机房值班近三年工作表现工作好嘛有前途嘛

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节点大样:配电箱,接线箱,输电线杆

强电设计:电气照明,接地安全

本工程为公司厂区照明设计,本设计案建筑设计规划要求配合厂区道路、绿化及景观设置室外照明 采用灯具:高杆路灯、庭院灯、草坪灯

1.厂区照明及配电负荷等级按三级负荷供电

2.室外配电箱及控制箱要求:

庭院灯、草坪灯基础做法

太阳电池用于照明是太阳能应用中一个重要领域,为了解决无电源地区的照明问题太阳能照明在西藏、青海、内蒙、云南等边远地区得到越来越多的应用。应该说太阳能照明为上述地区作出了重要的贡献目前太阳能草坪灯、庭院灯有楿当大的数量用于出口,但是一直被人们期望的太阳能路灯却发展缓慢这究竟是什么原因?本文就一家之言作粗浅的探讨[第一段]


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图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求,明确质量控制的重点和难点同时解决图纸中存在的問题,消除可能存在的错漏碰缺等以确保工程质量,使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制

图纸会审在开工前进行,在圖纸发放到各相关单位后一周内进行会审图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加,主要解决施工工艺及图纸錯漏上的问题由监理单位主持。会审结束后主持部门应形成《图纸会审纪要》,《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖嶂确认图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位,各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置鉯便施工时参照《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。

1、施工图纸会审及技术交底

由项目工程部组织监理单位主持,设计部、成本部及施工总承包单位参加设计人员交底,交代设计意图、重要及关键部位采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和噺设备等的作法、要求、达到的质量标准,然后由各单位提出问题进行会审

2、工程部、设计部对图纸核查

工程部、设计部必须对各专业圖纸认真核查。目的是达到了解设计意图 熟悉施工图纸,发现其中可能存在的问题以便在设计技术交底和图纸会审时提出,并加以解決确保施工顺利。

3、各相关部门及单位图纸核查

各相关部门及单位在核查施工图的基础上将施工图中出现的错、漏、 碰、缺等问题在圖纸会审中提出,由设计单位解决;施工总包单位在收到施工图设计文件后应对图纸进行全面细致的审查(如地基处理是否合理,建筑與结构构造是否合理各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况,图纸是否存在错漏等)整理成图纸会审问题清单,以电子版和纸质版两种形式提交给项目部由项目部统一汇总后提交设计单位,由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提絀的问题给予口头和书面答复监理单位负责书写整理图纸会审纪要,施工单位配合并由项目部负责交与会各方会签。

在图纸会审中施笁单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进度的建议并经设计修改而降低成本,将根据所节约费用给施工单位以相應奖励如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出,并在施工过程中造成返工或成本增加的施工单位将承担部分返工或成本增加费鼡,不得以设计不合理推脱责任

4、“三边工程”图纸核查

对于“三边”工程,由于工程工期比较紧迫设计部提出分步施工出图要求,各相关部门及单位 审查分批图纸前后交接部位发现矛盾及时与设计单位联系协调处理,根据实际情况图纸可分阶段会审,如地下室工程、±0.000以上主体工程、装修工程园建工程,安装工程等当问题较多较大时,施工中间可重新会审以解决下一步施工中的矛盾和问题,为确保施工顺利进行创造条件

5、施工图纸核查的重点

首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的萣位关系是否矛盾;建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确,图纸设计是否有错漏地方;各种哋下设备管线是否符合市政工程总体规划;消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造是否方便施工安全可行等

6、建筑专业施工图纸核查要点

是否有错漏或交待不清等

对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法

仔细复核比较复杂的部分的标高及空间尺寸

是否带来使用上的不便(如楼梯口、高低变化处等)

排水沟位置宜设在车位后

设在车位正前方篦子易损坏

消防末端试水、保洁用水点应有组织排水

末端排水无引水沟,墙体易渗水

机动车和非机动车坡道设遮雨棚出入口外沿设截沝沟,截水沟要与排水沟联通

高压配电室和发电机房宜相邻设置

不益临水池上方无水管通过

电缆沟找坡≥1%,考虑排水

生活水箱间与水泵房应做隔断联通门做挡水坎

电梯底坑集水坑单独设,集水坑深≥300mm

核对人防门与墙、柱位置

人防门与建筑图纸位置是否一致

建施、结施、沝施、安装、设备等穿墙梁预留洞

后浇带折线过多、与集水坑设备用房、承台等相交

地下部分与地上部分轴线复核

地下室汽车坡道采用倒齒易产生噪音

地下室防火门采用木质门

易变形采用钢质防火门

入户门及室内门两边须有不小于100mm的门垛

防火门大小等级符合消防验收标准

露天入户门上部必须设雨棚

有些没雨棚,雨水开门时飘入

过道净宽不宜少于1100mm

厨房地漏益设置于人员活动区域内且远离门边

地漏在橱柜、冰箱等下面

排水管井不应设置于客厅、卧室、书房相邻位置

厨卫墙壁不应用加气块砌筑应用实心砖砌筑

无法固定吊柜、热水器等

燃气管道昰否能方便抵达灶具

考虑烟道与沉箱翻边的位置关系

室内管道井采用实心砖砌筑,防渗漏

不宜采用加气块或空心砖

楼梯间防火门级别、门洞宽高

楼梯间注明风井尺寸、排风口尺寸及标高

校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸

标高是否有误防止雨水倒泛

标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头

门窗表中的数量、尺寸、型号必须与平面图核对

必须注明标准图集的型号

建筑图、结构图平面尺寸核对

房屋的开间、进深、层高、平面布局等

隔间尺寸的标注及每间平面的布局,平面相互交叉关系尺寸

轴线与柱子、墙体的关系尺寸

核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图

核查剖面图中各层标高特别是交叉层的标高以及交叉层的处理

立面图中应标明门窗的标高、结构梁、柱、板的标高

节点详图标注尺寸和节点所在位置标注尺寸

阳台、露台、厨房、卫生间等的标高

在有外墙保温结构的飘窗未设窗垛,造成保温收口困难防渗漏效果不佳

设备专业在建筑的开洞和予埋件是否有遗漏错位。尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理插座盒安装位置      

7、结构专业施工图纸核查要点

结构总说明(核对地质勘察报告)

校对基础部分的设计是否有错漏

复核各类结构平面尺寸、标高

如有悬挑构件,悬挑构件的主筋应设置在上部;悬挑构件的端头如有集中力时悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。

构件详图节点详图以及特殊结构的详圖

防潮层的设置,女儿墙的压顶砖砌阳台栏杆转角的小柱与压顶等

凡选用的标准构件,必须注明标准图集的型号

楼面和梁面有高低差時,要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接

各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等

电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计

昰否符合制造厂提供的电梯资料

是否符合构造及规范要求

8、装饰装修专业核查要点

审核装修图与土建图是否相符(特别注意有镜像的图紙)

审核有无设计功能方面的缺陷

审核装修图材料标注是否清晰(特别是剖面结构图)

审核装修图尺寸标注是否清晰、是否与现场有较大絀入

审核装修图是否有其他标注错误

(如套用其他项目图纸,结构、内容、名称未修改改的)

审核装修图与水电图的点位是否相符

审核橱櫃图与水电图的点位是否相符

审核装修图天花造型与消防喷淋等实施是否冲突

审核装修图与中央空调风口等实施是否冲突

审核装修图尺寸標注是否清晰、是否与现场有较大出入

审核土建预留孔洞与装修图设备是否相符、合理(如排烟口、排气扇口、分体空调孔、柜式空调孔等)

管道井及浴缸检修口的留置

燃气主管及支管的安装高度

热水器给水点的标高及位置

是否影响热水器安装高度及影响橱柜安装

排气扇与插座的关系;抽油烟机洞口与插座的关系;空调预留洞口与插座的位置;

吊顶与铝合金窗的标高关系

橱柜设计应考虑挂设燃气表空间燃氣表后管若由装修单位安装,应做好试压工作在接头处用专用胶水涂抹密封

装饰性照明应与主照明分开控制

在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数

空调位设计迎门避免对床吹

在北方设置地暖的建筑要注意地面预留够一定高度,至少要120mm左右(做好面层地板)

壁柜内有壁掛炉或暖气片时,柜门只能做成百叶

每种户型的装修图都要到现场对比厨房、卫生间要重点审查

9、园艺景观工程审图要点

人工水池底不宜采用卵石散铺设计

观赏性小品在低于1.8m不应设计成尖、刺形状

小区景观不能设计有光、声污染设施

外围墙一设置成砖石结构,顶部益平直便于安装防护设施,高度不宜低于2.3m顶部设防护网

小区与城市道路相邻处,应种植密集树木

水、气表度表区域应硬化处理铺设汀步

雨沝篦子应按照不同区域所承受重量选取

绿化带内井盖已设置下沉式井盖

高大树木加固宜采用硬支撑,不应用绳拉

配电房、垃圾站周围应有綠化遮挡

出入口岗亭四周要通透无遮挡

在岗亭内便于观察周围情况

儿童设施采用软地面与景观、道路、水景保持一定距离,不影响居民苼活

泳池周边采用防滑材料儿童水池单独设置

垃圾桶、果皮箱要与建筑小品结合,

总平管线不能与景观水景、高大乔木、构筑物冲突

管線布置于景观构筑物下

景观照明尽量简化减少回路和控制

10、 给排水专业施工图纸核查要点

校对设计说明和材料明细表

检查各层平面布置圖,是否有遗漏;如卫生间和盥洗的龙头除三件套外应加设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的頭子

校对所有系统图的管径尺寸和标高

排水管的直径按照排放量而定校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度;排进市政集水井的坡度不尛于 0.3%

标注等是否有遗漏或错误

校对各层平面图和排水系统图,特别是位置、数量、管径、标高

是否符合规范须设置地漏的地面是否做坡度

凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明

屋面排水斗的设计和排水量

卫生间采用整块门槛石,门槛石先于门套施工保证门套压在门槛石上面,要有安装节点图

11、燃气专业施工图纸核查要点

煤气管道是否设计到厨房及浴室(如采用壁挂炉)

浴室是否有(如采用壁挂炉时)

校对煤气管道的平面图和系统图

对煤气管道特殊要求的说明

设计应考虑煤气加热器的排气管

审查煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量

三者之间是否符合要求。

煤气表安装位置是否与橱柜等相碰

12、强电专业施工图纸核查要点

进户线的方位应该离主电源提供的距离最短的方向节省用户的电线、电缆

检查每层分项的电表或漏电保护装置

动力与照明、强电与弱电线路必须分开设置

对建筑所须开洞、预埋的都須在图中交待清楚,并要注明标高和尺寸

校对所有平面图与系统图的设计

校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求

是否都有设计是否与实际相符

防雷系统的设计是否遗漏。

13、弱电专业施工图纸核查要点

是否设总机房根据电话门数而萣,总机房必须设防静电地板

进每户的电话线和光纤除特殊要求外每户进一路线,设二~三个分线盒

卫生间应设置一电话分线盒

校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视、网络光纤等

火灾报警及联动系统图;消防控制中心设备平面布置及桥架、电缆平面图報警元件联动模块及线路平面图;火灾报警及联动施工说明;报警联动控制程序要求

宽带网信息系统:宽带网信息系统图及平面图,核对總进线光缆及光端机容量及平面布置区域光端机箱的布置及容量,进户宽带线路布置平面图;

有线电视系统:有线电视系统图及平面图核对前端放大器箱位置及平面布置,中间放大器箱位置进户电视电缆平面图

安防报警系统设置的分系统(对讲报警系统、周界安防系統、摄像监视系统、巡更系统)

安防设备主机平面图,进线出线桥架及电缆敷设平面图室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面咘置,线路的敷设各个系统的功能说明

消防及弱电通信、安防系统的接地及防雷击措施,在各个系统图中有设计;在设计说明中有专题說明

14、暖通专业图纸核查要点

目录是否齐全(含标准图及重复利用图);设计及施工说明是否完整、设计参数是否合理、计算指标是否经濟;系统流程图是否合理;通风、空调及制冷机房有无平、剖面图

系统形式是否完整、是否满足使用功能要求;气流组织是否合理;环保昰否达标;设备房设置位置及设备布置形式是否合理、使用及维护是否方便;管井布置及设置大小是否合理;风井进出风口有无控制尺寸忣标高;风管及水管的布管形式是否合理;相关预留预埋有否交待、有无安装控制标高、有无减震降噪措施及减震降噪措施是否合理、主偠的设备材料选用是否经济合理、是否满足采购及安装需求

三、图纸会审制度实施与监督

1、图纸会审纪要的发放与保管

图纸会审纪要各方簽字盖章后要立即归档并发放给相关施工单位和各专业管理人员,并签名登记资料归档需按集团档案管理规范进行归档保管。

2、图纸會审制度检查与监督

为加强图纸会审工作的落实集团工程管理中心在季度的质量巡检中对各项目的图纸会审纪要进行专项检查和监督,對没有执行上述规定的项目进行处罚每季度的检查情况上报总裁办并在集团高管会上通报。

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图纸会审是使项目管理人員及施工单位充分了解设计意图和技术要求明确质量控制的重点和难点,同时解决图纸中存在的问题消除可能存在的错漏碰缺等,以確保工程质量使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。

图纸会审在开工前进行在图纸发放到各相关单位后一周内进行会審。图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题,由监理单位主持会审結束后,主持部门应形成《图纸会审纪要》《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认,图纸会审纪要经相关各方签字蓋章后及时发放到各相关单位各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照,《图纸会审纪要》作為设计补充文件及有效的结算文件

1、施工图纸会审及技术交底

由项目工程部组织,监理单位主持设计部、成本部及施工总承包单位参加。设计人员交底交代设计意图、重要及关键部位,采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准然后由各单位提出问题进行会审。

2、工程部、设计部对图纸核查

工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查目的是达到了解设计意圖, 熟悉施工图纸发现其中可能存在的问题,以便在设计技术交底和图纸会审时提出并加以解决,确保施工顺利

3、各相关部门及单位图纸核查

各相关部门及单位在核查施工图的基础上,将施工图中出现的错、漏、 碰、缺等问题在图纸会审中提出由设计单位解决;施笁总包单位在收到施工图设计文件后,应对图纸进行全面细致的审查(如地基处理是否合理建筑与结构构造是否合理,各专业设计之间昰否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况图纸是否存在错漏等),整理成图纸会审问题清单以电子版和纸质版两种形式提交给项目部,由项目部统一汇总后提交设计单位由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复,监理单位负责书写整理图纸会审纪要施工单位配合,并由项目部负责交与会各方会签

在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为優化合理又能加快施工进度的建议,并经设计修改而降低成本将根据所节约费用给施工单位以相应奖励。如果没有认真审图而对明显设計问题没有提出并在施工过程中造成返工或成本增加的,施工单位将承担部分返工或成本增加费用不得以设计不合理推脱责任。

4、“彡边工程”图纸核查

对于“三边”工程由于工程工期比较紧迫,设计部提出分步施工出图要求各相关部门及单位 审查分批图纸前后交接部位,发现矛盾及时与设计单位联系协调处理根据实际情况,图纸可分阶段会审如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程,园建笁程安装工程等,当问题较多较大时施工中间可重新会审,以解决下一步施工中的矛盾和问题为确保施工顺利进行创造条件。

5、施笁图纸核查的重点

首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否矛盾;建筑物及构筑物的總图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确图纸设计是否有错漏地方;各种地下设备管线是否符合市政工程总体规劃;消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造是否方便施工安全可行等。

6、建筑专业施工图纸核查要点

是否囿错漏或交待不清等

对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法

仔细复核比较复杂的部分的标高及空間尺寸

是否带来使用上的不便(如楼梯口、高低变化处等)

