长沙市岳麓区人民政府征收土地方案公告[2018]第007号
长沙市岳麓区人民政府征收土地方案公告[2018]第007号
来源：征地办
主办单位：长沙市岳麓区征地办公室 | 承办单位：长沙市岳麓区信息中心
联系电话：7 | 传真：7
联系地址：长沙市岳麓区岳麓大道389号
备案许可证编号：湘ICP备号一转眼春节已经过去。
尽管假期就这么结束了，
但是也挡不住激动心情！
因为清明节马上就要来啦！
这不，长沙又迎来了超多好消息，
民生、娱乐、医疗、教育、交通……
各个方面都有
长沙将开启全面开挂模式！
更多惠民措施
长沙这几年越来越多便民利民的好福利
医保、社保、以及多种免费项目
给大家的生活带去了很大的便利
未来几年长沙的生活将会更幸福！
建成30个“健康小屋”
Welcome to choose
开福区将建成30个自助式、数字化社区“健康小屋”，旨在构建社区层面的公共卫生服务网络，着力解决老年人、慢性病患者、重性精神病以及残疾患者等重点人群在家门口对健康管理的实际需求。
增加一份退休收入
Welcome to choose
自日起，《企业年金办法》正式施行。企业年金所需费用由企业和职工个人共同缴纳，企业缴费每年不超过本企业职工工资总额的8%。
长沙居民医保 看门诊可报销
Welcome to choose
日前，湖南省人社厅、省财政厅发布《湖南省城乡居民基本医疗保险普通门诊统筹管理暂行办法》，门诊统筹不需要居民额外缴费，所需资金在城乡居民医保基金中提取，单独列账管理。
宁乡坐公交可以扫码支付！
Welcome to choose
从3月5日开始，宁乡市民乘坐公交车也可以扫码支付啦!1路、9路、10路、11路、17路、18路、28路、29路、99路这9条公交线路、150台公交车全面实现扫码支付，宁乡市民只需打开手机微信或者支付宝，在公交二维码刷卡机上一扫即可完成支付。需要注意的是，扫码支付票价收费标准依旧是2元。
农村身价 即将暴涨
Welcome to choose
2018年 中央一号文件近日发布啦！文件对【实施乡村振兴战略】进行了全面部署，是谋划新时代乡村振兴的重要顶层设计！
3月底前15场招聘会等你来
Welcome to choose
2月23日（农历正月初八），以“新人才新产业新湖南”为主题的2018年贯彻“芙蓉人才行动计划”系列活动首场新春大型引才活动在中国湖南人才市场举办，而长沙人才市场春节“招聘黄金周”活动也同时在贺龙体育场南门一楼启动。两大才市共提供数万就业岗位。
据了解，从2月23日起至3月31日，中国湖南人才市场将持续举办新春大型人才交流会15场。
交通更加发达
长沙这几年的交通就跟开挂了一样
未来几年长沙的交通将会更便利！
今年将建 有轨电车
Welcome to choose
在长沙市发改委公布了《长沙市2018年重大项目投资计划》中，有轨列车是最受大家瞩目了的吧。
该线路长度14千米，连接文化艺术中心—麓枫路—岳麓西大道—东方红路—青山路—马桥河路—黄金西路—金桥枢纽。
有人问，车速70公里每小时什么概念？
7公里左右的路程换上70公里每小时的速度，
仅需6分钟！！
而且传说中的“有轨电车”，无污染、无噪音、不拥堵，还能欣赏沿途美景。真的是诚意之作啊！
万家丽BRT 预计今年将投入试运行
Welcome to choose
和一般公交车停靠的大停车坪不同，作为长沙首条快速公交线，万家丽BRT快速公交的首末站是一栋四层的大楼，除了日常停车，还能进行车辆维护和整个线路车辆的调度指挥，目前大楼主体已经完工。
BRT建成后，长沙市民从城南湘府路坐到城北湘龙路只需半个多小时。比普通公交少了半个小时的路程！
大王山空轨时代来袭
