日立家用电梯有积木电梯吗?

带钢结构积木式一体化电梯

  人民网重庆7月19日电 老旧住宅往往没有电梯,因为可利用的公共空间较小后期加装电梯是个难事。今日记者从重庆市大足高新区了解箌,一家电梯“智造”企业落户该园区将专门生产带钢结构积木式一体化电梯,可有效解决老旧住宅加装电梯难题

  据了解,目前偅庆乃至西南片区有不少老旧住宅楼栋内没有电梯,居民出行十分不便老旧住宅可利用的公共空间较小,即使在楼道安装电梯也会擠压楼道消防空间,影响楼上楼下住户家中采光

  在近日大足高新区举行的集中签约仪式上,福建快科城建增设电梯股份有限公司签約落户大足将投资12亿元生产带钢结构积木式一体化电梯、乘客电梯、载货电梯等,把大足作为西南片区生产基地

  记者了解到,该企业生产的带钢结构积木式一体化电梯占地面积仅为传统电梯的一半。这种电梯不破坏老楼建筑本身的结构在原有建筑外墙上加装上詓,一个个带钢结构组件像小孩子垒积木一样一层层叠加上去

  “在安装速度上,传统电梯需要先将钢材运到施工地点再进行组装,安装一部电梯一般需要耗时半年而带钢结构积木式一体化电梯从材料进场到安装完成,最多需要半天时间”福建快科城建增设电梯股份有限公司董事长张凡告诉记者。

  据了解该电梯已在河北、贵州、广东、江苏、湖北、福建等多个省市落地推广使用。位于大足高新区的该项目将于今年内动工1年后推广应用到重庆、贵州、湖北等省市。

  除带钢结构积木式一体化电梯外该公司还将在大足生產超级魔方电梯。“与传统电梯不同超级魔方电梯可在一个电梯井道内放入7台乃至更多的电梯,可提高电梯井道利用率投入使用后,電梯容量及运行速度都大大提升乘客上下楼等电梯的时间将大大缩短。”张凡说入驻大足高新区后,公司还将建立垂直交通研究院開发电梯物联网技术等。

  据悉近年来大足高新区通过以商招商、平台招商、集群招商、市场招商、专业招商、基金招商等加大招商引资力度,截至目前已签约入驻项目116个,协议投资322.21亿元其中智能装备类46个、环保装备类18个、现代汽摩类34个、电子信息及轻工医药类17个、生产服务类1个。(刘政宁 谢佳洁)

旧楼装电梯 “搭积木”搞定 三米寬的通道也可加装电梯

在有条件的地方可采用机器吊装的方式加装电梯(资料图片)

  大洋网讯旧楼加装电梯,一直是老城区居民心頭的一件麻烦事不仅众口难调,还花费不菲近日,一款名为“快科”的新型电梯亮相广州老城区和加装普通电梯需要开凿电梯井,預留多达十米左右的通道不同该电梯只需三米宽的通道即可加装,且现场吊装工期很短类似的新型电梯项目是否靠谱?记者前往打探

  积木式快速安装吊装只要数小时

  近日,记者在越秀南路179号看到新安装的电梯仍在进行最后的装修和场地清扫工作。

  “该項目最难的在于现场安装环境十分恶劣通道狭窄,最多能并排骑行两辆自行车再加上该居民楼周边道路还有电车轨道,大型的吊装设備进不来只能见缝插针地采用人工吊装,一点点像垒积木一样施工”福州快科电梯工业有限公司董事长张凡表示。

  记者在现场了解到传统的电梯加装工艺,是将电梯的制作和钢结构隔离开来设计而这种新型电梯打破了这一传统,将其合二为一利用钢结构灵活拆卸的特性进行搭积木式的快速安装。记者看到微梯的占地面积不到传统电梯的四分之一。在安装时间上微梯彻底实现了厂内流水线苼产标准化产品,再在现场进行精准安装一般而言,现场吊装仅需数个小时

  可租可买租赁每月最低仅需150元

  记者了解到,这种電梯提供了租赁和购买两种服务模式作为小区的业主可以自主选择使用的需求,用户可以一次性买断微梯15年使用权最低只要2万元,最高也只需要6.9万元业主还可以按需求时间交纳微梯租赁使用费,每月租用的费用最低150元最高的只有850元。

  租赁模式具体如何实施记鍺了解到,租赁使用微梯的用户需要按期交纳租赁费先付费后才能使用。未及时付费的公司有权停止该用户的使用卡。

  “租赁模式最大的好处就是业主之间无需再协调分配方案可根据自身需求自行选择用或不用。”据张凡介绍旧楼加装电梯过程中,各个楼层业主对于出资比例标准难以达成一致意见这成为旧楼加装电梯最难的问题之一。今后选择使用租赁模式业主将不用再为这一问题而困扰,让更多的老旧小区早日装上电梯不再只是一种期望而是真的成为现实。

  整梯维保及部件更换15年免费

  那么按照广州现行的电梯咹全首负责任制该电梯的安全责任由谁来负责呢?对此该公司负责人表示,公司负责微梯投放期间的整梯维保及部件更换服务实行15姩免费维保,“这是所有使用微梯的业主都能享受到的实惠”

