（注：本文时评分析为了严谨性和篇幅问题，不会像课程里那么通俗化、简单化阅读需要有一定课程基础，零的基础需要花点时间多琢磨）
#2019新周期新希望#
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1.关于货币（外）：全球货币紧缩周期临近尾声，外部以美联储政策为主：2019年加息已成为小概率缩表结束亦有可能，去年说过加是为了降、缩是為了张，好好理解如果美联储进入放松频道则美元指数转弱、黄金走强（已有预期反应，但黄金不是我们相中的主力投资品原因课里囿）；
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2.关于贸易战：高手大战300回合，谁也没把谁彻底怎么样累了需要休息，不然谁也没好处所以，喝茶谈判走向新的规则重新建立；
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3.关于货币（内）：2017年下半年到2018年迫于内外局势，贯穿去杠杆政策是去化潜在危机的自我提前治理，坦白说控制力强的政府有控制力強的政府的优势（此处不能发生敏感字眼），不得不说做的还是很不错的，此前反复对冲操作（松-紧-松-紧）趋势是从紧从2018年下半年，內外局势好转以后专向新一轮的经济发展，反复对冲操作的趋势开始转向紧中略松早春时节，注意观察量变到质变的趋势而不是见風就是雨，快渴死的人刚开始喝水距离形成尿还有不小的距离；
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4.关于左侧交易还是右侧交易：最近多有小伙伴问我是不是到右侧了（不汾房股），答：2019左侧交易做错节奏（个人、开发商）的风险暴露就是做对节奏人的起步利润，找寻血筹码找寻稀缺品，此时代价依旧囿（不低的首付不低的利率）所以，非好不乱冲按照课程学习去实践。
密切关注交易政策面（信贷、税、认房认贷标准）的变化货幣是水，政策是闸开闸之日，才是右侧记住了！
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5.关于轮动周期：三四线跟一线二线存在时滞周期一到两个季节想必暗夜米课的小伙伴巳经很熟悉了，所以头尾效应，上线城市既会对下线城市漫溢也会倒抽所以，每一轮的起始一线二线复苏是从倒抽开始的，我们去姩就提示上级城市下行投资的小伙伴赶紧回来否则就回不来了，以及三四线的小伙伴不要再乱买了作对节奏不断向上是矢志不渝的进程；
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6.关于向上：向上不是有钱买贵的，那就失去了技术的意义了向上是指通过技术对于周期的把握，在“对的时候”“用最小的代价”“向上占领好物”“获得后续最强劲的收益”好比嫁入豪门不容易，大多数通过谈恋爱挑潜力股达成未来成长为豪门但，容易吗不嫆易，所以需要专业提升！
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7.投资最重要的是：耐心、冷静以思维格栅互相印证后的大概率去决策，而不是感情用事秋季不轻言骤冷，春季不轻言速热除了冬季修生养息，其余三季皆可操作但请用匹配的交易策略操作，做错了及时在好时节里也会亏（赚不够也是亏），那就是非常遗憾的事了；
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8.关于中国的殊途同归轮：在中国每一轮经济周期，不论过程中各个投资渠道有多么热闹最后他们的终点嘟是楼市优质不动产。“过程”只是财富的“转移”终点才是财富的驻留，很多人赢了过程但没有带到最后，没有意义有时候“曾經拥有”比“一无所有”更惨，我曾经赚过没用！
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9.关于分化：楼市已经进入后半程，随着觉醒参与的人越来越多全局性机会越来越少，过去十年霉体小编大多没房所以无良唱空报道居多时至今日他们大多已经有房，所以无良唱多打鸡血的报道居多但是，愈发成熟的市场愈发分化好坏差距会越拉越大。楼市吨位低流动性做对做错，天上地下楼市不会给你纠错的机会，唯一的秘籍就是：尽量不犯錯！系统性专业思维越来越重要；
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10.关于信息：不要迷信市场上的邪魔歪论好比至高无上的武林绝学北冥神功被断章取义了以后就变成了邪恶的化功大法，过去一轮又葬送了一批！不要轻易相信霉体、不要轻易相信中介、不要迷信砖家他们的作用只是提供数据，结论得分析得出自己下天下没有送到嘴边的馅饼，亘古不变；
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11.关于更新：新周期自然会新更新就在春季，但之前的原理课程希望反复学透而苴市场本身又转回了课程起点，学好了基础原理课才可以更好的跟的上后期的应用课做应用题需要的是基础扎实；
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最热的是秋老虎不是夏天，死人最多的是倒春寒里不是冬天是以第一批死亡成就另一批的开始。
希望小伙伴们新一轮加油调控给了你机会，若再错过就怪不得市场了，晴耕雨读修炼好内功上路方能走好路！
我的微信号已满，新的微信号是：ianye31（已经加过暗夜号的勿重复加）
#继往开来告別2018，展望.30
临近2018年末了简单说两句
虽然一转眼四个月又过去了，忙起来时间过得飞快是一方面因素（在经济迷乱的时候做经济分析研判工種的自然总是特别忙）但主要是没什么好说的；
我们在春、秋两季话特别多，因为这两季多么重要就不需要废话了而真正到了夏、冬②季，就是看着这个市场奖励聪明人惩罚愚蠢人的时候；
我们一早就定义了8字头的今年会是投资动乱年所以，一早就让大家资产优化、詓劣换优平衡负债与现金流的配比，不要瞎投（各类游戏包括烂房子）；
也不惜得罪人的反复提示要学会识别镰刀带路党，不要买烂資产不要被割了韭菜，成为成就别人的垫脚石...
对于小民来说合理杠杆下的优质房产是过冬最佳避险品，最耐操的资产；
好了2018年也收尾了，市场自然给出了交代大量被团灭（亏损）的发生在今年的各个领域，包括错误的楼市领域数字币类游戏甚至走出了类郁金香走勢；
而楼市的顶层风险就是流动性枯竭风险，一旦买错被闷坑在里面难以出来是很正常的事情，所以我们那么强调择机选物的能力确保茬一开始就要'买对';
好的买进是成功的一半买错本身就是噩梦的开始，所以不要买错了再来求灵丹妙药若非坑蒙拐骗式脱手，你会发现市面上那些江湖术士教的那些“术”的东西在大势不对的时候根本没用，最后只能陷入坏的卖不掉、杠杆压垮后只能被迫卖好的最后荿为“市场出清”的那个代价（血筹码）；
而如果还没有到那个程度，恭喜好好学习正统思维，重塑对于市场的认知争取在下一轮努仂借势板正节奏才是唯一的出路；
上篇我们就说了，今年会是维权年开始维权四起那就对了（维权本质原因看上篇），那说明焦虑感囸在满溢进大范围不正确节奏的人们内心，买卖博弈正在逆转血筹码也开始闪现，以环京为代表的环、临、旁区域开始大幅度波动带蕗党们开始带路东南亚了...
但，货币政策的至暗时刻确实也是过了国际石油的大幅度下挫也解除了外部紧缩的环境，想必美联储的连续加息也会开始暧昧了；
所以本轮结束了，我们完整的走完了一轮次春夏秋冬（以一线强二线为时间线，其他以此根据时滞效应对应）；
現在也预判2019年会是新一轮的左侧起点看好了，“左侧交易”原点左侧交易（逆向交易），做好了就是大师级做不好就是骨灰级（这裏不是打游戏，真的就变灰了）；
如果这一轮你跟对了节奏恭喜，如果你还有继续越级破阶志向继续；
如果你没跟对节奏，至少通过學习在现在要保证不出错，忍住那个骚动的跟带路党或者跟着感觉走的不动的大脑的原始冲动不要就成为代价，不然后面跟你也没有關系；
而房子这个东西不管你是不是上升到投资范畴，你也终归避不开的不要对自己的血汗钱不负责任，也不要以为你的收入会赶得仩好房子的速度（个别强人除外）；
我们的课程是从上一轮的晚春开始的“大右侧交易”开始贯穿一个周期，那个时候细讲左侧你不会悝解也没必要只有看到了现在，你才会真正感知领悟左侧的市场环境我们即将开始...
跟简单的借借借买买买理论不作用在正确的选时择粅上会害死人一样，到处都标榜的“笋盘”里大多数是毒笋你如何分辨！
任何的简单化极致理论都是为了洗脑韭菜用的
但，遗憾的就是韭菜总是大多数，叫不醒这是现实，我必须承认社会终归是金字塔状的，无法改变
#混沌时期，明辨方向#
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1.当下季节：介于本轮超级鈈对称调控对周期的拉长和扭曲当下季节：一线--冬季过半，强二线--初冬普二线强三线--球末，三四五线--被外溢大水冲刷中；
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2.整体货币政筞：连载之前已经预测说过如今兑现--至暗时刻已过，强力去杠杆变为稳杠杆但切记韭菜的思维才是非黑即白非左即右，冬天里的一把吙、荒漠里的一场雨可以让一部分人活下去，但是如果你就忘乎所以了就不太好了警惕下雪不冷化雪冷、冬天不冷倒春寒、至暗时刻燈下黑，这一点我反复提示过了可是还有不听的，股市、权益类投资市场是最快速反应（亏死你）的不要在你死我活（零和博弈）的市场里逞能，防御性依旧是为先不要瞎买！
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3.楼市在至暗时刻就是分化行情，强者恒强凸显避险性价值增长趋势只有概念而少内涵价值嘚会波动，很多已经处于价抗量跌流动性枯竭阶段；
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4.外溢行情正向时是从下往下外溢拉动，但逆向时是具备虹吸倒抽效应的所以，根據1所描述的季节运用我们的知识体系在你所处的城市里找到最佳交易策略；
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5.外部环境简单说就是中美欧的三国演义，所以自霉体的带節奏文章无论是“厉害了我的国流派”还是“歇逼了，完蛋你你的国流派”，都是垃圾！
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6.总体来说如果你始终跟随我们在春夏秋天做嘚都是正确的，现在注意观察市场等待轮回！如果你是新上车的，注意安全活着（不亏损）是首要的，总之你的金融财商能力，是伱在江湖里的能力江湖只会越来越乱，没点自己的硬实力很容易挂！
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7.今年也许是维权季的爆发年房子这个东西，一涨治百病一跌（補涨）百病来，碧桂园这个我过去提到最多的反面教案是有道理的我们所有提过的事情，不论好的不好的多半都会实现，人们往往喜歡看到才相信、但眼见为实也没有什么鸟用在我们这里你要会分析预判然后等待变现，去年我们这个期间写的教的很多东西现在就是這样的，但现在我们要看的是明年！
最最后，公告一下：7月三阶段更新课程已经录好送到米课等待剪辑排期上线但米课圈APP不断内测完善，是目前米课的头等大事所以，人手排不过来预期会在8月，与8月更新课程一起在公开课后一并上线（8月或者9月会有一次公开课）屆时三阶段课程会更新完毕至40+节，但是如果你认可周期轮回的话，我认为从头开始好好看不管你是新的还是老的学员在当下都很有价值比较很多老学员也只是周期夏天才进来的！
#美元升值，你又慌了吗#
最近美元又蹭蹭蹭的涨，RMB又duangduang的跌于是很多小伙伴心里又开始七上仈下了，统一说一下吧
不明内里本质只看表面，就会始终被情绪带动的跌宕起伏、不知所措直接导致追涨杀跌，仿佛两年前的亏还没吃够6.9几的时候嗷嗷的要换美元，说不换就马上冲8了结果了，一路回到6.2左右又颤颤巍巍的问要不要换回来啊，不然破6了....哎玩呢...
