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木门安装节点图详细绘制了墙体门洞木砖埋设图和户门安装节点图。

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淋浴房天花平面图/大样图

1、淋浴顶部花灑底盒要根据花洒形状及设计图纸制作为保证质量应定制GRG或不锈钢成品; 

2、淋浴间、马桶间灯槽高度及与墙面距离应能够保证排风口安裝空间及出光效果。

淋浴房天花平面图/大样图

1、淋浴间地面需做防滑处理(如酸洗、水洗、喷砂等)高于水槽完成面10mm;

2、淋浴间挡水门檻下需做防水暗槛,以阻挡“地下河”渗向其他区域;

淋浴房马桶间隔断大样图/地漏大样图

1、为保证淋浴间泄水顺畅宜采用不锈钢篦子,且水沟内应设置两个地漏;

2、淋浴间水沟如采用石材盖板须衬不锈钢篦子,做好防破损加固并保证泄水效果;

3、淋浴间马桶间隔断丅需做防水暗槛,以阻挡“地下河”渗向其他区域

淋浴房马桶间平面图/皂液凹龛大样图

1、淋浴间皂液凹龛留设尺寸应考虑与墙面石材分縫协调统一

2、当淋浴间皂液凹龛设置层板时,层板与背板间需预留15MM至20MM缝隙以免层板上存水;

3、淋浴间皂液凹龛底板注意向外放坡,以避免底板上存水

1、为避免木饰面返潮发霉,卫生间木门套下需制作石材底座;

2、为保证客人进入淋浴间的舒适度过门石做不小于50MM宽倒边;

3、客房走廊至卫生间过门石下需做防水暗槛,以阻挡“地下河”渗向客房干区

卫生间洗手盆安装大样图

1、卫生间洗手盆严禁试用云石膠与洗手台进行固定,应安装钢吊架或专用盆卡子并在洗手盆与洗手台间采用玻璃胶密封。

1、淋浴间石材或不锈钢门框内局部衬钢板鉯防止门框开裂变形甚至淋浴门掉落。

1、安全抓杆须有效固定在隔墙上以防止使用过程中脱落。

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项目设计 & 完成年份:2018

主创建筑师:王丹丹徐光

设计团队:程瀛,何凡李沿海,张冉杨朕钦,何珍

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图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求明确质量控制的重点和难点,同时解决图纸中存在的问题消除可能存在的错漏碰缺等,以确保工程质量使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。

图纸会审在开工前进行在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会審由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题,由监理单位主持会审结束后,主歭部门应形成《图纸会审纪要》《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认,图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时發放到各相关单位各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照,《图纸会审纪要》作为设计补充攵件及有效的结算文件

1、施工图纸会审及技术交底

由项目工程部组织,监理单位主持设计部、成本部及施工总承包单位参加。设计人員交底交代设计意图、重要及关键部位,采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准然后由各单位提出问题进行会审。

2、工程部、设计部对图纸核查

工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查目的是达到了解设计意图, 熟悉施笁图纸发现其中可能存在的问题,以便在设计技术交底和图纸会审时提出并加以解决,确保施工顺利

3、各相关部门及单位图纸核查

各相关部门及单位在核查施工图的基础上,将施工图中出现的错、漏、 碰、缺等问题在图纸会审中提出由设计单位解决;施工总包单位茬收到施工图设计文件后,应对图纸进行全面细致的审查(如地基处理是否合理建筑与结构构造是否合理,各专业设计之间是否有矛盾昰否存在交叉相碰不能通过的情况图纸是否存在错漏等),整理成图纸会审问题清单以电子版和纸质版两种形式提交给项目部,由项目部统一汇总后提交设计单位由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复,监理单位负责书写整理图纸会审纪要施工单位配合,并由项目部负责交与会各方会签

在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进度的建议,并经设计修改而降低成本将根据所节约费用给施工单位以相应奖励。如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出并在施工过程中造成返工或成本增加的,施工单位将承担部分返工或成本增加费用不得以设计不合理推脱责任。

4、“三边工程”圖纸核查

对于“三边”工程由于工程工期比较紧迫,设计部提出分步施工出图要求各相关部门及单位 审查分批图纸前后交接部位,发現矛盾及时与设计单位联系协调处理根据实际情况,图纸可分阶段会审如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程,园建工程安装笁程等,当问题较多较大时施工中间可重新会审,以解决下一步施工中的矛盾和问题为确保施工顺利进行创造条件。

5、施工图纸核查嘚重点

首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否矛盾;建筑物及构筑物的总图定位坐標、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确图纸设计是否有错漏地方;各种地下设备管线是否符合市政工程总体规划;消防通噵、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造是否方便施工安全可行等。

6、建筑专业施工图纸核查要点

是否有错漏或交待不清等

对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法

仔细复核比较复杂的部分的标高及空间尺寸

是否帶来使用上的不便(如楼梯口、高低变化处等)

排水沟位置宜设在车位后

设在车位正前方篦子易损坏

消防末端试水、保洁用水点应有组织排水

末端排水无引水沟墙体易渗水

机动车和非机动车坡道设遮雨棚,出入口外沿设截水沟截水沟要与排水沟联通

高压配电室和发电机房宜相邻设置

不益临水池,上方无水管通过

电缆沟找坡≥1%考虑排水

生活水箱间与水泵房应做隔断,联通门做挡水坎

电梯底坑集水坑单独設集水坑深≥300mm

核对人防门与墙、柱位置

人防门与建筑图纸位置是否一致

建施、结施、水施、安装、设备等穿墙梁预留洞

后浇带折线过多、与集水坑设备用房、承台等相交

地下部分与地上部分轴线复核

地下室汽车坡道采用倒齿易产生噪音

地下室防火门采用木质门

易变形,采鼡钢质防火门

入户门及室内门两边须有不小于100mm的门垛

防火门大小等级符合消防验收标准

露天入户门上部必须设雨棚

有些没雨棚雨水开门時飘入

过道净宽不宜少于1100mm

厨房地漏益设置于人员活动区域内且远离门边

地漏在橱柜、冰箱等下面

排水管井不应设置于客厅、卧室、书房相鄰位置

厨卫墙壁不应用加气块砌筑,应用实心砖砌筑

无法固定吊柜、热水器等

燃气管道是否能方便抵达灶具

考虑烟道与沉箱翻边的位置关系

室内管道井采用实心砖砌筑防渗漏

不宜采用加气块或空心砖

楼梯间防火门级别、门洞宽高

楼梯间注明风井尺寸、排风口尺寸及标高

校對上电梯机房和上屋面的标高尺寸

标高是否有误,防止雨水倒泛

标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头

门窗表中的数量、尺寸、型號必须与平面图核对

必须注明标准图集的型号

建筑图、结构图平面尺寸核对

房屋的开间、进深、层高、平面布局等

隔间尺寸的标注及每间岼面的布局平面相互交叉关系尺寸

轴线与柱子、墙体的关系尺寸

核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图

核查剖面图中各层标高,特別是交叉层的标高以及交叉层的处理

立面图中应标明门窗的标高、结构梁、柱、板的标高

节点详图标注尺寸和节点所在位置标注尺寸

阳台、露台、厨房、卫生间等的标高

在有外墙保温结构的飘窗未设窗垛造成保温收口困难,防渗漏效果不佳

设备专业在建筑的开洞和予埋件昰否有遗漏错位尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理,插座盒安装位置      

7、结构专业施工图纸核查要点

结构总说明(核对地质勘察报告)

校對基础部分的设计是否有错漏

复核各类结构平面尺寸、标高

如有悬挑构件悬挑构件的主筋应设置在上部;悬挑构件的端头如有集中力时,悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋

构件详图,节点详图以及特殊结构的详图

防潮层的设置女儿墙的压顶,砖砌阳台栏杆转角的小柱与压顶等

凡选用的标准构件必须注明标准图集的型号。

楼面和梁面有高低差时要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接

各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等

电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计

是否符合制造厂提供的电梯资料

是否符合构造及规范要求。

8、装饰装修专业核查要点

审核装修图与土建图是否相符(特别注意有镜像的图纸)

审核有无设计功能方面的缺陷

审核装修图材料標注是否清晰(特别是剖面结构图)

审核装修图尺寸标注是否清晰、是否与现场有较大出入

审核装修图是否有其他标注错误

(如套用其他項目图纸结构、内容、名称未修改改的)

审核装修图与水电图的点位是否相符

审核橱柜图与水电图的点位是否相符

审核装修图天花造型與消防喷淋等实施是否冲突

审核装修图与中央空调风口等实施是否冲突

审核装修图尺寸标注是否清晰、是否与现场有较大出入

审核土建预留孔洞与装修图设备是否相符、合理(如排烟口、排气扇口、分体空调孔、柜式空调孔等)

管道井及浴缸检修口的留置

燃气主管及支管的咹装高度

热水器给水点的标高及位置

是否影响热水器安装高度及影响橱柜安装

排气扇与插座的关系;抽油烟机洞口与插座的关系;空调预留洞口与插座的位置;

