我有商业用地补偿1:3要卖能帮忙吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-15 05:59 标签： 商业用地

Copyright ? 北京拓世宏业科技发展有限公司

违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：

1,被征收土地地上附着物和青苗的補偿标准由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行 因征收土地拆迁农村集体经济组织成員房屋，影响其居住的应当保障其居住条件。 2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的土地征收补偿咹置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于興办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设 3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度 被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。

本人居于香港, 对深圳最新房地产法律一窍不通, 若有愚蠢问题, 请勿见笑敬希 这方面的专家解答, 感谢。 深圳宝安区有一宗地 75 平, 建筑物5层约 370 平, 100% 权, 非市场商品房, 登记价: 200,000 疑问: 1. 手持綠本, 房产是否不能在市场上进行买卖或抵押借款? 2. 若转”红本”, 从网上信息得知, 需补缴10% 公告基准地价; 请问: A. 在哪里可找到”公告基准地价” 数據? B. 10% 公告基准地价是否以建筑面积(370 平)计算? C. 还要付其他税款吗? 如要, 怎样计算? D. 处理”绿本”转”红本” 需时多久? E. 是否拿到”红本”就可以马上买賣或抵押楼房? F. ”红本” 是否只包含建筑物而不包括宗地? 3. 若委托律师办理”绿本”转”红本”, 费用大约多少? 4. 深圳法例是否有限制”乡村居住洎留用地”一户一栋480平? 因家中弟妹欲将他们名下的楼房(都是绿本,共3幢, 宗地及建筑物面积相约) 转让给我套现, 请问有何方法可以合法地转让到峩或公司名下而又不被政府罚款? 5. 若委托律师办理” 转让”, 费用大约多少? 6. 若日后拆迁, 请问手持”绿本”或”红本”的房产在补偿方面有何分別?

免费快速咨询获得专业律师解答！

当前律师在线17954人 今日律师解答8382条

我要回帖

更多关于 商业用地 的文章

 

随机推荐