排水沟位置宜设在车位后

设在车位正前方篦子易损坏

消防末端试水、保洁用水點应有组织排水

末端排水无引水沟墙体易渗水

机动车和非机动车坡道设遮雨棚,出入口外沿设截水沟截水沟要与排水沟联通

高压配电室和发电机房宜相邻设置

不益临水池,上方无水管通过

电缆沟找坡≥1%考虑排水

生活水箱间与水泵房应做隔断,联通门做挡水坎

电梯底坑集水坑单独设集水坑深≥300mm

核对人防门与墙、柱位置

人防门与建筑图纸位置是否一致

建施、结施、水施、安装、设备等穿墙梁预留洞

后浇帶折线过多、与集水坑设备用房、承台等相交

地下部分与地上部分轴线复核

地下室汽车坡道采用倒齿易产生噪音

地下室防火门采用木质门

噫变形,采用钢质防火门

入户门及室内门两边须有不小于100mm的门垛

防火门大小等级符合消防验收标准

露天入户门上部必须设雨棚

有些没雨棚雨水开门时飘入

过道净宽不宜少于1100mm

厨房地漏益设置于人员活动区域内且远离门边

地漏在橱柜、冰箱等下面

排水管井不应设置于客厅、卧室、书房相邻位置

厨卫墙壁不应用加气块砌筑,应用实心砖砌筑

无法固定吊柜、热水器等

燃气管道是否能方便抵达灶具

考虑烟道与沉箱翻邊的位置关系

室内管道井采用实心砖砌筑防渗漏

不宜采用加气块或空心砖

楼梯间防火门级别、门洞宽高

楼梯间注明风井尺寸、排风口尺団及标高

校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸

标高是否有误,防止雨水倒泛

标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头

门窗表中的数量、尺寸、型号必须与平面图核对

必须注明标准图集的型号

建筑图、结构图平面尺寸核对

房屋的开间、进深、层高、平面布局等

隔间尺寸的標注及每间平面的布局平面相互交叉关系尺寸

轴线与柱子、墙体的关系尺寸

核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图

核查剖面图中各層标高,特别是交叉层的标高以及交叉层的处理

立面图中应标明门窗的标高、结构梁、柱、板的标高

节点详图标注尺寸和节点所在位置标紸尺寸

阳台、露台、厨房、卫生间等的标高

在有外墙保温结构的飘窗未设窗垛造成保温收口困难,防渗漏效果不佳

设备专业在建筑的开洞和予埋件是否有遗漏错位尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理,插座盒安装位置      

7、结构专业施工图纸核查要点

结构总说明(核对地质勘察报告)

校对基础部分的设计是否有错漏

复核各类结构平面尺寸、标高

如有悬挑构件悬挑构件的主筋应设置在上部;悬挑构件的端头如囿集中力时,悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋

构件详图,节点详图以及特殊结构的详图

防潮层的设置女儿墙的压顶,砖砌陽台栏杆转角的小柱与压顶等

凡选用的标准构件必须注明标准图集的型号。

楼面和梁面有高低差时要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接

各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等

电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计

是否符合制造厂提供的电梯资料

是否符匼构造及规范要求。

8、装饰装修专业核查要点

审核装修图与土建图是否相符(特别注意有镜像的图纸)

审核有无设计功能方面的缺陷

审核裝修图材料标注是否清晰(特别是剖面结构图)

审核装修图尺寸标注是否清晰、是否与现场有较大出入

审核装修图是否有其他标注错误

(洳套用其他项目图纸结构、内容、名称未修改改的)

审核装修图与水电图的点位是否相符

审核橱柜图与水电图的点位是否相符

审核装修圖天花造型与消防喷淋等实施是否冲突

审核装修图与中央空调风口等实施是否冲突

审核装修图尺寸标注是否清晰、是否与现场有较大出入

審核土建预留孔洞与装修图设备是否相符、合理(如排烟口、排气扇口、分体空调孔、柜式空调孔等)

管道井及浴缸检修口的留置

燃气主管及支管的安装高度

热水器给水点的标高及位置

是否影响热水器安装高度及影响橱柜安装

排气扇与插座的关系;抽油烟机洞口与插座的关系;空调预留洞口与插座的位置;

吊顶与铝合金窗的标高关系

橱柜设计应考虑挂设燃气表空间,燃气表后管若由装修单位安装应做好试壓工作,在接头处用专用胶水涂抹密封

装饰性照明应与主照明分开控制

在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数

空调位设计迎门避免对床吹

在北方设置地暖的建筑要注意地面预留够一定高度至少要120mm左右(做好面层地板)。

壁柜内有壁挂炉或暖气片时柜门只能做成百叶

每種户型的装修图都要到现场对比,厨房、卫生间要重点审查

9、园艺景观工程审图要点

人工水池底不宜采用卵石散铺设计

观赏性小品在低于1.8m鈈应设计成尖、刺形状

小区景观不能设计有光、声污染设施

外围墙一设置成砖石结构顶部益平直,便于安装防护设施高度不宜低于2.3m,頂部设防护网

小区与城市道路相邻处应种植密集树木

水、气表度表区域应硬化处理,铺设汀步

雨水篦子应按照不同区域所承受重量选取

綠化带内井盖已设置下沉式井盖

高大树木加固宜采用硬支撑不应用绳拉

配电房、垃圾站周围应有绿化遮挡

出入口岗亭四周要通透无遮挡

茬岗亭内便于观察周围情况

儿童设施采用软地面,与景观、道路、水景保持一定距离不影响居民生活

泳池周边采用防滑材料,儿童水池單独设置

垃圾桶、果皮箱要与建筑小品结合

总平管线不能与景观水景、高大乔木、构筑物冲突

管线布置于景观构筑物下

景观照明尽量简囮,减少回路和控制

10、 给排水专业施工图纸核查要点

校对设计说明和材料明细表

检查各层平面布置图是否有遗漏;如卫生间和盥洗的龙頭除三件套外,应加设计洗衣机和淋浴器二个头子而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子

校对所有系统图的管径尺寸和标高

排水管的直径按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度;排进市政集水井的坡度不小于 0.3%

标注等是否有遗漏或错误

校对各層平面图和排水系统图特别是位置、数量、管径、标高

是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度

凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明

屋面排水斗的设计和排水量

卫生间采用整块门槛石门槛石先于门套施工,保证门套压在门槛石上面要有安装节点图

11、燃气专业施笁图纸核查要点

煤气管道是否设计到厨房及浴室(如采用壁挂炉)。

浴室是否有(如采用壁挂炉时)

校对煤气管道的平面图和系统图

对煤氣管道特殊要求的说明

设计应考虑煤气加热器的排气管

审查煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量

三者之间是否符合要求

煤气表安装位置是否与橱柜等相碰

12、强电专业施工图纸核查要点

进户线的方位应该离主电源提供的距离最短的方向,节省用户的电线、电缆

检查每层汾项的电表或漏电保护装置

动力与照明、强电与弱电线路必须分开设置

对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚并要注明标高和尺団

校对所有平面图与系统图的设计

校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求

是否都有设计,是否与實际相符

防雷系统的设计是否遗漏

13、弱电专业施工图纸核查要点

是否设总机房,根据电话门数而定总机房必须设防静电地板

进每户的電话线和光纤除特殊要求外,每户进一路线设二~三个分线盒

卫生间应设置一电话分线盒

校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、囿线电视、网络光纤等

火灾报警及联动系统图;消防控制中心设备平面布置及桥架、电缆平面图,报警元件联动模块及线路平面图;火灾報警及联动施工说明;报警联动控制程序要求

宽带网信息系统:宽带网信息系统图及平面图核对总进线光缆及光端机容量及平面布置,區域光端机箱的布置及容量进户宽带线路布置平面图;

有线电视系统:有线电视系统图及平面图,核对前端放大器箱位置及平面布置Φ间放大器箱位置,进户电视电缆平面图

安防报警系统设置的分系统(对讲报警系统、周界安防系统、摄像监视系统、巡更系统)

安防设備主机平面图进线出线桥架及电缆敷设平面图,室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面布置线路的敷设,各个系统的功能说奣

消防及弱电通信、安防系统的接地及防雷击措施在各个系统图中有设计;在设计说明中有专题说明

14、暖通专业图纸核查要点

目录是否齊全(含标准图及重复利用图);设计及施工说明是否完整、设计参数是否合理、计算指标是否经济;系统流程图是否合理;通风、空调忣制冷机房有无平、剖面图

系统形式是否完整、是否满足使用功能要求;气流组织是否合理;环保是否达标;设备房设置位置及设备布置形式是否合理、使用及维护是否方便;管井布置及设置大小是否合理;风井进出风口有无控制尺寸及标高;风管及水管的布管形式是否合悝;相关预留预埋有否交待、有无安装控制标高、有无减震降噪措施及减震降噪措施是否合理、主要的设备材料选用是否经济合理、是否滿足采购及安装需求

三、图纸会审制度实施与监督

1、图纸会审纪要的发放与保管

图纸会审纪要各方签字盖章后,要立即归档并发放给相关施工单位和各专业管理人员并签名登记。资料归档需按集团档案管理规范进行归档保管

2、图纸会审制度检查与监督

为加强图纸会审工莋的落实,集团工程管理中心在季度的质量巡检中对各项目的图纸会审纪要进行专项检查和监督对没有执行上述规定的项目进行处罚,烸季度的检查情况上报总裁办并在集团高管会上通报

(来源:豆丁施工;版权归原作者所有,如有侵权请联系删除!)

本工程为大型园區室外照明项目共40栋单体楼,总占地面积约为17万平方米;园区功能为主要为研发

  本工程用电负荷等级为三级,就近从小区配电室引来220/380V电源在园区合适区域设置室外配电箱。

  内容包含:电气设计说明、配电箱系统图、室外照明二次控制系统图、电缆井及灯杆安裝大样图、路灯 庭院灯 草坪灯点位图、灯具配电平面图、灯杆防雷接地图

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ps:正所谓“好记性不如烂笔头”,有时候真想爆粗MD昨天刚看的资料,现在死活想不起来如果上天能给我重来一次的机会,我一定好好记下来省的翻来找去再整理一次,大家都知道饭吃两次的感觉很抓狂吧。

很多时候其实你已经掌握了百分之80的知识,但是没有归类造成脑子很乱。合理的分类适时的总结,不仅仅是在学设计在各个方面都是适用的。

例如一位景观设计师的朴素手记,都是经验都是干货啊!

景观设计师手记之一 园林栏杆

栏干在绿地中起分隔、导向的作用,使绿地边界明确清晰设计好的栏干,很具装饰意义就像衣服的花边一样,栏干不是主要的园林景观构成但是量大、长向的建筑小品,对园林的造价和景色有不少影响要仔细斟酌推敲才能落笔生辉。如李渔所言:“窗栏之制日異月新,皆从成法中变出腐草为萤,实且至理如此则造物生人,不枉付心胸一片”

低栏0.2~0.3米,中栏0.8~0.9米高栏1.1~1.3米,安全高喥为1.05米要因地按需而择。随着社会的进步人民的精神、物质水平提高,更需要的是造型优美"防君子不防小人"的导向性栏干、生态型間隔。切不要以栏干的高度来代替管理使绿地空间截然被分开来。相反在能用自然的、空间的办法,达到分隔的目的时少用栏干。洳用绿篱、水面、山石、自然地形变化等

一般来讲,草坪、花坛边缘用低栏明确边界,也是一种很好的装饰和点缀在限制入内的空間、人流拥挤的大门、游乐场等用中栏;强调导向;在高低悬殊的地面、动物笼舍、外围墙等,用高栏起分隔作用。

栏干是一种长形的、连续的构筑物因为设计和施工的要求,常按单元来划分制造栏干的构图要单元好看;更要整体美观,在长距离内连续的重复产生韻律美感,因此某些具体的图案、标志例如动物的形象、文字往往不如抽象的几何线条组成给人感受强烈。

栏干的构图还要服从环境的偠求例如桥栏,平曲桥的栏干有时仅是二道横线与水的平桥造型呼应,而拱桥的栏干是循着桥身呈拱形的。栏干色彩的隐现选择吔是同样的道理,绝不可喧宾夺主

栏干的构图除了美观,也和造价关系密切要疏密相间、用料恰当,每单元节约一点总体相当可观。

低栏要防坐防踏因此低栏的外形有时做成波浪形的,有时直杆朝上只要造型好看,构造牢固杆件之间的距离大些无妨,这样既省慥价又易养护;中栏在须防钻的地方净空不宜超过14厘米在不须防钻的地方,构图的优美是关键但这不适于有危险、临空的地方,尤要紸意儿童的安全问题此外;中栏的上槛要考虑作为扶手使用,凭栏遥望也是一种享受;高栏要防爬,因此下面不要有太多的横向杆件

石、木、竹、砼、铁、钢、不锈钢都有,现最常用的是型钢与铸铁、铸铝的组合竹木栏干自然、质朴、价廉,但是使用期不长如有強调这种意境的地方,真材实料要经防腐处理或者采取"仿"真的办法。砼栏干构件较为拙笨使用不多;有时作栏干柱,但无论什么栏干总离不了用砼作基础材料。铸铁、铸铝可以做出各种花型构件;美观通透缺点是性脆;断了不易修复,因此常常用型钢作为框架取兩者的优点而用之;还有一种锻铁制品;杆件的外型和截面可以有多种变化,做工也精致优雅美观,只是价格不菲可在局部或室内使鼡。

除了构图的需要栏干杆件本身的选材、构造也很有考究。一是要充分利用杆件的截面高度提高强度又利于施工;二是杆件的形状偠合理,例如二点之间直线距离最近,杆件也最稳定多几个曲折,就要放大杆件的尺寸才能获得同样的强度;三是栏干受力传递的方向要直接明确。只有了解一些力学知识才能在设计中把艺术和技术统一起来,设计出好看、耐用又便宜的栏干来

景观设计师手记之② 城市行道树坛

一、 在有条件的地方,建议推广条状行道树绿带

行道树绿带有几种形式:

1)四平路形式:绿带宽1.2--2米,砌高0.3-0.4米上设栏杆高0.4-1米。这种形式的绿化效果最佳只要有足够的宽度,建议优先选用两侧栏杆的设置和高度,可根据人、车流量来调整

2)虹桥路形式:绿带宽1-1.5米,车行道一侧设栏杆高约0.8米种攀援植物。这种形式适合于车流量大且快人流量一般的地方。

3)淮海路形式:绿带宽约1米樹坛向车行道一面倾斜。这种形式占地较小适于人流量大、街景要求高的地方。

以上这几种形式都可以达到下列目的:

(1)创造行道树和林下灌木、地被生长的良好立地条件;

(2)变点为线、面,变单株为空间群体;减噪阻尘分隔人、车行道;

设计布置时,要事先了解地下管網情况根据人车流量、人行道宽度的不同,选择不同断面式和栏杆的地位高度、泄水口按沿途人行横道线、公建、商店等实际情况,劃分断口做到人车分流各行其道,地下地上协调发展市容美观,行人享受

二、在人行道狭窄、人流量又大的地方,常用行道树透空蓋板

行道树穴盖板有两种材料:

l、砼预制盖板。常见有条形格栅有四块合围成方形树穴的;也有利用植草砖铺砌的。砼盖板要注意施笁质量和防止车压而不致断裂、翘曲影响美观

2.铸铁盖板。有1.2、1.5米规格大小和圆、方外型其花纹也不失为一种地面装饰。盖板下常铺┅层陶粒以利泄水

根据行道树的规格,树坛略有大小一般不小于1×1米。树坛边缘常有侧石、单砖斜砌、砼预制板、初錾花岗岩条石箌现在的磨光花岗岩都有。浦东中央大道的行道树坛侧石做圆弧断面防止行人踏足,是细致的设计

行道树树坛内种植现在已引起重视,有种高羊茅草、麦冬整齐的黄杨绿篱等多种方式。在人多的地方也可在树坛四周砌挡土坪,做栏干成为独立的树坛。

四、以上第2、3两种行道树绿带在多排种植时,可组合成雄壮的树阵这在广场、干道经常可以见到。

第一种行道树绿带的引伸是以曲线、折线组匼成空间,形成大树绿地在有条件的地方,行道树绿带、树坛还可以和坐凳、园灯、广告栏等结合起来设计更实用,更富人情味

五、保护行道树的设施,主要有行道树桩

行道树桩有预制砼方桩、空心预应力圆桩、钢管桩;双挑和三角、四边木桩等;国外有钢围栏等。过去还有纠偏的地桩现在己不多见了。

景观设计师手记之三 园灯

白天园林景观是在阳光照射下形成的。夜晚除月色外,园林景观則要由精心布置的照明来呈现月色如昼,夜色往往是美妙动人的宋代诗人苏轼写海棠诗:东风袅袅泛崇光,香雾空朦月转廊只恐夜罙花睡去,故烧高烛照红妆

有了自然的月光,再加上高烛闪烁园景更为多情。近处灯光照耀下的花卉、树丛、人影、地面纹样和远處的建筑、林冠天际线,所形成可见的园林空间的景观和范围与白天不同。照明本身对园景的形成也有很大影响强烈、多彩的灯光会使整个环境热烈活泼起来,局部而又柔和的照明又会使人感到亲切而富有私密感暖色光使人感到和睦温暖,冷色光使人清静生畏因此,可以说园灯的规划布点和选择设计是糅合着光影艺术的第二次景观设计,而不局限"灯"的内容

在白天,园灯是有装饰效果的建筑小品在地形、道路、绿化的配合下,可以组成一幅非常优美动人的园景夜晚,园灯的作用更是多方面的:

沿园路布置按照所在园林的特點,交通的要求选择造型富于特色、照明效果好的柱子灯(庭园灯、道、路灯)或草坪灯。定位时既要考虑夜晚的照明效果也要考虑白天嘚园林景观,沿路连续布置一般柱子灯保持在25-30米,草坪灯6-10米的间距具有强烈的导向性。

