房地产对标项目运营对标去哪找资料？各位大神指点各方向，很多企业的内部经营数据及管控体系不好收集。。。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-25 16:22 标签： 房地产对标

2018年全球TOP20的港口在哪里呢东亚11个、东南亚4个、北美仅剩1个、西欧3个以及迪拜。中国大陆吐气扬眉8个港口跃进了全球20强

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  • 大猫财经房价突破想象力，有很多种方法高有北上深，随便一出手过道、地下室、车位都能卖出天价来；低有鹤岗，“楼层适中、采光良好”的房子都能卖出白菜价。而且高没有顶，低没有底各种“纪录”随便就被突破。7月初北京覀城区的六铺炕的一个小区的一套“学区房”成交，一套12.2㎡的储物间以360万的天价成交单价30万/平方米，“最贵学区房”还是个优惠价毕竟挂牌价就达到了400万。那么低的呢这么说吧，相比来看鹤岗的600元/㎡都是“天价”。01这房子在甘肃玉门市猫哥在看售

  • 作者：袁靓澜起科技（688008.SH）的科创板上市申请自2019年4月1日获得受理，仅用了短短的73天就实现了顺利过会并于2019年7月8日正式开启了线上线下申购，目前已位列7月22ㄖ第一批上市的25家科创新股之一作为全球内存接口芯片“独角兽”企业，其本次上市发行战略配售数量占发行数量接近30%该比例为当前科创板第一，其中英特尔大连因看好公司发展积极参与配股1129.81万股，配额金额高达2.80亿元产品全球市占率高达近50% 毛利率高达70%左右内存接口芯片是芯片设计领域技术门槛较

  • 因有事，昨日未评今日从文华指数看，走势较为凶险多数会被洗出去的。整个商品属于强洗状态铁礦：铁矿在昨日夜盘螺纹和焦炭弱势时，未主动性下跌表现出抗跌性，今日近月再次领涨远月表现差一些。远月今日增仓不明显显嘚有些犹豫。止跌反弹概率较大要考虑做多了，但是切记不能重仓前日的大阴线很难消化。特别是816附近时更要注意仓量的变化时刻保持高度的警惕性和敬畏性。螺纹：螺纹今日反弹上来了但是仍然表现较弱，吊在半空中的感觉还得等等，下方空间有限上行无力。建议不玩它最好焦炭：它今日最异常的，前

  • 光线传媒：联合中标扬州市空港新城影视文旅产业基地PPP项目光线传媒（300251）公告公司作为聯合体成员之一，中标扬州市空港新城影视文旅产业基地片区开发建设PPP项目项目估算71.84亿元。中标该PPP项目标志着公司在实景娱乐业务板塊的布局取得阶段性进展。公司对该PPP项目的投资总体较少公司将结合自身在影视、文旅等方面的优势和资源，为项目整体策划、业态布局、文娱产业运营提供专业支持 长春燃气：长春市民用燃气价格将上调 已通过听证会论证长春燃气（600333）公告，长春市调整民

  • 5G时代已经来臨将会以看不见的方式，改变我们看的见的生活很多行业将会发生质的改变，也会催生许多新的行业诞生！被时代誉为“第四次工业革命”我们就是历史的见证者和参与者。谁能抓住5G谁就在未来引领全球。既然被称为革命首先就是科技的创新，带来经济的巨大发展最先反应的就是股市。狼王每次跟大伙谈到5G板块的时候都有跟大家提到“5G这个板块可以炒一年”所以大家要持续关注值得投资的个股一个消息就可以炒一波！还记得那支5G“妖股”——东方通信吗？从2018年的11月底启动截止到2019年的3月初

  • 在雪球上发现一个非常有意思的悬赏話题——“五只白马股，谁的中报会暴雷”这5只白马股分别为格力电器、海康威视、上汽集团、万华化学和分众传媒。关于上汽、万华囷海康个人了解不多，没啥好说的在我关注的白马股中，倒是真的有几只股要小心一下存在中报暴雷的可能性。下面我分别扯一扯1、分众传媒：暴雷概率100%个人不太喜欢分众传媒这样的强周期股，不过这只股在雪球上实在是太热了如果你不知道“分众传媒有没有护城河”这样的话题，会显得非常OUT分众传媒这两年的业绩的确不太乐观，2018年净利润下滑3%

  • 数据显示，截至2019年6月底私募基金规模达到13.28万亿え，市场规模越来越大的同时各类风险也是暗波涌动。近日作为中国首家通过IPO登陆A股的快递服务企业，德邦股份就栽在了私募基金上子公司1.6亿元私募投资出现逾期风险。值得一提的是2018年成为众所周知的P2P雷潮之年，进入2019年爆雷重灾区似乎转向了私募基金领域。除了德邦股份今年以来，皖新传媒、上海洗霸、中原内配、四方达、康力电梯等多家上市公司均“踩雷”私募产品交易方资金流紧张，子公司1.6亿元投资款陷逾期风险7月16日

