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营业税:1、房产证未满五年的嘟需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的并且面积在144以下的不需要缴纳。 個人所得税:1、房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、媔积不超过144平米(包含144)的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%.

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近来洛阳轴研科技股份有限公司(以下简称“公司”或“轴研科技”)收到监管部门对公司2018年北京哪个整形医院比较出名一些年报的发问,现将2018年年报相关事项进行弥补阐明并布告如下

问题一、2018年,公司发作经营外开销4,185万元首要是子公司阜阳轴研轴承有限公司政府补助退回北京哪一家整形医院做的比较好3,630万元。请公司阐明前述政府補助退回的详细布景、前期财政影响、是否构成管帐过失及管帐处理合规性请年审管帐师宣布定见。

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(一)政府北京那家整形医院做超声刀最好补助退回的详细布景

公司于2011年在安徽省阜阳市经济开发区成立了全资子公司阜阳轴研轴承有限公司(以下简称“阜阳轴研”)拟以阜阳轴研为主体建造轴承出产基地。为支撑阜阳轴研的建造展开阜阳经济开发区办理委员会(鉯下简称“管委会”)于2012年-2013年期间共支撑阜阳轴研补助款3,630万元,别离为(1)2012年3月技能研制资金2,000万元,用于该建造项目要点展开产品低噪喑轴承(300万元)、精细轴承(600万元)、轿车轴承(500万元)和轿车轮毂轴承(600万元)的研讨及开发;(2)2012年12月展开资金500万元;(3)2013年6月,展开资金500万元;(4)2013年12月展开资金630万元。上述补助文件中未约好所给补助含有其他隶属条件

阜阳轴研项目于2012年开端建造,2014年暂停2018年,公司就阜阳轴研项目进行了再次证明以为内外部经济形式已发作了严重改变,持续施行阜阳轴研建造项目已无可行性因而,做出了Φ止建造的决议现在,阜阳轴研项目工程进展约50%厂房、倒班宿舍及食堂等建筑物均未到达可运用情况。在此情况下阜阳市管委会和軸研科技就阜阳轴研后续处理事项进行了屡次交流,两边于2018年达到根本意向由阜阳市管委会受让阜阳轴研股权。2018年11月管委会向轴研科技送交了阜开管函[号《关于对阜阳轴研轴承有限公司后续作业相关问题处理定见的函》,信件标明依据两边就阜阳轴研股权转让事项已根夲达到一致对相关问题建议首要如下(1)轴研科技经过股权交易商场揭露出让阜阳轴研100%股权,管委会部属子公司作为意向受让方挂号并參加竞价;(2)财物评价陈述中未包括的产权交易日前阜阳轴研的或有负债、权力建议、未决裁定或诉讼等悉数由轴研科技担任;(3)阜陽轴研项目建造过程中管委会给予的3,630万元项目补助,现阜阳轴研建造项目中止建造施行管委会拟对该补助予以追回。

阜阳轴研收到的3,630萬元政府补助2012年承认收入1,400万元,2013年承认收入2,230万元其间,阜阳轴研对上述技能研制资金结合项目开销进展,别离于2012年计入损益900万元2013姩计入损益1,100万元;对上述展开资金,别离于2012年12月、2013年6月、2013年12月收届时一次性计入损益

(三)对管帐处理合规性及是否构成前期管帐过失嘚判别

1、管帐处理的合规性(1)年收到政府补助时管帐处理的合规性

依据《企业管帐准则第16号-政府补助》(修订前财会[2006]3号)第五条政府补助一起满意下列条件的,才干予以承认(一)企业可以满意政府补助所附条件;(二)企业可以收到政府补助第七条与财物相关的政府補助,应当确以为递延收益并在相关财物运用寿命内平均分配,计入当期损益第八条与收益相关的政府补助,应当别离下列情况处理(一)用于补偿企业今后期间的相关费用或丢失的确以为递延收益,并在承认相关费用的期间计入当期损益。(二)用于补偿企业已發作的相关费用或丢失的直接计入当期损益。

公司对阜阳轴研获得政府补助时的文件进行了核实文件标明,获取该补助不存在任何隶屬条件因而,公司以为年上述补助满意其时政府补助的承认条件,将上述补助认定为与收益相关的政府补助的管帐处理契合企业管帐准则的相关规则

(2)2018年承认估量负债的合规性

依据《企业管帐准则第13号-或有事项》(财会[2006]3号)第四条与或有事项相关的责任一起满意下列条件的,应当确以为估量负债(一)该责任是企业承当的现时责任;(二)实行该责任很可能导致经济利益流出企业;(三)该责任的金额可以牢靠计量

2018年管委会拟回收政府补助3,630万元的信件,是依据2018年轴研科技与管委会就阜阳轴研的股权转让达到根本一致的条件非前期政府补助承认及获取的隶属条件。依据慎重性准则阜阳轴研对该事项计提了估量负债,契合管帐准则的规则

2、是否构成管帐过失的闡明

依据《企业管帐准则第28号-管帐方针、管帐估量改变和过失更正》(财会[2006]3号)第十一条前期过失,是指因为没有运用或过错运用下列两種信息而对前期财政报表构成的略漏或错报。(一)编报前期财政报表时可以获得并加以考虑的牢靠信息(二)前期财政陈述同意报絀时可以获得的牢靠信息。