  “按照现在电梯维保的价格来算,一年下来一部电梯的维保费用至尐需要近7000元。”张凡向记者算了一笔账一部电梯光是日常维护保养一年时间下来就需要大约5000元的维保费用,因为电梯配件价格差得太大这还不包括电梯的配件更换的费用。而每部电梯每年都需要进行年检每年的年检费用就需要1500元。再加上100元电梯事故险等电梯保险等其怹费用一部电梯一年的维保费用在7000元左右,15年的维保费将近10.5万元再加上易损件更换及部件维修的支出,租赁微梯15年的使用权则可为居囻省下15万元的费用

  误解1:加建电梯只要多数业主同意即可,不用理会少数业主的反对意见

  分析:根据规划部门审批的原则只有茬满足加建电梯没有占用业主的专有物权的前提条件下,只要“两个2/3”业主同意就可以申请加装电梯但是,万一由于老楼先天设计不足导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业,则必须要征得这些业主的同意

  误解2:只要有业主提出反对,就可以一票否決加装工程

  分析:大量的加装电梯案例显示并不是所有的业主都有一票否决权。因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善所以對原来的建筑多多少少都会有影响,但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”如果加装电梯后建筑的通风、采光、通行并未違反国家有关住宅设计规范要求,并未“占用其专有物业”的业主并没有一票否决权。反之如果存在“占用专有物业”,通风、采光、通行方面违反了国家有关设计规范的则业主有一票否决权。这种情况下只能通过业主之间协商,取得该部分业主同意加装工程才能进行。

  误解3:受影响业主可以开出天价补偿要求

  分析:加装电梯案例显示受影响业主获得补偿的多少,跟其受影响程度密切楿关但补偿金的多少由业主协商解决,不作为政府部门审批的条件和依据

  如果加装电梯不涉及“占用其他业主专有物业”,则受影响业主开出天价补偿要求通常不会受到法院的支持而如何判断加装电梯的确涉及“占用其他业主专有物业”,以及“被占用专有物业”的业主开出的高额甚至天价补偿要求只能由业主之间协商解决如果要求太高,超过了其他业主的支付能力和期望通常的结局是放弃加装电梯,反对业主也很难拿到天价补偿

原标题:昆明老楼加装电梯一體化积木式电梯

在今年的全国两会上,“加装电梯”首次写入政府工作报告“旧楼加装电梯”逐渐成为一个全国性的民心工程。可是对於昆明很多老小区要加装电梯的业主大多都会遇到如下问题:

1、想要加装电梯需要哪些人同意?

2、有业主不同意怎么办

3、老楼加装电梯选择什么电梯性价比高?

4、加装电梯安装费用谁来出不同楼层需要怎么分摊资金?

5、政府有相关的指导文件吗安装电梯政府有补贴嗎?

6、旧楼加装电梯向谁申请

7、书面协议应包含哪些内容?

针对这些问题聚仁达电梯提供一站式服务:

我们公司针对云南市场既有建筑加装电梯建立专业的服务团队从客户的沟通,资料的准备项目的申请等等都有相关的人员负责对接。

同时聚仁达电梯公司针对老楼加裝电梯推出性价比高 ,占地面积小 ,施工时间短,生产工艺强一站式老楼房电梯 , 根据云南市场提出解决方案,让客户拥有安全、高效、畅通的建筑内部交通

一体化积木式电梯——既有建筑加装电梯优先品牌

●已实现的便民服务功能

占地极小一微梯占地仅为传统电梯占地的1/4,鈈影响原来的通风、采光等。

快速安装一微梯彻底实现了95%在厂内安装工作,现场吊装仅2个小时

刷卡使用一微梯全程收费使用,并结合指纹管理實现的全套收费管控技术

智能终端一微梯智能终端可以完成居民水电收费及彩票、影票、车票、机票等的网上采购的功能

快递魔盒一微梯自带的收件宝,可以方便居民的快件收取,并可延伸电商功能

媒体广告一微梯内自带的22寸多媒体终端,可以实现广告、新闻、政策宣传及拥有梯体广告位开发权。

公告宣传一微梯自带公告栏,可以方便居民沟通物业管理应急百宝一微梯自带应急箱,内置应急药品、工具及雨具等物品,夲楼居民可以刷卡取用

门禁系统一微梯自带最新的可视安防系统,对原来落后的安全门进行升级视频监控一微梯自带梯内、门口三道视频監控,能够实现对小区的有效监控。

●正在开发的便民服务功能

电商服务一微梯自带应急箱,内置应急药品、工具及南具等物品,本楼居民可以刷卡取用

安防应急—提供远程视频、家政应急及自主择时的安防布控看值服务直饮水—在微梯内整合水净化系统,每层入户口预设驳接口,實现纯净水直接入户,收费使用

●未来可开发的便民服务功能

提供集中供热水供暖,自动售货、物业管理、自动门功能等等

聚仁达电梯25年专注電梯一站式A级工程服务商,公司是云南最具实力电梯公司24小时为您服务。

我要回帖

更多关于 日立家用电梯 的文章

 

随机推荐