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为了明确责任恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守
二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息
七、争议解决方式:协商解决,协商不成可以向甲方所在的人民法院起诉 .
1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承擔违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵償借款本息若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任
七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,甴当事人双方友好协商解决也可由第三人调解。协商或调解不成的可由任意一方依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签字之日起苼效本合同一式两份,双方各执一份合同文本具有同等法律效力。
签订日期: 年 月 日
签订日期: 年 月 日
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您好!本人一直为多家开发商提供法律服务对于房屋销售流程非常熟悉,对于房屋销售相关法律规定研究较为透彻
对于您所问的问题,给您解答如下:
1.开发商已经向仲裁委提起仲裁要求您支付剩余房价款、违约金,或要求解除合同同时您支付违约金。
2.正常情况下中国银行与您的贷款合同(应该是三方的,开发商为您提供阶段性担保)正在履行中不会因为国家政策导致无效或解除,所以中国银行不给您继续放贷款是难以理解的除非是您还没有办理完畢正式的贷款手续。
3.即便中国银行不给您放贷符合相关规定您这种情形亦属于因不可归责于双方的原因导致合同履行不能,开发商必须給您办理退房手续开发商要求您承担违约责任是没有任何法律依据的。
4.如标的额较大建议备齐资料,当面咨询律师
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