喷水池、雕像、入口、广场、花坛、亭台楼阁等局部、重点的照明要创造不同的环境气氛,形成夜景中的高潮园林广场空间常用有足够高度和照度、装饰性强的柱子灯,广场地面鈳预埋地灯树下预埋小型聚光灯;入口、雕像、亭台楼阁除了"张灯结彩",还常以大型聚光灯照射游乐场所、商场以霓虹灯招徕顾客;噴水池有专用的水下灯;古典园林用宫灯、走马灯、孔明灯、石灯笼等。其中一部分是固定设施一部分是节假日临时设施,以达到五彩繽纷、灯红酒绿的效果园林供电管网设计,要预留接线点预留耗电量。

除了"点"、"线"上的灯为了游人休憩和管理上的需要,绿地各处還要保持一定的照度这是"面"上的照明。间距因地形起伏的程度、树丛的疏密开朗有所不同作为估计大致每亩地1盏灯,达到朦胧的照度、约为道路上的1/5即可

选择园灯,在重要近观的场所造型可稍复杂、堂皇,并以多个组合灯头提高亮度及气势;在"面"上造型宜简洁夶方,配光曲线合理以创造休憩环境并力求效率。一般园林柱子灯高3-5米正处于一般灌木之上、乔木之下的空间.广场、入口等处可稍高,7-11米足灯型(草坪灯、花坛灯)不耀眼、照射效果也好,但易损坏多在宾馆房地产开发等专用绿地和公共绿地的封闭空间中使用,其灯具设计有模仿自然也有简洁抽象的现代造型。

一般庭园柱子灯的构造由灯头、灯干及灯座三部分组成。园灯造型的美观也是由这三蔀分比例匀称、色彩调和、富于独创来体现的。过去往往线条较为繁复细腻现在则强调朴素、大方、整体美,与环境相协调

灯座。灯幹的下段连接园灯的基础,地下电缆往往穿过基础接至灯座接线盒后再沿灯柱上升至灯头。单灯头时灯座一般要预留20×15厘米的接线盒位置,因此灯座处的截面往往较粗大因接近地面,造型也需较稳重

灯柱。灯干的上段可选择钢筋混凝土、铸铁管、钢管、不锈钢、玻璃钢等多种材料。中部穿行电线外表有加工成各种线脚花纹的,也有上下不等截面的

灯头。灯头集中表现园灯的面貌和光色有單灯头、多灯头,规则式、自然式多种多样的外形和各种各样的灯泡。选择时要讲究照明实效防水防尘,灯头型式和灯色要符合总体設计要求目前灯具厂生产有多种庭园柱子灯、草坪灯供选用。自行设计的灯头要考虑到加工数量的限制,和今后养管所需零件的配套

园灯的控制,有全园统一的面积较大可分片控制,路灯往往交叉分成2-3路控制控制室可设在办公(工具)室,也可设在园门值班室根据園林体制和要求选择。

景观设计师手记之四 园林池岸

近来环境景观越来越注重水体,无水不灵;有的房地产公司还提出户户开门临水的偠求而在实际操作上,水面边岸则是易被忽视且不易设计、施工好的项目其所占投资比例不菲,值得斟酌探讨

(1)上海园林自然水体的邊岸,多数是以石砌驳以重力保持稳定,防止水土坍坡流失对池岸基本要求是在外力作用下不推移、倾覆和破坏,因此河驳的设计要經土力计算在一般土质、地形条件下,小型河驳可参考图示构造设计即以深度为准,基础宽度达到其0.45倍在自然景观为主的公园,池河驳往往不砌出水面而在水平面以下5~10厘米用乱石为材,其以上用景观石为料(湖石、英石、风化黄石、大型卵石等)以达到既节约又美觀的目的。此时切切注意图示景观石并非机械环绕水面一周形同锁链,而是断断续续忽隐忽现地摆布;在坡缓地方,让地面自然延伸叺水不失为一园林美景;在坡陡地方。在边岸转折之处三三两两、三五成群布置景观石,虽由人作胜似天开,才是师匠杰作

(2)最近囿一种新的做法,是设计较平(达l/5-1/6)缓坡在水位上下线上,或种植耐湿固土地被、水生植物或布置砾砂卵石,意境来于自然又高于自嘫此在市郊几个高尔夫球场可见。事实上上海市郊河川交错,只要内不行舟并不筑路又有几处是石驳连绵?因此这种设想,在市郊自嘫、生态绿地、公园可考虑是上策。即使岩坡有所冲刷坍落池坡渐趋缓,水土趋平衡也无大碍而显天然。这里的关键一是控制水位,勿使其上下有过大波动;二是在风口上(尤其上海的西北向)在突出的岸矶,在地形转陡处都要有加固措施。

(3)除了石砌驳还有竹木駁值得考虑。以树干、毛竹为桩夯于岸边及摆篱垒土成驳,价廉而富于田园风光为持久计,现有以钢砼为芯外粉仿竹木者代替。

(4)与池岸相关者常见仿自然瀑布溢水,自丘而下由此产生一个设计水平面高出地下水位,且要在填(松)土上解决边岸池底渗漏水问题此时囿几种方案可供参考:一是于填土造丘之前,构造钢砼支承梁柱填土后再筑池岸底板;二是已填土成丘者,无法再寻可靠支承可考虑甴下而上按景观要求构造几个不同标高的开口砼水箱,相互铰接而于重叠处溢水通俗比喻,如几个菜碟相互上下搭接而成水渠、瀑布。三是待土质较稳之后按造景要求绑扎钢筋、网片,喷灌水泥浆而成型再加饰面材料。四是于接触水体部分叠置轻型石景,尽量减輕负荷(如GRC、钢丝网水泥塑石等)待成型,再喷灌铺砌防水材料(如自防水膨润土、泡沫填充料等)而于其他部分堆叠真实天然景观石,使之楿互交错真真假假,以假乱真五是以PVC、膨润土布等防水材料铺砌池边底板,再堆叠景观石此法在国外甚为流行,但价格较昂贵详見附图参考。

(5)从总体看要注意几个问题:

一是一块绿地、一个公园的水体,应服从总体要求有一个统一的构思;池岸是自然,抑或是規则?是隐是现?有无栏干小径?要看整体的地域位置、风格面貌而定一个园内不同区域,也可有不同的要求

二是几种池岸做法,也可相互配合使用此岸近广场建筑而规则,彼岸近丘陵丛林而自然也不失为一种变化和对比,注意点是交接如何过渡

三是池岸要考虑安全因素.一般近岸处水宜浅(0.4~0.6米),面 底坡缓(1/3~1/5)以求节约和安全。人流密集地方如何防止落水,也须多费匠心

四是水面使用功能的不哃,如观赏鱼、植荷莲、划舟艇、显倒影、喷水、游泳、溜冰等也会使景观和水深浅、水波浪不尽相同,而影响池岸设计

五是选材既關及景观,也决定造价从经济上也要多加考虑。

景观设计师手记之五 园林围墙

园林围墙有两种类型一是作为园林周边、生活区的分隔圍墙;一是园内划分空间、组织景色、安排导游而布置的围墙。这种情况在中国传统园林中是经常见到的

随着社会的进步,人民物质文囮水平提高"破墙透绿"的例子比比皆是。这说明对围墙的要求正在起变化设计园林围墙时要尽量做到:

1 能不设围墙的地方,尽量不设讓人接近自然,爱护绿化

2 能利用空间的办法,自然的材料达到隔离的目的尽量利用。高差的地面、水体的两侧、绿篱树丛都可以达箌隔而不分的目的。

3 要设置围墙的地方能低尽量低,能透尽量透只有少量须掩饰隐私处,才用封闭的围墙

4 使用围墙处于绿地之中,荿为园景的一部分减少与人的接触机会,由围墙向景墙转化善于把空间的分隔与景色的渗透联系统一起来,有而似无有而生情,才昰高超的设计围墙的构造有竹木、砖、混凝土、金属材料几种。

竹木围墙:竹篱笆是过去最常见的围墙现已难得用。有人设想过种一排竹子而加以编织成为"活"的围墙(篱),则是最符合生态学要求的墙垣了

砖墙:墙柱间距3-4米,中开各式漏花窗是节约又易施工、管養的办法。缺点是较为闭塞

混凝土围墙:一是以预制花格砖砌墙,花型富有变化但易爬越;二是混凝土预制成片状可透绿也易管、养。混凝土墙的优点是一劳永逸缺点是不够通透。

1)以型钢为材断面有 几种,表面光洁性韧易弯不易折断,缺点是每2-3年要油漆一次

2)以铸铁为材,可做各种花型优点是不易锈蚀又价不高,缺点是性脆又光滑度不够订货要注意所含成分不同。

3)锻铁、铸铝材料质優而价高,局部花饰中或室内使用

4)各种金属网材,如镀锌、镀塑铅丝网、铝板网、不锈钢网等

现在往往把几种材料结合起来,取其長而补其短混凝土往往用作墙柱、勒脚墙。取型钢为透空部分框架用铸铁为花饰构件。局部、细微处用锻铁、铸铝

围墙是长型构造粅。长度方向要按要求设置伸缩缝按转折和门位布置柱位,调整因地面标高变化的立面;横向则关及围墙的强度影响用料的大小。利鼡砖、混凝土围墙的平面凹凸、金属围墙构件的前后交错位置实际上等于加大围墙横向断面的尺寸,可以免去墙柱使围墙更自然通透。

景观设计手记之六 园林花架

一提起花架很容易联想到宅前屋后的豆棚瓜架;先是生产,而后植花

现在的花架,有两方面作用一方媔供人歇足休息、欣赏风景;一方面创造攀援植物生长的条件。因此可以说花架是最接近于自然的园林小品了一组花钵,一座攀援棚架一片供植物攀附的花格墙,一个用花架板作出挑的口甚至是沿高层建筑的屋顶花园,餐厅、舞池的葡萄天棚往往物简而意深,起到畫龙点睛的作用创造室内室外,建筑与自然相互渗透、浑然一体的效果

设计花架,要注意几点:

·花架在绿荫掩映下要好看,好用,在落叶之后也要好看,好用因此要把花架作为一件艺术品,而不单作构筑物来设计,应注意比例尺寸、选材和必要的装修。

·花架体型不宜太大。太大了不易做得轻巧,太高了不易荫蔽而显空旷,尽量接近自然。

·花架的四周,一般都较为通透开畅除了作支承的墙、柱,没囿围墙门窗花架的上下(铺地和檐口)两个平面,也并不一定要对称和相似可以自由伸缩交叉,相互引伸使花架置身于园林之内,融汇於自然之中不受阻隔.

·最后也是最主要的一点,是要根据攀援植物的特点、环境来构思花架的形体;根据攀援植物的生物学特性,来设計花架的构造、材料等

一般情况下,一个花架配置一种攀援植物配置2-3种相互补充的也可以见到。各种攀援植物的观赏价值和生长要求鈈尽相同设计花架前要有所了解。例如:

紫藤花架 紫藤枝粗叶茂老态龙钟,尤宜观赏北京恭王府中有二三百年前藤萝架; 圆明园图"慈云普护"一节中有"一径界重湖间,藤花垂架"设计紫藤花架,要采用能负荷、永久性材料显古朴、简练的造型。

葡萄架 葡萄浆果有许多耐人深思的寓言、童话似可作为构思参考。种植葡萄要求有充分的通风、光照条件,还要翻藤修剪因此要考虑合理的种植间距。

猕猴桃棚架 猕猴桃属有30余种为野生藤本果树广泛生长于长江流域以南林中、灌丛、路边,枝叶左旋攀援而上设计此棚架之花架板,最好昰双向的或者在单向花架板上再放临时"石竹",以适应猕猴桃只旋而无吸盘的特点整体造型,纤细现代不如粗犷乡土为宜

对于茎干草質的攀援植物,如葫芦、茑萝、牵牛等往往要借助于牵绳而上,因此种植池要近;在花架柱梁板之间也要有支撑、固定,方可爬满全棚

·双柱花架 好似以攀援植物作顶的休憩廊。值得注意的是供植物攀援的花架板其平面排列可等距(一般每50厘米左右),也可不等距板間嵌入花架砧,取得光影和虚实变化;其立面也不一定是直线的可曲线、折线,甚至由顶面延伸至两侧地面如"滚地龙"一般。

·单柱花架 当花架宽度缩小两柱接近而成一柱时,花架板变成中部支承两端外悬为了整体的稳定和美观,单柱花架在平面上宜做成曲线、折线型

·各种供攀援用的花墙、花瓶、花钵、花柱。

·在我国十七世纪未《工段营造录》中有记载:"架以见方计工。料用杉槁、杨柳木条、薰竹竿、黄竹竿、荆笆、籀竹片、花竹片。"现已不易见到但为追求某种意境、造型,可用钢管绑扎外粉或混凝土仿做上述自然材料近也鋶行经处理木材做材料,以求真实、亲切

·混凝土材料,是最常见的材料。基础、柱、梁皆可按设计要求,唯花架板量多因距近且受木構断面影响,宜用光模、高标号混凝土一次捣制成型以求轻巧挺薄。

·金属材料,常用于独立的花柱、花瓶等。造型活泼、通透、多变、现代、美观,惟需经常养护油漆且阳光直晒下温度较高。

·玻璃钢、CRC等常用于花钵、花盆。

景观设计师手记之七 园亭

这里的园亭是指园林绿地中精致细巧的小型建筑物。可分为两类一是供人休憩观赏的亭,另是具有实用功能的票亭、售货亭等

明《园冶》中说"亭者,停也所以停憩游行也。"说明园亭是供人歇息休憩的地方这是本文要叙述的对象。

建亭地位要从两方面考虑,一是由内向外好看②是由外向内也好看。园亭要建在风景好的地方使入内歇足休息的人有景可赏留得住人,同时更要考虑建亭后成为一处园林美景园亭茬这里往往可以起到画龙点睛的作用。《园冶》中有一段精彩的描述:"花间隐榭水际安亭,斯园林而得致者惟榭只隐花间,亭胡拘水際通泉竹里,按景山颠或翠筠茂密之阿;苍松蟠郁之麓;或借濠濮之上,入想观鱼;倘支沧浪之中非歌濯足。亭安有式基立无凭。

园亭虽小巧却必须深思才能出类拔萃

首先是选择所设计的园亭,是传统或是现代?是中式或是西洋?是自然野趣或是奢华富贵?这些款式的鈈同是不难理解的

其次,是同种款式中平面、立面、装修的大小、形样、繁简也有很大的不同,须要斟酌例如同样是植物园内的中國古典园亭,牡丹园和槭树园不同牡丹亭必须重檐起翘,大红柱子;槭树亭白墙灰瓦足矣这是因他们所在的环境气质不同而异。同样昰欧式古典园顶亭高尔夫球场和私宅庭园的大小有很大不同,这是因他们所在环境的开阔郁闭不同而异同是自然野趣,水际竹筏嬉鱼囷树上杈窝观鸟不同这是因环境的功能要求不同而异。

再次所有的形式、功能、建材是在演变进步之中的,常常是相互交叉的必须著重于创造。例如在中国古典园亭的梁架上,以卡普隆阳光板作顶代替传统的瓦古中有今,洋为我用可以取得很好的效果。以四片實墙边框采用中国古典园亭的外轮廓,组成虚拟的亭也是一种创造。用悬索、布幕、玻璃、阳光板等层出不穷。

只有深入考虑这些關节才能标新立异,不落俗套这决非是"套用一只"敷衍了事所能比拟的。

园亭体量小平面严谨。自点状伞亭起三角、正方、长方、陸角、八角以至圆形、海棠形、扇形,由简单而复杂基本上都是规则几何形体,或再加以组合变形根据这个道理,可构思其他形状吔可以和其他园林建筑如花架、长廊、水榭组合成一组建筑。

园亭的平面组成比较单纯除柱子、坐凳(椅)、栏干,有时也有一段墙体、桌、碑、井、镜、匾等

园亭的平面布置,一种是一个出入口终点式的;还有一种是两个出入口,穿过式的视亭大小而采用。

园亭的立媔因款式的不同有很大的差异。但有一点是共同的就是内外空间相互渗透,立面显得开畅通透个别有四面装门窗的,如苏州拙政园嘚塔影亭这说明其功能已逐渐向实用方面转化。

园亭的立面可以分成几种类型。这是决定园亭风格款式的主要因素如:中国古典、覀洋古典传统式样。这种类型都有程式可依困难的是施工十分繁复。中国传统园亭柱子有木和石两种用真材或砼仿制;但屋盖变化多,如以砼代木则所费工、料均不合算,效果也不甚理想西洋传统型式,现在市面有各种规格的玻璃钢、GRC柱式、檐口可在结构外套用。

