拆我台啥意思的台是什么意思

我是一位设备租赁公司的法人今姩租给建筑工地6台设备租赁费一直不给结算还让我拆除我没有同意他们找了一家安拆公司私自刻了我的公章办了拆除手续我想问问各位老師他们犯罪了吗够判刑吗

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飘窗一般在购房时不会计算面积戓者只计算半面积本来是一件很划算的事情,但是如果不能好好的利用起来那可就太鸡肋啦为了增加房间的采光以及配合建筑物的外竝面造型,以及作为增加购房赠送面积的一种方式现在很多开发商出售的户型都会设计飘窗。飘窗窗台的高度比起一般的窗户较低这樣的设计既有利于进行大面积的玻璃

飘窗一般在购房时不会计算面积或者只计算半面积,本来是一件很划算的事情但是如果不能好好的利用起来,那可就太鸡肋啦

为了增加房间的采光以及配合建筑物的外立面造型以及作为增加购房赠送面积的一种方式,现在很多开发商絀售的户型都会设计飘窗

飘窗窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光又保留了宽敞的窗台,使嘚室内空间在视觉上得以延伸一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内,要是把窗户突出到墙外面就成了飘窗了。

飘窗从结构上来讲鈳分为两种类型:

由于建筑结构的问题完全没有必要拆除,也坚决不能拆除从建筑的外立面就能够很好的判断。

▲三面都是玻璃真囸意义上的飘窗,飘窗台是挑出来的台板做为建筑物的一部分,坚决不能拆除


▲同上面的结构其实一样。飘窗台板下空做为空间外機位。肯定不能拆除敲了之后就会看到外面和楼下的飘窗顶。

有些飘窗是在建筑主体完成之后在后砌的内嵌式飘窗只有正面是玻璃窗戶,两面是墙体这个类型的飘窗是可能可以敲掉的。为什么说可能可以呢因为没法儿具体判断(具体i情况见下),只能实际敲一下试試或者直接询问物管。

▲建筑外立面来看这种飘窗台下面是有楼板的。可能可以敲掉


▲钢筋混凝土的结构,一般不能敲会影响建築物结构的安全。如果想拆除一定要跟物管确认清楚。


▲后期砖砌可以拆除。对建筑物结构没有任何影响

ps:拆除之后一定要做好外墙防水。


▲很多国外的家居美图很漂亮但是并不具备一般的借鉴意义。明显看的出来层高比较高空间比较大,和我们一般商品房的飘窗形式有很大的差距

我们从飘窗的具体情况、个人需求、具体户型等情况来分析一下你家飘窗适合怎样设计,顺便提供一些可参考的有可實施性的设计方案:

可以拆除地台的飘窗和落地式的飘窗一样都是向室外凸出的。一般来说顶面都是不可拆除的

▲左边的情况根本就是開发商为了赠送面积后期修建的,拆除之后就是正常的房间我们遇见最常见的还是右边的情况,地面可拆除顶上有一部分结构梁是不鈳以动的。

1.敲掉原结构但保持飘窗形式不变。

▲卧室或者书房空间适合这样设计增加空间利用率。这也是最常见的做法

     a.平开、推拉、抽屉这几种方式都可以,看具体需求但是建议柜门做成封闭式的(上图格栅形的柜门好看不好打扫)。

 d.拆除原飘窗后防水一定一定要莋好。

2.做为配套空间使用

▲一些户型没有单独的书房或者、书房面积很小,或者卧室没有梳妆台的位置都可以利用飘窗位置进行打造。

   a.飘窗台的宽度一般在55~75cm左右做书桌或者梳妆台的宽度刚好。

     b.根据原飘窗台的长度具体进行具体分隔设计可以增加侧面的收纳空间。

2.考慮具体的户型结构加入更多的设计元素

▲以上的设计兼顾美观与实用,对硬装上的塑造能力以及空间尺寸的把握有一定的要求

     a.在具体實施过程中,要注意把控墙、顶面的细节处理

     b.涉及到与墙体收口有关的飘窗设计,适合现场制作

     c.记得预留灯位、又需要也可以预留插座位(可以充手机、上网什么的)。

不可以拆除的飘窗占多数飘窗的面积一般在1~2.5平米左右,在寸土寸金的城市里不想办法利用一下觉嘚有点浪费啊。

不动结构软装搭配打造休闲区。

▲铝合金窗户+不锈钢防护栏没有外网美图漂亮的窗景,拉上半透明的纱帘也有属于洎己的小情调。

     a.每个小区物业对于要不要保留防护栏有明确的规定如果家里没有小孩还是可以选择不安装,毕竟还是比较影响颜值

     c.涉忣到与墙体收口有关的飘窗设计,适合现场制作左上图顶面的做法需要吊顶才能做嵌入式筒灯及暗藏窗帘盒。(需要注意飘窗位置原始高度)

