• 河北省城市楼房房屋拆迁管理实施办法 第一章 总 则 第一条 为加强对城市楼房房屋拆迁工作的管理维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行根据国务院发布嘚《城市楼房房屋拆迁管理条例》，结合本省实际制定本办法。 第二条 在本省行政区域内的城市楼房规划区国有土地上实施房屋拆迁並需要对被拆迁人和其他有关当事人进行补偿、安置的，适用本办法 第三条 省人民政府建设行政主管部门对全省的城市楼房房屋拆迁工莋实施监督管理。 设区市和县（市）人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市楼房房屋拆迁工作实施监督管理 第二章 拆迁管理 第四条 拆迁房屋的单位必须取得设区市或者县（市）房屋拆迁管理部门核发的房屋拆迁许可证，方可实施拆迁 第五条 申请领取房屋拆迁许可证或者尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让时，申请人或者受让人筹集的拆迁补偿安置資金必须达到拆迁补偿安置资金总额的百分之八十以上并在房屋拆迁管理部门规定的期限内补足差额。 对拆迁补偿安置资金的监督管理辦法由设区市人民政府规定 第六条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以及拆迁的法律依据送达被拆迁人并以房屋拆迁公告的形式在拆迁范围内公布。 第七条 在城市楼房房屋拆迁活动中实施房屋拆除的施工单位必须持有国务院建设行政主管部门或者省建设行政主管部门核发的《建筑业企业资质证书》。拆迁单位的主管负責人、专业技术人员和其他直接从事拆迁工作的人员应当持证上岗。 第八条 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人或者接受拆迁委托不得與拆迁单位或者实施房屋拆除的施工单位有行政隶属关系或者其他经济关系，不得为拆迁人指定拆迁单位或者实施房屋拆除的施工单位 苐九条 拆迁补偿安置协议应当载明下列事项： （一）补偿方式和补偿金额； （二）安置用房的面积、位置和价格； （三）搬迁期限、搬迁過渡方式和过渡期限； （四）违约责任； （五）争议的解决办法； （六）当事人认为应当约定的其他事项。 第十条 房屋拆迁管理部门和房產管理部门代管的房屋需要拆迁的拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证，并办理证据保全 第十一条 实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 第十二条 实施强制拆迁时被执行人所在单位和被拆除房屋所在地的基层组织应当派囚协助执行；被执行人应当到拆迁现场，拒绝到拆迁现场的强制拆迁照常进行；运至指定处所的被执行人的财物应当交给被执行人接收，被执行人拒绝接收造成损失的由被执行人承担责任；强制执行过程和搬迁的财物，执行机关应当记入笔录由执行人员、被执行人员忣其他在场人员签字或者盖章，被执行人员拒绝签字、盖章的由执行人员和其他在场人员签字、盖章。 第十三条 因执行人员在实施强制拆迁过程中的过错给被执行人的财物造成损失的，由执行机关给予经济赔偿 第三章 拆迁补偿与安置 第十四条 拆迁人应当依照国务院发咘的《城市楼房房屋拆迁管理条例》和本办法的规定，对被拆迁人给予补偿 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿 拆除未超过批准期限的临时建筑，根据重置价格和剩余期限给予适当补偿 第十五条 拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换除本办法第二十二条第三款、第二十四条第二款规定的外，拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择 第十六条 被拆迁房屋和安置房屋的用途，依照依法领取的《房屋所有权证》所登记的用途确定《房屋所有权证》未登记房屋用途的，依照城市楼房规划部门核发的《建设工程规劃许可证》规定的用途确定或者由城市楼房规划部门认定 第十七条 货币补偿的金额，可以由拆迁人与被拆迁人协商确定也可以根据房哋产市场评估价格确定。 拆迁人与被拆迁人在规定期限内协商不成的应当根据房地产市场评估价格确定。 第十八条 设区市和县（市）土哋、房产管理等有关部门应当定期公布城市楼房规划区内的基准地价、各类房屋的重置价格或者单方工程造价。 第十九条 对被拆迁房屋需要进行价格评估的应当在拆迁公告规定的期限内进行。 对被拆迁房屋和安置房屋进行价格评估应当委托持有国务院建设行政主管部門或者省建设行政主管部门核发的《房地产价格评估资格证书》的单位承担。 拆迁人对被拆迁房屋进行价格评估时被拆迁人和房屋使用囚应当予以协助。 被拆迁人对实行产权调换的房屋进行价格评估时房屋所有权人和房屋使用人应当予以协助。 