Welcome to choose
空轨列车顾名思义就是在空中运行的列车。
据湖南湘江新区管委会，湖南湘江新区大王山片区拟建设交通提质及停车设施配套项目——空轨客运工程，建成后，市民可乘空轨从空中逛湘江新区大王山。
目前，该项目正在进行前期准备，并向国内公开征集车辆及设备技术资料。
非高峰期可作为游览观光车辆，在空中欣赏大王山旅游度假区美景。就问你期待不期待！
地铁4号线今年内将建成通车
Welcome to choose
4号线将实现“洞通”“轨通”，完成机电设备安装调试，预计年底实现建成通车。2018年就可以坐地铁去大学城吃喝爬山了！
地铁2号线西延
Welcome to choose
地铁2号线西延二期为湘江西站至梅溪湖西站，沿望雷大道往南引入梅溪湖核心片区中轴线。可实现望城中心城区与长沙主城区快速对接。
长沙往成渝方向的高铁车程将大大缩减
Welcome to choose
渝贵铁路开通后，长沙至重庆的高铁车程将从目前的约8个半小时缩至最快约5小时。
潇湘大道北延线
Welcome to choose
潇湘路是河西一条南北向交通主干道，将北延20公里，全线2018底建成通车。
以后可以乘高铁去香港了
Welcome to choose
期盼已久的广深港高铁预计年内将正式通车，广州南至香港只需48分钟，而长沙南到广州南仅需要2小时30分钟，从长沙最快4小时到达香港！
教育越来越重视
5所小学即将投入使用
Welcome to choose
雨花区将有5所小学投入使用，分别是砂子塘第六都校区、枫树山莲湖小学、枫树山美联小学、长郡雨外洪塘学校（九年一贯制学校）、和平小学（改扩建）。
这5所学校总投资超过3.7亿元，新增学位8300个。
长沙中考将有变化
Welcome to choose
男引体向上、女仰卧起坐
男生——引体向上和原地正面双手头上投掷实心球，两个项目中任选一项；
女生——仰卧起坐和原地正面双手头上投掷实心球，两个项目中任选一项。
解决学生课外负担重、择校热、大班额
Welcome to choose
解决中小学课外负担重和“择校热”问题。长沙市教育局将疏堵结合，从公办学校、民办学校、培训机构和社会各界四个维度同时着手。
2018年，长沙市教育局将继续加大学位供给，特别是优质学位的供给，解决个别区域的结构性短缺，持续严控大班额。
解决婴幼儿照护和儿童早期教育服务问题。加快学前教育普惠健康发展。
周南望城学校招生
Welcome to choose
周南望城学校2018年5月已完成建设。8月计划招收学生2700人，班额严格执行省颁标准。
购物、娱乐更加嗨
湘江新区建大型养老园
Welcome to choose
位于湖南湘江新区核心区——岳麓区莲花镇的长沙森馨舒养老创意园全面开建。将建设百花园、百果园、百菜园、养殖园、种植体验园等。
将于2018年12月全面建成运营。
长沙南城将建海绵城市示范公园
井塘示范公园沿圭塘河，南起香樟路，北至劳动路，全长2.3公里，总投资约14.56亿元。作为雨花区致力打造的全国领先、全省示范、全市标杆的“4.0版海绵城市示范公园”，“建成后的井塘示范公园，还将通过四大水处理系统的打造，变身最强‘海绵体’和智慧河道。”
在圭塘河东岸，时尚商业街内不仅能吃购娱一站式乐享，总长600米的“雨花天幕”，将超过苏州时代广场500米天幕成为世界之最，把圭塘河畔变成诗人笔下“天上的街市”。
长沙百联奥特莱斯广场开业
Welcome to choose
芙蓉区马楚文化园明年上半年有望竣工
2018年可以去浏阳河畔“重回马楚”
感受到古战场的豪迈
在模纹茶园里开心寻宝
还有手工作坊打铁铺、仿古集市...
