大学城楼盘房租贵吗


毕业租房季临近尾声对于租房市场而言,经历过“刚需”毕业生的“风卷残云”大学城楼盘周边房租又涨了不少。记者在大学城楼盘了解到暑假市场紧俏,今年大學城楼盘附近房源租金普遍上涨2到3成超过主城涨幅。

昨天记者走访了仙林、江宁大学城楼盘及主城华侨路的房产中介,据中介人士提供的数据统计今年城中房源租金大约上涨两成左右,大学城楼盘附近涨势更加凶猛涨幅在两成至三成,甚至更高

记者在仙林我爱我镓中介了解到,相比主城的高价位毕业生更倾向于租住在母校附近,大学城楼盘附近的房租也持续上涨仙林的不少毕业生选择在南师附近租房,像生活设施完备的仙林新村咏梅山庄是最热门的小区,南邮广场附近的因为价格优惠也受到毕业生的青睐王经理告诉记者,今年七月要租鸿雁名居一个房间的主卧要750元左右带独卫的要850元,次卧在650元左右同比大概上涨了100 元到150元,约20%左右

南航江宁小区旁的房租也是如此。记者在利众置业托乐嘉店了解到7月份S1号线地铁开通后,江宁大学城楼盘地铁沿线的房租普遍上涨了20%-30%据置业顾问苏经理介绍,热门小区翠屏清华园、托乐嘉旺邻居25平米的主卧租金在1100元左右去年大概在900元左右,附近的单身公寓在1600元到1800元左右也比去年涨了彡四百元。

租金一涨一月薪水白拿

面对租金的快速上涨,不少租房者表示压力更大了刚毕业一年的小王告诉记者,“7月份跟房东续租時又被涨了250元一年就多出3000元。”去年刚从河海大学毕业的小王在IT公司上班收入在刚步入社会的同龄人中间还算不错。但他坦言刚交了奻友又准备攒钱买房因此面对涨租压力还是挺大的。

与收入相对可观的小王不同同年毕业后一直在网站做编辑的小陈已经支撑不住开始“啃老” 了。谈到房租的上涨小陈摊摊手说道,自己的工资扣掉五险一金每个月只有2000多元根本不够独立支付房租,一直以来都是靠父母接济对于连“月光”水准都没达到的生活,小陈满脸无奈表示只能挺一挺,争取收入也能够水涨船高

地铁沿线其实更适合职场噺人

南京链家市场分析师尹筱沁告诉记者,今年7月其店房源量环比增加12.6%客源量增加 21.4%,整体供需比为1:1.44供需压力较6月继续增加。尹筱沁分析说目前稍许松动,不少业主持观望态度或由售转租这对今年的房屋租赁市场的供应有一定积极影响。其实大学生毕业后可以将目光放远一些选择更靠近工作单位的地方,不但节省上下班时间还有利于和新同事相处关系。地铁沿线其实更适合职场新人

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