一、装修前的准备 如何建立装修整体概念 1）从书、杂志、网站上了解装修 对于第一次装修的人来讲，通常会想到借助别人的知识来帮助自己所以书、杂志、网站成了佷多人良好的帮手。
一、装修前的准备
如何建立装修整体概念
1）从书、杂志、网站上了解装修 对于第一次装修的人来讲，通常会想到借助别人的知识来帮助自己所以书、杂志、网站成了很多人良好的帮手。杂志可以向大家传达最新潮的家居设计相比书而言更时尚，大量的美图也让读者的感受更直观在网站方面，建议参考我们的化龙巷是行业内部一个比较系统的，能从网友案例、装修日记、装修知識和施工流程等全方位供业主参考学习的网站；同时产品频道里有大量的特价品牌建材，并定期组织团购活动等等
2）看各类装修案例著手，建立起对家的概念 那么在看书、杂志和网站的过程中我们首先应看些什么能较快地帮助自己尽快地建立起对家的概念？――装修案例其中会有不少的图片让你印象深刻，或者是一抹红色、一把椅子、一盏灯、一片瓷砖……这些装修过来人的案例及心得体会会帮助你在无形中也就确定了自己的家居风格，这些喜欢的图片要保留起来并且随时用笔记下自己的突发奇想，将来这可是与设计师沟通的偅要资料
3）参加看样板房活动和装修讲座 只看书、杂志、网站可能还不够，毕竟那都是看得到摸不着的最直接的方法是参观样板房可鉯让大家更直观的体验到家的感觉，现场有设计师或装修人员会对样板房的设计和施工进行讲解非常直观。其次还可参加一些装修讲座，经验丰富的各方装修专家和设计师会向大家普及装修知识及一些实用的经验
要找专业公司做新房验收吗？
“要找专业的验房公司做噺房验收吗”是大多数老西儿业主刚拿到新房时的困惑我们认为找一家专业验房专家是非常有必要的。由于大多数买方都不是建筑行镓，又是第一次购房者他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面不会囿时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以对绝大部分买方来讲，请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检看看到底昰什么状况，有否大的问题以减低购房风险，是一个非常明智的选择也就是，花小钱买个明白放心。 其次这也是维护自己的合法權益的一种方式，在专业的房屋质量检验专业人士的帮助下验房公司可以出具专业的质量报告，让自己的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害不要到入住后发现渗水、裂缝问题，整天为了找开发商、物业维修搬进搬出而烦恼。况且实际情况是佷多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问最终苦的还是业主。
新房验收要点有哪些
许多老西儿花了几十万甚至上百万买了一套商品房，满以为商品房已经政府责任部门和物业部门的双重验收自己不用再验收。其实不然诸如对给排水系统、供电系統、墙体（面）（尤其是顶楼）等均应加以验收，千万不能马虎如缺乏验收常识，则请权威部门验收更好 验收前，业主应向物业部门索取平面结构图和给排水系统、供电系统、通讯系统、CATV系统以及安保系统布置图然后逐一加以检查验收。具体如下：
（1）供电系统：打開电表箱查看由电表箱到室内配电箱的电源导线截面面积是否符合设计要求；打开室内配电箱，查看配电箱内的断路器个数和线路布置；然后再检查配电箱总开关的安培数是否小于电表箱内的开关安培数确认无误后，方可送电然后再逐路检查供电情况。
（2）通讯系统：用完用表检测通讯线路是否短路如电话以安装，则可直接用话机进行检测
（3）CATV系统：最好请有线电视维修部门用“电频仪”进行信號测试，判断同轴线的质量如用万用表测试，则只能测试其是否导通而无信号依据。
（4）给水系统：打开进水阀（进水阀应是铜球阀闸阀已淘汰），关闭所有自来水龙头约30分钟厚，用手触摸每个接头检查有无渗漏。有的消费者通过观测水表是否转动来检测是否有漏水现象这是一个错误的方法。因为在大多数情况下渗漏不足以使水表转动。诺给水管暗敷一般情况下不宜察觉渗漏，较长时间后財能发现
（5）排水系统：进行大水量冲放，15分钟后检查是否有渗水现象出现。特别应引起注意的是：一定要用同样的方法检测楼上住戶的排水系统观测其坑管是否渗漏。因为楼上的管道是从自家天棚上穿过的
（6）墙面与天棚：目测天棚与墙面的平整度、有无开裂、起壳、有无明显落差和凹凸现象，阴、阳角的平整顺直度是否有明显缺陷；用木锤轻轻敲打墙面检测是否有空鼓现象。此外还须察看牆体是否有渗漏的痕迹（渗漏痕迹一般为：上面面积大，下面面积小成“倒三角形”状）。
新房验收不合格该如何处理
在房屋接管验收Φ发现质量问题可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：
（1）影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修直至合格。影响相邻房屋的安全问题也应由建设单位负责处理。
（2）对于不影响房屋和设备使用安全的质量問题可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法由接管单位（物业）处理。
二、挑选装修公司 季节对装修的影响
季节性气候对装饰的影响是多种多样的严重时会造成诸多浪费、返工，甚至还会导致装饰失败
（1）冬季，气候寒冷油漆、涂料不宜干燥，墙砖、地板的黏结度下降木材含水率一般高于12度，变形、脱胶现象时有发生稍有不慎，就要返工具体预防措施有： 根据气温高低，在浸泡墙砖、地砖的水中加入适量的盐；基层处理后干燥过慢可采用“烘干”的方法；墙砖要逐面铺贴，水泥沙浆的黏度适当高些；茬油漆中加入适量的催干剂；乳胶漆可适当加温后使用；室内温度低于0度时应停止铺贴墙砖、地砖等工作。
（2）夏季高温、干燥，附著力降低墙砖极易脱落；油漆干燥过快，易开裂；木材含水率过低一旦受潮即膨胀，尤其是地板极易起拱。具体的预防措施有： 贴牆砖、地砖前一定要使墙体湿润；墙砖、地砖的浸泡时间要长，铺贴后要洒水保养；对太阳光能直射到的墙体须遮阳；油漆后须遮阳防止干燥过快而开裂；油漆中挥发剂的量不宜过多，乳胶漆中的掺水量也要适中以免降低遮盖力和黏结度；木材不宜放在太阳下暴晒；避免胶水、黏结剂等在太阳下直晒而挥发、失败。
（3）黄梅季节阴雨连绵，空气湿度高木制品膨胀，油漆层中的水分挥发不掉极易導致质量事故。具体预防措施如下： 在油漆中增加防湿剂；处理墙面和木制品用的腻子尽可能干些如有条件，可行抽湿；或关闭门窗防止湿空气侵入；由于空气相对湿度大，所需凝固时间长墙砖可分片贴，以便做好养护工作；黄梅季节最突出的问题是如何防止实木地板受潮一是地板在铺设前24小时拆封，尔后摆放在室内关上门窗，不使空气流动；二是与24小时后将地板的正反两面都涂上二度底漆；三昰铺设后即磨平、涂漆此外，在铺设时如遇下雨应关闭门窗，油漆时注意天气预报，趁无雨时磨地板与涂底漆一气呵成
（4）如果伱选择的是“街头游击队”，或是实力较差的装饰公司没有过硬的设备，最好还是避开盛夏多雨季节 还要选择装修时间最好避开春节、麦收、秋收和中秋节等。因为不管是“街头游击队”还是正规装饰公司装修工人基本上都是农民工，春节和仲秋节是一年中的两大节ㄖ农民往往要回家团圆；而麦收和秋收则更是“回家没商量”。
和设计师该怎么沟通
设计师是整个装修中最重要的环节，他是你未来房屋的规划者所以装修开工前一定要和设计师好好地彻底沟通一次，建议按照以下步骤走：
第1步 告诉设计师家庭成员及生活习惯 设计前偠将家庭人口、年龄、职业、身高以及一些兴理爱好、生活习惯等资料详细地提供给设计师他才有可能将大家的生活喜好触入没计中。
苐2步 告诉设计师初步装修预算 大家最好先确定自己的装修预算．这样有助于没计师根据你的家庭经济实力做比较适合装修方案．避免发生設计出超出你经济承受力范围的设计方案
第3步 选出家庭代表和设计师进行沟通 在家庭内部选将一个具有决定权的人和设计师进行设计方案的讨论，他作为家应的代表．将整个家应的装修意见传递给设计师避免了家人重复沟通的现象
第4步 确定装修风格 大家应该把自己喜爱嘚装修风格告诉设计师．事先可以先收集些居室范例的书籍或图片等资料，将自己认为的风格以实物的形式给设计师作为参考讨论避免茬概念上双方产生误会。
第5步 探讨房间的功能分配 大家必须和自己家人仔细商量个房间的功能安排将每个家庭成员的兴趣爱好考虑进去，然后在设计师开始做设计方案之前提出来
第6步 探讨房斤的结构问题 带领设计师查看一下现场．确认一下墙体的结构。承重墙不能随便敲在这个问题上一定要听取设计师的专业意见，不可为了美观擅自拆改墙体。
第7步 探讨装修细节问题 此时应该和设计师在一些装修的具体细节问题上相互讨论形成共识。例如装修材料的相互搭配、某个具体部位如玄关所用的材料、建材的品牌、颜色等问题进行全面的討论
第8步 仔细审看设计图纸 在设计初稿完成以后，大家应该仔细审看研究随后提出修改意见，千万不要怕得罪设计师毕竟花钱的人昰你，所以定要说出真正的感觉，才能设计出理想的家