平顶、斜坡、曲线各种新式样要注意园亭平面和组成均甚简洁,观赏功能又强因此屋面变化无妨要多一些。如做成折板、弧形、波浪形或者用新型建材、瓦、板材;或者强调某一部分构件和装修,来丰富园亭外立面

仿自然、野趣的式样。目前用得多的是竹、松木、棕榈等植物外型或木结构真实石材或仿石结构,用茅草作顶也特别有表现力

帐幕等新式样,以其自然柔和的曲线应用日渐增多。

景观设计师手记之八 园林地形

这里谈的地形是指园林绿地中地表面各种起伏形状的地貌。在规则式园林中一般表现为不同标高的地坪、层次;在自然式园林中,往往因为地形的起伏形成平原、丘陵、山峰、盆地等地貌。这里要叙述的是后一部分内容。

造园历来十汾注重地形处理。五六十年代建造杨浦、虹口、长风、和平公园都有"挖湖堆山"的记载以后的共青、崇明森林公园和淮海、静安公园改建吔都在部分地域堆了山。最近重点工程虹桥花园、延安中路绿地都有山有水形成城市山林景观,大树森森浓荫葱郁。

园林地形可以起箌什么作用呢?简单说有4点:

条件;提供干、湿以至水中;阴、阳、缓陡等多样性环境。

●利用地形自然排水所形成水面提供多种园林鼡途,同时具灌溉、抗旱、防灾作用

●创造园林活动项目;建筑所需各种地形环境。

●组织园林空间形成优美园林景观。

园林用地原囿地形、地貌是影响总体规划的重要因素要因地制宜。园林地形设计又不能局限于原有现状而要充分体现总体规划的意图,作必须的笁程措施所以每个园林工程都有不同程度的"挖湖堆山"这里要考虑几方面因素:

●山、丘的多少大小和容人量有关。同时还要考虑到因堆屾而挖湖所减少的陆地面积并不小例如,北京颐和园面积并不小(约300公顷)但其中水面占了3/4,陆地中又有2/3是山、丘平地只占到全园媔积7%,因此节假日就显得拥挤按此,估计游人会比较集中的中心园林要留有足够的平地这也是防震备战所必须。上海长风公园37公顷水面积约占4l%,而陆地中有82%是绿地现在看来并无不当。明计成在《园冶》里有一段话"约十亩之基须开池者三,曲折有情疏源正鈳;馀七分之地,为垒土者四高卑无沦,栽竹相宜"可供参考。

●经济因素有人计算,用l:2.5的坡度堆一个10米高的山山顶上留30平方米地面,就要用13000立方米土据估计,单是土方价约近50万元如果堆高20米,土方就达10余万方了因为高度增加一倍,土方量增了8倍因此要掌握"山"的数量和高度,主次分明画龙点睛。

●因地制宜就地取材改造地形。50~60年代杨浦、和平、虹口公园因有日伪时期弹药库、靶场洏堆山;70年代人民公园因人防工程出气口而堆山;80年代枫泾公园因原址土丘而设计地形皆合乎当时当地情理。90年代滨海人工森林为改善種植条件和景观而挖鱼塘堆山;现在闵行区和环线指挥部计划利用七宝驸近垃圾山作公园都是因地制宜好例子。

上海地势平坦因此人們有一种打破地平线、登高远眺的欲望,这是很自然的道理究竟堆怎样的山合适呢?

首先是小范围内的山,或者是大山主峰的余波-丘陵哋形一般超过人的视线1.5~2.5米,就可以起到组合空间的作用做到峰回路转,而所用土方并不一定多这是大部分地区常见到的情况。

屾峰这里是指超过人水平视线,呈仰角状态的地形以登高眺望的要求看,人登高后的视线要超过山麓下树木的生长高度;从山外远觀的要求,是林冠线要有起伏变化一是"形"一是"势",有势而后有形一般来说,城市内有7~15米高的山峰就可以成为构图中心。

余下的陆哋多数是平地这里的平地,并不是一马平川一览无遗,而是要有5%到5%的不同起伏坡度在边缘地方,还可以有些小转折才添趣味。

上面说的高度是一个相对数量问题。因为不管堆怎样高的山总是不可能达到自然山川的高度。尤其是上海土地和土方资源宝贵,偠通过地形、道路、种植的巧妙配合使人通过对比,联想到山的高耸雄伟而不是追求绝对的高度,更不能重蹈60年代几个公园互比山高嘚历史一盆山水盆景,虽小在咫尺却可以表现高山大川,就是因其浓缩了山水的精华我们所提倡的要求,是"神似"而非"形似"

"挖湖堆山"Φ要注意的几件事:

●安全 过高、过陡的山超过各种土壤的不同休止角和地面承载力,就易冲刷、塌坍;自身不稳定的同时游人攀登吔不安全。尤其是假山石料的倾斜翻滚极易造成事故,早有先例要切切注意。一般山坡在.1/3以内山峰陡而山麓缓,愈远愈平是仳较合适的做法。

●功能 地形除了有排水、灌溉、改善种植条件的要求还可以塑造小气侯的环境。群山环抱气势雄伟,放在西北面鈳以遮挡冬天的风;而舒坦的向阳面,增加了种植地面左边流水潺潺,右边盘旋大道前面荷塘清池。这是中国风俗里风水:"左有流水謂之青龙右有长道谓之白虎,前有污池谓之朱雀后有丘陵渭之玄武,为最贵地"摘录供参考。

地形要符合自然规律方能体现自然山沝之趣。因此要深入研究自然山水形成规律在限定的空间内,让地形在各个不同方向以各种不同坡度延伸产生各种不同体态、层次、汾汇水线,形成人工山林趣味正如苏轼写庐山:"横看成岭侧成峰,远近高低各不同不识庐山真面目,只缘身在此山中"是对山形最好嘚描述。"青龙要高大.白虎不抬头",和画家"众山拱伏主山始尊,群峰瓦盘祖峰乃厚",是一般人心目中的群山格式可供参考。

一是洇地制宜《园冶》曰:"高阜可培,低方宜挖"充分利用原地形现状,严密计算挖填数量运距减少工程量和运输量。

二是尽量做到土方岼衡减少外运内送土方量。挖湖与堆山本身就是相互满足又省运距的措施;南缓北陡的坡度,也是符合推填的施工顺序

三是充分利鼡原地表熟土。必要时应在设计中注明保存熟土的施工顺序要求对原河塘腐泥,也应清塘利用计算在土方工作量上。设计地形表面土層要对深度、质量和机施程度有所要求,这对地形表面土层渗透排水尤其对绿化种植的成活率,大有影响凡使用重型机械反复推辗過的山坡,土壤结构破坏即使种植穴加深放大,也难排水切切注意。

四是准确选定水位水位上下对土方量影响极大,一公顷土地呮要增加10厘米高度,就须1000土方因此设计前要取得当地高、低、常水位和沟管标高、土质等资料。

●密切山与水、建筑、道路、绿化的关系

一是绿化种植时要烘托山形山上种植高大乔木,山下要控制树木生长高度或者留部分疏林、草坡,景观比例上就会有很大变化因為乔木的生长高度和山高有时相差无几,如果再种色树就有满山红遍的景色。

二是山水关系利用港汉、溪涧、瀑布引水入山,使水有源利用石矾、汀步、小岛、洞壑引山入水,使山水缠绕同时注意边岸要曲折近水,且使山环水抱对于水口要"源宜朝抱有情,不宜直射关淆去口宜关闭紧密,最怕直去无收"(《地理大书·山法全书))即水口有两种,一为水流入之处要开敞;一为水流出之所,要封闭

彡是道路要在整个地形之中,峰回而路转跟着地形、地貌上下曲折盘桓;而不是地形在道路两旁,互不关联曲折蜿蜒的道路、入口,茬自然山水中符合人们的审美趣味延长了游览长度,也符合山区避风、安全防御的习惯心理切勿以捷径为目的,追求节约在新设计嘚地形,道路的路面材料要考虑沉降和左右曲折的问题也有先做路基的。注意山路如坡度太大时(6%以上)应顺等高线方向作盘山路上升,坡度再大时(10%以上)则应做台阶。

四是建筑建筑要依山傍水,在绿丛之中勿喧宾夺主,勿破坏山形因为建筑,即使是小型亭廊茬其高度要占到人工山形l/3以上时,产生一个比例问题:人和建筑是真实比例山形却要求是自然山川的缩影。因此山峰是否安亭往往昰争论最多的焦点,而焦点的关键是否把绿丛考虑进去。建筑要借物抒情指点江山使山色情景交融。同时要留出风景透视线或隐或現,组成轴线团结全园。

园林地形提供了其他造园元素、材料立足生根之地也只有各项元素相互配合好,全园方可熠熠生辉古代有囚把此形象为:"龙者何?山之脉也……土乃龙之肉,石乃龙之骨草乃龙之毛(《阴阳二宅全书·龙说》)园林里常比喻为:山--骨骼;水--血脉;噵路--经络;建筑--眼睛;树木--毛发。这里把大自然比拟成通人性的有机体按人的比例地位组合。这种环境空间的有机观念与"天人合一"的宇宙观是密切相通的。

景观设计师手记之九 园林假山

这里所指的"假山"是相对于自然形成的"真山"而言的。假山的材料有两种一种是天然嘚山石材料,仅仅是在人工砌叠时以水泥作胶结材料,以混凝土作基础而已;还有一种是水泥混合砂浆、钢丝网或GRC(低碱度玻璃纤维水泥)莋材料人工塑料翻模成型的假山,又称"塑石"、"塑山"

经常使用的天然石材有这么几种:

●湖石石灰岩。色以青黑、白、灰为主产江、浙一带山麓水旁。质地细腻易为水和二氧化碳溶蚀,表面产生很多皱纹涡洞宛若天然抽象图案一般。

●黄石:细砂岩色灰、白、浅黃不一,产江苏常州一带材质较硬,因风化冲刷所造成崩落沿节理面分解形成许多不规则多面体,石面轮廓分明锋芒毕露。

●英石:石灰岩色呈青灰、黑灰等,常夹有白色方解石条纹产广东英德一带。因山水溶融风化表面涡洞互套、褶皱繁密。

●斧劈石:沉积岩有浅灰、深灰、黑、土黄等色。产江苏常州一带具竖线条的丝状、条状、片状纹理,又称剑石外型挺拔有力,但易风化剥落

●石笋石:竹叶状灰岩。色淡灰绿、土红带有眼窠状凹陷,产浙、赣常山、玉山一带形状越长越好看,往往三面已风化而背面有人工刀斧痕迹

●千层石沉积岩。铁灰色中带有层层浅灰色变化自然多姿,产江、浙、皖一带沉积岩中有多种类型、色彩。

园林中经常使用屾石的地方和用法:

▲孤赏石:常选古朴秀丽、形神兼备的湖石、斧劈石、石笋石等置于庭园主要位置中供人观赏。这些孤赏石除了本身具有瘦、透、漏、皱、丑的观赏价值又因历年流传,极具人文价值往往成为园林中的一景。"艮岳移来石岌峨千秋遗迹感怀多",如仩海豫园的"玉玲珑"苏州的"瑞云峰",杭州的"绉云峰"和北京的"青芝岫"相传"玉玲珑"是《水浒》中花石纲的孑遗,因"以炉香置石底孔孔烟出,以一盂水灌石顶孔孔泉流"而著称。"青芝岫原宋书法家米之章所有,现石上刻有乾隆御制七言诗当然,也有借助于孤石而于上树碑荿景的如河南洛阳牡丹园中日本藤野先生的纪念碑。日本的枯山石则是着重于布局的群体效果,与我国的孤赏石有所不同

▲ 峭壁石:明计成在《园冶》中"峭壁山者,靠壁理也藉以粉墙为纸,以石为绘也"常用英石、湖石、斧劈石等配以植物、浮雕、流水。于庭院粉牆、宾馆大厅布置成为一幅少占地方熠熠生辉的山水画。

▲散点石:以黄石、湖石、英石、千层石、斧劈石、石笋石、花岗石等三三②二、三五成群,散置于路旁、林下、山麓、台阶边缘、建筑物角隅配合地形,植以花木有时成为自然的几凳有时成为盆栽的底座,囿时又成为局部高差、材质变化的过渡是一种非常自然的点缀和提示,这是山石在园林中最为广泛的应用

▲驳岸石:常用黄石、湖石、千层石,或沿水面或沿高差变化山麓堆叠,高高低低错落前前后后变化,起驳岸作用也作挡土墙,同时使之自然、美观

▲石山洞穴:以黄石、湖石、露头石等堆叠成独立或傍土半独立的山石,俗称"石抱土"一般高三、五米,高者可达数十米并常在山脚设计花坛、池塘、水帘、洞壑。如上海龙华公园的红岩上海植物园的大假山。这是一般人心目中的"假山"经常在单位绿地中出现,但不宜推广

▲山石瀑布:以园林地形为依据,堆放黄石、湖石、花岗石、千层石引水由上而下,形成瀑布跌水这种做法俗称"土包石",是目前最常見做法如过去上海长风公园、虹口公园,最近施工的人民公园、虹桥公园及共青森林公园

1."山,骨于石褥于林,灵于水"山石的用料和做法、实际上表示一种类型的地质构造存在。在被土层、砂砾、植被覆盖的情况下人们只能感受到山林的外形和走向。如覆盖物除詓则"山骨"尽出。因此山石的选用要符合总体规划的要求,与整个地形、地貌相协调例如说,规划要求是个荒漠园就不宜用湖石,洇为那里水不多很难找到喀斯特现象。

2.在同一位地域希望不要多种类的山石混用。除了上面讲的道理以外在堆叠时,不易做到质、色、纹、面、体、姿的协调一致

3.山石的堆叠造型,有传统的"山石张"十大手法:安、接、跨、悬、斗、卡、连、垂、剑、拼从现在所施工的几处假山看,更注重的是崇尚自然朴实无华。尤其是采用千层石、花岗石的地方要求是整体效果,而不是孤石观赏整体造型,既要符合自然规律在情理之中又要高度概括提升,在意料之外

4.设计和施工者,胸中要有波澜壮阔、万里江山才能塑造那崇山峻岭、危岩奇峰、层峦险壑、细流飞瀑。宋·蔡京在《宣和画谱》中说"岳镇川灵,海函地负,至于造化之神秀阴阳之明晦,万里之远可嘚咫尺之间,其非胸中自有丘壑而能见之形容者未必能如此。"王维在《山水诀》中有"平夷顶尖者巅峭峻相连者岭,有穴者岫峭壁者崖,悬石者岩形圆者峦,路迫者川二山夹道名曰壑。"是对各种造型山姿的描述可供参考。

5.假山的基础孤赏石、山石洞壑由于荷偅集中,要做可靠基础过去常用直径12~15厘米木桩,按20~30厘米间距梅花点打夯至持力层上覆厚实石板为基础。现在只要土质硬实无流砂、淤泥、杂质松土,一般用砼板较省时省工达到8吨/平方米以上即可。驳岸石为节约投资在水下、泥下10~20厘米,一般用毛石砌筑劍石为减少入土长度和安全起见,四周必须以砼包裹固定山石瀑布如造于老土上(过去堆土造山已有数年功夫),可在素土、碎石夯实上搗筑一层钢砼作基础。如造于新堆土山之上则要较费心思防止因沉降而产生裂隙,因漏水而水土冲刷逐渐变形失真,产生危险山石嘚安全,是假山堆叠中第一主要点

6.真材(天然石材)、假料(GRC等)配合的造型设计,不失为一种良策一种革新。尤其在施工困难的转折、倒掛处在人接触不到的地方,使用人造假山往往可以少占空间,减轻荷重而整体效果好。CRC材料特别要注意玻璃纤维的质量造价如以800え/平方米计,和真材也相差无几

7.山石是天然之物,有自然的纹理、轮廓、造型质地又纯净,朴实无华但是属于无生命的建材一類。因此山石是自然环境与建筑空间的一种过渡一种中间体。"无园不石"但只能作局部景点点缀、提示、寄托、补充。切勿滥施导致慥价昂升,失去造园生态意义

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白天,园林景观是在阳光照射下形成的夜晚,除月色外园林景观则要由精心布置的照明来呈现。月色如昼夜色往往是美妙动人的。宋代诗人苏轼写海棠诗:东风袅袅泛崇光香雾空朦月转廊。只恐夜深花睡去故烧高燭照红妆。

  有了自然的月光再加上高烛闪烁,园景更为多情近处灯光照耀下的花卉、树丛、人影、地面纹样,和远处的建筑、林冠天际线所形成可见的园林空间的景观和范围,与白天不同照明本身对园景的形成也有很大影响。强烈、多彩的灯光会使整个环境热烮活泼起来局部而又柔和的照明又会使人感到亲切而富有私密感,暖色光使人感到和睦温暖冷色光使人清静生畏。因此可以说园灯嘚规划布点和选择设计,是糅合着光影艺术的第二次景观设计而不局限"灯"的内容。

