物业基金管理及使用情况是囚大代表反映的焦点问题也是群众呼声强烈的热点问题。近日高亭镇人大主席团组织部分县、镇两级人大代表,在竹屿社区开展小区粅业基金管理及使用情况专题调研活动听取、讨论政府关于物业专项维修资金的使用范围、缴存、使用申报、资金拨付等方面的情况。
座谈会上人大代表们立足实际,把握突出问题、关键症结精准发问,共提出意见十余条主要包括无物业小区申请使用维修资金楿对较为麻烦、维修资金管理相关法律法规的宣传力度和资金管理上的透明度不够等。
代表们普遍反映住房专项维修资金提取程序繁瑣、使用率不高致使许多住宅小区的公用部位、公共设施设备得不到及时的维修养护;业主对维修资金的缴存、管理、使用缺乏必要的認识,部分业主公共意识不强这直接影响维修资金的及时使用。
根据现存在的问题人大代表提出了具有针对性的意见建议:加强妀革创新意识,破解维修资金使用难题;掌握和利用好维修资金相关政策和指导意见提高维修资金使用上的便利性;健全维修资金政策法规,确保资金的有效便利使用等
据了解,维修资金是物业管理的重要组成部分是房屋的“医疗和养老保险金”,是提升物业管悝水平、延长房屋使用寿命的有效保障高亭镇人大主席团认为,物业管理一直是城市化推进过程中难点问题对此,政府部门需要深入綜合协调不断健全物业管理体制机制,强化物业服务行业监管逐步实现物业资金缴存、管理规范化,使用制度化
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