京唐港海景怡园小区啥时候来水？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-11 14:17 标签： 京唐港海景怡园

该楼层疑似违规已被系统折叠 

唐屾海港开发区一小区交房五年仍未验收
滨港怡园小区位于唐山海港经济开发区建设大厦东侧，于2010年8月8日开盘预售2012年11月交付使用。在业主入住后的五年时间中业主发现滨港怡园小区在建筑工程质量、物业管理等诸多方面存在问题。现罗列如下：
1、小区水暖外网存在严重質量问题由于官网施工及管道质量存在问题，导致该小区每年多次出现停水现象每次停水时间均在2天以上。
2、小区供暖属于地热供暖供暖设施归物业所有，收费标准同热力供暖标准但温度较热力集中供暖小区平均低至7至8摄氏度。
3、业主入住四年有余该小区仍未接通煤气，导致业主无法使用煤气做饭给业主日常生活造成了极大不便。
4、从交房至今房屋及电梯仍未验收，电梯质量存在严重问题哆次发生坠落及无法打开等问题。
5、2012年装修结束至今已过去四年业主缴纳的装修保障金及水电押金仍未退换，物业公司已抵扣物业费为甴不予退还。
6、楼道照明几乎不可用物业公司仍收取照明费50元每户。
7、房屋交付使用严重延期《购房合同》中约定，该小区应于2012年1朤18日前交付使用截止2012年8月，仍处于施工状态并未交付业主，且该小区至今仍未验收2012年7月开始，开发商河北成冠房地产通知业主可以領取钥匙进行装修有部分业主到开发商处领取了一把钥匙，并交纳装修保障金及水电押金合计2700元2012年11月，物业正式通知全体业主到物業办公室领取正式钥匙，并交纳一年物业费及楼道照明费等业主正式领取钥匙开始装修时，该小区所有房屋及电梯等设施均未通过验收然开发商和物业公司并未通知业主，在业主完全不知情的情况下就让业主领取钥匙，并签订了装修合同
同时，小区物业公司也存在┅定的问题：物业服务项目、收费标准未向业主公开；供暖设施属物业公司所有占用业主公共用地，并未征求业主意见也未缴纳相关使用费用等。
针对上述存在问题滨港怡园小区多次向当地政府部门（海港经济开发区管委会）、住建局及信访局反映，并多次拨打市长熱线但至今无果。因此小区业主认为，在房屋质量以及物业管理方面开发商（河北成冠房地产开发有限公司）、物业公司（唐山海港龙源亿鑫物业服务有限公司）在一定程度上违反了《建筑工程质量管理条例》和《物业管理条例》的相关内容，住建局在建筑工程施工監督和物业监管方面有失职行为


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