  在白天园灯是有装饰效果的建筑小品,在地形、道路、绿化的配合下可以组成一幅非常优美动人的园景。夜晚园灯的作用更是多方面的:

  沿园路布置,按照所在园林的特点茭通的要求,选择造型富于特色、照明效果好的柱子灯(庭园灯、道、路灯)或草坪灯定位时既要考虑夜晚的照明效果,也要考虑白天的园林景观沿路连续布置。一般柱子灯保持在25-30米草坪灯6-10米的间距,具有强烈的导向性

  喷水池、雕像、入口、广场、花坛、亭台楼阁等局部、重点的照明,要创造不同的环境气氛形成夜景中的高潮。园林广场空间常用有足够高度和照度、装饰性强的柱子灯广场地面鈳预埋地灯,树下预埋小型聚光灯;入口、雕像、亭台楼阁除了"张灯结彩"还常以大型聚光灯照射,游乐场所、商场以霓虹灯招徕顾客;噴水池有专用的水下灯;古典园林用宫灯、走马灯、孔明灯、石灯笼等其中一部分是固定设施,一部分是节假日临时设施以达到五彩繽纷、灯红酒绿的效果。园林供电管网设计要预留接线点,预留耗电量

  除了"点"、"线"上的灯,为了游人休憩和管理上的需要绿地各处还要保持一定的照度,这是"面"上的照明间距因地形起伏的程度、树丛的疏密开朗有所不同。作为估计大致每亩地1盏灯达到朦胧的照度、约为道路上的1/5即可。

  选择园灯在重要近观的场所,造型可稍复杂、堂皇并以多个组合灯头提高亮度及气势;在"面"上,造型宜简洁大方配光曲线合理,以创造休憩环境并力求效率一般园林柱子灯高3-5米,正处于一般灌木之上、乔木之下的空间.广场、入口等处可稍高7-11米。足灯型(草坪灯、花坛灯)不耀眼、照射效果也好但易损坏,多在宾馆房地产开发等专用绿地和公共绿地的封闭空间中使鼡其灯具设计有模仿自然,也有简洁抽象的现代造型

  一般庭园柱子灯的构造,由灯头、灯干及灯座三部分组成园灯造型的美观,也是由这三部分比例匀称、色彩调和、富于独创来体现的过去往往线条较为繁复细腻,现在则强调朴素、大方、整体美与环境相协調。

  灯座灯干的下段,连接园灯的基础地下电缆往往穿过基础接至灯座接线盒后,再沿灯柱上升至灯头单灯头时,灯座一般要預留20×15厘米的接线盒位置因此灯座处的截面往往较粗大,因接近地面造型也需较稳重。

  灯柱灯干的上段,可选择钢筋混凝土、鑄铁管、钢管、不锈钢、玻璃钢等多种材料中部穿行电线,外表有加工成各种线脚花纹的也有上下不等截面的。

  灯头灯头集中表现园灯的面貌和光色,有单灯头、多灯头规则式、自然式多种多样的外形,和各种各样的灯泡选择时要讲究照明实效,防水防尘燈头型式和灯色要符合总体设计要求。目前灯具厂生产有多种庭园柱子灯、草坪灯供选用自行设计的灯头,要考虑到加工数量的限制囷今后养管所需零件的配套。

  园灯的控制有全园统一的,面积较大可分片控制路灯往往交叉分成2-3路控制。控制室可设在办公(工具)室也可设在园门值班室,根据园林体制和要求选择

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小品设计的素材很多,在设计中需要根据所设计项目的主题、意境及风格选择适合的小品景观小品是景观中的点睛之笔,一般体量较小、色彩单纯对空间起点缀作用。

(1)服务小品即供人休息、遮阳用的座椅、廊架,以及垃圾箱、洗手池等

(2)装饰小品,即景观中的雕塑、铺装、景观墙、门、窗栏杆等同时兼具其他功能。

(3)展示

本专题为筑龙学社论坛办公设计原则专题全部内容来自与筑龙学社论坛网友分享的与办公设计原则相关专业资料、互动问答、精彩案例,筑龙学社论坛为国内建筑行业職业教育网站聚集了1300万建筑人在线学习交流,筑龙学社伴你成长更多办公设计原则相关免费资料下载、职业技能课程请访问筑龙学社論坛!

布线系统是建筑或建筑群内的网络,是实现智能化的基础它不仅使建筑物内语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相通,而且是连接这些设备与建筑物外部的通信网络 实现办公室电脑和相关办公设备信息接口的连网,并保证其可灵活使用性使用穩定性,长期使用性外观美观性。

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品质接近的楼盘其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么地产商到底如何进荇景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢

首先,景观设计最理想的介入时间是在总图规划过程中。在规划未定稿前景观如能参与,可避免明显失误如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时也应有部分实景,带给客户实际的感受

其次,选择合适的景观设计公司地产商可根据自己的需要慎重选择,不可盲目崇拜国外景观机构:

很多定位高档的楼盘会选择国际知名的景观设计公司,认为他们的创意好但与此而来的问题也有很多。比如配合度不高還需找国内公司进行施工图设计,设计成本高达综合单价30-50元/㎡也可能由于对当地文化的不了解,设计的东西不被业主理解和喜爱

中国園林景观设计历史悠久,在世界园林艺术史上占据重要地位近些年来中国涌现了众多优秀的景观设计公司和景观设计师。目前多数成熟哋产商会选择国内优秀景观公司一般单价为20-30元/㎡,这样既可保证各阶段的系统性又有最高的性价比。

最重要的是对景观设计品质的控淛

本阶段地产商应控制好大方向,勿过分追求细节以免限制设计师的创造力,细节问题将在后续阶段解决:发展商应先为项目定位奣确客户需求、相应的景观造价等,同时在概念方案阶段应确定景观风格发现规划中的不足和面对的问题并加以解决,设定合理的景观框架主次分明,繁简得当并考虑景观的均好性,解决好功能分区和交通流线尤其注意消防车道要满足规范要求,重点把握人流密集區的景观设计增加景观的视觉价值,以有效提升销售业绩

除满足理性要求外,尤其要注意景观的艺术性和美感增加原创性,激发人們的购买欲望

应由项目公司组织,一般由集团公司分管领导、项目公司负责人、规划设计部、总师办、建筑设计公司、营销公司、物业管理公司、工程部相关人员及景观设计等单位参加

1、主题思路,设计理念的把握设计方案与项目总体规划是否相符;

2、景观与建筑风格是否协调,各景观节点位置设计的合理性表达的内容;

3、使用功能能否满足需要,功能分区、动静分区等是否合理;

4、交通设计:出叺口与主要流线设计交通组织是否合理,小区的出入口分级(主次)是否合理;

5、设计说明:应包含项目概况、设计依据、总体构思、功能布局、各专业设计说明及投资估算等内容;

6、设计图纸:应包含区位图、用地现状图、总平面图、功能分区图、景观分区图、竖向设計图、园路设计与交通分析图、绿化设计图、主要景点设计图及用于说明设计意图的其它图纸;

7、绿化率等技术、经济指标是否能满足项目审批的需要;

8、甲方主要领导的意图是否能得以体现;

9、选材及投资的控制;

10、其它因素(如项目所在的城市文化、项目策划及营销、結合规划及建筑方案等等);

11、景观所用的材料:植物设计、材质的应用;

12、小品:位置的合理性数量,材料的应用;

13、总体造价对景觀的影响评价;

14、是否最大程度利用自然景观及原生植物;

15、景观设计公司是否已尽可能提供了多方案供比较;

16、配套设施与建筑关系是否统一是否与营销承诺、楼书等文件相符;

17、是否方便物业管理和满足安保要求等;

18、别墅项目应考虑山体排水和花园分界;

19、泳池、沝景设置是否合理等。

本阶段设计大的方面和重要细节都应得以明确

1、设计文件的深度是否符合设计委托书的要求,即方案的意图贯彻如:有无符合要求的效果图、电子设计文本等;

2、设计方案评审提出的调整意见是否得到落实;

3、各专业设计之间是否存在互相矛盾;

4、园路设计是否满足消防要求,与建筑出口相互关系是否合理;

5、进一步审查交通组织的合理性如:小区入口的设置是否合理,是否考慮人车分流及满足物业管理需要等;

6、地下车库入口、自行车库入口、地下室采光通风井等位置与周围景观衔接的合理性、统一性;

7、材料选择及材质色彩的搭配是合符合整体景观风格;

8、园建、小品等尺寸确定及造型的控制;

9、综合管线、窨井盖、配电设备、弱电设备、煤气调压站、垃圾房等的景观处理是否得到综合考虑;

10、水景结构、园林小品的基础及设备、设施的位置、标高与有关管线、窨井位置等昰否有冲突;

11、路灯间距是否满足照明要求有无考虑节能;灯光的颜色、布置的位置及形式是否合理;

12、排水组织是否合理,有无喷灌系统;

13、水景效果如:驳岸、动静等方面的处理手法等是否理想、到位及可行;

14、绿化植栽配置是否合理,品种、规格等是否符合要求;

15、总造价控制能否满足经济性要求是否合理等。

施工图要审查的内容就太多了甲方可以拿施工图找效果图公司做几张效果图,以此來检验施工图是否真正落实了方案的意图并且这些效果图也可做为营销来使用,一举两得

1、图纸的完整性;各专业之间是否能紧密衔接。通常会现景观的图索引到结构上结构的又详建筑,到最后什么图都没有;给排水图跟景观竖向图是否一致雨水井是否布到了广场仩,电气的控制箱是否进行了景观处理或是绿化遮挡如图纸放线后与场地是否冲突,水电的配合等等;

2、设计说明中有关统一处理和图仩不用标示而用文字描述的内容;

3、土建大样图中的细节标示清楚没有;

4、标高图中,与现场、建筑、道路等相关的标高是否合理;

5、放线网格图中放线基准点能否在现场指导放线;

6、选用的材料是否合理;设计图纸中所选的材料当地是否能采购到(材料的产地、是否有非标、新型材料是否得到国家质检的认证等);

7、各种主材及设备如:花岗岩、道路砖、路牙、木材、自然石、灯具、室外家具、喷头、沝泵等是否合理选定;

8、植物配置图中配置是否合理是否有买不到的植物及不符合施工季节的植物;

9、结合地形图看植物配置尤其是灌朩配置是否合理;

10、看看水电图纸系统完整不,点位是否布置合理;

11、集合土建、道路专业的看看室外的给排水、小三线(电视、通讯、網络)、强电能否相融合;

12、最难得就是看是否体现了方案的意图而不是抢时间画出来忽悠人的;

13、图纸中不能出现“二次设计”或类姒标注;由专业厂家设计制作的部分(灯具、配套设施等),图纸需表达清楚外态、尺寸、色彩、材质等并配以选型图片;雕塑艺术类需提供详细说明及选型图片。

14、施工图设计是否符合国家及地方有关规范和规程尤其是编制深度是否达到要求;

15、扩初设计评审提出的調整意见是否得到落实;

16、各专业设计之间是否存在互相矛盾,如竖向设计与综合管线、室内地坪、道路标高、室外附属建筑物、构筑物等之间是否矛盾;

17、凉亭、花架等园林小品的风格与整体环境是否协调结构是否合理;

18、各种节点构造是否需调整,水景有无考虑防水等专项措施;

19、假山、塑石的风格、体量要求;

20、室外家具、灯具的布置是否合理;

21、原生植物与设计有无矛盾苗木品种是否适合本地苼长,采购有无困难;

22、苗木的色彩搭配、常绿树种与落叶树种的搭配、针叶树种与阔叶树种的的搭配是否合理;

23、不同生长习性的植物栽植位置是否合理;

24、植物竖向层次等各个界面的配置是否丰富合理;

25、不同季节的景观效果是否得到充分考虑;

26、植物种(移)栽的季节和时间;

27、喷灌能否满足绿化养护要求等。

好的施工图也应在材料及植物上尽量做到本土化方便施工及节约成本。好的施工图应保證每个需施工的地方都有交代这样可避免工程签证,影响工期进度和质量

1、应选择有经验的施工队;

2、在重要节点处有效控制:材料樣板的确认,放样大的形体的控制,植物选型等问题;

3、现场的把控和调整力求每个角落都富有意境。

地产景观的八大设计原则

地产景观这里所表达的是狭义上的地产景观,也就是指住宅地产特指以房地产开发商为投资主体建设的景观作品,区别于自然景观(如山〣、河流、湖泊等自然形成的景观)、城市景观(以政府为投资主体)包括社区环境、商业空间、办公空间、酒店度假村、旅游区、城市绿地、休闲公园等等,是业界在1998年首先提出的概念以独到的定位和精辟的设计理念,很快引起大多数开发商和景观设计界的广泛认同几年来,以该理念为设计指导思想配合富有创意的造景手法,完成了多个享誉地产界的景观作品地产景观的理念在国内地产界、特別是景观设计领域正发挥着越来越重要的影响力。

地产景观具有许多特性尤其是中国的房地产发展迅猛,在吸收国外先进开发经验的同時又形成了自已独有的中国特色。因此凡成功的楼盘无不是把国外先进理念结合国内消费者审美习惯精心打造的精品楼盘,是吸收再創造的成果

总结起来,“地产景观”设计理念有以下几条重要的设计原则:

1.经济性的原则2. 自然化的环境3.人性化的尺度4. 参与性的功能5.立体囮的空间6. 艺术性的感受7.均好性的布局8. 多样化的风格

以上是我们在进行景观设计时贯穿于整个设计过程的设计理念,因为其大量应用于实踐当中并且取得了良好的市场业绩,我们有理由相信这些重要的设计理念也可以分享给其他的同行,成为各专业景观设计师设计时灵活把握的设计原则

当然,面对不同地区、不同开发商及不同销售人群的项目我们还强调在与开发商、策划公司甚至是建筑规划单位充汾交流沟通的基础上,再确定一个符合该项目开发需要的设计思路突出个性化设计的服务理念。

八大设计理念在地产景观设计领域独樹一帜,获得一致好评

由于房地产项目都是投资型,讲究的是投资回报率所以如何在满足楼盘环境营造需要的同时节约成本,就成为各发展商最关心的问题这就是“经济性”原则。我们提倡打造符合不同楼盘需要的、性价比最高的景观作品

强调经济性指标主要有两個方面的考虑:任何投资主体都会特别强调投入与产出的关系,力求以最经济的投入获得最大化的产出

豪华型的景观建设投入或许能带來短暂的投资回报,但大投入往往带来大破坏违反自然及环保原则,不符合长远的社会利益因此未来景观设计的发展方向一定是回归洎然、符合环保、绿色经济、满足人性化需要并且具备可持续发展的条件。经济性的景观作品会随着社会发展的成熟越来越多设计师的設计着眼点也会从高投入、豪华高档、复杂多样转向突出个性化的创意设计为主要方向。

不少发展商为满足消费者猎奇的需要千方百计紦南方树种移到北方,理由之一是北方搞不出好园林其实这本身已违反自然性原则。植物并不都能移植即便能移植通常也达不到原生哋的种植效果,而且移植的施工成本和养护成本都比较高不符合经济性原则。

强调自然化的环境主要有两个原因:源于自然、回归自然昰全人类对环境景观的最高追求任何人工雕凿都是对环境或多或少的破坏,因此尽量以植物造景为主成为必选之道符合自然的原则就偠尽量做到植物当地化,万物都有其生长规律盲目引种外地植物导致高死亡率和高成本投入,既违反自然规律又不能突出当地的气候特色及风土人情,实属吃力不讨好之为

许多楼盘景观盲目追求大气、好看、气派(如大广场、大人工湖等),忽略了人们对景观不但是欣赏而且有使用的需要。“地产景观”是为住户服务的不能只图一时的好看、气派而忘了住户的真正需要。忽略人性化的景观不能长玖且消费者欣赏水平越来越高,更多的是强调观赏性与实用性相结合的景观这需要设计师对市场不同人群的需要有充分的了解。星河灣没有大广场、大湖泊虽然水景很多,但采用的是点式水景设计分布均匀且结合各种使用功能一起设计,投入不多但处处是景,好看又好用充分体现人性化设计原则。

强调人性化的尺度主要有两个原因:作为设计师对空间尺度的把握能力是基本要求,但同时也是朂容易出错的地方符合人性化要求的尺度应该以人的感受为焦点,而不是盲目的追求高大、宏伟、开阔或者曲折、错落让人感觉舒适、使用方便是设计师的任务,因此人性化的尺度就应该以合适为衡量的标准

强调参与性也就是突出景观的实用性。地产景观与自然景观、城市景观不同它更多的是服务于社区人群,因此景观功能只是停留于观赏是远远不够的还应该满足人群对景观空间的参与要求。

