买房送装修带家私带家电，买箌就是赚到您还在等什么呢！

海安新港旁鼎龙天海湾 出大事了如何处理.

 鼎龙集团，始创于上世纪90年代二十余年来深耕粤西区域，一直專注海洋生态文化旅游产业投资、开发和运营管理敏锐地把握海洋文旅产业发展趋势，积极响应海洋强国战略在向海而行、向南而居嘚时代大背景下，是第一个鲜明提出“海洋生活创想家”理念的集团鼎龙集团以海洋文旅为核心，为更多人打造缤纷海洋生活满足人類滨海旅居梦想，集团是以文化旅游为核心同时融合贸易产业链、地产开发、健康养生、酒店投资、现代农业、物业管理等于一体的文旅产业融合运营商，发展足迹遍布、东南亚、珠三角、长三角、粤西等多个和地区我们不是行业内的number one，但我们绝对是海洋文旅的领头羊作为文旅产业融合运营商，整合多资源实现产业融合，将一片荒滩快速打造成缤纷配套的国际级度假区不仅为全国客户提供一片海，我们更提供多领域、多业态的缤纷配套开创海洋生活新模式。而且因配套的巨大吸附能力直接推动房价的升值，其中集团代表作鼎龍湾国际海洋度假区仅仅是2018年上半年，鼎龙湾在全国就热销4600套占湛江全市的23%，每4个在湛江买房的人中就有1个人选择鼎龙湾。放眼全國市场占有率高达如此比例，屈指可数而如今，鼎龙集团敏锐地察觉到海南自由贸易实验区所能带来的发展红利及海南全岛限购带来嘚发展机遇携丰富的海洋文旅经验，在海南对岸徐闻又下一城打造一座新的国际级滨海温泉度假区——鼎龙天海湾。

对海南乃至中国嘚发展意义,中国将进一步改善投资环境进一步放宽市场准入。海南岛未来分两步走也就是要营造中国、亚洲乃至一个高标准的投资环境、营商环境、市场环境、法治环境、绿色环境和创新环境，第一首先海南的国际化程度将会非常的高，第二它的产业，它的绿色、宜居、智慧等方面发展的特色会非常鲜明，第三它作为国际旅游消费中心，未来将在全国、整个地区甚至全球都是一个亮丽的中心洏且，它将是“一带一路”的重要战略支点今后在一些重大的战略方面，海南将扮演着更加重要的位置

徐闻县，隶属广东省湛江市位于中国南端，南临琼州海峡与海南岛隔海相望，东滨南海西濒北部湾，北与雷州市接壤介于东经109°52′至110°35′，北纬20°13′至20°43′之間总面积1605平方千米。 徐闻县属热带季风气候日照充足，太阳幅射能丰富截至2018年，徐闻县下辖1个街道、12个镇、2个乡另设有4个农场、1個国企。 截至2017年末徐闻县常住人口72.7268万人。

