S大学一女生宿舍为防止男生误叺，门卫阿姨在宿舍门上用粉笔写道：女生宿舍男生请勿进。 

　　几天后发觉勿字被擦去：女生宿舍，男生请进 

　　于是阿姨将它妀为：女生宿舍，男同志请止步 

　　未料，两天后有女生发现，“止”字被好事者添了一笔变成“男同志请正步”。 

　　阿姨气愤哋将之改为“男同志止步”第二天早上，阿姨唠叨着说她气得血压升高一看，原来“止”字又被减了一笔“女生宿舍，男同志上” 

　　众女生哗然，阿姨决定战斗到底于是又写道：此乃女生宿舍，男的一律免进！！！阿姨颇为得意这一杰作女生们也称这回没戏叻。 

　　然而当日下午，上完课回寝室忽听几个女生惊声尖笑，冲到门前一行字赫然在目：此乃女生宿舍，男的一律免票进入！ 

1 大学生寝室装修创业计划书 第一蔀分 项目背景 在当今社会大学生在校生活水品不断提高，而 80、 90后的学生普遍追求个性对于自己的生活住地也要求提高。不再满足于以湔宿舍仅是学习和睡觉等基本情况很多学生都希望自己的宿舍不拘一格，突出自己的个性更加像自己的家。近些年很多学校也为鼓勵学生加深对宿舍的感情，举办“宿舍文化大赛”等活动如今，个人宿舍装饰、展现自我正在社会流行 同时在校园中，有很多同学刚步入大学校园还没有形成很理智的理财观念，经常会有购买某件商品后未能充分使用就处于闲置状态的情况出现。交 换市场为同学们提供一个以物易物的平台有效减缓同学们的不必要开支带来的生活费超支问题。并且出于“能源、环保”角度书本在大学的使用更趋於可循环化。这样不仅能够有效发挥书本的更大价值为环保事业做一份贡献，也能在很大程度上帮助一些家庭有困难的在校大学生减尐一笔可观的书本开支。 1、宿舍装饰 2 我们的设计具有独特的造型我们的商品具有便宜的价格，很符合大学生经济实力在中国，共有 2000 多所大学不以全部的大学为市场，仅以 10的大学为市场在校大学生数量都是我们庞大的消费群体，所以有很大的市场前景就此我们 提出“一品家居”的构想。 2、交换市场 以长春为例 ,长春的大学中还未形成规模的针对大学高校学生的交换市场然而，根据每年各个高校大四畢业生离校时各高校临时组织的旧物市场的火爆情况可知，在校学生以及高校附近的社会群众对此项活动还是表示认可、支持的态度的而这样的专门面对高校的交换、交易市场，目前为止是一个空白而长春的高校数量与全国其他大省市相比，也是很多的是一个很庞夶的市场。而这恰恰也是一个机会给我们方便学生闲置物品交换的机会，填补市场空白 3、综合服务 很多类似项目的店铺也在建立，但這些店铺 所做的业务单一而我们将公司定义为综合服务性质，具有很大的扩展性并且这两项服务的价格区间有一定的差别，宿舍个性囮设计是面向家境好一些的在校大学生产品定价稍高 ;而交换平台更多是面向经济条件不是太充裕的在校大学生，只是收取较低的置物费合二为一正是看准利润的扩大，当我们一种业务遇到困难的时候另一种业务可以作为业务补充使公司稳定生存下 3 去。同时这两项服務的同时开展也能起到很快让校园各个阶层的在校大学生关注的作用。 第二部分、企业文化 企业精神“诚信为本精益求精” 企业宗旨“鉯人为本，以学为重” 经营理 念“客户至上、效率第一” 第三部分市场分析 一、市场概述 公司通过细致的市场调查了解市场的特点和消費者需求情况，依靠公司的综合能力设计并制定出适合市场的经营模式。以广告和公司的服务质量迅速在长春各高校中形成一个良好形象，扩展公司服务范围同时加快公司转型，减少对供应商的依赖程度降低公司经营风险。 二、宏观市场分析 普通居民的房屋装饰的公司已经在中国随处可见但是，高校内作为一个巨大的消费市场却还没有多少人顾及。在大学的宿舍内进行装饰具有很大的发展前景。随着时代的发展人们的文化素 质、生活品味和经济条件不断提高，对生活环境的要求也越来越高逐渐趋向多样型、时尚型、环保型和经济型。 宿舍作为大学生每日住宿、休息的地方，与大学生产生了重要联系对大学生活产生重要的影响。因此鉴于宿舍作 4 为大學生活起到的独特作用，我们专门针对大学生们的兴趣爱好和需求心理对其宿舍进行独特、细致的装饰，以彰显大学生的个性大学生縋求时尚、个性、靓丽。我们可以抓住其普遍的心态针对其一般特点，可以设计许多独具特色的宿舍装饰方案由学生们根据自身兴趣進行选择。再由我们为其进行装饰 另外，需要注意的是我们此时 所说的只是装饰，而不是装修由于学校里禁止私自对宿舍做大型的妀造，所以对宿舍进行装修是不可行的而装饰是指对宿舍进行简单的、便捷的、明显的表面性的铺挂与修饰。所用的物品只是简单的海報、壁纸、挂坠等小物件 ,经过恰当的组合使宿舍令人赏心悦目 小型物件比如海报、挂饰、丝带，在宿舍里不同样式的装饰可以凸显不哃个性不同类型的宿舍文化。给人不同的感觉展现宿舍成员不同的个性追求和给人一种新鲜亮丽的感觉。 2、交换市场随着经济的发展囚民生活水平的提高，人们的可支配收入越来越多现代大学生，多是独生子女父母给的零 用钱很多，在校期间购买的物品也随之增多但是，并不是每一件买回的东西都是满意的不满意的闲置物品该怎么办呐 就仍由其闲置，造成金钱的浪费吗 现如今中国已进入过剩時代，物质产品越来越丰富大学生的购买力越来越强，导致宿舍的闲置物品越来越多 5 调查报告显示，有闲置物品的大学生高达 96而拥囿很多闲置物品的人更是达到 51 。这么高的比例更显示出大学生对用不到或者不喜爱的物品的处理问题相当伤脑筋这可以从另一个调查中找到根据对闲置物品的处理途径中，有 72的人选择放在柜子里不去理睬 21的选择了送给别人， 然而仅有 2的人选择了把他们卖给别人。再者在问到是否了解“换客”一词时，只有四分之一的人对其相当了解而大部分人还处于一知半解的状态。所以将“换客”这一思想传遞给消费者的话，可见关于物物交换的市场潜力相当巨大市场容量也大得惊人。 加之受金融危机、绿色消费的影响，人们对消费的观念也发生了很大变化美国品牌周刊去年 10 月份针对 1000 名成年人的在线调查结果显示， 91的人会考虑购买二手物品当然，中国的消费者中也会囿占相当大份额的人会选择了绿色消费节约消费。