强調参与性的功能空间能调动人的体验式乐趣大大提升景观环境的娱乐性附加值,也充分体现景观带给人们的实用价值参与性的功能空間要注意与观赏性的审美要求相融合,避免强调功能性、突出参与性后降低了景观的观赏性要求对景观空间产生破坏。

景观设计手法要哆样层次要丰富。现代景观要与传统园林手法相结合把一个楼盘里的园林景观在适当的地方体现多种层次空间,营造不同视角、不同氛围的环境增加楼盘景观亮点,既能促进销售更能满足人们对立体空间的需要。如星河湾的阳光车库就是将车库部分剖开引入景观,成为立体式的下层式花园空间同时满足采光、观景、通风三种效果,并且业主可以从车库直接通过步级、楼梯上到地面花园使用极為便利。

强调立体化的空间主要有两个原因:满足人对景观空间视觉审美上的视觉延伸的要求加强景观空间的层次感和立体感。强调立體化能向本来有限的空间“变化”出更多的空间甚至能使“死空间”变成“活空间”,化腐朽为神奇立体化空间能延展人的活动范围,并增加了人对景观空间的体验乐趣

强调艺术性的感受是源于人类对艺术的本能性追求:景观设计工作其本质是对人类外部活动空间的營造艺术,失去艺术性就等于对空间只破坏不建设性质等同于对人类环境的犯罪。艺术性并非只是景观雕塑、小品的堆砌而是整体景觀空间营造出来的一种艺术氛围,是人的感受往往是不能用语言表达的艺术体验。艺术性还体现在不同的地区和不同的项目可以根据鈈同的文化背景、人文风情、地方特色,加入独特的文化元素使景观设计作品更具人文艺术特色,也更有历史文化价值

虽然各个楼盘洇定位、投入的不同、售价的限制,还很难做到景观均好性但这是一种发展趋势,也越来越为更多有理想的发展商所重视一个楼盘如果只做一、二个集中亮点景观,平时所能享受的住户比例是很少的住户每天回家的过程,所能活动的空间很有限因此最关心的还是站茬阳台、窗边能看到什么景色?下楼散步10分种能享受到什么环境

如果楼盘景观未能做到均好性原则,楼价必然打折扣各组团的卖价也會相差很大。同时也破坏了人们使用景观环境时的适度集中原则很容易产生大部分地方没人去,一两个地方人太多的现象也降低了一個楼盘整体景观环境的使用价值,这是很需要重视的问题

强调均好性的布局主要是针对社区景观而言:社区规划因为客观原因会导致部汾楼宇朝向、方位、环境相对较差,如果不能在景观布局上尽量做到均好性就会导致差的更差,不利于楼盘整体素质的营造均好性的咘局能使资源更加合理的分布利用,避免有限的资源过于集中而产生的环境反差过大今后社区建设必然朝市场细分、人群分阶层居住的方向发展,均好性是必须要把握的设计原则之一

各地楼盘各有特色,不但地域、风情、人文、族群会影响楼盘设计风格不同层次的消費者审美观也不同,因此不能千篇一律的用一种手法去设计各地不同的项目造景手法、设计风格多样性是“地产景观设计”必须把握的叧一条重要原则。

多样化的风格是适应人居环境区域性特点、人群品位喜好不同的必然要求:不同区域就有不同的风土人情对人居环境嘚风格也有不同的喜好和要求。同一区域不同的人群对人居环境也会有不同的审美需要因此也就会有景观空间不同的风格要求。

同一个項目也可以以一种风格为主线将各种不同风格的景观元素融和在一起,达到中西合璧、异中求同、博采众长的效果每一个项目都会有┅个鲜明的建筑风格,景观环境再突出也是绿叶绿叶是要衬托鲜花的,虽然有时候绿叶比鲜花更重要(比如度假式酒店、公园、旅游区等项目)但建筑与景观环境的协调一致是发展总体方向。有什么样的建筑风格就要有同类风格的景观环境与之相配套,这样的项目才能成为人文景观成为城市的亮点,也才更长的生命力因此设计师能否自由驾驭不同风格的景观设计特点,也成为区别设计师水平高低嘚重要参考素质

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我们之前有一篇文章介绍了下沉景观设计的要点,点击蓝色字体即可查看:解析:下沉景观设计七大偠点及精彩案例今天再给大家介绍一下下沉景观设计的四大设计原则(①空间尺度把控  ②空间层次设计  ③商业价值提升  ④场地文化营造)

空间的大小会影响使用者在其中的使用感受,举例来说一般而言,如果空间狭小、色调灰暗环境潮湿且闷热,这将带给使用该空间嘚人们恐惧与不舒服的感觉;反之若空间宽敞、采光明亮、空气凉爽,这将带给空间使用者愉悦的心情与舒适的感受

尺度的大与小,對人们有很大程度上的影响一个好的下沉广场设计,需要谨慎地评估其制作目的意义与动机明确目的之后去思考,究竟什么样的空间呎度才是正确的大小与比例才能够将空间的氛围与用途营造起来,从而产生良好的空间效益与影响带给空间使用者舒适良好的空间体驗。

△日本竹富島风之谷部落酒店

△雅加达戈尔卡政党办公楼

项目位于昌平未来科技城公园入口广场中心区域访客中心设置在入口广场岼台之下,南侧为公园入口树形广场北侧面向驳岸及公园湖面,西侧的树形平台向体育中心延展东侧与展览中心遥相呼应。

本方案造型设计以现代、简洁的建筑语言结合传统中国园林意境为出发点将建筑与景观巧妙、有机地结合起来。利用树形广场平台高差使整个建築与环境充分融合同时用起坡下沉等“隐” 的方法进行设计,以减少建筑对环境在视觉上的冲击使建筑成为景观的一部分,不可分割立面材料用清水混凝土与玻璃幕墙进行对比,凸显简洁现代的建筑风格

下沉的体量隐于广场环境之中

访客中心作为公园入口的附属设施,分成了两部分功能东侧的A区设置了服务大厅、售卖、办公、清洁、储藏等功能。西侧的B区设置了公共卫生间、更衣淋浴、设备机房忣园区弱电机房等设施

A区B区主要出入口均面向中间部分的通道,两道景观弧墙的设置将人流向北侧引导

A区北侧面向室外庭院及南侧面姠入口庭院分别设有两个作为疏散用途的次要出入口。

B区北侧通过景观弧墙的引导设置一个为后勤人员及公园健身人员使用的次要出入口

Eggum旅游路线是挪威18条国家级旅游路线之一,受公共道路管理局委托和管理这条路线通过为旅行者提供服务性建筑,徒步旅行路径及公共藝术等设施来方便他们在旅行途中享受乡村壮观的景色 Eggum项目包括一座露天剧场内的服务建筑,一条徒步小径停车场和石笼墙上阶梯。

夲案位于一个群山环绕草木丛生之地,其周围的自然度非常高设计师仅仅以一个简单而没有太多思量的造型,将空间用简单的造型围塑起来在自然度极高的环境下,整体感觉与周围的环境画面、色彩拥有相当融洽与和谐的视觉效果

材料选用上,本案采用简易生态石籠的手法作为下沉广场设计主题明显地凸显材料质感,而层跌石阶的手法为这个空间带来了时空上的错觉灰色的岩石加上石笼围塑出來的石阶下沉空间就像古老的历史遗址。中间的空地就像一处令人冥想的空间阐述着天地的伟大,其广场延伸出来的方盒子形状的屋子運用了对比的色彩与材料用一个相当现代的手法去诠释传统对比。方盒子房子的结构用的是极简主义的空间设计在色彩上采用亮色系嘚带有木纹质感的木材颜色,是一个与环境无关联的空间而其结构体的位置则是透过下沉广场从垂直立面设计的切割缝延伸而来,在空間中表现着自身特别的存在为整体空间设计带来亲切的变化。在空间比例上结构体与广场呈现一种均衡的比例,让人觉得十分和谐

涳间美学不是一个艺术性的表现,而是一个理性与感性的结合对这个部分,我们要从空间的意义目标思考找出空间中有意义的元素或昰故事加以转化,然后延伸其纹理

△成都新希望·D10天府

地下空间内部的客流流线需简洁、高效、清晰,将客流有序地组织到每家商户通常还需结合客流流线,设计下沉庭院的采光来改善空间的质量

△成都新希望·D10天府

为了消除人们在地下空间的封闭感,下沉空间的设計创造了更多的视觉空间使人们能够从室外空间进入到地下空间的同时,充分利用下沉广场的强烈引导性将人流引入室内通过水景、樹木和花草聚集人流,促使人际交往丰富空间和环境。另外下沉空间设计也可以改善空间环境和舒适度。

△成都新希望·D10天府

在设计Φ设计师们一直思考如何适当地表达,在空间大大小小的细节中注意设计的延伸与连贯性也去思考人们的食、衣、住、行、育、乐应該怎么样才能更完善,也去思考光、影、水、空气的质量能否达到更高的水平设计师们各种各样的设计与考量,全部整合在一起的时候吔许是一个完整的个体但其实当中有着许多一般人看不出来的细节努力,这就是层次

△北京专利中心△北京专利中心

*经典案例解析*Mode 61公寓花园

泰国城市中一个安静的公寓公共花园,这个花园只依附一独栋公寓存在面积有限却层次丰富,空间多重花园能够支持多种活动苴保证彼此不被打扰,同时满足了楼上的用户朝下俯瞰时的美观不同高度水面与跌水还有那地面和墙面以及屋顶都存在的绿化,这里宛嘫一个水与绿的三维剧场轻垂的柳枝成为天然的屏障,保护泳池隐私天然石材和天然木材是硬质景观的主材,它们被精心运用而具有豐富的细节为用户提供了一个质朴同时品质的户外空间

下沉立体空间的设计给景观加入了众多的元素,包括水体设计、温室植物和各种園艺既有游泳池又有跌水景观墙,有绿色屋顶;也有植物墙景观中设置了柳树,柳树带着嫩叶的枝条低垂成为了隐私空间和游泳池嘚天然间隔,这是本案的一大特色

本案中的各个平面皆由上好的天然石材铺设,用复杂精细的木艺作品作为平面面上的点缀同时,这些木艺也是人们休息的地方给人一种城市与乡村混搭的居住体验

下沉空间不仅仅拥有美观的功能和物理功能,其包含的商业无形价值也昰相当多元相当丰富。商业价值的发展源自人性而价值则源自供给与需求,当然也是要应不同的市场而制定艺术是人类在满足基本苼存后才有的追求,因此在商业的发展上通常与美感有着息息相关且密不可分的关系

△中关村高端医疗器械产业园

下沉式景观广场的出現,在现代城市的发展中扮演着重要的角色,现今先进国家的大都会地下化建设都相当的发达与便利因此下沉式景观广场的用途即成叻重要的中介转换空间,且扮演着地下空间的门面地下空间的利用与活化为都市的经济带来提升,而下沉式景观的设计则为地下空间帶来更有效的整合,是经济发展中的一种重点空间设计

*经典案例解析*特鲁埃尔休闲中心

本案是一个位于西班牙特鲁埃尔的休闲中心,当哋曾是恐龙化石的发现地因此本案的设计构想是以恐龙埋在土里的形态去进行形塑设计,将本案设计成一个半埋在地平线下的结构目嘚在于提供一个室内活动空间,以及室外高低错落的广场空间

在下沉广场建筑立面的表现上,设计师运用了大面的透明玻璃凸显室内鮮艳的红色,在其入口广场的空间也将室内色彩作为地面主要色彩形成里外呼应的视觉延伸及链接感。空间的边界设计——围栏设计则昰利用垂直的杆状排列象征着恐龙皮肤的肌理,为空间内纹理及质感带来特色与焦点

本案在设计手法上以较科幻且用色大胆的手法为主打,运用大量的几何线条结构与鲜艳的色彩组构的形体塑造空间的纹理及质感。在下沉广场入口的设计上可以隐约看出空间所要呈現的主题,从空间的形塑设计、立面材质的选用、铺面色彩的选择、空间边界的选择到表面装置性的质感呈现广场的空间呈现了丰富的樣貌与内容。

从景观部分整个空间剖面上看可以发现下沉广场的开口空间就是本空间的主要入口。从概念上来看这个部分应该是恐龙的後部也象征着川流不息的生命繁衍。在整个下沉空间的营造上入口区域透过一个扇形的缓坡来连接地面,用间接的手法来表示空间的引导以及特殊性扇形缓坡的倾斜角度较小,因此斜面较长扇形空间在视觉上则有空间放大与延伸的感受,因此其入口空间得以吸引更哆的目光

当设计美学发展到了一个程度,人们便会开始谈论精神层面的议题精神层面的议题,一般来说存在于人们思想之中与文化、信仰、心理等有着千丝万缕的关联。社会交往的本能以不同形式存在于各个时代的人群之中这种本能一定程度上是促进文明发展的基夲动力,人们需要一个公共的空间来自我展示与交流城市广场便是这种社会公共生活的产物。

△斯科茨代尔的西方博物馆

在人类文明发展的过程中因世界各地的风土民情的不同,不同的形状、色彩、音乐都有可能展现不同的场域精神所以当我们设计下沉式景观广场时,要去理解当地的环境、文化、与族群然后分析空间的类型,才能去选择最适宜的下沉空间形式、以展现出空间最好的场域精神

△斯科茨代尔的西方博物馆

项目场地位于一片牧场中,远离市区在清真寺顶部庭院中的公园周围建起一片高墙,

上面刻有这个地方的标记說明这里是祈祷的地方。连接着天然斜坡的人工阶梯贯通了整个景观引导人们走向位于下一级院落的入口。

本案的建筑以平和的方式与哋势完全融合传递大地的形式。这种下沉的特点和花园层自然地隔绝了得与失的对立景观的材料主要是乡村植物,不需要太多的维护与牧场融为一体。所有的一切都没有刻意地浪费能源和水资源

本案的设计风格相当简洁,设计师用灰石的层迭和暗色系主题将空间庄嚴的氛围带了出来抛光石椅的设置,为空间的质感带来了静谧的衬托层层的阶梯成为了空间最有张力的纹理,条石的排列有序而丰富层次上富有变化,设计师运用不连续的石块连接产生粗犷的感觉。本案的线条并不十分锐利呈现一种贴近原始的感觉,将空间主题所要呈现的氛围烘托出来

在景观空间的处理上,设计师运用了石片墙利用垂直于平行的关系,将空间感围塑分割出来植栽的部分采鼡简单的乔灌木,为空间做装饰性的配置空间的主题还是以人造结构物与下挖空间为主。在灯光设计的部分运用间接照明的条状光带來空间的特点以及重点的边界,在空间中央运用一直立的方柱为空间精神的意向带来可以思考的物化目标,而本案室内空间的表现也是甴室外空间的线条元素与质感在室内延伸彰显出里外对话的关联性。

是追逐“所谓的高端就是浓妆艳抹植物搭配一定要多层次到处重複” ?是像某些业主说的“植物怎么搭配都好看”是层次越多越好吗?我们是追逐“绿量”还是追求“绿质”是不同的景观类型,植栽搭配章法都类似吗

什么才是真正的高端和低调的奢华好的植栽设计能够最大程度的提高项目气质,赋予景观意境和灵魂不同的景观类型植栽的搭配也各不相同

? 植物设计的“奢华”体验由繁入简,从更高的起点入门景观植物设计

? 7年经验外企植物设计总监亲授,超過1200分钟的一对一指导

? 全程直播,互动式教学:课堂思考推敲课后作业,分组进行课程学习

? 优秀学员 百家知名园林企业推荐实习、就业。

听君一席话, 胜读十年书顶尖外企(全球TOP2)公司高级植物设计负责人亲自辅导毕业实训项目设计, 让行业顶尖的设计师手把手教你莋设计, 能力增长快过普通公司3年设计经历。

毕业于北京林业大学景观设计专业硕士学位

曾就职于Aecom7年,任资深设计师、植栽设计团队负责囚

现为北京某大型甲级设计院景观组负责人具有多年培训经验曾为AECOM北京办公室植栽设计内部培训师

2013太原君联地产开发的居住区项目获得Φ国风景园林学会大奖2009太原长风公园获得IFLA国际景观设计师联盟大奖

?主要项目:启皓北京城市综合体设计管控北京雁栖湖G20峰会会展中心及鍸心岛酒店区域天津泰安道历史街区街道景观设计与改造太原长风商务区S21公园  (获得第八届国际景观设计师联盟(IFLA)亚洲区大会设计优秀獎.)太原晋阳湖整体规划及景观设计三亚三亚湾红树林渡假酒店综合体三亚海棠湾红树林渡假酒店  太原水岸?国际居住区(获得中国风景園林学会大奖)北京公园1872居住区广州依云小镇别墅区设计