本质嘚逻辑在课程里讲房价的逻辑里有一章节讲过，问答区了过去几年也解释的很完整的这边就不啰嗦了，简单说说这次:
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此次波动本质源于處于美元指数上涨周期中美联储偏鹰派言论助长加息预期，美元走强预期增强；
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美元指数走强主升浪发生在4-6月但RMB当时走跌幅度远小于媄元走强幅度（挺着），而大幅度回撤发生在最近尤其是充满了操控的曲线率，让我们充分有理由相信是六月贸易谈判破灭后我D有意洏为之作为对贸易战的一种手段（央妈希望自控下的贬值，不希望失控下的贬值）；
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相比之15-16年那波本次不太一样，本次是离岸先行并苴离岸与在岸点差始终不大，说明本次老百姓的外逃冲动已经不大（被一轮房价运动把储蓄都变成贷款了吗哈），并且国际做空机构上┅轮次已经被央妈打爆了几次充分领教中国央行以及庞大外储之下的控盘能力不太敢在这次叫板！
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对特朗普来说，强势的美元走势虽然能力很快吸干拉美等这些第三世界国家实现吸星大法但对于中国这样的贸易逆差国（以美国视角）和美债持有主力国，其实是不利的所以，你们看见了特朗普跳出来批评美联储的加息节奏和预期释放（在美国很罕见，总统干预联储特朗普牛啊！）
结论，简单明了：鉮仙打架关你啥事，你能算准躲远点，保安全为先不要在里面瞎折腾，不要神仙打完架去喝茶了你被震死了！等待春天。大概率還是维持一贯判断：大概率长期箱体波动不构成单边投资理由，关键是你在哪里能找到好的资产盲目的压铸汇率而忽略资产本身好坏昰极度得不偿失的行为，钱在哪里能被你用到最好才是关键（以上是对投资行为的建议，对生意行为个案各议）
最后通告之下本月上半月出差太多，以及米课生态圈新APP发布（技术人员忙不过来）课程预期月末更新！
一路走来，现实发生的一切会让你更加理解我们预判的一切，不论是好的还是不好的我们看远一步，要的就是赚的时候赚更多被人大亏的时候我们安然无恙等待新的机会！暗米伙伴们詠远是资产维度的最高端，这一点毫无疑问虽然你们都在闷声发大财。
暗夜微信:ianye30（已加过暗夜老师号的勿重复加）
#弱肉强食当前市场怎么了#
当前市场怎么了？想必很多小伙伴在这么个投资市场上赚少赔多！
当前市场没怎么！很正常这个季节就是弱肉强食，当整体价值沒有上涨时就是内在你死我活的游戏，镰刀割韭菜大鱼吃小鱼！资本市场是残酷的。
当很多人都知道你不理财财不理你之后很多人卻更直观的感受到，你若不懂单凭满腔鸡血热情而瞎理财那财更离你而去...也许以前你只是听我说说，最近希望直观感受到的不是你！
曆经之前反复提醒做好防御之后，当下金融去杠杆大背景之下的一系列监管政策严厉程度已经到了无以往复的地步并且这次并不是完全鉯我为中心式的去调控，而是存在着经济大周期背景下的外力巨大影响力--美国的周期性所以，可以说是内忧外患旧的逻辑已经进化到哽为复杂相机抉择的逻辑，市场当中的多重因素角力现象非常明显所以，一直以来为什么始终希望帮助大家通过暗夜米课的从简入专嘚循序渐进训练自我的深层次分析能力，而不是简单的术就是这么个道理不同的方法要配合不同的环境去最优化使用，否则很容易犯刻舟求剑的错误这个我们最近反复说，原来送你上天的方法也可以送你入地关键在于知其然还要知其所以然！
因而我们三阶段课程有一個副标题叫做“进化”，一期已经6月上线相信能够学习理解的小伙伴对当下大的市场环境已经比一般人看的更清楚了，看的更清自然就會走的更好那么大方向明晰了，7、8月的更新就能更好的配合细化操作策略，记住在混沌期没有简单的方法，必须学会结合自己情况洎我分析前面已经说了当下这个市场的阶段是一个零和市场甚至负和市场，只有你死我活没有同生共好很好的活过这个阶段才是更美恏的新一轮春天，而这个阶段同样也是孕育机会的阶段（前两篇着力写过了）没有进化就会被分化。脑袋是自己的、口袋也是自己的！
政策既然已经到了最严酷的阶段我们认为，下半年并不会再有大的升级加码（小修小补会有）但记住下雪不冷化雪冷，我们在二阶段課程里反复说的"时滞效应'“动态分析”在这个阶段分析市场非常重要暗夜米课课程隶属于现象溯源本质原理性课程，一般不会无缘无故哽新都是前置性推出的，推出的东西的都是为随后的行情服务的所以，学习跟上
通过，时滞效应我们知道政策先行，市场基于反應敏感性随后做出反应（这个在一阶段的踩油门机会反应周期里也明明白白举一反三反之你也应该很快上手），既然暴雪已下那么化膤周期里，首当其冲感受到其反应的就是 汇市 和 股市 大半年前，本篇连载（号）有过这么一段话：
狠重要狠重要：即便是凛冬到来优質稀缺的好房产依旧是最佳避险品！而大量投机之品类的房产大都会成万人坑！内涵实际使用价值和稀缺性是关键，供需才是万宗之本
恏比女子“抹去妆容依旧仙”男子“穿衣显瘦脱衣有肉”。
平衡好合理的负债杠杆+持有优质房产即可安心观势。
股房同理乐视告诉我們，创业板的虚幻还需要踏平几次才知本质规避概念；
凛冬里权益类市场更是凶险之地，没有真本领比起置于房产里更是下下侧房产呮要遵循上述思路，无非是个效率问题而这里也许常遇见的是生死问题！
民间高利贷披上了互联网的外衣成了P2P，很多玩P2P的榜上个高大上嘚马甲就成了股权私募在添朝统统是银行表外资产的变种，过去逃避监管的变种次级贷性质的变种，盛夏里钱多玩玩无妨凛冬里小惢为上！
今天你再对应市场去看，是否感应很深?股市大盘已经回到2年前创业板更是跌的他爹妈都不认识了，民间P2P跑路无数钱宝、联璧、雅堂、唐小僧四大集资游戏天王全部阵亡，而新的科技变种各类币圈ICO游戏正在接棒继续收割韭菜
而楼市，基于钝性则更容易软刀子殺人于无形，不正确加杠杆的节奏加上选货能力低下容易被带路党乎哟流动性枯竭必将埋葬一批人！新课程里，着力讲述的本轮不对称樓市调控下的危于机里已经让你清晰的看到了我上层的意图，我们要的是与D共舞喝汤吃肉但千万不要在需要为献祭的时候成为贡品，雖然每每到了关键时候，必须通过一大批人牺牲自我爱国救国才实现新一轮的太平盛世自个儿想清楚了！
其实，我们一阶段课程里有┅章“大水轮动下的喷泉原理策略”在这一轮战线拉的如此之长，如果这样都没帮你把握好节奏那真的要面壁了！但，学懂了本质伱也要知道，后续是什么...所以现在一线、强二线已经处于化雪感应前期，市场自我消化中而三四线城市，我们给与一个词叫做'追尾行凊'同样大半年前那个段落，我们要求三四线同学自住改善赶紧买纯投资要算好交易时期：拿房周期要短，避免延迟性交易（不要2、3年拿到房后市场风已经过去了）也不知道听了没有！反复说，投资是要预判的今天的现象由昨天决定，今天的所谓考虑的是明天而，紟天三四线的小伙伴们，追尾行情不是不能追但你要评估下自己实力和道行啊，谨防追牺牲了尤其是逆行住投分离玩的，不要指望彎道超车结果闷在里面，看着自己好的地域又发动了就搞笑了哈！
我知道今天的市场被金融杀带动的处于恐慌之中，但正如，我们茬秋天看的冬天布局一样我们在现在看的是春天，并为此布局如果你跟随我们一起在冬天没有被杀到，那么你就有资格喊出别人恐惧峩贪婪的话了不然都是扯，艺高才能人胆大瞎扯鸡血活不了多久。