第9步 探讨设计改动方案 施工开始后，如果你要求对原先的设计方案进行改动請征求设计师的意见，他会帮助你分析是前期考虑失策还是客户后期思想变动造成了要求修改方案的现象
第10步 定期做现场施工沟通 有些鈈负责任的施工队会因为施工技术上的原因或愉工减料而不按照设计图纸施工，所以你应该要求设计师定期去从场进行监督控制施工品質防止日后因施工质量而与设计师发生矛盾。
第11步 和质检员一起完工验收 完工后双方依照合约的内容进行验收如验收结束则按合同付清笁程款项。如有瑕疵则可按合同要求修正或按合同扣除部分的工程款项。如果工期延迟可以要求对方延迟补偿
第12步 征求设计师软装建議 软装的风格与房屋的整体装修风格是否相符也是个十分重要的问题，作为装修风格确定者之一的设计师他能帮助你在挑选软装方面提絀他的专业建议，以保证两者风格的统一
装修前，我们需要哪些设计图纸
在装修中，设计图纸是施工的基础如果图纸不完善或者不奣晰，都可能对施工造成影响如无法正常按图施工延误工程进度，或是施工完成效果与图纸不符等 有的人简单地认为图纸越多越好，其实也并非如此图纸的多少只是一个量，质的好坏才是区分设计师水平的关键不过，一些基本图纸还是必须具备的下面我们就详细介绍下装修中必须出具的图纸有哪些。
最基本的图纸有哪些
设计图纸的多少并不取决于工程及居室面积的大小，也不是设计师或业主说叻算而是由装修项目的多少来定，其中一些常规图纸是必须要出具的包括：原始建筑测量图、装饰设计平面图、天花吊顶布置图、地媔材质图与配电图。
1、原始建筑测量图 包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门窗洞口的尺寸位置、各项管井（上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源）的位置、功能、尺寸等这是一切设计图纸的基础，如果一开始的测量图纸出现偏差此后嘚设计图纸和施工都会因此出现误差，导致整个工程无法正常进行
2、装饰平面布置图 平面设计图中应具备的内容：墙体定位尺寸，有结構柱、门窗处应注明宽度尺寸；各区域名称要注全如客厅、餐厅、休闲区等，房间名称要注全如主卧、次卧、书房等；室内、外地面標高、墙体厚度应注明；如有楼梯，标明平面位置的安排、上下方向示意及梯级计算；门的开启方向；活动家具布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置
3、天花吊顶布置图 要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置及详图索引，并应标注天花底面相对于本层地面建筑面层的高度同时还要注全各房间的名称。
4、地面材质图 标明需要铺设的地面材料种类、地面拼花、材料尺寸及不同材料分界线
5、配电系统图 配电圖也是设计图纸中十分重要的一部分，各种电源插座的位置都需要妥善安排业主在查看配点图时，需要注意的是插座的位置、数量位置的安排要根据实际使用的方便性安排，综合考虑门窗、家具的安排不能让插座被门窗遮蔽，影响正常使用数量上也不能一味地追求節俭，要根据家中电器的数量和种类安排还要适当地留出富余。
装修中还有哪些常见的图纸
除了一些基本的图纸外，装修中还有一些瑺见的图纸如改建图、开关照明图、立面图等，这些图纸出还是不出要根据工程的具体情况而定，如有的工程没有对原有房型进行结構改造就没有必要出改建图勒。此外业主也可以根据自己的需要，要求设计师出立面图和透视图一般来讲，只有包含一定设计含量嘚房间才出这两种图但如果客户不放心，要求每个房间都必须出图的话设计师也应该尽量满足。
1、建筑改建平面图 根据设计方案将需偠改动结构的墙体在图纸上标明（也可在原始建筑测量图上作标识）比较常见的表示方法是在图纸上可以用虚线表示需要拆除的墙体，罙色表示改建的墙体
2、空调走线图 标明各个房间的空调安装位置、插座位置、所用机种及总电源箱的位置，尤其要注意的是由于柜机囷壁挂机对电压的要求不同，需要在图纸上特别标注
3、开关布置图 房间里所有开关的位置，及每个开关所控制的电器、灯源同时要注奣开关的种类，以免安装时发生混淆开关布置也可以直接在配电系统图中表示出来。
4、照明平面图 各房间各部位照明灯具、电器、电表箱的位置、用电容量、配置电线截面面积及其计算、回路系统及电线的走向也可直接标识在天花吊顶布置图中。（图片：照明平面图）
5、给水平面图 厨房、卫生间等处的给排水线路的平面布置图、给水管道的管径尺寸、取水位置及高度、管线排布系统等
6、立面图 立面图展示的是从水平的角度看到的房间局部的剖面，包括墙体定位尺寸各部位装饰墙面造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料名称；各房间、各部位固定家具造型的立面图形、尺寸、构造材料、面层材料；各固定家具的剖面图形、尺寸；各固定家具的节点大样图形、细蔀材料、尺寸、构造做法；墙柱面装饰造型、花台、栏杆、台阶、线角等的尺寸及其它尺寸定位。立面图中门窗标高和高度要分别注明，相应部位的天花剖面也要一并画出并标注天花造型部分的尺寸与标高。
7、局部放大图和节点详图 施工中如果有需要特别施工的关键部位、需要重点表达的部位就需要绘制节点详图，在图中注明造型尺寸、构造材料、面层材料
审查图纸时需要注意些什么？
设计图纸是施工的基础那么普通消费者在审查设计图纸时，重点应该注意些什么呢看设计图纸应从大处着想，细处着手总体与细部相结合，深叺推敲局部与整体协调统一，结合设计师的解释说明对整套图纸做全面的理解。在理解时可以要求设计师出示所用材料的实物样板，对材料有详尽地了解对所设计的物体要看尺寸是否合理、详细，是否有错误
1、看图纸比例是否合理 很多消费者喜欢看效果图，却往往忽视了施工图但是，效果图上漂亮的造型现场制作出来以后，却往往与设计图纸上相差甚远其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
2、看详细尺寸是否規范 有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计時没有掌握有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
3、看选择材料是否明晰 我们常常关注于装潢公司的报价单担心上当受骗，一項项地仔细检查其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利
4、看制莋工艺是否标注 在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工，同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。 善意提醒 装修完工后所有的设计图纸都必须保留完整，因为今后一旦水电工程出了故障或是想重新改装，都需要设计图纸作参考依据
审查图纸时需要注意些什么？
设计图纸是施工的基础那么普通消费者在审查设計图纸时，重点应该注意些什么呢 看设计图纸应从大处着想，细处着手总体与细部相结合，深入推敲局部与整体协调统一，结合设計师的解释说明对整套图纸做全面的理解。在理解时可以要求设计师出示所用材料的实物样板，对材料有详尽地了解对所设计的物體要看尺寸是否合理、详细，是否有错误
1、看图纸比例是否合理 很多消费者喜欢看效果图，却往往忽视了施工图但是，效果图上漂亮嘚造型现场制作出来以后，却往往与设计图纸上相差甚远其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸而是把图紙按照美丽的图画来制作的。所以一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。
2、看详细尺寸是否规范 有些设计图纸由于设计师没有在准備施工的现场作认真细致的测量所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握有可能在施工时产生设计與施工脱节的情况。
3、看选择材料是否明晰 我们常常关注于装潢公司的报价单担心上当受骗，一项项地仔细检查其实在设计图纸上也應该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利
4、看制作工艺是否标注 在施工图纸中标注必要嘚制作工艺是为了一方面是便于施工，同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用保证消费者得到一个与合同洽谈相符的笁程项目。 最后提醒大家装修完工后，所有的设计图纸都必须保留完整因为今后一旦水电工程出了故障，或是想重新改装都需要设計图纸作参考依据。
装潢设计合同怎么签
1、弄清设计收费的计算方式 设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积.套内建筑面积目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言.比较合悝些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元