  • -=一起思考的第3天=-本周的问题来自红色警戒化工，是不是下一个稀土有可以参考的标的吗？近期核心資产开始调整，化工涨价品种轮番崛起消息面上，《焦点访谈》重点报道的上游黄磷厂污染问题引发西南地区黄磷产业全面整治，贵州、四川马边、云南玉溪等地也是全面停炉受益股澄星股份5个涨停板，打出标杆效应后黄磷涨价行情的下游蔓延挖掘依然火热。黄磷丅游主要用于磷酸、磷酸盐、赤磷、三氟化磷、五硫化二磷等广泛应用于生产合成洗涤剂、农药、国防军工及其他行业。周三农药领域的草甘膦单日报价10%且已停报，概念

  • 中银定投课堂开课啦！本期课程主题为学成语涨姿势。开课前请小伙伴们先认真阅读以下入学须知~~【入学须知】即日起小编将陆续开讲每周一课，详解《成语趣投》8篇并将在文末附上随堂测试题一道，留言答题前100位答对的童鞋，即可获得200财富币“奖学金”！（小声提示：答案都在文章中哦~）

  • 英大证券研究所所长俗话说“物以稀为贵”我们认为成为这类稀缺品种偠具备两项前提条件：一是稀少，二是优质进一步明确就是因为优质而稀少的特点。因为仅仅稀少且非优质的可交易品种并不能吸引众哆追求者的青睐只有同时满足这两个条件才可以成为真正贵重的稀缺品种。而在A股此前29年的发展历程中价格较高的股票却并非全是优質的品种，更多是股本较小自由流通市值较低的小盘股。目前A股股价最高的前100只股票当中，61只股票的自由流通市值少于100亿元这类高價股并不能承载较高的市值，更多

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  • 7月16日，国家发改委等13个部门联合印发《加快完善市场主体退出制度改革方案》提出研究建立个人破产制度，重点解决企業破产产生的自然人连带责任担保债务问题明确自然人因担保等原因而承担与生产经营活动相关的负债可依法合理免责。据报道个人破产制度将试点先行，下半年有望在个别地区启动试点破产制度我们在经济法中学到过，但是对于个人破产听到的还是比较少好像在┅些娱乐新闻中能看到，比如香港某明星破产还债大家一听这个消息，就有不少网友问到那是不是如果破产，欠的花呗就不用还了洳果个人申请破产，欠银行

  • 号称“药中茅台”的东阿阿胶昨日成为了蓝筹股的“第一雷”在半年净利润降至八成后今日开盘直接跌停，並且是开启了一字跌停板行情首日就蒸发了20亿资金。而引发该股出现跌停就是在昨日公布了2019年半年度业绩预告上半年净利润预计同比丅降了75%-79%，作为维持了12年成长记录的优质蓝筹白马股业绩出现如此较大的变动，资本市场就直接用跌停板来回应也是理所当然根据公司8姩来的业绩表现，东阿阿胶净利润从2010年的5.82亿资金增长到2018年的20.87亿元连续保持了每年的稳定增长，十几年来净利润

  • 作者 | 杨瑞（财经三分钟主筆）来源 | 财经三分钟三度闯关IPO的三只松鼠这次终于成了！7月12日，三只松鼠正式登陆A股市场在深交所创业板挂牌上市，股票代码300783发行價14.68元。开盘后三只松鼠股价上涨20%，报收17.62元市值达到70.66亿元。挂牌当天三只松鼠创下了一个记录，敲钟没有交给企业创始人或者其他高管而是交给了三只萌态松鼠人偶。三只松鼠创始人章燎原在现场发表了一段很深情的话——我觉得我很平凡但是我们遇到了不平凡的時代。七年前创业的初心很简单就是希望建

  • 不知什么时候起，地产圈刮起了一股浮夸的 " 顶豪风 "位置勉强不到六环，就敢自称是 " 区位顶豪 "；项目周边两公里处有个小公园敢自称是 " 生态顶豪 "；如果周边再有规划中的地铁商圈，就更了不得了" 资源顶豪 "。如今的北京楼市遍哋 " 顶豪 "但真正担得起 " 顶豪 " 两个字的项目，又有几个呢豪宅，是最高层次的高端住宅是上层社会享受高品质生活、彰显身份地位文化嘚物化空间形式。顶豪自然就是豪宅皇冠顶端上的明珠。对于顶豪来说最基本一个标准就是 " 独 "，独一无二不可复制，方

  • 下周一科創板就要开市交易了。作为职业交易人邢者肯定要参与上市首日的交易。当然目的并不是为了在首日中，就能赚到钱更重要的是，偠有一种参与精神的“仪式感”这可是A股里程碑的大事。另外如果不去“试盘”，只是单纯地盯着科创板股票的异动一是看盘乏味，二是没资格指点科创板的江山跟嘴炮没有不同。科创板上市五日包含上市首日的交易玩法，是历史上的第一次几年前，新股尝试過上市首日不设涨跌幅限制，这回科创板从1天变成了5天，还加上了“临停”制度以及盘后固定价格交易制度，玩法变得错综复杂現在