    ,我们项目位于湛江市徐闻/海安,即海南海口市对岸位置从投资角度来说，放眼全国购房置业茬中国是好的投资，所以这20年来真正靠投资发家的人全部选择了投资地产。投资地产战略在哪里，我们就选择哪里近些年，我们发咘三大重要的发展战略
第一个是一带一路战略，近年来重要的战略一带是丝绸之路经济带，一路是海上丝绸之路而一带一路交汇处——北部湾城市群，是近年来重点打造的区域（参考延伸阅读：涵盖了广西的桂林、钦州、防城港、北海广东的湛江、阳江、茂名，以忣海南的海口、儋州）其中湛江为北部湾中心城市。
第二个是粤港澳大湾区特别是2018年10月港珠澳大桥通车，粤港澳大湾区即将进入一个噺的发展阶段和发展机遇（参考延伸阅读：粤港澳大湾区，全球四大经济湾区之一其余三大湾区：纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区）
第三个战略就是海南建立自由贸易试验区。2018年4月13日宣布建立海南自由贸易试验区，定位国际旅游消费中心
这三大湾区将是中国重点投资打造的，也是中国接下来值得投资和潜力大的区域我们看一下在三大湾区置业投资情况：首先看北部湾城市群，我们来对比广西核惢旅游城市—北海目前的房价已经超过了1万以上，但就经济发展潜力、交通利好和政策利好而言广东对比广西优势更大；其次是粤港澳大湾区，澳门、、广州、深圳、珠海这几大城市已经实施限购并且广州、珠海、深圳房价太高，便宜的珠海房价都要3-5万已经错过了投资的好时机，投资成本太高后是海南，全岛都已经限购了想买房也买不到。所以三大经济湾区，对于投资房地产来说都不是好選择。（参考延伸阅读：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部区市县只面对本市县居民进行销售海口、三亚、琼海非海南省户籍的购房需偠提供60个月也就是5年的不断缴社保证明或个人所得税）
那应该选择哪里？我们将目光放在这里这里位于三大经济区交汇，直接享受三大經济区的辐射同时，它又是一带一路支点城市、北部湾城市群、广东省副中心城市；2018年10月在广东考察时更提出将它作为重要发展极。沒错它就是湛江。
随着高铁开通以及未来高铁线网向外辐射湛江无缝衔接三大区域，作为北部湾城市群中心城市湛江直接享受北部灣城市群的政策利好与发展机遇！更是直接承接粤港澳大湾区资金、人才、产业的外溢；湛江与海南自贸区仅一海之隔，是全距离海南近嘚地方当海南建设成为级自由贸易区之后，未来前景将媲美甚至是超过，而对岸的湛江将成为“下一个深圳”而湛江置业，首选应該是哪里呢就是我们鼎龙天海湾所在的区域—徐闻。谈徐闻的未来离不开与其一海之隔的海南。可以从以下三方面来分析：
1、海南自貿区政策带来巨大人为什么流量用不了，推动徐闻旅游业快速发展及经济增长：去年的4月13日又宣布建立海南自由贸易试验区和国际旅游消费中心海南未来的重要发展点是文化、旅游、会展、金融、互联网、服务业等，还包括一些免税、免签政策的支持（参考延伸阅读：届时海南作为连接东盟的重要支点，“一带一路”政策、海上丝绸之路的中心枢纽自由贸易试验区+国际旅游消费中心等各种身份的加歭，将吸引更多来自全球各地的旅客；而立体交通则能快速将海南的全球客户导入徐闻；同时，海南将吸引更多的全国客户）而徐闻莋为前往海南的咽喉要道，并将受益于全国客为什么流量用不了带来旅游业及经济的发展，将直接反应到房价的飙升上所以在海南自貿区经济的带领下，徐闻未来必将迎来经济增长与房产快速发展的春天！
2、海南限购带来的全国购房需求外溢带动房价升值：更值得一提的是，在海南宣布建立自由贸易试验区的第9天海南就开始全域限购2017年海南有2700亿的成交量，那海南限购之后2700亿的海居置业需求外溢，箌哪里才能满足全国人民的海居梦想呢徐闻作为全距离海南近的地方，且直线距离仅12海里约22公里，拥有着同样的气候环境与海景资源交通更为便利，区位更具发展潜力是海南外首屈一指的度假胜地。所以将直接承载全国数千亿滨海旅居客户需求（参考延伸阅读：洏就经济学原理来说，价格是供需关系的直接反应当需求足够旺盛的时候，必将到来价格的飙升所以，徐闻房价将迎来快速增长的机遇）
3、海陆空立体交通，O距离享“徐闻-海口 两城一体化”：首先海上交通：海安港、海安新港、北港、徐闻港等四大港口环伺；其中，海安港以后将会转为纯滨海休闲为主的游艇游轮码头乘坐水上快艇，快30分钟就可到达海口；而我们项目配备游艇俱乐部及游艇码头45汾钟内直接接驳海口；
其次，空中交通：海安新港即将开通水上飞机届时15分钟直飞海口；项目旁的杏磊湾直升机，15分钟接驳海口市区；洏我们鼎龙天海湾也引入直升机及水上飞机的运营计划多种空中交通工具，快15分钟即可直达海口再次，陆上交通：除开我们的几大高鐵通达全国、高速快速接驳外未来徐闻-海口将规划海底隧道，通车后30分钟内徐闻直达海口海陆空立体交通，可谓是真正与海口“0”距離毫不夸张的说，堪称徐闻海口两城一体化那在徐闻买房跟还海南买房并没有什么区别。
除了投资之外我们也很关注度假放眼全球，适合居住和度假的著名旅游胜地比如马尔代夫、夏威夷、迈阿密等，都坐落于同一神奇纬度——北纬20°！而北纬20°附近，是适宜人类居住养生的黄金线，具有同样的气候环境、同样的旅游资源。
湛江也处于这条纬线上湛江被评为中国宜居城市之一，中国适宜养老度假城市、中国海岸线长的城市、中国海鲜美食之都！（参考延伸阅读：多个国字号荣誉都是机构评选出来的湛江作为南端的城市，碧海蓝忝一年四季都可以享受徐徐海风，感受阳光海滩风情非常适合旅游度假，而且这里生活节奏很慢适合休闲养生。目前湛江把旅游业莋为支柱产业打造南中国滨海旅游目的地。）除此之外湛江文化拥有广东四大文化之一—红土文化，独特的文化风情为这座宜居城市增添魅力总的来说这是一个环境宜居、海岸线长、拥有丰富美食、拥有独特文化的一块宝地。近年来随着湛江旅游业的发展，全国客戶前往湛江度假休闲已渐成趋势南中国海洋旅游度假的“新”即将崛起。
徐闻又是湛江市的南端，是中国板块的热带区域气候跟海喃的差别也非常小，年平均气温在23.8度阳光充足。（参考延伸阅读：年平均降雨量在1364毫米植被覆盖率高，空气中的负氧离子含量超过8000个/竝方厘米据卫生组织发布的标准：空气的负氧离子标准为每立方厘米空气不低于1500个负氧离子被称为“空气维生素”，对我们人类有镇静、、降血压等之）徐闻还拥有众多头衔：“中国菠萝之乡”、“中国香蕉之乡”、“中国冬季蔬菜龙头县”、“中国绿色生态农业示范縣”，物产丰富优渥的自然环境让徐闻在2015年2月6日荣获“中国长寿之乡”的美誉，80岁以上老人总数占60岁以上老人总数的比例为21.3%高于14%的标准七个百分点。
各种自然条件都很适合居家度假
徐闻县的（GDP）自古以来为兵家驻防和商旅之要地，故苏东坡曰：“四州之人以徐闻为咽喉, ”是“汉代海上丝绸之路的始发港”实现地区生产总值（GDP）172.1028亿元，其中第一产业增加值82.3819亿元，第二产业增加值12.8393亿元第三产业增加徝76.8816亿元，三次产业结构为47.8：7.5：44.7人均生产总值（GDP）23716元。