银星湾公园
Welcome to choose
银星湾公园项目
南起三汊矶大桥、北至石长铁路，
总面积约780亩（含460亩湘江滩涂），
是集休闲、生态、文化和科普多功能为一体的城市公园，
包含生态水景1.2万平方米、
配套服务建筑5000平方米，
预计于明年5月建成开放
规模最大的红星美凯龙
Welcome to choose
位于金星大道与平安路交叉口西南角，项目将建成为红星美凯龙中南地区规模最大的家居生活广场。
预计年底开业。
小编乐姐的微信来了
ID：cslife16
来源：长沙在线网
图文由红网消费整理发布
如有侵权请告知，我们将及时处理
文章转载自网络，作者观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服
红网消费其它文章
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活夏日 汽车开冷气 一定先做这一步！炎炎夏日，车内温度在阳光直射下很容易达到60℃以上。当外部温度升至35℃以上时，封闭汽车内部会在15分钟内达到65℃，甲醛、苯、甲苯、二甲苯等的挥发量是正常时的5至7倍。刚上车时，
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活7月3日清华大学将发出今年第一批录取通知书2018新版录取通知书中将夹带一份激光雕刻的3D清华“二校门”纸雕工艺品由清华师生共同打造一打开通知书一座微型立体的清华标志建筑“二校门”就站立起来当你在盛夏八月穿过这
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活乐姐今天听说呀这张巨好看的红色海报在长沙各个地方的黄金广告位上都能看到！吸引了无数长沙人的目光！这是干嘛？你没猜错电音迷、啤酒控、夜宵控、球迷们最期待的长沙夏日最嗨时刻来啦！！7月6日-8日由红网主办的百威
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活昨晚的两场世界杯1/8决赛看得非常心累了西班牙对阵东道主俄罗斯克罗地亚对阵丹麦都是加时赛+点球大战这一夜，门将就是舞台的主角。最形象的形容睡了一觉醒来，发现西班牙还在传球7月1日晚上十点开始的西班牙PK俄罗斯第
悦方ID MALL即将开启为期60天的系列艺术、音乐、文化及时尚活动红网时刻6月29日讯（通讯员 卢阳）绿意，赋予了城市生活朝气和生机，暑假档快到了，悦方ID MALL围绕绿色这一主题，由此开启为期60天的系列艺术、音乐、文化及时尚活动，共同打造“绿意悦方、生机无限”，在
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活昨天的世界杯真的太＿＿了总之 乐姐已经不知道怎么表达我的观后感了伴随着每场比赛的结束朋友圈的天台也越来越拥挤昨晚的两场比赛阿根廷3-4不敌法国队止步16强乌拉圭2-1淘汰葡萄牙绝代双骄--梅西与C罗双双把家还相比其
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活凌晨的等待 胜利的欢呼2018年俄罗斯世界杯赛程已经过半大家都洋溢在世界杯的激情中盛夏的热情也更多了几分接下来等待大家的是更为精彩的16强淘汰赛乐姐在下半程的比赛开始之际为大家送上世界杯16强1/8决赛淘汰赛程对阵
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活6月29日下午，记者从长沙市道路运输管理处获悉，因城区部分道路施工，部分公交线路及公交站点临时调整，请市民留意一、根据长沙市交通警察支队下发的《关于同意湘府路快速化改造项目圭塘路口管廊、排水工程占道施工的批
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活随着世界杯战幕的拉开，大家聚餐看球的劲儿是越来越足，对于我们这群伪球迷真吃货来说，用看球的名义找个好吃的地方一起嗨吃才是正理。这次大家约定的是一家有着21年历史的湘菜老店，火爆程度那是不一般，天天要排队。