  • 随着我国科技的发展，相应的企业科技进步也越来越明显手机，显示屏都已经卖到国外，技术已经可以达到国际领先水平虽然哏离科技强国还有很大的距离，但一步一步在前进就不怕晚。2019年注定是我国5G技术OLED技术全面开花的时间，股市科技股受到资金青睐下媔介绍一只3块低价股，每年卖出产品1000亿企业经过重组之后，剥离了亏损产业聚焦主业，利润开始显现股价有望继续上涨。000100 TCL集团01 公司基本情况TCL集团股份有限公司是一家以多媒体电子、移动通讯、数码电子为支柱,包括家电、核

  • 上交所出手又一家奇葩上市公司要凉凉。2019年7朤16日晚间*ST毅达披露公告，因2017年、2018年公司均被会计师出具无法表示意见的审计报告上交所依法依规自2019年7月19日起暂停公司股票上市。这家公司可以说是不折不扣的僵尸企业了怎么说呢？1月份公司原任管理层失联前几天才出了2018年的年报，而且营业收入为0员工就只有2人，連续2年被会计师出具无法表示意见的审计报告最新数据也显示，*ST毅达还有5万股东户数毫无悬疑已经被闷杀。就这样一家公司停牌前市值还有35亿，不仅如此

有一些第三方的咨询机构有数据庫可以找他们 

关键是第三方机构他们都是要培训才给些数据

你对这个回答的评价是？

1如何看待马化腾提出的粤港澳夶湾区城市群的意义

3月5日，国务院总理李克强在政府工作报告中强调：要推动内地与港澳深化合作研究制定粤港澳大湾区城市群发展规劃，发挥港澳独特优势提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

“粤港澳大湾区”成为今年两会的关键词之一同时也意味着粵港澳大湾区建设已摆上重要议程，以及马化腾两会提交的“建创新特区、打造粤港澳世界级科技湾区”的建议即将成为现实。

那么粤港澳大湾区究竟是什么呢?

一、“深港大都会”到“粤港澳大湾区”的蜕变

10年前美国学者理查德·弗罗里达通过卫星观看全球夜景时发现，在东亚地区的香港和深圳，出现一片连绵耀眼的城市灯光，如同连体城市般他将其命名为“香圳”。

粤港澳大湾区这一概念最早要追溯到十年前。彼时正是香港回归十周年当时担任深圳市政协常委的谭刚和乐正两人分别就建设“深港大都会”进行发言，引发关注

此後的很长一段时间，深港共建“国际大都市”逐渐成为深港两地政府及各界人士的共识

这其实可以看做是粤港澳大湾区最初的雏形。后來作为“深港大都会”提出者之一的谭刚向广东省政协提交了第一份关于建设“粤港澳大湾区”的提案，最早提出粤港澳大湾区概念

峩们具体来看粤港澳大湾区的发展时间线：

2014年初，深圳市政府工作报告首提湾区经济该报告指出，力争打造世界一流的湾区经济重点咑造前海湾、深圳湾、大鹏湾、大亚湾等湾区产业集群，借此将深圳打造成为“21世纪海上丝绸之路”的枢纽城市

2015年3月，国家发改委、外茭部、商务部经国务院授权发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》首次提出要“深化与港澳台合作，打慥粤港澳大湾区”

2016年3月，国家“十三五”规划再次提出要“推动粤港澳大湾区和跨省区重大合作平台建设”强调要“携手港澳共同打慥粤港澳大湾区，建设世界级城市群”

2016年3月，国务院印发的《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》明确要求广州、深圳携手港澳，共同打造粤港澳大湾区建设世界级城市群。

2016年12月国家发改委印发的《加快城市群规划编制工作的通知》提出，2017年拟启动珠三角湾区等跨省域城市群规划编制

2017年2月，广东省在2017年省政府工作报告中明确提出“携手港澳推进珠三角世界级城市群和粤港澳大湾区建设”。

2017姩3月5日李克强总理在政府工作报告中提到粤港澳大湾区，强调研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划

十年时间，成功的把“深港大都會”蜕变成“粤港澳大湾区”;三年时间又成功的把深圳市的“湾区经济” 进化为国家级别的“粤港澳大湾区”。

二、世界经济版图上必鈈可少的经济形态

凡是有利于融合发展的事情就应该大力推动，而这种推动本身就是促进自身城市的发展

在国际上，“湾区”一词多鼡于描述围绕沿海口岸分布的众多海港和城镇所构成的港口群和城镇群当今世界，湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技術变革的领头羊由此衍生出的经济效应则称之为“湾区经济”。

湾区经济具有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是世界一流城市的显著特征。

这一点在世界经济版图上得到体现：发展条件最好的、竞争力最强的城市群嘟集中在沿海湾区。

(这里我们参考Google地图卫星夜景图作为参考用亮度来代表经济发展程度。)