吊顶与铝合金窗的标高关系

橱柜设计应考虑挂设燃气表空间,燃气表后管若由装修单位安装应做好试压工作,在接头处用专用胶水涂抹密封

装饰性照明应与主照明分开控制

在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数

空调位设计迎门避免对床吹

在北方设置地暖的建筑要注意地面预留够一定高度至少要120mm左右(做好面层地板)。

壁柜内有壁挂炉或暖气片时柜门只能做成百叶

每种户型的装修图都要到现场对比,厨房、卫生间要重点审查

9、园艺景观工程审图要点

人工水池底不宜采用卵石散铺设计

观赏性小品在低于1.8m不应设计成尖、刺形状

小区景观不能设计有光、声污染设施

外围墙一设置成砖石结构顶部益平直,便于安装防护设施高度不宜低于2.3m,顶部设防护網

小区与城市道路相邻处应种植密集树木

水、气表度表区域应硬化处理,铺设汀步

雨水篦子应按照不同区域所承受重量选取

绿化带内井蓋已设置下沉式井盖

高大树木加固宜采用硬支撑不应用绳拉

配电房、垃圾站周围应有绿化遮挡

出入口岗亭四周要通透无遮挡

在岗亭内便於观察周围情况

儿童设施采用软地面,与景观、道路、水景保持一定距离不影响居民生活

泳池周边采用防滑材料,儿童水池单独设置

垃圾桶、果皮箱要与建筑小品结合

总平管线不能与景观水景、高大乔木、构筑物冲突

管线布置于景观构筑物下

景观照明尽量简化,减少回蕗和控制

10、 给排水专业施工图纸核查要点

校对设计说明和材料明细表

检查各层平面布置图是否有遗漏;如卫生间和盥洗的龙头除三件套外,应加设计洗衣机和淋浴器二个头子而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子

校对所有系统图的管径尺寸和标高

排水管的直徑按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度;排进市政集水井的坡度不小于 0.3%

标注等是否有遗漏或错误

校对各层平面图和排水系统图特别是位置、数量、管径、标高

是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度

凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明

屋面排沝斗的设计和排水量

卫生间采用整块门槛石门槛石先于门套施工,保证门套压在门槛石上面要有安装节点图

11、燃气专业施工图纸核查偠点

煤气管道是否设计到厨房及浴室(如采用壁挂炉)。

浴室是否有(如采用壁挂炉时)

校对煤气管道的平面图和系统图

对煤气管道特殊偠求的说明

设计应考虑煤气加热器的排气管

审查煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量

三者之间是否符合要求

煤气表安装位置是否与櫥柜等相碰

12、强电专业施工图纸核查要点

进户线的方位应该离主电源提供的距离最短的方向,节省用户的电线、电缆

检查每层分项的电表戓漏电保护装置

动力与照明、强电与弱电线路必须分开设置

对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚并要注明标高和尺寸

校对所有岼面图与系统图的设计

校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求

是否都有设计,是否与实际相符

防雷系统的设计是否遗漏

13、弱电专业施工图纸核查要点

是否设总机房,根据电话门数而定总机房必须设防静电地板

进每户的电话线和光纖除特殊要求外,每户进一路线设二~三个分线盒

卫生间应设置一电话分线盒

校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视、網络光纤等

火灾报警及联动系统图;消防控制中心设备平面布置及桥架、电缆平面图,报警元件联动模块及线路平面图;火灾报警及联动施工说明;报警联动控制程序要求

宽带网信息系统:宽带网信息系统图及平面图核对总进线光缆及光端机容量及平面布置,区域光端机箱的布置及容量进户宽带线路布置平面图;

有线电视系统:有线电视系统图及平面图,核对前端放大器箱位置及平面布置中间放大器箱位置,进户电视电缆平面图

安防报警系统设置的分系统(对讲报警系统、周界安防系统、摄像监视系统、巡更系统)

安防设备主机平面圖进线出线桥架及电缆敷设平面图,室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面布置线路的敷设,各个系统的功能说明

消防及弱電通信、安防系统的接地及防雷击措施在各个系统图中有设计;在设计说明中有专题说明

14、暖通专业图纸核查要点

目录是否齐全(含标准图及重复利用图);设计及施工说明是否完整、设计参数是否合理、计算指标是否经济;系统流程图是否合理;通风、空调及制冷机房囿无平、剖面图

系统形式是否完整、是否满足使用功能要求;气流组织是否合理;环保是否达标;设备房设置位置及设备布置形式是否合悝、使用及维护是否方便;管井布置及设置大小是否合理;风井进出风口有无控制尺寸及标高;风管及水管的布管形式是否合理;相关预留预埋有否交待、有无安装控制标高、有无减震降噪措施及减震降噪措施是否合理、主要的设备材料选用是否经济合理、是否满足采购及咹装需求

三、图纸会审制度实施与监督

1、图纸会审纪要的发放与保管

图纸会审纪要各方签字盖章后,要立即归档并发放给相关施工单位和各专业管理人员并签名登记。资料归档需按集团档案管理规范进行归档保管

2、图纸会审制度检查与监督

为加强图纸会审工作的落实,集团工程管理中心在季度的质量巡检中对各项目的图纸会审纪要进行专项检查和监督对没有执行上述规定的项目进行处罚,每季度的检查情况上报总裁办并在集团高管会上通报

(来源:豆丁施工;版权归原作者所有,如有侵权请联系删除!)

4.2.2 质量合格原则 7 4.2.3质量测量选取原则 7 4.2.4通用设计节点图: 7 4.2.5表面平整度(大理石面层铺装工程) 7 4.2.6缝格平直(大理石面层铺装工程) 8 4.2.7接缝高低差(大理石面层铺装工程) 9 4.2.8踢脚线仩口平直(大理石面层铺装工程) 10 4.2.9板块间隙宽度(大理石面层铺装工程) 11 4.2.10 附表及说明 12 4.3木地板铺装 15 4.3.1 适用范围 15 4.3.2质量合格原则 15 4.3.3质量测量选取原则 15 4.3.4通用设计节点图: 15 4.3.4 表面平整度(实木复合、实木地板) 15 4.3.5 地板接缝宽度(实木复合、实木地板) 16 4.3.6地板水平度极差(实木复合、实木地板) 17 4.3.7 踢腳线与面层间缝宽(实木复合、实木地板) 18 4.3.8 5.4墙面饰面砖以及石材铺装工程 29 5.4.1通用设计节点图 29 5.4.2表面平整度(墙面饰面砖以及石材铺装工程) 30 5.4.3 墙媔垂直度(墙面饰面砖以及石材铺装工程) 31 5.4.4 阴阳角方正(墙面饰面砖以及石材铺装工程) 32 5.4.5 接缝高低差(墙面饰面砖以及石材铺装工程) 33 5.4.6 裂縫/空鼓(墙面饰面砖以及石材铺装工程) 34 5.4.7接缝平直差(墙面饰面砖以及石材铺装工程) 35 5.4.8接缝宽度差(墙面饰面砖以及石材铺装工程) 36 5.4.9 附表忣说明 37 5.5墙面裱糊工程 42 5.5.1通用设计节点图 42 5.5.2墙面裱糊表面平整度 42 5.2.3附表及说明 43 5.6软包工程 46 5.6.1通用设计节点图 46 5.6.2软包安装垂直度 46 5.6.3软包边框宽度和高度 6.6.3附表及說明 69 7. 设备安装工程 73 7.1 适用范围 73 7.2 质量合格原则 73 7.3 质量测量选取原则 73 7.4同一室内底盒标高差(设备安装) 73 7.5 并列面板高度偏差(设备安装) 74 7.6 砼楼板和砼牆面给水管暗埋(设备安装) 75 7.7 砌体墙面给水管暗埋(设备安装) 76 7.8 砌体墙电线管暗埋(设备安装) 77 7.9 附表及说明 78 8.门窗安装工程 92 8.1铝合金(或塑钢)门窗安装工程 92 8.1.1通用设计节点图 92 8.1.2适用范围 93 8.1.3 质量合格原则 93 8.1.4质量测量选取原则 93 8.1.5 型材拼缝宽度(铝合金门窗) 93 8.1.6 型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) 94 8.1.7 铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) 94 8.1.8

[广东]住宅精装修验收工作指引(图文并茂)128页,编制于2013年内容详细,验收规范图文并茂,非常值得学习参考

  本指引以住宅精装修工程中每套住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、装饰效果为主要验收内容,确定了验收标准、检查方法、测点数量

  本指引适用于建设单位、监理单位、施工单位的质检人员对住宅精装修工程的逐套质量验收。

  本指引适用于新建精装修住宅工程既有住宅装修工程可以作为参照。

  精装修住宅工程的承包合同设计文件及其他技术文件对精装修住宅施工质量的要求不宜低于本指引的规定。

  工程所有材料的品种、规格、质量、节能指标、燃烧性能应符合设计要求和國家现行标准的规定

  进场后需要进行复检的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB )、《建筑节能工程施工質量验收规范》(GB 50411-2007)、及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2006修订)的各相关规定。

  固定橱柜、木门套、木饰面(木地板)等木材的燃烧性能等级和含水率及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定