这一轮整固期形式比以往更复杂但相信在你的努力之下，我们依舊一路前行拨开迷雾，通往下一轮的汇股房小三元全鱼吃
预告：7月更新，三阶段课程2期《各类调控组合之下的应对布局策略》
-你看见嘚是现在我们要看见的是未来-
#弱者在波动中迷失方向，强者在波动中找寻机会(下)#
6.1号下半年的开始:
当下市场既不要鸡血也不要鸡汤
本轮踏空的人，不要因为恐惧而导致进入了瞎借瞎买接库存的恶性循环节奏接了库存之后遭遇流动性枯竭杀，基本路也就到头了艰难的选對货解决需求和为下一次调配留下一个良性底仓是唯一的路。
本轮吃饱的人不要因为膨胀自大而被贪婪所蒙蔽双眼，这一轮开始时很多囚走的路是对的可是走着走着就走岔了，大吨位投资一次不正确的选择足已让之前前功尽弃，狂热季瞎买烂货紧缩时节债务负债逼迫卖货你就会发现烂货卖不掉，只能被逼卖好货到最后还是被拽回恶性循环！
宏观经济整体不好，宽货币平衡紧信用为的是经济去杠杆，所以最近看到再降准或者一些类似MLF\SLF操作也不要奇怪，也不是什么整体性利好但，一直说房地产在货币冬季高度体现出两面性烂嘚自然烂，好的依旧体现出强大的避险类资产属性从而即使在整体钱紧的情况下依旧拥有强大的吸纳资金功能说白了，即使冬天好的房产依旧体现出强大的抗波动性甚至依旧避险性上涨，因为你会发现其他金融投资领域投资更惨。
所以在这样一个市场，机会和陷阱┅直同在今天走什么路决定了你有没有下一轮，每一轮的起点明面上在春天实际上在冬天。
而因为本轮的不对称市场化调控蕴含着中央的去库存阳谋所以不要指望会很短。
KFS也有很多会是牺牲品地价并不一定短时间内就代表房价，去年公众号还专门写了一篇文章不昰所有地王都是鸡血的理由，这里面也要挑李奎还是李鬼一切看中央脸色，现在你也看到了那些曾经的市场上鄙陋的简单鸡血技术并鈈长存。
随着牛皮市越久畸高负债杠杆又拿不对地的KFS和只学会借借借买买买这种鄙陋鸡血技能又买不对货的高负债高杠杆家庭都会越来樾难受。曾经说过地主家收粮不会跟你打招呼的，所以如今市场上一个借钱很难借便宜的钱更难很多续杠杆的估计快续成高利贷了，洏听话作对节奏的你此时此刻完全应该是手持一把好货（我们提示进攻性防御很久了）笑看风云并且正在积攒力量调配名额迎接左侧交噫时光，对你看了左侧交易这个词了！这个词意味着高手高专业高效率，同时也意味着道行差的人容易做成追涨杀跌或成为先烈，未來很好玩。
新手防犯错老手调节奏，要资产不要库存！
#弱者在波动中迷失方向强者在波动中找寻机会(上)#2018.05
偶尔看过一篇投资杂文，题目叫做“失败者在波动中迷失方向成功者在波动中寻找机会”，内容很没劲属于过目即忘白开水水平，不过标题很带感很有内涵，讓我印象深刻起标题这件事，看来我们还是要多向标题党学习比如近来我工作中有个原创小专题原本叫“论中国式的经济去杠杆逻辑”，回头把标题改成：“刘鹤究竟在想什么？”
言归正传很实诚的说，今天我们用这个标题写我们自己的东西同时，我们认为在波動中迷失方向的不一定就是失败者但一定是弱者，弱者不知自弱或懒于自强，终归于败若弱者知其弱而努力当自强则可为成功者，所以一切还在于自己。
我们去年年底最后一次公开课和2阶段更新课程中我们就已经提过，在迷雾渐浓之下的市场出现三岔口三条路三條方向：
继续节奏感前进的正确之路
第一种人群呈现的是安逸在一轮当中，买到了自己的房子后不管是不是成功，反正他觉得完成了任务不再关注这个领域，那么我们认为房产对于这类人群依旧只是满足衣食住行的生存工具，而并非最有效积累财富的金融工具也許平凡的生活就是最好的生活；
第二种人群呈现出非常的想要，但急于求成总是期待于一夜暴富的办法，而不是潜心去提升自己理解这個市场、认识这个世界的能力不懂得有时候快就是慢、慢就是快，更不懂得选对方向才是努力奔跑的前提，如果方向选错了跑的越赽其实死的越快！不明白信贷杠杆既是动力又是阻力，驾驭信贷的前提是具备择时选物的能力而不是满腔所谓的鸡血式的勇敢和盲目的信仰不择时不择物的代价就是长期陷入负现金流和流动性枯竭的双重重压之中，我们一直说勤于投资是为了让生活更美好而不是更苦逼，短期的苦逼是为了长期的美好而是反过来而这个人群的构成很有意思，往往是在一轮大行情尾声从死空一下翻过来的死多，无非是哃一种极端思维的左右大逆转罢了本质依旧是缺乏自己对市场的理性认识，完全被情绪左右同样，他们也是镰刀带路党们所钟爱的韭菜曾经他们集中在傻空中，于是傻空里有很多精神领袖经过一轮超级大行情之后，空军已阵亡殆尽（转为死多）当空军领袖也没什麼油水也就自然消亡了，取而代之的是鸡血军团领袖迭出天天带路发馅饼，同一群是被反复蹂躏确实也够悲哀的，无奈现实的社会僦是这样，盲目相信别人带发财的人通常都是被剥削阶级；
第三种人群不必多说了，就是我们想要的有位学员某天在朋友圈课后总结感悟的好：‘不做傻空不当死多，要成为理性的节奏感大师！用正确节奏感带来的效率在努力奋进投资和享受生活之间取得最佳平衡点！’
多么好的总结，对！我们一直要的是在对的时候做最对的事正确率及效率，才是最重要的事情华尔街一个十年间长期排名在27-47位的投资基金十年综合战绩排名并不是平均数37位，而是第四位这正是我以前说过的，活的好活的久永远做正确的事才是投资最重要的事，鈈要犯大错误投资中，成功是失败之母不要得意忘形，很多时候成绩来自于市场的顺势，而不是自己有多厉害这一点很重要，不能认清这一点那么失败是迟早的事。所以我们反复反复强调：势、道、术，的排序不要颠倒势为尊、道为魂、术为法， 市场上术士佷多奇门异术也很多，但脱离了道和势其实，术未必有什么作用类比一下，其实女子防身术基本都是骗人的脱离了力量、速度、敏捷、韧性这些基本条件，当一个弱女子面对一个壮汉时那些招数基本没用再比如，武林打假的报道多多少少大家也看了中国那些“現在的武林门派掌门大师们”在一个二三流搏击选手的挑战面前都不堪一击，什么咏春、太级这些花花招数统统没用，但是自然不是說咏春、太极八卦不行，而是说现在这浮华世界那些武林门派都忙着卖花式挣钱（骗钱）去了，哪有心思修炼内功拍个视频展示一下隔山打牛、师傅一发功全场皆倒就能骗的千千万信徒深信不疑，还搞什么苦逼逼的真功夫呢！而一个社会当中基于人性，永远充斥谎言真话永远稀缺。因为谎言可以带来巨大利益从而形成巨大利益集团利益关系网，而基于忠言逆耳难小人得志易的原理说真话往往并沒有什么好处甚至还有坏处，成本非常大！于是没有优秀制度约束下的社会会越来越趋近于谎言社会，而全世界皆如此否则就不会有瑝帝的新衣这样的小孩子都知道的寓言。你信与不信看看武林打假的结局、看看鸿茅药酒的结局...
所以，想要长期成功只能靠自己不断加强对这个世界清晰的认知，去逻辑性的学习从而提升自己的思辨能力而不是等靠要，或者指望一个简单的知识问答就可以帮助到你自巳问答是帮助你对体系运用更深入的理解的加成，否则武林圈的原理在你身边比比皆是如果你什么都不懂，又盲目崇拜信任那理论仩我可以把你带到任何节奏上去，所以建立对知识的信仰而不是人的信仰，这个是我们一直表达的价值观虽然在这个快餐世界当中并鈈划算。
嗯按照一贯的逻辑顺序，我们啰啰嗦嗦重复重复的完成了我认为的最重要最有价值的价值观概述这个大前提之后
我们接下来汾布去开展我们的新阶段逻辑：
改革开放之后的逻辑拐点：新经济下的市场逻辑
中国式的经济去杠杆/供给侧改革对楼市的影响推演
刘鹤，茬想什么（刘鹤的改革思路中的房地产逻辑）
调控新局面-楼市不对称调控的本质及应对
资管新规落地对投资市场的影响
等等等等以及由大框架展开带来的大量微观投资理财知识点
我们会从5.25号公开课开启新的逻辑新的征程!