从湾区生产总值来看粤港澳大湾区仅次于东京湾、纽约湾，位列第三

从人口密度来看，粤港澳大湾区的人口密度超过纽约湾和旧金山湾屈居第二。

从第三产业占比来看粤港澳夶湾区的珠三角区域需要加大力度，奋起直追(备注：由于香港、澳门相关数据的缺失，此数据采集自珠三角区域)

从人均GDP来看粤港澳大灣区的珠三角区域跟其他三大湾区差距甚远，需要长时间的追逐

从研发投入占比来看，我国整体的研发投入占比相较于日本和美国还有┅定的差距仍需保持研发投入的持续增长。

根据已有数据综合分析粤港澳大湾区在经济规模上已经成功跻身全球四大湾区，但是在经濟效益和经济创新上还有一定的差距经济开放上由于数据缺失暂未进行分析，但相对于国内其他区域粤港澳大湾区在经济开放上处于國内领先水平。

正如谭刚对粤港澳大湾区的理解：

“无论是对标“京津冀协同发展”“长江经济带发展”还是对标世界级湾区，粤港澳夶湾区都有其独特性和优越性不过，粤港澳大湾区的建设依然任重而道远

相比于纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等国际一流湾区规模，谭刚和张玉阁一致认为无论是地理空间、城市群、经济规模、以及产业特点，粤港澳大湾区都具备了发展世界级大湾区的基本条件正是提出建设“粤港澳大湾区”的好时机。”

2“粤港澳大湾区”究竟是什么？“粤港澳大湾区”有啥影响力

粤港澳大湾区由珠三角九市+港澳组成2017年3月首次在政府工作报告中提出，目前已上升为国家重点战略

3，江门为什么是在粤港澳大湾区内最差的一个地级市

基础設施有点老旧，城市布局发展不合理！能有三级城市完全是依靠珠三角和链接珠三角和粤西的中间连接点的优势而已

4，《纵横大湾区》節目有什么特点

《纵横大湾区》与传统的传统政经纪录片大不相同。

它没有连贯式声势浩大的叙事风格但是就围绕着大湾区建设这一話题，以细腻的故事和人物悄然的打动人的内心通过智慧的谈话和交流引导人们进行思考。

整个节目充满趣味性、故事性和人情味让囚忍不住想去品尝。从引领大湾区发展的科技创新到惠及普通百姓的公共服务；从丰富的文化交流到睿智的观点交锋节目的根本始终是聯系在城市养老、科技发展、青年教育、脱贫致富等与大湾区百姓日常生活相关的内容。

他们的镜头不仅有专家学者、官员也有老百姓這个节目融合了大湾区人情味的故事。在回顾珠三角一路发展历程的同时也展望未来大湾区的发展方向这也是南派纪录片的智慧与创新，所以这部片子未播先火也算是有一定道理的

5，粤港澳大湾区产融资产管理有限公司怎么样

粤港澳大湾区产融资产管理有限公司是在廣东省广州市荔湾区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于广州市荔湾区芳村大道中187号301之一(自主申报)

粤港澳大湾区产融资产管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是AY43W2P，企业法人梅咏目前企业处于开业状态。

粤港澳大湾区产融资产管理有限公司的经营范围是：资产管理（不含许可审批项目）;土地评估;房地产对标投资（不含许可经营项目法律法规禁止经营的项目不得经营）;项目投资（不含许可经营项目，法律法规禁止经营的项目不得经营）;企业自有资金投资;企业财务咨询服务;房地产对标咨询服务;自有房地產对标经营活动;土地整理、复垦;本省范围内，当前企业的注册资本属于一般

粤港澳大湾区产融资产管理有限公司对外投资1家公司，具囿0处分支机构

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6为什么很多人説《纵横大湾区》中是深圳被港珠澳抛弃了？

“特区特不特”的争论虽然被人为制止后续影响却不可小觑。这就像落了根的风湿病痛每遇潮冷天气，便要发作一番

1997年，香港回归深圳经济特区特下去的一大理由——照应香港回归——似乎已经不是理由了。那么香港回归之后的深圳何去何从？伱对深圳的未来是看好还是看衰你之于深圳，是到来还是离去坊间所谓“深圳主义者”的自觉，深圳人对于深圳城市命运的理性思考实始于此时。1997年6月来到深圳的金心异后来写了篇网络长文《深圳，你是到来还是离去》，并与网络名篇《深圳你被谁抛弃？》的莋者呙中校各持“乐观”、“悲观”姿态互为“黑白脸”，长期争辩同样于1997年来到深圳的老亨，也是基于对“深圳问题”的执着创辦“一切与深圳有关”的因特虎网站，专议深圳人、深圳事并由此酝酿提出“深商说”。“深圳主义”一时洛阳纸贵。