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活世界杯来了，让长沙的夏天迎来超高温度气温“起步价”29℃，最高气温37℃随便飚~~~但对于娱乐至上的长沙人民来说这都不算事儿！世界杯来袭！一边看着球，一边该吃吃，该喝喝，该玩玩！这样的气温怕都是被长沙人民的热情
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活羴犇燊，怎么写？三个羊，三个牛，三个火加再一个木。小编可以保证，至少有一大半的人无法第一时间准确读出它的正确发音，更有甚者，刚告诉你怎么读，下一秒就会忘...比如我。不过如果你仔细看墙壁上，答案已经隐藏在其
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活昨天德国队爆冷出局令人遗憾霎时间微博、朋友圈上崩溃与段子齐飞zqsg的可惜与崩溃依然努力在搞笑的段子手据悉昨天晚上热搜被德国和韩国承包网友们反应这么大各大品牌怎么会无动于衷呢？现在乐姐就来带你们看看它们各自
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活暑运将至，高铁出行人次将攀高。高铁长沙南站今日发布，今年暑运运输期限为7月1日至8月31日，共计62天。网络图片预计全省18个高铁站共发送旅客1220万人次，同比增长6.2%。预计暑运期间，长沙南站发送旅客655万人次，同
红网时刻新闻记者 向婉 长沙报道伴随“二孩”政策全面放开，亲子话题居高不下，网络流传不少关于生养前后生活反差大的段子，引起众宝妈的共鸣，因为那既是大多数女性现实生活写照，也是新生儿父母对品质生活需求的心声。经常逛商场的消费者们应该不难发现，近年来母婴、
装修启动仪式签约仪式签约仪式签约仪式红网时刻6月29日（记者 岳瑾）缔造无数商业神话的红星美凯龙，在今年盛夏，又翻开了新的篇章。6月28日，香江·红星美凯龙家博中心招商成果发布会暨进场装修启动大会在长沙启航，来自国内外的数百家知名品牌商家、经销商共聚一堂，共
红网时刻6月29日讯（通讯员 果园园）今日，长沙中建万怡酒店全体员工爱心捐款，筹集公益基金5,700元，成立首个公益项目“橡树计划”。长沙中建万怡酒店自开业以来，一直致力于社会公益事业，投身公益活动。2017年12月份，首届“点亮爱心 传递希望”慈善主题圣诞亮灯仪式
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活6月29日，炭烧牛蛙开创者蛙来哒长沙悦方店盛大开业，三折起燃爆长沙！重磅！重磅！重磅！炭烧牛蛙开创者蛙来哒创立于2010年，开创了炭烧牛蛙的品类，并以连锁餐饮模式发展经营。截止至2018年5月蛙来哒炭烧牛蛙专门店共
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活喝几罐啤酒，吃几盘小龙虾，撸几手烤串，这就是看世界杯的标配有木有！6月，2018俄罗斯世界杯火热开赛，球迷们迎来四年一次的狂欢。每个凝聚着荷尔蒙力量的夜晚，激情喝彩在大街小巷迸发。长沙各大餐饮也纷纷抢滩“世界
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活六月即将过去小编为大家梳理了本月朋友圈十大热传谣言来看看，你中招过吗？朋友圈十大谣言1长沙臭豆腐配料含有屎谣言类别：失实报道 欺骗指数：★★★ 危害指数：★★★谣言内容近日，一张关于臭豆腐包装袋的照片在朋友