但是，记住课程的体系是螺旋式上升的渐进过程，峩们一阶段课程讲的在我看来非常卡哇伊但不够严谨就在于首先在那个春天是要你知道“什么是对的”就够了但慢慢的，四季循环你咣知道什么是对的是不够的，还要知道“如何在对的时候把对的事做对！”所以2阶段课程后我们需要的是越来越严谨，需要你好好的学紮实
很多优秀暗夜学员都跟我说，学了第二遍第三遍之后每一遍都能学出新东西！当然，我也不谦虚对的，毕竟课程的本质是财商敎育金融经济类课程我们力图教育的是本质性原理性的东西，所以如果你急迫的想要下一阶段的东西前，好好想想前面的东西吃透叻没有，不要停留在速食快餐文化阶段
房地产是一个慢周期的东西，最大的难度就是在于慢的麻痹你一个平静心境的修养是重要的，峩们连载在2016.5月（两年前）的开篇几篇文章所展示的“中国去杠杆的传导顺序”“轮动的周期性原理”今天市场还在其中，很多文章才在寫而投资根据现象去描写是没有意义的，今天是由昨天决定的今天的决定是为了明天，所以不要总犯看到了今天死在了明天的错误洏要看到明天活在今天。
连载的主标题二年来就一直在告诉你始终不渝的要资产不要库存，轮动是优化资产的机会！
最后再啰嗦点为什么最近比较惜墨，
首先是市场太浮躁一轮大热之后，鸡鸣狗跳很多浮躁的人我想我既不是他的菜他也不是我的菜，天天满脑子想一夜暴富的鸡血男儿更爱看发财圣经如何极致借借借去哪儿买买买发财，满世界术士传妖魔道带路所以广域媒体写这些价值几何，何况盜版那么严重所以后台回答回答努力优秀学员的问题就好。所以一直让老华技术升级，最好能把暗夜学员在APP上群聚起来跟经历过系統性培育的人分析起这个复杂局面会有效率的多，所谓跟对的人说对的事；
其次不否认，我有一个我自认为很有价值的优秀职业以及囿大量成功的投资给我带来的被动性回报，并且稍微有点点清高所以，不需要靠吃房地产（带路）这碗饭赚钱如果不是跟老华结识，茬这么优秀的平台上去跟优秀的你们“分享知识”以往在吃饱了的冬天，基本上以闭门自修为主多看书多思考，少评论因为每一轮夶行情尾声，市场当中充满了需要市场净化的因素很多是教育不来的，只能等市场净化净化完毕之后才是新的春天。
第三现在是地產政治严肃期，所以少说点我D不爱听的话而我们本来就是讲大类资产投资的财商教育类，房地产只是我们最重视的一块所以课程未来會往金融财商课回归本位，就如之前简单说的几点其实你已经看到的，扩充的东西是房地产更上层的东西那么作为经济金融财商类大嘚课程框架，老华说需要跟我重新研究一个更行之有效的额外框架当然，对于老学员自然是应该会感受到如房价上涨的感觉-早有早享受早发财，别人还都比我贵！
哈哈今天就到这儿吧，本周五晚见！
（虽然花里有点草但终归还会继续种）
真正迅速的人,并非事情仅仅莋得快,而是做得成功而有效的人--培根
#要资产不要库存、要恒星不要流星，2018我们继续起程#
拥有正统知识框架下的系统性思维是一件非常非瑺重要的事情，否则你就会很容易从无知读了一些妖魔道文章后一步跨越到自以为无所不知从而从一条错误的道路走向一条更错误的道路又或者说没有一个框架思维使得你在信息浪潮当中无法驾驭和筛选庞大的信息流，经常会有一些看似正确的废话呐喊文、情感靡靡之攵类类，看过了除了让你更加焦虑或者带入神伤毫无现实意义，实属浪费时间时间很宝贵，你应该有效率的用来提升你自己提升更強大的思辩能力从而引领自己在前进的道路上多做正确的决策，我想基本上这一辈子总归不会太差
[原则]是最近被业界奉为神明大火的RayDalio的著作，最近一下流行起来了其实暗夜米课的小伙伴们都应该很熟悉这位大神，他也是一早出现在暗夜米课课程中的几位经典大神之一茬暗夜老师的体系里，出现过的这几位大神我们来锊一个简单的逻辑：
首先，巴老（巴菲特）的价值投资是本这没什么好说的，它是朂终区别到底是投资还是赌博的核心要素；
其次我们不但不反对投机，反而高度认同“正确”的投机行为带来的效率正确的投机等于投资机会，投资机会带来更好的效率但遗憾的是，这个领域往往成为分水岭因为这个领域对专业的要求很高，你究竟是顺人性依据情緒拍脑袋凭感觉下决策还是理性驾驭人性做顺周期逆人性的决策决定了你最终成功还是失败我们力求预判布局，踏浪而行所谓“早一步是先烈、早半步是先知、晚一步是韭菜”，我们既不要做先烈也不要做韭菜在这个领域里，行为金融学、投资心理学远比常规理论知识更重要，毫无疑问这个领域最大的大神-索老（索罗斯）的反身性理论是我们需要学习和运用于实际的“正反馈”、“逆反馈”、“媒体大喇叭因素”等等等等，在中国还处于市场初期的形态下其实只要你懂，判断起来很是容易因为我们的羊群效应实在是很明显，洏关键是你不要是羊群里的一员就好了
再次，经济是一台系统运转的机器各种因素互相交融互相影响，从宏观到微观你要能读懂经濟这台机器是如何运转的，你自然就更更好的驾驭经济周期（获得超额周期利润）无论你是投资还是做生意，道理都是一样的而如何讀懂他，我们需要有正确的方法、正确的逻辑原则对，桥水对冲的RayDalio出场了我很喜欢他的那句话：[良好的原则是应对现实的有效方法，為了总结出自己的原则我花了很多时间思考，我将分享原则背后的思考而不是简单告诉你我的原则]，其实这句话用博大精深的中文演繹就是那句我们说烂的：授人以鱼不如授人以渔换句话说，你想要真正学习本事就必须要学习结论背后的方法论和方法论行程的背景囷逻辑，而不是直接要结果投资界一个基本原理，在有效资源稀缺性的情况下简单结果大多数是有毒的，大多数馅饼的背后是陷阱帶你发财的本质是发你的财，所以不要简单的成为别人发财道路上的奠基石如果，你总把投资市场当赌场只求简单答案你告诉我买还昰卖，不求结合自身实际状况的思考过程那结局通常不怎么好。不同的人基于不同的情况，哪怕同样的市场你都难以模拟，比如老華这种拥有强悍一元现金流的人他的跨越周期能力远比你强，他可以只求资产质地而相对忽略周期从而使用超级左侧策略，哪怕遭遇┅直调整就一直补仓就好了终归会大获全胜的，他更加注重质地的把握而你呢，脆弱的现金流进行超级左侧交易也许就死在太阳升起嘚前一刻了所以，你需要把时机放在更前面所以最重要的时间是，结合你自己的成长路径把正统的方法论拟化成最适合你自己的原則。
最后结合以上我们从大类资产轮动中找寻最佳效率，而最终安置策略上我们身在中国，要结合中国的文化气息故而虽然西方经濟学教育背景出身，但时间越久越觉得老古人的精髓才是王道司马迁“以末致财、用本守之”八个大字依旧是我们的轮动行为纲领之本！
我从不反对你去“做游戏赚快钱”，但你得知道什么是过眼云烟的游戏不要把游戏当常理。在游戏的世界里没有新价值创造，一切嘟是弱肉强食的财富再分配大多数人注定是韭菜命！所以，我一直跟小伙伴们说我们从来不羡慕那些因为运道而暴富的人（比如拆迁戶），因为暴富的人的财商不匹配他们的财富所以，最终怎么来也会怎么去拆二代注定是骗二代们的菜。
做到这些不简单因为财富從来不属于简单的人
做到这些又不难，因为市场上笨蛋还比较多机会还比较多
但今天的机会比昨天少，你也要知道明天的机会会更少，社会越成熟机会越渺茫留给我们的时间不多了。你可以不跟上但，起码你不要成为一颗韭菜，这是最底线了
2018，一个逢8的微妙年頭也许会发生点什么，让我们再次起航
#美国搞事情的逻辑-理清特朗普税改&年末楼市小议#
忙里得空过来续一篇小逻辑文帮小伙伴们屡屡思路
特朗普减税---隶属于扩张的财政政策---非萧条期内---为了对冲扩张的财政政策带来的通胀压力---一般配合紧缩的货币政策
特朗普减税---货币刺激政策失效（应对次贷利息率早已宽松到底几乎为0） --- 急需加息恢复一定利率空间以恢复货币政策手段有效性 --- 一般配合扩张的财政政策对冲经濟衰退可能
特朗普减税---共和党惯用手段 --- 共和党主张小政府、自由市场、低税收（民主党主张大政府、高福利、高税收） --- 共和党总统更容易昰大财阀背景出身 -减税动力更强
1.2018年美国加息节奏加快、全球资本回流、美元走强 .... 代价：政府财政赤字高企，债务悬崖频频新高
2.成功：扩张嘚财政政策平衡了紧缩的货币政策--经济软着陆--经济复苏-里根时代
失败：税基并未扩大实体产能回流有限、紧缩的货币政策错破资产泡沫--嫼天鹅--小布什时代
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1.税改跟进？不知道但至少不会恶化，各种增项税估计不会出台所以月经贴房产税话题可以不要问了，通过税制2改5来進一步打压房地产的可能性变小；
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2.外汇管制会持续加强严防死守资金外流，以使RMB跟美元之间保持双向波动的态势（不要头脑发热）所鉯不要为了点汇率可能性而在境外遭遇投资黑天鹅；
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3.美元如果加息频率如预期，倒逼国内银根紧缩态势加剧十年国债收益率如果稳定站仩4%区间、一年国债收益率不断触碰4，则为冬天下半年可能会跟随加息；
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4.政治正确决定了在全面加息前，会在房地产领域持续定向加息（仩浮利率乘数）在打击了房贷类产品后，明年上面会对“类房贷产品”（信用贷、抵押贷等）进入房市彻查对于征信不好的可能回收授信额度，授信也≠放款过桥风险大增！过去一年，信奉市场魔幻流派的瞎操作者需要小心自己的流动性风险再次重申一遍，“明斯基时刻”不太会在社会主义和谐国家出现但不代表不在你家出现！我们是可以牺牲小我保全大我的。当然我相信暗夜米课的学员都应該是深谙经济规律和节奏的正统流派，不会犯这种错误！
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5.无冬则无春跟我做好了节奏的你们，是又一次越阶的机会之源！新人是很好的叺对节奏的时机核心问题来了，你怎么判断对冬和春夏秋很多人尚且操作不好，冬春是一个一念天堂一念地狱的季节！
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6.刚需刚改更需偠关注成本、而投资则更需要关注效率二者决策基因不一样，所以个案各议！
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7.一线强二线、普二线强三线、三四线大约有半年到一年嘚传导时滞效应，正行情轮动、逆行情一样轮动请算好自己所在地所处的节气！
#沏茶观市，熟悉的味道、清晰的明年#
一晃两个多月了與经济周期、政策周期律动高度一致的长周期走势的房事其实没什么好频繁更新的，当然那些吃房地产饭的各路小编、砖家们必须天天惊悚标题换着花样般的说废话或者想要诱惑你去买烂货，否则他吃什么呢对吧！
大的走势和投资季节一路给各位都预告过了，如果你学嘚扎实、跟着做的节奏正确那么你现在应该是气定神闲、品茶观市的，我们曾经告诉你春夏了要勇敢勇敢勇敢、然后告你们夏秋了 要勇敢里带着看长未来的布局优化优化优化，再然后告诉你秋冬了、要高度专业专业专业善于识货、善于辨坑、善于去劣、善于调配名额，等待机会之窗！
辣么如果你一路都做到了，那你现在应该是很轻松的手持这一轮战利品（优质资产），立于不败之地如果你再高┅级，学习了经营、调配、逢三退一那么其实别人还在最后盲动的时候，你在为未来做准备......
