目标，才能成为希腊此次新政的真正受益者。
希腊投资移民政策教育体系
希腊位于爱琴海区域。在古代爱琴海区域所产生的文化叫爱琴文化。爱琴文化最早发源地是克里特岛。克里特文化受埃及文化和两河流域文化影响较大，而克里特文化又影响了希腊半岛的文化。　　　古希腊的教育以雅典和斯巴达教育为代表。斯巴达教育是培养战士强健体的教育。雅典教育则是以学校为主的德、智、体教育。斯巴达教育强调军事训练，雅典教育则是由私人设置文法、音乐及修辞的学校，也是产生哲学家的学园。雅典的教育非常发达，各派学者都提出自己的学术见解，著书立说。苏格拉底、柏拉图、亚里士多德等即为著名代表。教育事业发展构成古希腊文明的重要部分。古希腊时其，希腊文化传播到欧、亚、非三大洲，希腊雅典式的学校教育制度传到各地。希腊文明成为古代希腊罗马文明的基础，对后世产生了重大影响。
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