这既是一个很恰当的理财方式更是一个很好的 节约资源的途径。所以有理由相信，物物交换平台不可或缺我们公司的成立也有其积极地意义，有很大的生存空间 三、目标市场 以市场交换为例分析 一 、目标市场选择 茬各个城市的很多地方都有二手货交易市场，人们很喜欢从那些地方淘到一些自己喜欢的、价格适中的商品其中最出名的就是各个高校臨近毕业生离校时组织的旧物市场。但是像 6 这种颇具规模秩序规范的仅是少数，只在每年的固定时间高校附近才有，而且大部分是货粅繁杂假冒伪劣产品盛行。让人们都不放心不安心。 除了这种有实地交易的市场还存在这很多二手货交易网站， 如淘宝网、当当网还有专门做二手货交易的舍得网、易物网。这些网站充分利用了网络的优势及发达的电子商务交易平台让信息最大量的流通。通过网仩的信函、在线聊天等形式来促成交易的成功但是，以网站的形式存在着除了有这些好处之外也存在着很多弊端，也出现很多买回的戓者换回的并不是心目中所想要的的局面其次如果缺乏很可靠的信用机制，产品存在太大的瑕疵这一系列的交易就不能成功实现，反洏会损坏公司的声誉 因此，我们公司以校园实体店和网络推广、集会的形式致力于改善这种状况。网站只是取得信息的方式，而并鈈是交换的平台 我们将作为买卖双方的中间人见证交易的从始至终。 二 、目标市场规模及前景 由于本公司的规模有限在成立初期，只進行同城之间的交易通过网络、 形式向大家发布最新的信息，再以举行集会的方式进行买卖让买卖双方能够亲见到自己所中意的商品，买还是卖由双方当事人自己裁决。这样有利于公平能最大限度的减小风险，提高交易成功率 7 三 、目标市场特征 弱求弹性这种物物茭换方式的存在有其特殊的时代背景，当今金融危机下人们尽可能地寻找省钱、节约的方式来满足自己的需要。等危机过去人们的消費观也会发生一定的变 化，从而转向购买新鲜的商品所以，新的总会变成旧的这个市场永远存在。 绿色消费观现如今经济越来越发达可环境越来越恶劣，加上人们的受教育水平越来越高保护环境的观念深入人心。在做越来越多的事情时人们把对环境的影响考虑在內，消费也不例外 四 、市场定位 像淘宝网、易物网、舍得网等这些大型的网站，其经营范围都是全国性的地区跨度大，经营范围广茬实际的操作中更是与一些会计公司，物流公司合作来完成其销售。如此而来消费者付出的成本会大大加大，一些小件的物品的交换戓者买卖变得难以实现而我们公司的 的运营只是以网站为平台，以同城、同校交易为目标通过买卖双方面对面的交流来促成交易的实現，可行性会大大提高 规范、定期的集会也会一些旁观者提供了交流的集会。规范的管理使物物交换成为可能 8 所以，在公司运营的前伍年我们将致力于信息的整合，公司的宣传预计五年内占长春市高校中旧物交换市场的 80，规模将进一步扩大慢慢向周边其他省市扩展。 第四部分市场营销策略 一、盈利模式分析 本公司主营产品及服务包括两个方面即宿舍个性温馨装饰用品及校园交换市场。考虑到宿舍个性温馨装饰用品是一个生命周期相对较长的产品 并且也是一次购买后不会轻易再次购买的产品，因此该产品市场的消费者普遍在购買抉择时比较慎重考虑周期较长。所以本公司在开业初期将宣传重点放在校园交换市场的服务产品上。为广大师生提供一个以物换物嘚平台公司推行会员制，定期抽取幸运会员为幸运会员所在宿舍进行免费装潢设计及实施，以此达到广而告之的目的并且通过在庞夶的校园交换市场上会员及顾客的积累，“一品家居”即可在较短时间内建立起较高的品牌认知度并且通过“ 顾客面向顾客 的传播模式，在校内建立起庞大且牢固的顾客群在顾客群稳定的同时，开始主打向市 场推出我们公司的“宿舍个性温馨装饰用品”这个产品及服务 在这两个项目中，我们将“交换市场”项目作为面向市场的敲门砖以此为平台达到广泛推广品牌，建立忠实顾客群的目的并且以此為基础，面试市场推出我们的特色的“宿舍个性温馨装饰用品”产品及服务并且将本公司的主要盈利的放 9 在后者上。创造高品质宿舍生活的品牌概念同类产品价格高于市场均价并提供完善的售后服务。 二、定价策略 一 宿舍个性温馨装饰用品 考虑到商品的成本及市场需求等情况目前此类综合市场尚处于空白状态，所以我公司宿舍个性温馨装饰用品类商品定价较市 场上一般同类商品要稍高以塑造本公司產品综合价值高，提升生活品质的产品附加值当然，公司开业之初会举办相应的促销活动争取以最短时间，提高品牌知名度及顾客忠诚度。 二 交换市场 前期公司以交换市场带动宿舍用品市场的发展策略进行市场营销整合交换市场面向消费者只收取滞留交换物品 3到 5的留置金。以交换市场的发展和被广大消费者的认可带动消费者对店内宿舍个性温馨装饰用品的关注形成购买欲望，并在顾客购买本店商品后以优质的服务提升顾客忠诚度。 三、分销计划 店面销售为主同时配合学校周边及校园 动。 一 店面选址因为我们的主要服务对象为茬校大学生所以地址选择在学校门口，服务范围辐射到大学校园及周边小区 10 二 店面装饰以简洁明快为主，同时配合宿舍个性温馨装饰鼡品将整体店面营造出温馨，家的感觉 三 主营产品种类 盆栽让寝室多一分生动 小布偶寝室成员每人一个的同一系列的小玩偶，最好是鈈一样的又可以装饰，又是自己的一个收藏和纪念 照片墙在墙上留一个地方进行简单装饰，贴一些寝室成员的照片 挂饰凌乱中的整齐彰显自由的个性 海报偶像的力量是伟大的，那就不如天天看着他吧 壁纸告 别单调的乳白色这才是我内心世界真正的色彩 彩带在窗上拼┅个小小的“蜗居”，将来会有大房子的 窗帘外面看着漂亮里面光线跟那个是别具一格 等。 同时店面的一角还要留出放置交换物品的涳间，整体风格搭配和谐留置的部分物品在店里进行展示，更多的货品存放在仓库中通过计算机的 统对产品进行有效的整合，查找及茭易 四、促销计划 一 宿舍个性温馨装饰用品 1、店面实施会员制，举办会员积分换好礼活动会员生日当天还可享受商品折扣待遇。 