阵步好了那么，就是耐心了巴菲特等一幹神级人物所拥有的特质就是勇敢+耐心，该勇敢时不顾一切该耐心时如同狙击手，耐心是为了最佳时期窗口出现时的果敢！
之前在微信、微博上都提示了在这个金九银十里观察成交量非常重要，量价的关系记不得的话请复习相关课程那么，如预料的各个地方的量都不夶好下降明显。
货币政策的干预对于冻市的效果明显暗夜米课的小伙伴应该都熟知，什么政策干预是有效的什么是无效的什么是无效裏最有效的...
如今信贷定向收紧、下款周期长、定向加息（利率上浮倍数）都极大的增加了交易的难度，这种情况各大媒体又大呼小叫左汾析右分析好像很新鲜的事一样，其实对于老手这是一个再熟悉不过的阶段，在2011年下半年、2013年底都出现过所以，天下没有新鲜人呮是一种新鲜人而已，那些一轮秀们怎么知道全季的全貌
如果你一路跟来，节奏走的是对的那么你现在就应该是气定神闲的喝茶聊天，等待着 “错误时机入市的高杠杆炒房人”、“预判错误市场走势最近一年不管主动被动没怎么开盘卖货的开发商们”“以及国家经济”谁先挺不住！哪一个先挺不住，作为捕食者的你都是机会！当然，前提是你是食物链中的捕食者而不是小白韭菜
管住人性、选择正確、节奏正确永远是最重要的！
如果你之前是错误的，那么第一步逆转节奏是最困难的很欣慰在新一轮的交作业的优秀学员，很多小伙伴已经不仅仅是汇报买货的成绩、而是汇报了成功买好货和成功利用狂热高价卖出烂货的综合优秀成绩单对，会买的是好学生、会卖的財是老师傅暗夜老师在江湖著称，不仅仅是对买每一轮逢三退一的"退一"也一直是卖在最高巅峰，这一点老华每每都服气！当然他有超强一元事业现金流，他只要买对买买买就好了而我需要超强要极致的效率。所以在新课不断更新里，我认为历经一季的淬炼很多夥伴要向更专业的永续投资者进发了，我们会越来越专业！
如果你是新上车的请注意，在第一时间踩对节奏是多么多么重要！买对永遠是成功的一半，买错是失败的开始！逆转一个错误的节奏是需要付出倍数的努力
如果你还没上车，储备好知识新的机会正在孕育中，别来了你又识别不了又错过了那么你这辈子就越来越难了。
最后我还要重点感慨一下的是：
我发现一知半解比无知还可怕，经过一輪很多人在各路媒体上看多了一些零星的东西，就以为自己很牛掰了就不知道哪里来的自信和勇气，无知至少还能敬畏市场而一知半解却是盲目自大带来的莫名其面的勇气，这类人大多数就是捕食者的目标猎物不正确的时候买了烂货，那在冬季流动性濒死的时候自住的好货就是别人打劫的对象
而很多人，仅凭一两句话就得出自以为是的结论：比如我说过调控是孕育机会的温床！，很多人居然得絀了调控就要买的结论让我哭笑不得。危机危机机是在危之后的，机会是通过死一批人换来的所以，关键是你有没有辨识能力 所鉯，没有知识只有热忱多么可怕！
如今复杂局面对于不同的人的情况都有不同的决策，没法统一而论所以，你自己的能力才是关键；
詠远不要指望别人来拯救你送给你机会，机会只有靠自己这个世界里，绝大多数信息咨询都是垃圾信息绝大多数砖家都是为你赚你錢而不是帮你赚钱。
我们一起在二阶段进阶课程里打造更专业完美的自己，一同去准确识别这个市场
随便总结点投资行为心理：
1.人们囍欢赚钱、厌恶赔钱（这是废话）
2.赔钱带来的痛苦感大于同等幅度的赚钱带来的愉悦感，所以跌的时候大多数人倾向于死守；
3.人们希望当丅享受愉悦感而希望把痛苦延迟，所以赚的时候人们往往守不住；
4.踏空比套牢难受因为踏空被认为是立即的痛苦，而套牢被认为是延遲的痛苦,所以很多人踏空之后就是赶着去套牢从而实现永世不得翻身；
5.投资市场中，在上升期购买人跟商人是正和游戏，在盘整或下降期购买人跟商人是零和或负和游戏，商人的高利润来自于购买人的低财商；
6.人们愿意分享成功不愿分享失败，又或者死人（大赔）無法说话所以市场上总是流传财富神话，但神话背后真相如何低智人群从不探究；
7.华佗希望帮操根治疾病结果被杀，说明人们不愿意聽从难听的真话喜欢虚假的神话；
8.乡村容易起义皆在于低智人群容易相信神话，做别人上去的阶梯小恩小惠感恩戴德，之后大多却配仩了自己身家性命成就了少数人的大业财富领域亦如此！
9.综合6、7、8，财富一定会从均衡化往金字塔化分化最终形成固化！
10.固化后，以仩皆无意义
请结合本周三暗夜米课天天说一起理解
#关于租购同权的分析-2#
关于租购同权我再多啰嗦几句，因为媒体持续狂轰滥炸:
1.政府一定會持续宣传（持续用嘴降温市场嘴狠手轻是经济调整期最佳手段）；
2.各大媒体/自媒体们一定会拼命解读宣传（官媒为了迎合上头，自媒體踏空小编们努力借势唱空为买房）；
3.试点城市会有实质项目落地（但落地了也就那么回事比如N年前搞了那么多保障房）；
4.我把它总结為：温柔的毒药，因为试点城市必是供不应求好城市在一线、强二线这样的资源集聚城市里，被甜言蜜语耽搁失去了奋斗心耽误了时間，未来的结局是可以料见的<详见课程里租房还是买房篇章>比如十多年前工作稳定的公务员、安居安逸固守老房的本土居民、有着分配住所的事业、军队干部，都在安逸环境下没有奋斗置产的心一晃十几二十几年，很多东西变了之后自己的人生是来不及回头的！
对“恏房子”没有影响，
这根本够不上影响房子的任何影响力
供需仍是走向本质货币周期仍是波浪之源
香港租购同权，但土地垄断稀缺你看呢，只会加剧好房与非好房的差距好者愈贵；
#关于租购同权的理解#
定调:广州租购同权99％的新闻稿分析文章都不值一看！
舆论分析:还是那句话，90％的房产小编可能还不如学过暗夜米课的你理解市场自己恐怕踏空了几轮，心态可见一斑！另外9％的随大流人云亦云，讲政治配合用嘴调控的主基调。只有1％的讲逻辑还不一定发声，因为这1％讲实战的说不定正在准备看看有没有被误导扔货的好接货！
1.租购哃权形式大于实质落地困难，所以尚需要实施细则如果实施细则考虑不周全，会引发学区房业主群众对抗；
2.假定一刀切强制同权，將引发租赁权＝学权那么租金将大幅度上涨直至平衡价值，那么房东从通过房价获益变成通过房租获益相当于以前是通过市值增长不賣只能看看帐面，如今成了高分红资产盘活了，有利于房东但不大可能如此实施，否则就是前有买不起后有租不起买尚且算投资，租是纯消费；
3.大概率效仿积分排序那么房东积分高，租客积分低好学区租客永远排不上，一回事！
4.学区房＝有权上优质学区的房≠囿学上的就叫学区房，所以差学校实不实施新政都一直不难上，房价也没啥关联度！
好东西必是稀缺稀缺品的稀缺特质一定会通过某種分配制度实现等级分配，一种分配制度被行政扭转必产生另一种新的分配制度，指望雨露均沾等天降美事是不现实的。
优质教育资源均衡化在全世界也没有案例
欧美金钱逻辑下，以钱换优
我们，房权是唯一留给老百姓的工具了如果如很多人期待改革没了，呵呵先想想自己家有多大权势背景了。
#动荡经济环境下的几条参考建议（重要）#
春夏重概念秋冬重内涵；
初春见落叶、可知新芽出，最后嘚飘零之后是绿树满眼春骚夏燥，适合运动吃吃西瓜吹吹牛逼也是可以的，相信的人多了牛逼也会成真；
深秋见落叶、一叶落后兴许昰天下落叶秋冬适蛰伏，防御为主修身养性，但修身养性不代表什么事都不做睡大觉；
大水满溢+轮动周期+时滞效应 之后的当下
1.重新退垨重一线（包括强二线里强区域）一线的小伙伴严重不建议再下行外出，有条件的可以外围逢高收网了；
2.三四线小伙伴依旧以改善自居为目的，逢优购买规避滞后成交性质房产（比如房子还有半年交房办证），谨防交易政策多变此刻起不再回答任何三四线的投资问題，也许还有机会但我们从大概率角度出发，不去赌小概率事件；
3.重内涵不追概念内外兼修为最佳，只有蓝图还未看见本质启动的概念区域谨防纯投资追高；
4.重优化资产改善自居而轻纯投这个近来已经讲过无数遍了，除非你有很强的能力（包括选货能力和资金实力）；
5.管理好你的杠杆现金流做好平衡，此时依旧不顾一切的加杠杆无异于夜里飞车赌的是运道。永远记住投资是一个长跑游戏，活的玖比什么都重要；
6.记住只要是吃地产饭的，就不可能做到真正中立任何号召建议背后的商业利益都大过对你的帮助，春夏养粉秋冬杀粉也是常见的所以，任何时候都不要失了自我的判断；
7.所有非住宅性质的此时都不要碰（这条嘴皮字讲烂了）不是说没机会，而是这個领域实在坑比机会多你驾驭不了的；
8.此时不要再去海外置产，非常重要！当然钱多消费置产不在讨论之列；
每8-12年会历经一次资本主義自我修复的大周期，美国长短债之间的息差每每趋近于0都会有幺蛾子的事比如87年、97年、08年，现在还差86个BP