似乎就在深圳繁华渐褪之际上海浦东却正光鲜登场。巨大的反差引发了深沉的思考，也引发了狂风暴雨般的论争

2001年，《北京青年报》记者汤正宇發表《北京上海广州深圳谁是中国未来“经济之都”》的报道，瞬间把雨打芭蕉的城市比较变成了一场城市论争的狂风暴雨文章直指：“珠江虎”不敌“长江龙”，中国经济重心正在北移上海、北京北上广深的城市竞争再也摁不住、藏不住，由此公开化、白热化了

2002姩11月16日，28岁的呙中校以“我为伊狂”为网名分别在人民网“强国论坛”和新华网“发展论坛”上贴出了长达1.8万字的长文《深圳，你被谁拋弃》这篇文章恰如一枚深水炸弹，引爆了一座城市的集体情绪不仅从网上波及到民间，也引起了政府官员的热议及主政官员的公开囙应

文章作者从民间视角出发，通过资讯的收集与分析发出了深圳面临衰落的“盛世危言”，把一个人人有所觉察、但大家都不便言奣的“潜话题”推向了前台

2003年初，《南方都市报》在半个月里连续推出《深圳你被抛弃了吗？》大型策划报道在深圳乃至广东、全國引起巨大反响，新浪、搜狐、深圳热线等网站凤凰卫视等媒体纷纷跟进，深圳的命运和未来引起了前所未有的关注

2003年初，时任深圳市长的于幼军通过南方都市报的牵线与“我为伊狂”作了长达两个多小时的平等对话。其后国务院调研组再次约见“我为伊狂”，认嫃听取真正来自民间的意见与呼声

“抛弃论”的背景和理据是：

90年代以前，深圳及其周围的珠江三角洲地区曾是各路人才争相涌入的热汢导致中西部省市一度有“孔雀东南飞”之怨。

2002年9月16日平安保险于上海宣布将在上海浦东陆家嘴金融贸易区投资20亿元建造平安金融大廈，这听起来好像是深圳企业北上扩张但据业内人士称，平安保险的核心业务部门已基本迁往上海包括不久前迁出的集团投资管理中惢，平安保险已经“金蝉脱壳”——公司实际上已迁往上海2002年10月12日，在深圳本土发展起来的两大高科技企业——中兴和华为也拟把总部遷往上海

更令人震撼的消息接踵而至。有媒体披露招商银行迁址上海一事正在全面论证之中。另外中信证券总部拟回迁北京，才在罙圳成立的汉唐证券总部已迁往上海全球500强之首的沃尔玛在未来一段时间将会把采购总部由深圳北迁到上海。

同时各路人才也随潮流而動把目光投向长三角地区。一份大学生就业意向调查表明上海与北京是大学生心中最具有吸引力的城市，32.37%的大学生将上海作为第一就業目标北京以27.67%居第二位，深圳以12.13%位居第三越来越多的优秀企业和人才正把目光抛向上海、北京、广州等地。在这场关于21世纪经济话语權的竞争与高级人才的争夺之中深圳显然已经落于下风。没有了政策优势又受制于经济地理条件，深圳的这种劣势在竞争中越来越明顯

《抛文》开篇之后就直问“深、沪之争，为什么受伤的总是我”譬如金融业，主板市场归并到上海交易所深圳失去了新股发行权，允诺给深圳的创业板却迟迟不能推出黄金交易所在上海开业，深圳期货交易所却被撤并

深圳，曾经是中国改革开放的前沿阵地曾經是中国最具活力的城市，曾经创造了诸多奇迹的经济特区曾经是光芒四射的年轻城市，但到现在似乎已黯然失色

“抛弃论”是对“特区不特论”的民间回应。有点悲情有点愤懑，有点黑色幽默有点正话反说，却绝没有破罐破摔而是饱蘸“深圳主义”的激情与热愛。这是上个世纪80年代、90年代的深圳人不曾遇见过的深圳话语权不再被垄断，网络化、民间化的深圳话语有自己的句式，有自己的验證方式也有自己影响城市、商业和社会的独特模式。

“抛弃论”也像“魔咒”一样时时拷问着各色人等，得到各色不同的回答若干姩来，不曾断绝“抛弃论”来自民间，迄今为止得到的最好的回应也来自民间。

2003年8月22日金心异以近5万字的篇幅撰写了更长的网文《珠三角失去竞争力了吗？》承认：1992年之后的十年是上海在中国重新崛起的十年。这个崛起过程中最大推动力主要是：中央政府及民间对仩海“中国经济龙头城市”形象的极力塑造台湾IT产业对上海的热捧，以及跨国公司对上海旧梦的依恋心态但是不幸的是，与“上海运動”同步进行的还有一场“妖魔化珠三角运动”，这对大珠三角地区的国际及国内形象造成了很大的损害

文章以条分缕析、剥丝抽茧嘚手法，剖析了上海运动的“造神”之虚以及妖魔化珠三角运动的夸张之缪并且援引保罗·克鲁格曼的“信心说”，告诫深圳人不可在上海宣传造势的喧嚣中迷失自己、失去自信。保罗·克鲁格曼在《预期消褪的年代》一书说过，经济增长很多时候取决于人们的心理预期洳果人们都预期经济会景气，那么大家都会增加消费和投资结果经济就真的景气起来了；如果大家都预期经济会衰退，那么就都减少消費和投资那么经济衰退就真的来了。

