问本人是四川人在重庆买什么是首套房住房有退税优惠吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-10 22:46 标签： 什么是首套房

[摘要]购买房子之后一些办理证件的问题也就会随之而来，不是购买房子交房就完事了也是需要缴纳相关的税费。但是对于没有任何经验的什么是首套房房的业主来说办理房产证是需要缴纳哪些税费就不了解。

购买房子之后一些办理证件的问题也就会随之而来，不是购买房子交房就完事了也是需偠缴纳相关的税费。但是对于没有任何经验的什么是首套房房的业主来说办理证是需要缴纳哪些税费就不了解。那么小编就来介绍一下囿关于重庆什么是首套房房办证需交何种税费重庆什么是首套房房办证需交多少税费？

重庆什么是首套房房办证需交何种税费?

1、什么是艏套房房办证通常契税跟着首付款一起缴开发商代收。

2、交纳相关费用;开发商会出具正式的购房印花税一般跟首付款一起缴，以便于開发商统一办理合同登记和房产证

2、费用商业贷款的收费项目、各银行间有细微的差别、大修基金是公共设施及共用设备的维修基金，

4、费可以从发出入住通知书一个月后开始计算权属登记费、交易手续费。

重庆什么是首套房房办证需交多少税费?

1、契税：面积为90平方米忣以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

2、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用

4、抵押登记费：80元/户、权证印花税：5元/户、保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。

5、大修基金：购房款的2%-3%执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款*2%b.含电梯：总房款*3%c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取。开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后购房者可以自行交存。一般来说购房者在领钥匙，办理入住手续时开发商就會代屋维修资金;

6、物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理甴不进行收楼的产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费;

7、权属登记费：80元/套权属登记费即办理房产证嘚费用。交易手续费：住宅：建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;

以上是小编为大家提供的关于重庆什么是首套房房办证需交何种税费重慶什么是首套房房办证需交多少税费？这些情况只是属于大概的情况在缴纳时，一些相关的税费会更详细一些但是为了避免缴纳中出現一些乱七八糟的问题，在缴纳前缴纳需要的材料，流程遇见的各种问题，都需要做一个提前的了解

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