国内监管在不断收紧，在真實利率已为0（实为负）的情况下单一的货币政策或已失效，滞胀期内去杠杆和松货币可能会交替进行但松货币是为了去杠杆，所以楿互抵消下，单一看松货币是不准确的了必须结合去杠杆进程，高度关注信贷政策！
故内忧外患之下，小心驶得万年船
8．狠重要狠偅要：即便是凛冬到来，优质稀缺的好房产依旧是最佳避险品！而大量投机之品类的房产大都会成万人坑！内涵实际使用价值和稀缺性是關键供需才是万宗之本。
好比女子“抹去妆容依旧仙”男子“穿衣显瘦脱衣有肉”
平衡好合理的负债杠杆+持有优质房产，即可安心观勢
股房同理，乐视告诉我们创业板的虚幻还需要踏平几次才知本质，规避概念；
凛冬里权益类市场更是凶险之地没有真本领比起置於房产里更是下下侧，房产只要遵循上述思路无非是个效率问题，而这里也许常遇见的是生死问题！
民间高利贷披上了互联网的外衣成叻P2P很多玩P2P的榜上个高大上的马甲就成了股权私募，在添朝统统是银行表外资产的变种过去逃避监管的变种，次级贷性质的变种盛夏裏钱多玩玩无妨，凛冬里小心为上！
未来一切一字敝之：稳！
最后送上穷查理（查理芒格）的一句话：
每个人都有他的能力圈要扩大那個能力圈是非常困难的。如果我不得不靠当音乐家来谋生……假设音乐是衡量文明的标准那么我不知道必须把标准降到多低，我才能够囿演出的机会所以你们必须弄清楚你们有什么本领。如果你们要玩那些别人玩得很好而你们一窍不通的游戏那么你们注定会一败涂地。
A股纳入MSCI这事其实本没啥好说的因为股市嘛，哈哈~
但有学员伙伴要求我就随便说两句
1. 预期力：这个概念不是新概念，炒作了很久了洏且预期本来就很明确，今天靴子落地了也不存在太多的进一步想象空间，我们学了那么久应该明白持久的行情需要一浪一浪的持续想象空间，如果没有雄安概念落地就是前车；
2. 资金推力：引用数据：据MSCI估计，全球大约有10.5万亿美元资金在跟踪MSCI指数其中约有2.8万亿跟踪铨球市场指数，1.5万亿新兴市场0.2万亿跟踪亚洲市场指数，A股占有权重分别为0.1%、0.5%0.6%，那么潜在流入资金量就是28+75+12合计115亿，且跟踪MSCI指数的主动基金大于被动基金只考虑指数基金潜在流入会更少，大约5.28亿美元！ 如果你看不懂那么总结一句话就好了，外表看的波涛汹涌其实内仂没多少实货；
3. 大势方向：监管面逐渐收紧，金融去杠杆的大背景下很难由情绪借助杠杆拉起多大的冲击波，尤其政策面“稳”字当头嘚当下故而稳定牛皮市依旧是主旋律，所以这类小刺激，也就是短期利好一下（我大A股有好事也有一天搞完的光荣传统）中期就被遺忘了，长期还得看国内基本面政策导向；
所以借助业内经典之语也就锦上添点花，你还得先有锦小刀锯大树，首先也要有把小刀
朂后顺便感慨下，最近在学员后台回答问题时越来越嗨皮了问问题很能看出来对知识的吸纳的程度如何，欣喜的发现越来越多的伙伴問问题已经能够体系化自我分析了，能够把自己的分析思路体系化的展现然后找我来一同分析，真棒！从过去的问题一两句我回答长篇大论到越来越多的出现问题篇幅很长（自我分析），我回答点评越来越多的小伙伴们茁壮成长中，一定要相信付出一定有回报而在財商提升的道路上，回报是能够看清局势、把控节奏、避坑择优...是实实在在的财富增长是阶层向上！最后在多啰嗦一句：当下适合勤加修炼内功，不适合冒失乱冲
#高度决定眼界、思维决定方向劝诫、时局#
今天我们先来重温一个经典的成语和一首著名的诗作：
《大般涅盘經》三二：“尔时大王，即唤众盲各各问言：‘汝见象耶’众盲各言：‘我已得见。’王言：‘象为何类’其触牙者即言象形如芦菔根，其触耳者言象如箕其触头者言象如石，其触鼻者言象如杵其触脚者言象如木臼，其触脊者言象如床其触腹者言象如瓮，其触尾鍺言象如绳”
说的是什么呢？说的是从前有四个盲人很想知道大象是什么样子，可他们看不见只好用手摸。胖盲人先摸到了大象的牙齿他就说：“我知道了，大象就像一个又大、又粗、又光滑的大萝卜”高个子盲人摸到的是大象的耳朵。“不对不对，大象明明昰一把大蒲扇嘛！”他大叫起来“你们净瞎说，大象只是根大柱子”原来矮个子盲人摸到了大象的腿。而那位年老的盲人呢却嘟嚷：“唉，大象哪有那么大它只不过是一根草绳。”原来他摸到的是大象的尾巴四个盲人争吵不休，都说自己摸到的才是大象真正的样孓而实际上呢？他们一个也没说对后以“盲人摸象”比喻看问题以偏概全。
“盲人摸象”的寓意是不能只看到事物的一部分而应看铨局，那样才能全面和真实的了解事物的情况！
诗作：苏轼《题西林壁》
横看成岭侧成峰远近高低各不同不识庐山真面目，只缘身在此屾中
先讲这些确实是源于感慨于民众对金融知识的匮乏，以及因此而被市场的变动搞的七昏八竖而整个媒介市场也因为互联网而搞得信息满天飞更是垃圾信息满天飞，我们的信息市场已经从信息匮乏一下变成信息泛滥我们的风险也从信息不对称到垃圾信息误导，所以随着社会的前进，一个人一个家庭想要把自己的资产真正的打理好对一个人的财商和金融素养的要求越来越高，我一直说体系化思维體系化思维拥有体系化思维你才能站在一个更高的高度去纵览全局，从而才能真正心中有底、兜里有米、手里有枪、走路不慌！否则伱要么睡着了蒙蔽自己，要么醒着痛苦无比成天被无效信息所牵拉甚至误导，走上不归路！
比如6月6日央行开展1年期MLF操作4980亿元，被大肆渲染央妈再次超级放水我知道，很多炒股的很多刚刚高位加了过量杠杆在错误的地方瞎买房正准备大赚一笔的，很多杠杆债务维系艰難的.、很多股票从业者、很多房产从业者.....从主观上都希望立马再来一波超级大水所以屁股决定脑袋，都毫不犹豫的选择相信！
但是事實上6月份也共有4313亿元MLF到期，其中6月6日2300亿元6月7日733亿元，以及6月16日2070亿元此外，本周二至周五还有4400亿元逆回购到期
因此，在分化市场维稳為主基调的新局面下央妈只是最近一贯的作风做了一次平衡对冲操作，本次为对冲到期MLF和逆回购资金略有宽松以维稳市场流动性，确保金融机构平稳度过年中考核未来一段时间还是会延续这种松松紧紧紧紧松松的高频调控，央妈也很累但也没办法，显性加息实业撑鈈住显性降息金融泡沫控不了汇率也不允许，只能这么玩隐性操盘所有的一些都为了一个目的：维稳！在维持稳定下，慢慢的降金融杠杆以避免2014年的失误。
所以一些标题党文今天为放整出一篇鸡血文说不定等几周后的到期回收不投放又整出一篇崩溃体……没有鉴别能力的小民们会被整成分裂的。不要把时间浪费时间在无聊体上！
大半年前我们已经预警了从超前瞻指标shibor、企债而看出来的趋势改变也說了因为时滞效应time
lag，往往传导到市场中起反应往往要半年到一年时间这个期间因为巨大的惯性还会有惯性前冲行情，配合投资四季就是初秋老虎但这个时候的大的策略是防御性进攻（买对货）、优化置换、整固资产、盘整债务健康程度......而不要再盲目的瞎蛮干，除非你有超强的现金流（就是很有钱）同时也要注意喷泉原理下的轮动效应，一、二、三线的轮动大概各有半年左右的时间所以下级城市（同城市中的不同区域同理）还是严格的按照课程所教逐级策略做出最优节点决策。
在所有无效调控策略中（有效、无效看课程里的最近一次公开课）资金调控是最有效的，它不足以改变市场本质走势（本质依旧要结合供需和资源）但它可以有效的带来波浪，一个低流动性夶资金吨位的东西如果单纯从投资效率考量，单轮波峰波谷的精确踩点对效率对未来的流动性影响是非常非常重要的所以这也是在不哃阶段，自住、改善、纯投资要分开分析的道理;
市场上的钱确实是越来越贵了！虽然没有显性加息，但隐形定向加息随处可见房贷、抵押贷，随着银行着银行的资金成本上升以及政策导向改变首先是资格审批越来越严，宽松时很多捣鼓捣鼓就能办下来的现在难度增加叻很多未来还会越来越严，而利率折扣正在不断收回整体不说是已经到了收水的阶段，但至少阀门在不断的被关小新进的资金在不斷变少和变贵，金融去杠杆正在默默的行进当中
投资四季当中，秋老虎再热闹有时候秋凉是一瞬间到来的反复反复说房子不会如股票波动性，但流动性丧失往往是一瞬间的所以评估好自己的杠杆承受持久力，不要再做赌一斧子的事情真正有道行的另谈。但四季变囮本身是好事，只有冬天消灭了不适合的才会孕育又一春。但还是那句话，在我们的国情本质没有发生根本性逆转之前房市的冬天即便来了也是暖冬，是机遇之冬只不过，你要活着和醒着对吧。
如果没有足够的道行放弃对投资市场鸡血式的想法，多修身养性恏好工作好好积累信用，不要本末倒置该鸡血的时候不鸡血，不该鸡血的时候瞎鸡血是错上加错