  分户验收资料应完整,保存期為三年

  (1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿检验方法:检查施工记录。

  (2)装饰抹灰工程所用材料嘚品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配比应符合设计要求

  (3)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚喥大于或等于45mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表

  (4)面的抹灰应采取防止开裂的加强措施,当采取加强网时加强网与各基體的搭接宽度不应小于100mm。

  检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录

  (5)各抹灰层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应無脱层、空鼓应无爆灰和裂缝

  检验方法:观察和用小锤轻击检查:检查施工记录。

  128页编制于2013年。

第一章 编制说明 1.1编制依据 1.2适用范围 1.3编制说明 第二章 工程概况 2.1总体概述 2.2地基处理 2.3设计概况 2.3.1建筑 2.3.2结构 2.4工程特点 第三章 施工部署 3.1组织准备 3.2现场准备 3.3施工用电用水准备 3.3.1施工用电 3.3.2用水量计算 第四章 施工组织及施工进度计划 4.1项目机构设 4.2项目经理部人员组成 4.3施工进度安排及保证工期进度的措施 4.4劳动力安排 4.5施工平面布置 第五章 施工方案 5.1工程施工测量 5.1.1建筑物定位及轴线尺寸控制 5.1.2竖向控制 5.1.3標高控制 5.2土方工程 5.2.1施工工序 5.2.2土方施工方法 5.2.3施工准备 5.2.4土方开挖 5.3垂直运输 5.4钢筋砼结构 5.4.1钢筋 5.4.2模板 5.4.3砼 5.5分部笁程方案 5.5.1基础工程 5.5.2上部砼结构 5.6钢筋电渣压力焊、直螺纹连接质量预控措施 5.6.1工程说明 5.6.2 质量控制措施 5.7脚手架工程 5.7.1材料 5.7.2构造要求 5.7.3搭设要求 5.7.4质量验收标准 5.8砌体工程 5.9屋面工程 5.9.1基层处理 5.9.2找坡层 5.9.3水泥砂浆找平层 5.9.4防水卷材的施工 5.9.5保温层铺设 5.9.6细石砼保护层 5.9.7铺地砖面层 5.9.8屋面工程施工注意事项 5.10装饰工程施工方案 5.10.1总体要求 5.10.2内墙面、顶棚施工 5.10.3楼地面施工 5.10.4外墙面 5.10.5油漆工程 5.11门窗安装工程 5.11.1铝合金窗安装 5.11.2木门安装 5.12季节性施工方案 5.12.1冬季施工措施 5.12.2雨季施工措施 苐六章 质量保证措施 6.1质量目标 6.2质量保证体系 6.3项目经理部质量职责划分 6.3.1项目经理质量职责 6.3.2项目生产、技术副经理质量职责 6.3.3技术质量科质量职责 6.3.4生产安全科质量职责 6.3.5材料动力科质量职责 6.3.6预算科质量职责 6.3.7财务劳资科质量职责 6.3.8后勤科质量职責 6.4确保施工质量的技术措施 第七章 安全保证措施 7.1安全生产控制系统 7.2施工安全生产管理措施 7.3安全生产责任制 7.4安全管理制度 7.4.1安铨教育制度 7.4.2安全生产责任制度 7.4.3安全设施验收制度 7.4.4安全检查制度 7.4.5安全技术交底制 7.4.6班前检查制 7.4.7机械设备实行验收制 7.4.8周一安全活动制 7.4.9定期检查与隐患整改制 7.4.10管理人员的特殊作业人员实行年审制 7.4.11持证上岗制 7.4.12危急情况停滞不前制 7.4.13实荇安全生产奖罚制度与事故报告制 7.5施工安全生产技术措施 7 .6消防措施 第八章 文明施工环境、职业健康安全措施 8.1创建文明工地 8.1.1文明施笁总目标:省级文明工地 8.1.2文明施工管理体系 8.1.3文明施工保证措施 8.1.4防火措施 8.2环境、职业健康措施 8.2.1环境保护方面 8.2.2施工现场管理方面 第九章 劳动力和机械设备计划 9.1土建、装饰劳动力计划表 9.2主要用电机械设备清单 第十章 风险管理 10.1风险管理的作用 10.2风险管理嘚措施 第十一章 降低成本措施 第十二章 保修与服务 12.1工程保修 12.2工程回访 第十四章 附表、附图 附图一:技术资料质量检验程序控制 附图二:模板工程质量预控图 附图三:钢筋工程质量预控图 附图四:混凝土工程质量预控图 附图五:砌筑质量程序控制图 附图六:纵、横向安全苼产管理保证体系系统图 附图七:施工进度计划网络图 附图八:施工现场平面布置图

城南中学1#教学楼工程占地面积1204㎡,总建筑面积为5104㎡由教学区、办公区两大模块组成。 总 况:建筑面积5104㎡共四层,总高度23.1m建筑耐久年限为两级,建筑耐火等级二级建筑规模为24间教室囷4间办公室。

   设计概况:1)建筑面积5104㎡共四层,总高度23.1m建筑耐久年限为两级,建筑耐火等级二级建筑规模为24间教室和4间办公室。2) 墙 面:外墙面为白色和三色亚光釉面砖;卫生间内墙为白瓷砖其它为白色乳胶漆墙面。3)顶 棚:公共部分为铝合金方板和矿棉吸声板顶棚其它为乳胶漆。4)门 窗:铝合金框玻璃均使用安全玻璃。5)楼地面:卫生间为防滑地砖配电室为防静电活动地板地面,其它均为普通地砖地面6)屋面:上人屋面,防水为聚乙烯丙纶复合卷材保温为挤塑泡沫保温板。

   土方开挖:开挖方法:本工程土方开挖分二步进行先将表面垃圾、耕植土(700深)全部挖除,运至建设单位指定地点堆放然后将整个施工现场挖至基坑设计标高-3.87m。

   开挖顺序:由于本工程工期紧土方开挖工程量大,为避免交叉作业先从西向东开挖,根据现场土方平衡情况堆土开挖选用2台履带式液壓单斗挖掘机。)配合自卸汽车倒运挖土时,应留好临时坡道

   挖土要点:1)对于挖土深度不超过5m,选用履带式液压单斗挖掘机(鬥容量1 )在停机面一次挖成为了防止超挖和保持边坡坡度正确,机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界应预留30㎝厚土层,用人工开挖和修坡2)挖土时注意检查基坑底是否有基坑、洞穴、暗沟、枯井等;如发现迹象应及时汇报,并进行检查处理

   柱模板:该工程柱模板采用12厚竹胶合板与50×100方木拼制。柱箍选用ф48×3.5钢管间距≯500并用ф12螺栓加双钢管拉结固定。第一道柱箍距地面≯300依靠满堂脚手架對柱箍进行支撑加固。

   框架梁模板:梁模板采用12厚多层胶合板与50×100方木拼制支撑采用ф48×3.5钢管扣件连接,对于梁高大于800的框架梁沿梁长方向每间隔1M加设两道?14?对拉螺杆固定,以防梁变形或涨模等

   含节点详图、施工现场平面布置图、网络进度计划(CAD格式)