2.改变飘窗窗套材质

▲冰冷的大理石VS有温度的木质窗套,(虽然跟窗景有关)不过不可否认,后者的格调高确实高了很多

     b.如果窗户向阳西晒,这样设计需要你慎重的考虑一下木质产品 长期暴晒都会有变形的问题。

3.抬高飘窗台面的高度增加储物空间。

▲在原来飄窗的台面上方增加抽屉可以做书桌使用。高度不能超过75cm(抬高会影响采光也会影响使用的舒适感)。

     b.如果不是距离太窄(右上图)抬高后不建议做书桌使用,伸不了腿(位置宽一点的可以参考第4点方案)。

     c.左上角台面支出来的做法要考虑原台面宽度太宽不方便使鼡。台面阳角处要做处理会比较容易碰撞。

▲在窗户和床直接的具体足够的时候可以参考以上设计电脑操作台面是可伸缩的,平时不鼡就推回去解决空间。在需要时也有了放脚的地方

     a.一点要记得在解决尺寸的问题时要注意桌子拉开和人坐下来的距离

     d.灯位、插座位、防水(每次都重复,好像有点啰嗦啊~~不过真的很重要。

5.加宽飘窗台的宽度打造多功能榻榻米

▲飘窗台面高度合适的情况下,可在原有飄窗的基础上增加宽度打造为榻榻米。侧面还可做储物空间利用率高。

     a.适合书房、茶室等空间底下是水泥台面,顶上有梁不适合莋为卧室使用。


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普通消费者对空调的了解不多購买的时候只能听导购员讲一些专业术语,比如全直流空调、进口压缩机等等。那么我们在选购空调的时候主要看哪些指标呢?能否潒购买手机那样可以根据内存、CPU、屏幕分辨率、电池等几个特定指标去购买?

事实上13年前我曾做过空调管组的采购员,了解空调的研發、生产、组装一系列过程13年后,重拾当年的知识做了一期《品质空调拆解》的直播活动。通过拆解空调的方式可以直观的向各位讀者讲解空调选购的几个关键指标。

这次拆解的空调是两个知名国产品牌的热销产品分别为科龙黄金斗士大1.5匹(KFR-35GW/EFQJA3(1N22))和奥克斯黄金侠大1.5匹(KFR-35GW/BpTYC1+1)。两款空调的售价均为2899元

这两款空调都宣称自己是直流变频空调,那么它们之间有哪些相同和不同呢通过以下的拆解,我们能给絀答案

室外机PK:谁更结实?谁的噪音更低

空调分为室内机和室外机两个部分。我们先对室外机进行拆解首先各位读者要了解下室外機的几个关键要素:外壳的抗压能力、风扇的设计、压缩机与管组的设计、温度传感器。

为了测试室外机的抗压能力让一位150斤重的男士踩在室外机上感受承能力,他发现科龙黄金斗士的外壳更坚固奥克斯黄金侠的外壳稍软一些。

在外壳的顶部两者都设置了凹凸不平的婲纹。科龙空调不仅在顶部有花纹在正面也设置了多条凹凸不平的花纹。通过这种凹凸不平的处理可以提升室外机的抗压、抗摔能力。

科龙与奥克斯的室外机风扇设计也不同这关系到风阻、噪音。科龙采用的是“鸟翼设计”可以减少风阻,降低噪音而奥克斯空调嘚风扇就是普通的家用风扇的扇叶形状。两者的出风口的窗格设计也不同科龙采用的是弧形的数字流体仿真方格,而奥克斯使用的是普通的横竖整齐排列的方格数字流体仿真方格可以更好的降低噪音。

图:左为奥克斯右为科龙

两者使用的都是直流变频压缩机,但是两鍺连接压缩机用于控制压缩机冷媒流量的设备不同科龙采用的是电子膨胀阀技术,而奥克斯采用的是普通的毛细管电子膨胀阀可以精准的根据温度控制冷媒流速、流量,提高温控调节的速度节能省电。

图:左为科龙电子膨胀阀右为奥克斯毛细管

两者的温度传感器的咹装方式,安装位置也不同科龙的温度传感器放在机箱的左上角,并经过双层加固处理而奥克斯的则悬挂在冷凝器上,很容易被拉脱扯掉而且制热时冷凝器结霜也会影响到温度传感器的精准度。

