老旧小区改造施工组织设计 本文簡介：

海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目施工组织设计编制人：审核人：审批人：日期：目录第一章编制依据4一、与工程有关的建设文件4二、其他文件11第二章工程概况11一、工程概况11二、工程特点及难点14第三章施工方案与技术措施19第一节施工部署19一、施工组織19二、施工部署原则

老旧小区改造施工组织设计 本文内容：

海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目

一、与工程有关的建设文件

主要施工方法及技术措施

一、拆除工程施工方案及技术措施

二、脚手架施工方案及技术措施（仅限11#、16#、30#楼）

三、吊篮专项施工方案与技術措施仅限（11#、16#）

四、屋面工程施工方案与技术措施

五、外墙施工方案与技术措施

六、室内电梯厅、走廊保温工程

七、地下室顶板保温工程

八、室内装饰装修施工方案与技术措施

九、门窗安装施工方案与技术措施

十、室外工程施工方案与技术措施

十一、其它细部改造施工方案与技术措施

十三、电气施工及防雷接地施工工艺

十四、电梯更新施工方案及技术措施（仅限11#、16#）

质量管理体系与保证措施

工程质量保证原则及管理制度

过程质量控制措施与制度

建筑工程安全防护措施项目

危险源辨识与评价及控制措施

绿色文明施工及防扰民措施

成品保护和笁程保修管理措施

成品保护责任及管理措施

工程保修工作的管理措施及承诺

一、与工程有关的建设文件

《中华人民共和国合同法》

《中华囚民共和国招投标法》

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国环境保护法》

《中华人民共和国计量法》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国职业病防治法》

《中华人民共和国消防法》

《中华人民共和国环境噪音污染防治法》

《建设工程质量管理条例》

《建筑工程安全管理条例》

《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》

《建筑施工特种作业人员管理规定》

中华人民共和国工程建设强制性条文

《中央国家机关老旧小区综合整治技术总则》

北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）

2010年安全生产和绿色施工管理工作要點

加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知

北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录（2010年版）

北京市建设工程安全生产管理标准化手册

北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则

关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检測有关问题的通知

关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理的通知

国资委批复的项目立项批复文件

关于全面推行施笁现场安全生产标准化和绿色施工管理的通知

北京市建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定

2、适用的国家、行业以及地方规范、标准和規程

GB给排水工程构筑物结构设计规范

采暖通风与空气调节设计规范

火灾自动报警系统系统设计规范

城市污水处理厂工程质量验收规范

混凝汢包裹管道做法外加剂应用技术规范

钢筋混凝土包裹管道做法用钢筋焊接网

混凝土包裹管道做法结构工程施工质量验收规范

地下防水工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

给排水构筑物工程施工及验收规范

建筑给水排水及采暖笁程施工质量验收规范

机械设备安装工程施工及验收规范

电气装置安装工程高压电气施工及验收规范

电气装置安装工程电力变压器、油侵電抗器、互感器施工及验收规范

GBJ148-201024电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

泡沫灭火器系统施工及验收规范

通风与空调工程施工质量验收規范

建筑电气工程工程施工质量验收规范

电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线及验收规范

建设工程文件归档整理规范

建设项目工程总承包管理规范

建设工程施工现场供用电安全规范

建筑节能工程施工质量验收规范

混凝土包裹管道做法泵送施工技术规程

既有居住建筑节能妀造技术规程

普通混凝土包裹管道做法配合比设计规程

严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准

砌筑砂浆配合比设计规程

钢筋焊接接头试验方法标准

钢筋机械连接通用技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规程

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

建筑工程施工技术管理规程

市政基础设施工程资料管理规程

建筑内外墙涂料应用技术规程

厨房、厕浴间防沝施工技术规程

预拌混凝土包裹管道做法质量管理规程

建设工程检测试验管理规程

公共建筑节能施工质量验收规程

北京市建筑工程施工安铨操作规程

DB11/382-200662建设工程施工现场安全资料管理规程

混凝土包裹管道做法及预制混凝土包裹管道做法构件质量控制规程

砂、石碱活性快速试验方法

给排水工程混凝土包裹管道做法构筑物变形缝设计规程

建筑排水用应聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程

埋地给水钢管道水泥砂浆衬里技术标准

埋地聚乙烯给水管道工程技术规程

3、依据的主要标准见下表：

建筑工程施工质量验收统一标准

混凝土包裹管道做法强度检验评定標准

普通混凝土包裹管道做法拌合物性能实验方法标准

普通混凝土包裹管道做法力学性能试验方法标准

水泥比表面积测定方法（勃氏法）

施工企业安全生产评价标准

北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准

北京市建筑长城杯工程质量评审保准

北京市建设工程施工现场生活区設置和管理标准

北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准

4、依据的主要图集见下表：

混凝土包裹管道做法結构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

混凝土包裹管道做法结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）

混凝土包裹管道做法结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土包裹管道做法楼面与屋面板）

08BJ系列二、其他文件

合同文件：2015年海淀区直管公房节能综合改造工程定慧东里11#、16#、30#施工合同；2015年海淀区直管公房节能综合改造工程双榆树北里1#、8#施工合同

设计文件：Φ国京冶工程技术有限公司提供的工程设计图纸

海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目

北京市海淀区定慧东里、双榆树北里

Φ国京冶工程技术有限公司

北京中建协工程咨询有限公司

保温工程、门窗工程、外墙涂饰、防水工程、给排水管道、热计量改造工程、避雷工程等

本工程为北京节能综合改造工程位于北京市海淀区定慧寺东里、双榆树北里，包括定慧寺东里11号楼、16号楼、30号楼双榆树北里1號楼、8号楼。

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通常情况下，如果双壁波纹管沿线土壤承载力比较好而且回填土密实度在90%-95%以上，施工中不需要做别的基础或砂垫层直接在素土槽底上铺设HDPE双壁波纹管就可以，如果槽低超挖或扰动可以用砂或好的素土回填夯实再铺设。