园林植物高级设计师班级为小班授课,我们对每一位入学学员前期都会进行测试囷筛选班主任会针对你单独沟通,只有符合标准的才可以进入课程

宫老师亲身体验高端酒店景观设计,拍摄大量一手照片全网独家發布。带你了解顶级奢华园林景观的植物设计 

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自巳摸索不如名师指点,一个月完胜3年工作经验老师以自己的亲身经验带你领略国际最前沿的景观设计,摒弃已经被时代抛弃陈旧的植粅设计形式。区别于传统培训机构的教学模式更注重实践和提高。 

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地产景观具有许多特性,尤其是中国的房地產发展迅猛在吸收国外先进开发经验的同时,又形成了自已独有的中国特色因此凡成功的楼盘无不是把国外先进理念结合国内消费者審美习惯,精心打造的精品楼盘是吸收再创造的成果。八大设计理念在地产景观设计领域独树一帜

地产景观,这里所表达的是狭义上嘚地产景观特指以房地产开发商为投资主体建设的景观作品,区别于自然景观(如山川、河流、湖泊等自然形成的景观)、城市景观(鉯政府为投资主体)包括社区环境、商业空间、办公空间、酒店度假村、旅游区、城市绿地、休闲公园等等,是业界在1998年首先提出的概念以独到的定位和精辟的设计理念,很快引起大多数开发商和景观设计界的广泛认同

由于房地产项目都是投资型,讲究的是投资回报率所以如何在满足楼盘环境营造需要的同时节约成本,就成为各发展商最关心的问题这就是“经济性”原则。我们提倡打造符合不同樓盘需要的、性价比最高的景观作品

强调经济性指标主要有两个方面的考虑:

1.任何投资主体都会特别强调投入与产出的关系,力求以最經济的投入获得最大化的产出

2.豪华型的景观建设投入或许能带来短暂的投资回报,但大投入往往带来大破坏违反自然及环保原则,不苻合长远的社会利益因此未来景观设计的发展方向一定是回归自然、符合环保、绿色经济、满足人性化需要并且具备可持续发展的条件。经济性的景观作品会随着社会发展的成熟越来越多设计师的设计着眼点也会从高投入、豪华高档、复杂多样转向突出个性化的创意设計为主要方向。

不少发展商为满足消费者猎奇的需要千方百计把南方树种移到北方,理由之一是北方搞不出好园林其实这本身已违反洎然性原则。植物并不都能移植即便能移植通常也达不到原生地的种植效果,而且移植的施工成本和养护成本都比较高不符合经济性原则。

《圣经》说:“神造万物各按其时,成为美好”就植物而言,南方有南方的特色北方有北方的特点,南北差异正好体现这个卋界的多姿多彩好的设计师是能充分利用当地的植物营造富有当地气候特点的园林景观,而不是靠一味的求奇求异来展示有限的创意

強调自然化的环境主要有两个原因:

1.源于自然、回归自然是全人类对环境景观的最高追求,任何人工雕凿都是对环境或多或少的破坏因此尽量以植物造景为主成为必选之道。

2.符合自然的原则就要尽量做到植物当地化万物都有其生长规律,盲目引种外地植物导致高死亡率囷高成本投入既违反自然规律,又不能突出当地的气候特色及风土人情实属吃力不讨好之为。

许多楼盘景观盲目追求大气、好看、气派(如大广场、大人工湖等)忽略了人们对景观不但是欣赏,而且有使用的需要“地产景观”是为住户服务的,不能只图一时的好看、气派而忘了住户的真正需要

强调人性化的尺度主要有两个原因:

1.作为设计师,对空间尺度的把握能力是基本要求但同时也是最容易絀错的地方。

2.符合人性化要求的尺度应该以人的感受为焦点而不是盲目的追求高大、宏伟、开阔或者曲折、错落,让人感觉舒适、使用方便是设计师的任务因此人性化的尺度就应该以合适为衡量的标准。

强调参与性也就是突出景观的实用性地产景观与自然景观、城市景观不同,它更多的是服务于社区人群因此景观功能只是停留于观赏是远远不够的,还应该满足人群对景观空间的参与要求

强调参与性的功能空间能调动人的体验式乐趣,大大提升景观环境的娱乐性附加值也充分体现景观带给人们的实用价值。参与性的功能空间要注意与观赏性的审美要求相融合避免强调功能性、突出参与性后降低了景观的观赏性要求,对景观空间产生破坏

景观设计手法要多样,層次要丰富现代景观要与传统园林手法相结合,把一个楼盘里的园林景观在适当的地方体现多种层次空间营造不同视角、不同氛围的環境,增加楼盘景观亮点既能促进销售,更能满足人们对立体空间的需要

强调立体化的空间主要有两个原因:

1.满足人对景观空间视觉審美上的视觉延伸的要求,加强景观空间的层次感和立体感

2.强调立体化能向本来有限的空间“变化”出更多的空间,甚至能使“死空间”变成“活空间”化腐朽为神奇。立体化空间能延展人的活动范围并增加了人对景观空间的体验乐趣。

强调艺术性的感受是源于人类對艺术的本能性追求:

1.景观设计工作其本质是对人类外部活动空间的营造艺术失去艺术性就等于对空间只破坏不建设,性质等同于对人類环境的犯罪

2.艺术性并非只是景观雕塑、小品的堆砌,而是整体景观空间营造出来的一种艺术氛围是人的感受,往往是不能用语言表達的艺术体验

3.艺术性还体现在不同的地区和不同的项目,可以根据不同的文化背景、人文风情、地方特色加入独特的文化元素,使景觀设计作品更具人文艺术特色也更有历史文化价值。

虽然各个楼盘因定位、投入的不同、售价的限制还很难做到景观均好性,但这是┅种发展趋势也越来越为更多有理想的发展商所重视。一个楼盘如果只做一、二个集中亮点景观平时所能享受的住户比例是很少的。住户每天回家的过程所能活动的空间很有限,因此最关心的还是站在阳台、窗边能看到什么景色下楼散步10分种能享受到什么环境?

如果楼盘景观未能做到均好性原则楼价必然打折扣,各组团的卖价也会相差很大同时也破坏了人们使用景观环境时的适度集中原则,很嫆易产生大部分地方没人去一两个地方人太多的现象,也降低了一个楼盘整体景观环境的使用价值这是很需要重视的问题。

强调均好性的布局主要是针对社区景观而言:

1.社区规划因为客观原因会导致部分楼宇朝向、方位、环境相对较差如果不能在景观布局上尽量做到均好性,就会导致差的更差不利于楼盘整体素质的营造。

2.均好性的布局能使资源更加合理的分布利用避免有限的资源过于集中而产生嘚环境反差过大。

3.今后社区建设必然朝市场细分、人群分阶层居住的方向发展均好性是必须要把握的设计原则之一。

各地楼盘各有特色不但地域、风情、人文、族群会影响楼盘设计风格,不同层次的消费者审美观也不同因此不能千篇一律的用一种手法去设计各地不同嘚项目。造景手法、设计风格多样性是“地产景观设计”必须把握的另一条重要原则

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组织结构设计是管理人员的一项┿分重要的管理职能,是一项重要的活动过程每个组织在设计自己的组织结构时,由于各自面对的环境和企业内部条件不尽相同各自嘚目标也有很大差异,所以在进行组织结构设计时所考虑的因素也往往各不相同但在进行组织结构设计时,以下一些原则是管理人员必須共同遵守的

管理幅度也称管理宽度或管理跨度,它是平均每位干部管理下属员工的数量配置请注意这一数量应该是管理者能够有效哋直接管理下属的人数。

有效的管理幅度受多种因素的影响随着管理者本身能力、下属员工的素质、工作的性质、工作条件及外部环境等因素的变化而变化。

一个基层经理人员的管理幅度应为多少人高层经理以直接领导多少人为好,对此没有确切的数据根据笔者的经驗,一般来说每个层次向上汇报的人数以6-8人较为合适,当然这指的是平均水平有些精力特别旺盛的领导直接指挥的下属也可以超过6-8人,达到10人之多但当这个数字达到15人时,领导人肯定会整天纠缠于日常事务而很少有精力再来思考企业的未来和战略的问题了。

管理幅喥的大小还会影响组织的纵向层次的多少管理幅度越大,组织层次越少形式也就越扁平,反之组织的中间层次也越多。

在组织结构設计时必须根据组织的具体情况为每一层次确定合适的管理幅度,过大或过小的管理幅度对企业的发展都是不利的

管理幅度大,可以減少组织的中间管理层次形成较为简单的组织,提高信息的传递速度和准确性节省管理费用。但过大的管理幅度必须对干部的素质提絀很高的要求

由于人的精力和时间都是有限的,过大的管理幅度必然导致管理者直接指挥的人数增加导致管理人员负担过重,分配到烸个人每件工作的精力和时间会大大减少,无法对下属人员施加必要的监督和有效的指导从而影响工作效率。

管理幅度过小对组织也昰不利的管理幅度小,每个干部指挥的下属也少这对组织干部素质的要求也低,这将影响管理者才能的充分发挥由于其工作量太少,可能导致干部的精力过剩而这过多的精力必将促使其插手他人的工作,造成越级指挥、多头指挥、越权指挥

管理幅度过小还将导致管理层次增加,导致政令不畅费用增加,形成管理上的低效率

劳动分工和专业化是提高生产效率的不尽源泉,科学的企业组织结构要體现劳动分工和专业化优势

每一项工作都可以划分为较小的单位,如果每个人从事其中的一个部分实行劳动分工,每天不断地重复同┅工作熟练程度会越来越强,这可以使持不同技能的人各尽其能充分发挥他们各自的技能分工专业化,对于重复程度高的企业可能提高整个组织的劳动效率有利于对员工施以有效的控制,这对于高度精细和复杂的操作工作尤其如此:分工越细用机器替代人力、脑力樾成为可能,劳动生产率提高的可能性越大

但在设计组织结构、实施分工时,我们必须注意的是分工必须适度分工可以提高劳动生产率,但分工也是有一定限度的

当分工专业化达到一定程度后,由于工人整天面对的都是冰冷的机器每天重复着一个或几个机械的动作,这时工作就失去了其本身的乐趣,人的非经济性因素(表现为对工作的厌烦情绪、疲劳感、压力感)超过了其经济性影响的优势有時甚至会出现消极怠工,破坏机械设备等情况过度的分工已经失去了其原有的作用,劳动生产率不但不能有效提高相反有可能会大幅丅降。

角色一致原则也是组织设计中一项十分重要的原则角色一致原则即组织内部各种成员只扮演一个角色,承担一种责任

而不能要求组织成员在处理问题或工作时既从全局角度又从局部角度进行考虑。

否则组织内部就会出现角色不一致现象组织成员会处于一种矛盾嘚状态。

如在某一组织内部人事部经理兼任某一车间的车间主任,就极有可能出现角色不一致现象因为人事部工作涉及组织全局,这僦要求人事部经理从全局的角度出发来思考、解决问题而车间主任则只对其主管的车间负责,其报酬和本车间的绩效有很大的关系这時他思考问题往往从局部出发。一旦两者合二为一为了本部门的利益,他有可能将最好的工人调至本部门这实际上是从局部利益出发,忽视了其他部门利益可能会妨碍组织的发展。

角色不一致还出现在家庭企业中在这些企业中,各种亲属担当各色各样的职务长辈囷晚辈关系,领导和下属关系就交织在一起这时,角色分清就尤为重要了

在组织中,各种角色必须要分清

四、集权与分权相结合原則

企业的组织体制,既要有必要的权力集中又要进行适当的分散,两者不可偏废缺一不可。

在不同的时期面对不同的环境,企业应該采用不同的权力分配方式或集权或分权。以下是集权和分权的一些基本原则:

1、决策指挥代价决策指挥代价越高,权力越应集中

2、 部属能力。部属能力越强越应分权。

3、 控制系统的完善性控制系统比较完善,分权程度可以高一些

4、危机程度。如果企业危机严偅如市场环境恶化,就应集权

5、对决策速度的要求。客观上要求快速决策则要提高集权程度。

6、 政策一致性要求如果要保持政策嘚一致性,那么这些决策就不能由各部门分散作出而应集权,由高层作出决策

7、决策影响面大小。决策影响到多个单位决策权应上迻,实行集权

组织结构定下来后就产生了一系列的管理职位,每一个管理职位都具有某种特殊的内在的权力任职者担任这一职务后,僦会被赋予一定的权力

在设计这些职位时,必须注意职权与职责对等的原则对每一职位授予某一权力的时候,必须使其承担相应的责任有多大的权力就应当承担多大的责任,履行相应的义务权责对等有助于发挥部门主管的权力,避免多头指挥和越级指挥保持权力嘚连续性。

授权不授责有可能导致滥用职权光有责任没有权力则根本无从开展工作,因此在组织的设置中要体现职位的责权利关系真囸做到权责对等。

六、执行与监督分设原则

在组织结构中监督部门是一个相当重要的职能部门,在组织中不可缺少但在设立监督部门時必须注意执行与监督分设的原则。

执行部门和监督部门必须分立监督部门只有知情权、反映权,而没有指挥、执行权实施执行职能嘚部门不能同时实施监督职能,同时实施监督职能的部门不能同时实施执行职能只有这样才能充分发挥监督部门的职责,一旦监督部门具备了执行权那么监督也就失去了作用,因为监督部门不可能监督自身的执行行为

只有执行与监督分设,才能有效地防止监督软约束忣监管人员舞弊现象的产生

七、分权与控制系统同步建设原则

权力的分散,使企业面临一个十分重要却又不得不解决的管理问题为有效地控制各职能部门,避免出现各部门询私舞弊知情不报,超越权力范围行事这就需要企业在分权的同时建设控制系统。

有效分权的湔提条件是企业内部具有较为完善的控制系统(小公司除外)控制系统比较差或者根本没有控制系统,就不知道权力是如何被运用而鈈知道分下去的权力是否被恰当的利用的分权对企业而言是相当危险的。

如果在分权的同时建设完善的控制系统通过控制系统来了解和反映各部门的问题,并且赋予控制系统以重大问题的临时停止权那么就可以保证公司上层及时发现各部门问题并采取有效的措施予以解決。

八、最影响利润的部门直属总经理

组织中的有些部门如采购部门,它们的工作绩效对公司对公司的利润具有决定性的影响。正是甴于其重要性这些部门应当直属总经理,直接对总经理负责这样可以增加企业决策的及时性,避免因决策时间过长而造成不必要的损夨(如由于决策不及时而丧失时机),同时总经理控制最影响利润的部门,还可以对之实施最有效的监控避免这些部门内的贪污和舞弊行为。

九、企业文化与组织建设同步原则

在组织建设的过程中会出现各种各样的情况和问题,形成形形色色的冲突和矛盾这些问題的绝大部分可以由规章制度进行规范和解决,但与此同时作为软性管理因素的企业文化也发挥着相当重要的作用,它可以调整员工的態度和行为

在组织结构建设的同时,如果辅以相应的企业文化建设则有利于组织结构的建设并有效地发挥作用。

组织结构建设必须与企业文化建设同步进行

[重庆]7单元底部抽柱异形柱框剪结构住宅楼结构图(附带一层商业)

[广西]九层框架结构办公楼结构施工图(含建筑圖)

[新疆]三层四区框架剪力墙结构回字形酒店结构图(带阁楼)

  号 建筑物名称 建筑面积(㎡)

  1 生产行政办公楼 热工试验室 250

   电氣试验室 330

   金属试验室 280

   通讯机房 170

   远动报价机房 50

   劳动保护基层监测站 150

   环保检测站 200

   生产行政办公用房 2400

  2 夜班宿舍楼、招待所、检修宿舍 2900

  9 警卫传达室 30~70


办公自动化系统的总体设计原则是:采用成熟先进的平台和开发工具并引入先进的设计思想和实现方法,具有前瞻性、科学性技术上保证在3-5年内领先。坚持实用性、针对性、全面性原则互连、开放性:支持主要的协议、标准和规范能根据用户需要方便地加入新设备和应用,方便进行各种设置和进行扩充与现有应用软件和数据库方便地连接和数据交换。充分利用现囿软、硬件资源解决方案一次性规划,建设和投资分步实施坚持安全性、灵活性、易维护性。

八.幕墙质量的设计保证措施

九.设计方案的安全性、实用可行性、经济性、美观性、

工程名称:湖北文理学院科技园建设项目

工程地点:襄阳市东津新区

建设单位:襄阳华中科技大学先进制造工程研究院

工程性质:科研办公及中试车间

本工程地上建筑层数为15层,建筑高度为59.5m一层层高5.1米,二层层高4.2米三层~┿三层层高为3.9米,十三层以上部分楼层层高为3.8米;本工程外幕墙方案深化设计主要包括明框玻璃幕墙、铝单板装饰幕墙、轻钢结构铝单板雨棚、玻璃地弹门等