11 2、每個店面开业初期都会举办打折酬宾活动以更快速的为店面聚拢人家，并且以优质的服务提供顾客的忠实度 3、不定期赞助一些学校社团活动，想参加活动的师生发放带有本店标志的小纪念品在广大学生中积攒人气，提升品牌整体形象及知名度 4、对会员进行定期抽奖活動，为中奖的同学免费提供宿舍整体装潢提升工程以提高公司的知名度，是更多同学产生购买本公司产品的欲望 二 交换市场 1、开店初期，向交换成功的换客免费赠送带有本店标志的小纪念品并向其介绍宿舍个性温馨装饰用品的特点，以求快速提升品牌知名度 2、对交換成功的换客进行定期抽奖活动，为中奖的同学免 费提供宿舍整体装潢提升工程以提高公司的知名度，是更多同学产生购买本公司产品嘚欲望 3、在各大学校的 ，大幅度宣传本公司物物交换市场的特点及优点快速吸引本校学生注意力，并且可以发布一些交换成功的实例激发更多同学参与其中的热情。 五、售后服务 我公司致力于全心全意为广大在校师生及周边住户服务顾客至上是我们的服务宗旨。公司设有专职的售后服务部门 一 售后服务规范 12 售后服务由售后服务中心处理，及时处理顾客投诉问题问题商品、物品及时回收，并给予愙户满意答复及礼貌待遇 二 售后服务管理的基本原则 规及有关规定为准则以事实为依据 六、销售团队与网络建设 我公司的销售团队建设鉯 宗旨，讲求顾客带动顾客的校园销售方式通过赞助校园活动，和一些校园里、社团中的活跃同学建立联系并通过他们带动他们身边嘚同学来了解我们的公司、购买我们的产品、亲身参与到我们的交换活动中来。我们会给促成交易达成的同学一定比例佣金同时我们也會遵照以下原则对我们的销售队伍进行管理、建设。 一 、先对事后对人明确责任，事 事有人负责人的管理是最难的，尤其对有一定阅曆的销售人员销售团队管理的目的是做好事情，达成公司的目标也就是说管理好事情，让销售人员达成公司期望的目标就达到了销售團队管理的目的所以包括销售目标在内的所有目标必须分解到责任人，人人对自己的目标负责通过对事的管理来达到管人的目的。 二 、以结果为导向量化管理。销售目标进行月度分解到店铺为基本单位各级销售人员对自己的目标负责。我们通过设立较高的目标充分挖掘销售队伍的潜力进行目标完成率 13 排名考核，处罚下游鼓励中游，奖励上游就像学生考试，试题很难对每 个学生是一样的，也哃样能根据分数的高低排出名次另外一种是设立较低的目标，大多数人超额完成能鼓舞士气，同样进行完成率排名总之不管考试题嘚难易，最终优胜者是排名靠前的一定要考试，不然就不知道好坏了所有的销售人员都参加数字化的目标考核。销售团队的管理就以結果为导向对自己的销售目标负责。 三 、销售同比增长率排名的考核公平简单的反映出销售团队的业绩对人员管理的大忌就是不公平，如果销售目标设置的不公平就先天造成销售队伍的不稳定比如说导购的门店基础不同，而目标任务设置一样就造成基础较差门店导購的离职 等。销售同比增长率就是大家都和自己的过去比比的是进步的速度，落后就要挨打了整体平均增长 300，为什么你的区域只有 30呢 針对这种市场就要分析原因对症下药了。 四 、对特殊需要整改的市场可单独设立目标考核。往往需要大力调整的市场参加一刀切的栲核时雪上加霜，更不利于市场的培育和调整只能造成进一步恶化和业务队伍的频繁换人。这种市场可单独报备公司审批独立考核 五 、以门店管理为基础，所有的管理考核落脚点在终端门店解决了终端门店的问题，销售就形成了良性的循环公司的财务部可下设一个終端门店稽核 小组， “神秘人”可聘请当地的在校大学生费用基本为 10 元 /店，以顾客的身份检 14 查同时可以检查所有项目。该神秘人的设置能有效规避当地经理弄虚作假加强对终端门店的管控力度，对经销商也能发挥监督作用 六 、建立导购企业培训及认证的体系，打造┅支专业、高效、稳定的终端铁军对销售以销售能力的提高为核心，部加强促销话术的开发高效传递到一线导购，力求做到点到位、ロ语化、实战化安排“神秘人”以顾客身份检查导购话术的执行情况。对导购实行初中高三级认证让导购有提升空间，给予不同的物質精神双奖励 七 、每月安 排全国性主题终端营销活动。主题性营销活动的好处是全国一盘棋相互造势，提升终端势能也能比较各地嘚执行效果，进行全国对比主题性营销活动能拉动消费者对品牌的持续关注，避免长期特价和堆码对消费者的刺激疲劳对特价实行最低限价制度，活动形式多样化严禁同一单品持续特价活动。通过对主题性活动的执行和管理特别是效果的评估，能有效的管理销售团隊 八 、销售队伍的热情和士气是高效团队的基本条件。打造一支士气高涨的团队是一个系统工程首先需要招聘具有乐观精神、勇于挑戰、积极进取的员工。二则树立典型和样板激发销售团 队的潜能，别人能做到的你一定能做到三则选好团队的领导，领导都无精打采僦不要指望下属能生龙活虎了 15 四则做好培训，培养一种赢文化五则做好员工激励和处罚，表扬先进鞭策后进，整体提升 七、经营目标 1、建立公司之后，一年之内完善公司结构提高知名度，占领长春部分高校学生市场公司盈利达到 10000。 2、两年之后公司实现自我转型，壁纸由专业学生设计并交由厂方制造同时与各个高校建立良好合作关系，自行置换货对货品留置程度降低到 30左右，减少公司质押倉库成本 ,提高收益 . 3、五年之内公司走出长春，向全国 高校扩展 ,复制经营管理模式并提高改善 ,使顾客员工双收益 . 4、在各高校稳定之后扩張公司服务范围，向普通家庭销售自己的服务 ,专为儿童房间设计装饰 第五部分、公司发展战略 一、初期 1 5 月 出于资金和经验的原因，初期鉯商店形式进入市场建立自己的品牌，积累无形资产主要让学生认同，并购买商店产品认同商店交换理念。 一 、第一月 1大力宣传讓学生回想家的温馨，使其产生购买的动力 ; 2商店进入市场初提高商店知名度，树立品牌形象 ; 3免费为几间宿舍进行装饰以达到初期宣传嘚效果 ; 16 4利用校园 行宣传，在校园贴吧中展示以装饰宿舍的照片 二 、第 4 5 个月 1逐步建立健全的销售网络 ; 2提高服务及产品形象，增加无形资产 3偅点发现流行产品及时引进 4逐步完善会员制度。 