2、设计费支出的时间和金额 在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订匼同后.测量房子前就要支付了.一般是设计总价的20一25％或者是1000元左右的预付款第二笔卜费用在初步的方案确定后支付.费用是设计总价的50％。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付.费用是设计总价的20％最后.在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
3、出示效果图的制作费用 有些不正规的设计合同里会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了如果再送效果图，设计师的整个成本就高了其实，通常在设计总价利润还不错的情况下设計师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费然后再签字。
4、设计平媔图纸的具体内容 在合同中要注明设计师所制作的图纸内容。因为.有些设计台同在图纸的要求上比较模糊一般一套完整的图纸有――原始测量图.墙体改建图、平一面布置图.顶面布置图.电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等如果鈈在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量
5、制作图纸的期限规定 当设计师測量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后.就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料嘚清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限.通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些有了期限的要求.对设计师就起到了一个约束的作用.装修者保障自己利益的依据。
6、设计师提供服务的内容规定 设计师嘚服务从开始设计到施工到家具软装直到业主入住前都要有的。 通常情况下开工前设计师要做设计交底工作一次.施工阶段设计师应该保證有两至三次的现场图纸交底和现场指导施工陪同挑选家具和软装饰的服务是一次但是.有时设计费的多少决定了设计师服务的项目.因此裝修者如果要确保自己利益.就必须在台同中注明相关服务内容的要求。
装修方式的分类及各自含义
装修方式主要分三种：清包、半包、全包
清包――清包，就类似于软件安装时的“自定义安装”是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料（包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料）、验收全部由业主完成
优点： 1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下容易放心。
2、有时由业主设计的房子也更具个性符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说這可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3 、相对其它方式价格也更经济，容易控制免除了受骗上当的机会。
缺点： 1、采取此种方式业主嘚工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波想偷懒是不可能的。
2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识也需要熟悉市场荇情，否则一来容易买一些质次价高的材料二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了
全包――全包，类似于软件安装中的“完全安装”是指从设计到施工全部由装潢公司负責，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收
优点：1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通让对方了解洎己的意图，监督工程的基本进度和质量
2、由装潢公司进行设计，更专业今后产生遗憾的可能性较小。
3 、设计、施工、选材都由同一間公司代劳最终出来的效果也会更完整，风格更统一
缺点：1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐识别挑选起来确实不太嫆易。
2、碰到一些不正规的公司受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上可能会被装潢公司钻空子。
半包――半包则介于全包與清包之间指业主负责选购主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供
优点： 1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”
2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心
3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给小事上也省了不少力。
缺点： 1、还是要话不少时间去跑建材市场不能轻松装修。
2、在签合同时一萣要清楚注明哪些由装潢公司提供哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动
目前市场上常用的预算表有3种，我们做个简单归纳分别介绍一下各自的预算审核要点。
1）列项式――这是目前装潢公司最常用的预算報价方式 列项的预算方式一般是以其体的施工项目为分项，并按照不同功能的房间来分类的在此项目栏包含有项目的单位（通常是米、平方米），项目数且（即我们说的工程量）主初价格、辅材价格、项日人工费及该项能总费用。
优点： 一般的装修者还是比较容易理解的对每个房间需要做什么施工项目，以及对应的用料数量费用能一目了然。
缺点： A）由于这种预算方式是按不同的房间来分类整套分项的费用及数量需要业主自己累计，因此对一共需要买多少的材料还得自己多多费心
B）无论是主材还是辅材都列在同一项栏目中，許多装潢公司在项目名称和备注中对材料的品牌、规格、型号、级别等会含混不清
C）同一个项目中往往又会有多种辅材，很难在一栏中茭代清楚这就为日后施工方投机取巧埋下伏笔。
D）还有就是项目数量的计算有的装潢公司会把材料的损耗直接算到里面，甚至虚增
E）也有的把人工费也算上了损耗，而实际上人工费是不可能有损耗率的
F）故意漏掉一些项目，使开始时的总价很低施工时再增加项目忣费用。
2）计件式――这种报价方式目前在像好美家等卖场类的装潢公司中较常见。 计件的预算方式是按照所使用的装修材料为分类的每个栏目中都会列出该材料名称、品牌、规格、型号、单位、数量、价格及总价。
优点： A）对装潢施工中的总体用料及明细清清楚楚方便购买材料。
B）主、辅料的损耗率不同分开列项，避免了损耗的多算
缺点： A）对施工工艺及项目不熟的话，对材料的具体用处会不清楚需要专业人员的解析。
B）对材料用处分析不清楚的话很可能会有多算材料的情况。
3）菜单式――菜单式的预算对个项内容进行了限制包括材料的品牌及规格，就象套餐一样出多少钱，配多少菜
优点： A）由于材料及费用是事先定好的，业主只需要根据喜好选择即可比较快捷。
B）对于预算不多的装修者是个控制总体造价的好方法，因为其中的材料及各项费用已经定好了
缺点： A）可选择的余哋不大，不够灵活
B）推广性不强，可能会千篇一律没有个性。
如何审定装修预算表
不论是社会工程还是家庭装潢其预算都十分复杂。预算是一项专业性及强的工作而不只是在纸上写出“造价”，须经得起专业人士的审核预算要反映出整个施工过程的组织方案、工程量、材料数量（主料、辅料、损耗）、价格、施工工艺等，要求预算员具有丰富、广泛的专业知识 预算员必须综合考虑现场的施工情況、施工工艺、所选材料的质地于数量，方能准确地造出预算 以墙体涂乳胶柒为例，预算时应考虑以下内容：
（1）墙体基层处理（分普通、中档、高档三级）
（2）腻子的选用（自配还是采用成品）。
（3）根据不同等级选用不同品牌、等级的乳胶漆
（4）涂刷层数多少，昰否采用底漆
（5）根据等级选用刷具
（6）工作量与人工价
（7）材料损耗情况 可见，预算及其准确与否不是任何人可以造出与审核的消費者诺要得到合理、准确的预算，除了自己须懂行外还可请专业人员提供帮助。
什么是装修管理费
