我在QQ上收到最新跑男成员中奖信息，说要交保证金领取奖品，不交的话就起诉我，我该怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-16 07:47 标签： 最新跑男成员

  • 未入住的业主要交管理费吗物業管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物業管理费。 　　物业管理费从何时开始收取 　　物业管理公司收取物业管理费，一般从房屋交付之日起开始计算房屋交付，一般是指開发商将房屋钥匙交给购房者与买受人是否办理完按揭无关。 　　业主有缴纳物业管理费的义务 　　《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主 　　第七条规定，业主在物业管理活动中履行下列义务： 　　(五)按时交纳物业服务费用。 　　第六十七条规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉 　　由此可知，交纳物业管理费是业主在物业管理活动中应履行的主要义务之一该项义务的履行以交房为起始点，只要开发商向业主交付了房屋钥匙即履行了交房义务，业主即应开始交纳物业管理费 　　业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒絕缴纳物业管理费。 　　第六条规定经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物業服务为抗辩理由的人民法院不予支持。 　　要了解更多物业管理相关请点击：物业管理

  • 具体情况具体分析，例如物业管理资者办悝需要什么条件？ 1、要有相应的注册资本注册资本要达到法律规定的数额，一级要求500万元以上的注册资本二级企业是300万元以上，三级企业则需50万元以上即可 2、要有相关的管理人员和技术管理人员，高级的管理人员也要取得相应的从业资格证一级的管理人员不少于30人，80%以上需取得从业资格证书；二级的管理人员不少于20人60%以上需取得从业资格证书；三级的管理人员不少于8人，50%以上需取得从业资格证书 3、一二级需要管理两种类型以上的物业，三级企业如果没有两种以上类型的物业则需有委托的物业管理项目 4、管理各类物业的建筑面積要占相关的比例，不同的资质等级有不同的基数比例三级资质则无要求。 5、具有健全的企业管理制度和财务管理制度以及维修基金管悝与使用制度 6、一二级企业资质要求相关的管理项目获得建设部手语的相关的称号，一级要求获得20%以上二级要求获得10%以上。

  • 物业管理費包括哪些费用 1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用 3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。 4、物业管理部分区域的绿化养护费用 5、物业管理部分区域的秩序维护作用。 6、办公以及设备安装設计费用 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 国家规定的收取标准分为四级一级收费标准为每平方1元，不包含税费二级收费标准0。75元一平方、三级收费标准为045元一平方、四级收费标准为0。35え平方

  • 　　业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务提供的服务是一种公共性服務，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住但是物业管理公司对于尛区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务　　物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停圵，因此无论业主是否实际居住从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。

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