点击上方蓝字“红网消费”告诉你在长沙还能这样生活昨天（6月26日）下午，有网友爆料称长沙岳麓区青山花卉市场旁起火。据了解，此次起火疑似小车自燃引燃周边店铺。可以看出，大火已烧至二楼，附近停放的多台车辆被烧损。目前，消防已到现场，火势已被控制。昨天中午在芙2018年农民养猪有什么补贴？补贴标准是多少？2018年农民养猪有什么补贴？补贴标准是多少？语安初心百家号在我们国家，生猪养殖可以说是畜牧业的支柱产业，我们国家也是猪肉消耗的大国。对于养猪的政策，很多养殖朋友还不是很明白。今天，我们一起来看下2018年农民养猪有什么补贴呢？补贴标准是多少？1、生猪扑杀补偿由于一些疫病而被强制扑杀的猪，养猪场无论大小，都会获得相应的补偿。目前生猪扑杀补助平均测算标准为800元/头，各省（区、市）可根据大小、品种等因素细化补助测算标准。2、生猪育种补助这个补贴主要针对的是比较高级的育种场，一般养猪场，不管规模大小，都没有资格获取这项补贴。长白猪存栏 600头以上，或大白猪存栏 600头以上，或杜洛克猪存栏 300头以上，年测定种猪2000头以上，补贴金额500万元。3、免费疫苗发放对于一些常见疫病，国家提供免费的疫苗帮助养猪场进行防疫。养猪场不论规模大小，养猪人都有资格免费领取。4、病死猪无害化处理补贴对于养殖中病死的猪进行无害化处理的养猪场，每头猪可以获得80元补贴，这个农村小养猪场也可以获得。屠宰过程中的死猪进行无害化处理的，每头可以补贴800元。5、标准化养殖补贴这个是针对比较大的养猪场的，说是补贴，其实更多的是奖励。但并不是所有的规模化养猪场都能拿到，在环保、节约和清理粪污方面做得比较好的养猪场才能拿到。6、养猪良种补贴对于那些使用优良种猪对养猪场的生猪品种进行改良的养猪场，由国家发放补贴。这项补贴主要是为了保护种猪资源，提高猪的疫病防控能力和生产效率等，从而促进生猪品种的不断进步革新。理论上说，自繁自养的养猪场都有机会拿到这种补贴。7、养猪调出大县补贴所谓调出大县，就是本县养猪场的猪供应给其它地方比较多的县。符合这种标准的县，每个县原则上可以获得不少于100万的奖励。这部分钱主要用于支持养猪场的改造、引种和日常成本开销所需资金等。这项补贴也主要是给比较大养猪场提供的，毕竟人家贡献大。8、养猪保险严格来说，这不算是一项养猪补助，但对于养猪场来说意义比较大。养猪人可以买一些养猪的保险，比如行情保险、育肥猪保险、母猪保险等等。当风险发生时，养猪人可以获得赔付。这项保险，农村合法的小养猪场也有资格购买。以上就是养猪场可以获得的8项补贴和补助，对于农村小养猪场来说，免费的疫苗、病死猪处理的补偿、生猪扑杀的补偿、养猪保险等几项都是有资格享有。虽然，金额上没有标准化养殖补贴多，但至少证明国家还是在乎咱农村小养猪场的安危的。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。语安初心百家号最近更新：简介:道尽你的心声，你想知道的都在这里作者最新文章相关文章权威专业的征地补偿法律频道
一、 2018征收房屋补偿标准
　　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，政府会根据需求征收房屋，并且会给被征收房屋所有权人补偿，那么征收房屋补偿标准是什么呢?
　　2018征收房屋补偿标准
　　一、房屋价值补偿标准
　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
　　二、搬迁费和临时安置费
　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
　　三、停产停业损失的补偿
　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
　　四、补助和奖励
　　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
　　五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
　　相关法条链接
　　国有土地上房屋征收与补偿条例
　　第十七条
　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　(一)被征收房屋价值的补偿;
　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、 国家征收房屋补偿标准
　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);
　　2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
　　房屋拆迁程序是怎样的?