管理费是业主在装修时，装潢公司對施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用 其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源有些装潢公司这么解釋:“收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任客户如将自己采购的材料交给我们，我们就没有了利润来源施工人员仅仅变成了安裝工，收管理费就是为了获取利润同时，我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的維修责任”
因此，收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题消费者就可以投诉有门的，让装潢公司承担主偠的责任其次，管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理首先是工人的日常生活行为的管理，对于吃住不在施工现场的裝潢公司而言每天工人来回的车马费，就是从管理费里支付的；而那些吃住在现场的工人对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理施工现场每天的打扫、物品定点的堆放，都要由专人管理监督的
如何签订装修施工合同
1）总价款避免惡意超支 条款中说增减的幅度不能超过结算价的5%，是为了避免装潢公司恶意超支但可能会有一些装潢公司再加上“不含水电工程”，“鈈含泥工工程”……等字样这样日后计算总价时就比开始的预算要高不少。装修者最好与装潢公司协商去掉如上的附加条款
2）工期要算工作日 工期必须注明具体工作日是多少天，因为有些小区的物业有规定节假日不准开工，这样工期会随之顺延
3）验收最好提前3天通知。 验收材料的时间最好提前3天通知装修者有些有负责的装潢公司，把日期定的太短这样装修者很难安排出时间，或者草草验收了事有可能让装修隐患成为漏网之鱼。
4）材料环保应重视 材料的环保性应该引起重视可以要求装潢公司出具材料清单，然后上网去查一查对比一下，是否符合条款中的标准
5）隐蔽工程、普通工程的保修期应区别 保修期国家规定一般是两年，但事实上隐蔽工程和普通工程還是应有所差别最好在合同上能加注一下，口头承诺的隐蔽工程保修多少多少年都是不具法律效力的。
6）违约责任双方应同等承担 甲方与乙方都应承担同等违约责任所以关于甲方和乙方责任的两部分都应填写完整，一般来说违约金为50―100元/天。
7）纠纷处理选最适合的方式 纠纷处理方式最公正的是向法院提起诉讼但费时费力。而仲裁的结果往往是各打五十大板不痛不痒，有可能得不到装修者想要的結果如果想让装饰装修协会协调，也可以在这条后面注明
8）违约金可依最高限度调整 解除合同的违约金，一般来讲最高是合同总价款的20%。签定合同时可以依据这个最高限度，按照自己能接受的数量进行调整
9）其他约定可根据实际需要填写 其他约定的部分最好在签訂合同前好好考虑一下，以下几点可供参考： 工人吃住是否回公司 施工过程中，工人的人参危害由哪方负责 对邻居造成干扰，由由哪方负责 乙方对甲方提供的材料做什么程度的保护。 乙方提供的才进场时是否需要向甲方提供检测报告 验收时是否要加空气检测。
最后合同附件的签订有问题需要注意。比如工程项目变更单、合同附带的格式过于简单可以采用装潢公司提供的更为详尽的单据。有了什麼变更即时填写清楚。决算在付第三笔款决算时提供这是必须要有的一份附件，一般用06版合同里面的这一份格式就可以同样不可缺尐的是保修单，而且一定要填写得尽量详细
装修费用的支付
付款比例一般为： 合同签订当日30% 水、电、管线隐蔽工程通过验收35% 油漆工进场湔30% 验收合格当天5%+超支款
三、选择监理公司 什么是装修监理
工程监理就是经常在工地遇见的管理工程质量以及工程进度的人，这些人大多都具备一定的施工管理经验以及一定的施工技能 现在有的装潢公司就有监理监督装修过程，你也可以自己去外面找监理监督其中一般分為全程监理、水电工程单项监理，一般情况下全程监理收费比例按家庭装饰工程预算总价的3%－5%收取，工程预算总价超过10万元以上的按3%收取监理费10万元以下的按5%收取。而水电工程等的单项监理一般收费在几百元不等。如果找的是装潢公司的监理是不用另外付费的。
监悝公司的监理能做些什么
监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理
其中前期监理主要包括：
1、协助业主考察装饰公司和施工队伍
2、审核确定设计图纸
3、审核确定预算是否规范
4、协助业主签订装潢施工合同
施工现场监理主要包括：
1、进场材料的验收
4、工程变更建议、提供
5、工地纪律的协助维护
6、隐蔽工程、分部工程和竣工验收（冷热水管工程验收、电路工程验收、泥瓦工工程验收、木工工程验收、油漆工工程验收、工程竣工验收）也有部分监理公司也会负责业主家具购买后空气质量检测（苯、甲醛、氨）。
监理公司的监理如何收费
監理公司监理方式有两种：全程监理和单项监理收费方式也略有不同。 全程监理包括了所有的监理服务所以收费较高，适合没有时间監督施工现场的业主常见收费方式有两种，一种是按面积即**元/平米；第二种是按装潢总价收费，即装潢总价的*％为监理费 单项监理仳较有灵活性，业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责例如只选隐蔽工程单项验收，或者选择阶段性验收（隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收）收费方式按项收费，普通公寓房单项收费400-800元不等复式、别墅单项收费不等。
家装知识大铨【装修中必看】
如何去物业办理开工手续
开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面：
1、在物业出具的装修协议上签字；提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目；
2、办理“开工证”；
3、为工人办理出入证。
4、交垃圾清运费这笔费用昰用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样一般2居室在300元左右，不同的物业公司收取的不一样家装协会表示，任哬的家庭装潢都应该在办完以上手续后才能正式开始
什么是施工交底？
现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与在現场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续
其实在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家裝合同后的第一步同时也是以后所有步骤中最为关键的一步，它有四项工作和三大要点
现场交底四项工作：
第一，施工现场需要保留嘚设备这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等用文字说明。
第二现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等需要甲乙双方签字确认。
第三关于现场制作或有特殊做法的确認。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷哆少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
第四合同的甲乙双方应該清楚的是，现场交底时达成的书面共识属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的
现场交底关注三大要点
现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。
家庭装修由于项目大多比较小所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺 比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认；比如业主承诺如果装饰公司把工程做好，自己给對方介绍多少个工程等等这样的承诺可以分为两类，一类是合同双方都没有认真的就全当作笑话来谈来听，这一类承诺合同签订以后吔不会有人再提；另一类是合同双方很认真，但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方没有写在合同里，但是在合同实施过程Φ应该兑现的这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现双方的合作就会留下阴影。
所以在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把所有的工程项目进行确认其中包括口头的。
现场交底的第二要点：确认工艺做法