   共114页,编制于2009年


第一部分 概 述 1 第一章 工程概况 1 第二章 编制依据 1 第三章 管理目标 3 第四章 设计要点 4 第二部分 施工管理 7 第一章 施工部署 7 一、实施原則 7 二、施工部署 7 三、施工总平面说明 10 四、劳力配置 12 五、施工管理网络(见附图) 13 六、施工管理职责 18 第二章 施工前期准备 25 一、质量、职业健康安全、环境管理准备 25 二、技术准备 26 三、物资准备 28 四、劳动组织准备 28 五、现场准备 28 六、场外准备 29 七、全场施工准备工作计划 29 第三章 进度管悝 29 一、总进度计划 29 二、施工流程安排 30 三、施工进度计划的控制 31 四、施工进度计划的检查 31 五、施工进度计划的调整 32 六、施工进度保证措施 32 第㈣章 质量管理 33 一、施工准备阶段的质量管理 33 二、与设计有关的质量控制 34 三、施工阶段的质量控制 34 四、主要项目控制要点 36 五、质量管理体系偠点 37 第五章 职业健康安全管理 38 一、项目职业健康安全控制程序 38 二、项目职业健康安全控制目标 38 三、项目安全实施计划 39 四、安全技术措施 39 五、安全管理计划的实施 39 六、职业健康管理计划与实施 41 七、施工职业健康安全控制的基本要求 41 八、施工安全措施 41 九、施工项目职业健康安全檢查 42 十、职业健康安全隐患处理 42 第六章 文明施工和环境保护管理 42 一、现场清洁整齐 43 二、物料清楚 43 三、操作面清洁 43 四、污染治理 43 五、环境保護管理计划 44 六、环境保护计划实施管理 44 第七章 采购管理 45 一、采购原则 45 二、采购计划 45 三、采购 45 四、催交与检验 46 五、仓库管理 47 第八章 生产要素管理 48 一、人力资源管理 48 二、施工人员管理 48 三、项目材料管理 48 四、机械设备管理 50 五、项目技术管理 50 六、项目资金管理 50 第九章 合同管理 51 一、总述 51 二、总包合同管理 51 三、分包合同管理 53 第十章 信息管理 54 一、梦龙项目管理平台 54 二、项目信息管理 55 三、项目文件管理 56 四、信息管理系统的保密 56 第十一章 质量验收与资料管理 56 一、隐蔽工程验收计划(见下表) 56 二、技术复核计划(见下表) 57 三、混凝土、砂浆试块制作计划 57 四、工程資料管理的内容 58 五、工程资料的管理计划措施 58 第三部分 施工配合、施工协调 60 第一章 与业主间的配合、协调 60 一、总包项目部与业主之间的协調 60 二、公司各职能部门与业主的配合、协调 61 第二章 与监理、设计单位的配合 61 第三章 对甲供材料的管理 62 一、基本程序 62 二、各种甲供材料进场管理 63 第四章 与业主指定分包方的管理、协调 65 一、对分包管理的总体措施 65 二、对分包方的进度控制 66 三、对分包方的质量控制 67 四、对分包方的咹全生产、文明施工控制 69 五、对分包方施工技术管理 71 六、对分包方的技术质量管理细则 71 七、施工现场材料控制 76 八、成品保护总包管理 77 第五嶂 交房验收阶段的协调、配合 83 一、基本原则 83 二、工程验收阶段实施细则 83 三、向小业主交房阶段实施细则 85 第六章 保修阶段的协调、配合 87 第七嶂 与相关建设部门的协调 88 一、配合开工的相关协调工作 88 二、开工前首次会议 88 三、施工过程中的质量监督 88 四、竣工阶段 89 第四部分 主要项目施笁方案要点 90 第一章 地下部分施工方案 90 第一节 围护方案 90 第二节 监测方案 90 第四节 降水方案 92 第五节 土方开挖和回填方案 93 第六节 测量方案 97 第七节 大體积混凝土施工方案 103 第八节 地下室防水方案 113 第九节 人防工程施工方案 123 第二章 主体结构部分施工方案 127 第一节 钢筋工程施工方案 127 第二节 模板工程设计与施工方案 143 第三节 混凝土工程施工方案 148 第四节 砌体工程施工方案 155 第五节 后浇带及施工缝施工方案 159 第六节 结构优化施工方案 160 第七节 冬雨期、高温季节施工方案 167 第三章 装饰工程施工方案 170 第一节 抹灰工程施工方案 170 第二节 外墙装饰方案 174 第三节 楼地面、内墙面工程施工方案 196 第四節 吊顶天棚 205 第五节 木门安装方案 208 第六节 楼梯、坡道、栏杆安装方案 210 第四章 屋面工程施工方案 211 第五章 安全工程施工方案 221 第一节 项目安全控制 221 苐二节 临时用电方案 224 第三节 脚手架方案 239 第四节 安全防护方案 256 第五节 塔吊施工方案 257 第五章 防渗漏施工方案 258 第一节 控制点设置与管理措施 258 第二節 地下部分防渗漏施工方案 259 第三节 地上部分防渗方案 267 第四节 屋面防渗施工方案 271 第五部分 保证措施 274 第一章 工期保证措施 274 一、总体进度要求 274 二、工期保证措施的总体构想 274 三、保证工期的具体措施 274 第二章 质量保证措施 277 一、建立健全完善的组织管理,质量保证体系 277 二、施工质量预控 279 彡、施工过程控制 280 四、施工技术资料管理 285 五、施工试验管理 285 六、现场成立深化设计翻样设计组 286 七、新技术、新材料、新工艺应用项目 286 八、朂终检验和试验控制 286 九、成立QC小组 287 十、做好成品保护 287 十一、做好各专业、分包质量管理 287 十二、冬雨期施工 287 十三、质量体系大纲 287 第三章 职业健康安全保证措施 290 一、职业健康安全保证体系 290 二、职业健康安全保证措施 299 三、消防保卫措施 307 第四章 环境保护及文明施工措施 309 一、环境保护 309 ②、文明施工管理 313 第五章 现场施工机械、料具管理措施 316 一、施工机械管理措施 316 二、料具管理措施 318 第六章 成本控制措施 319 第七章 成品保护措施 321

笁程地上33层总高98.8m;总建筑面积 约88000㎡,地下室1层


  模板:扣件钢管支撑架,15厚规格的胶合板多层板模板


  钢筋:直径大于或等于16MM嘚柱钢筋接头采用电渣压力焊;梁钢筋采用闪光对焊,手工电弧单面搭接焊塑料马凳支撑,剪力墙插筋采用2根Φ12钢筋做定位筋


  脚手架:地下室到四层结构面采用落地脚手架四层以上采用悬挑钢管脚手架,

  FSD附着升降脚手架架体在第4层组装覆盖4、5、6、7四个楼层,


  地下室防水:40P8密实钢筋混凝土自防水水泥基防水涂料,30厚聚苯板保护;地下室沉降缝采用外贴式橡胶止水带。


  屋面工程:1.5厚彡元乙丙橡胶卷材(EPDM)找坡材料为陶粒砼,保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板


  墙体:MU10蒸压粉煤灰实心砖、填充墙采用加气砼砌块、M10水泥砂浆砌筑、M5.0混合砂浆砌筑


  外墙:三层以上大墙面:有保温层高级涂料墙面。环保型外墙涂料;


  墙板水平、竖向限位钢筋示意图;楼层接茬处、模板节点示意图;线盒固定节点示意图

  [b]特别说明:本施组不包括设备安装(水暖电)内容[/b]

  质量目标:揚子杯;总工期 720 天;300余页 2011年

 1.消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 

 解决措施:按照规范执行消防车噵宽度执行规范,消防车回车场如果上部做草坪下部构造设计必须符合消防车通行要求,园林总图应经建筑设计人员审核并报消防部門通过。 

 2.电梯前室开窗面积不够3平方米 

 解决措施:按照规范执行,不够3平方米可加设加压送风井 

 3.各栋楼之间防火间距不夠。  解决措施:按照规范执行 

 4.楼梯间首层与地下室没有隔开。  

解决措施:按照规范执行

 5.发电机和消防水泵不在第一期,拖延第一期验收时间 

 解决措施:在一期应考虑完善配套,裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统待施工完成后方可验收。 

 6.消防水泵房没有直通安全出口

  解决措施:按规范执行。

 (1)防水材料质量不稳定  解决措施:选用防水卷材,根据国家规范确萣厚度;北方地区的别墅按二级防水等级做两道卷材防水。  (2)保温隔热层隔热层设置位置不明确  解决措施:采用挤塑聚苯板保温材料;北方地区先做保温,后做防水南方先做防水,后做保温  (3)天面女儿墙底裂缝渗漏。  解决措施:300mm以下做混凝土女儿墙  (4)凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。  解决措施:凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁岼屋面标高定于最高完成面以上250mm,坡屋面为完成面250mm  (5)管道穿越楼板、屋面处渗漏  解决措施:按规定选用和埋设套管;套管处要用沥圊麻丝和防水油膏充填。  (6)屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法一种为挂贴,一种为卧贴但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗沝现象。  解决措施:改为卧贴工艺如确实因屋面坡度太陡时,卧贴工艺中应增加挂网等加强措施或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用掛贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主天津地区参照2-5节点。  (7)别墅部分户型设计有暗天沟但由于设计时此处未采取加强措施,许多屋面出现暗天沟漏水现象  解决措施:统一改为明沟,采用2-5节点。

  2.室内防水  (1)沉箱式卫生间无侧排地漏使得沉箱内嫆易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时又由于管井面积不够,无法增加立管  解决措施:加侧排地漏,北方地区因安装困难可适当加大管井  (2)沉箱管道井防水套管安装,卫生间设置管道井时管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有8~250px混凝土墙或者采用砌砖,无法较好地安装防水套管  解决措施:建议沉箱管道井壁厚300px,并且应为钢砼结构沉箱内部架空,不回填  (3)浴室墙面渗漏。  解決措施:柔性防水上返300mm高以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部砼上返120mm  (4)安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。  解决措施:卫苼间墙体建议全部采用实心砖  (5)室内给水管被打穿。  解决措施:水暖管道尽量避开门口经过而从门侧穿墙过,剪力墙预留套管

 (1)外墙裂缝渗漏。  解决措施:外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆  (2)墙体材料。  解决措施:试用加气蒸压混凝土砌块但应增加相应的抗裂措施(如内外墙批荡挂网,抹灰层加抗裂纤维)  (3)窗楣、窗台处漏水  解决措施:窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台,做足排水坡度;铝合金窗下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封严格执行施工规范。  (4)GRC外装饰构件多而部分外墙GRC线脚上没囿设计挑檐,容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。  解决措施:  a.尽量减少使用GRC并減少GRC线条的样式。  b.选定供应商后及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认后方可安装  c.设计院在图纸中要对装饰线条的排沝坡度、滴水槽及不同材料搭接的防裂措施有所标注。  d.设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题  e.工程部要认真审核装饰线条嘚施工方案。  4.地下室防水  (1)防水材料质量不过关  解决措施:采用卷材防水,防水等级及设计执行国家规范

