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首先看墙体裂縫的严重程度是否需要申请危房鉴定危房鉴定由辖区街道办事处申请或去咨询当地住建部门有专门的危房管理办公室,如果只是想要解決漏雨的问题可以去当地住宅维修资金管理部门申请使用维修资金进行维修,由物业公司或者居委会或业主委员会提出申请公示后业主签字同意,上报审批后委托施工单位进行维修如果没有维修资金的话就只能自己出钱或者单元业主筹钱维修了
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