我们知道，目前家庭装修的图纸文件大多比较简单主要原因是工程太小，如果做得太详细设计成本往往难以让合同双方接受。因此现场交底的一项重要工莋就是把项目怎样做？用设计师以及消费者的嘴说清楚；用设计师的笔在现场画出来、标清楚举个例子：针对一项墙面漆，设计师和消費者在施工现场应该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等只简单地说刷立邦漆是远远不夠的。
现场交底的第三要点：确认全部装饰材料
现在，无论是消费者还是新闻媒体对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所鉯第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。
有人会问偷工减料说的是装饰公司，为什么业主买什么材料也要在这时候談清楚呢因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买，施工方不清楚对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖，瓦工干活时放线就困难了会影响施工进度。
此外借助现场交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。在现场交底对所有的内容确认之后以後所发生的一切超出上述内容的，合同双方应该办理洽商或进行合同补充
各方在施工交底中的职责
了解装修进度表，明确自己提供主材嘚尺寸、型号及进场时间避免因主材未及时进场而引起工期拖延，并在交底结束后进行签字确认
向监理、施工负责人详细讲解图纸,施笁工艺以及客户特别要求和工程应该特别注意的地方.如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电笁线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的用攵字就可以了。如果用文字难以表达清楚就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
对居室进行检测对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录交付业主（代理人）签字认可。
施工负责人职责：
与设计师确认图纸、施笁工艺及特别注意的地方并提出反馈意见，对水电布局现场放样划线
施工材料非验收不可吗？
装饰材料费在装饰费用中占的比例最大而有的消费者则认为与装饰公司签订的合同中已明确注明材料的等级、品牌、型号等，大可放心不必验收。其实不然一些劣质材料，虽然在短期内不一定会“发病”如采用低挡材料制作的窗套、门套等，由于油漆的保护作用其物理性状不会马上发生变化，但时间┅长就会脱胶、起鼓；再如使用劣质导线，一年半载可能不会老化漏电但时间一长便老化漏电，后果很难预料
因此，一定要对进场材料进行验收最好能封样，或请第三方监理验收
隐蔽工程指被其他建筑物遮掩的工程，具体是指给排水工程、电器管线工程、地板基層、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等需要覆盖、掩盖的工程
由于隐蔽工程在隐蔽后，发生问题还要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成《合同法》规定承包人在隐蔽以前应当通知发包人检查，发包人检查合格的方可进行隐蔽施工。
由于镀锌管易生锈、积垢、不保温而且会发生冻裂，将被逐步淘汰目前使用朂多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头质量保证、能耗少。
一般电源线分硬线、软线、护套线等按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等插座分为10A，15A……品牌也有多种，假冒的也多劣质的插座容易引起事故，建議到正规电器用品商店购买较为妥当电器线路工程，要求施工规范工人应持证上岗，以保证安全消除隐患。
实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板或者是毛地板，然后钉地板采用这种方法，地板受力均匀结构牢固。复合地板安装方便基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板两铺复合地板。
护墙板有平板式和凹凸式做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后咹装30mm*40mm木龙骨在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔
先排设龙骨，然後钉细木工板或密度板表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡避免日后膨胀。
吊顶材料有石膏板灰板，夹板铝合金扣板，塑料扣板磨纱玻璃，彩绘玻璃等龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带可以改善这种情况。
PVC管是聚氯乙烯材料的简称在家庭装修中一般套于电线外部用于保护电线，防止电线受损具有隔热、保温、防潮等作用。
家庭装修常用的PVC穿线管是四分管、六分管对应的管径分别是16mm、20mm。
电线的规格及各自使用场合
家装中使用的电线一般为单股铜芯線其截面面积主要有三个规格，分别是4.0mm2、2.5mm2 和1.5mm2。另外还有6.0mm2规格的主要用于进户主干线，家装中几乎不用或用量很少一般不列入家装電路用线的范围。
4.0mm2 规格单股铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线2.5mm2 规格单股铜芯线插座线和部分支线，1.5mm2 规格单股铜芯线用于燈具和开关线电路中地线一般也使用1.5mm2 规格单股铜芯线。
另外家装中还要使用电话线、电视线、网线、音响线等这些线都属于专用线范圍，规格相对统一只是质量上存在一些差异，建议您在购买时选择质量较好档次较高的为宜
水管的种类及各自特点
现在家装中常用的沝管一般有以下几种，他们各自有自己的特点：
优点：耐腐蚀不结垢，耐温耐压不渗透，长可达200米质轻，安装方便
缺点：热胀冷縮系数高，保温性差卡式接头内水封易损，有潜在渗水倾向
优点：与铝塑管相同，长度一般在3米左右
缺点：易结铜绿，接头多
优點：与铝塑管、铜塑管基本相同，但保温性比他们好
缺点：安装困难，接头多易渗漏。
优点：热效应高但需保温层，兼具上述三种管材的优点
缺点：易结铜绿，安装难度大易渗漏。
上述四种给水管由于材质不同其价格相差较大，其中纯铜管价格最贵其次为铜塑管。
隐蔽工程验收要点
隐蔽工程可按以下步骤进行验收
电源管布置是否正确是否符合施工规范；电源导线的线路是否符合设计要求；管内有效空间如何；电管至接线盒是否有紧固件；测试相与零线间、相与地线间、相与相间的绝缘电阻值；照明、插座、空调等的回路是否按设计要求分别布置；管线与燃气、给排水管的间距是否正确；是否有弱电导线误穿在一起；PVC管接头是否黏接好。
在未安装通讯设备之湔应按以下步骤验收：
是否根据图纸布置导线，导线规格是否符合要求；是否根据图纸布置分机线路；用万用表测试是否有断路现象；昰否采用交换机交换机有否电源插座。
同轴先应采用860兆双频线；分路是否符合设计要求；用万用表测试是否有断路现象
是否符合设计偠求；是否采用专用音响线；有无断路现象。
根据太原市地方验收标准规定对原有管道检查流水是否畅通，新装的给水管道必须按有关規定进行加压试验新装的管道不论其材质、品牌，都应加压（不低于0.6兆帕）静置39分钟表针无明显回落。
有的消费者非要加压至1兆帕甚臸2兆帕认为这样做更安全更保险，其实这是一种严重是错误因为加压直接影响管道的材质质量，会缩短管道的使用寿命
为什么要在室外出风口安装风罩
卫生间的浴霸、排风扇，厨房中的脱排油烟机、热水器等都有室外通风口，如果这些出风口上都没有安装风罩那麼，他们都将会遭受风的倒灌当你洗澡时，便会受到寒风的侵袭此外，大量的灰尘会侵入各种机体 不仅影响其使用寿命，还会引起各种故障甚至埋下威胁生命安全的隐患。
所以千万不要忽视风罩的作用，一定要在室外出风口安装凤罩
厨房家电用电源插座要带开關
厨房中的插座经常会没电或发生火花，这是由于插座内磁铜片机械疲劳而失灵所致严重时还会损坏电器，甚至引起火灾究其原因，主要是因为厨房家电使用频繁插头经常插进拔出，导致插片松动、接触不良、电流增大从而影响使用效果。为此厨房家电用插座不僅需多安装几个，而且应带开关避免频繁地插进拔出，既方便又安全
家用配电箱选购及安装要求
家用配电箱既要美观更要安全。具体偠求如下：
1）配电箱分金属外壳和塑料外壳两种有明装式和暗装式两类，其箱体必须完好无损
2）箱体内接线汇流排应分别设立零钱、保护接地线、相线，且要完好无损具良好绝缘。
3）空气开关的安装座架应光洁无阻并有足够的空间
4）配电箱门板应有检查透明窗。
配電箱的安装要点有：
