所在的公司刚注册时间不长买房大学生贷款是不是要在所在乡镇办好办么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-24 13:06 标签： 大学生贷款是不是要在所在乡镇办

提示借贷有风险，选择需谨慎

招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过/?channel=baiduzhidao">百度金融商城

办理银行按揭需要准备的条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。 办理银行按揭需要准备的材料： 1、贷款申请表; 2、认购协议书或买卖合同; 3、身份证明; 身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

你要贷的金额分多久？我这边工作证明能弄

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提示借贷有风险，选择需谨慎

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冲浪网站优化网总经理，互联网运营，网站推广专家。

不是，房产证可以正常办理的，通常办理完房产证以后，才可以进行贷款的。

三、契税税率及缴款书的办理。

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)。

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

本回答由经济金融分类达人 童赞林推荐

不是~贷款买房只是产权证会押在银行，然后相对一次性付款的业主产权办理时间稍微延后。。。。。。。。。

如果要还清贷款才办理产权证岂不是20年 30年以后？到时候开发商都不知道还在不在了！

不是，开发商的大产证办下来了，交房后你就可以办理房产证了，不需要抵押给银行。但交易之前必须还清贷款。

我买个80平的房子带个车库现在交了30多万还有32万要贷款我想用新买的房子抵押贷款不过房证要12月份才能办下来现在这情况能办下来不那家银行好办点我家是沈阳的不知道在那可以咨询下有... 我买个80平的房子带个车库
还有32万要贷款 我想用新买的房子抵押贷款不过房证要12月份才能办下来
我家是沈阳的不知道在那可以咨询下有电话最好

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提示借贷有风险，选择需谨慎

2009年大学毕业，至今已有4年房地产从业经验，先后从事过房地产相关编辑、推广、运营等工作。

办理按揭贷款手续需要提供的资料清单：

　　一：贷款人有效期内的身份证。

　　二：贷款人户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。

　　三：单身证明(离婚证明、法院判决书等)。

　　四：收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。

　　五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。

　　一：主贷款人及其配偶有效期内的身份证。

　　二：主贷款人及其户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。

　　三：结婚证明(结婚证)。

　　四：夫妻双方收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。

　　五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。

　　提供的资料越详细审批越快，如果个人资产非常雄厚，甚至还可能会得到优惠的银行贷款利率。

本回答由经济金融分类达人 葛丽推荐

你可以直接咨询你购买房屋的开发商，他们会有至少一家合作办理按揭业务的银行，你能首付将近50%，条件已经很不错了，审批应该不会太困难，材料如下：

1、身份证明部分：夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证。

2、收入部分：夫妻双方的收入证明、个人银行卡交易明细（三个月）。

3、交易部分：购房合同、抵押合同、首付款收据（发票）等。

各家银行、各个地区细节上会有不同，但大致都是这些东西了。

1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

偶和你的情况一样,传授一下经验:

如果买新房不是一次性付款的话，只有办按揭，即首付30%左右，然后贷款。

没有长春市身份证的话，也是30%。

办按揭需要出具收入证明等，需要买房人所在单位出具,证明你的月收入是月还款的3倍才行。

其次,你还要找个长春户口的经济担保人,也要他的收入证明和为你的担保书.

好办，，一般到那就告诉你，你就 去复印就行了，带好身份证，户口本，结婚证，工作证明，一般来说就没有啥了，就是交钱，各种交钱

要办理抵押贷款必须两证齐全，除非是私人的贷款担保公司帮你运作，但是这个中间存在风险性，你说交了30W，那应该是办理的分期，分期的尾期不付完的花，就算证下来了开发商也不会给你两证的。要么就是借钱（虽然很难）付好分期，然后拿证抵押贷款；要么现在就找开发商申请按揭购房，其实按揭的利息比抵押要低很多了~当然如果是第二套房就不低了，第三套房基本上是不能采用按揭形式购房了！

需要：身份证、户口本、收入证明。已婚或未婚证明。

至于好不好办，如果手续齐全没问题的话，很快就可以放款的。一般半个月就可以放款了。

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