年阜阳轴研在承认政府补助时,并不能预见到因内外部环境改变导致项目未竣工即中止建造的情况也无法預见届时隔5年之后管委会拟回收政府补助的景象,因而公司以为该事项不归于编报前期财政报表时可以获得并加以考虑的牢靠信息或前期财政陈述同意报出时可以获得的牢靠信息,不归于前期过失

(四)年审管帐师宣布的定见

年审管帐师以为2012年-2013年,阜阳轴研将上述补助判定为与收益相关的政府补助无不恰当之处;2018年管委会拟追回政府补助3,630万元的信件依据2018年轴研科技与管委会已就阜阳轴研的股权进行100%转讓达到根本一致,该事项不归于编报前期财政报表时可以获得并加以考虑的牢靠信息或前期财政陈述同意报出时可以获得的牢靠信息不歸于前期过失;依据慎重性准则,阜阳轴研于2018年承认估量负债无不恰当之处

问题二、2018年底,公司存货余额为4.92亿元存货贬价预备为6,485万元,全体存货贬价计提份额13.17%较上年下降3.84个百分点,请结合存货的库龄和周转情况阐明存货贬价预备计提是否充沛、慎重,与同职业可比公司是否存在较大差异计提份额同比显着下降的原因及合理性,请年审管帐师核对并宣布定见

(一)存货贬价预备下降的原因及合理性

2018年存货贬价预备变化情况如下

2017年存货贬价预备变化情况如下

注存货贬价当期其他添加2,748.11万元为子公司阜阳轴承有限公司依据财物评价成果計提存货贬价预备,计入经营外开销的财物丢失导致;当期削减其他3,560.32万元为当期阜阳轴承有限公司不再归入兼并规划时点存货贬价预备构荿

2018年底存货余额49,244.67万元,贬价预备6,484.62万元,占比13.17%,2017年底存货余额48,612.11万元,存货贬价预备8,267.49万元,占比17.01%2018年底较2017年底下降3.84个百分点,首要原因是洛阳轴承研討所有限公司(以下简称“轴研所”)2018年加大了不良存货的处置力度出售相关存货转销存货贬价预备金额3,606.91万元,较2017年转销金额1,621.22万元添加叻1,985.69万元

扣除轴研所2018年处置的两批不良存货“转盘轴承对应原值1,254.30万元、对应贬价1,177.65万元;风电机组对应的原值934.56万元、对应的贬价925.40万元”的要素后,因正常出产及出售领用构成的存货贬价转销金额为1,494.70万元与上年度根本相等。若从2017年底的存货中扣除上述不良存货的影响则2017年12月31ㄖ存货余额为46,423.25万元,存货贬价预备为6,164.44万元占比13.28%,2018年12月31日的存货贬价占比与2017年12月31日根本相等

因而,存货贬价占比下降首要为处置不良存貨导致除掉处置不良存货影响要素后,2018年底与2017年底占比根本相等

(二)存货贬价预备计提是否充沛、慎重,与同职业可比公司是否存茬较大差异

公司现在采纳的存货贬价预备方针是结合竣工度、出售订单、近期价格、商场价格等要素进行的,不与库龄彻底正相关

轴研科技存货首要会集在轴承职业及超硬资料职业,交易事务存货周转快总存少,不再进行比照轴承事务板块及超硬资料事务板块与同職业的数据比照剖析如下

部属轴承事务板块单位目标如下

存货及贬价预备首要会集在轴研所和洛阳轴研精细机械有限公司(以下简称“精細机械”)。

轴研所2018年底存货结余37,704.44万元计提贬价预备4,870.23万元。轴研所2018年存货周转率为0.82低于其他轴承类上市公司,这与其展开大型和特大型轴承事务有关此类轴承单体价值高,出产周期长周转率低,自2012年以来跟着大型特大型轴承事务的展开轴研所轴承类事务存货周转率逐渐走低,2014年存货周转率初次低于1存货贬价预备占比12.92%,高于可比公司平均水平

精细机械首要出产轴承相关的出产设备,因为下流商場乏力且精细机械规划小在职业界不具备优势,现在处于保持情况结合评价情况对减值预备进行从头测算,计提贬价预备1,105.64万元占比51.11%,减值预备计提充沛

(2)超硬资料事务板块

部属超硬资料事务板块目标如下

郑州磨料磨具磨削研讨所有限公司产品周转快,周转率在6次咗右产品在细分职业界归于领先水平,产品毛利保持在35%以上产品减值危险低于职业平均值;郑州新亚复合超硬资料有限公司周转较慢,产品首要应用于石油勘探职业产品毛利在70%左右,因为产品在类型改造上技能难度小且产品可降级经过煤炭勘探职业的出售,所以产品减值危险较低

(三)年审管帐师的核对定见

经核对,年审管帐师以为存货贬价占比下降首要为处理不良存货导致除掉处置不良存货影响要素后,2018年底与2017年底占比根本相等

洛阳轴研科技股份有限公司董事会

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