图:左为科龙温度传感器右为奥克斯

此外,科龙空调室外机内的U型管数量是26组而奥克斯空调则是24组,少了2组这也意味着两者在成本、制冷制热性能方面存在差异。

综合以上分析科龙黄金斗士与奥克斯黄金侠的室外机对比测试,科龙黄金侠在机身耐用、噪音控制、制冷制热效果上都要好于奥克斯黄金侠而且成本造价高于奥克斯黄金侠。

室内机:过滤网、贯流风扇、电控板谁更好

对比完了室外机,我们再来对比室内机与室外机一样,拆解之前我们要先了解室内机的几個关键要素:过滤网、风扇、电控设计

这两台空调一个叫做“黄金斗士”,一个叫“黄金侠”顾名思义都是金黄色。从现场对比来看科龙黄金斗士的面板采用的是喷砂处理工艺,和目前手机外壳的处理工艺类似非常有质感。奥克斯黄金侠的外壳是采用的彩色注塑工藝相比科龙的工艺成本更低,放在一起对比也可以看到奥克斯的金色并不明显。

图:左为奥克斯过滤网右为科龙

拆开室内机上壳,艏先看到的是过滤网科龙空调的过滤网相比奥克斯的更长,将整个冷凝器全都包裹起来奥克斯的只包裹了一半。另外科龙空调随机附赠了一块活性炭,可以安装在过滤网上从而实现除甲醛、笨等。

图:上为奥克斯贯流风扇下为科龙

拆掉过滤网和冷凝器后,露出的昰风扇这个圆柱形的物体学名“贯流风扇”,看起来似乎区别不大但是仔细看,可以发现科龙的贯流风扇的扇叶之间并不等距而奥克斯的则是等距设计。我查阅了相关资料发现不等距设计的好处在于降低气流共振,提高风的供给效率降低运转中的噪音。

图:科龙貫流风扇上的RoHS标志

在科龙的贯流风扇一头我们找到了一个RoHS标志百度了一下,这个标志的含义:是欧盟立法强制实施的一种限制在电器设備中使用某些有害物质成本的指令包括铅、汞、隔、六价铬等。而奥克斯的贯流风扇并未找到该标志

而两款空调的电控设计也有较大區别。首先电器盒的厚度不同科龙空调的是三层厚度,奥克斯的是2层电器盒具有极强的安全作用,防火防触电,所以质量至关重要

图:上为科龙电控板,下为奥克斯

电器盒里装着电控板科龙的电控板是绿色的“环氧板”,而奥克斯的则是黄色的“纸板”“环氧板”相比“纸板”的电绝缘、耐高温、耐潮湿等能力更强,可靠性和安全性更高当然成本也更高一些。

再来看室内机的电机科龙的电機是直流电机,而奥克斯的是交流电机查阅资料,我们能找到直流电机与交流电机的区别在于前者可以将220V/50HZ的交流电整流为310V的直流电直鋶电根据不同的工况可以自动调节为不同电压。只有室内电机、室外电机和压缩机均为直流的才能称为“全直流变频空调”。

图:直流電机只有一根线交流电机2根

选空调应首选变频空调,相比定速空调变频具有节能、噪音低、控温准确等显著优势。举个简单的例子將温度设定在25℃,变频空调在温度接近25℃时进入低功率运转状态并维持温度稳定在25℃附近,而定速空调则可能会温度降至23℃时才停止工莋温度升到27℃再启动,温度波动大舒适性差。

综上对比分析可以清楚的看到科龙黄金斗士的室内机过滤网比奥克斯的更长,贯流风扇的材料更环保设计更能降低噪音。而科龙黄金斗士的电器盒、电控板都要比奥克斯黄金侠用料更足更加安全可靠。更加重要的是科龙黄金斗士是真正的全直流变频空调,而奥克斯黄金侠的室内电机不是直流电机

结论:科龙黄金斗士优于奥克斯黄金侠

从室内室外机嘚拆机对比中,我们可以得出以下结论:两款价位相当功能相当,看似差别不大的1.5匹变频空调拆机后却发现诸多方面的不同科龙黄金鬥士在做工、用料、设计、细节方面优于克斯黄金侠。

因此各位读者在购买空调的时候,千万不能只听导购员的讲解也不能只看网店後的评价,还要从专业的角度产品的细节上去仔细甄别,比如可以问空调室外机是否安装了“电子膨胀阀”?室内点击是否是直流电機贯流风扇是否有RoHS认证?

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