房产抵押贷款 能不能先还一部分？_百度知道
房产抵押贷款 能不能先还一部分？
我办理房产抵押贷款，贷了80万，每月利息蛮重的，现在手头有些余钱，我能不能先还20万，剩下只贷60万，如果可以的话，这样也可以少还利息。...
我办理房产抵押贷款，贷了80万，每月利息蛮重的，现在手头有些余钱，我能不能先还20万，剩下只贷60万，如果可以的话，这样也可以少还利息。
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沈钦顺知道合伙人
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洛阳理工学院在校本科生
　　房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。　　要提前还房产抵押贷款，最好是还款满一年再提前还款。提前还房产抵押贷款，还款一方需要提前15-30个工作日向贷款的银行提出提前还款的申请，银行同意后，再带上还款时要用的资料到银行办理相关的手续。　　另外，如果个人的房产抵押贷款已经还了大部分，这种情况下就不建议提前还款了，个人可以将目前的闲散资金用于投资。这样一来，比提前还房产抵押贷款更为划算。
西安中康投资知道合伙人
来自经济金融类芝麻团
西安中康投资
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参与团队：
你好，可以的。 各个银行提前还贷的规定都不同。具体的必须咨询银行。工商银行：贷款期限满1年后可申请，需要提前1个月预约，最低还款额不低于1万，每年有2次机会 。农业银行；贷款期限限满2年后可申请，每年2次机会。中国银行：房屋贷款期限满6个月后申请提前还贷，每月上半月直接到支行办理，每年不超过3次提前还贷机会。建设银行：满6个月后可申请，最低还款额部低于5000，每年不超过2次机会。招商银行，每周安排2天时间办理，最低还款额部低于1万，每年提前还款次数不限。
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艾旭先森知道合伙人
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你好!是可以的，还贷一年以后就可以提前还贷，联系你当初抵押贷时的客户经理，他会告诉你具体怎么做！
沈不二时代知道合伙人
沈不二时代
擅长：暂未定制
你好！！可以先还20万。但是你的利息不会少，只是本金少了而已。
本来每月还80万的利息，现在只要还60万的利息，为什么每月的利息不会少？
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匿名用户知道合伙人
工、农、中、建、交、中信、广发、浦发、大连银行、锦州银行、东亚银行、花期银行、邮政银行、农村信用社。
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金佑财富知道合伙人
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河南金佑财富企业管理有限公司是一家集财富管理、中小型企业贷款咨询、风险评估与管理、债权管理、金融法律咨询、金融租赁行业研究于一体的综合性服务类企业。全面提供银行贷款、民间融资服务。
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刘婷婷知道合伙人
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1、抵押贷款的利息每个银行都差不多；2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限；3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。补充说明：抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款；它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据；贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
爱玩梦幻的男人知道合伙人
爱玩梦幻的男人
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都是统一的标准你别想哪个银行低了，那是不可能有的事。就是有也不是银行的问题是你本身贷款子资质问题。你的问题影响贷款的额度和贷款利率。
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招商银行知道合伙人
知道合伙人
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
您好！招商银行贷款基础利率（LPR）:具体以网点审核为准。
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1.住宅楼龄不得超过25年，商业用房楼龄不得超过20年2.抵押人年龄在授信到期日不得超过65岁；3.房屋所有权人为具备完全民事行为能力的自然人或企业法人，不得为未成年人；4.商铺以一、二类街区具有成熟商业氛围、较高流动性和收益性的为主，不得空置超过一年；5.抵押物不得为待拆迁物业；抵押物的取得必须合法合规，不得违反我国的限购政策（如通过假离婚、假裁决获得的房产）。· 贷款资料——消费贷1.本人及配偶二代身份证复印件2.结婚证、户口本复印件3.近6个月银行流水原件4.房产证复印件、车辆行驶证复印件（如有）5.工作单位开具的工作证明原件· 贷款资料——经营贷1.本人及配偶二代身份证复印件2.结婚证、户口本复印件3.近6个月银行流水原件4.房产证复印件、车辆行驶证复印件（如有）5.其他资产证明（股票市值、银行存款、理财等）（如有）6.企业营业执照正本复印件（加盖公章）7.组织机构代码证正本复印件（加盖公章）8.税务登记证正本复印件（加盖公章）9.贷款卡正本复印件（加盖公章）（如有）10.公司章程模式一：循环额度-------------------------------------------如何查看往期精彩文章？（在本公众号对话框回复下列相应数字，即可收到相应文章）如：在对话框输：13，即可查看：客户签约时纠结利息怎么办？---------------------------------------------【融资渠道】1.教你如何快速借到5万元？2.教你如何快速融到100万？3.深圳平安贷贷卡办理条件及商圈免费分享！4.2015最新深圳各大银行赎楼程序！5.中小企业融资模式100招（企业家必读）6.深圳最好批款的8家小额贷款公司产品详解！7.深圳最好批款的8家银行低利息产品进件要求与明细！8.小产权房可以贷款吗？什么是小产权房抵押贷款？9.为什么有寿险的人更容易贷款？10.贷款行业50种开发客户的展业渠道？你尝试了几种？【信贷员必看】11.致小额贷款行业新人的10句经典名言，字字真金！12.深圳小额贷款都查哪几家征信？鹏元？人行？13.客户签约时纠结利息怎么办？14.客户签约时纠结额度怎么办？15.【经典视频1】一个信贷员的梦想！愿天下没有难贷的款！16.【经典视频2】一部关于小额贷款的微电影！同行必看！17.用什么样的展业方式才能开发更优质的客户？18.贷款中介存在的价值！客户纠结手续费怎么办？19.绝密分享！20种收集客户名单的方法！20.央行征信报告在哪里打？深圳招商银行打个人征信的5个点！21.如何让老客户转介绍？最有效的展业方式！22.致MOB6 的信贷经理，当激情和新鲜感消退，要如何生存？23.如何从业务员迅速成长为一个优秀的团队经理？主任必看！24.如何从团队主任转换成一个优秀的门店经理？门店经理必看25.团队主任如何迅速招聘一支有战斗力的销售精英团队？26.前3个月的新人如何在信贷行业存活下去？mob0-mob3必看27.如何更有效的跑同行？（深圳车贷同行必看）28.大数金融：媲美平安比肩南粤，月供贷，保单贷，最高50万29.深圳81家银行和86家小额贷款公司，你知道几家？30.教你怎么看银流水？流水能体现客户的哪些信息？【风控逾期】31.如何催收失联的贷款客户？32.门店副经理如何有效控制逾期率？33.业务员如何学会自己管理风控？高风险客户的识别特征！34.信贷经理如何一眼望穿借款人的还款意愿？35.贷款高风险客户的36个特征？【干货分享】36.总经理及部门经理每天应该做到的！（超级实用）37.贷款中介存在的价值！尝试贷款找银行，成功贷款找中介！38.信贷员必备的6大能力，3大技巧和催收12大技巧，30招！39.贷款客户常用的异议处理！（5年资深贷款经理总结）40.还款方式：等额本金和等额本息，哪个更划算？--------------------------------------------如何查看上面精彩文章？
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