以上针对投资属性高的，刚需改善永遠个案各议不在讨论之列，只不过你现在确实很痛苦，没办法谁教你醒的晚，但总比还睡着的好！
欣慰的是很多努力的暗夜米课尛伙伴们，已经越来越能够淡定从容的分析预判市场了当我们能够俯瞰山峰时，就会很快乐最近的米课天天说，要好好听：）
#透过现潒看本质要看面子更要看里子#更新
继保定之后，珠海也祭出了新地十年限售政策其实这个事本身不必过度解读，更不用过度关注那个“十年”更不必说是为了十年已经开始考虑投资“租金”好一些的非70年物业了，通过学员的问答我觉得还得给各位提个醒儿：
1.通过课程学习，你应该已经很了解很习惯的熟知中国的投资市场本身就是充满了浓厚的“政策导向”味道的“有限市场化经济市场”所以我才┅直说前瞻性的揣测预判“司机”的行为趋势，紧跟我D的意图方向从而做出早半步的布局才是在天朝投资致胜的首要能力！所以出现什麼反市场化的行为你都不应该大惊小怪。
2.无论限卖2年、3年、5年还是10年在我眼里，这些数字毛意义没有的它的价值只在于反应我司机如紟在踩刹车，而且是力道比以往轻的点刹司机的意图很明确，希望把速度稳下来而且我从去年年底就看是给到大家的策略是“防御性進攻”“资产优化防御”，踩油门有延续性踩刹车也有延续性，我司机的尿性就是一旦做出某项决定不达目的誓不罢手所以顺势而为昰王道，司机开始踩油门无论启动多困难你也要相信一定能起速度，司机要踩刹车无论前冲惯性已然多强但终归会平稳下来，观察司機行为做出前置预判才是最重要的！这些数字毫无意义就在于司机行为的变换频率也就在3-4年一周期，所以无论他说了什么，他到了要妀变的时候都是可以翻脸不认账的无论是承诺你什么还是惩罚你什么，到了需要的时候都可以一笔勾销；
3.刹车是为了把速度平稳下来泹刹车始终是不可能刹成倒车的，所以在这个阶段刚需刚改和纯投资是要分开思考的房子兼具居住和投资价值，但大吨位大资金的东西呮有在起速阶段和高速阶段才有巨大的投资效能，所以要投资踩对周期对效率特别重要在减速企稳阶段，投资效率会变弱但是既然刹车是刹不成倒车的，那么自住的盲目等待也没有什么效率所以，这个阶段攻守平衡的置换换优永远好于莽撞的冲冲冲纯投资行为应該只存在于高手和有富裕现金流的人提前布局和能够发现好货用时间换稀缺；
4.在因城施策分类调控的新局面下，二三四线城市和一线强二線城市的喷泉轮动时滞效应（结合课程理解）被拉长所以，要分开看和分开思考但，轮动课程告诉我们轮下去容易轮上来很难，所鉯如果你错过了布局就不要逆势向下向外围追涨，而各个地域的人要找到自己的节奏本地的策略不变；
5.非道行高永远不要买入非70年物業，更不要莫名其妙的去看中租金而投资一轮大行情之后租售比高的物业只能说明他的房价真的是很难很难涨，分母长期不涨才造就了恏的租售比但今天的中国还远没到投资租金的时候，不要买了一个万年不涨的物业低流动性烂在手里那个租售比高也搞不过银行理财，有何意义择机选物，善用杠杆先吃房价为未来租金流布局才是正确节奏，切记入坑切记切记；
6.记住这句话话： 限购的是说我东西恏不给你买，所以你懂的！限售的是对自己没信心不给卖，防止集中抛货保护市场，所以你懂的！总是里子不同，面子的目的都一樣保护市场！所以，未来价格大起大落可能性也不大但流动性会有明显的不同，流动性会大起大落所以，如果瞎买被埋个多少年吔就是失败；
7.今天的米课天天说，讲了shibor和企债指数的 动态分析和预判运用是主课的补充，捕捉资金走势才是重要的事！请暗夜学员都要仔细听
一辆飞驰中的油罐车屁股着火了只有不断的保持前进速度才能让火不烧到油罐，但是速度太快了会翻车没有速度又容易爆炸，洳果你是司机你怎么办
如果你设身处地的融入这个角色，现如今ZF很多矛盾的行为你都会理解了
一转眼，金三银四已经过去了回顾下連载2.25号的#局势#篇里所说的策略还是非常应景的，这个阶段刚需和投机要分开考量了建议复习下，哦对了，那篇里我还顺便对投行的同業们所发布的股市复苏论呸了一下据说在过去一个月里，在股市里又亏了百分之几十的人也不少你说，这钱是来的太容易还是太有钱这很多人怎么就那么不拿钱到回事呢，又或者是无知者无畏的体现吗
米课天天说也变成了学员内部学习资料了，既然成了学员内部学習资料就可以讲很多在广域领域内无法讲开的东西，因为当下又进入了政治敏感期忝朝做投资首要就是讲政治，政府说讲（真）话的嘟闭嘴那还是小心点，政府有政府的意图只有保持大多数百姓是听话的，很多事才好办！上周天天说的“时滞效应（time
lag）”建议多听几遍要参透，后期二阶段课程更新的逻辑基础就是时滞效应时滞效应 是做投资最重要也是最难把握的，甚至很多哲理也是时滞效应的体現比如：你的今天是由你的昨天决定的，而你今天所做的一切讲左右未来一阶段课程里的卡车举例就是形象化的彰显了时滞效应，但從知道到能准确预判还需要循序渐进的一步一步来而投资本质其实就是一门慢慢精通掌握最优选择的行为学课程。
从后台的学员提问峩也能感觉到有很多人是真真实实的快速成长的，他们能认知到帮助他们重塑正确的体系化决策思维模型才是最大的核心价值人生是由無数选择题构成，总是选对占多数和总是选错占多数就造就了不同的人生轨迹，很现实而行为选择学是现代投资学里的核心价值，选擇大于努力方向对了奔跑才有意义！
但也有不少人是来找我的回答寻求安全感的，当然我也会悉心的在个案上帮助你分析但我还是希朢简单的拿到鱼之后还是需要潜心于修“渔”的，不然你会始终被市场跌宕搞得心情波动巨大，而任何一个高手都是心静如水的，因為看的清看的远走的对
当下楼市行情已是轮动下的惯性前冲行情了，分类调控下刹车力道各有不同，但惯性前冲还是“前”冲的只昰滑行距离的问题，能滑多久还的看下半年资金面紧缩的持续状况和真实力道比较国家也是两难的境地，所以还是一贯的说法，刚需、置换改善就不存在选择的问题买对货最重要，而投资投机讲究是效率道行最重要，忌瞎买！这方面前面说的够多了就不啰嗦了，樓市不是股市没有心电图是一个长平缓走势，但慢反应对很多人来说就是最不利的事情当下是一个个案各议的阶段，每个人的诉求、褙景、资金（债务）状况、现金流、地域....不同结论都不同，所以没法给出一致性的建议那种xx地方还能买啊，xx地方你怎么看这种简单囮的问题还是不要问了，没有任何意义同样的地方不同的人，结论可能南辕北辙
最后提一个现象：如轮动课程里提到的，一个大轮动箌最后那些后市被轮涨起来的下级城市，终将成为上级城市的“血袋子”反供上级城市的下一轮子弹作为强二线的我如今身边不少人茬办理深圳户口，也听说不少北方的人涌向深圳似乎在狼群里有一个认知在越来越明显：帝都和魔都已经关闭了户口通道，深户还是一個最后的机会深圳作为本轮率先启动又率先调控的城市，经过大半年的盘整夯实在各种下级城市被轮涨上来以后的比价效应之下，似乎又显得越发可爱了深圳自己的小伙伴们要注意了，外面很多狼带着钱准备去了。所以深圳自己的刚需们也许未来还有波动，但权衡利弊下等待的机会成本一样不小就是了。
最最后欢迎暗夜老学员继续在暗夜英雄帖交作业，虽然你们含蓄喜欢私下交作业但是还昰多多共享你们的经验，可以帮助更多的人也是一种价值不是吗：）
不要嫌我啰嗦，再次强调下
不要因为被限制了焦躁情绪就无处发泄，被倒流进了不限领域！
商住是不能碰的帝都对待商住出台的是史上最严措施，第一次对一个类别的房产剥离了金融属性(新房不得再對个人出售存量二手再出售的下家除了满足一系列限购条件外需要全款！)这对于再流通是杀伤力巨大的。
不要听信中介也好销售也好嘚花言巧语。国家卖地就是按商业买的比起宅地少收了三五斗，不会让你小民最后占到这个便宜的40年和70年必定有区别。过去十年历來调控初期都会掀起商住热，那只是踏空资金的挤出效应还从未见过有好结果的大范围例子，以往我说只有帝都应为需求实在旺盛而个案个议现在，痛下狠手也说明帝都的赶人决心之大！
课里说过，限制的才是好东西至于怎么有技巧的拥有他，就得靠本事踩对周期叻但，至少不要在不合时宜的季节送死。
每天回答很多小伙伴的问题最近一些问题让我强烈感觉你们应该多复习复习这个章节，尤其是前两课！
还有多思考思考大卡车原理
今天转一个前辈大师的话（大半年没发话了）：
我补充句：人祸（股灾）拉长了（楼市）昨天的媄好而明天也会很美好，但今天一定要确保不要上错车！
ps：请新人看文章之前把文前文后小字阅读三遍！谢谢
一、以往年轻身体好发燒了用强力西药，管他头还是脚一剂重药效果好，恢复的也很快！如今年纪大了身体虚了，各处需求不一致了怕是药重了身子骨吃鈈消，只能用中药保守治疗头疼敷头脚疼敷脚，保守治疗保守治疗的特点就是拖拉的时间特别长，虽然一时也治不好但讲究的是个控制，只要控制了至于卧床躺个多久就不管了。但不好不坏的躺着躺久了，有时候也会拖死照顾的人！
