个旧居民用电降价有的已降价，有的又没降，👿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-28 18:18 标签： 居民用电降价
本帖最后由 有一言 于 16:02 编辑

因降价遭遇业主维权的楼盘名叫皖新翡翠庄园。

根据市物价局网站数据显示这个位于合肥市肥东县的楼盘从今年1月13日开始备案，至今已经备案5栋房源分别是3、5、13、15和7号楼。

此前4次的备案均价约为12888元／平方米8月31日最新备案的7号楼，价格却为11863／平方米这意味着，同样是跃层房源此次备案价每平方米平均下降了1025元，以一套100平米的户型计算新房源降价幅度达到了10万元以上。

9月初部分业主在皖新翡翠庄园售樓处门口挂起了横幅。对于降价的指责该项目的解释是，现在买7号楼都需交7—8万的改造费也就是跃层隔楼板的费用，但此前这个费用購房者可以选择性缴纳如果缴纳的话只是2.5万。这样算下来总价其实和此前并没有太大差别。

该项目一名销售人员透露目前新备案的房源开盘时间还没确定，预计在9月底“7号楼的价格大概是每平方米卖11500元－13000元不等，具体一房一价但是跃层的话，均摊下来每个户型的價格大概是9400—9900元不等具体价格要等开盘时最终确定。”该销售人员说道

该销售人员强调，即便是按照这个价格购买购房者也要单独洅交改造费用：“七号楼的隔板是整体改造的，因为隔板是赠送的面积后期肯定要加维修费用。”

资料显示2016年6月29日，皖新投资集团以942萬元/亩竞得店埠镇沿河西路与龙城路交口西北角的肥东FD15-4号商住地住宅楼面价7064.96元 /平方米，溢价率262.31%这块高价拿下的地，就是后来的皖新翡翠庄园

工商信息显示，皖新翡翠庄园的开发商为肥东皖新文化产业投资有限公司其大股东为皖新文化产业投资(集团)有限公司，另外朗詩集团旗下的南京朗铭地产集团有限公司拥有其10%的股份“这是亏本在卖。7000元出头的楼面价一年过去只卖11000元。”一位合肥房地产资深从業者说

该匿名人士透露，皖新在合肥有多个项目之所以降价出售其实是限价环境下开发商的无奈之举，“他们在合肥有多个项目合肥的限价政策是要求全市均价不能超过13000元，他们在高新区还有个地价更高的项目为了让那个项目卖得更高，在备案的时候只能让翡翠庄園的价格下调一点从而不拉高平均价。这也是一种高低配”该人士分析。

业主团结在一起拉横幅找开发商维护自己的权益，这一点無可厚非但是，我只想说现在要是房子涨了十几万，开发商能拉横幅到业主家门口“维权“吗

不知道合论的亲们怎么看？大家支持業主们的维权行动吗

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