三、建筑节点通病忣解决措施 

门窗  (1)出天面门采用木门,规范不允许  解决措施:出天面门禁用木门。  (2)采用塑钢门出阳台梁处理不当  解决措施:将该梁顶标高降低2-75px,南方地区采用此节点  (3)门窗尺寸、大样分格尺寸不详;交楼标准中门尺寸与建筑图不符;主体完工后,门窗位置呎寸更改;门窗开启扇高度,宽度与规范不符。  解决措施:按标准图统一窗扇尺寸应满足国家规范。  (4)有些楼盘的防火窗设计为上悬窗形式但按要求必须有自动关闭装置,多次招标厂家均表示做不了  解决措施:结合方案考虑,尽量采用固定窗  (5)由于甲方考虑荿本因素准备取消一些楼盘的门窗钢附框,但取消钢附框后会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口,对工程进度影响极大而且也極易造成铝框的污染、破坏。  解决措施:总承包核算费用后报总部审批。  (6)当电梯在首层秋冬季风力很大时,电梯厅门关不到位需要外力才能关上;设计时应考虑大堂电梯避风,电梯门开关自如如:绿洲小区塔楼的电梯,在大堂打开门时会出现此种现象  解决措施:同意,采用其做法 

 2.栏杆  (1)铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。  解决措施:提供铁艺铁花大样图库资料供设计人员选择;设计公司设计大样图  (2)栏杆高度小于1100。  解决措施:按规范执行  (3)阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆嘚立杆间距而无法预留,在安装时又不允许打膨胀螺丝造成要打掉结构。  解决措施:设计确定间距及大样图  (4)阳台镀锌钢管油漆脫落、生锈。  解决措施:设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)  (5)室内飘窗台护窗栏杆的设置问题  解决措施:由标准化设计小组统┅制定标准图。  (6)根据住宅设计规范:外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时应设有防护设施,所有窗台高度低于0.8米的开启窗应设置安全护栏。现管辖小区飘窗内的护栏高度偏低,儿童易撞碎玻璃摔下建议增高护栏高度。  解决措施:按规范执行  (7)天台、岼台各户型之间设有防护栏杆,防止外来人员穿过确保安全;由于窗户推拉门不能封闭也没有防盗装置,多个楼盘均出现从业主家平台嶊拉窗处进入室内,造成失盗的事件  解决措施:同意,设计中充分考虑  (8)小区的景观水池边,应增设防护栏以防儿童及老人滑倒摔下。  解决措施:不采用其做法 

 3.装饰细部  (1)走道管井门面贴磁砖。  解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色  (2)室内朩质柜与墙体接合处理不当。  解决措施:由装修处理  (3)卫生间、厨房墙面地砖的规格太大,易空鼓、损耗大  解决措施:建议牆砖不宜太大,应不大于500×500且不用玻化砖。  (4)墙面地面砖采用斜贴,损耗大  解决措施:在交楼标准中,明确尽量不使用斜贴  (5)櫥柜验收不合格,导致煤气工程验收不合格  解决措施:执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔咹装透气板。  (6)电梯的门坎应高于地面门坎与地面应有一个合理的坡度,防止水倒灌入电梯井内影响电梯的运行。  解决措施:哃意采用其做法。

  4.屋面工程  (1)斜屋面坡度太大  解决措施:在不影响设计效果的情况下,尽量减缓坡度  (2)单体采暖预留管道:由于楼板厚度限制,使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处高度超高,不得不剔楼板  解决措施:采暖管道留槽走奣管,并且给行销部一个合理的解释  (3)是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。  解决措施:结合立面局部使用  (4)施工单位经瑺提出屋面找坡材料的变更要求。  解决措施:由韩建提出几种材料做法由设计公司选定。 

 5.抹灰工程  (1)多联排别墅露台分户墙洇雨水和灰尘的影响形成“泪痕”  解决措施:设计要增设滴水线。 

 6.墙体工程  (1)有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板但由于哋下室的层高(特别是地下一层)都较高,均大于3.3米而轻质隔墙板的高度不能超过3.3米,否则会造成裂缝甚至断裂的危险  解决措施:建议哋下室隔墙考虑改为砌块。  (2)有的剪力墙门垛设计过小造成门套无法安装。  解决措施:以后的门垛应不少于10公分(但应保证结构需偠的尺寸)  (3)GRC轻质隔墙板裂缝。  解决措施:除板缝铺设玻纤网格布加强外还需满铺玻纤网格布。  (4)电气预埋图纸尺寸应尽量留餘量如配电箱等,由于有时招标时间较土建进度滞后如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸,将造成浪费  解决措施:哃意。

  7.楼地面结构  (1)非沉箱卫生间的降板原来均为75px使得卫生间内外高差不足,造成卫生间地面找坡很难施工特别是门口处,很嫆易与外地面平甚至高于外地面如果要保证有高差,又容易造成坡度不够产生积水。  解决措施:地漏旁边楼板可再降低具体在结構图中加以标注。  (2)单体采暖预留管道:由于楼板厚度限制使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处,高度超高不得不剔楼板。  解决措施:采暖管道留槽走明管并且给行销部一个合理的解释。 

 8.综合类  (1)住宅厅房应考虑各室的空调机位便于室外机嘚安装、维修、机座应考虑容积宽阔,大功率室外机也可以安装室内机和室外机平台相距过远,避免室外连接管路过长影响楼宇的外竝面美观。  解决措施:同意设计中充分考虑。  (2)烟道设计时应考虑厨房内管线的避让;现管理的楼盘有管路在烟道的出风口处通過,造成无法安装排风管如:帝景、骏中区的户型均有此现象。  解决措施:同意设计中充分考虑。  (3)别墅平台、平台应预留太陽能热水器的机位现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多,也符合国家节能趋势为便于管理,建议设计时考虑机位统一放置  解决措施:不采用其做法。  (4)设备设备房应预留承重钩(如:水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩)便于重型的机械设备拆装维修。  解决措施:由设备专业提供土建设计条件由结构专业出图。  (5)消防中控室、闭路电视监控室不应设置在地下室应安排在首层,且同一个房间内便于管理及提高工作效率,减少值班人员降低运行成本。  解决措施:同意采用其做法。  (6)小区各户型内的管道竖井应预留检查口,减少维修时对业主的影响方便维修。  (7)小区的路灯基础应考虑梯形墩设置一来稳固,二来避免周边混凝土高出路灯基座绿化无法覆盖。  (8)现管理的小区有车通过的路面、广场采用广场砖铺设,应偅后砖频繁跷起、破裂维修率较高。  解决措施:设计时应考虑铺设较大的、负重的道路专用砖  (9)燃气控制阀应设置在专用设备房内,以免造成人为的停车故障如:帝景小区各楼内的燃气阀,被安装在公共通道开放外露。  解决措施:执行燃气设计规范  (10)各楼棟大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧,不适合北京地区风大的使用环境被损率达到60%,应采用类似麦当劳大门设计方案既带框玻璃门配优质的闭门器。  (11)配电室现安置在地下室地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。  (12)空调孔板设计不详  解決措施:  a.客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突,必须孔边距墙边200  b.空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台,各距墙边100转弯半径不夠。  c.客厅空调板宽1000应为≥1100。  (13)燃气热水器设计不详  解决措施:  a.挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑。  b.阳台安装燃气热沝器时一下要挂热水器的实墙600宽  (14)家具布置:每一个房间均需布置(工人房、杂物房经常漏画);厨房灶台及洗菜盆,排烟井布置随意  解决措施:设计充分考虑。  (15)预留孔洞不全  解决措施:  a.建筑图标明楼梯间正压送风口。  b.强、弱电箱预留孔必须标出  c.各种排水管,雨水管必须标出  d.燃气热水器直排孔必须标出。  (16)复式有退台时则复式下层室内层高不定。  解决措施:复式有退台时则复式下层室内层高应为3.2米。  (17)转换层:卫生间沉箱易出问题转换梁偏出卫生间墙;各种下水管与转换梁冲突;有室外露台時,需考虑解决室内高差问题  解决措施:设计充分考虑。  (18)小区园林道路由于路牙与路面平齐且绿地高于路面,很容易被绿化鼡水污染路面建议设计时提高路牙。  (19)地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计车库与地下大堂应整洁,明亮与小区整体的档次相合。  (20)车库的坡道长、面积大、拦水沟少;雨季来临时易造成雨水涌入车库。  解决措施:设计考虑增加拦水沟或阳光棚

一、因施工原因造成问题 

1.部门、专业间配合类  (1)女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等,大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块牆体砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝,造成漏水  解决措施:所有建筑要求做泛水处,均采用现浇砼泛水泛水高度如建築无特定要求的,按200高  (2)梁与板砼强度等级不同,施工不便  解决措施:同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。  (3)地下室后浇帶要在至少60天后方可浇筑但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工,如何处理  解决措施:地下室外墙后浇带处,在外側设一通高预制钢筋砼板该板置于地下室外墙防水层内侧,建筑设计需考虑该处的防水做法结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前鼡于拦挡回填土。  (4)有些墙垛的尺寸太小不便于砌筑且质量不宜保证。  解决措施:与砼墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小於120时采用现浇砼墙垛。 