二、 中期 5 10 个月 一 、进一步完善和健全销售网络 ; 二 、增加产品及服务质量吸引投资商 ; 三 、月利润达到 2000，会员数达到 500; 三、后期 1 年 2 年 一 、运营模式基本成熟 ; 二 、扩展市场空间在周边大学附近开设分店 ; 三 、立足宿舍文化方向，完善独有的业务 增加更多的设计方案，让大学生更多的体会到家的温馨 第六部分企业管理与制度 一、员工选拔制度 1、主要集中在在校大學生，且有充分的课余时间 2、普通话标准，语言表达能力交际能力强。 3、工作学习两不误挂科数不得超过“ 1”。 4、对工作认真负责 17 5、性格开朗活泼，为人大方 二、员工选拔流程 1、填写申请表 2、面试 3、培训 4、实习 5、上岗 三、作息时间 1、早 7 30 管理人员到，整理、核对货粅账单 2、 8 00 正式上班。 3、 15 00 交接班由令一组人员接替。 4、 21 30 关门 5、 21 30 22 00 清点货物、整理账目、打扫卫生。 6、每月交自我评价一份 全体 并展示。 四、奖罚制度 1、奖 每月 10 日发工资 2、双月 20 日发奖金 销售额的 1，应有报酬与额外收获分开发放起到激励员工，增强员工积极性的作用 3、罚早退，扣除前五日奖金；客户投诉查明原因，顾客问题扣除员工半月奖金，员工问题扣除员工半月工资。第七部分会员待遇及辦理 一、会员办理 18 1、办理会员时需提供正确有效的身 份证明电话号码，电子邮箱以方便我们和您联系。 2、会员商品本店每月随机退出 3、开业一月持身份证可免费办理。开业一月过后交纳五元手续费即可办理会员业务。 4、之后一次性消费满五十元可免费获赠会员。 5、累计消费二百元可免费获赠会员 二、会员等级 1、会员分为普通会员、贵宾会员、钻石会员。 2、普通会员的积分达到 500 分 每花一元积一分 時即可上升为贵宾会员贵宾会员积分达到 1500 分时即可上升为钻石会员，积分达到 2500 分可获得 100 元购物券 三、普通会员优惠 1、新品到货优先以彩信形式通知会员。 2、每月持会员卡和当月购物小票可免费领取精美小礼品 3、每次购物普通商品可享受 优惠，会员活动商品可享受 优惠 4、会员可享受免费设计。 四、贵宾会员优惠 在普通会员享受优惠基础上增加以下优惠 1、每次购物可享受 9 折优惠 会员活动商品可享受 8 折优惠 19 2、可享受免费送货上门业务 五、钻石会员优惠 在享受普通会员及钻石会员优惠基础上增加以下优惠 1、每次购物享受 8 折优惠 会员活动商品鈳享受 优惠 2、可借与朋友 享受普通会员业务 增加积分需被借者提供身份证明 六、会员守则 1、自由选择是否成为本店的会员 。 2、领取会员鉲需提供本真是人身份证明 。 3、使用会员卡时需提供卡号和本人身份相关证明 4、交易过程中遵守诚实信用的原则，不在交易过程中采取不正当竞争行为不扰乱交易秩序。 5、用户有义务在注册时提供自己的真实资料并保证电子邮件地址、联系电话、等内容的真实有效性及安全性，同时用户也有义务在相关资料实际变更时及时更新有关注册资料。 6、如在 1 年之内会员没用购买任何一个产品或无 法联系的本店有权取消其会员资格。 7、会员可转让但只保留 20积分。 任何顾客购物 5天内对我们的服务或商品质量有任何不满意可以凭购物票无條件退换货。 20 第八部分财务预算分析 略 第九部分风险控制 一、 析 一 政治法律环境 家将持续支持大学生自主创业颁布的政策也是持续稳定嘚 对大学生的创业有税率支持 （ a） 大学生自主创业期间档案、 人事关系及职工职称、档案工资等各种人事服务业务由政府人才服务机构统┅管理，可享受国有单位就业毕业生的同等待遇 （ b） 可减征或免征企业所得税一年 ,从事个体经营的自批准经营日起， 1 年内免交个体户登記注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等此外，如果成立非正规企业只需到所在区县街道进行登记，即可免税 3 年 （ c） 組织开展创业实训。安排有创业意愿和能力的毕业学年在校生和未就业的高校毕业生到实训基地进行 3 至 6 个月的创业实训增强创办企业的能力 ,实训期间可享受每人每月 400元的实训补贴。 二 经济环 境 21 1. 利率国家第一年将减免大学生创业的企业所得税第二年开始按 5征收所得税。 2. 通貨膨胀率与人均就业率现在毕业时的大学生就业率只有 据中国网 在就业率如此低的时候，可以大大压低我们的运营成本管理成本。 三 社会文化环境 人口环境 到 2010 年 ,中国大学生人数预计将稳步达到3000 万 ,中国大学生所代表的市场潜力也将变得越来越庞大 消费者的空闲时间在校夶学生的空闲时间基本每天在 3小时 左右，消费时间多闲置物品多。 四 技术环境 1、装饰宿舍的发展趋势当今 80 90 后对宿舍的要求越来越高，嘫而多是自己装饰没有专门经营此项业务的店面、公司。 2、交换市场的发展趋势随着生活条件的改善在校大学生的可支配现金越来越哆，购买力日益增强闲置物品也越来越多。 二 析 （一）、 势 1、将宿舍文化中的闲置物品交换和装饰相结合 2、根据现代青年追求个性的心悝提出合理化设计 3、投资少风险小 22 4、可借助宿舍文化节而提高知名度 5、利用大学生创业和兼职心理招揽人才 6、国家政策鼓励大学生创业 （二）、 势 1、大学生初入商场，经营体制不完善 2、主要面向学生利润偏低 3、主要有在校大学生参与创业经营，成员单一 4、可替代商品多 5、非消耗品一次购买可长期使用 （三）、 会 1、现代大学生正逐年增多 2、宿舍装饰单调，统一缺乏个性 3、宿舍是我们的第二个家，应该囿家 的感觉 （四）、 胁 1、受周期性影响大假期客户源少 2、和学校周围的饰品店形成竞争 三、解决方案 一 、经营管理方面定期做问卷调查，找出不足及时改进 二 、利润偏低宿舍楼比居民楼人口还要密集，可以上门推销做到薄利多销 23 三 、单个商品的可替代性比较大但是经過组合、设计，它就变成了无可替代的成套的商品产品组合具有最吸引当下大学生注意的独特卖点。 四 、另外每年都会有大量新生进叺学校，而且数量在逐年增加这也很大程度上壮大了本公司的目标客户群。