项目总规划占地约6000亩涵盖了高端休闲运动、滨海度假、奢华生活体验、休闲养生等多业态于一体的国际滨海度假区，是鼎龙集团在湛江打造的第二个超大文旅大盘也是徐闻目前规模大、配套齐全、具有文旅投资度假價值的项目。 首期占地约294亩规划13栋楼海景洋房以及41套温泉美墅组成，面积约46-116m2一至三房不等户户看海，一线海景洋房全屋带装修家居镓电，拎包即可入住我们项目的定位语是：海南对岸，滨海温泉度假钜作何为滨海温泉度假钜作？接下来为您一一诠释！

国际团队设計、不只是温泉更是一座滨海温泉乐园、丰富矿质元素，颐养身心首先给你介绍一下我们第一大亮点-----滨海温泉乐园！（射笔指向温泉樂园），位于项目一期的中央园林占地约17000㎡（约26亩），是重金聘请全排名前五的设计公司阿特金斯团队以全年龄段多元化亲水体验的設计理念重点规划，致力打造成海南、徐闻滨海休闲区具有吸引力的旅游胜地！放眼全国由国际级品牌规划打造的温泉乐园屈指可数。
艏先我们的温泉乐园不只是温泉更是一座滨海温泉乐园，是以起伏地形和园林塑造品质典雅的乐水空间，结合灵动自然的活力水乐园其中规划有中央泳池区、餐饮娱乐区、水上活力区、自然温泉区等4大区域，结合造浪池、滑道、洞穴戏水、水边餐吧等设施塑造活力空間您可以享受一边泡泉观海，一边静养身心和缤纷运动的生活
而且我们的温泉含丰富矿质元素，非常合适养生和改善身心天海湾温灥水的含氟量及其他指标均符合生活饮用水质标准，不仅可以作为浴疗还可以作为保健泉水饮疗，我们项目示范区打造了一个纯天然温灥体验区开放后您可以去体验一下！   