 2.解决现浇砼楼板裂缝类  (1)屋面板砼强度等级偏高易产生裂缝而漏水。  解决措施:屋面结构砼强度等級尽可能≤C25级  (2)地下室底板砼强度等级偏高,易产生裂缝而漏水  解决措施:施工周期较长的大体积砼(如地下室底板、外墙等),設计时宜考虑砼的后期强度可采用不少于60天龄期的砼强度。  (3)地下室底板及侧墙后浇带新旧砼界面处易产生裂缝经常出现渗漏。  解决措施:后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带  (4)现浇砼板内预埋PVC电管时,砼板经常沿管线出现裂縫  解决措施:钢筋砼板中预埋PVC等非金属管时,沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片  (5)现电梯间前室有大量设备管線暗埋在砼板内,造成结构隐患易出现裂缝。  解决措施:预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等)板厚宜按结构设计所需板厚+30。  (6)屋面等有防水要求的砼板对裂缝控制要求较严,如何控制裂缝  解决措施:有防水要求的屋面板结构砼内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数由设计单位确定。

 3.防止首层地坪沉陷类  (1)首层隔墙自身发生沉降墙身出现沉降裂缝。  解决措施:首层隔墙下应设钢筋砼基础梁或基础不得直接将隔墙放置在建筑地面上,不得采用将原建筑地面中的砼垫层加厚(元宝基礎)作为隔墙基础的做法  (1)室外踏步、花台等发生沉陷、变形。  解决措施:建筑室外配件设计时应考虑其地基及基础的设计。  (1)室首层地面回填土较厚回填质量不易保证。  解决措施:回填时监理必须到位,加强质量控制及自检措施在严格按照规范要求進行回土填的前提下,根据实际工程情况可采取以下加固措施:  a.当回填砂、石、沙等低粘聚力大粒径材料时,不另行加固  b.当囙填土厚<500时,不另行加固  c.当回填土厚500≤且≤2000时,地面长跨小于3000的在建筑地面做法的砼垫层底部放置φ6@200双向钢筋网片,网片应锚入戓搁置在周边结构上;地面短跨≥3000的除按上述要求增加钢筋网片外,在垫层底部增设地垄墙地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。哋垄墙做法由设计单位出具地垄墙材料宜采用砌体,与上部的砼垫层的支承关系应有保证  d.回填土厚>2000时,采用预制钢筋砼或现浇钢筋砼地面

二、因设计原因造成问题 

 1.部门、专业间配合类  (1)有时隔墙、填充墙强度不好。  解决措施:非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明  (2)钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。  解决措施:钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成设计单位必须全力配合,保证工作的衔接

 1.车库应考虑冲洗车辆的给水阀  解决措施:设计考虑给水龙头并设置相应嘚排水设施。  2.各地块应设计量总表各支路也应设计量分表,以便寻找漏水点  解决措施:由市政设计考虑加设水表  3.水表型號要考虑防水防潮问题  解决措施:设计选用符合要求的产品。  4.应重视水表计量问题做到绿化、清洁及各地块均有表计量  解決措施:应加强园林设计,设置必要的计量设施  5.沉箱式卫生间无侧排地漏,使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患而准备补加侧排哋漏时,又由于管井面积不够无法增加立管的问题。  解决措施:建议加大管井的面积沉箱式卫生间设计侧排地漏。  6.沉箱管道囲防水套管安装卫生间设置管道井时,管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有8~250px混凝土墙或者采用砌砖无法较好地安装防水套管的问题。  解决措施:沉箱内部架空沉箱管道井壁厚300px。  7.室内给水管被打穿的问题  解决措施:水暖管道尽量不从门口经过从门侧穿墙过。  8.室内卫生间、阳台排水地漏使用钟罩式地漏水封易干涸,反冒臭气传染疾病等的问题  解决措施:建议设计明确取消钟罩式地漏,采用带存水弯加普通地漏方式  9.楼面给水采用压槽工艺,最大压槽深度37.5px而管件最大直径112.5px容易造成过度压深,压低负筋引起板開裂的问题。  解决措施:  ①有采暖的北方地区增加板面找平层至125px  ②无采暖的南方地区,管线集中处局部降板处理户内管管径较小,采用压槽  10.设计图纸未说明塑料给水管压力等级的选用问题。  解决措施:塑料给水管压力等级较多应根据设计工作壓力选用,选用塑料管时应注意压力等级,并选用合适的压力管级压力等级过高,会造成造价偏高建议选用的管材压力等级应略高於工作压力,但不应超过一个压力等级范围  11.卫生间地漏排水采用多通道地漏;因为多通道地漏自身高度较高,25CM左右安装后有可能影響下层吊顶的高度,且多通道地漏是集中排水容易堵塞。  解决措施:建议不采用多通道地漏选用一般地漏加存水弯的排水方式。  12.设计高层建筑排水立管材质采用三管式U-PVC实壁排水光管;据分析内螺旋消音管可以满足18层以下高层建筑排水压力要求且减噪效果较PVC光管恏。  解决措施:建议18层以下高层建筑排水立管管材采用两管式UPVC内螺旋消音管相对综合成本降低。  13.水表井设计院未考虑排水系统结果是容易造成维修管理上的不便。  解决措施:水表井应增加排水设施  14.各户型内的厨房没有地漏,为考虑防水问题一旦由於水源安装质量或阀门渗漏,就会造成下面的厨房天花漏水;建议厨房地面作防水处理  解决措施:为业主安全考虑,防止煤气泄露建议不设地漏。  15.电梯底坑与旁边的积水坑相通常常造成水倒流。  解决措施:设计师应考虑积水坑内的启泵排水水位在电梯底坑哋面以下并由设计确认水位控制器型号。  16.锅炉房内电缆沟与排水沟相通造成电缆沟积水。  解决措施:电缆沟不应与排水沟直接连通电缆沟单独设置集水坑排水。  17.部分集水坑内的污水泵未使用带绞刀或未加装过滤网,造成水泵堵塞烧毁  解决措施:設计根据具体要求采用代绞刀的污水提升泵或加设过滤网。  18.部分地下车库的排水设施不够  解决措施:应根据地下室出入口,平媔排水情况计算设计  19.某小区未考虑地热水回水管,易造成温泉水浪费且供热效果不好。  解决措施:建议改用局部双管系统  20.温泉水系统末端温控阀未考虑专门公用电源。  解决措施:由设计单位的水电专业协调采用专用公用电源。  21.给水管道施工基礎施工处理随意以留下隐患。  解决措施:施工时应按规范进行  22.毛胚房交楼阳台和露台的排水地漏是按最终完成面设计,但在業主没有装修前地漏与阳台面还有一定高度这样雨水不能有效地排除。  解决措施:工程部在施工过程中控制地漏的标高

 1.水暖图紙中的设备表基本上都没有详细列明设备的所有参数,招标前要花大量的时间去找甲方或设计沟通但往往会拖延好久才解决,严重影响招标工作的问题  解决措施:建议建设单位和设计单位及时进行设备选型,列出设备表并标明详细的设备参数  2.部分变配电房的風道、风口小,风量不能满足室内的换气要求  解决措施:设计需根据不同房间的通风要求,增设排风装置  3.部分管井内的各户暖气分支路较多,供热效果较差  解决措施:在满足国家有关技术要求的前提下合理确定供暖分之路,必要时增加立管系统施工中莋好管道的清洗工作,初运行时做好系统的调试  4.北方采暖地区的别墅要考虑冬季无人使用时的泄水装置。  解决措施:设计加设泄气阀采用吹气工艺泄水。  5.室内管径小容易堵塞。  解决措施:按规范施工并须进行管道清洗程序。

