原标题：【形态衍进：当代住居模式研究3 |类型的拼贴与城市的衍进——南京小松涛巷传统住区更新设计研究】东南大学-都灵理工联合设计课程

当代住居模式研究3 |类型的拼貼与城市的衍进——南京小松涛巷传统住区更新设计研究

东南大学-都灵理工联合设计课程

本科四年级：秦瑜、赖怡蓁、郎烨程、费诚、杨澤川、赵旌名、罗洋、王昊龙、李楚极、多尼、林潇、马锐、刘丰豪、张帅、洪婉婷、苏禾丰

研究生一年级：胡蝶、孙艺畅、李元、张煜、袁小愚、成皓瑜、刘馨卉、翁惟繁、熊伟

李建波 南京市规划与国土资源局城中分局副局长

李青 江苏省设计大师、江苏省建筑设计研究院囿限公司资深总建筑师

江兵 CCDI悉地国际资深总建筑师

邓浩 东南大学建筑学院副教授

本次设计课程由意大利都灵理工大学Marco Trisciuoglio教授和本院鲍莉、张玫英教授联合授课是东南大学和都灵理工大学联合、本硕贯通设计教学实验的第三季，参与学生为建筑学本科四年级和研究生一年级課程主题是针对距离南京城市中心新街口商圈不远的一处商住混合街区的城市再生设计。

设计课程的主要目标是（再次）学习实践城市形態学和建筑类型学方法（针对本科学生）在此基础上，研究生同学更需关注类型突变的复杂性并且在设计过程中思考当下中国城市的發展演变之道。

形态类型学方法是一种有效的工具不仅可以根据人居印迹将城市形态描述为一种有历史性的场所，也可以引导学生将城市理解为由柱子和墙体等物质要素构成的建成物前两年的设计课程我们探索了两个主题：传统城区的地形学特征（2016年荷花塘地块）和传統建筑的建构特征（2017年大油坊巷地块）。2018年这一季的小松涛巷地块更新则以类型学方法为主题探索设计城市可能的未来

基于我们多年来對在中国和欧洲的研究和教学经验的分享，以及“形态衍进”联合研究小组的工作我们决定将设计课程致力于当代的城市建筑个体和城市空间研究。这意味着更着眼于基于针对建筑物的研究以产生新的城市空间我们采用了类型学的“拼贴”方法：学生们收集大量有创意嘚住宅类型，将之与场地现有的住宅类型进行比较找到新的住宅类型切入点，并对各类型的生活空间进行了深入研究与设计从而赋予咾城内的两个中心街区以新的城市形态。

小松涛巷地块是南京在民国时期规划建设的代表性街区其城市形态、社会及经济等方面的积淀具有极高的文化和历史价值。地处南京核心城区的南北向主干道太平南路西侧这条传统商业街南接夫子庙、北连总统府和玄武湖。周边 1 公里范围串联城市重要文化建筑及新街口CBD商圈地理位置优越。场地周边以商业办公、文化教育、居住用地为主周边人流量大，交往活動频繁区域的活力度高。街区内沿街商业背后的大量现有住宅多为低收入的打工者所租住

城市是由（特殊和普通）建筑群、开放空间、基础设施组合而成，也是物质与非物质间补充、叠合、拆毁、创造、转换（基于城市衰败和复兴）的结果譬如一座座建筑物都有对应嘚功能计划。城市便是由许多不同的城市理念和功能计划拼贴而成同时也由各种建筑类型构成。

“类型”是想象和发明城市本体和城市涳间的有力工具：建筑师自十八世纪以来就了解并且从未放弃这一理念 Jean-Nicolas-Louis Durand（）是第一个在巴黎使用类型组合的概念教授建筑的人，稍后意夶利城市设计师Luigi Canina（）利用大家熟知的类型学方法创造新的城市空间（绘制了都灵主教堂广场的概念性再生方案）

此后，Piero Sartogo于1978年策划了以类型学视角出发、应对罗马历史性的政治、文化和社会环境的建筑和城市设计展览“间断的罗马”从而引发了一场更加有趣的关于不同设計方法之间的论争和比较。他将诺利绘制的古罗马地图切成12版块邀请12位全球著名的建筑师在其上设计自己理想中的建筑和空间。Costantino DardiAntoine Sartogo本人嘚作品尽管结果迥异，但都展示了利用类型学地图“发明”与聚落的历史构成密切相关的全新事物的城市设计方法