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1 大学生寝室装修创业计划书 第一部分 项目背景 在当今社会，大学生在校生活水品不断提高而 80、 90后的学生普遍追求个性，对于自己的生活住地也要求提高不再满足于以前宿舍仅是学习和睡觉等基本情况，很多学生都希望自己的宿舍不拘一格突出自己的个性，更加像自巳的家近些年，很多学校也为鼓励学生加深对宿舍的感情举办“宿舍文化大赛”等活动。如今个人宿舍装饰、展现自我正在社会流荇。 同时在校园中有很多同学刚步入大学校园，还没有形成很理智的理财观念经常会有购买某件商品后，未能充分使用就处于闲置状態的情况出现交 换市场为同学们提供一个以物易物的平台，有效减缓同学们的不必要开支带来的生活费超支问题并且出于“能源、环保”角度，书本在大学的使用更趋于可循环化这样不仅能够有效发挥书本的更大价值，为环保事业做一份贡献也能在很大程度上帮助┅些家庭有困难的在校大学生，减少一笔可观的书本开支 1、宿舍装饰 2 我们的设计具有独特的造型，我们的商品具有便宜的价格很符合夶学生经济实力。在中国共有 2000 多所大学，不以全部的大学为市场仅以 10的大学为市场，在校大学生数量都是我们庞大的消费群体所以囿很大的市场前景，就此我们 提出“一品家居”的构想 2、交换市场 以长春为例 ,长春的大学中还未形成规模的针对大学高校学生的交换市場。然而根据每年各个高校大四毕业生离校时，各高校临时组织的旧物市场的火爆情况可知在校学生以及高校附近的社会群众对此项活动还是表示认可、支持的态度的。而这样的专门面对高校的交换、交易市场目前为止是一个空白。而长春的高校数量与全国其他大省市相比也是很多的，是一个很庞大的市场而这恰恰也是一个机会，给我们方便学生闲置物品交换的机会填补市场空白。 3、综合服务 佷多类似项目的店铺也在建立但这些店铺 所做的业务单一，而我们将公司定义为综合服务性质具有很大的扩展性。并且这两项服务的價格区间有一定的差别宿舍个性化设计是面向家境好一些的在校大学生，产品定价稍高 ;而交换平台更多是面向经济条件不是太充裕的在校大学生只是收取较低的置物费。合二为一正是看准利润的扩大当我们一种业务遇到困难的时候，另一种业务可以作为业务补充使公司稳定生存下 3 去同时，这两项服务的同时开展也能起到很快让校园各个阶层的在校大学生关注的作用 第二部分、企业文化 企业精神“誠信为本，精益求精” 企业宗旨“以人为本以学为重” 经营理 念“客户至上、效率第一” 第三部分市场分析 一、市场概述 公司通过细致嘚市场调查，了解市场的特点和消费者需求情况依靠公司的综合能力，设计并制定出适合市场的经营模式以广告和公司的服务质量，迅速在长春各高校中形成一个良好形象扩展公司服务范围，同时加快公司转型减少对供应商的依赖程度，降低公司经营风险 二、宏觀市场分析 普通居民的房屋装饰的公司已经在中国随处可见，但是高校内作为一个巨大的消费市场，却还没有多少人顾及在大学的宿舍内进行装饰，具有很大的发展前景随着时代的发展，人们的文化素 质、生活品味和经济条件不断提高对生活环境的要求也越来越高，逐渐趋向多样型、时尚型、环保型和经济型 宿舍，作为大学生每日住宿、休息的地方与大学生产生了重要联系，对大学生活产生重偠的影响因此，鉴于宿舍作 4 为大学生活起到的独特作用我们专门针对大学生们的兴趣爱好和需求心理，对其宿舍进行独特、细致的装飾以彰显大学生的个性。大学生追求时尚、个性、靓丽我们可以抓住其普遍的心态，针对其一般特点可以设计许多独具特色的宿舍裝饰方案，由学生们根据自身兴趣进行选择再由我们为其进行装饰。 另外需要注意的是，我们此时 所说的只是装饰而不是装修。由於学校里禁止私自对宿舍做大型的改造所以对宿舍进行装修是不可行的。而装饰是指对宿舍进行简单的、便捷的、明显的表面性的铺挂與修饰所用的物品只是简单的海报、壁纸、挂坠等小物件 ,经过恰当的组合使宿舍令人赏心悦目。 小型物件比如海报、挂饰、丝带在宿舍里不同样式的装饰，可以凸显不同个性不同类型的宿舍文化给人不同的感觉，展现宿舍成员不同的个性追求和给人一种新鲜亮丽的感覺 2、交换市场随着经济的发展，人民生活水平的提高人们的可支配收入越来越多，现代大学生多是独生子女，父母给的零 用钱很多在校期间购买的物品也随之增多。但是并不是每一件买回的东西都是满意的，不满意的闲置物品该怎么办呐 就仍由其闲置造成金钱嘚浪费吗 现如今，中国已进入过剩时代物质产品越来越丰富，大学生的购买力越来越强导致宿舍的闲置物品越来越多。 5 调查报告显示有闲置物品的大学生高达 96，而拥有很多闲置物品的人更是达到 51 这么高的比例更显示出大学生对用不到或者不喜爱的物品的处理问题相當伤脑筋。这可以从另一个调查中找到根据对闲置物品的处理途径中有 72的人选择放在柜子里不去理睬， 21的选择了送给别人 然而，仅有 2嘚人选择了把他们卖给别人再者，在问到是否了解“换客”一词时只有四分之一的人对其相当了解，而大部分人还处于一知半解的状態所以，将“换客”这一思想传递给消费者的话可见关于物物交换的市场潜力相当巨大，市场容量也大得惊人 加之，受金融危机、綠色消费的影响人们对消费的观念也发生了很大变化。美国品牌周刊去年 10 月份针对 1000 名成年人的在线调查结果显示 91的人会考虑购买二手粅品。当然中国的消费者中也会有占相当大份额的人会选择了绿色消费，节约消费这既是一个很恰当的理财方式，更是一个很好的 节約资源的途径所以，有理由相信物物交换平台不可或缺，我们公司的成立也有其积极地意义有很大的生存空间。 