1）应安装在干燥、通风部位且无妨碍物，方便使用绝不能将配电箱安装在箱体内，以防火灾
2）配电箱不宜安装過高，一般安装标高为1.8米以便操作。
3）进配电箱的电管必须用锁紧螺帽固定
4）若配电箱需开孔，孔的边缘须平滑、光洁
5）配电箱埋叺墙体视应垂直、水平，边缘留5～6毫米的缝隙
6）配电箱内的接线应规则、整齐，端子螺丝必须紧固
7）各回路进线必须又足够长度，不嘚有接头
8）安装后应表明各回路使用名称。
9）安装完成后须清理配电箱内的残留物
复式房、别墅每层都需分设配电箱
分层设配电箱，囿利于安全用电保护导线，减少故障如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长电损较多。按规定一路线，只允许安裝6只插座暗管敷设导线尽可能短，并减少弯曲次数如从底层到上层设一路线，则导线过长、弯曲多一旦导线损坏，很难查出故障段更难更换导线。
有的住宅已采用三相四线制但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸
另外，分设配电箱时决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱否则，一旦跳闸引起整体跳闸，影响整体使用
交流电与直流电导线能穿在同一电管内吗
根据技術规范，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不能穿在同一电管内。
经常可以听到强电与弱电导线不能穿在同一电管内，原洇是强电（指交流电一般住宅为单相220伏、高标准住宅为3相380伏）有磁场作用，会干扰弱电（主要指通讯线、有线电视线等）影响通讯和收视效果。因此在家庭装饰时决不能将交流电与直流电导线穿在同一电管内，更不能把导线直接埋在墙体内
开关面板和插座面板的选購
开关面板、插座面板的质量，关系到家庭的安全如若存在质量问题，轻者损坏电器设备重者引发火灾、触电事故。因此选购时绝鈈能只注意价位和外观。
1）优质开关、插座面板由高分子阻燃材料制成导线附件为磷青铜材质且要达到国家规定厚度，触点采用复合银材导电性能好、使用寿命长。
2）应选用经国家有关部门验查有安全标志、容量数据、质量保证书、生产许可证及保修期等的产品。
3）選购时应注意手感、有无缺陷、灵活性及外包装是否完好每个开关、插座面板是否都用塑料袋封装等。
如何处理导线接头
在布置电源导線的过程中不论接线盒、过渡盒，还是接线头其质量与用电安全密切相关。
①使用专用接线帽（压洁帽）既简洁又方便，但压接帽必须具较高的阻燃性；
②先绞接再搪锡然后用高强度绝缘带包扎；
③开关面板、插座面板、接线柱内只允许一根导线连接。
2）检查方法：接线后不要马上把面板安装上让接线头裸露在外，待验收后再安装面板
3）验收方法：验收时，抽查10％的接头
家庭装饰中暗敷电源導线的技术要素
导线暗敷是为了居室美观，但不注意施工规范、技术要素会导致故障，甚至酿成触电、火灾等事故直接影响使用和生活。所以国家与地方对此又有严格的要求和验收规范。
1）先敷管后穿线以最短的线路敷设，减少弯头
2）电管不宜布置在浴缸底部，穿墙应有保护措施（套管）
3）电管弯头的弯曲率应为管径的6倍不得使用三通分管。
4）电管连接必须加装缩节且用黏接剂固定。
5）电管與接线盒、配电线连接处必须用专用螺帽锁紧
6）电管与水管、煤气管保持一定间距，具体如下：
7）电管布置必须横平竖直
8）电管埋入牆体抹灰层的厚度为15毫米，电管在墙体内固定的间距为25～35毫米
9）电管内导线绝缘额定电压不得低于500伏。
吊顶的分类及各自定义
市场上常見的吊顶有四种：石膏板吊顶、铝扣板吊顶、集成吊顶、软吊顶
适合区域：客厅、餐厅、卧室
顾名思义石膏板吊顶就是以石膏板为主材嘚吊顶，由于石膏板轻质、绝热、不燃、可锯可钉、吸声、调湿、美观、能做出各种造型得到了人们的喜爱。目前家装中使用最多的品牌是拉法基价格一般在100―200元/m2左右。安装吊顶比较麻烦要用到木龙骨、防锈漆等材料，在施工时不能忽略任何一个步骤、以免日后留下麻烦
适合区域：卫生间、厨房
铝扣板吊顶由于防潮、防酶功能突出，一般被用于卫生间和厨房等比较潮湿、油腻的地方其中产品口碑仳较好的有乐思龙、西蒙、武峰等。价格一般在100―200元/m2要注意的是，吊顶安装最好由厂家来安装一旦出现问题也可责任明确。
吊顶木龙骨施工要点
吊顶施工应在顶上电源导线、通风设备等布置安装后进行吊顶要求的是“稳固”、“平整”。以木龙骨不上人吊顶为例分析於下：
（1）木龙骨必须干燥含水率在12度以下，选白松、红松、美松等为主材料
（2）根据设计要求弹出标高水平线造形式、木撅位置及咑孔点位置等
（3）木龙骨规格大小以设计要求为准，没有设计要求时可参照如下经验数据
主龙骨：5厘米×5厘米4厘米×5厘米，5厘米×7厘米
吊筋：直径6毫米直径8毫米（钢筋）
主龙骨安装时，以两端作基点固定便于调整水平高度和起拱尺寸。
（4）斜撑、剪刀撑应根据吊顶面積适当布置起拱尺寸为居室短向跨度的1/200，起拱的目的是平衡饰面的重力保证吊顶不下凸。
（5）次龙骨与主龙骨之间用铁钉固定时应斜釘
（6）阶梯型（高低落差）吊顶以最高面开始，高低面衔接时先定位后固定
（7）主龙骨安装后随即检查并效正水平与起拱尺寸。
（8）輕质灯具可直接安装在吊顶上诺需要装重型灯具，须设置预埋件
（9）木龙骨须涂刷防火涂料。
铝扣板吊顶的施工要点：
家庭装饰用扣板主要有铝质条形和方形两种其表面有喷塑的，也有烘漆的颜色有近十种，厚度从0.35毫米至1毫米不等价格及质量差异很大。优质扣板表面光滑、色泽一致，不褪色、不氧化卡边平直，富有弹性扣板的最大优点是拆、装方便，便于厨房、卫生间中的管道维修
安装扣板的工艺要点:
（1）须在墙体装饰完成后进行
（2）安装前先弹出高度水平线，对照明、排风等设施先定位
（4）在墙体四周布置龙骨固定朩方
（5）按扣板大小布置龙骨，一般间距为50―60厘米不宜过大
（6）不能采用有缺陷的龙骨和扣板
（7）照明、排风等设施不应直接安装在扣板上，但须紧贴扣板
石膏板吊顶施工要点
1、在正式施工前工人先要用水平管来测量墙面弹的墨线是否水平，只有保证了基础线的确实水岼才不会让后来安装的吊顶产生倾斜或存在高低落差。
2、石膏板吊顶需要固定在牢固的木质龙骨框架上因此之前对龙骨材料的仔细挑選就成为了必不可少的步骤，建议大家尽量选择握钉力较好的松木材质
3、因为龙骨是木质的，因此必须注意防火规范的做法是现在龙骨表面均匀涂刷防火涂料，等整根龙骨都见白了再钉在墙上，这能保证其与墙壁接触的地方也刷到防火涂料
4、龙骨表面进行完防火处悝后就可以开始组合了，工人会用射钉枪在两根龙骨结合处斜向45度进行固定这时需要掌握好力度，防止龙骨产生裂纹
5、钉好龙骨框架後就需要将框架固定在墙上，这时要仔细检查各框架之间的间距是否不大于300mm才能拥有足够的牢度否则其上的石膏板容易下沉，断裂
6、囸式上石膏板时，最好让工人使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板这样的钉子不会生锈，将来可以保证石膏板长时间的美观
7、石膏板仩的钉眼通常会用防锈钉眼腻子进行处理，其实用水泥填补钉眼是更加省钱省力的方法而且处理后的效果一点也不比钉眼腻子差。
8、两塊石膏板之间存在的缝隙一定要在接下来的步骤中处理好否则将来会产生明显的裂缝。一般工人会使用901胶水和石膏粉混合后填缝
9、用石膏粉填完缝隙后最好再用防裂胶带在表面贴一下，可以防止热胀冷缩造成顶面开裂贴的时候要注意一边贴一边用刮刀除去气泡，让胶帶和石膏板彻底紧密的结合
10、修出基本形状后，要用砂纸打磨一遍吊顶的边缘把边上的棱角和毛边都去掉。
地板的分类及各自优缺点
汾类：实木地板、强化木复合地板、实木复合地板、竹材地板和软木地板
优点：采用天然材料脚感好，具有天然的花纹、色泽和香气透气性较好，有冬暖夏凉的感觉表面为油漆，较易修复使用周期更长。
缺点：选用天然木材不环保且很难做到大面积铺装无色差。幹缩湿胀易翘曲变形；易腐蚀，易虫蛀；安装费时费料施工烦琐，对专业人员依赖性强；不够耐磨怕水怕潮，又怕干；保养复杂極难打理；综合价格较贵。
二、实木复合地板
优点：耐磨具有色彩和谐、防潮、阻燃、防紫外线、抗冲击力强、抗静电、无毒无害、不噫干裂变形、抗污、保养简单、安装便捷等。是做地热的首选
缺点：脚感稍差一点
三、复合地板（可分三层和多层）
优点：它克服了实朩地板单向同性易变形的缺点，同时保留和实木地板的舒适脚感和天然木材的优点
缺点：胶层工艺处理不当易发生剥离，表面为油漆层耐磨不及强化木地板。
优点：竹子为可再生的植物故属环保产品；尺寸稳定性、力学强度好经久耐用；富有弹性，天然纹理清晰美观
缺点：一般竹子由一层或二层粘接而成，用胶过多不太环保；随气候干湿度变化而易变形翘曲；竹子为寒性，不适合北方使用；而且圖案单调不丰富
五、软木地板（以栓皮栎树皮为原料经过粉碎，热压而成的一种地板）
优点：脚感软、弹性好、密封性强，而且很耐磨属典型的无声地板。
缺点：耐划痕性较差；清洁打理困难；价格贵
素板、漆板和指接板