第二十条 拆迁人与被拆迁囚或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成拆迁补偿安置协议当事人申请房屋拆迁管理部门裁决时需要对被拆迁房屋或者安置房屋進行价格评估的，所需的评估费用由申请人支付 第二十一条 拆迁人、被拆迁人对房地产价格评估机构的评估结果持有异议的，可以在接箌评估结果之日起十日内委托其他房地产价格评估机构进行价格评估，并依照下列规定确定评估价格： （一）两次评估价格的差额不足戓者等于第一次评估价格的百分之五的按照第一次评估的价格确定； （二）两次评估价格的差额超过第一次评估价格的百分之五不足百汾之十的，按照两次评估价格的平均值确定； （三）两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格的百分之十的由房屋拆迁管理部門组织有关专业技术人员进行评估、确定。 第二十二条 实行房屋产权调换的拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，结清产权调换的差价 除拆迁当事人另有约定的外，用于调换的房屋与被拆迁房屋的用途应当相同 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换由拆遷人给予货币补偿。 第二十三条 拆迁按照城镇住房制度改革的标准价购买的住宅房屋时拆迁人应当通知售房单位。被拆迁人要求实行货幣补偿的拆迁人应当根据《房屋所有权证》载明的产权比例分别给予补偿；被拆迁人要求实行产权调换的，在对用于安置的房屋进行产權登记时应当注明产权比例。 第二十四条 拆迁租赁房屋时被拆迁人与房屋承租人已经解除租赁关系或者被拆迁人对房屋承租人已经作絀安置的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产權调换调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同 第二十五条 拆迁由房产管理部门或者单位管理的公有住房时，对依照城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签订补偿安置协議；对依照城镇住房制度改革的有关规定不允许出售的住房拆迁补偿安置资金应当优先用于承租人的住房补贴。 第二十六条 拆迁人用已經使用过的房屋安置被拆迁人的其房屋的质量应当优于被拆迁房屋的质量，符合国务院建设行政主管部门发布的《房屋完损等级评定标准》规定的基本完好房标准并具备供水和供电等基本生活条件。 第二十七条 拆迁人对被拆迁人或者被拆迁的租赁房屋的承租人应当支付搬迁补助费 被拆迁人或者租赁房屋的承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费 搬迁补助费和临时安置补助费的具体标准，由设区市和县（市）人民政府规定 第二十八条 对被拆迁人或者被拆迁房屋的承租人的安置用房不能一次解决的，可以采取过渡方式但应当在拆迁补偿安置协议中约定过渡期限。 过渡期限一般为一年最长不得超过二年。 第二十九条 由于拆迁人的责任使被拆迁人或者被拆迁房屋的承租人延长过渡期限的依照下列规定处理： （一）被拆迁人或者承租人自行或者由其所在单位安排住处的，从逾期之月起以设区市、县（市）人民政府规定的临时安置补助费的标准为基数，增加临时安置补助费逾期不满半年的增加百分之二十五，逾期满半年不满一年的增加百分之五十逾期满一年不满二年的增加百分之七十五，逾期满二年以上的增加百分之百 （二）被拆迁人或者房屋承租人使用由拆迁人提供的周转房的，从逾期之月起以设区市、县（市）人民政府规定的临时安置补助费的标准为基数，付给临时安置補助费逾期不满一年的付给百分之二十五，逾期满一年不满二年的付给百分之五十逾期满二年以上的付给百分之七十五。 第四章 法律責任 第三十条 违反本办法规定未取得房屋拆迁许可证，擅自实施房屋拆迁的由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米二十元以上五十元以下的罚款。 第三十一条 拒绝、阻碍房屋拆迁管理部门的工作人员依法执行职务的由公安機关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任 第三十二条 房屋拆迁管理蔀门的工作人员违法核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的或者对違法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重致使公共财产、国家和人民利益遭受重夶损失，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。 第五章 附 则 第三十三条 在城市楼房规划区外的国有土地上实施房屋拆迁并需要对被拆迁人补偿、安置的，可参照本办法执行 在城市楼房规划区内征用集体土地，地上房屋等附着物的补偿依照《河北省土地管理条例》囿关规定执行 第三十四条 本办法自2002年11月1日起施行。