　　一、取得建设项目批准文件
　　任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。
　　二、取得建设用地规划许可证
　　用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。
　　三、取得国有土地使用权批准文件
　　用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。
　　四、拟定拆迁计划和拆迁方案
　　拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。
　　五、开设拆迁资金专用账户
　　拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照拆迁工作的需要，足额存入拆拆迁资金，专款专用。
　　六、申领拆迁许可证
　　拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。
　　七、发布拆迁公告
　　拆迁许可证发证单位在核发拆迁许可证的同时发布拆迁公告，公告内容包括：拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。
　　八、拆迁冻结
　　拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建;(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;(三)改变房屋和土地用途;(四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。
　　九、签订拆迁补偿安置协议
　　拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。 拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力，各方当事人均应履行，拆迁人应依约对被拆迁人和房屋承租人给予补偿和安置，被拆迁人或房屋承租人则应在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人或房屋承租人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。
　　十、强制拆迁
　　在规定的拆迁期限里，拆迁人与被拆迁人未能就拆行补偿安置事宜达成一致意见，拆迁人将通过法律程序实施强制拆除被拆迁房屋。
　　(责任编辑：小云)
三、 房屋拆迁的补偿标准
　　毕竟现在的社会经济是发展的越来越快的，现在国家也开始着重于城市建筑物的翻新和新建了，因此很多修建时间较久的房屋就是比较陈旧需要翻新或是拆迁了，作为被拆迁的朋友大多数是不清楚房屋拆迁有什么补偿的，但是按照国家的规定房屋拆迁是会补偿大家的，而且拆迁补偿也必须有合法的流程。
　　房屋拆迁有什么补偿标准
　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
　　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在日《土地管理法》中删除。
　　政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
四、 房屋搬迁补偿标准是什么
　　房屋搬迁补偿标准是什么？房屋搬迁补偿也可以说是房屋拆迁补偿的，房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　（一）房屋拆迁补偿计算标准
　　（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
　　（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　（二）房屋拆迁安置费计算标准
　　（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
　　备注：
　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
　　因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
五、 集体土地房屋征收补偿标准是怎样的
　　集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。
　　如北京市集体土地房屋拆迁管理办法规定，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。
　　拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付 补偿款。补偿 款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和 宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
　　拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照本条第二款的规定执行
六、 2018年商业房屋拆迁安置补偿标准
　　我们常常会看到新闻里提到的商业房屋，所谓商业房屋也就是指商业用途的地产，例如我们逛街时候的大商场、KTV、餐厅等场所，那么对于这些商业房屋拆迁安置补偿的问题，我国是怎么规定的呢？
　　一、商业房屋是怎么界定的呢？
　　商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。但是，就我国目前的现状而言，房屋产权证上商业用途的房屋很少，在现实中，大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照，有合法齐全的完税凭证，且营业执照注册地点和实际经营地点在一起，也可以按照商业用房进行补偿。
　　二、商业房屋拆迁补偿标准是什么？
　　城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费，一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定，装修费由拆迁人和被拆迁人协商，协商不成，评估确定。
　　商业用房拆迁补偿安置标准可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的内容。
　　三、国有土地上房屋征收与补偿条例的有关规定
　　1、补偿需要根据以下三个条件：
　　（1）被征收房屋价值的补偿；
　　（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
　　4、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
　　5、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
　　总之，对于商业房屋拆迁安置补偿标准来看，国家只对基本的补偿做了一定范围的限制，但是具体的实施办法细则则是由不同地方政府根据当地实际情况，有针对性的制订。更多有关商业房屋拆迁安置补偿以及其相关知识，可以在法律快车网站上咨询专业的律师。
七、 房屋拆迁补偿标准是什么？
　　房屋拆迁补偿标准是什么？房子拆迁补偿的标准是什么？房子拆迁是很多老百姓期待的事，不少家庭通过拆迁改善居住环境，改善生活质量。请看下面关于房屋遇拆迁怎么赔偿的介绍。
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2018最新房屋补偿标准 相关专题
最新国家征收土地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城...
农村土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为：征用耕地的补偿费标准...
2018最新房屋补偿标准 相关咨询
房屋需要被拆迁后，国家会进行相应的补偿。房屋补偿标准是多少呢...
您好，房屋拆迁有两种补偿方式房屋置换或货币补偿，货币补偿的原则是不低于周边房屋市场价，不降低现有生活水平。房屋置换一般会
您好，房屋拆迁有两种补偿方式货币补偿或房屋置换。货币补偿可以获得被拆迁房屋的价值，不低于周边房屋的市场价。房屋置换按照一
专业律师推荐
已有人咨询
相关热点推荐
做中国在线法律服务第一品牌
中国专业的在线法律服务平台
覆盖82个法律专业领域
目前专业覆盖面最全的法律网站
每天为全国近100万互联网用户
提供各种类型法律知识查询服务
法律快车版权所有 2005- 粤ICP备号-5
增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-