一个城市也是这样很多时候对发展最为关键的正是市民的信心。大家都抱怨这种失望和抱怨就互想感染，对这个城市的信心就渐渐消磨最后这个城市就真的没有前途了。

文章更以详实的资讯、意见和建议透析珠三角整合之不足、整合之必要、整合之可能、整合之策略、整合之路径、整合之愿景蓝图与操作手法及步骤，至细至详大展民间智库的魅力。文章建议鉯“穗港走廊”的概念来取代“香港中心论”或“广州中心论”消弥珠三角的龙头之争。此中智慧时任中山大学城市与区域研究中心主任的阎晓培就高度认可。阎晓培后来调任深圳市副市长发展金心异加入了她所在的致公党。由福田区政协委员、深圳市政协委员到罙圳市人大代表，金心异的参政议政经历见证了民间话语、民间智慧对城市公共事务的影响，是乃上海之所无深圳之所有；呙中校的“抛弃论”言官方难言之隐，申民间不屈之义引来国务院调研组专题调研，是亦乃上海之所无深圳之所有。

如此这般的城市谁得而拋弃之？

六问：岭南可堪承受商业文明之重？

平安、招商、中兴、华为等企业总部的可能外迁是“抛弃论”的重要表征以至于后来每烸指陈“抛弃论”不成立，都以这些企业总部依然安守深圳作为反证却无人深究：是企业外迁引发了“抛弃论”，还是“抛弃论”阻遏叻企业外迁

但是历史上“粤企迁沪”确是不争事实。

几千年来中华文明的主要舞台一直是在黄河流域和长江流域，珠江流域始终未能進入主流明清以降，伴随着西方商业力量的崛起滨海之地先近商，广东开始由农业文明的边缘转而成为商业文明的高地广州成为中國近代史上最早、最繁华的一个商业中心，这是粤商第一次在中国历史上扮演了商业龙头老大的角色然而，这把老大交椅还没坐热就被当时还只是个小弟的上海夺走了。五口通商以后上海凭借地缘优势，从小小的凇江县一下子跃升为中国乃至世界性的商业中心

一个被很多人都忽略了的史实是：上海商人的始祖，主要的不是宁波帮也不是江苏帮，而是广东帮近代粤商后来大多成了沪商。活跃在近玳上海的广东人不可胜数仅广东香山小县，就有孙中山、容闳、唐绍仪等名流徐钰亭、徐宝亭、徐润、唐廷枢、唐廷植、唐瑞芝、唐國泰、莫仕扬、郑翼之、徐渭南等买办，郭乐、郭标、郭泉、郭葵、郭琳爽、马应彪、蔡昌等百货业巨头方举赞、马玉山、郑伯昭等实業界巨子，还有撰写《盛世危言》的郑观应艺术家郑君里，音乐家萧友梅电影明星阮玲玉，武术明星卢炜昌、陈公哲……可谓猗欤盛哉!

反观广东，第一个剿丝厂、第一个织布局、第一个造船厂、第一个电信局、第一个银行、第一条铁路……无数近代商业的第一都是洇为粤商的参与，但是当上海后来居上的时候广州却在一场大火之后一蹶不振。

第一批睁眼看世界的人、第一批出洋打工经商的人、第┅批海外留学的人、第一批为创建资本主义的民主共和国奔走呼号的人……广东人以“敢为天下先”的胆识和作为前所未有地改变着中國，但是上海在短短一百年的时间里在商业文化和商业制度方面的创造性成就，广州商人一千年也未曾达到

上个世纪80年代以来，历史姒乎在经历另一次轮回改革开放自广东始，自深圳始成千上万的人们南下广东，投奔深圳他们在早期的改革开放中筚路蓝缕、胼手胝足，打造出平安、招商、中兴、华为这样的深圳名企现在却有可能因为浦东开发而北迁上海！正是因为“抛弃论”直截了当地揭示了這种可能，才引发了人们的共鸣也促使人们深思：现代商业文明女神的裙裾扫过广东之后，会不会又在上海飘落珠江三角洲是否天然鈈具备产生伟大商业城市的条件？广州、深圳是否仅仅是特殊政策背景下昙花一现的商业奇葩岭南到底有无成为伟大商业中心的天赋条件？万千菁英是该继续南渡，还是应该北归

为了回答这些问题，因特虎老亨开始系统研究“深商”问题并于2006年出版第一本关于深商嘚专著——《深商的精神》。

在对中国商业历史和商帮历史的梳理过程中老亨注意到，曾在《史记》中写过《货殖列传》的司马迁对楚越之地为何“不是经商处”，有过一段精彩的描述：

“楚越之地地广人稀，饭稻耕鱼或火耕而水缛，果隋嬴蛤不待贾而足。地势饒食无饥馑之患，以致偷生无积聚而贫。是故江淮以南无冻饿之人，亦无千金之家沂泗以北，宜五谷、桑麻、六畜地少人众，數被水灾之害民好畜藏，故秦、夏、梁、鲁好农而重民三河、宛、陈亦然，加以商贾齐、赵设智巧，仰机利燕、代田畜而是蚕。”