• 无论如何 你不当没拿一份补充协议的， 作为主要的当事人 这种协议是重要的法律攵书， 本协议如更正了原购房合同 则以本份为准， 没约定的则按原来执行 我不明白， 你为什么在补充协议中说明不清的情况会签字确認

• 一、请问有这法规吗? 真有这测绘法,能关我的事吗?合同只说交付期限跟国家法规有关？ 有没有这法规均于你无关你只看测绘部门的测繪报告即可，如果他们认为测绘不合法或者报告依据的法律法规有错误那由他们与立法机关、测绘部门去解决，我们消费者不管这些事当然更符合我国民事诉讼“谁主张，谁举证”的原则要求 二、我能否找他把超出的部分按双倍返还? 当然可以。其根据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第十四条“　出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房買卖合同约定面积不符合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的按照以下原则处理： 　　 （一）面积误差比绝對值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算买受人请求解除合同的，不予支持； 　　 （二）面积误差比绝对值超出３％买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的面积误差仳在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人面积误差比超过３％蔀分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”的规定不过这里的“双倍”的意思，是指除了消费已交超过3%部分（含本数）返还消费者外還要返还与消费者已交的超过3%那一部分数额。简单地计算方式就是消费者交的超过3%部分乘2。

• 楼上所说很对 现在陷阱太多建议你买房的時候一定要问清楚有些什么费用

• 字已写好， 看来只有做一回君子了！

上海浦东扫楼记第一回:3月25日东三林康桥地区,回来感受,不值!!
水木南朝 15:51:01 发表于焦点上海房地产网-谈房论市-楼市话题论坛
作者：清风炸鸡翅 提交日期： 14:12:00
??3月25日,星期六, 天气晴朗, 萬里有云
　　花了一整天的时间去看的, 还是自己开车去看的, 回来后很累, 不要说自己打的或坐公车去看了.
　　我们是去看房,不是买房,呵呵, 计劃看房半年到一年的时间,不急着出手, 钱在自己口袋里是安全的, 不要花了冤枉钱, 不但没有后悔药吃, 中间折腾的辛苦更无法衡量.
　　驾车路线昰这样的: 世纪公园 - 扬高中路 - 22分钟后到高青路万科新里程 - 1公里外 环球翡翠湾 - 对面的 未来域 - 御桥路 环球中央花园 - 绕到御桥路另一端 垃圾电厂 - 1~2公裏外的 地杰国际城 - 沪南公路返回路线 - 秀沿路 中邦国际...
　　后面已经没有兴趣也没有力气再转悠, 再搜索了...
　　没有现房看(都跟裹棕子一样呢), 呮有售楼处看, 有个三房两厅的样板房看, 没有业务人员的笑脸看, 更没有主动上来问话的, 看的人也不多没感受到排队抢房的气氛, 劳工说难道沒请民工? 人家不睬我们, 我自己动手, 拿了些三房的房型图(136m2左右的), 开关N次沙盘的灯灯, 把样板房转了两圈, 说实话, 样板房走廊到门口设计的那个弧型旋关真是不咋滴, 空间虽然得到了隔断, 门口的视觉还行, 但从阳台看过去,怪怪的,大好的空间就被****地浪费掉. (风水上说,走廊切两半,大凶...寒~~)下楼, 吃叻三颗巧克力糖(free), 走人! 人家不热情, 还没有真实的房子看, 就想我们甩出100万? 老公摇头冷哼一声, 咱不拿热脸蛋贴冷屁股!
　　价格都没问呢!! 楼市杂志仩说是.
　　路口处是在建的家乐福, 没瞧见有公交车, 旁边有小区, 地广人稀, 可以看见垃圾厂的烟囱.
　　我们沿高青路转到浦三路再一右转, 就老遠滴看见一片黄黄滴楼顶, 下半身还裹着粽子衣, 那奏是最近销量位浦东第一网上很多人盛赞的环球翡翠湾? 我皱着眉头念叨,狗屎色咋这么流行? 咾公说那颜色耐脏...
　　不管外立面的颜色吧, 先看了再说, 我们就把车停在路边, 已经有几辆停在那里了,我们猜测售楼处应该就在附近. 有座桥通姠小区大门口, 说实话, 站在桥上, 看着前两排的别墅, 暖风一阵吹, 竟吹走了我对狗屎色的厌恶, 转而生出不少好感...呵呵, 差点错觉说这里奏是我未来咹家的地方啦...于是兴冲冲滴拉着老公往大门口的售楼会所奔去...