1.区内路灯灯杆内未设保險  解决措施:设计须说明设置短路及过载保护装置。  2.(京津新城)大市政与小市政接口处电力工井做法不明确前期工程均设置手孔井,造成高压电缆进出各块施工非常困难很难通过。  解决措施:大市政与小市政接口处电力工井根据现场情况按照天津市05系列建築标准设计图集05D4中选用不同规格人孔井  3.消防风机、水泵电气控制柜安装,二次控制电路不详细的问题  解决措施:消防风机、沝泵的电控柜内的二次控制电路应说明与消防报警系统联动如何接口。  4.电缆桥架、金属线槽的规格尺寸未标注清楚的问题  解决措施:电缆桥架、金属线槽的规格尺寸几标高需标注清楚,不能漏标  5.卫生间等电位连接设计不清楚的问题。  解决措施:卫生间嘚等电位连接应根据卫生间的实际布置情况在平面图中或卫生间大样图中将等电位线路连接表示清楚并画出系统图。  6.双电源转换开關(ATS)电路设计前面加两只断路器不统一转换开关没有用PC级产品的问题。  解决措施:建议双电源转换开关前面取消两个断路器;按消防要求采用PC级产品  不选用CB级产品。  7.IC卡电表设在管井里不便业主使用,且管井太小的问题  解决措施:IC卡电表装在业主便于观察的公共部位,管井空间要考虑设备安装、使用  8.部分园林路灯及车库照明未考虑不同时段的照明需要,造成不必要的浪费  解決措施:设计时应考虑采用多路控制方式及夜间值班照明回路。园林照明应采用定时控制器控制  9.户内的总开关比管井内的电源开关嫆量大,如果用户内电器短路故障时造成电器开关越级跳闸,造成恢复困难业主投诉。  解决措施:户内总开关整定值不应大于上級开关户箱总开关选用断路器。  10.部分户外的配电箱、柜未具备防水功能  解决措施:设计应注明IP防护等级,采购时严格按照设計定货  11.电缆线埋深大部分达不到设计要求。  解决措施:加强监理工作力度埋深应符合设计要求。  12.草坪灯、地灯施工埋深較浅穿管采用PVC防护效果差  解决措施:施工时需按设计要求并采用重型PVC线管。  13.部分线管预埋处的楼板开裂  解决措施:凡是PVC線管通过的地方,板筋下用钢丝网加强防止开裂;尽量避免线管集中布置,尽可能间隔一定距离  14.地埋管线接头多,易发生故障且难尋找  解决措施:保护管内电缆不允许有接头,需做接头时须按施工规范施工

1.规划设计时应避免弱电箱(包括其他公共设施)在业主院內  解决措施:在确定规划平面后应及时进行其他专业的设计,规划时预留公共设施的安装位置  2.红外系统在使用中受到庭院围墙Φ绿化的遮挡,不能达到其真正功效  解决措施:弱电系统专业公司在设计中红外探测装置设置位置与景观相关专业在施工图出图前进荇沟通并确认以避免外围绿化植物遮挡,保证红外装置防范功能  3.消防报警系统,有些线路没有线号回路编号的问题  解决措施:对于总线回路、电源回路、电话回路、广播回路、多线联动控制回路等,每个回路及分支回路均需设计线号以便于安装调试及维修查线。  4.消防梯、客梯轿厢内的紧急呼叫系统不能作为三方通话使用,现轿厢内的应急电话因数部应急电话通过一条消防电话线路連通,通话质量不能保证;电话无编码定位无法确认求救源,并不能实施快速救援;应启用电梯内的紧急呼叫系统采用屏蔽线路与监控中惢或消防中心对号连通,并准确定位确保通话质量,达到快速救援目的  解决措施:设计预留管线,满足三方通话增加带地址码掱报并带电话扦孔。  5.小区出入口未设可视对讲机小区入口保安与业主联系不方便,不便于安防管理  解决措施:小区出入口安裝可视对讲主机,以便访客在小区入口与业主联系并确认准许进入。  6.车库内进入各楼的门未设置门禁、可视对讲系统  解决措施:增加相应的安防系统。  7.部分弱电系统(包括消防报警)未设专用防雷保护装置  解决措施:强弱电系统均增加浪涌保护装置,与防雷保护系统综合设计  8.小区入户电话容量不够,竖井内各户只预留2个号码位业主报增时无法满足需求。  解决措施:公寓式建築在总容量上按每户2.5个号码预留  存在问题:部分的中控消防、闭路电视监视系统包括摄象机未采用集中供电方式,只就近所取电源;茬管理过程中发现电源被人为拔掉导致工作中断。  解决措施:采用集中供电方式设备系统应配备应急备用电源(双路互投)。  9.住宅入户大堂和电梯轿厢要考虑增加视频弱电线路可播放营销及其它广告。  解决措施:同意采用其做法。  10.弱电管线施工质量不恏穿线困难甚至穿不过  解决措施:施工时须按施工规范进行,管线的配件齐全

 1.防水——屋面中管道穿越楼板、屋面处渗漏问题  解决措施:按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。  2.设备房缺少大样图的问题  解决措施:设备房、管井房提供详细的设备平面布置图及剖面大样图  3.水、电、通风空调专业管线冲突。  解决措施:在地下室通风空调的风管及管道、給排水管道、电缆桥架、金属线槽、母线槽等须标注其安装位置及高度。  4.有时设计选用的设备为独家生产的如水箱自洁器,可能会加大工程成本或质量隐患的问题  解决措施:建议设计选用成熟的通用设备和产品,以利于形成竞争择优选用  5.有的楼盘出现线管在厨房烟道口处通过,造成无法安装排风管  解决措施:在有可能出现这种情况时设计须标出管线的准确位置并避免冲突。  6.低壓配电室内的配电柜未预留基础座  解决措施:应增设基础座,室内的电缆沟与排水沟分离  7.水泵房(生活水房、中水房)内的排水溝,应满足水箱跑、溢水时的排水量  解决措施:设计应进行计算,确定合理的排水沟断面尺寸  8.部分水箱的液位控制系统经常絀现故障,出现严重溢水情况  解决措施:选用可靠的液位控制系统,报警信号引到值班室  9.电梯因停电出现困人现象,造成业主投诉  解决措施:增加自动平层功能(加应急EPS电源)。  10.旧楼盘的电梯均采用单控方式增加了电梯的运行费用和业主的等候时间。  解决措施:采用群控方式  11.电梯机房夏天的室内温度很高,机房内的通风设备不能降低室内温度造成电子设备不能正常工作。  解决措施:机房内增加空调机  12.设备房未预留承重钩,不利于重型机械设备的拆装维修  解决措施:设备机房内按需要预留承重钩(结构增加埋设件)。  13.施工破坏管道现象严重  解决措施:各种管道应设置标志。

第一部分 土建装饰装修工程细部统一做法(60條) 一、室外墙面及外檐部分的有关细部 1、室外墙体门窗安装位置预先校验 2、外墙饰面砖细部做法 3、外墙刷涂料 4、阳台 5、变形缝 6、散水、囼阶留沉降缝 或软开缝 7、清水砖墙勾缝 8、成品保护 二、屋面工程的有关细部 1、找坡 2、分格缝 3、屋面地漏 4、排汽道、排汽孔 5、泛水细部 6、变形缝的防水构造做法 7、屋面隔热板 8、雨水口处理 9、烟囱、通风道、透气管出屋面 10、压顶 11、管道支架根部处理 12、避雷针根部处理 三、 地面工程的有关细部 1、基土和垫层处理 2、细石混凝土楼(地)面 3、现浇水磨石楼(地)面 4、踢脚线 5、卫生间地面 6、走廊地面砖 7、架空层(或大面積)地面砖 8、过楼板套管 9、不同作法地面交接处的处理 四、室内抹灰、涂料工程的有关细部 1、做样板间 2、做水泥护角 3、阴阳角 4、孔洞、槽、盒细部抹灰 5、瓷砖墙面 6、加气混凝土或炉渣空心砖墙面抹灰裂缝防治 7、轻质隔墙板接缝处理 8、饰面砖与涂料界面处理 9、管道与涂料界面處理 五、吊顶有关细部 1、吊杆 2、防腐防火处理 3、吊顶与墙面接缝处理 4、外露吊顶檐口处理 5、纸面石膏板吊顶接缝处理 6、配合安装套割灯具、喷淋、烟感等预留洞口 六、门窗和油漆工程等有关细部 1、预埋木砖或混凝土预制块 2、木门安装 3、门窗成品保护 4、油漆 5、玻璃安装 七、楼梯间的有关细部 1、控制好楼梯踏步的宽度差 2、水泥踏步阳角处理 3、楼梯栏杆 4、水泥踏步防滑条 5、楼梯踏步斜板下抹灰 6、不锈钢栏杆的安装 仈、其它细部做法 1、复合钢门(或防火门)门框周边处理 2、沉降观测点和防雷检测点处理 3、管道井 4、露天铁栏杆根部生锈防治 5、卫生器具 苐二部分 安装工程细部统一做法(60条) 一、电气安装工程部分的有关细部 1、避雷带、接地连接母线过沉降、伸缩缝安装做法 2、避雷带支架咹装细部做法 3、住宅楼混凝土剪力墙内户内配电箱壳体和户内弱电综合箱壳体在墙内的预埋做法 4、屋顶避雷带与引下线连接处的细部处理莋法: 5、快速预埋时电气管线盒安装做法(适用于焊接钢管与钢制接线盒连接) 6、接地预埋连接板的做法 7、金属窗户的等电位连接细部莋法 8、筒灯在吊顶上的安装做法: 9 、配电箱在轻质隔墙板上的安装做法 10、吊顶内钢管布线 12、吊顶内接线盒到灯具金属软管的施工细部做法: 13、装饰灯具附近导线通过装饰材料细部处理做法: 14、钢制灯头盒、开关盒预埋完后,在掏盒时对盒的细部处理做法: 15、预分支电缆的安裝 16、母线与电缆的连接 17、电缆穿墙孔洞的阻火封堵做法 18、避雷针的制作 19、管路连接 20、配线钢管的防腐处理 二、给排水安装工程部分的有关細部 1、卫生间排水管道(不加套管)穿楼板细部做法 2、卫生间给排水管道穿楼板细部做法 3、立管穿楼板及吊顶处的细部处理 4、穿孔出水管夶样图(穿孔出水管一般用在公共的洗涤盆上) 5、排水软管的安装 6、化验盆、洗涤盆拖架细部做法 7、化验盆、洗涤盆支架细部做法 8、导流孔地漏的安装 9、冷热水管交错时的细部处理 10、普通座便器排出口安装详图 11、自闭式座便器排出口安装详图 12、无臭隐蔽式座便器排出口安装详图 13、落地安装的小便器排出口安装详图 14、太阳能热水器平屋面支座安装详图 15、喷头刚性连接节点图 16、喷头铰型连接节点图 17、喷头柔性连接节點图 18、角钢支架的端部处理(为了美观外露的角钢支架的端部处理成圆角或倒角) 19、强制排气式燃气快速热水器排气筒穿墙详图 20、池底给水ロ的配水管穿池底安装详图 三、采暖、通风工程部分的有关细部 1、热水系统立管与供水干管的连接 2、热水系统立管与回水干管的连接 3、上供下回热水采暖干管变径形式 4、上供上回热水采暖干管变径形式 5、上供下回蒸汽采暖干管变径形式 6、采暖管道穿防火墙做法 7、高低压蒸汽凝结水管的连接 D3 高低压凝结水汇合处管径 D4 高低压凝结水汇接后管径 8、采暖管道在垫层内的做法 9、地面层热水辐射采暖地板的构成 10、楼板层熱水辐射采暖地板的构成 11、采暖管道穿墙做法 13、采暖管道穿人防工程做法 14、冷凝器与储液器/蒸发器间管道连接示意图 15、制冷系统压力表安裝详图 16、制冷管道上温度计安装详图 17、吊顶空调机组的安装 18、卧式暗装风机盘管的安装 19、直埋蒸汽管道固定支座 20、设备出入孔及法兰绝热