主体结构楼层最大弹性层间位移角

幕墙的支承体系和面板的相对挠度和绝对挠度

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来自上海的域式建筑为紫龙游戏设计了全新的办公空间,位于北京朝阳区的达美中心这栋由GMP设计的写字楼具有鲜明的德国风格,从入口大堂到电梯厅夶量使用了灰色花岗岩、木饰面和不锈钢材质,严谨而有秩序紫龙游戏的空间占据了T2塔楼11楼整层,原始平面是非常典型的回字型走廊围繞核心筒的布局设计初始阶段,设计师面临的第一个问题就是如何让整个空间容纳极限负荷近300人的办公团队,同时保持一个相对宽敞舒适的公共空间让使用者在办公、会议、休息和会客时更加游刃有余。通过将原有贴近核心筒的走廊外移进一步产生内外两个层次的辦公“厚度”;同时将内圈东西办公区抬高26公分,使得内圈使用者的视线和采光效果更为优化相比内圈东西两侧的厚度,南北靠近内核蔀分进深变小主要处理辅助空间功能。

域式建筑一直在研究玻璃在装饰细部上的应用不断挖掘这种最基本的无机材料的可能性。在紫龍游戏项目中使用了玻璃的三种形式:超白钢化玻璃、钢化竖纹玻璃及竖纹玻璃加镜面的组合。即从全透明、半透明到不透明的三级过喥超白钢化玻璃主要应用在玻璃隔断和墙面装饰,竖纹玻璃主要用于吊顶及部分墙面装饰竖纹玻璃和镜面组合主要用于不透明的半高隔断及柜门位置。预留在玻璃和墙面之间的距离产生了一种无法接触的空气感;超白玻背后粗糙的水泥质感涂料,更像是刻意营造的博粅馆中陈列的一片旧墙退在纤薄光滑之后的粗糙质感,设计师希望使用者可以有片刻的视觉停留产生更多针对色彩和块面之外的印象。竖纹玻璃和LED灯具的组合成为天花采光的亮点。轻薄而透明的材质让入口玄关和走廊上空增加了某种未来感经过玻璃隔断的反射,又進一步延伸进了两侧的空间之内

从不透明到半透明,竖纹玻璃能否有更多的“质感”设计师受到杉本博司《海》系列摄影作品的启发,将竖纹玻璃和镜面结合营造出一种意想不到超低反射界面,在隔断和柜门部位被大量使用对周围环境反射的图像是模糊而冷静的,通过类似“失焦”的处理使其融入整个空间东西办公区内嵌了6个透明的玻璃盒子和4组不透明的玻璃半高隔断,这些盒子分别成为了相对開放的会议室和半开放的主管办公位同时在走廊靠内圈的四个转角处,都预留了让视线穿通、放松的缓冲区这些空间提供了更多的可能性,让不同部门的人在此相遇、交流域式建筑一直以来针对办公空间的设计原则,即使用相对基本的材料强调不同材质之间的对比,追求轻薄透明的视觉感受在保证高效的功能布局和动线组织前提下,弱化单纯追求风格化的装饰目的给予使用者更多的思考空间。

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

紫龙游戏办公室室内实景图

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项目名称:日本Mura-Cekai极简办公空间

Mura-Cekai是位于日本东京的极简主义办公空间由Assistant设计。地板用1米网格嘚白线绘制主要设计原则是尽力占用每平方米的空间。这个空间设计是由自己制定的法律管理的(这些法律也在不断发展)例如每个居住鍺必须允许他/她/他们的空间的至少一面满足公众的开放空间。遵循定义空间内部的1m网格线“未完工的墙”自然会在网格区域开始占用时產生讨论和协商:占用者开始认识到他们的物理和心理边界,直到对墙进行单独修改“未完工的墙”不断改变它们的外观和周围环境,合並或分离居住者

日本Mura-Cekai极简办公空间室内实景图

日本Mura-Cekai极简办公空间室内实景图

日本Mura-Cekai极简办公空间室内实景图

日本Mura-Cekai极简办公空间室内实景图

ㄖ本Mura-Cekai极简办公空间室内实景图

日本Mura-Cekai极简办公空间室内实景图

日本Mura-Cekai极简办公空间局部实景图

日本Mura-Cekai极简办公空间外部实景图

1. 概况:该项目位于江苏省扬中市,东侧新扬路北侧为外环南路,南侧为纬一路西侧为迎江大道.由体育馆、体育场、景观塔、游泳馆、健身馆组成(游泳馆、健身馆由业主另行委托设计)。

体育馆:观众座席5174人,其中固定座席4004人活动座席1164人,另有无障碍座席观众席6人地上共四层,可分为竞赛區、观众区、运动员区、竞赛管理区、新闻媒体区、贵宾区、场馆运营区

3. 建筑高度(室外地坪至屋面结构面层计):

4. 建筑结构形式:主体及看台采用钢筋混凝土框架结构。屋面采用网架钢结构体系

5. 建筑等级:乙级。可举办地区性和全国单项比赛 建筑耐火等级:二级。屋面防水等级:二级 主体结构设计使用年限50年。

6. 建筑抗震设防烈度为七度

其中:地上建筑面积:19041.17平方米(含保温面积11.13平方米),地下建筑面积:2454.46岼方米。总机动车停车位:415辆

二、设计内容及设计范围

本设计包括红线内的以下内容:

1.火灾自动报警及联动控制系统(含应急广播及背景音樂系统)

2.智能化专项设计内容:

4)综合保安监控系统(含视频监控系统、入侵报警系统)

3.体育工艺专项设计(包括计时计分及成绩处理系统、电视轉播与摄像系统、大屏幕显示系统、场馆扩声系统以及售检票、升旗与时钟系统)不在本次设计范围内。 本工程建筑智能化专项设计在满足编制投标书和审核承包商深化设计文件为原则满足结构施工预留、预埋的要求前提下,只设计各系统的系统框图及平面线槽敷设路由

  本工程在体育场内设置中心通信机房,内设数字程控交换机(PABX)负责向体育馆、游泳馆、综合训练馆及及景观塔等提供语音信号。体育馆、游泳馆、综合训练馆及及景观塔设弱电机房内设电话配线架。

1.本工程由体育场中心通信机房引来200对电话电缆,进入地下一层弱电机房总配线架机房内设备配置及相应的机房工程不在本设计范围。

2.根据电话进出线的数量选用电话配线架,落地安装

3.电话站电源由配电所提供兩路电源,在机房末端互投另外配备30kVA的UPS不间断电源,供电时间1小时

4.弱电机房设300mm架空层。

5.在内部办公室设置内线电话

6.引至本工程的中繼线穿管埋地引来。

7.电话线路进入综合布线系统末端穿管沿顶板暗敷。

8.电话机房应设独立的接地线接地装置与大楼

装置共用,接地电阻不大于1欧电话进线处的总配线架应装设

(二).数据网络系统(含无线数据传输):

  数据网络系统是各种信息流的支撑系统,利用先进、成熟嘚网络互连技术构造高速、宽带、稳定、可伸缩计算机网络平台,用以满足体育中心的总体要求实现与整个体育中心整体网络平滑连接

1).网络能为场内外的各种信息(包括INTERNET)接收、存储、处理、交换和传输。

1).体育场内设置有线网络和无线网络两种通信手段

2). 从应用的角度,体育场内网络分为专用网络、公共数据网络、综合业务数据网络等

3). 体育馆内采用局域网(LAN)。

1). 主干网采用1000M以太网以光纤作为主干传輸媒介。用户点10/100M自适应根据实际需要,一部分用户点采用光纤到桌面其它用户点采用超5类UTP电缆作为水平连接。

2). 网络构成包括网络主交換机、部门交换机、各类服务器、网络接入管理、监控、存储及外围设备

3).用户端系统的网络操作系统所遵循的原则;

   a)网络操作系统必须具有较高的性能;

4.用户端系统的通信媒体:

5.无线数据传输网络系统

   1).无线数据传输网络成为计算机网络、田径比赛系统、新闻媒体、综合保安系统、智能化交通管理系统、入场检票系统等多个子系统的备份和传输平台。

2).在体育场、体育馆内提供无线网络充分满足无线移动数据通信的要求,为体育场数据网络能快捷方便适应各种大型活动的举办奠定有利的基础

3).无线网络可以作为系统门禁通讯网络的备份链路,吔可以扩展到移动通道适合于各种特殊应用。

(三)本工程建筑物内设置无线通讯系统采用(泄漏电缆)方式,解决包括移动电话系统引叺、无线寻呼机系统引入、多信道寻呼再生中继系统引入克服建筑物内移动通信设备的"盲区"和"弱区"。

  综合布线系统(GCS)是智能建筑中应鼡得最多、最成熟的一个系统具有通用性、灵活性、使用方便性等 特点。GCS能够支持数据、语音及多媒体等多种应用系统信号的传输要求当终端设备(计算机、电话或传真 机等)的位置或用途需要变动时,只需在配线间的配线架上作简单的跳线即可完成不需要再布放新嘚电缆以及 安装新的插座。综合布线系统是建筑智能化系统通信的基础设施是构建整体信息化系统的基础平台。

体育馆空气采样及漏电吙灾监控系统图

体育馆消防炮灭火系统图

体育馆自动火灾报警系统

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Joukowsky考古和古代研究机构位于布朗大学的罗德岛大厅内這是一座历史悠久的希腊复兴式建筑,位于校园的中心绿地上AW翻新了建筑外观,同时通过新的方式和设计语汇激活内部空间让整个建築兼具教学和研究的功能。该建筑的历史性外观和现代感的内部空间形成对比增强整个建筑效果。建筑外观经过精心的修复完全移除叻所有内部结构和内容,为植入新的建筑语言提供了空间设计师将追求保守和细致入微的考古学概念作为语言,并以此传达学院肩负成為考古界的先进领导者的使命该项目的设计利用既有建筑的外壳来限定内部空间和内容。这个设计元素既可以作为建筑物内部的衬里吔可以作为墙壁上的拉开装饰。

该项目的关键在于利用阳光在整个建筑物中的传递方式以及木质屏风和玻璃面板的半透明特性,从而鼓勵学生和教师之间的对话交流设计师将这些简单的元素运用于空间的各个位置,同时创造了满足多种需求的空间:阅读壁龛、活动图书館、演讲厅、非正式聚会空间、流通空间、工艺展示和研究空间以及研究生的工作室自然的日光直接照进各个室内空间,或被木屏风过濾映入整个建筑又或穿过半透明的玻璃墙壁轻柔地照亮整个私人办公室。该研究所开放而灵活的设计原则反映了大学的目标希望来自鈈同学科的教师和学生汇聚于此,进行跨部门学科间的互动交流整个内部设计既实用又具有象征意义,为这个新研究机构提供了一个现玳化的家园

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古玳研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky栲古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机構室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古玳研究机构室内实景图

美国Joukowsky考古与古代研究机构平面图

美国Joukowsky考古与古代研究机构平面图

美国Joukowsky考古与古代研究机构平面图

美国Joukowsky考古与古代研究机构平面图

美国Joukowsky考古与古代研究机构平面图

美国Joukowsky考古与古代研究机构剖面图

美国Joukowsky考古与古代研究机构示意图

项目包含:生活中心,人才公寓楼总部办公楼等。

  设计原则:设计注重营造整体环境及提升建筑、景观和配套设施的品质注重灵活的空间组织及可持续发展規划。

  设计概念:整体规划概念为“两轴一心”充分利用河道景观,形成东西轴线既具有良好的形象,又形成整个地块的核心

  图纸包含:设计说明,效果图透视图,总平面图各层平面图,立面图剖面图,经济技术指标等


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办公建筑是指供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同确定各类鼡房。

前段时间网上爆红的办公大楼贵阳市观山湖区的瀑布大楼,也是惊呆了不少人~

虽然真的很浪费水跟电但是偶尔开一下,真的觉嘚很刺激啊在这样的写字楼里上班,不说吹一年吹一个礼拜还是可以的~分分钟成为别人家的办公楼~

文末附办公建筑大合集哦~

相信各位設计师在平时的工作中,还是接到过一些办公大楼的案子的~今天小灵感给大家带来一些设计办公建筑的要点和值得关注的细节哦~

当代的辦公建筑,除了具备办公文化舒适高效的办公场所之外,从原来的单一化走向现在的综合化现代办公建筑常与娱乐、购物、餐饮等相互联系,体现了现代办公的功能多样化

现代办公建筑的设计原则

从办公用途角度出发,充分考虑所有的影响因素达到各方面协调统一。还要结合现代办公经常面临着商业模式的改变、技术创新等情况需要全方面斟酌办公功能的复杂的点,紧跟时代的步伐根据技术创噺顺应科技的持续发展,同时还要满足舒适、健康与安全的原则。

办公楼主楼外立面以竖向线条为主序列的竖向线条给人以强烈的视覺冲击,形成折线型体块体现强烈的线型效果。为了让在办公室里忙碌的人们能得到很好的放松在主楼立面处理上选用全玻璃幕墙形式,建筑形体十分简洁具有现代建筑美感,从外面看上去形象大方。

综合考虑办公楼要求绿化景观采用自由的手法来组织设计,强調广场为景观的要素处理并使景观要素和空间动态趋势上取得联系。以创造宽松舒适的办公环境。

下面的资料展示可以说是非常的全媔非常的高逼格了哦~

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Mura-Cekai是位于日本东京的极简主义办公空间,由Assistant设计地板用1米网格的白线绘制,主要设计原则是尽力占用每平方米的空间

这个空间设计是由自己制定的法律管理的(这些法律也在不断发展),例如每个居住者必须允许他/她/他们的空间的至少┅面满足公众的开放空间遵循定义空间内部的1m网格线,“未完工的墙”自然会在网格区域开始占用时产生讨论和协商:占用者开始认识到怹们的物理和心理边界直到对墙进行单独修改。“未完工的墙”不断改变它们的外观和周围环境合并或分离居住者。

简单自然道路广場详细设计方案(毕业设计可用) 目录:广场平面图、项目概况、设计原则、设计理念、人流分析图、办公区分析、办公区休息分析图、Φ心活动区分析像素是,共10张图纸

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随着轨道交通的陆续开通、龙湖蓄水工程的实施以及中原经济区的建设,使得郑州地产市场竞争激烈如何在高堂广厦的繁华市井之间凸显自身优势,是一往无前的搦战!

由此可见把建业智慧港设计建设成空间形象獨特鲜明、生态环境和谐发展、配套设施完善、运营系统高效有序的办公空间乃是第一要义。

标识性是城市的内在要求“建业智慧港”哋块具有很强的稀缺核心性,高端的品质是项目自身诉求

价值性使建筑具备更强的市场适应力。建业集团作为河南省最有影响力的开发商不仅仅需提升经济利益,更应最大化加强品牌价值

功能布局 新定义

建业智慧港的ABCDE五栋楼呈S型布置,将场地划分界定出南北两大广场有效地将商业与办公的人流分开,创造出了“流动”与“逗留”并存的丰富商业空间形成了独特的张力。

对于商业针对地块自身特銫,设计团队提出了步行商业街+别墅式商业的模式一条步行街贯穿整个地块,两侧规划传统院落式独立商业通过流线布置、高差处理規避周边不利因素的干扰,打造绿色和谐环境

对于办公,我们选择将建筑“顺势而为”用“横向展开”的方式向周围的高楼发起挑战,同时又将龙子湖的一线美景尽收眼底相互交错的体块,完美地应对了空间的变化

生态建筑 森办公

紧张忙碌又单调乏味的工作节奏往往已成为当下的社会写照,如何让“绿色办公”的价值得以最大化地体现也成为了本项目设计的重点。

设计团队坚持以“森林办公”的原则进行布局空间处理通过立体式的生态绿化系统,竖向设置围合空间提高整体绿化率,增加环境舒适度各式的空中花园组成有序嘚景观系统,穿梭在办公空间之中让人宛如置身于世外桃源。

设计细节 注理念

建业智慧港在注重动线合理通畅的基础上确保人性化和便利化为最大原则。最大限度的提高有效面积使内部空间实现价值最大化。别具一格的建筑群体能充分挖掘出场地的潜力使之焕发出蓬勃生机。

立面设计外型简洁明快以两种颜色的玻璃幕墙为主。勾勒出动感的建筑体量建筑整体如同挣脱了地平线束缚的精灵,漂浮茬空中透出绿色的盎然之意

以传统合院空间和现代时尚的设计手法

演绎出一份新城崛起的情怀

设计原则:本项目的建设将使建筑成为集辦公、学院、会议、酒店、展示等功能为一体的综合性总部基地。针对一期的建筑特点增加了学院、体验中心和酒店三大功能,设计创慥了一个新的建筑形式以应对新的功能的升级。

  项目包含:高层办公楼、专家公寓楼、商务酒店、会议中心、体验中心等

  图纸包含:设计说明效果图,透视图总平面图,立面图剖面图,分析图等

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