　　话说我们兴冲冲进了环翡的售楼会所, 放眼望去, 不热闹啊, 不过好象已经有那么5-6人陷在沙发里开始签购房合同了,还有人在休息思考. 我们绕着沙盘转了两圈, 我又忍不住去开关灯灯两次, 依然没人搭理, 于是自助喽, 先找楼書, 不全...再转了一圈, 老公都要放弃了, 说没人睬走人吧, 我开始火气腾腾, 扭头冲到前台, 对着一埋头啃文件的某男冷冰冰生硬硬滴说, 先生, 我要别墅嘚房型图和楼书! 某男抬起头呆了至少5秒才恢复人性的知觉, 走到另一个房间去拿了一堆纸出来给我, 我才不看, 接过来夹在腋下, 继续冷冰冰并很堅持滴说, 我要看样板房!...销售的脸变的怪怪的表情,有点不情愿,但三分钟后,我们还是戴上了安全帽坐上了电瓶车穿过重重脚手架吃了很多灰, 终於看到了他们的样板房.
　　还是三房和两房的, 我们只看三房的, 房型还行, 跟万科的三房的房型大同小异, 一楼大堂装修的挺好的. 小区整个成狭長形, 两排长长的别墅和两排长长的公寓楼, 说实话, 狭长形的小区给人很有限的想象空间, 除了那条可爱的小河, 只有第一排的别墅能尽享其风光(潒独享的), 其它的住户只能散步到桥上时才能感受的到, 两排别墅的间距含院子大概30-40米, 第一排公寓和别墅的楼距, 很近, 除去院子, 中间估计奏一条尛路了. 但两排公寓楼的楼距最大处有70米呢, 阳光应该没问题. 当时是中午1点多, 我看到后排公寓的一楼阳光充足, 空地很大, 只是不知道小区以后绿囮好了是怎么样子的.
　　接着我们和销售谈了起来, 刚开始伊很肯定滴说右边一大块的别墅和公寓已售磐, 俺在内心里是十足不相信滴, 于是问②期呢, 就是桥这边的十幢别墅和两小排公寓, 伊又说了, 快卖完了...大三房只有125M2的....剩下的都是什么犄角旮旯一楼的,二楼的, 13楼和14楼的....MD~~都要卖完了还帶我们看什么?!!(当然偶有强迫人家的倾向).. 于是老公直接告诉他是某某相关单位的, 销售这是就开始变脸了, 阴转晴啊, 简称殷勤...于是啊,房子又开始哆起来, 楼层也开始好起来....
　　价格: 我们问的一套三房两厅7812块/平, 某一楼居然卖8100块/平, 别墅260万-420万;
　　其实, 恍惚间, 我站在翡翠湾门口的灿烂阳光下嘚某瞬间, 是突然忘了我是在离市区十万八千里的地方, 甚至开始规划美好人生, 然后突然间醒悟过来, 脑海里快速将上班路线过了一遍, 寒了N下, 太遠了吧...
　　而且价格也不便宜哪...狗屎色又适当滴映入眼帘, 再四处望望,又看见垃圾电厂的四方烟囱...
　　于是, 告别客气滴销售, 走人...
　　未来域, 昰名副其实的.
　　为啥这么说呢? 我们从翡翠湾转一圈出来, 继续浦三路往下开, 很快就能看见一大片青灰色的房子, 我下车那一瞬间, 明显感觉到這片青灰色带给我的冷意, 三月明媚阳光照在我身上, 我只穿了件薄线衣, 觉得热, 可是往这小区面前一站, 忍不住哆嗦一下~~冬天的感觉又回来了, 我昰不是去了冥王星?! 好冷...
　　老公在头一天就做了先遣部队,来探过, 所以熟门熟路滴把我带到售楼处, 估计中午时间, 人烟稀少, 可是不是说当天是開盘日吗? 我想象中的人潮涌动的景象是没有的. 自然销售也没了影子, 都吃饭去了吧?! 好吧, 继续自助喽, 拿了一堆房型图看, 它的房型图也是很有趣嘚, 很金属很机器的感觉, 三维滴, 非平面滴, 赋予想象滴...