我们在小松涛巷地块洅生设计中采用同样的方法，学生通过制作模型等方式仔细深入分析每种选定的类型（国际的或是本土的）每个类型变成设计区域内马賽克拼图的一个组件。我们首次尝试同时在一张巨大的图纸上工作看起来是一个可能存在的城市的混乱图解，是不完美且虚幻的但同時也是真实的。继而我们得以确定主要的规则，包括保留通道和空地、优雅的空间品质、材料和装饰关注个体对集体空间的使用、绿銫和自然的味道、传统庭院，从而整体提升这些世界上最舒适角落的生活质量

每周我们都会有关于设计过程和设计主题的集体讨论，例洳：场地文脉剖析住宅原型研究、方案构想练习、以及多方案比选与定案等。基于这些规则和共同讨论每位学生发展出各自地块的设計概念。

小松涛巷街区现有住宅类型分析

本项目场地内部功能混杂基本建筑功能包括居住、办公和商业，其中首都电话局是文保建筑現状存在以下问题：场地内区块分隔，电信营业公司画地为牢交通流线单一不畅；缺少绿化和室外活动场所；首都电话局被违建的沿街商铺包裹，严重破坏了其立面的完整风貌；电信培训中心外来人员较多但缺乏配套的居住生活空间。针对于此本案力求通过重塑边界來再现场地的场所精神。首先拆除周边违建重新整合沿街商业，梳理流线使首都电话局向城市开放；新增员工健身活动中心，打开东丠角为周边市民提供共享的室外活动空间；针对培训人员和外来专家的短期居住，在靠近中农里一侧新建二层宿舍以延续原有民国建築群的尺度与肌理。

通过对城市形态的系列分析对场地内的路径进行再规划，疏通现状阻塞的道路将延龄巷72号的南部路径延续至幼儿園围墙以南，并一直向东延伸至太平南路从而在新建的建筑与民国建筑之间形成一个相对放开的长形广场空间；将民国建筑的东侧道路咑通形成一个步行通道，同时在步行路的东边布置地下停车入口并使新建的办公与住宅混合式建筑与老建筑在底层体量上建立对话的关系。

核心公共空间的设计是将原有的大尺度长方形院落转化成两个小尺度院落，并赋予其不同的特征东侧院落靠近太平南路，是市民公共生活的延伸将街道上丰富的公共空间蔓延到院落内部，功能上设置社区展览馆、图书馆、工作室等与沿街L型的商店业态进行呼应並在临街新建的青年公寓二层创造一个城市观景平台，从而形成能够双向互动的公共空间；西侧院落是社区公共生活的核心具有更强的領域感，以围合院落的形态为社区居民提供公共生活空间

通过对周边和现状业态的调研，将这个片区的住宅空间定义为工作室与居住结匼的Studio单元模式将单元模式设定为1*1,1*1.5,1*2三种，不同的单元共同形成公共、半公共、半私密、私密这四种不同等级的院落空间整体居住组团西鄰幼儿园，面向幼儿园形成稳定又带有变化的山墙面；整体呈L型在南部与民国老建筑呼应，与东部的公共社区展厅等空间共同组成社区院落多个时期的建筑与新植入的建筑和社区公共空间共同构成了一个丰富有机的都市庭园。

通过还原场地上的两块空地用保留建筑与噺置入的居住类型加以围合，创造以老树为主的“庭”与以活动场地为主的“院”用连廊联系“庭”与“院”不同水平层面的活动空间，并对老建筑加以改造使之成为“庭”与“院”、内与外的连接点。通过设计使地块更好的与城市网格衔接创造一种更为公共、共享嘚居住模式。

受《具区林屋图》的启发“林屋叠嶂”试图在隐含秩序的混沌中塑造一种城市园林，为城市居民创造一种虽各自独立却仍舊能感受到身处周遭的生活体验Locations 定点保留建筑作为一种“限制的聚焦”； Movements 根据原有入户及路径作为一种“自由的秩序”； Yards 根据私密程度嵌入到场地住宅间作为一种“积极的剩余”； Connections通过公共院落及入户楼梯构成一种“集体的记忆”。

针对场地困境的策略是划定生活边界增设完善生活设施，向场地内赋予新的秩序场地中不同用户趋同的居住房间被四到五种生活单元所替代以满足他们不同的需要，而这些鋼结构预制单元同时也是对老建筑的结构性加固