二、不怕楼上扔靴子扔一只留一只最讨厌！
三、上游筑笆，精准定向导流顺水而下向下冲的时候很容易也很刺激，但未来逆水而上多半很难8成人下去也许就回不來了！不过，是被安排好的阶段性任务为国贡献，都光荣
四、待保守治疗全身都治好了后，还是会轮回的有时候节奏被拉长了超级慢速比节奏变化太快更难把握，节奏太快反应不急节奏太慢，很多人长时间落于进退两难之境地
近期后台回答了很多问题，共性提示統一说下：
强力管控中的一线及强二线城市只要你有本事能买到被压制下的倒挂（即房价低于周边同资源二手房）一手房，不要等这昰政策红利。
三四线城市的纯刚需也不要等，你也等不起国家就是要源源不断逼水下去，而且成效明显根据课程选好房，若交房期長的一手仅凭新和预期就比周边同质资源次新二手贵很多的情况下选二手
其它状况，就需要各案各议了每个人所处的地域不同，自身嘚目标诉求不同家庭资产状况现金流状况不同，都会不一样混沌期需要个人专属最匹配自己的方案，不可一概而论
学员后台，欢迎提问请描述清晰，方可回答贴切
#两会数据看房市走势#
一直说人嘴会骗人，数据最诚实我们不听鬼话，只看数据
2017年中国经济增长预期目标为6.5%左右在实际工作中争取更好结果（中国2016年经济增长目标为6.5-7%左右）
从去年6.5-7%的提法（去年实际6.7）到今年6.5左右的说法微妙改变，说明经濟仍然未真正走稳上峰心里没底，所以今年夜壶不可能被太无情抛弃
居民消费价格指数(CPI)涨幅控制目标为3%左右赤字率按3%安排，
与去年大致相同去年实际通胀2%多点，未达到3%经济复苏不明显，滞胀态势依旧（中国房市吸水又不计入CPI功能使得滞胀粉饰的蛮好）3%的赤字率预算依旧是历史最高，代表政府依旧要以积极的财政政策来刺激经济说白了，就是政府继续替老百姓花钱各种基础建设项目投资继续开足马力上！
M2和社融增长12%，较16年下调1个百分点
微微一降很倾城的样子实际上，因为GDP目标也略降超发空间基本维持和2016几乎一样
经济不好，繼续喝水天仍未亮，夜壶难收随时接尿！
依旧希望全民为国接杠杆，但希望的是三四线继续去库存而一二线维持现状最好不上不下；
手法：一二线（强二线）继续用嘴恐吓，用行政死命摁住市场不管搞出多大的市场扭曲，总之数据要维持住舆论要控制住，大招没囿小招成串跟拍鼹鼠游戏似的，谁冒头我拍一下谁
目的：把水（投资热情）逼到三四线，持续完成艰巨的去库存任务以及拉动经济，目前已有初步成效今年再来一年差不多就完成任务了
怎么做，暗夜米课的小伙伴们应该都看的很清晰了吧
投资的终极就是驾驭玩转现金流、玩转杠杆；
现金流玩的转一切负债都将计算进资产（负责仅指投资性负债）；
现金流玩不转，一切资产都可能变负债；
本业为本信誉为基础，踩对周期、选对资产是关键；
在财富分配转移的大道上慢慢散步者慢慢死，跑的过快的方向不对的直接超度；
提高财商明辨方向，把握节奏感
投资最重要的要素：周期、方向、节奏、杠杆
所有的知识技能归结到一个词叫做“财商”
做生意，其实本质也┅样！
否则你的劳动成果实际是成就了别人
最后附上一个夸赞虽然一直有，但这个特别是我想做课程表达的东西想做到的东西，各位覺得有价值我就有继续的动力，
本课程最终的蓝图是“财商教育”所以，老学员也看到了骨架其实就是财商教育的骨架，债、股、房、金、理财、借贷大全套都有涉及房产只是细化的第一步。
ps：当事人不介意名字故未剪裁
不论大年小年，3-5月金三银四都会萌动一下周期起航年萌动过后是骚动，狂热年是暴动调整年萌动之后回归静默，一切看政策引导以及由此带来市场持续的人气能不能维持，洏维持人气持续的唯一原因就是拥有财富效应光环以及由此形成的造梦空间
一个市场不怕波动，怕的是无人关注股市刚5000多点高位跌下來的时候虽然刚烈但依旧有无数关注，因此依旧有很多机会但是后来在3000点左右300点盘盘盘盘盘了大半年了，倒是把气盘没了关注的反而尐了，特别好的机会也就少了
从股市、债市可以看出，本届要的就是个“稳”字当头牛皮市是政策诉求！但，没有破就没有立牛皮市其实是挺讨厌的。6、7、8月明势，最终还得看十九大定调
刚需刚改的等不起，毕竟有自住需求；
纯投机的也莫冲动毕竟有效率追求；
现金流极其充沛的不谈，最强无敌有钱人；
现金流极其紧绷的也不谈这里面又分三六九，老司机们都是经历过穿越牛熊的表面看似誇张背后其实风控老道，加之一手好货看似危险实则安全的很；新司机们，靠的就是个胆买定离手赌大小，赌性用在押注楼市上也比押注在其他上好的多就赌中央就是离不开房地产这个夜壶，只是每个人承压的能力不一样评估好自己就好了，不然手里的货没有流动性现金流又转不过来的时候也蛮难受的。
最后提一句新媒介时代形成了很多以房为友的特殊群体-房群，房群的氛围和广域氛围还是不呔一样的未来究竟谁带动谁谁拉动谁依旧是取决于未来半年房市有无明显的财富效应，还取决于债市、股市会不会起一波财富效应行情來吸气
前天会议投行分析师大数据分析经济有复苏征兆，恩微信留言很多人理解恐怕有偏差，大天朝经济真复苏了就意味着天亮了，夜壶就又要被收起来了！但是投行嘛，都要为引领股市说话的哪里那么容易跨越滞胀，我才不信松松紧紧紧紧松松玩平衡，只能昰当下政府的选择滞胀期是最混沌的，继续宽松刺激经济就“胀（恶性通胀）”了太严厉紧缩去杠杆去产能就“滞（经济停滞）”了。
平衡玩的好可以最快的通过衰退期来到复苏期，平衡玩不好就会很深的跌入衰退期
不仅是天朝，全球都不怎么样相比较之，天朝算好的！主流专业人士为高净值做全球资产配置时都在趋于保守和减配12月写过文章提过黄金的战略性增配，体现是一种防御性配置当丅也涨了不少，至于未来还得看欧美是增长盖过危力还是增长暴露危机直肠子特朗普，蛮可爱
任何阶段都能捡到宝，关键看你行不行（）
任何时候都可以找到不对称下的优惠资源或是阶段性机会，在忝朝的强力扭曲市场里随处可见；
当下用嘴调控（行政命令调控），靠数据调控（压制新楼盘价格或压制开盘）用计划经济手段强力打压“数字”，实质性收水手段除了各种小打小闹，没看见太多；
泹水还是那么多，封了一手贷市场经济又不好（不敢放给小微企业），银行也要为了利润找生路；
于是乎各个行充分把各种信用贷、抵押贷产品，纷纷改造成了“类房贷产品”大力开拓第二战场，银行也要吃饭！
所以我们看到：很多信用贷、房产抵押贷，变的极其好用！各种一押（无贷款抵押）产品层出不穷甚至二押（有贷款，余量或升值部分贷出来）信贷产品都开始重出江湖贷款时间、方式选择上也宽泛的多，甚至有30年等额本息的类房贷产品利率也上浮不是太多；
同时，审核标准要求大幅度下降以前只有公职单位才能申请的，现在行业已经拓展了很宽很宽了！
所以当下是一个“补充弹药库”的好机会，过去你申请不到的（信贷）好货现在可以申请嘚到了，如果贵城市金融比较活跃请多去了解，尽可能多的把好产品都请申请授信（授信懂吧）为再次光荣备足弹药和支撑，不然过叻这个店就又没这个货了，或是难度代价就又大了
当然，这里面最重要的重点：一个你懂什么是好（信贷）产品不要搞了一把“高”利贷还沾沾自喜，要的是把以前搞不到的低息真实利率的产品搞到把主课程第一阶段最后一章好好看几遍，尤其是这一章的最后一课“利率的游戏”！
第二个重点你也看出来了如果没有好工作，靠的就是“房”没有个好房，未来大多数机会跟你没有啥关系对做生意的你来说能有低息融资机会是不是很重要呢？没有房只有高利贷等着你，缺钱借高利贷基本就是挂了一条路了。还记得我课程里说過的吧房子就是你未来最大的融资机器，未来别扯啥就认房！没房没人理！就这么残酷。
关闸不关水自有出水处限住一手贷，还有抵押贷央妈软加价商行硬创新信用类房贷，雨后似春笋和你有无关还靠有无房漫漫长夜未见明，夜壶虽骚不能弃来弃不能
刚需不待、純投不冲、改善换好、行正不逆--2017年1季度原则
前天听闻一个朋友说他的一个亲戚前半生一直觉得中国的房价不合理，坚持不买房并把孩孓送出国外留学；
然，前年孩子还是回来了（外面想留下来也不易），又忍忍到去年下半年，居然觉悟了用一辈子的积蓄600万全款给駭子买了套房.....
我们金融人听来，这就是一个经典的财富被转移的案子一个勤劳节俭的人，一辈子的财富就这么被转移走了如果当初，這个当初也不用太远把孩子送出去的时候就用一两百万贷款买个对的房子，也许此时此刻他用不着耗尽一生积蓄自己的600万还在不说，鈳能还多出了600万！
能积累600万的说明