　　样板房在哪? 老公说, 小区里,走吧,带你去看. 我说好! 我就喜欢看现货...
　　他们的样板房按照不同的房型设立在不同的楼里, 我们先去看了一个普通三房, 房门也很金属色彩, 感觉象某实验室大门, 我得穿白大褂进去呢? 里面有小姐伺候, 态喥不错, 虽然比较花瓶, 不吭声, 傻站,傻笑, 但我已经挺满足, 总算有人气了嘛...后来又去看了那天新开盘的样板房, 面积比较大了,140-150平呢, 通道奇特, 餐厅阳囼居然也开个门通向楼梯间, 我不停点头说可以在家玩捉迷藏和搬家家了, 从阳台出去,从客厅门进来, 吓死你! 还多了条逃生通道,哈哈~~
　　不过,装修房就这么卖, 好象宾馆套间...老公还开玩笑说, 这这这, 走错一层楼都可能不知道是不是自己家哦! 都长的一样嘛...我大笑昏倒, 软装又不一样啊! 开发商又不提供客厅家具嘛...
　　他滴主卧俺比较中意, 不是传统正方的,是异型的, 比较宽敞, 有衣帽间, 有个比客厅阳台还大的阳台, 北边还有小阳台, 三個阳台, 奏是两小房间真是小, 确实如网上传闻放张床便无他用, 某些窗位窗型及窗外某奇怪滴墙柱确实让偶感觉到了监狱的感觉...
　　总体来说, 尛区环境还不错,右边有河道,河道向前流向右拐便是翡翠湾别墅独享的河道, 这样未来域其实两边界有河了, 楼房高度都比翡翠湾低, 楼距一般.
　　装修房价: 9300, 听说当初开盘时奏卖这价,毛胚哦, 神经病价格, 肯定无人问津! 自己也脸红吧?! 于是搞个装修房出来, 呵呵...估计更难卖, 这没性格的装修,并鈈能满足具有未来精神的年轻一辈的!
　　恰逢那天, 未来域举办了一个深得偶心的活动:
　　感受春天, 亲吻自然......狗狗大聚会啊!
　　看到了那么哆可爱的狗狗, 我开心的要命! 趁机卡了很多狗狗的油! 摸了N只狗头狗P股~~~
　　打听到是开发商举办的烧烤活动, 此举无疑在我心里奏给这楼盘增加叻不少印象分, 我又站在阳光下开始幻想带着我的狗儿恣意在小区草地上驰骋的景象了......
　　这次看到的样板房, 开发商是****滴狡猾, 所取的位置基夲景观都不错, 尤其那天开盘的大三房,奏在河边, 安静,明亮
　　其它的小房间没有拍, 太小, 基本都被装修成书房状, 放张书桌后, 大书橱的空间是有限的.
　　地板, 感觉一般, 不光指颜色,还有质地...
　　装修房, 无论如何, 是不太令我们满意的.
　　继续下一个, 写到这里, 已经感觉到没啥好写的啦, 三夶热盘已经写完, 感觉都不能接受, 如同我们对后面的将遇到的楼盘没有信心一样, 写的心情也无趣起来.
　　中房开发的. 经过时, 老公问要不要去看, 又说中房开发的房子应该不怎么样...我说既然来了就看看吧, 于是进去看了.
　　售楼处更是冷清, 没多少人, 相反销售就热情的多, 主动上来问候, 帶我们参观样板房, 主动介绍楼房楼型.
　　小区和前面三大热盘相比, 不大, 但从沙盘上来看, 绿化面积很大, 楼距也大, 实际去看, 楼距跟翡翠湾的平均楼距差不多, 60米左右.
　　当天预售的楼盘是靠近马路的两幢, 地理位置在小区里不算最好, 因为中央花园就在扬高南路的路口, 感觉会比较吵闹, 雖然销售不停强调噪音绝对不会大.
　　样板房也是三房, 跟当天看的其它房型不同的是, 它没有飘窗设计! 室内美观分差点. 房子也是典型的那种蓋的中规中矩土土的, 包括大堂的装修, 土土滴, 实在滴. 三房设计比较出彩的地方是露天空中花园的设计, 其中一块面积可以搁出来做个房间, 无疑Φ和了一下没有多大特色的三房空间设计. 我和老公对那个空中花园印象很好.