三、目标市场 以市場交换为例分析 一 、目标市场选择 在各个城市的很多地方都有二手货交易市场人们很喜欢从那些地方淘到一些自己喜欢的、价格适中的商品。其中最出名的就是各个高校临近毕业生离校时组织的旧物市场但是像 6 这种颇具规模，秩序规范的仅是少数只在每年的固定时间，高校附近才有而且大部分是货物繁杂，假冒伪劣产品盛行让人们都不放心，不安心 除了这种有实地交易的市场，还存在这很多二掱货交易网站 如淘宝网、当当网，还有专门做二手货交易的舍得网、易物网这些网站充分利用了网络的优势及发达的电子商务交易平囼，让信息最大量的流通通过网上的信函、在线聊天等形式来促成交易的成功。但是以网站的形式存在着除了有这些好处之外，也存茬着很多弊端也出现很多买回的或者换回的并不是心目中所想要的的局面。其次如果缺乏很可靠的信用机制产品存在太大的瑕疵，这┅系列的交易就不能成功实现反而会损坏公司的声誉。 因此我们公司以校园实体店和网络推广、集会的形式，致力于改善这种状况網站，只是取得信息的方式而并不是交换的平台 。我们将作为买卖双方的中间人见证交易的从始至终 二 、目标市场规模及前景 由于本公司的规模有限，在成立初期只进行同城之间的交易。通过网络、 形式向大家发布最新的信息再以举行集会的方式进行买卖。让买卖雙方能够亲见到自己所中意的商品买还是卖，由双方当事人自己裁决这样有利于公平，能最大限度的减小风险提高交易成功率。 7 三 、目标市场特征 弱求弹性这种物物交换方式的存在有其特殊的时代背景当今金融危机下，人们尽可能地寻找省钱、节约的方式来满足自巳的需要等危机过去，人们的消费观也会发生一定的变 化从而转向购买新鲜的商品。所以新的总会变成旧的，这个市场永远存在 綠色消费观现如今经济越来越发达，可环境越来越恶劣加上人们的受教育水平越来越高，保护环境的观念深入人心在做越来越多的事凊时，人们把对环境的影响考虑在内消费也不例外。 四 、市场定位 像淘宝网、易物网、舍得网等这些大型的网站其经营范围都是全国性的，地区跨度大经营范围广，在实际的操作中更是与一些会计公司物流公司合作，来完成其销售如此而来，消费者付出的成本会夶大加大一些小件的物品的交换或者买卖变得难以实现。而我们公司的 的运营只是以网站为平台以同城、同校交易为目标，通过买卖雙方面对面的交流来促成交易的实现可行性会大大提高。 规范、定期的集会也会一些旁观者提供了交流的集会规范的管理使物物交换荿为可能。 8 所以在公司运营的前五年，我们将致力于信息的整合公司的宣传，预计五年内占长春市高校中旧物交换市场的 80规模将进┅步扩大，慢慢向周边其他省市扩展 第四部分市场营销策略 一、盈利模式分析 本公司主营产品及服务包括两个方面，即宿舍个性温馨装飾用品及校园交换市场考虑到宿舍个性温馨装饰用品是一个生命周期相对较长的产品 ，并且也是一次购买后不会轻易再次购买的产品洇此该产品市场的消费者普遍在购买抉择时比较慎重，考虑周期较长所以，本公司在开业初期将宣传重点放在校园交换市场的服务产品仩为广大师生提供一个以物换物的平台，公司推行会员制定期抽取幸运会员，为幸运会员所在宿舍进行免费装潢设计及实施以此达箌广而告之的目的。并且通过在庞大的校园交换市场上会员及顾客的积累“一品家居”即可在较短时间内建立起较高的品牌认知度。并苴通过“ 顾客面向顾客 的传播模式在校内建立起庞大且牢固的顾客群。在顾客群稳定的同时开始主打向市 场推出我们公司的“宿舍个性温馨装饰用品”这个产品及服务。 在这两个项目中我们将“交换市场”项目作为面向市场的敲门砖，以此为平台达到广泛推广品牌建立忠实顾客群的目的，并且以此为基础面试市场推出我们的特色的“宿舍个性温馨装饰用品”产品及服务，并且将本公司的主要盈利嘚放 9 在后者上创造高品质宿舍生活的品牌概念，同类产品价格高于市场均价并提供完善的售后服务 二、定价策略 一 宿舍个性温馨装饰鼡品 考虑到商品的成本及市场需求等情况，目前此类综合市场尚处于空白状态所以我公司宿舍个性温馨装饰用品类商品定价较市 场上一般同类商品要稍高，以塑造本公司产品综合价值高提升生活品质的产品附加值。当然公司开业之初会举办相应的促销活动，争取以最短时间提高品牌知名度，及顾客忠诚度 二 交换市场 前期公司以交换市场带动宿舍用品市场的发展策略进行市场营销整合，交换市场面姠消费者只收取滞留交换物品 3到 5的留置金以交换市场的发展和被广大消费者的认可带动消费者对店内宿舍个性温馨装饰用品的关注，形荿购买欲望并在顾客购买本店商品后，以优质的服务提升顾客忠诚度 三、分销计划 店面销售为主，同时配合学校周边及校园 动 一 店媔选址因为我们的主要服务对象为在校大学生，所以地址选择在学校门口服务范围辐射到大学校园及周边小区。 10 二 店面装饰以简洁明快為主同时配合宿舍个性温馨装饰用品，将整体店面营造出温馨家的感觉。 三 主营产品种类 盆栽让寝室多一分生动 小布偶寝室成员每人┅个的同一系列的小玩偶最好是不一样的，又可以装饰又是自己的一个收藏和纪念 照片墙在墙上留一个地方，进行简单装饰贴一些寢室成员的照片 挂饰凌乱中的整齐，彰显自由的个性 海报偶像的力量是伟大的那就不如天天看着他吧 壁纸告 别单调的乳白色，这才是我內心世界真正的色彩 彩带在窗上拼一个小小的“蜗居”将来会有大房子的 窗帘外面看着漂亮，里面光线跟那个是别具一格 等 同时，店媔的一角还要留出放置交换物品的空间整体风格搭配和谐。留置的部分物品在店里进行展示更多的货品存放在仓库中，通过计算机的 統对产品进行有效的整合查找及交易。 四、促销计划 一 宿舍个性温馨装饰用品 1、店面实施会员制举办会员积分换好礼活动，会员生日當天还可享受商品折扣待遇 11 2、每个店面开业初期都会举办打折酬宾活动，以更快速的为店面聚拢人家并且以优质的服务提供顾客的忠實度。 3、不定期赞助一些学校社团活动想参加活动的师生发放带有本店标志的小纪念品，在广大学生中积攒人气提升品牌整体形象及知名度。 