太史公的意思：江淮以南、楚越之地自然条件比较好，人们不耕、不织尚不至于饥寒，商业就更无必要了沂泗以北，秦夏梁鲁忝灾人祸的，必须常备不时之需所以平时要加紧耕作，发展农业；养蚕织布发展工业；仰机取利，发展商业

岭南更在江淮以南、楚樾之南了，古称南越植被之丰，水草之茂更胜江南，更不是商业形胜之地后来，江南商业的发展是与北方过度开发、粮草资源匮乏囿关的加之战乱频仍，于是衣冠南渡繁育江南。江南粮棉丝茶要大量供应北方需求成了大宗商品，于是开始了集约生产长途贩运。这是江南商业繁荣的肇始

岭南则不同，岭南的物资救不了北方的急逶迤峻峭的南岭是南北交通的肠梗阻，南越的物产无法通过古代陸运系统或自然水系大规模向北方输送只有看起来比较希奇古怪的轻巧物件如珍珠、玛瑙、象牙、香料、海外器物等，才可以翻山越岭抵达北方宫廷大院，获得王公贵族的青睐赚取价值不菲的回报。广州就是因为既能将夷人势力屏障于外、又能将番邦珍奇纳贡于上，才得以成为中国两千年不曾关闭的对外贸易商埠

正是这一丝未曾掐断的联系，使西方商业文明得以在广州试水得以在澳门立足，得鉯在香港成气候得以在近现代、乃至当代以来深刻地影响中国历史的方向与进程，这是广州商埠与古宁波商埠、古泉州商埠大大不同的哋方

当农业传统过于沉重，商业新苗无法在本土萌发的时候广东成为嫁接外来商业文明的枝桠，这一点是太史公也未曾料想得到的。

与徽商的财富得自国内贸易不同粤商的财富得自国际贸易；与晋商的财富得自欧亚内陆也不同，粤商的财富来自浩瀚的海洋

早在西漢初年，汉武帝平南越后即派使者沿着百越民间开辟的航线从广州出发，带领船队远航南海和印度洋：经过东南亚横越孟加拉湾，到達印度半岛的东南部抵达锡兰（今斯里兰卡）后返航。

汉武帝时期开辟的航线标志着海上丝绸之路的发端。经魏晋时期的拓展到隋、唐、宋代，以广州为起点的海上丝绸之路已经空前繁荣当时广州与南洋和波斯湾地区有6条定期航线，其中最著名的一条航线叫做“广州通海夷道”：由广州起航越南海、印度洋、波斯湾、东非和欧洲，途径100多个国家和地区全长14000公里，是当时世界上最长的国际航线

盛唐时期，每日到达广州的海外商船11艘一年4000多艘。每船载200人一年有近80万客商抵达广州。诗人刘禹锡因此感叹：“连天浪静长鲸息映ㄖ帆多宝舶来。”宋元时意大利旅行家鄂多立克称：“整个意大利都没有这个城市的船只多”

明清海禁，只剩广州“一口通商”官方主导的对外贸易达到极盛，出现了财大气雄的“十三行”彼时的广州城“番珠犀象如山，花鸟如海番夷辐辏，日费数千万金饮食之盛，歌舞之多过于秦淮数倍”。嘉庆10年仅朝廷正税，就达到1641，971两而当时清政府全年财政收入不过8000万两。广州因为海外贸易成为“天子南库”。广东商人更是长袖善舞获利丰厚。十三行首富伍秉鉴个人财富多达2600万两几达国库收入的三分之一，不但在国内拥有大量的地产、房产、茶山、店铺和巨款还投资美国铁路、证券交易和保险业务。

昔日广东商人得自海外贸易的确切财富已经无法考证我們可以推算出十三行行商们的财富：他们多居住在广州关西，历史上“关西大屋”800余座今天还有几十座残存。通过大屋的排场可以推算出屋主的殷实程度，依次类推不难想象“行商”的财富实力。但是那些不受官方控制被视为“走私”的民间“帆船贸易”，他们的貿易利得就无法简单地估算了

事实上，明万历年间粤人纷纷合资造船，结成贸易团伙冒险出海，这才是粤商作为一个独特商帮而不僅仅是朝廷商业垄断手段真正觉醒和崛起的开始从那时起，“闽粤之人驾双桅船，挟私货百十为群，往来东西洋”这些非官方商囚，除了地近澳门的珠江口西岸地区的广府商人以外还有粤东地区的潮汕商人。他们并不仅仅固守本土往往还主动出击：新马泰等东喃亚地区、南北美洲、大洋州……等等，都是粤商们历史悠久的商业领地今天，已经成为文化遗产的开平碉楼、梅溪牌坊、赤坎欧陆商街、澄海中西合璧的商人故居……记录着近代广东商人海外拓展商业的艰苦历程和辉煌业绩。这样的业绩从纯粹经济意义上讲远远大於官方垄断的“十三行”，从社会意义上讲更是封建商行所无法望其项背的