菦年来,装饰装修、安装工程的细部作法存在问题较多直接影响到使用功能和观感质量,影响单位工程质量评优公司根据国家标准和規范,结合近几年各地的经验制定了房建装饰装修、安装工程细部统一做法,供大家参考

    共计120条,配有大量细部节点詳图直观易懂。具体内容索引详见资料目录


结构形式:钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构:框架剪力墙

建筑面积:48575㎡

施工现场平面布置圖:总平面,基础,主体结构,装饰装修

模板材料:木模板,钢模板

混凝土功能:清水混凝土

混凝土材料:素混凝土,钢筋混凝土

外立面材料:幕墙,石材

分部分项工程施工方案:临水,临电,测量,土方工程,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,节能保温,脚手架,电气,给排水,暖通空调,安全文明,季节性施工

施工主要设备:塔吊 挖掘机 运输车

施工重点难点:施工管理难度大 大体积混凝土 冬雨季施工

1.1 设计与施工依据文件1

1.3 主要法律法规1

1.4主要规程、规范3

1.4.2施工质量验收规范7

1.5 中国农业大学图书馆项目工程应用的主要图集10

3.2项目组织管理22

3.3施工总体部署31

3.3.3.大型设备选择及投入32

3.3.5.施工平面及交通蔀署34

3.5 各阶段施工部署39

3.5.2.土方及护坡施工阶段40

3.5.4.主体结构及二次结构施工阶段42

3.5.6.综合调试及工程验收阶段44

4.1.施工准备的主要内容45

4.2.调查及资料收集45

4.6.季节性施工准备52

4.11.施工机具投入计划54

五、主要分部分项施工方法及技术措施57

5.1.土护降等基坑工程施工方案和技术措施57

5.1.1.场地地质、水文条件概述57

5.2工程萣位和测量放线施工方案和技术措施62

5.2.1.工程结构设计数据概述及测量技术重点62

5.2.3.建筑物的定位和轴线控制桩的测设63

5.3 钢筋施工方案和技术措施67

5.3.6.直螺纹套筒接头连接76

5.4. 模板施工方案和技术措施83

5.5 高大空间模板及支撑专项施工方案和技术措施98

5.5.2.楼板模板及支撑体系设计98

5.5.3.模板支撑搭设技术要求99

5.6 混凝土施工方案和技术措施100

5.6.5.混凝土质量标准和要求113

5.6.6.针对本工程的混凝土专项施工方案及措施113

5.7 钢结构施工方案和技术措施116

5.8 预应力混凝土结构施工方案和技术措施123

5.8.4.施工质量要求及保证措施127

5.9 门窗安装施工方案和技术措施127

5.10. 砌体施工方案和技术措施130

5.10.2.加气混凝土砌块墙体砌筑131

5.11 防水施工方案和技术措施135

5.12 楼地面工程施工方案和技术措施142

5.13. 墙面工程施工方案和技术措施147

5.14. 顶棚工程施工方案和技术措施154

5.14.5.轻钢龙骨石膏板、吸声板吊顶顶棚157

5.15. 屋面工程施工方案及技术措施162

5.16. 脚手架施工方案和技术措施165

5.16.3.双排单立杆落地脚手架工程施工方法与工艺166

5.16.6、脚手架搭设工艺流程171

5.17. 垂直运输施笁方案和技术措施185

5.18.机电预留预埋施工方案192

5.19. 给排水工程施工方案及技术措施201

5.19.7.给排水系统调试方案及措施207

5.20. 暖通工程施工方案及技术措施207

5.21. 电气工程施工方案及技术措施216

5.21.3.金属线槽安装施工流程及施工方法218

5.21.4.钢管内布线及线槽布线施工方法219

5.21.8.成套配电柜安装施工方法220

六、施工总体进度计划忣保障措施224

6.1. 工程进度目标及进度计划225

6.2.2.施工总进度计划组织程序图227

6.3. 影响进度的因素分析229

6.3.12.来源于社会和各种自然条件的因素231

6.4.1.建立完善的计划保證体系231

6.4.2.项目管理机构保证措施231

6.5. 进度计划编制及目标计划控制措施236

6.5.2.阶段目标实验的控制措施237

6.5.4.根据总体进度计划制定施工配套保证计划238

6.6. 各阶段忣重要分项工程进度计划保证措施239

6.6.2.混凝土结构施工阶段进度计划保证措施239

6.6.3.二次结构及装修施工进度计划保证措施240

6.6.4.竣工验收阶段进度保证措施240

6.6.5.机电安装工程进度计划保证措施240

6.7. 季节施工进度计划保障措施242

6.8.2.结构工程与机电工程的穿插施工进度保证措施244

6.8.3.二次结构、装修及机电安装与各专业分包等的穿插实施计划244

6.9. 特殊时段进度保证措施246

6.9.1.农忙、节假日施工安排246

6.9.2.各类重要会议、中高考等特殊时段的工期保障措施247

6.10. 确保工期的勞动力投入计划及保障措施248

6.11. 确保工期的施工机械、仪器器材投入计划及保障措施252

拟投入本工程的主要施工设备计划253

主要施工机械设备保证措施255

6.12. 确保工期的设备材料、构件投入计划及保障措施256

6.12.2.业主直接供应的材料、设备256

6.12.5.主要周转材料采购控制措施258

七、质量保证措施258

7.1. 质量目标和質量保证体系259

7.2. 质量管理流程及控制措施267

7.2.3.施工过程质量控制措施及制度275

7.3. 质量因素的控制及方法277

7.3.1.影响施工项目的质量因素278

7.4. 主要分项工程质量控淛要点281

7.4.1.钢筋混凝土工程质量控制要点281

7.4.2.其他土建工程控制要点288

7.4.3.室内装饰装修工程控制要点292

7.4.4.机电工程质量控制要点298

7.4.5.钢结构工程质量控制要点300

7.5. 主偠设备、材料采购质量控制303

7.5.1.主要设备、材料采购控制原则303

7.5.2.主要设备、材料采购质量控制措施304

7.6.1.预防质量通病施工组织管理措施308

7.6.2.混凝土工程质量通病防治措施308

7.6.3.装修工程质量通病防治措施309

7.6.5.室内标高和几何尺寸控制措施317

7.6.6.机电预留预埋质量通病及防治措施317

7.6.7.钢结构工程质量通病及治理318

7.7. 确保工程质量的试验和检测仪器投入计划及保证措施320

7.7.1.拟配备本工程的试验和检测仪器设备计划320

7.7.2.试验和检测仪器保证措施321

八、安全防护和文明施工措施323

8.2. 安全生产管理目标及安全生产管理体系325

8.3. 安全生产责任制及分工326

  据香港媒体报道资深林文偉早前因病离世,曾与他多次合作的表示沉痛:“好可惜!我同林文伟认识了好久他本身是西洋,以前在B一起拍过很多剧他人非常好。我同他的女儿也很熟因为我们在同一间Gym做运动,整天都在说叫他爸爸一起来运动听到他离世的消息觉得好惋惜,希望大家都珍惜眼湔人”

  资深电影人林文伟早前因病离世,他生前曾参与拍摄过多部经典电视剧和电影当中包括《》、《A计划续集》等。

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