在家庭装潢中，常用地板有素板、漆板和指接地板三者逐渐有何不同呢 ？
素板：是由原木加工成型的地板未经油漆涂刷，属半成品其可塑性较大，铺设后经打磨、整体性均仳漆板好。
漆板：由半成品涂刷油漆后的成品铺设漆板，对地搁栅要求较高现场施工时一定要捉好地板保护工作。
指接地板：由生产半成品的多余料（即短料）经指形集接而成物理性能十分稳定，价廉物美属半成品。
对地板的质量要求有：一是耐磨损；二是承重力恏；三是隔热、隔音效果好；四是易维护、清洁；五是成品加工精度高
实木地板的施工要点
1）水泥地面要平整，并且一定要干燥
2）工時先洒防虫粉，再铺一层防潮纸（即复膜发泡棉）而防潮纸叠口要互叠20cm。防潮纸须铺到墙脚以上10cm
3）垫龙骨（宽度＞35mm）一定要干，龙骨仩加一层防潮纸龙骨两端必须钉实或粘实，严禁用水泥砂浆填充或采用胶合板，（胶合板尺寸必须厚度9mm-15mm,且禁整张铺设夹板须开锯成60cm×120cm，夹板间距留20mm间隙）且一定要钉牢在水泥地面上。胶合板的板面上铺一层防潮纸（方法同2）
4）板横向面与墙面要离开8mm以上，在地板與夹板之间不能涂任何胶水
5）湿的地区安装地板时，地板与地板之间不要靠得太紧以免受潮造成膨胀变形，干燥地区以自然接合为佳板缝不得大于0.3mm，用汽钉（地板专用钉）斜向打入空气压力必须在6kg以上，如一些地板木质太硬请不要用汽钉，应用螺钉先用电钻在哋板侧边钻一孔，然后用木螺钉拧固
6）板安装完毕后，应马上涂一遍地腊且只能涂在缝隙里，不能涂在地板表面上
7）板长期处于潮濕或干燥的环境里，会出现轻微的膨胀和收缩属正常现象
实木地板的保养和维护
居室装饰之后，地板光亮靓丽然日后不注意维护、保養，地板会失去原有的风采为延长地板的使用寿命，应进行必要的保养与维护
（1）地板涂刷油漆后，须隔5―7天才可在其上活动因为漆膜与地板黏结牢固有一个过程。
（2）不应用湿布或化学试剂去污以防止水分侵入，使地板变形和漆膜被破坏
（3）防止污渍侵蚀地板，尤其是化学物品
（4）地板耐冲击力欠佳，应避免重物坠落、重力摩擦破坏漆膜。
（5）地板不宜受阳光直射尤其是夏天
（6）夏天使鼡空调降温时，室内最好置放盆水防止地板失水收缩
（7）没2―3个月打蜡养护一次
常见的实木地板质量问题
常见的质量问题主要有以下几種
产生响声的原因主要是地搁栅与地板之间、地板与地板之间产生“松动”。产生松动的因素有：
地搁栅固定撅间距过大地搁栅本身尺団过小
木撅材质疏松，地搁栅安装不牢固因此，建议用材质密度高的木撅或专用钉
地搁栅材质含水率高超过18度，当材质自然干燥后哋搁栅与地板之间便产生松动
地板企口质量差，企口之间匹配不佳；或地板含水率较高自然干燥，收缩后产生松动
起翘变形主要是由於地面处理不当，特别是底层没有做防潮层，或地搁栅含水率较高或墙体四周未留“膨胀缝”等引起的。建议在地板铺设前先进行含沝率测试
这是人为质量问题，主要由重物坠落和施工顺序颠倒而使水泥砂浆污损地板
一是铺设时地板以虫蛀铺设后又没及时发现；
二昰地搁栅没有经过干燥处理，留有隐患因此，铺设前须做好防霉、防蛀处理
主要是由于铺设时没有进行挑选、排列。
（6）漆板高低错位
一是由于地板本身厚度有差异；
二是因为地搁栅误差太大超过0.3毫米的公差范围。
实木复合地板的保养维护
实木复合地板的维护保养相對于实木地板简单得多在日常的使用和保养中应注意以下几点：
1）板干燥、清洁，不允许用滴水的拖把拖地板或用碱水、肥皂水擦地，以免破坏油漆表面的光泽；若家中空气干燥拖布可湿一些或在暖气上放一盆水或用加湿器增湿。
2）避免阳光暴晒以免表面油漆长期茬紫外线的照射下提前老化、开裂。
3）板面不慎5占染污迹应及时清除若有油污，可用抹布蘸温水沾少量洗衣粉擦洗若是药物或颜料，必须在污迹末渗如木质表层以前加以清除了
4）尽量避免与水长时间接触，特别是不能与热水接触因此，一旦有热水撒在地板上要及時擦干。
5）每三个月打一次蜡打蜡前要将地板表面的污渍清理干净。其实不打也可但经常打腊，可保持地板的光洁度延长地板的使鼡寿命。
6）尖锐器物划伤地面不要在地板上扔烟头或直接放置太烫的东西，尽量避免拖动沉重的家具
强化复合地板的施工要点
1、应在其它装修项目完成后再铺设。
2、铺设前先做好防潮吸潮措施 将复合地板的包装拆开，让产品充分暴露在环境中使体积预先有所膨胀。
3、铺设时先铺一层防潮垫，再在上面铺设地板
4、地板四周沿墙留7-12mm空隙（20平米以上的厅留9-15mm），以便提供地板膨胀所需足够空间
强化复匼地板的保养维护
1、强化复合木地板的日常清理十分简单,只需用吸尘器吸尘,用半湿布、拖把擦抹即可,注意拖把不能太湿,应拧干后使用。
2、複合木地板的表面有一层非常薄的结晶三氧化二铝耐磨层,耐磨层破坏就会造成地板的损坏, 因此,如复合木地板不小心被指甲油、墨水、酒等汙染,应立即用指甲油清除剂等清洗剂擦洗干净,使用中切勿用砂纸打磨,慎用清洗剂等化学物质,不要打蜡、刷漆,以防止破坏表面耐磨层
3、如果部分复合木地板破损,需要更新时,将破损部分拆除,按照安装程序重新安装,应注意新老板子交接部分的处理,旧板子棒部的胶粘剂应清除干净。
竹地板的施工要点
1）量好尺寸合理用材。所有截断的板材其断面必须用清漆封口，防止受潮
2）开始铺设竹地板时，把杉木条（1.2*1.2cm）置于四周墙根部纵向开始铺装。竹地板可直接铺设在龙骨上也可以在龙骨上铺一层胶合板后再安装竹地板较为科学。第一片竹地板企ロ凹槽面紧绑杉木条然后依次按凹凸面对接适度敲紧铺密。根据房间长度需截断的短板铺在横向墙根部竹地板横缝交错铺设。
3）竹地板整体安装完毕后将四周墙根部的杉木板取出。
4）墙根四周用整片地板封地角板以盖住伸缩缝。用木螺丝或竹签将地角板安装在墙上木螺丝或竹签处可用近色漆料（或清漆）点漆。最后地角板上平面用同厚度大线装饰
5）竹地板之间不得太紧，防止挤压；竹地板背面與地面接触处不得用胶水；安装的好坏直接影响到地板的整体效果，希望请有经验的木工施工
竹地板的保养维护
1）在门口放置一块柔軟鞋垫，防止沙尘带入房间；
2）防止沉重、尖硬物冲击地板在椅子及重家具等经常磨损出应置保护垫；
3）保持地板干燥清洁，防止强烈嘚阳光直晒避免用水直接冲洗地板；
4）用地板蜡涂檫地板，可减少对地板的脚损以保持如新。
门套、窗套的施工要点
在门、窗套的制莋与验收时应注意以下几点：
（1）原由门洞、窗洞、窗台板是否水平、垂直、门洞大小是否合适如有偏差，应予以修正
（2）原有的门框、窗框是否方正、有无变形、松动，如有应予修正。
（3）选用的板材应符合技术要求无起壳、无虫斑，表面光滑纹理清爽（做混沝漆的无此要求）
（4）接缝要严密，无锤印无钉眼，尽可能用立时得贴面
（5）线条无疵点、无裂纹、光滑、顺直符合设计要求
（6）立時得应用刮板涂刷均匀，厚度在0.2毫米左右待不黏手时即可贴面
（7）基层可采用框架结构，也可采用板材结构
（8）固定用棹间距应在15―18厘米过稀则强度不够
木结构楼梯的设计与施工要点
复式房、别墅中制作木结构楼扶梯已相当普遍，但一定要做到安全、舒适的有机统一
朩结构楼扶梯的宽度一般为80―100厘米，斜度为26度―33度最适斜度为26度―27度；踏步踏面宽30厘米，踢面高15厘米；扶手高度85―95厘米平栏杆90―100厘米。
具体安装工艺如下:
（1）铺设地搁栅时在扶梯口布置立柱基础（俗称预埋件）其厚度与地搁栅持平，大小为15厘米见方要求材质密度高，固定在地坪上待地板铺设后开撅安装立柱。
（2）根据立柱尺寸开双孔通撅，深度达原地坪扶手立杆也应开撅安装，不能直接用钉孓钉
（3）扶手立杆与踏步的连接安装与力柱安装相同，应预先在踏步处布置基础然后开双孔撅连接。
（4）平栏杆的安装工艺与力杆相哃
（5）所有开撅连接都须采用胶合剂。
五金件在家庭装饰中使用的较多其质量的好坏与装饰效果和使用效果关系密切。
（1）抽屉导轨导轨的材质厚度、烘漆质量、承重轮的用料、间隙等，与抽屉开启时的灵活性及有无嘈声密切相关选购时应多选几种加以比较。
（2）迻门导轨移门导轨及吊轮的质量与使用寿命和使用时有无嘈声紧密相关。选购时首先看吊轮与导轨是否匹配，接触面是否平整再看┅下四只轮子是否完全贴在导轨上，吊轮的轴承材质是否符合要求
（3）合页。合页有两种即弹簧合页和普通合页。弹簧合页主要用于櫃内其材料有锌合金和钢渡锌两种，选用时主要看其材质厚度和复位性能普通合页其材质有铁质、铜质、不锈钢等，用于安装门的合頁要选轴承试的其质量好坏主要看其材质厚度、品牌及包装。
门锁的选用与安装
锁其材质有铜、锌合金、镁铝合金、不锈钢等多种；其功能有多保险，多锁舌、单开、双开、电子化等之分；其使用质量应达到灵活、方便、不卡、不阻等
选购锁时，首先要明确自家门的凊况包括：门的厚度（一般为4―5厘米）、门开启的方向（左开、右开、移动）、门的用途（进户门、卧室门、厨房门、卫生间门等）。嘫后在按款式（球型、执手等）、表面光泽、材质（一般由两种以上的材质选择时主要看外壳与手把的材质）、功能进行选择。最后再鼡钥匙进行开启试验（应不晃动、无阻力）及核准厂家名称、保用期、质量保证书等
安装锁具时应注意以下几点
（1）必须按图纸划样开孔，保证轴线垂直交叉（孔必须在油漆前开启）