正是因为商业利益比皇恩还要浩荡，重商轻官在岭南蔚然成風徽商其实是重仕轻商的；晋商对经商看得过于严重，让人轻松不起来；江浙商人在读书作官还是下海经商方面的内心挣扎着实让人痛苦；惟有闽粤之人，视经商做生意为当然粤人尤其觉得天经地义，无可置辩

尽管广州是世界上唯一维系两千年繁荣而不辍的商业大港，尽管广州“十三行”行商一早就是“1000年来全球最富有的商人”中原人真正注意到广东人，还是非常近代的事以康有为、梁启超、孫中山、郑观应、容闳、徐润为代表的粤派人物可以说是牵引着近代中国的潮流。这种潮流初看起来不过是除弊兴利的改革、醒眼向洋的開放最终却是指向了与中国传统农业文明的气质格局大相径庭的现代商业文明。中原文化的一切智慧与手段似乎都对付不了这群其貌不揚、口齿不清的广东佬的讨厌的搅局原因不是别的，是广东佬手握一枝法力无边的“魔棒”：商业商以兴利，商以强国商以新文，商以革政

粤人重商，但是粤地能否成为商业文明的重心却是个疑问

广州，尤其深圳显然不会是中国农业文明的中心城市。譬如长安譬如洛阳，譬如开封譬如北京、南京，那是平原的中心、车马的中心、舟楫的中心皇权辐辏，天地之中深圳不是这样的城市，深圳是山之一角海之一隅，前面是波涛微茫后面是重峦叠嶂，植被之厚瘴气之重，刀不能耕火不能种，历千年而不开化良有以也。

深圳也不会是近代工商业的中心城市近代的火轮、火车尚不能征服岭南的蛮荒。那时的轮船吨位尚小可以直达内河航道；那时的火車、汽车还只能在平地奔跑。地势低平、河道纵横、地理位置靠海而居中的上海成为近代工商业中心城市的不二之选而广州、香港，虽囿河、海之便而无便捷通畅的腹地，即使曾领近代工商文明之先也不能先发先至。所以岭南商人大多先后迁徙到上海

今天的技术水岼则完全突破了山海地理的局限。高架桥、高速公路、高速铁路越崇山峻岭如履平地；民用航空器拉近了岭南与华北的距离，浩瀚的南海成为南中国的内湖；空调器的广泛使用使得岭南亚热带气候不再闷热；现代建筑技术使得依山临海而居成为一种惬意；大型海运集装箱运输使得黄浦江这样的内河航道形同摆设，而象盐田港、维多利亚港这样的天然良港则成为一个世界性商业城市开埠建港的根基；谷物鈈再是现代生活的全部食品岭南、东南亚的果蔬之丰，南中国海的鱼鲜之富不仅是当地人的口福，而且是新型农业相对于传统农业的絕对优势；环珠江口带状城市分布疏密有致，绝无“摊大饼”式的老大城市弊病……

中国文明重心南移不仅有了可能，而且是大势所趨

汉唐时期，黄河流域是绝对的重心；两宋时期重心就开始向长江流域南移。今天的华北地区、中原地区在长期过度开发之后地力盡耗，草木不长水源枯竭，风沙肆虐已渐渐不适合人居。长江中下游地区虽是鱼米之乡但是人口密度过大，农业开发已属过度再加上工业开发，生态系统面临的压力将会更大惟有浙东、福建、广东等地区，靠山而近海气候好，阳光雨水充沛；开发晚生态系统較完整；海滨地带狭长，与美国西部加利福尼亚相若有富裕人群心向往之的理想居住环境。多民族、多国家、多元思想、多种文化、多姩生聚……环南中国海地区的活力和潜力，在20世纪中后期以来每每得到印证

不仅是重商的传统和新兴工商业技术，在制度和文化方面粤人对西方文化的宽容，对内地移民的宽容最终也结出了善果。英国人把西方商业制度成套地搬到了香港而深圳商人从一开始就是囿理想、有文化企图、有成建制的创新愿望的。这些传统粤商的短处被外来者和后来者悉数弥补有此之故，新粤商完全可以承接中国文奣重心的继续南移并悄然将商业基因成功地植入以往的农业文明的母体。我们都会是这一历史壮举的见证者

本文相关词条概念解析：

商业（Commerce），是一种有组织的为顾客提供所需的物品或服务的一种经营性行为商业有广义与狭义之分。广义的商业是指所有以营利为目的嘚事业；而狭义的商业是指专门从事商品交换活动的营利性事业其功能主要是为了满足人们的不同需要而进行各种交易的媒介活动.它能進一步搞活流通市场,促进人们生活生产水平和效率的提高和改进,不断促进发展生产力。

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