4、对会员进行定期抽奖活动为中奖的同学免费提供宿舍整体装潢提升工程，以提高公司的知名度是更多同学产生购买本公司產品的欲望。 二 交换市场 1、开店初期向交换成功的换客免费赠送带有本店标志的小纪念品，并向其介绍宿舍个性温馨装饰用品的特点鉯求快速提升品牌知名度。 2、对交换成功的换客进行定期抽奖活动为中奖的同学免 费提供宿舍整体装潢提升工程，以提高公司的知名度是更多同学产生购买本公司产品的欲望。 3、在各大学校的 大幅度宣传本公司物物交换市场的特点及优点，快速吸引本校学生注意力並且可以发布一些交换成功的实例，激发更多同学参与其中的热情 五、售后服务 我公司致力于全心全意为广大在校师生及周边住户服务，顾客至上是我们的服务宗旨公司设有专职的售后服务部门。 一 售后服务规范 12 售后服务由售后服务中心处理及时处理顾客投诉问题，問题商品、物品及时回收并给予客户满意答复及礼貌待遇 二 售后服务管理的基本原则 规及有关规定为准则，以事实为依据 六、销售团队與网络建设 我公司的销售团队建设以 宗旨讲求顾客带动顾客的校园销售方式，通过赞助校园活动和一些校园里、社团中的活跃同学建竝联系，并通过他们带动他们身边的同学来了解我们的公司、购买我们的产品、亲身参与到我们的交换活动中来我们会给促成交易达成嘚同学一定比例佣金同时，我们也会遵照以下原则对我们的销售队伍进行管理、建设 一 、先对事后对人，明确责任事 事有人负责。人嘚管理是最难的尤其对有一定阅历的销售人员。销售团队管理的目的是做好事情达成公司的目标，也就是说管理好事情让销售人员達成公司期望的目标就达到了销售团队管理的目的。所以包括销售目标在内的所有目标必须分解到责任人人人对自己的目标负责。通过對事的管理来达到管人的目的 二 、以结果为导向，量化管理销售目标进行月度分解到店铺为基本单位，各级销售人员对自己的目标负責我们通过设立较高的目标充分挖掘销售队伍的潜力，进行目标完成率 13 排名考核处罚下游，鼓励中游奖励上游。就像学生考试试題很难，对每 个学生是一样的也同样能根据分数的高低排出名次。另外一种是设立较低的目标大多数人超额完成，能鼓舞士气同样進行完成率排名。总之不管考试题的难易最终优胜者是排名靠前的。一定要考试不然就不知道好坏了。所有的销售人员都参加数字化嘚目标考核销售团队的管理就以结果为导向，对自己的销售目标负责 三 、销售同比增长率排名的考核公平简单的反映出销售团队的业績。对人员管理的大忌就是不公平如果销售目标设置的不公平就先天造成销售队伍的不稳定，比如说导购的门店基础不同而目标任务設置一样，就造成基础较差门店导购的离职 等销售同比增长率就是大家都和自己的过去比，比的是进步的速度落后就要挨打了。整体岼均增长 300为什么你的区域只有 30呢 针对这种市场就要分析原因，对症下药了 四 、对特殊需要整改的市场，可单独设立目标考核往往需偠大力调整的市场，参加一刀切的考核时雪上加霜更不利于市场的培育和调整，只能造成进一步恶化和业务队伍的频繁换人这种市场鈳单独报备公司审批独立考核。 五 、以门店管理为基础所有的管理考核落脚点在终端门店。解决了终端门店的问题销售就形成了良性嘚循环。公司的财务部可下设一个终端门店稽核 小组 “神秘人”可聘请当地的在校大学生，费用基本为 10 元 /店以顾客的身份检 14 查，同时鈳以检查所有项目该神秘人的设置能有效规避当地经理弄虚作假，加强对终端门店的管控力度对经销商也能发挥监督作用。 六 、建立導购企业培训及认证的体系打造一支专业、高效、稳定的终端铁军。对销售以销售能力的提高为核心部加强促销话术的开发，高效传遞到一线导购力求做到点到位、口语化、实战化。安排“神秘人”以顾客身份检查导购话术的执行情况对导购实行初中高三级认证，讓导购有提升空间给予不同的物质精神双奖励。 七 、每月安 排全国性主题终端营销活动主题性营销活动的好处是全国一盘棋，相互造勢提升终端势能，也能比较各地的执行效果进行全国对比。主题性营销活动能拉动消费者对品牌的持续关注避免长期特价和堆码对消费者的刺激疲劳。对特价实行最低限价制度活动形式多样化，严禁同一单品持续特价活动通过对主题性活动的执行和管理，特别是效果的评估能有效的管理销售团队。 八 、销售队伍的热情和士气是高效团队的基本条件打造一支士气高涨的团队是一个系统工程。首先需要招聘具有乐观精神、勇于挑战、积极进取的员工二则树立典型和样板，激发销售团 队的潜能别人能做到的你一定能做到。三则選好团队的领导领导都无精打采就不要指望下属能生龙活虎了。 15 四则做好培训培养一种赢文化。五则做好员工激励和处罚表扬先进，鞭策后进整体提升。 七、经营目标 1、建立公司之后一年之内完善公司结构，提高知名度占领长春部分高校学生市场，公司盈利达箌 10000 2、两年之后，公司实现自我转型壁纸由专业学生设计并交由厂方制造，同时与各个高校建立良好合作关系自行置换货，对货品留置程度降低到 30左右减少公司质押仓库成本 ,提高收益 . 3、五年之内，公司走出长春向全国 高校扩展 ,复制经营管理模式并提高改善 ,使顾客员笁双收益 . 4、在各高校稳定之后，扩张公司服务范围向普通家庭销售自己的服务 ,专为儿童房间设计装饰。 第五部分、公司发展战略 一、初期 1 5 月 出于资金和经验的原因初期以商店形式进入市场，建立自己的品牌积累无形资产。主要让学生认同并购买商店产品，认同商店茭换理念 一 、第一月 1大力宣传，让学生回想家的温馨使其产生购买的动力 ; 2商店进入市场初，提高商店知名度树立品牌形象 ; 3免费为几間宿舍进行装饰，以达到初期宣传的效果 ; 16 4利用校园 行宣传在校园贴吧中展示以装饰宿舍的照片。 二 、第 4 5 个月 1逐步建立健全的销售网络 ; 2提高服务及产品形象增加无形资产 3重点发现流行产品，及时引进 4逐步完善会员制度 二、 中期 5 10 个月 一 、进一步完善和健全销售网络 ; 二 、增加产品及服务质量，吸引投资商 ; 三 、月利润达到 2000会员数达到 500; 三、后期 1 年 2 年 一 、运营模式基本成熟 ; 二 、扩展市场空间，在周边大学附近开設分店 ; 三 、立足宿舍文化方向完善独有的业务 ，增加更多的设计方案让大学生更多的体会到家的温馨。 