前段时间许多地方的住房公积金新政陆续推出。今天笔者就跟大家聊聊2019公积金的缴纳比例、公积金贷款条件2019额度、公积金贷款条件2019流程以及公积金如何提取等相关问題。

为什么每年都要调整公积金

今年6-7月份，各地对住房公积金缴存比例、缴存基数和月缴存限额均进行了调整那为何每年都要对公积金进行调整呢？

其实每年各地的住房公积金调整主要表现为公积金缴存基数的上下限调整。且不同省份城市可能会存在不同程度的差异

根据我国《住房公积金管理条例》第十六条规定：单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工住房公积金的个人月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

事实上，公积金每年政策的变化对职工是利好的因为缴存比例的上调，就意味着我们公积金账户的存款额也越来越多因为公积金的缴存基数和上限是根据社会平均工资来确定的，社会平均工资每年都有提升因此公积金基数与上限也是逐步提高的。

虽然我们缴纳的越来越多到手的工资可能是少了一些，但是我们的公积金账户里的钱：自己缴纳的部分+单位缴纳的部分公积金账户中存额就多了，而公积金账户中的钱是可以提取出来的

2019 北京公积金如何提取？

主要包括购房提取、租房提取、其他方法提取等

职工全款购买商品房的可以提取，累计提取总额不應超过实际发生的住房支出；公积金贷款条件2019买房也可以提取，累计提取总额不应超过购房所花费的全部费用比：公积金贷款条件2019本息囷首付款

即在北京租住的公积金用户，符合条件就能够提取公积金每3个月就可以提取一次，但每年限取两次

除了买房、租房可以提取公积金外，其他用途也可以提取公积金比如翻建、建造、大修自住住房、或者家庭生活困难、领取城镇最低生活保障金的、以及遇到突发事件造成家庭生活严重困难的等等情况，都可以提取

2019北京公积金如何公积金贷款条件2019呢？

现在但凡是有公积金账户的购房者都会選择使用公积金公积金贷款条件2019购房，因为公积金公积金贷款条件2019利率比商业公积金贷款条件2019利率着实低不少那么，如果要采用公积金公积金贷款条件2019买房都需要满足哪些条件呢？

1、缴纳过公积金并且持续一段时间：申请公积金公积金贷款条件2019时需要用户已经连续足額缴存住房公积金12个月以上（具体期限需咨询当地的公积金管理中心，不同地区规定有所不同）从申请公积金公积金贷款条件2019至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。

2、买房的人已经签订购房合同的：已经签订了房地产登记部门确认的购房合同或协议；

3、有良好征信：借款人无不良征信记录的；

4、使用公积金公积金贷款条件2019未超过两次的：未使用过公积金公积金贷款条件2019或者使用过公积金公积金贷款条件2019未超过两次的；

5、已按规定支付购房首付款的：借款人已按当地或者该楼盘规定支付了购房首期房款；

6、有稳定的收入：有正当的職业和稳定的经济来源具备按期偿还公积金贷款条件2019本息的能力和意愿，能够稳定的还公积金贷款条件2019

2019北京公积金公积金贷款条件2019流程是什么？

借款人准备公积金贷款条件2019申请以及相关资料——到当地的住房公积金管理中心提出书面的公积金贷款条件2019申请——公积金管悝中心受理公积金贷款条件2019业务——初步审查——初审过后对公积金贷款条件2019的用途、还款能力等进行审核——审核通过后签定公积金公積金贷款条件2019合同——并办理抵押登记手续——最后公积金管理中心会委托进行进行放款

获得公积金贷款条件2019资金的用户只需要按照银荇规定按时偿还欠款即可。

2019北京公积金公积金贷款条件2019额度是多少

因为各地政策的不同，可以公积金贷款条件2019的额度也是不同的以北京为例：

1、首套房公积金贷款条件2019额度最高 120 万，二套住房最高公积金贷款条件2019额度降至 60 万；

2、公积金每缴存一年可贷 10 万元只有缴存年限超过 11 年，才能贷 120 万元

3、二套房认房又认贷。

4、普通住宅购房首付最少35%

5、公积金贷款条件2019年限只能算到65岁，此前是70岁

以上，就是笔者針对公积金政策变化分享的“2019公积金新政,北京公积金公积金贷款条件2019额度,提取流程”的相关内容希望能给大家带来帮助。

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