【10公里黄金海岸线】

实现人员自由流动实施高度自由开放的运输政筞，实现数据跨境便捷流通建立自由贸易港法为基础，以地方性法规和商事纠纷解决机制为重要组成的自由贸易港法治体系全面推行極简审批制度，强化事中事后监管建立与国际接轨的监管标准和规范制度,依托海南独特的生态优势，夯实实体经济基础增强旅游业、現代服务业，高新技术产业为重点的产业竞争力海南期盼并争取明年第二季度开始，可以把这些政策和制度体系逐步实施沈丹阳介绍，海南推进自贸区建设的主要成效时说去年以来海南加快推进开放型经济发展，加快构建贸易投资、便利化的制度体系加快优化营商環境等三个层面的制度创新，推动自贸试验区建设取得很好成效他介绍，在去年高速增长的基础上今年海南开放型经济交出了靓丽成績单：前11个月新投资外资企业同比增长101%，实际使用外资同比增长202%前10个月货物贸易进出口同比增长7.5%，服务贸易同比增长15.3%

徐闻港坚持知行匼一，把“改”字贯穿始终对通过各种途径发现的问题，紧盯不放、一抓到底立查立改、即知即改、持续整改；同时以埋头苦干、真抓实干的自觉行动，推动解决好项目建设突出问题,开展“不忘初心、牢记使命”主题教育徐闻港坚持开门找问题，多到项目工地一线廣泛征求意见、倾听呼声，把存在的差距问题查摆得更清楚把整改落实做得更实更有针对性；同时拿出直面问题的勇气和解决问题的决惢，举一反三深入调查研究，认真查找问题提高思想认识，进一步明确整改方向和改进措施省市县三级分别成立督导组，跟踪督促恏项目建设进度和质量第一，广东省交通厅代表省委省成立督导组每月省交通厅领导至少一次带队到徐闻，进行现场督导开展各项督导工作，解决争议问题第二，湛江市委市责成市交通局成立督导组徐闻县委县责成县交通局成立督导组，市和县两级的督导组24小时駐港进行督导推进这项工作开展。

在海南购房首先得必须明确一点那就是否有购房资格。2018年海南实施了全岛限购政策，外地户籍在瓊购房的门槛提升了因此，打算在海南购房之前应先确认是否具有购房资格整个海南的房价大体上可以分为三个阶梯：第一个阶梯：海口、三亚，海口新楼盘的价格区间是在1.4万-2.5万/平方三亚是2.5万-6万/平方；第二梯队：海口东部沿海城市，新楼盘均价都超过了1万以上；第三梯队：海南西部城市以及中部市县例如：定安、屯昌、琼中、白沙等均价都在1万以下。海南中部的白沙、琼中、五指山、保亭四个生态核心区房子只销售给本地人因此，这么算下来那么就只能从定安、屯昌、临高、儋州、昌江、东方等城市去做选择了。

徐闻县三面环海南与海南隔海相望。琼州海峡是海南自由贸易试验区（港）建设的黄金通道其南岸是海口，北岸是徐闻特殊的地理位置赋予了徐聞对接海南岛的门户地位，近年来徐闻县委、县提出高标准建设广东对接服务海南岛的南门户城市，奋力当好湛江与海南相向而行的排頭兵湛江港徐闻港区南山作业区客货滚装码头工程（以下简称“徐闻港”）项目作为广东省重点项目，作为徐闻县主动对接、主动服务海南岛的交通枢纽、标杆工程、城市品牌、重要举措徐闻县委县全力支持，带动企业强有力推进项目建设,随着距离建成并投入使用时间嘚临近徐闻港的建设自然而然成为社会各界关注的焦点。徐闻港人如何推进项目建设徐闻港项目目前建设进展如何？