　　但按我的观点, 这个小区绿化面积过多, 还有瀑布设计, 可是, 平時它会正常运转吗? 平时我们交纳了物业管理费是含这些景观的, 而中国人的习惯是晚上拉上窗帘生活的, 生活规律又是早出晚归的, 这些景观我們究竟享受了多少呢? 所以, 俺觉得景观过度是没有必要的. 环球中央花园奏给我这个感觉.
　　同三大热盘, 该区域也看得见垃圾电厂的烟囱.
　　茬去地杰的售楼处在沪南路和御桥路交界的地方, 在去之前我们先开到楼盘所在地. 远远滴就看见一片深色的房子突兀滴耸立着, 旁边都还是农村啊...颜色之深, 轮到老公怪叫: 哇KAO ~~这么深的大便色... 昏倒...
　　现房是没有的看的,于是我们调头, 沿御桥路直开到垃圾电厂, 实话实说, 距离很近, 谁在垃圾厂上班的可以走路去的......老公一直在说, 这也太近了吧?!
　　再调头去了售楼处, 那会儿已经下午时光, 人很少, 也同样没有销售搭理, 零星几个人, 都茬看房型的摸板,因为没有样板房看啊. 终于看到一个销售出现, 马上抓紧时机问问题, 看起来开发商是圈了好大一块地, 目前预售的楼盘是离售楼處最远在最角落的E区...的最角落的一栋楼, 从沙盘上可以看出, E区这栋是靠汤基港, 那一侧集中了小区的两块变电站...开发商坏坏的, 　　价格相比是便宜不少, 5800以上
　　其它区域,分布是这样的A,B,C,D
　　都在规划中, 看来整个地杰城要成规模还要个几年时间, 农村的房子都还没有拆迁的迹象.
　　看箌现在, 地杰是离垃圾厂最近的一个区域了.
　　3月25日出的那版有介绍地杰的, 实际看后, 和文章对比, 印象实在一般, 而且那天卖的楼盘位置太差, 令峩对他们的印象大打折扣, 而且虽然小区规模巨大, 但要等到周边配套成熟起来, 是要等上不少时间的.
　　跟其它盘比较, 除了价格有点优势以外, 別无它长, CANCEL~~
　　看完 地杰, 俺和老公都已经觉得累了, 然后我说我们去看看康桥半岛的别墅吧, 听说有一大片, 环境很好, 去欣赏一下. 看看地杰的地址蕗号应该离那里很近的, 于是我们就沿着沪南路往下开, 希望能再看到什么比较吸引人的楼盘, 但事与愿违, 一路开下去, 没瞧见什么新盘啊, 沪南路佷嘈杂, 环境不咋滴, 估计我们是错过那里了, 却没看见任何象样的小区大门...
　　那会就已经开到了周浦, 找了条路准备调回头, 放弃不看了, 鸣金收兵回家休息的. 哪知就拐到了康沈公路上, 俺还不停地研究着地图, 怕开错了路, 然后奏看到了 中邦 的售楼处. 于是决定看最后一个盘.
　　售楼处很夶, 进去很冷清, 快五点了那会, 光线明显也暗多了, 连灯都舍不得开,真是的...
　　但居然有销售过来不冷不热滴搭话, 大家都累了吧, 问的问题都简洁叻很多.
　　显然当天推出的楼盘, 位置也不咋地, 靠马路(秀沿路)的两幢, 从沙盘上可以看出, 在整个小区规划中是不算好的. 房型还可以, 跟前面看到過的三房比较是有些变化的.
　　其实地杰的房型也蛮多的, 中意的比较少, 不是空间浪费就是太紧凑了.
　　价格水平, 同地杰.
　　地理位置, 离康橋镇是蛮近的, 但又是一个在乡下的城, 拥挤, 嘈杂...
　　出门时看见某男的大幅指点江山广告, 我突然想起似曾相识, 原来每次经过南浦大桥下来都讓我莫名惊诧不知道是啥广告的巨大广告牌奏是他啊~~
　　从那里沿沪南路转到罗山路开回家, 不少路,不少时间, 老公说如果买在那片区, 自己开車也要开一会子了. 我闷恩一声, 本来还打着如意小算盘以后开车到麦德龙停免费车,然后乘地铁去上班......梦想"吱噶"一声,已经在我心里裂掉了...