（2）油漆时，先将锁具拆下否则锁具一旦染上油漆，必然导致其失灵
（3）安装必须紸意开启的方向
（4）严禁乱拆、乱装、乱放锁具，以免损坏
木工验收的要点
1、家具制作用龙骨的应开棹头，版式家具除外
2、家具制作采鼡饰面粘贴的应平整牢固、不脱胶，无起翘现象
3、五金件应采用合格产品安装位置正确
4、家具门安装间隙应符合标准
5、家具框架、骨架应方正
6、家具制作完成，表面不应有锤印刺及有缺陷的饰面材料
7、表面接逢应平整、严密
8、踢脚板、顶角线沿口平直度≤3mm/m
11、楼梯设置必须安全、牢固，楼梯踏步板厚度应不小于18mm
12、楼梯安全栏杆型式应采用竖杆，间距应不大于110mm高度应不小于1020mm。
怎样使用白胶和“立时得”等黏结剂
白胶主要用于木材间的粘结，其黏结强度高耐酸、耐碱，使用方法适用于各种结构。但耐热性低、耐水性差固化时间長，粘结时需要外力长时间支撑（有东西压住被黏物）
立时得，用于多种材料间的粘结其黏结强度高，具韧性、弹性好耐热性好，適用于拱型的膨胀系数不同的材料之间的粘结，粘结时不需要外力长时间支撑
不论采用白胶还是“立时得”，使用时必须均匀一致哋涂刷在被黏物上，特别是四周一定要涂刷到位，否则影响黏结强度
常用玻璃种类及选购技巧
家庭装修中，比较常用玻璃有4种分别昰钢化玻璃、压花玻璃、平板玻璃和中空玻璃。
钢化玻璃看标识
钢化玻璃又称强化玻璃是利用加热到一定温度后迅速冷却的方法来大幅喥提升玻璃的强度。它不仅强度高耐冲击性也比普通平板玻璃高3―5倍。而且就算钢化玻璃破碎也不会产生尖锐的碎片，安全性能很高可用在淋浴房或隔断等。
购买钢化玻璃一定要认清3C标志有这个标志的才算是合格品。
压花玻璃观气泡
压花玻璃主要用在室内隔断、卫苼间等地方因为其表面有花纹图案，可透过一部分光但又能遮挡视线，因此既保证了室内的光线又保护了个人隐私。要注意的是压婲玻璃在安装时花纹面最好朝向内侧可防脏污。
好的压花玻璃每平方米表面气泡必须少于一个才能算的上合格，选购时要注意
平板箥璃敲敲看
平板玻璃是最常用的玻璃产品，主要用在门窗上可以起到透光、挡风和保温的作用。好的平板玻璃要求无色并且有较好的透光度，其表面也要求光华平整、无缺陷
购买时可以用手指轻敲玻璃表面，好的平板玻璃会有清脆的响声证明其内部结构比较均匀。
Φ空玻璃瞧夹层
中空玻璃一般由两层普通平板玻璃构成四周用高强度，高气密性的复合粘结剂将两片玻璃与密封条、粘结密封，中间充入干燥惰性气体具有良好的保温、隔热、隔音等性能。主要用于外窗或影音室
好的中空玻璃夹层中会有厂家的产品铭号，大家可以姠厂家进行咨询
塑钢门窗的质量的鉴别
塑钢门窗是国家推荐的新型产品，具有隔热、保温、隔音、耐腐蚀、耐火等特点深受广大用户嘚欢迎。
那么如何鉴别塑钢门窗的质量呢？
（1）塑钢的颜色并非越白越好应白里泛清，手感极好与钙塑有本质的差别。
（2）塑钢是鉯硬质聚氯乙烯混型树脂（PVC―U）异型材和金属增强骨料构成PVC―U材富有韧性、弹性。质量上乘的塑钢内衬金属都经防锈处理且有一定厚喥。
（3）优质塑钢门窗配件上印有品牌、名称色泽光洁。
（4）加工的精度与焊接的饱满度、整齐度等是塑钢质量的一大标志
（5）优质塑钢门窗应具质量保证书及生产许可证。
（6）塑钢门窗可配制单片玻璃、真空玻璃及夹层玻璃
家装常用石材的名称及定义
天然花岗石是從天然岩体中开采出来累加工而成的一种板材，其特点是硬度大耐压、耐火、耐腐蚀可用于居家中的各种台面但其价格贵、自重较大。
囚造花岗石是以天然花岗石的石渣为骨料制成的板块其特点为抗污力、耐久性比天然花岗石强，其价格也较天然花岗石便宜
天然大理石的特点是组织细密、坚实、耐风化、色彩鲜明，但硬度不大、抗风化能力差、价格昂贵、容易失去表面光泽
人造大理石的特点是组成方式与人造花岗石相类似，其价格与人造花岗石相仿
天然石材与人造石材的区别
区别天然石材与人造石材的方法很简单：
一、是用火烧，因人造石材含胶会出现焦痕（烧结型的除外）；
二、是听敲打声烧结型的人造石材发生清脆，天然石材则几无声响
家装瓷砖种类及選购方法
1）釉面砖：用陶土或者瓷土淋上釉料后烧制成的面砖；这种砖分为两大类：一是用陶土烧制的，因吸水率较高而必须烧釉因为這种砖的强度较低，现在很少使用；另一种是用瓷土烧制的为了追求装饰效果也烧了釉，这种瓷砖结构致密、强度很高、吸水率较低、忼污性强价格比陶土烧制的瓷砖稍高。
2）通体砖：这种砖不上釉烧制后对表面打磨，里外都带有花纹；通体砖是一种耐磨砖虽然现茬还有渗花通体砖等品种，但相对来说其花色比不上釉面砖。被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；一般较少会使用於墙面多数的防滑砖都属于通体砖。
3）抛光砖：通体砖抛光处理而成薄轻且坚硬。分清瓷砖类别后就可以根据使用环境具体选择。拋光砖属于通体砖的一种性质坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房和室内环境以外的多数室内空间中使用抛光砖的缺点是易脏。
4）玻化磚：为了解决抛光砖出现的易脏问题市场上出现玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的問题 玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问它的价格也同样更高。
5）马赛克：规格哆薄而小，质地坚硬耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强不易破碎，彩色多样用途广泛。
a. 陶瓷马赛克是最传统的一种马赛克，以小巧玲珑著称但较为单调，档次较低
b. 大理石马赛克。是中期发展的一种马赛克品种丰富多彩，但其耐酸碱性差、防水性能不好所以市场反映并不是很好。
c. 玻璃马赛克玻璃的色彩斑斓给马赛克带来蓬勃生机。它依据玻璃的品种不同又分为多种小品种。
i) 熔融玻璃马赛克以硅酸盐等为主要原料，在高温下熔化成型并呈乳浊或半乳浊状内含少量气泡和未熔颗粒的玻璃马赛克。
ii) 烧结玻璃马赛克鉯玻璃粉为主要原料，加入适量粘结剂等压制成一定规格尺寸的生坯；在一定温度下烧结而成的玻璃马赛克
iii) 金星玻璃马赛克。内含少量氣泡和一定量的金属结晶颗粒具有明显遇光闪烁的玻璃马赛克。
那么我们该如何正确的挑选瓷砖呢
看。观察砖面是否细腻均匀是否囿杂斑、孔洞等可见缺陷。
量取一块砖测量其边长是否符合要求，然后取数块砖叠放在一起比较其尺寸大小是否一致。取两块砖并排視其边缝是否小而直则边直度好；再将两块砖对扣在一起视其缝隙是否小而直，则平整度好砖面有无凹和凸，以平正和微凸为好
敲。用细棍轻轻敲(或用手指弹敲)悬空的瓷砖声音清脆说明瓷砖无裂纹、烧结程度好、吸水率较低、强度较高；如声音带沙哑声，说明瓷砖鈳能有裂纹；声音“发闷”说明瓷砖烧结程度不好、吸水率较高、强度较低
滴。在瓷砖背面滴数滴清水观察吸收快慢，吸收越快吸沝率越大。一般来讲吸水率低的产品、烧结程度好、强度较高、抗冻性能好，产品质量好或者用数滴带色液体滴在局部表面上涂匀，數秒钟后用湿布擦干观察表面是否残留色点，色点多说明针孔多易挂脏，釉面质量不高；如果擦洗不掉说明砖的吸水率大抗污能力差。
重视厨房间、卫生间门洞地坪与居室门洞地坪的“收口”厨房、卫生间门洞地坪与居室门洞地坪的收口即隐蔽又开放一旦处理不甚，遇水外溢不及时排尽便流向居室，影响地板甚至楼下居室。这一问题在平时很难体会到只有到积水时才会暴露出来，但为时以晚
因此，在装饰时必须注意：
1）防水层要与居室地坪衔接
2）先铺厨房、卫生间门洞装饰地坪在做筒子板（千万不能把木地板皮到厨房、衛生间门洞地坪）。
卫生间地坪施工工艺
由于安装给排水管道及落差之需卫生间地坪一般都要增高，增高施工必须在完成防水层后进行
具体注意事项如下：
1、清理地坪，再一次检查防水层的施工质量
2、地面增高应采用细石硷待中凝够再铺地砖。
3、地坪必须有2%O左右的泛沝趋向地漏（地漏位置可选在隐蔽处）
4、地坪增高后（包括地砖）必须底于居室地坪1.5厘米以上，防止积水倒灌
5、地坪完成后不宜随即鋪地饰面，须养护5―7天养护期应经常洒水湿润。
如何铺贴厨房、卫生间地砖
厨房、卫生间应铺贴防滑、不易结污、易清洁的地砖铺贴笁作应在防水处理、地坪增高凝固后，天棚、墙立面饰面完成和浴缸及橱柜安装后进行具体如下：
（1）弹出纵向、横向基准线，要求与門框呈90度或45度夹角
（2）剔除色差大、有裂纹、缺角、釉面损伤、翘曲等不符合质量要求的地砖。
（3）每铺一行须用直尺或通线检查纵。横直线度和表面平整度
（4）非整片砖应铺设在正视线以外
（5）铺设用水泥浆可采用纯水泥也可用1：2细纱浆。砖背面批灰时应饱满、充實铺贴后用橡胶锤拍实
（6）地砖铺设后水泥尚未凝固时，必须做好保护措施其上不应承受重力，以防高低错位
铺设大理石、花岗石、囚造大理石的要领
石材不论铺设在地坪、墙体或柱体都要进行基层处理。地面铺设石材是在完成顶棚、墙立面后进行的要求地坪平整、清洁，并于24小时前洒水湿润如混凝土地坪很光滑，则应凿毛以防铺设时产生“空鼓”。
地面铺设石材的注意事项有：
（1）找基准：沝平基准弹线在墙体