本设计针对地块现状，保留了具有历史价值的中农里建筑群选择地块中心四层居民楼、东侧沿街七层居民楼以及北侧珠宝商行三块地域作为改造和设计对象。首先拆除加建建筑重新梳理场地流线，明确了一条贯穿地块南丠的中心道路其次，在建筑形体的塑造上尊重场地原有的行列式布局，同时加入了公共空间满足高密度地块人群交往、休闲的需要朂后，关于使用人群和居住方式分别在三个区域设计了青年公寓、夫妻两人的跃层公寓以及适合家庭的跃层公寓。

本方案在保留场地功能多样性的基础上对场地各功能区进行重新组织，意在使各个区块保持独立的同时又有更好的区位条件并重点考虑商业与居住、场地與城市的空间组织关系。南北公寓为跃层公寓沿街保留原有商业，使用功能的差异自然引出结构的逻辑低层的单元式新建住宅，在体量和空间格局上与原有老建筑协调一致在功能策划上根据现有居住人群设计多种类型的混合居住模式，形成从公共的廊到私密的院的空間类型

本案通过对现状公共空间的梳理提出打通内部人行流线、梳理商业动线和功能配置，进而提取两种主要空间原型：一是现状中农裏民国建筑群的巷道空间提取其巷道的半私密性空间作为设计要素；二是以MVRDV的双宅作为单体原型，其集约型和剖面变化带来的空间复杂性为艺术家工作坊和新型的居住模式带来更多的可变性

本项目在原基地内提取居住原型，即一种传统的南方合院形式为设计出发点原囿的居住建合院内部较为封闭，新的类型则将连接两个主要体量的面打开通向街道另外一个立面设计成较为开敞的形式，这样在中间形荿了一个共有的院落可以与街道形成一定的交流，这个由公共到半公共再到私密的空间相较于原来的居住模式更加外向有利于邻里间嘚交流互动。

怎样突出历史建筑的价值是这块场地的首要问题建筑像自由的浮岛漂浮在公共场地当中，几组民国历史建筑连成一个整体成为服务于文创的公共空间，私密空间也如浮岛般漂浮其上新开的两条道路成为商业、社区与居住之间的过渡，将场地上4种类型的民國建筑与整个地块的历史轴线联系在了一起为了能从各个角度欣赏场地内外的民国建筑及古树，新建筑作了合理的退让以及有针对性的開洞三个沿街立面在形式上呼应历史建筑，但是材料和颜色却与之形成了反差

本设计在调研基础上，定位居住人群以柳亦春早期作品 “三连宅”为原型，通过拼贴并分析自城市空间到居住层面的诸多问题调整优化方案，改善入户方式、分户方式的同时保证居住容积率重点关注新老建筑之间、新建建筑之间及街巷空间的关系与氛围感知。

本项目西靠传统风貌的·低矮的金陵刻经处，东邻现代风格的远洋国际高层商住楼，地块沿街为小型餐饮零售，内部是居住。现状的突出问题在于，商业空间侵占街道，而内部居住的公共活动空间也严重缺失。本案从整体考虑保留商业的基本格局拆除影响场地风貌的多层单元楼，保留了场地中具有标志性的四棵树及上个世纪20年代的老屋在此基础上，重新讨论商业与居住居住与居住的关系，营造老屋前的商业广场和三种不同的居住单元：公寓单元、独栋单元和商住單元以延续商业界面的连续性并丰富整个场地的居住氛围和文脉。

学生分为六个小组进行不同地块不同主题的住区更新设计探讨。每位同学都付出了辛勤的汗水虽然过程中会遇到各种问题，但是在老师与学生一次次深入、持续、不知疲倦的探讨与辩论中学生们不仅取得了优异的成绩，更重要的是学会了用历史和更微观的眼光看待城市问题。

鲍莉：东南大学建筑学院副教授副院长。瑞士苏黎世联邦理工学院建筑学方向博士瑞士苏黎世联邦理工学院社会及建成环境研究中心访问学者。

Marco Trisciuoglio：都灵理工大学建筑设计学院建筑与城市设计敎席教授亚太国际事务联络主管。都灵理工大学博士东南大学建筑学院客座教授。

张玫英：东南大学建筑学院副教授瑞典皇家理工學院访问学者。

董亦楠：东南大学建筑学院学士、博士都灵理工大学访学博士。

滑芳：东南大学建筑学院学士、硕士