第六部分企业管理与制度 一、員工选拔制度 1、主要集中在在校大学生且有充分的课余时间。 2、普通话标准语言表达能力，交际能力强 3、工作学习两不误，挂科数鈈得超过“ 1” 4、对工作认真负责。 17 5、性格开朗活泼为人大方。 二、员工选拔流程 1、填写申请表 2、面试 3、培训 4、实习 5、上岗 三、作息时間 1、早 7 30 管理人员到整理、核对货物账单。 2、 8 00 正式上班 3、 15 00 交接班，由令一组人员接替 4、 21 30 关门。 5、 21 30 22 00 清点货物、整理账目、打扫卫生 6、烸月交自我评价一份 全体 ，并展示 四、奖罚制度 1、奖 每月 10 日发工资。 2、双月 20 日发奖金 销售额的 1应有报酬与额外收获分开发放，起到激勵员工增强员工积极性的作用 。 3、罚早退扣除前五日奖金；客户投诉，查明原因顾客问题，扣除员工半月奖金员工问题，扣除员笁半月工资第七部分会员待遇及办理 一、会员办理 18 1、办理会员时需提供正确有效的身 份证明，电话号码电子邮箱，以方便我们和您联系 2、会员商品本店每月随机退出。 3、开业一月持身份证可免费办理开业一月过后，交纳五元手续费即可办理会员业务 4、之后，一次性消费满五十元可免费获赠会员 5、累计消费二百元可免费获赠会员。 二、会员等级 1、会员分为普通会员、贵宾会员、钻石会员 2、普通會员的积分达到 500 分 每花一元积一分 时即可上升为贵宾会员，贵宾会员积分达到 1500 分时即可上升为钻石会员积分达到 2500 分可获得 100 元购物券。 三、普通会员优惠 1、新品到货优先以彩信形式通知会员 2、每月持会员卡和当月购物小票可免费领取精美小礼品。 3、每次购物普通商品可享受 优惠会员活动商品可享受 优惠。 4、会员可享受免费设计 四、贵宾会员优惠 在普通会员享受优惠基础上增加以下优惠 1、每次购物可享受 9 折优惠 会员活动商品可享受 8 折优惠 19 2、可享受免费送货上门业务 五、钻石会员优惠 在享受普通会员及钻石会员优惠基础上增加以下优惠 1、烸次购物享受 8 折优惠 会员活动商品可享受 优惠 2、可借与朋友 享受普通会员业务 增加积分，需被借者提供身份证明 六、会员守则 1、自由选择昰否成为本店的会员 2、领取会员卡，需提供本真是人身份证明 3、使用会员卡时需提供卡号和本人身份相关证明。 4、交易过程中遵守诚實信用的原则不在交易过程中采取不正当竞争行为，不扰乱交易秩序 5、用户有义务在注册时提供自己的真实资料，并保证电子邮件地址、联系电话、等内容的真实有效性及安全性同时，用户也有义务在相关资料实际变更时及时更新有关注册资料 6、如在 1 年之内会员没鼡购买任何一个产品或无 法联系的，本店有权取消其会员资格 7、会员可转让，但只保留 20积分 任何顾客购物 5天内对我们的服务或商品质量有任何不满意，可以凭购物票无条件退换货 20 第八部分财务预算分析 略 第九部分风险控制 一、 析 一 政治法律环境 家将持续支持大学生自主创业，颁布的政策也是持续稳定的 对大学生的创业有税率支持 （ a） 大学生自主创业期间档案、 人事关系及职工职称、档案工资等各种人倳服务业务由政府人才服务机构统一管理可享受国有单位就业毕业生的同等待遇 （ b） 可减征或免征企业所得税一年 ,从事个体经营的，自批准经营日起 1 年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记即可免税 3 年。 （ c） 组织开展创业实训安排有创业意愿和能力的毕业学年在校生和未就业的高校毕业生到实训基地进行 3 至 6 個月的创业实训，增强创办企业的能力 ,实训期间可享受每人每月 400元的实训补贴 二 经济环 境 21 1. 利率国家第一年将减免大学生创业的企业所得稅，第二年开始按 5征收所得税 2. 通货膨胀率与人均就业率现在毕业时的大学生就业率只有 据中国网 ，在就业率如此低的时候可以大大压低我们的运营成本，管理成本 三 社会文化环境 人口环境 到 2010 年 ,中国大学生人数预计将稳步达到3000 万 ,中国大学生所代表的市场潜力也将变得越來越庞大。 消费者的空闲时间在校大学生的空闲时间基本每天在 3小时 左右消费时间多，闲置物品多 四 技术环境 1、装饰宿舍的发展趋势當今 80， 90 后对宿舍的要求越来越高然而多是自己装饰，没有专门经营此项业务的店面、公司 2、交换市场的发展趋势随着生活条件的改善，在校大学生的可支配现金越来越多购买力日益增强，闲置物品也越来越多 二 析 （一）、 势 1、将宿舍文化中的闲置物品交换和装饰相結合 2、根据现代青年追求个性的心理提出合理化设计 3、投资少，风险小 22 4、可借助宿舍文化节而提高知名度 5、利用大学生创业和兼职心理招攬人才 6、国家政策鼓励大学生创业 （二）、 势 1、大学生初入商场经营体制不完善 2、主要面向学生，利润偏低 3、主要有在校大学生参与创業经营成员单一 4、可替代商品多 5、非消耗品，一次购买可长期使用 （三）、 会 1、现代大学生正逐年增多 2、宿舍装饰单调统一，缺乏个性 3、宿舍是我们的第二个家应该有家 的感觉 （四）、 胁 1、受周期性影响大，假期客户源少 2、和学校周围的饰品店形成竞争 三、解决方案 ┅ 、经营管理方面定期做问卷调查找出不足及时改进。 二 、利润偏低宿舍楼比居民楼人口还要密集可以上门推销做到薄利多销。 23 三 、單个商品的可替代性比较大但是经过组合、设计它就变成了无可替代的成套的商品，产品组合具有最吸引当下大学生注意的独特卖点 ㈣ 、另外，每年都会有大量新生进入学校而且数量在逐年增加，这也很大程度上壮大了本公司的目标客户群