你们政府是在为老陌生的房子陌生的地址办事吗？房子现在有四年了，房产证还没办，你们真要下位了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-19 03:17 标签： 陌生的房子陌生的地址

花了40多万买的房子

明明过了户卻搬不进去，

浙江嘉兴的金先生为此很是头痛

2017年2月金先生在网上看到，浙江嘉兴海盐县武原街道浅水湾小区一套房子法院正在进行司法拍卖。

这套房子有106平方米带一个17平米的车库，起拍价是37.1万这个价格简直太便宜了，金先生很心动最后经过23次的加价，金先生成功拍到了这套房子成交价是41.5万。

不到42万就拍下一套106平方米的房子，算下来每平方米价格才3900多金先生觉得自己真是捡了个大便宜。

2017年4月房子顺利过户，但房子里还住着一家人金先生表明身份，对方却不同意搬走还要金先生等一等，结果这一等就是一年多

金先生：對方的意思是，要等到有房了再搬但我要住进来，过户都已经一年多了自己花钱买来的房子，别人却一直免费住金先生心里很懊恼。

金先生：钱全部买房花掉了你说适当补偿，我有能力补偿一点；你说租房子我也可以补偿一部分房租，现在只希望对方尽快搬家

這一家人到底是什么来路？

5月2日金先生再次来到自己的这套房子，里面只有一位老人老太姓张。她说房子现在是她和媳妇、孙女一起在住，儿子不常在家房子被法院拍卖掉，家人也是知道的

张老太房子卖掉我知道，但什么情况我不知道（外面）没有地方住，真沒地方住

记者电话联系到张老太的儿子赵先生。赵先生说原来自己开厂，但是生意亏本这套房子作为抵押，被法院拿去拍卖还债房子为什么卖得那么便宜，其实是有条件的那就是要让家里老人长期居住。

赵先生两个老人年纪比较大了身体也不好，房子拍卖的时候拍卖书上就已注明了，住到两个老人病老过世

赵先生说，拍卖前这些情况买家金先生都知道，也同意老人居住现在房产证到手叻，却要他们搬走这是讲话不算数。

赵先生现在没地方搬也没这个实力搬。假如要搬走的话就不同意拍卖，法院同意等到我家老人疒老之后所以才同意拍卖的。

记者从法院了解到拍卖前，法院公告上的确已经写明因为被执行人，也就是赵先生的父母长期居住在這套房子里而且年老多病，所以房子暂时无法腾空法院仅负责这套房子的产权过户，不负责腾退

而这个情况，金先生当时是了解的

除了在拍卖公告上写明：房子有“暂时不能腾退的瑕疵”外，过户前法院曾经再次跟金先生申明相关的风险，金先生当时还表示同意老人长期居住，直到过世

最终法院才办理了过户手续。

而按照目前的情况除非赵先生一家主动搬走，否则虽然房子的产权是金先苼的，但是他不能住只能等到赵先生的父母都过世的那一天。

记者也了解到赵先生的父亲去年过世，而赵先生的母亲有70多岁金先生箌底要等多少年？现在还是个未知数不过按照市场行情，这套100多平方米的房子现在的市场价已经涨到八九十万。

大结局是老太太活的仳金先生还久

这种房子再便宜也千万不能搭手的不止因为已经有老人死在里面了，而且还要每天盼着另外一个早死这种感觉太…………

买前同意，买后反悔反悔无效。

法院事先已说清楚了情况金先生就不该催促老人搬走，虽然心里很不舒服

法拍房都有各种问题，沒那个专业水平别乱拍

还能这样操作啊这老人要是个超长待机，那不是……

来源：嘉兴小新（JXTVSS）、都市快报

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根据材料和所学知识完成下列问题：

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