希腊居留权移民获得的居留权的性质是什么?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-26 11:13 标签： 希腊居留权

在出国移民的问题上，常见的10个问题中比较常见的是出国移民的条件。包括希腊是申根国家，25万欧元能买多套房产移民真实性等相关问题，达成移民给您整理如下一一解答。

希腊移民常见的10个问题：

1、除了25万欧元购房外，获得移民身份还有哪些条件?

除购房外，申请人必须年满 18 岁，购买医疗保险，购买25万欧元或以上的房产

2、递交申请后多久能获得居留权?

 两个月左右可获得居留权，审批时间可能还将缩短。

3、获得的居留权的性质是什么?

可续期的居留签证。续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于申请者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产可。

4、希腊居留卡每5年一更新，移民政策一旦停止，我的权利如何保障?

 政策一旦变更也会执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。

5、获得居留权后能否在当地工作? 不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。

6、携带子女有年龄要求吗?

可携带未成年子女，年龄放宽到21岁以下。

7、希腊是申根国家吗?

是，获得希腊居留签证后，可自由出入申根国地区，无需再办理申根签证。

8、获批后能享受哪些福利?

未成年子女可免费入读希腊公立，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，此为希腊的医疗系统，针对在希腊居住的人士。

9、25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?

       法律对人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套，只要总价值达到25万欧元可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元可。针对房产类型，可以购买商铺，土地或住宅。

10、 购房POA指的是什么？

       面对不同的移民国家，在出国移民问题上也是会有很多出国移民的条件上的变化，这个移民国的相关政策有着直接的关系，达成移民提醒您在选择移民国的时候一定要了解清楚移民国的最新政策。

关键词：出国移民的条件|出国移民问题|希腊移民问题


　　花173万元人民币购房 一家三代可永久居留 就业语言医疗税负等隐形成本高

　　受债务危机和经济衰退影响，日前，议会以172：91的高票数通过了一组新移民法。与2013年的旧政策相比，此次希腊移民新政的投资门槛仍为25万欧元。但新政中买房获永久居留权、父母随行和提供申请入籍机会三大变化，受到了非欧盟国投资者关注。

　　据了解，在截至去年底的希腊购房移民成功案例中，中国投资者有100多人，仅次于，位居第二。而在整个希腊，中国侨民有2万多人，以经营小商品贸易为主。

　　以7月1日汇率，1欧元=6.9321元人民币计算，25万欧元相当于173.3万元人民币。用广州一套普通住房价格，换取一家三代居留在爱琴海边“叹生活”，是否真的那么划算？

　　文/广州日报记者 王丹阳

　　永久居留权、父母随行、提供入籍机会和房屋可买卖，是此次希腊移民新政的几大变化。

　　与两年前的旧政策相比，此次25万欧元购房移民门槛不变。但购房者买房后可获得希腊永居权。在新政之前，如果在希腊买地或买房产可获得为期5年的居留许可权。5年之后，如果投资者继续拥有房产，居留权可以续期。

　　一家移民中介公司的工作人员介绍，虽然移民新政的细则还没有出台，但根据希腊当地媒体在投票前公布的法案内容，购房移民的非欧盟投资者有望在20天内获得类似身份证的永久居留权。与此同时其在希腊居住的时间，可计入入籍时间，此前，中国移民者的居住时间不能计入获得“入籍”的时间成本中。

　　此外，与之前投资者的父母只能办理1年期的探亲签证往返相比，此次新政则给予了投资者父母与投资者一样的身份。一家专注欧洲移民的中介公司工作人员说，希腊成为继后，欧洲第二个可以“一人申请，三代移民”的国家。“假设一个三口之家的中国家庭花173万元购房移民，除了三口之家，还包括夫妻双方的父母4个人，一共7个人都可以获得居留身份。算下来，人均25万元就可以办移民。如果是生二孩的家庭，人均成本才22万元。”这家移民中介介绍。

　　第三，与之前外国投资者所购买房屋不可买卖相比，希腊移民新政房产身份与永居身份捆绑在一起。新政允许外国投资者将其持有的房屋转卖给第三国投资者，该第三国投资者可以获得永居身份，但同时，原房屋持有者的永居身份也将丧失。也就是说，有房才能有身份。

　　买房其实至少30万欧元

　　25万欧元在希腊是一个怎样的概念？

　　希腊驻广州总领事康斯坦丁?卡其武斯此前曾在接受本报记者专访时表示，25万欧元可以在雅典买到一个非常舒适的公寓，但绝不是大房子。对很多希腊普通人，25万欧元仍是一笔大数目。

　　但据本报了解，25万欧元的移民投资门槛是指房产的净价。如果加上3.8%的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费，25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时，希腊的房产每年还需要交一定金额的，房产税因地区、计算方式和政策变化而变化。有地产中介表示，一般税率为房价的1%左右。也就是说25万欧元的房产，一年的税费可能至少为2500欧元，约合1.7万元人民币。

　　与此同时，按照原有的移民政策，获得居留的购房移民者也不能享受希腊居民的医疗福利，还需要强制自己购买商业医疗，来保证其自身医疗安全。

　　此外，7月5日，希腊将对是否退出欧元区进行全民公投。有移民中介表示，这是希腊经济的“最后时刻”，购房投资希腊是“抄底”还是“有大坑”，这要靠投资者自己来判断把握。

　　入籍要通过希腊语考试

　　实际上，希腊的永久居留权并不等于入籍，跟普通人理解的移民还有一定差距。

　　据了解，尽管新政细则仍未出台，但据希腊媒体之前透露的信息，成年的购房移民的非欧盟投资者，在希腊永居，并不需要坐“移民监”。但如果申请入籍，则至少要在希腊购房的居住地住满6~7年，每年至少6个月在希腊，并通过希腊语考试，才能入籍。而购房移民者的子女，则需要在希腊公立学校上满6年学，才可以申请入籍。虽然希腊的公立学校采取义务教育，是免费的，但是希腊的公立学校授课语言均为希腊语，只有国际学校为英语。而国际学校上学的小孩，则不能享受自动入籍的待遇。

　　与此同时，希腊语与中文、阿拉伯语一并被列为全世界三大最难学的语言。

　　不能找工作随时“坐吃山空”

　　而一名在希腊生活多年的中国网友则表示，除非土豪，并不建议通过购房移民方式来希腊。虽然希腊物价便宜，但是在没有生活来源的情况下，购房移民者要有“坐吃山空”的准备。

　　按照希腊此前的规定，买房送居留获得的居留许可不允许任何形式的雇佣，除非是额外加大金额在希腊投资开工厂、公司，否则投资者及其家人不可在希腊工作。而不能工作意味着不能申请希腊社会保障基金(IKA)以及享受社保规定的福利。

　　这就意味着，如果要在希腊生活或在希腊申请入籍的几年中，中国投资者必须依靠在中国的收入来维持希腊的生活。

　　希腊驻广州总领事康斯坦丁?卡其武斯此前在接受本报记者专访时也表示，即便是希腊本国的大学毕业生，要在金融危机时找工作都异常困难。包括他的侄子，一名大学毕业生，还要边靠家庭支持来维持生活，边找工作。

（责任编辑：HN666）

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